P ROV INC A D M RUE - Verucchio · Geom. Gilberto Bugli Proge tis : A rch. M aoZ li Collaboratori:...
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VIA SERRA VIA VALLE VIA CASETTI VIA CONVENTO VIA PASCOLI VIA BANFI VIA PROVINCIALE NORD VIA MONDAINI VIA BROCCHI VIA TOGLIATTI VIA PERTINI VIA STATALE MARECCHIA Percorsi escursionistici VIA TRARIO VIA BOSCA VIA PAVESE VIA DEL CIMITERO VIA PIEVE VIA CASALECCHIO VIA PONTE VIA PESCHIERA VIA MARX VIA MONTIRONE VIA DEL TESORO VIA LAMARMORA VIA MATTEOTTI VIA FOSCOLO VIA KENNEDY VIA SERRA TRAMONTANA STRADA VICINALE MONTIRONE VIA ROMA VIA ALLENDE VIA A. MORO VIA PARINI VIA DEL POZZO VIA LEOPARDI VIA CARDUCCI VIA LUMUMBA VIA TORINO VIA GIOVANNI XXIII VIA S. PATERNIANO VIA DELL'ARTIGIANATO VIA TRENTO VIA MERONI VIA ALFIERI VIA NENNI VIA FARNETO VIA PIEVE RAFFANETO VIA PADRE MARIO BALBONI VIA DELLA GREPPA VIA GAGARIN VIA PEDROSA PIAZZA I MAGGIO VIA TRIESTE VIA BORGO RAFFANETO VIA DON MINZONI VIA DELLE POZZETTE VIA PASCOLI VIA PESCHIERA VIA A. MORO 650 80 42 30 21 36 22 23 37 39 38 20 17 15 2 12a 12b 5 20 1 8 14 13 P P P CA P P P P 1 P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P OSS.26 ..\20_RUE_V16_APPRO\Tavole_RUE_V16A\RUE_V16A_Tav.05_2000_Villa_sud.mxd stampa del 06/03/2018 Comune di Verucchio: Sindaco Stefania Sabba Assessore Urbanistica Luigi Dolci Responsabile Servizio Urbanistica Geom. Gilberto Bugli Progettisti: Arch. Marco Zaoli Collaboratori: Arch. Linda Fabbrini Arch. Vera Fabbrini Arch. Antaris Migani K1 Sistema ambientale + K2 Sistema sociale + K3 Sistema economico VILLA VERUCCHIO SUD RUE PIANO URBANISTICO COMUNALE COMUNE DI VERUCCHIO PROVINCIA DI RIMINI PSC POC RUE Tav. 05 REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO Elaborato redatto il: 06/2018 Adottato con Del. C.C. n. 59 del 29/11/2016 Approvato con Del. C.C. n. del scala 1:2000 VARIANTE 2016 Ambiti specializzati per attività produttive ASP2 Tessuti consolidati a destinazione produttiva e/o commerciale (Art.67 Norme del RUE) ASP3 Tessuti consolidati a destinazione artigianale da riqualificare (Art.68 Norme del RUE) ASP4 Tessuti consolidati a destinazione artigianale da riqualificare (Art.68 Norme del RUE) ASP4 (Art.68, comma 4, punto 4.4 Norme del RUE) ASP5 Tessuti specializzati a destinazione commerciale (Art.68 bis Norme del RUE) # Legenda Confini comunali Perimetro del territorio urbanizzato (Art.41 Norme del PSC) Perimetro del territorio urbanizzabile (Art.41 Norme del PSC) Viabilità storica (Art.37, comma 5 Norme del RUE) Strada comunale storica Strada vicinale storica Strada urbana storica Strada provinciale storica Piste ciclabili esistenti (Art.37 Norme del RUE) Fasce di rispetto stradale (Art.38 Norme del RUE) AUC-VP Ambiti destinati a verde privato (Art.64 Norme del RUE) AUC2 Tessuti consolidati centrali di recente trasformazione (Art.59 Norme del RUE) Ambiti urbani consolidati AUC1 Tessuti consolidati di rilevanza storica (Art.58 Norme del RUE) AUC1 (Art.58 e Art.57, comma 5, punto 5.4 Norme del RUE) 1 Sistema insediativo storico Insediamenti storici del territorio rurale (Art.53 Norme del RUE) Centro Storico (Art.51 Norme del RUE) âââââââââââ âââââ âââââââââââ âââââ Ambito di attuazione di interventi in deroga (Art.51, commi 12 e 13 Norme del RUE) Infrastrutture del territorio rurale: Ex ferrovia Rimini-Novafeltria (Artt.52, 53 Norme del RUE) Infrastrutture del territorio rurale: Ex ferrovia Santarcangelo-Urbino (Artt.52, 53 Norme del RUE) Manufatti di regolazione e distribuzione del sistema storico delle acque: