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Registrazione presso il Tribunale di Monza n.° 1702del 31/12/03L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto dimodificare, rifiutare o sospendere una inserzio-ne a proprio insindacabile giudizio. L’editore nonrisponde di eventuali errori di stampa, ritardi odanni causati dalla non pubblicazione di inser-zioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovran-no rifondere all’Editore ogni spesa da esso even-tualmente sostenuta a causa di dichiarazini, vio-lazione di diritti o altri elementi contenuti negliannunci. B&P Editori srl offre solo un servizio,non riceve percentuali o compensi sulle com-pravendite in oggetto, non è perciò responsa-bile della qualità, provenienza o veridicità del-le inserzioni. E’ vietata la riproduzione, ancheparziale, di questa copia di giornale.

Periodico di informazione eannunci immobiliari

Anno VIII - Numero 4420 Novembre 2012 Edizione Livorno e provincia

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Edizione Livorno e provincia - n. 44 - 20 Novembre 20122

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PORTA A MARE AD.ZE: Secondo piano subi-to disponibile in bello stabile d’epoca. Grande.Ingresso, sala con doppia finestra, cucina abi-tabile, 4 camere matrimoniali, ampio bagnocon balcone (poss. realizzare 2 bagni). T.aut.Lavori. 185.000€ Ottimo affare

BUONTALENTI: Primo piano con grande terrazzaesclusiva a piano e ascensore. Ingresso, sala, cuci-na abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripo-stiglio. Ottimo affare. 185.000€QUESTURA: 7° piano con ascensore con bel bal-cone lungo con splendida vista Porto. Subito dispo-nibile. Ingresso, ampia sala con doppio punto lucee balcone, cucina con veranda, 2 camere matrimo-niali, bagno. T.aut. + 2 clima. F 73,1KWh/mq.185.000€ Ottimo affare. FAGIUOLI AD.ZE: Splendido perfettamente ristrut-turato. Ingresso, ampia sala, grande cucina con bal-cone e ripostiglio, 2 camere grandi (una con bellospogliatoio interno), grande bagno. T.aut. Perfetto.188.000€

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AMEDEO-POCCIANTI AD.ZE: 2° piano ed ultimoin condominio d’epoca, ampio e rifatto. Ingr., cuci-na grande con balcone abitabile sull’interno, salaampia, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. T.aut. Poss.garage in affitto. 195.000€

MENTANA-P.ZZA XX SETTEMBRE: In bel con-testo nuovo con ascensore e grande terrazzaabitabile a piano. Sala-cucina, 2 camere matri-moniali, bagno. T.aut. 195.000€ Possibilità diacquisto grande garage a 35.000€

ARDENZA: Quarto ed ultimo piano, recente convista mare. Ingresso, ampia sala con balcone gran-de vista mare, ampio cucinotto-tinello con veranda,2 camere matrimoniali, bagno. T.aut.+2 clima. Otti-mo. 205.000€ G 16.3 kWh/mq. Poss. acquistogrande garage a parte.

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TERRAZZA MASCAGNI-GAZEBO: In bellissimostabile d’epoca con travi a vista e rifiniture in stile.Ingr-sala doppia, cucina grande, ampio bagno egrande soppalco con 2 camere e spogliatoio. T.aut.Ottimo, subito disponibile. 215.000€

CENTRO-ORIGINE: Piano alto con ascensore inbello stabile. Subito disponibile. Ingresso, sala dop-pia con lungo balcone, cucina abitabile con gran-de veranda, bagno con finestra, 3 camere matri-moniali, armadio a muro. T.aut. Ottimo affare.230.000€ F 74,4 kWh/mq. VENEZIA: 2° piano con ascensore con bella vistacaratteristica sulla Venezia. Ingresso, ampia salacon balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimo-niali, altro ampio balcone, bagno. Climatizzato.Subito libero. Ottimo affare, particolare. 233.000€COLLINE: Piano terreno di palazzina d’epoca disoli 4 immobili subito disponibile con grande giar-dino esclusivo. Ingresso, sala ampia, cucina gran-de, 2 camere matrimoniali, grande bagno, rip. egrande giardino. T.aut. Lavori. 235.000€PIAZZA LAVAGNA: Graziosa palazzina recenteindipendente su 3 lati con giardino esclusivo e gara-ge. Sala-cottura, 2 ampi vani, servizi. T.aut.+clima.Ottimo oggetto. 235.000€

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P.ZZA GRANDE AD.ZE: In bel contesto subito dispo-nibile, piano alto con ascensore. Ingresso, salonedoppio con balcone quadrato abitabile, cucinagrande con veranda, 4 camere, 2 bagni. 265.000€Molto interessante. LA ROSA: In ottima posizione bello stabile con ampispazi condominiali. 4° ed ultimo piano con ascen-sore. Sala ampia, cucina-tinello con grande veran-da e ripostiglio, 3 camere, bagno grande, riposti-glio già predisposto per secondo bagno, ampiacantina e posto auto assegnato. Ottimo affare.270.000€

