LUNGOLAGO DI PALLANZAVerbania, la riscoperta della Bellezza

Al fine di dare corso agli interventi di valorizzazione ambientale e paesaggistica della Città di Verbania, l’Amministrazione Comunale di Verbania ha attivato due cantieri di lavori pubblici interessanti il lungo lago di Pallanza, al fine di riqualificare l'intero ambito compreso tra l’imbarcadero di Pallanza e viale delle Magnolie, consolidando nel contempo i paramenti murari a lago.

Gli interventi sono stati suddivisi in due progetti in quanto la necessità delle opere di consolidamento sono state accertate in un secondo momento, a seguito di approfondite e specifiche valutazioni tecniche.

Questo è uno dei tanti impegni in favore dell’intera città che stiamo mantenendo per presentare ai tanti turisti che annualmente ritornano nella nostra cittàuna immagine nuova e di qualitàambientale e paesaggistica. L’intento che perseguiamo è quello di realizzare uno spazio aperto polifunzionale e flessibile, che favorirà la socializzazione, la pedonalizzazione e le attività di animazione culturale, economica e turistica.

L’idea alla base della riqualificazione èstata di estendere e far proseguire verso lago le caratteristiche vie del Centro Storico di Pallanza Lago, che come le dita di una mano collegheranno Viale delle Magnolie a Via Tacchini verso il lago, stabilendo il rapporto dei collegamenti pedonali tra il water front lacustre e il tessuto storico edificato del Centro Storico di Pallanza valorizzando quelle vie oggi ritenute secondarie ma che un tempo erano estremamente vitali e brulicavano di attività economiche.

Silvia Marchionini – Sindaco di Verbania

Città di Verbania

Area di riqualificazione paesaggistica ed ambientale

I PROGETTIVisualizzazione e inquadramento degli interventi

LA RIQUALIFICAZIONE AMBIENTALE E PAESAGGISTICA DEL LUNGOLAGO DI PALLANZA

Planimetria dell’area di intervento

IL CONSOLIDAMENTO LUNGOLAGO DI PALLANZA

Ortofotografia dell’area di intervento

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I PROGETTIDescrizione ed Obiettivi

RIQUALIFICAZIONE LUNGOLAGO DI PALLANZA

Il progetto comporta una spesa di complessivi €. 350.000,00 finanziati con fondi propri di bilancio.

In sintesi i lavori riguardano:

1. Realizzazione della “Piazza Diffusa del Lago” lungo via delle Magnolie ottenuta dal restringimento della careggiata stradale per mitigare la velocità;

2. Realizzazione delle 5 calate a lago (le “dita” di collegamento al lago);3. Sistemazione area verde mediante fornitura e posa tappeto erboso;4. Piantumazioni a filare di 24 oleandri verso lago e di 5 magnolie che

andranno a ripopolare quelle mancanti;5. Fornitura e posa di specifico arredo urbano ispirato alle forme dei sassi del

lago;6. Realizzazione di un suggestivo impianto di illuminazione segna passi

puntiforme a led, lungo le calate a lago dalle vie del Centro Storico;

PARCHEGGI

Lungo Viale delle Magnolie verranno eliminati i 12 posti auto che verranno in parte recuperati in Largo Tonolli e verso l’imbarcadero.

EFFETTI AUSPICATI

I lavori sono attualmente in corso e già da questa iniziale realizzazione èconcretizzata l’idea di collegare le vie del Centro Storico al lungolago, creando una duplice aspettativa per chi percorre lo spazio, la vista improvvisa del lago per chi percorre i collegamenti pedonali retrostanti, favorendo e valorizzando la cortina edificata storica posta in secondo piano.

FASI ATTUATIVE ARMONIZZATE

La parte relativa alla “Piazza Diffusa del Lago” sarà ultimata e consegnata entro fine aprile, mentre le restanti opere (verde, arredo urbano e asfaltature) subiranno un necessario rallentamento al fine di consentire l’esecuzione dei lavori di Consolidamento e garantire SEMPRE la percorribilità di un tratto di lungo lago o di passeggiata diffusa.

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Planimetrie di progetto

Le planimetrie di progetto evidenziano importanti spazi a verde, interrotti dalle calate a lago e il restringimento per ragioni di sicurezza stradale della

careggiata, necessario a privilegiare il rapporto pedonale dello spazio pubblico e le funzioni ambientali e sociali.

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Stralcio planimetria progetto lungo viale delle Magnolie

Stralcio planimetria progetto lungo viale delle Magnolie verso l’imbarcadero

FotoinserimentiIl concetto visualizzato della “Piazza Diffusa del Lago”

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Elementi dell’Arredo UrbanoLa ricerca delle forme del lago

Forme organiche e morbide superfici che richiamano i sassi e le onde del lagotipiche percezioni del paesaggio lacustre.

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CONSOLIDAMENTO LUNGOLAGO DI PALLANZA

Il progetto del consolidamento dei paramenti murari a lago, comporta una spesa di complessivi €. 520.000,00 finanziati con fondi propri di bilancio.

Questo intervento rispetta i caratteri storici delle opere a lago e degli artefatti storicizzati nell’immagine del paesaggio del watre front della Cittàdi Verbania.

