Parempuyre (33), Bordeaux Métropole

Le Parc

117 rue de Landegrand ✻ 33290 PAREMPUYRE

Moulindu

Bordeaux l’attractive et dynamique métropole séduit grâce à un cadre de vie exceptionnel et se place ainsi en tête de liste des villes préférées des Français. Bordeaux est devenue LA ville où il faut se rendre lorsque l’on est un étudiant, un acteur économique ou même un retraité, les dernières enquêtes le prouvent : ville préférée des Français en 2015 (sondage CSA pour l’Observatoire du Bonheur), European Best Destination 2015, 4ème au palmarès des villes étudiantes (palmarès 2015-2016 L’Etudiant), ville la plus prisée par les salariés (Institut Great Place to Work)… on ne parle que d’elle !

UNE QUALITÉ DE VIE RECHERCHÉE

• A 45 minutes du Bassin d’Arcachon et des plages océanes

• Aux portes d’un vignoble mythique

• A 2h de l’Espagne

• A 3h des pistes de ski des Pyrénées

• A 2h de Paris par la LGV dès 2017

• Inscrite au Patrimoine Mondial de l’Unesco

• European Best Destination 2015

UNE ÉCONOMIE DIVERSIFIÉE EN PLEINE EXPANSION

• Bordeaux Euratlantique : Création d’un quartier d’affaires, immense pôle tertiaire et d’innovation, d’une Cité Numérique et d’un pôle dédié à l’économie créative et à la culture.

• Bordeaux Aeroparc : pôle de compétitivité mondial dédié au secteur Aéronautique et Aérospatial.

• De nombreux parcs technologiques : biotechnologies, développement durable, lasers, optique…

• 4 Universités, 14 grandes écoles, 200 laboratoires de recherche…

TRANSPORTS ET LOISIRS

• LGV : Bordeaux à 2h de Paris dès 2017 !

• Un maillage de 1er ordre : réseau de tramway, bus, rocade, Vcub…

• Nouveau stade Matmut Atlantique : inauguré en 2015, 43 000 places

• La Cité du Vin : inaugurée en mai 2016, un lieu unique dédié aux cultures du vin

• Nouvelle salle de spectacles « ARENA » : ouverture en 2018, 11 000 places

La Place de la Bourse

28 communes, 730 000 habitants,

prévision 1 million d’ici 2030 !La fontaine des Girondins

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Rocade sortie n˚6

LGV BORDEAUX-PARIS

en 2H dès juillet 2017

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p A 5 min.Ecoparc Bordeaux Blanquefort • 5 000 emplois

• + de 200 entreprises (Getrag-Ford, EADS, Castel, Bardinet,…)

p A 10 min.Bordeaux Lac • Parc des Expositions, Palais des Congrès,

Casino de Bordeaux et salle de spectacle,

hôtels, centres d’affaires, stade Matmut

Atlantique 43 000 places, Golf Blue Green

p A 15 min.Bordeaux centre-ville • Situation privilégiée aux portes du Médoc,

à proximité immédiate des bassins d’emploi

de la métropole bordelaise

A PROXIMITÉ DES ZONES COMMERCIALES :/ A 1 minute de la résidence :

la zone commerciale et de loisirs du Pian Médoc : hypermarché E. Leclerc, cinéma Multiplex Mégarama, Bowling, restaurants, salle de sports…

/ Le centre commercial Bordeaux Lac, à 10 minutes du programme : hypermarché Auchan, galerie marchande, plus de 100 boutiques + grandes enseignes : Célio, Zara, la FNAC, McDonald’s, Conforama, Ikea, Decathlon…

ParempuyreA seulement 10 minutes au nord de Bordeaux, traversée par la Garonne et bordée de bois, Parempuyre offre à ses habitants un cadre de vie de qualité. Partie intégrante de l’agglomération bordelaise, elle bénéfi cie de sa dynamique continue.

ENVIRONNEMENT, TRANSPORTS, SERVICES DE PROXIMITÉ :

• «Le Parc du Moulin» se trouve dans un quartier pavillonnaire à 2 pas du centre

de Parempuyre et de tous les services du quotidien : commerces de proximité,

supermarché, gare SNCF, collège, écoles, complexe sportif.

• Plusieurs lycées sur la commune mitoyenne de Blanquefort.

• Réseau de bus lianes 56, 76 et 77 + transports scolaires.

