House4u.itil portale

della rivistaHouse

Manuale operativoper l’Agenzia Immobiliare

v. 1.0-2014

House4u.itIl NUOVO portale immobiliare, in versione PC/TABLET/SMARTPHONEFinalmente è online il portale immobiliare house4u.it, la parte web della rivista immobiliareHouse, ora presente oltre che su pc anche su smartphone e tablet.

Il portale, studiato e rivisitato graficamente, offre in un unico prodotto, molti servizi che siavrebbero solamente pubblicando gli annunci in più portali diversi.

Tramite house4u.it l’utente finale (chi cerca casa) avrà a disposizione strumenti innovatividi ricerca e selezione degli immobili.

Chi cerca casa sarà accompagnato nella visione degli immobili e gli verranno suggeriteproposte in base alle caratteristiche degli immobili di interesse.

L’acquirente avrà la possibilità di iscriversi alla mailing list dove in seguito potrà ricevereeventuali nuove proposte direttamente sulla propria email.

Sia l’agenzia che l’utente avranno la possibilità di pubblicare (postare) un singolo annun-cio o un gruppo di annunci sui principali social network (facebook, twitter, google+) perpoter, per quanto riguarda l’agenzia, aumentare maggiormente la visitbilià dei propri im-mobili, e per l’utente finale di poter condividere con gli amici la casa a cui è interessatoricevendo così commenti e consigli.

La Geolocalizzazione è parte integrante della filosofia del portale house4u.it, in quantopermette a chi cerca casa di orientarsi immediatamente nella zona di interesse e trovaresubito l’immobile che cerca.

Saranno pubblicate e sfogliabili online le riviste cartacee, consultabili, scaricabili e stam-pabili, dimodochè chiunque avrà accesso anche a questo strumento.

Il cliente anche tramite ricerche online nei motori come google sarà indirizzato sul portalehouse4u.it, grazie all’ottimizzazione, indicizzazione e aggiunta di tag “ad hoc” che per-mettono di raggiungere alte visibilità nei motori di ricerca.

I ns. webmaster lavorano giornalmente per integrare il database di house4u.it con i mag-giori gestionali per agenzie immobiliari, in modo da integrare i gli immobili gestiti dalleagenzie, automaticamente sul portale.

House4u.itUn sito per TUTTI i sistemie device mobili disponibili

Smartphone

Personal Computer / Macintosh

Tablet

Un sito unico, con caratteristiche uni-che, che permettono di navigare al-l’interno di tutte le sezioni da qualsiasidispositivo, sia esso un pc, uno smar-tphone oppure un tablet.

Molti creano il portale solo per la visua-lizzazione su pc, penalizzando la navi-gazione sui dispositivi mobili (ormaimolto diffusi), altri creano il minisito ver-sione “mobile”, ma omettendo molticontenuti, quindi l’esperienza di navi-gazione risulta pessima.

House4u.it ha voluto darvi il massimo,offrendo l’intero sito anche nei devicemobili, grazie alla tecnologia “Tem-plate Responsive” che permette al sitodi auto-adattarsi in base al mezzodove viene visualizzato.

Questo si traduce in uniformità di navi-gazione per l’utente: ciò che vedo edho imparato ad usare sul pc, lo ritro-verò sullo smartphone e sul tablet.

Inoltre grazie a questa tecnologia,tutte le sezioni del sito rimarranno visi-bili e non si perderà alcuna informa-zione passando dal Pc al devicemobile.

HOMEPAGE - House4u.itCaratteristice principali per l’utente finale (chi cerca casa)

Whislist:Area dove l’utente può salvare gli immobili preferiti e richiamarli qundo desidera

Area Menu:- Home: la pagina iniziale- Vendite: tutti gli immobili in vendita - Affitti: tutti gli immobili in affitto- Agenzie: elenco delle agenzie inserzioniste- La Rivista: rivista House- Chi siamo: presentazione- News: area notizie inerenti la casa- Contattaci: conatti e indirizzi per agenzie/portali

Area Ricerca:Qui l’utente può effettuare la ricerca generica, che può essere raffinata direttamentedalla lista immobili che apparirà

Ultimi immobili inseriti:Area dinamica dove passeranno no-stop gli ultimi immobili che verranno inseriti dalleagenzie. Cliccando sull’immobile si aprirà la pagina dell’agenzia che lo propone

GeoLocalizzazione:Da qui l’utente, senza passare dalla classica ricerca, può visualizzare direttamente gli im-mobili presenti nelle zone di proprio interesse e cliccando sull’immobile scelto si aprirà lapagina dell’agenzia che lo propone

