Londra Appartamento Vendita Vauxhall

Guida all’area di VAUXHALL

INFORMAZIONI

Vauxhall: il nuovo quartiere si cui investire

Da quando l’Ambasciata americana ha annunciato il suo trasferimento da Mayfair a Vauxhall, questo quartiere in zona 2 e’ al centro del processo rigenerativo di Londra così come tutta la zona di Nine Elms che sta beneficiando delle nuove opere in corso.

Costo medio di acquisto e affitto bilocale £645.952 £1.926 affitto mensile trilocale £1.065.572 £3.032 affitto mensile casa 3 camere £956.359 £2.978 affitto mensile casa 4 camere £1.263.182 £3.158 affitto mensile

Stazione più vicina Vauxhall (zona 2)

Nessuno si sarebbe mai aspettato questo cambio di tendenza dell’ambasciata americana.Il trasloco dalla sua sede storica di Mayfair ha sorpreso tutti, soprattutto per la zona che gli americani hanno preferito. Vauxhall un tempo era considerato un quartiere piuttosto squallido, con brutte costruzioni e senza grandi servizi.

Dopo l’annuncio, tutta l’area sta godendo di un processo rigenerativo senza uguali, i costruttori sono in grande fermento per trasformare i vecchi edifici industriali in moderni condomini dotati di tutti i confort e con finiture di altissimo livello.

Un piano di sviluppo per i prossimi 20 anni e’ stato approvato dal comune e già si vedono i primi edifici completati che stanno veramente trasformando il panorama della zona fino alla Battersea Power station, anch’essa oggetto di grandi trasformazioni dopo anni di abbandono.

Anche l’ambasciata olandese si trasferirà’ presto nella zona, contribuendo così a rivitalizzarla ulteriormente. Ben 20.000 case sono in fase di progettazione e costruzione, tutta la riva sud del Tamigi in questo tratto proprio al di sotto di Westminster vedrà enormi cambiamenti.

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Saranno costruite anche nuove scuole, impianti sportivi, centri commerciali e addirittura la zona sarà servita entro il 2020 da due nuove stazioni della Northern Line che ha deciso di allungare il proprio percorso proprio per servire direttamente anche Vauxhall.

I complessi immobiliari da tenere d’occhio sono diversi.Uno senz’altro e’ quello di Nine Elms Point, nella zona di Wandsworth e che prevede la costruzione di 645 appartamenti con varie metrature. I primi saranno pronti già nell’estate 2016.

Un altro e’ il The Residence che prevede 510 unità in Ponton Road. Degno di nota e’ anche quello di Sky Gardens i cui prezzi partono da £614.000.

Secondo l’agente immobiliare Justin Bhoday, di una delle agenzie più attive in

Londra centro, la zona sta attirando grossi investitori immobiliari e abitanti del centro di Londra, che desiderano spostarsi appena fuori dal centro, godendo però degli stessi standard e di migliori servizi, ad un prezzo più contenuto.

Anche il mercato degli affitti avrà un grosso incremento. I giovani professionisti della città apprezzeranno molto i veloci collegamenti con Londra centro e si sono già prenotati la possibilità di affittare un immobile in questa zona.

Assolutamente da non perdere e’ l’edificio di Keybridge, con ottime finiture e una posizione invidiabile. Per gli investitori e’ interessante la costruzione di Atlas che prevede appartamenti per soli studenti e che sono facilmente affittabili per lunghi periodi.







Per quanto riguarda le vie più ambite, segnaliamo non solo la zona di Vauxhall circostante la stazione metro, ma anche Clapham, Battersea e Nine Elms.

Per chi invece e’ più tradizionalista e apprezza gli edifici storici, Fentiman Road vanta belle case vittoriane, alcune anche con piccolo giardino, così come anche Crimsworth road, Goldsboro road e Thorparch road.

Per quanto riguarda i trasporti, non solo treni frequenti da e per Waterloo servono la zona, ma anche la Victoria Line e tra pochi anni la Northern Line. Numerosi sono i bus per qualsiasi zona di Londra.








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