I lavori del consolidamento in sponda lacustre riguardano essenzialmente:

1.La realizzazione delle palancole per vibro infissione, necessarie alconsolidamento della fondazione dei muri a lago;

2.Ripristino delle connessioni tra i conci murari dei paramenti murari a lago;

3.Rifacimento della pavimentazione della passeggiata a lago, mediante posa di cubetti in pietra locale, armonizzati a quelli del lungolago di Pallanza;

4.Sistemazione della ringhiera storicizzata, nelle sole parti danneggiate o mancanti;

Tutti gli interventi sono stati sottoposti alle valutazioni dei regimi di tutela

paesaggistica ed ambientale delle competenti Soprintendenze.

Gli interventi fanno parte della Strategia Urbana Sostenibile della Città di

Verbania e degli obiettivi di ricostruzione del paesaggio necessari a valorizzare e

rendere funzionale il lungolago alle azioni culturali, economiche e turistiche da

intraprendere.

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PROGETTO e LAVORIDescrizione ed Obiettivi

Planimetrie di progettoConsolidamenti a lago e pavimentazione

Area 2

Planimetrie di insieme

Area 1

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Area 3

Area 4

Particolare della pavimentazione architettonica e trattamento delle superfici di percorso pedonale.

Cubetti di pietra locale armonizzati a quelli del lungolago e Mausoleo Luigi Cadorna, disposti a ventaglio.

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Planimetrie di progettoConsolidamenti a lago e pavimentazione

Fotoinserimenti

Prima

Dopo

Dopo

Prima

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FASI LAVORATIVE

ECCO COSA ABBIAMO PENSATO PER RIDURRE I DISAGI

I progetti sono due in quanto sono nati in periodi diversi.

Eseguirli in parallelo non è stato tecnicamente possibile infatti, per poter partire coi lavori di consolidamento dobbiamo parzialmente sospendere i lavori di riqualificazione.

Non è stato possibile estendere l’incarico agli stessi professionisti per unificare il progetto in quanto le professionalità richieste erano diverse.

Area di cantiere: è stata autorizzata una sola area di cantiere nonostante la presenza di due ditte al fine di limitare l’occupazione di ulteriori posti auto;

Chiusura strada: in generale le lavorazioni non prevedono limitazioni della viabilità. Per quanto riguarda le asfaltature valutero il periodo migliore in quanto è possibile che vi sia una chiusura per massimo due giorni. Eventuali sensi unici alternati per permettere i getti di calcestruzzo verranno limitati il più possibile.

Parcheggi: gli unici non utilizzabili saranno quelli nella parte iniziale di largo Tonolli. Nel frattempo verranno ripristinati quelli lungo Viale delle Magnolie

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Layout di cantiere

I lavori di consolidamento partiranno con la posa delle palancole,

attività che verrà conclusa in tre settimane.

Successivamente, al fine di dare spazi finiti il cantiere verrà suddiviso

a tratti e, partendo dall’imbarcadero, verrà suddivisa l’area in

riquadri.

Per ogni riquadro verrà realizzata la pavimentazione a lago.

L’intervento verrà completato con la posa in opera del tappeto

erboso e degli oleandri.

Sempre con lo scopo di limitare i disagi, ma nel contempo proseguire

e completare i lavori i cantieri verranno suddivisi in diverse zone.

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Layout di cantiereEsempio di delimitazione di un’area di cantiere:

Questa soluzione di delimitazione, verrà riproposta per i vari

settori, potrà garantire di minimizzare i disagi.

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Finalità dei progetti

La duplice finalità dei progetti è quella di consolidare i muri a lago che versano, in alcuni tratti, in condizioni precarie e la realizzazione di uno spazio multifunzionale tra Viale delle Magnolie e le aree verdi a lago ovvero, un insieme di aree/attività che favoriscano la socializzazione e le azioni tipiche della “Piazza Diffusa del Lago”.

Il concetto di “Piazza Diffusa del Lago” non riguarda la forma degli spazi ma il loro uso potenziale, una parte di lungolago viene riqualificato per favorire interventi di natura culturale, sociale ed economica.

Sostituire la pavimentazione oggi in autobloccanti di cemento con blocchetti di misto beola - serizzo ridarràpregio anche alla passeggiata a lago oltre a valorizzare lo spazio aperto pubblico con una pavimentazione architettonica armonizzata al paesaggio.

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Cosa potremo fare?

Musica, spettacoli

Dehors

Passeggiare con la famigliaPasseggiare in bicicletta

Correre

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RIQUALIFICAZIONE LUNGOLAGO DI PALLANZA

Progetto, direzione dei lavori e coordinamento in materia di sicurezza:

Arch. Anna Domenici – A. e P. Ambiente e Paesaggio scarl

Impresa esecutrice:

Micali di Micali Saverio & C. S.a.s.

Responsabile del Procedimento:

Alessia ing. Torelli

CONSOLIDAMENTO LUNGOLAGO DI PALLANZA

Progetto, direzione dei lavori e coordinamento in materia di sicurezza:

Ing. Massimiliano Mobilia – Arch- Gianluca Ardiri – Dott. Carmelo Collorafi

Impresa esecutrice:

C.G.X. Costruzioni Generali Xodo Srl

Responsabile del Procedimento:

Alessia ing. Torelli

Contatti: per qualsiasi informazione relativa ai lavori inviare una mail a:

segreteriallpp@comune.verbania.it

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