Fossa Patara (Art.53 Norme del RUE) AUC2 (Art.59 e Art.57, comma 5, punto 5.4 Norme del RUE) AUC2 (Art.59, comma 4, punto 4.2 Norme del RUE) AUC3 Tessuti consolidati centrali e perimetrali (Art.60 Norme del RUE) AUC3 (Art.60 e Art.57, comma 5, punto 5.4 Norme del RUE) AUC3 (Art.60, comma 4, punto 4.2 Norme del RUE) AUC4 Tessuti consolidati prevalentemente edificati (Art.61 Norme del RUE) AUC4 (Art.61 e Art.57, comma 5, punto 5.4 Norme del RUE) k 2 3 4 # AUC4 (Art.61, comma 4, punto 4.2 Norme del RUE) AUC4 (Art.61, comma 4, punto 4.4 Norme del RUE) ! P AUC5 Ambiti di completamento (Art.62 Norme del RUE) AUC5 (Art.62 e Art.57, comma 5, punto 5.4 Norme del RUE) AUC5 (Art.62, comma 4, punti 4.2, 4.3, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8 Norme del RUE) AUC5 (Art.62, comma 4, punto 4.4 Norme del RUE) AUC5 (Art.62, comma 4, punto 4.9 Norme del RUE) AUC6 Ambiti di completamento a bassa densità (Art.63 Norme del RUE) AUC6 (Art.63, comma 4, punto 4.2 Norme del RUE) 5 # # ! < ^ AUC6 (Art.63, comma 4, punto 4.3 Norme del RUE) k AUC6 (Art.63, comma 4, punto 4.4 Norme del RUE) ^ AUC6 (Art.63, comma 4, punto 4.5 Norme del RUE) AUC6 (Art.63, comma 4, punto 4.6 Norme del RUE) ! < Ambiti di trasformazione e riqualificazione APNI Ambiti per nuovi insediamenti urbani (Art.69 Norme del RUE e Art.53 Norme del PSC) APEA Aree ecologicamente attrezzate (Art.69 Norme del RUE e Art.68 Norme del PSC) Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô Ñ ô ATP Ambiti di trasformazione pregressi (Art.70 Norme del RUE) ââââââââââ âââââ ââââââââââ âââââ AR Ambiti da riqualificare (Art.71 Norme del RUE) Piani urbanistici attuativi (PUA) (Art.108 Norme del RUE) Art.56 comma 6, Art.72 comma 6 Norme del RUE) 1 1 Progetto unitario (PU) (Art.117 Norme del RUE) 1 l l l l l l l l l l l l l l l Aree del patrimonio demaniale dello Stato (Art.42 comma 2, Art.50 comma 13, Area di atterraggio di cui all'Accordo art. 18 - LR 20/2000 - Delib. G.C. 63/2015 Area di trasferimento e rinaturalizzazione di cui all'Accordo art. 18 - LR 20/2000 - Delib. G.C. 63/2015 Attrezzature e spazi collettivi SUT1 Aree per attrezzature cimiteriali (Art.41, comma 2 Norme del RUE) SUT2 Aree per attrezzature tecnologiche (Art.41, comma 3 Norme del RUE) SUT2 Aree per attrezzature tecnologiche (Art.67, comma 5, punto 5.5 Norme del RUE) SUT3 Aree sportive (Art.41, comma 4 Norme del RUE) (Art.41, comma 5 Norme del RUE) SQ1 Aree per attrezzature scolastiche (Art.42, comma 3 Norme del RUE) SQ2 Aree per attrezzature sociali e di di interesse comune (Art.42, comma 4 Norme del RUE) SQ3 Aree per attrezzature religiose (Art.42, comma 5 Norme del RUE) SQ4 Aree per il verde attrezzato e parco pubblico (Art.42, comma 6 Norme del RUE) SQ5 Aree per parcheggi pubblici (Art.42, comma 7 Norme del RUE) Dotazioni ecologiche e ambientali (Art.45 Norme del RUE) Art.56 comma 6, Art.72 comma 6 Norme del RUE) CA SUT4 Aree per Pubblica amministrazione, Sicurezza, Ordine pubblico, Protezione civile SQ1 Aree per attrezzature scolastiche (Art.42, comma 9 Norme del RUE) ^ _ l l l l l l l l l l l l l l l Aree del patrimonio demaniale dello Stato (Art.42 comma 2, Art.50 comma 13, Cabine: tipo di deposito " REMI - Regolazione e misura < GR - Gruppo regolazione fuori terra ! GRM - Gruppo regolazione misura âââââââââ ââââ âââââââââ ââââ Area in cui collocare la potenzialità edificatoria del golf (Art.87 Norme del PSC) Polo funzionale Fonti di San Francesco (Art.88 Norme del PSC) Crinali (Art.17 Norme del PSC) (Art.73, comma 7 Norme del