Londra Vendita Appartamento Deptford

Guida all’area di DEPTFORD

INFORMAZIONI VIVERE A DEPTFORD: GUIDA A CASE, TRASPORTI, SCUOLE

Questa popolare zona del sud-est di Londra offre una vibrante high street, ristoranti sempre più trendy e appartamenti lungo il fiume che attirano molti giovani professionisti della vicina City e investitori di ogni età.

Costo medio acquisto e affitto bilocale £356.000 o £1.298 al mese trilocale £516.000 o £1.646 al mese casa 2 camere £517.000 casa 3 camere £601.000 casa 4 camere £938.000 0 £2.323 al mese

stazioni piu’ vicine Deptford Bridge Deptford

Da sempre luogo di grandi contrasti, Deptford ha molte facce, le vivaci vie del centro, il colorato mercato trisettimanale, l’enclave di artisti che ha scelto questa zona di Londra per i proprio lavoratori ed atelier, i nuovi appartamenti che stanno sorgendo lungo il fiume, stanno rendendo questo quartiere molto interessante negli ultimi anni.

Deptford ha molte storie da raccontare. Nel 1513, Enrico VIII vi costruì una base navale commerciale in quello che e’ oggi il Convoys Wharf. Anche la Regina Elisabetta I nominò cavaliere Sir. Francis Drake proprio qui, nel XVII secolo Deptford ara la sede dei cantieri navali della Regina. Anche Pietro il Grande visse in incognito qui a Deptford nel 1698. Ricco quindi anche di storia, il quartiere di Deptford sta diventando assai popolare tra i giovani e gli artisti, trovandosi a sole 5 miglia dal centro di Londra, confinante con Greenwich, Blackheath e New Cross. Caffetterie, pub e ristorantini alla moda stanno aprendo di continuo, rendendo al zona vibrante e trendy.

A solo una fermata dalla stazione di London Bridge, il quartiere di Deptford sta diventando molto interessante agli occhi degli investitori. Come dice anche Tim Howells dell’agenzia JLL, il quartiere si prevede in salita per quanto riguarda i valori immobiliari, anche se per il momento e’ ancora molto competitivo se paragonato ai distretti confinanti.

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Un bilocale in questa zona parte dalle £285.000, comparato con le £325.000 dello stesso immobile a Greenwich.

Dove comprare a Deptford Gli acquisti più convenienti si fanno nelle ex case popolari, ora riconvertite dal comune in progetti immobiliari moderni. L’area ha un insieme di appartamenti di nuova costruzione, immobili del XVII secolo nella zona di tanners Hill, case a schiera in Albury Street e edifici vittoriani tutt’attorno Deptford park.

Molto belle sono le case vittoriane ristrutturate della zona tra Evelyn Street e Trundley’s Road. Un bilocale di nuova costruzione qui può variare sul mercato tra le £275.000 e le £390.000. I trilocali variano tra le £300.000 e le £700.000.

Trasporti: la stazione di Deptford ha treni per Cannon Street (15 minuti di

viaggio) che passano da London bridge, raggiungibile in soli 9 minuti.La stazione di Deptford Bridge sulla DLR e a pochi passi da Canary Wharf. Tutte le stazioni in zona 2 hanno un abbonamento della metropolitana del costo annuo di £1.284.

L’area attira giovani professionisti della City, giovani coppie in cerca di abitazioni abbordabili dal punto di vista dei valori, comunità di artisti che hanno gli studi attorno alla zona di Creekside.

Anche il mercato degli affitti a Deptford e’ molto buono per la vicinanza con la City e gli studenti della Goldsmith University che sorge nelle vicinanze. Le rendita annua di un immobile da queste parti e’ di circa il 4%. I postcode più ambiti sono quelli di SE10, di Greenwich e i circostanti.







Le vie migliori sono quelle attorno ad Albury Street con case del XVII secolo ancora decorate con i cherubini ed i fiori di pietra. Con vista sulla chiesa di St. Paul’s, una casa con cinque camere da letto, e’ andata vendita a £1.200.000.

Da tenere d’occhio dal punto di vista immobiliare, consigliamo la zona di Deptford centro, con la graziose case vittoriane di Brookmill road e Albyn Road, che sono state vendite ad una media tra £427.000 e £775.000.








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