COTETO: Terzo piano perfetto con grande terraz-za sopra l’app.to. Ingresso, sala con balcone, cuci-na abitabile con rip, 2 camere ampie, bagno. Gran-dissima terrazza soprastante dalla quale ad oggisi accede dal vano scale con progetto per colle-garla dall’interno. Ampio parcheggio nel cortile.T.aut. Ottimo oggetto. 270.000€MAGGI: 4° piano con ascensore con bella vistaFosso, subito disponibile. Ingresso, sala, cucinotto-tinello con balcone, rip, 3 camere, 2 bagni. 270.000€

MONTENERO BASSO: Graziosissimo primopiano di palazzina d’epoca indipendente su 4lati di sole 2 unità con ingresso indipendenteed ampio giardino esclusivo con tettoia, fornoed accessori. Ingresso, ripostiglio, ampia salacon 3 punti luce e caminetto funzionante, cuci-notto con finestra, 2 camere, bagno. T.aut. +clima.Vista mare. Oggetto particolare. G 373,1kWh/mq 270.000€

FAGIANO-SAN GAETANO: In piccolo condo-minio con bel giardino esclusivo e grande ter-razza sulla sala. Ingresso, sala, cucina abitabi-le con ampia veranda attigua, 2 camere matri-moniali, bagno, ripostiglio, garage. T.aut.270.000€ Ottimo oggetto. MERCATO-CAVALLOTTI Rifatto molto bene in bel-lo stabile recente con ascensore. Ampio ingresso,sala doppia con cucina a vista con affaccio in belbalcone lungo, 2 camere matrimoniali, 2 bagno,vari armadi a muro. Posto auto in affitto sotto casa.280.000€ Subito disponibile.

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AD.ZE MAZZINI: a due passi dal mare STU-PENDA VILLETTA indipendente su unico pia-no con splendido giardino e terrazza abitabilecomposta da ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, due camere, doppi servizi, due posti autoRIF.1597 €500.000COLLINAIA: nuova costruzione palazzina libe-ra su 4 lati composta da sala, cucina, 2 came-re, bagno circondata da 2.500 mq di giardinocon passo carrabile. Classe D IPE 99,9 KWH/MQ€500.000 TRATT. RIF 2047ZONA MARCONI: palazzina dʼepoca in per-fette condizioni, disposta su due livelli abitabi-li, composta da: ingresso, sala, cucina abitabi-le, 3 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, dop-pi servizi, balcone, bel giardino di 100 mq. ca.€540.000 Rif.644MONTENERO BASSO: villettina su 2 piani abi-tabili oltre ampia mansarda. Tavernetta, Posto auto.Giardino privato. Ottime rifiniture. €540.000 rif.2079SALESIANI: palazzina dʼepoca divisa in 2 appar-tamenti di 95 mq ciascuno con giardino di 400mq e garage doppio €550.000 rif 1974AD.ZE COLLINAIA: Disponiamo di villette solu-zione mono-bifamiliari di prossima realizzazio-ne. Info c/o ns uffici. Prezzi a partire da €570.000ZONA ROMA: palazzina dʼepoca angolare com-posta da 8 vani altezza 4 mt più accessori, com-pleta la proprietà dependance di 60 mq abita-bili e giardino con passo carrabile e garage€630.000 tratt. Rif.1492MONTENERO BASSO: in casale ristrutturatoporzione libera su 3 lati rifiniture lusso compo-sta da salone, cucina ab., 3 camere, studio,doppi servizi, giardino grande con passo car-rabile, 2/3 posti auto €680.000 tratt RIF 1355

PORTA A MARE: splendido piano terra di vil-la dʼepoca bifamiliare di circa 200 mq con par-co di 600 mq ca. con accesso carrabile, depan-dance di 60 mq €710.000 rif 783 divisa in dueappartamenti. CLASSE F IPE 144,4 KHW/MQ- CLASSE F IPE 121,5 KHW/MQ MONTENERO ALTO: BELLISSIMA VILLA CONVISTA MARE DIVISIBILE IN 2 UNITAʼ compo-sta da appartamento tutto su piano con salone,cucina, 4 camere, doppi servizi, TAVERNA FUO-RI TERRA di 130 mq, giardino di mq1500 conpasso carrabile €710.000 RIF 1304CASTELLACCIO: Villa moderna, in perfettecondizioni con stupenda vista mare e grandegiardino, piano basso: stupendo salone triplocon camino, cucina tinello con grande riposti-glio sul terrazzo altrettanto spazioso, bagno ecameretta – studio. Piano superiore, 3 camere2 bagni, studio, taverna con uscita fuori terracomposta da due camere soggiorno zona cot-tura, veranda enorme, €790.000. Rif.1091MONTENERO: panoramiche villette vistamare di nuova costruzione planimetrie edinfo ns ufficiARDENZA MARE: piano terra di palazzinadi 150 mq con giardino con passo carrabilee dependance di 50 mq RIF. 1922 info pres-so ns uffici