RUE e Art.14 comma 7 Norme del PSC) Varchi da mantenere liberi dall'edificazione Polo turistico ambientale (Art.89 comma 1 Norme del PSC) Polo turistico ambientale (Art.89 comma 2 Norme del PSC) Territorio rurale AVNA - Aree di valore naturale e ambientale (Art.75 Norme del RUE) ARP - Ambiti agricoli di rilievo paesaggistico (Art.76 Norme del RUE) AVPA - Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola (Art.77 Norme del RUE) AAP - Ambiti agricoli periurbani (Art.77 bis Norme del RUE) OSS.26 AUC6 (Art.63, comma 4, punto 4.6 Norme del RUE) OSS.32 OSS.2 Fascia di rispetto cimiteriale (Art.41 comma 2 Norme del RUE) 1 Categorie di tutela - Modalità di intervento sugli edifici (Art.18 Norme del RUE) Edifici sottoposti a Restauro Scientifico (Rs) (Art.19 Norme del RUE) Edifici sottoposti a Restauro e risanamento conservativo (Rrc) (Art.20 Norme del RUE) Edifici sottoposti a Ripristino tipologico (Rt) (Art.21 Norme del RUE) Numero delle schede dell'allegato 2 al PSC Edifici sottoposti a Ristrutturazione edilizia (R) (Art.22 Norme del RUE) Alberi isolati individuati dalla carta forestale (Art.28, comma 4 Norme del PSC) ! ( Altri alberi isolati meritevoli di tutela !!!! Filari alberati meritevoli di tutela Elettrodotti e relative fasce di rispetto (Art.82 Norme del PSC) Linee ad alta tensione 132kV - Terna singola Linee media tensione 15kV - Terna o cavo singolo ottimizzato Linea MT in cavo aereo Linea MT in cavo interrato ! P Cabine Enel Fascia di rispetto per la linea AT 132kV Gasdotti e relative fasce di rispetto (Art.86 Norme del PSC) Metanodotto SNAM, pressione max 70bar Fasce di rispetto della rete del gas metano SNAM Prunus dulcis Quercus spp. Pyrus spp. Cupressus sempervirens (filare tutelato con D.P.G.R. Emilia-Romagna) Quercus pubescens Linea AT aerea in conduttori nudi Linea MT aerea in conduttori nudi Metanodotto SNAM - DN 650 (pressione max 70bar) Metanodotto SNAM - DN 80 (pressione max 70bar) Q O Q Q Q
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VIA CONVENTO
VIA PASCOLI
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VIA PROVINCIALE NORD
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VIA STATALE MARECCHIA
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VIA MARX
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VIA DEL TESORO
VIA LAMARMORA
VIA MATTEOTTI
VIA FOSCOLO
VIA KENNEDY
VIA SERRA TRAMONTANA
STRADA VICINALE MONTIRONE
VIA ROMA
VIA ALLENDE
VIA A. MORO
VIA PARINI
VIA DEL POZZO
VIA LEOPARDI
VIA CARDUCCI
VIA LUMUMBA
VIA TORINO
VIA GIOVANNI XXIII
VIA S. PATERNIANO
VIA DELL'ARTIGIANATO
VIA TRENTO
VIA MERONI
VIA ALFIERI
VIA NENNI
VIA FARNETO
VIA PIEVE RAFFANETO
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VIA PEDROSA
PIAZZA I MAGGIO
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Comune di Verucchio:
SindacoStefania Sabba
Assessore UrbanisticaLuigi Dolci
Responsabile ServizioUrbanisticaGeom. Gilberto Bugli
Progettisti:Arch. Marco ZaoliCollaboratori:Arch. Linda FabbriniArch. Vera FabbriniArch. Antaris Migani
K1 Sistema ambientale+
K2 Sistema sociale+
K3 Sistema economico
VILLA
VER
UCCH
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RUEPIANO URBANISTICO COMUNALE
COMUNE DI VERUCCHIOPROVINCIA DI RIMINI
PSC POC RUE
Tav.05REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO
Elaborato redatto il:06/2018Adottato conDel. C.C. n. 59del 29/11/2016
Approvato conDel. C.C. n.del
scala 1:2000
VARIANTE 2016
Ambiti specializzati per attività produttiveASP2 Tessuti consolidati a destinazione produttiva e/o commerciale (Art.67 Norme del RUE)