• La sortie 6 de la rocade bordelaise est accessible en 10 minutes.

• Le Tram-Train, prolongement de la ligne C du Tramway bordelais desservira

Blanquefort dès 2017. (source www.bordeaux-metropole.fr)

Le Château Clément Pichon

Le centre commercial Bordeaux Lac

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« Le Parc du Moulin » est composé de 74 logements du T2 au T3 répartis sur 2 bâtiments en R+2 prolongés par de belles terrasses ou balcons ouverts sur la nature environnante. L’accès à la résidence et au parking est entièrement sécurisé : portail motorisé à télécommande et visiophone dans chacun des logements. Deux locaux vélos sécurisés sont également prévus : un au rez-de-chaussée du bâtiment A et un second en extérieur, enterré au droit du talus existant.

Chaque logement répond à l’ensemble des critères qui font la réputation de SEVERINI Pierres et Loisirs depuis plus de 30 ans avec des prestations de confort et de sécurité de grande qualité, aussi bien pour les parties privatives que pour les parties communes. Une attention toute particulière est portée à l’exposition des logements et aux balcons ou terrasses de manière à favoriser leur ensoleillement.

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74 LOGEMENTS DU T2 AU T3

Le Parc

117 rue de Landegrand ✻ 33290 PAREMPUYRE

Moulindu

Au cœur d’un bel espace paysager et boisé, « Le Parc du Moulin » est un ensemble résidentiel aux lignes architecturales contemporaines et élégantes qui offre à ses habitants confort, sécurité et intimité. Aux abords du centre-ville de Parempuyre et à 10 minutes de Bordeaux, la résidence bénéfi cie d’un réseau de transports en commun et de la proximité immédiate de la zone commerciale et de loisirs du Pian Médoc (E.Leclerc, Multiplex Mégarama, salle de sports, ...).

CONFORT/ Cuisines aménagées/ Salles de bains et/ou

salles d’eau équipées/ Placards aménagés/ Portes laquées d’usine/ Parquet stratifi é dans les chambres/ Carrelage dans les autres pièces/ Balcons / Terrasses/ Jardin paysager

SÉCURITÉ/ Contrôle d’accès par visiophone

/ Accès sécurisé par vidéo-surveillance

/ Portail motorisé à télécommande

/ Local 2 roues aménagé

/ Local poubelles carrelé

NOS PRESTATIONSdu sol au plafond, des prestations et des fi nitions de qualité pour des logements à l’épreuve du temps

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Découvrez votre futur appartement à l’architecture élégante, en complète

harmonie avec son environnement résidentiel.

Le programme bénéficie du label RT 2012, nouvelle Règlementation Thermique,

qui vise à concevoir des bâtiments neufs à faible consommation d’énergie garantissant

aux occupants un niveau de performance énergétique optimal.

(1) Le calcul conventionnel réglementaire indiquera une valeur de la consommation globale du bâtiment qui sera exprimée en KWhep/m2

SHONRT/an en énergie primaire.

Une résidence tournée vers

un avenir durable(1)

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200 m

A630 - Rocade sorties 6-7-8

Bus lianes + transports scolaires - Arrêt Jonc ou Bourdillot :Ligne 76 vers Parempuyre centre, Bordeaux Bacalan

- De Parempuyre centre :Ligne 56 vers Blanquefort, Bruges, Le Bouscat, Bordeaux QuinconcesLigne 77 vers Blanquefort (Lycées)

Tram-train du Médoc

Gare Parempuyre à 5 min.- Bordeaux Saint-Jean en 35 min., une quinzaine de trains par jour

- Lesparre / Le Verdon

Gare Saint-Jean Bordeaux Centreà 20 min.

Aéroport Bordeaux Mérignacà 20 min.

BUS

Comment venir ?

CENTRE VILLE PAREMPUYRE5 min.

PLAGES OCÉANES

ZONE COMMERCIALE DU PIAN MÉDOC

1 min.

45 min.

10 min.

BORDEAUX CENTRE 15 min.

CENTRE COMMERCIALAUCHAN LAC BORDEAUX

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Le Parc

117 rue de Landegrand ✻ 33290 PAREMPUYRE

Moulindu

Commercialisation

SAS SEVERINI Pierres & LoisirsLes Diamants n°1,

61 route Jean Briaud, CS7001033693 MERIGNAC Cedex

Le Parc

117 rue de Landegrand ✻ 33290 PAREMPUYRE

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