ARDENZA MARE: in VILLA STORICA bifa-miliare, disponiamo di appartamento di altarappresentanza di 400 mq. ca. Giardinocon passo carrabile. Info. solo su appun-tamento c/o ns. uffici RIF.1213

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AFFITTI

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APPARTAMENTI FUORI LIVORNOVICINANZE PARRANA: (Libera su 4 lati) mq.50 cucina sog-giorno camera bagno grande giardino. €80.000,00 Rif.6 LUCIANA: Nuovo, cucina-soggiorno con caminetto, camera,bagno. €85.000,00VICARELLO: come nuovo, piccolo condominio (3 famiglie),cucina - soggiorno con caminetto, camera matr., bagno, rip.,posto auto. €98.000,00 Rif. 14PARRANA S. MARTINO: come nuova, ingresso, cucina, sog-giorno, 2 camere, bagno, rip., €110.000 ACE F IPE 128COLLESALVETTI: terratetto da ristrutturare mq 100. cucinaabitabile 4x4 , sala 2 camere matrim. ripostiglio 2 bagni, giar-dino €110.000 Attesa ACEVICINANZE CENAIA: Terratetto di mq.100, cucina 4 x 4, sala,2 camere matr., (possib. 3°) garage, alcuni lavori. €115.000,00Attesa ACEFAUGLIA:: Terratetto su due livelli, cucina-soggiorno, 2 gran-di camere, bagno, 1 cantina. mq.1.000 di orto. €119.000,00VICARELLO: nuovo, mq.65, cucina, soggiorno, camera, bagno,rip., €119.000,00 Rif. 15COLOGNOLE: 1° piano, piccolo condominio (nessun lavoro),cucina - soggiorno, 2 camere, bagno, rip., cantina + mq.3000di orto nelle vicinanze. €128.000,00PARRANA S. MARTINO: Ingresso indipendente, mq.60, cuci-na, salone, 1 camera, bagno, balcone, garage + orto. Nessunlavoro. Certif. G. €128.000,00 Rif. 13VICARELLO: nuovo cucinotto soggiorno 1 camera 2 ripostiglipossibilità 2° camera in soppalco ripostiglio giardino posto auto€130.000,00 Attesa ACEGABBRO: Libero su 4 lati, cucina-soggiorno, camera, bagno,1 ettaro di terreno circostante. €140.000,00VICARELLO: ingresso indipendente, 1° piano, cucina-sog-giorno, 2 camere matr., bagno, rip. €145.000,00 Rif.1VICARELLO: 1° piano ingresso indipendente, nessun lavoro,cucina-soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno, terrazza di mq.50,2 posti auto. €149.000,00. ACE F IPE 115,1 Rif.9 FAUGLIA: In antico palazzo ristrutturato, 2° piano (travi e mez-zane) pavim. cotto, cucina ab., in muratura, sala, 2 camere,possib. 3° camera, bagno. €155.000,00. Attesa ACECENAIA: Piano terra angolare, ingresso ind., cucina, soggior-no, 2 camere, bagno, rip., sottostante garage, taverna, giardi-no angolare. €155.000,00.

VICARELLO: In palazzina 1° piano, cucina-soggiorno, 2camere, bagno grande, balcone, 2 posti auto. €159.000,00