ASP3 Tessuti consolidati a destinazione artigianale da riqualificare (Art.68 Norme del RUE)
ASP4 Tessuti consolidati a destinazione artigianale da riqualificare (Art.68 Norme del RUE)
ASP4 (Art.68, comma 4, punto 4.4 Norme del RUE)
ASP5 Tessuti specializzati a destinazione commerciale (Art.68 bis Norme del RUE)
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Legenda
Confini comunali
Perimetro del territorio urbanizzato (Art.41 Norme del PSC)
Perimetro del territorio urbanizzabile (Art.41 Norme del PSC)
Viabilità storica (Art.37, comma 5 Norme del RUE)Strada comunale storicaStrada vicinale storicaStrada urbana storicaStrada provinciale storica
Piste ciclabili esistenti (Art.37 Norme del RUE)
Fasce di rispetto stradale (Art.38 Norme del RUE)
AUC-VP Ambiti destinati a verde privato (Art.64 Norme del RUE)
AUC2 Tessuti consolidati centrali di recente trasformazione (Art.59 Norme del RUE)
Ambiti urbani consolidatiAUC1 Tessuti consolidati di rilevanza storica (Art.58 Norme del RUE)
AUC1 (Art.58 e Art.57, comma 5, punto 5.4 Norme del RUE)1
Sistema insediativo storicoInsediamenti storici del territorio rurale (Art.53 Norme del RUE)
Centro Storico (Art.51 Norme del RUE)
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Infrastrutture del territorio rurale: Ex ferrovia Rimini-Novafeltria (Artt.52, 53 Norme del RUE)
Infrastrutture del territorio rurale: Ex ferrovia Santarcangelo-Urbino (Artt.52, 53 Norme del RUE)
Manufatti di regolazione e distribuzione del sistema storico delle acque: Fossa Patara(Art.53 Norme del RUE)
AUC2 (Art.59 e Art.57, comma 5, punto 5.4 Norme del RUE)
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AUC3 Tessuti consolidati centrali e perimetrali (Art.60 Norme del RUE)
AUC3 (Art.60 e Art.57, comma 5, punto 5.4 Norme del RUE)
AUC3 (Art.60, comma 4, punto 4.2 Norme del RUE)
AUC4 Tessuti consolidati prevalentemente edificati (Art.61 Norme del RUE)
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AUC4 (Art.61, comma 4, punto 4.2 Norme del RUE)
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AUC5 Ambiti di completamento (Art.62 Norme del RUE)
AUC5 (Art.62 e Art.57, comma 5, punto 5.4 Norme del RUE)
AUC5 (Art.62, comma 4, punti 4.2, 4.3, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8 Norme del RUE)
AUC5 (Art.62, comma 4, punto 4.4 Norme del RUE)
AUC5 (Art.62, comma 4, punto 4.9 Norme del RUE)
AUC6 Ambiti di completamento a bassa densità (Art.63 Norme del RUE)
AUC6 (Art.63, comma 4, punto 4.2 Norme del RUE)
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AUC6 (Art.63, comma 4, punto 4.3 Norme del RUE)k
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Ambiti di trasformazione e riqualificazioneAPNI Ambiti per nuovi insediamenti urbani (Art.69 Norme del RUE e Art.53 Norme del PSC)
APEA Aree ecologicamente attrezzate (Art.69 Norme del RUE e Art.68 Norme del PSC)
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âââââ AR Ambiti da riqualificare (Art.71 Norme del RUE)
Piani urbanistici attuativi (PUA) (Art.108 Norme del RUE)
Art.56 comma 6, Art.72 comma 6 Norme del RUE)
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Progetto unitario (PU) (Art.117 Norme del RUE)1
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l l l l l lAree del patrimonio demaniale dello Stato (Art.42 comma 2, Art.50 comma 13,
Area di atterraggio di cui all'Accordo art. 18 - LR 20/2000 - Delib. G.C. 63/2015
Area di trasferimento e rinaturalizzazione di cui all'Accordo art. 18 - LR 20/2000 -Delib. G.C. 63/2015