Seguici:Collegamento ai nostri social media, da dove l’utente potrà essere informato su novitàimmobiliari e sezioni del portale in aggiornamento

Newsletter:L’utente, scrivendo la propria email, riceverà periodicamente informazioni sugli immobilipresenti o su nuove proposte inserite, in modo da invogliare chi cerca a tornare e ricon-tattare le agenzie presenti

Le ultime riviste:Area da dove poter sfogliare o scaricare sul proprio pc/tablet/smartphone la versionecartacea della rivista immobiliare House

HOMEPAGE - House4u.itRicerca testuale immobile

HOMEPAGE - House4u.itRicerca GeoLocalizzata immobile

Sotto il form di ricerca troviamo la mappa della GeoLocalizza-zione.Grazie a questo sistema, l’utente potrà direttamente cercare visi-vamente la zona di suo interesse e controllare gliimmobili offerti dalle Agenzie in quella zona.Cliccando poi sull’icona della casina, siaprirà un popup riportante il titolo dell’an-nuncio e l’Agenzia che lo propone.Se l’utente deciderà di vedere l’immobile,cliccando sarà aperta la pagina dell’Agenziacontenente tutte le informazioni dell’immobile e il modulo di ri-chiesta informazioni.

L’utente che cerca un immobile, può inserire direttamente nel campodi ricerca la zona desiderata, e apparirà auto-maticamente la lista delle zone/comuni/fra-zioni disponibili. Una volta cliccata la zonapotrà decidere se perfezionare la ricerca opassare direttamente alla lista degli immobili.

RICERCA - House4u.itRisultati ricerca

RICERCA - House4u.itRaffinare la ricerca

Se la ricerca è stata molto generica e ha pro-dotto troppi risultati. L’utente potrà adessomigliorarla usando le voci presenti nel menùdi sinistra, che permettono di scegliere tuttele opzioni presenti nell’immobile, ed aiutarechi cerca casa a trovare più velocemente l’im-mobile desiderato

Dopo aver effettuato la ricerca nella homepage, ci troveremo nellapagina degli immobili rispondenti ai criteri im-messi nella ricerca stessa. Qua avremo la listasuddivisa in più pagine, dove l’utente potràscorrere e una volta deciso l’immobile, potràsia visualizzarlo (cliccando sul titolo o sullafoto), sia aggiungerlo alla Whishlist, creandocosì una sezione con gli immobili di suo interesse da visualiz-zare e valutare in un secondo momento

PAGINA IMMOBILE - House4u.itRicerca testuale immobile

Quando l’utente cliccherà sull’immobile pre-scelto, si aprirà la pagina della descrizione:

Galleria fotografica - potrà contenere imma-gini, piantine e video

Richiedi informazioni - modulo che il cliente riempirà per otte-nere informazioni dall’Agenzia riguardo l’immobile

Pulsanti per la condivisione

Visualizza telefono - aprirò la pagina dell’agenzia con tutti i recapiti enumeri di telefono

Descrizione

Caratteristiche

Geolocalizzazione - indica la zona ove è ubi-cato l’immobile (la posizione è indicativadella zona ma non dell’indirizzo esatto)

Ti potrebbe interessare anche - immobile pro-posto in modo automatico, in base alle preferenzeespresse nella ricerca.

SEZIONE NEWS - House4u.itArea Notizie

AGENZIE - House4u.itLista delle Agenzie Immobiliari

Dal menù è possibile per l’utente accedereall’elenco di tutte le Agenzia immobiliari chepubblicano sul portale, in modo da averevelocemente una referenza sui contatti.Questa lista altresì permette alle singoleAgenzie Immobiliari di essere trovate tramitemotori di ricerca, migliorando ulteriormente i contatti da partedi chi cerca casa.

Nella sezione News verranno periodicamente pubblicati articoli e in-formazioni riguardanti la casa, come ad esem-pio il design, arredamento, cucina,informazioni fiscali, condomini, giardinaggio,ecc... ecc...Questa parte, pur non sembrando fonda-mentale, è necessaria per aumentare ancoradi più la visibilità e l’indicizzazione nei motori di ricerca, miglio-rando così il ranking del portale, a tutto vantaggio delle Agenzieche pubblicano gli annunci.

Dalla Homepage cliccando su GESTIONE, op-pure direttamente collegandosi all’indirizzowww.house4u.it/wp-login.phpsi accede all’area riservata dell’Agenzia:inserire NOME UTENTE e PASSWORDche vi sono stati forniti.

