Guida all’area di EALING

INFORMAZIONI Il distretto di Ealing, situato nella parte ovest di Londra, e’ la circoscrizione più grossa di Londra contando ben 350.000 abitanti. Comprende al suo interno i quartieri di Ealing Broadway, Northfields, West Ealing, Hanwell, Acton.

Chiamata la regina dei sobborghi per l’alto numero di parchi e aree verde e il carattere raffinato delle sue abitazioni, continua ad essere destinazione preferita di giovani professionisti e famiglie che vogliono lasciare il centro di Londra per permettersi case più spaziose ed una vita più tranquilla, senza rinunciare ai veloci e numerosi collegamenti con il centro città.

La presenza di ottime scuole e l’imminente passaggio della Crossrail, che prevede ben quattro fermate in questo distretto, contribuiscono a rendere Ealing una location di primo livello e porto sicuro per gli investimenti immobiliari. Situata nel cuore del West London e direttamente collegata sia con Heathrow che con il centro, e’ la scelta naturale per coloro che vogliono investire con sicurezza.

Con il più alto numero di partite IVA registrate nella zona ovest della città, il distretto di Ealing si attesta come centro del business imprenditoriale, con un aumento del 14,5% nel numero di business iniziati, soprattutto nella zona di Park Royal, a nord del centro, considerato il più grande business park d’Europa.

Per questi motivi, Ealing, infatti, e’ tra i council di Londra ai quali e’ stato concesso il più alto budget per le ristrutturazioni e gli sviluppi immobiliari a carico del comune.

Con una fervente comunità internazionale grazie alla scuola giapponese, ben inserita nel quartiere di West Acton, chiamata anche Little Tokyo, alla comunità polacca, che ha radici nel dopoguerra e alla più antica scuola internazionale di Londra, l’International School of London, rimane meta ambita anche da business men di tutto il mondo che desiderano far crescere le proprie famiglie in una zona tranquilla ma ben servita sotto tutti i punti di vista.

Al momento, sono più di 100 gli sviluppi immobiliari nel distretto di Ealing, che offriranno un mix perfetto tra nuove abitazioni, centri sportivi, negozi, cinema e nuove scuole. Solo per le opere pubbliche, il council ha già stanziato 10 milioni di sterline.

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Per quanto riguarda i possibili investimenti immobiliari nel distretto di Ealing, la scelta e’ variegata. Partiamo delle affascinanti case vittoriane, alcune di queste trasformate in appartamenti, ai nuovi grattacieli che stanno cambiano lo skyline del distretto.

Il prezzo medio di un’abitazione del distretto di Ealing e’ stato nel 2014 di £970.000, con un aumento medio dei valori del 37% rispetto al 2012. Grazie ai progetti di investimento del council e al passaggio della Crossrail e’ previsto che dal 2015 al 2010, le proprietà possano godere di un aumento anche fino al 50% in certe zone.

Questi valori immobiliari per gli appartamenti.

monolocale £260.000 bilocale £470.000 trilocale £590.000

Le rendite per coloro che desiderano fare un investimento nella circoscrizione di Ealing sono le seguenti.

monolocale £1.000 bilocale £1.400 trilocale £1.700

TRASPORTI: collegata al centro città con la Central, la District e la Piccadilly line (quest’ultima porta anche direttamente ad Heathrow), vanta poi una buona stazione ferroviaria con collegamenti verso Reading ed Oxford. Diretto e’ l’accesso alle autostrade con la M4, M40 e M25 raggiungibili a breve distanza. La Crossrail, di imminente inaugurazione, permetterà a coloro che lavorano nella City di raggiungerla in soli 20

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SCUOLE: Vasta e’ la scelta di ottimi istituti, sia pubblici, che privati, che internazionali. Le più quotate in zona sono la Notting Hill and Ealing High School, la St. Augustine, la St. Benedicts. Prestigiosa e’ anche l’università di West London, il cui 94% dei laureati trova impiego a 6 mesi dalla laurea.

AREE VERDI: Innumerevoli sono i parchi, citiamo i più storici e famosi come Walpole Park e Lammas park che si affacciano sul centro di Ealing Broadway e di Northfields, Pitshanger Park, al cui interno si trova un campo da golf, Acton Park e Gunnersbury park godono di strutture sportive incomparabili.

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