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Attrezzature e spazi collettiviSUT1 Aree per attrezzature cimiteriali (Art.41, comma 2 Norme del RUE)
SUT2 Aree per attrezzature tecnologiche (Art.41, comma 3 Norme del RUE)
SUT2 Aree per attrezzature tecnologiche (Art.67, comma 5, punto 5.5 Norme del RUE)
SUT3 Aree sportive (Art.41, comma 4 Norme del RUE)
(Art.41, comma 5 Norme del RUE)SQ1 Aree per attrezzature scolastiche (Art.42, comma 3 Norme del RUE)
SQ2 Aree per attrezzature sociali e di di interesse comune (Art.42, comma 4 Norme del RUE)
SQ3 Aree per attrezzature religiose (Art.42, comma 5 Norme del RUE)
SQ4 Aree per il verde attrezzato e parco pubblico (Art.42, comma 6 Norme del RUE)
SQ5 Aree per parcheggi pubblici (Art.42, comma 7 Norme del RUE)
Dotazioni ecologiche e ambientali (Art.45 Norme del RUE)
Art.56 comma 6, Art.72 comma 6 Norme del RUE)
CA
SUT4 Aree per Pubblica amministrazione, Sicurezza, Ordine pubblico, Protezione civile
SQ1 Aree per attrezzature scolastiche (Art.42, comma 9 Norme del RUE)_̂
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l l l l l Aree del patrimonio demaniale dello Stato (Art.42 comma 2, Art.50 comma 13,
Cabine: tipo di deposito" REMI - Regolazione e misura
< GR - Gruppo regolazione fuori terra! GRM - Gruppo regolazione misura
ââââââââââââââ â â â â â â â âââ
ââ Area in cui collocare la potenzialità edificatoria del golf (Art.87 Norme del PSC)
Polo funzionale Fonti di San Francesco (Art.88 Norme del PSC)
Crinali (Art.17 Norme del PSC)(Art.73, comma 7 Norme del RUE e Art.14 comma 7 Norme del PSC)Varchi da mantenere liberi dall'edificazione
Polo turistico ambientale (Art.89 comma 1 Norme del PSC)
Polo turistico ambientale (Art.89 comma 2 Norme del PSC)
Territorio ruraleAVNA - Aree di valore naturale e ambientale (Art.75 Norme del RUE)
ARP - Ambiti agricoli di rilievo paesaggistico (Art.76 Norme del RUE)
AVPA - Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola (Art.77 Norme del RUE)
AAP - Ambiti agricoli periurbani (Art.77 bis Norme del RUE)
OSS.26
AUC6 (Art.63, comma 4, punto 4.6 Norme del RUE)OSS.32
OSS.2
Fascia di rispetto cimiteriale (Art.41 comma 2 Norme del RUE)
1
Categorie di tutela - Modalità di intervento sugli edifici (Art.18 Norme del RUE)Edifici sottoposti a Restauro Scientifico (Rs) (Art.19 Norme del RUE)
Edifici sottoposti a Restauro e risanamento conservativo (Rrc) (Art.20 Norme del RUE)
Edifici sottoposti a Ripristino tipologico (Rt) (Art.21 Norme del RUE)
Numero delle schede dell'allegato 2 al PSC
Edifici sottoposti a Ristrutturazione edilizia (R) (Art.22 Norme del RUE)
Alberi isolati individuati dalla carta forestale (Art.28, comma 4 Norme del PSC)
!( Altri alberi isolati meritevoli di tutela
! ! ! ! Filari alberati meritevoli di tutela
Elettrodotti e relative fasce di rispetto (Art.82 Norme del PSC)Linee ad alta tensione 132kV - Terna singola
Linee media tensione 15kV - Terna o cavo singolo ottimizzato
Linea MT in cavo aereoLinea MT in cavo interrato
!P Cabine Enel
Fascia di rispetto per la linea AT 132kV
Gasdotti e relative fasce di rispetto (Art.86 Norme del PSC)Metanodotto SNAM, pressione max 70bar
Fasce di rispetto della rete del gas metano SNAM
Prunus dulcisQuercus spp.Pyrus spp.Cupressus sempervirens (filare tutelato con D.P.G.R. Emilia-Romagna)Quercus pubescens
Linea AT aerea in conduttori nudi
Linea MT aerea in conduttori nudi
Metanodotto SNAM - DN 650 (pressione max 70bar)Metanodotto SNAM - DN 80 (pressione max 70bar)
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