House4u.itil portale

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Area Privata delle Agenzie Immobiliari

AGENZIA - House4u.itArea Privata

Dopo il login l’Agenzia si troverà nella paginadell’area privata, da dove si potranno gestire ipropri dati e immobili.Al primo login ci troveremo nella bacheca, dovesi troveranno prevalentemente informazioni tec-niche su aggiornamenti del sistema, novità ecc...La bacheca è uno spazio di sola consultazione.

A sinistra troveremo il menù che permette di ac-cedere alle aree di interesse per l’agenzia:

Media - contiene tutti i file di immagine (piantine,foto) che sono stati caricati dall’agenzia, efunge da archivio

Immobili - apre le pagine di inserimento / modi-fica / eliminazione degli immobili

Profilo - permette di accedere al proprio profiloper variarne i dati

Riduci menu - riduce verso sinistra il menù (co-modo per monitor piccoli)

AGENZIA - House4u.itArea Privata - MEDIA

Media - cliccando sul menù MEDIA ci troveremonella sezione foto/immagini/planimetrie.Da qui possiamo gestire tutti i file che sono statiallegati al momento dell’inserimento dell’annun-cio.

Avvicinando il mouse su un immobile si aprirà unpiccolo menù che ci permetterà di effettuare lemodifiche seguenti:

Modifica - aggiornare la fotoCancella definitivamente - elimanare la fotoVisualizza - visualizza la foto all’interno del por-taleModifica miniature - disattivato (solo amministra-tivo)

Selezionando più foto è possibile utilizzare AZIONI DI GRUPPO per eliminarle tutte insieme

AGENZIA - House4u.itArea Privata - IMMOBILI

Immobili - cliccando sul menù IMMOBILI si apriràla lista degli immobili caricati (se presenti)

Per aggiungere un nuovo immobile cliccare suAggiungi nuovo

Si aprirà la maschera di inserimento del nuovoimmobile

AGENZIA - House4u.itArea Privata

INSERIMENTO IMMOBILI

Titolo - Inserire il titolo dell’immobile (senzaprezzo)

Descrizione - Inserire la descrizione

Località - Prestare la massima attenzione all’inse-rimento poichè servirà all’utente che cerca casa(se viene omessa l’immobile non comparirà nellericerche per zona ma solo nella lista degli immo-bili)

Immagine in evidenza - Inserire qui l’immaginepiù rappresentativa dell’immobile. Eventuali altreimmagini potranno essere inserite nella galleriafoto a piè di pagina

Specifiche e caratteristiche - A seguire si possonoinserire tutte le caratteristiche e le specifiche del-l’immobile, importanti anch’esse per la ricercada parte di chi cerca casa

AGENZIA - House4u.itArea Privata

GEOLOCALIZZAZIONE E GALLERIE FOTOGRAFICHE

Geolocalizzazione - alla fine della sezione inseri-mento immobile troviamo la mappa per poterlocalizzare l’immobile. Si può scorrere cliccandocol mouse e trovata la zona di interesse, doppioclick e l’immobile è localizzato.Altrimenti possiamo inserire la zona nel campo“cerca per indirizzo”

Galleria immagini - Dopo aver inserito l’imma-gine in evidenza, possiamo inserire altre foto ovideo in questa sezione. Premendo aggiungi fotosi aprirà il modulo di caricamento, dove pos-siamo sia trascinare e rilasciare il nostro file, siacercarlo all’interno del pc. I file caricati verrannoautomaticamente collegati all’immobile.

Pubblicazione immobileAbbiamo finito l’inserimento, adesso dobbiamotornare ad inizio pagina e cliccare su “Pub-blica”, l’immobile sarà immediatamente messoonline.

AGENZIA - House4u.itArea Informazioni Agenzia

Dopo il login l’Agenzia si troverà nella pagina delprofilo, da dove si potranno variare e/o aggiun-gere i propri dati:

Nome Utente - è stato assegnato dall’ammini-stratore del portale e NON si può cambiare

Nickname - è il nome dell’agenzia che apparirànel portale, SI può cambiare.

Informazioni contatti - possono essere variate eintegrate a piacimento

Informazioni biografiche - devono contenere irecapiti dell’agenzia, come telefono e indirizzo.Si può anche inserire una breve descrizionedell’Agenzia, dei servizi offerti, ecc...

Nuova password - da utilizzare SOLO se si vuolevariare la password attuale

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