VICARELLO: Ingresso ind., nuovo pronta consegna, cucina-soggiorno, 1 balcone, camera, bagno, giardino, garage.€160.000,00COLOGNOLE: Terratetto libero su 3 lati, cucina-soggiorno, 3camere, terrazza 5 x 4 con gazebo. €163.000,00VICINANZE ORCIANO: Terratetto nuovo angolare stile rusti-co, cucina-soggiorno, bagno, 2 camere, giardino ampio è ortodi mq.600 (travi-camino). €165.000,00 IPE 5 Classe E VICARELLO: Cucina-soggiorno, 2 camere, bagno, balcone,giardino, garage. €165.000,00COLLESALVETTI: Terratetto, cucina ab. 4 x 4 in muratura, sala,2 camere, bagno, rip. €170.000,00VICINANZE CENAIA: nel verde terratetto composto da cuci-na, soggiorno 2 camere bagno rip. taverna con cucina salonebagno giardino escl. €175.000,00 Rif.4/BVICARELLO: in rustico terratetto cucina soggiorno 2 camerebagno ripostiglio piccolo giardino €175.000 trattabili. AttesaACECOLLESALVETTI: Piccolo cond., cucinotto, sala ampia, 2 came-re, 1 balcone ampio, garage ampio, posto auto. Ottime cond.€175.000,00 tratt. Classe G GUASTICCE: Nuovo, soffitti a volte, cucina stile rustico, sog-giorno, 2 camere, bagno, rip., giardino, posto auto. €175.000,00VICARELLO: Piano terra, appart. mq.85, nessun lavoro, ingres-so ind., cucina-soggiorno ampio, 2 grandi camere, bagno, rip.,giardino. €178.000,00VICINO FAUGLIA: appart. terratetto cucina soggiorno con cami-no, 2 camere bagno rip., taverna fuori terra con cucina sog-giorno bagno ampio giardino 2 posti auto €178.000,00 tratt.VICARELLO: nuovo cucina ab. salone 2 camere bagno rip.(travi mezzane) giardino posti auto €185.000. Attesa ACECOLLESALVETTI: come nuovo, con ascensore, cucina ab.,sala, 2 camere, bagno, rip., cantina 4 x 4, posto auto, 3 balco-ni. €185.000,00. Attesa ACECOLLESALVETTI: 1° piano nuovo, cucina-soggiorno, 2 came-re, bagno, garage, 2 grandi balconi. €185.000,00COLLESALVETTI: Recente, cucina-sala, 2 camere mansar-date, bagno, rip., 2 grandi terrazze, garage. €185.000,00 Rif.2

VICARELLO: Ottime condizioni, 2° piano ed ultimo, cuci-na ab. ampia, salone, 2 camere, bagno grande con vascaidromassaggio, garage, balcone, posti auto. Condizioni otti-me. €185.000,00 tratt.

A 20 MINUTI DA LIVORNO: vicinanze Acciaiolo in villetta, buo-ne condizioni, giardino, cucina ab., sala, 2 camere, bagno confinestra, cantina, ripost., garage. €187.000,00. Attesa ACEVICARELLO: Piano terra rialzato, cucinotto-soggiorno, balco-ne, 2 camere matr., bagno, cantina, garage doppio. Orto.€188.000,00 tratt.VICARELLO: Nessun lavoro, 2° piano, cucina ab., sala, 2 came-re, bagno, rip., 2 balconi, posto auto coperto, garage. €189.000,00VICARELLO: Cucina, salone, 3 camere, 1 bagno, 2 ripostigli,2 posti auto, mq.500 di giardino. €190.000,00VICARELLO: Nuovo, pronta consegna, ingresso ind., cucina-soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi, giardino, garage.€190.000,00

VICARELLO: come nuovo, nel verde, 2° piano, cucina, sala, 2ampie camere, ripostiglio, grande terrazza, garage, posto auto.€195.000 subito disponibile. Attesa ACENUGOLA: Perfette condizioni, 1° piano, ingresso indipenden-te, cucina-soggiorno, grande terrazza abitabile, 2 camere, bagno,balcone, garage, posto auto. Classe energetica F. €205.000Rif.12COLLESALVETTI: Nuovo, ingresso ind., cucina-soggiorno, 2camere, bagno, rip., giardino angolare, grande terrazza, ammo-biliato, garage ampio. €210.000 Classe E IPE 111,6 Kwh/m2Rif.95 VICARELLO: 2° piano, nessun lavoro, cucin ab., sala, 3 ampiecamere, 2 balconi, cantina, posto auto, orto. €210.000,00VICARELLO: Piccolo cond., 1° piano, grande appartamento,cucina ab., ampia sala, 3 camere grandi, bagno, cantina, gara-ge, orto. €225.000,00COLLESALVETTI: Panoramico 1° piano (senza condominio)cucina, sala, 2 camere, bagno, rip., balcone + adiacente gran-de terreno mq.1.000, lavanderia. Posti auto. €225.000,00. Atte-sa ACEVICINANZE CENAIA: Piccolo condominio, ingresso ind. (nuo-va) cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, rip., terrazza di mq.30,taverna con caminetto di mq.70 con lavanderia, bagno, gara-ge. €225.000,00VICARELLO nuovo, ingresso indip., appartamento 1° piano,cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, rip., grande giardino ango-lare. Rifiniture di pregio, 2 posti auto. €225.000,00 (Già com-prensivi di IVA ed allacci). Attesa ACENUGOLA ALTA: Panoramico, cucina, sala, 3 camere, bagno,rip., giardino con due casine di legno + cantina. Ottimo cond.€230.000,00VICARELLO: Piano terra di villetta, cucina, sala, 2 camere,bagno, rip, garage, giardino su 3 lati. €243.000,00 tratt. Atte-sa ACE

COLLESALVETTI: come nuovo, nessun lavoro, ingressoindipendente, cucina, sala, 2 camere, bagno, rip., 2 balco-ni di cui uno verandato, giardino su due lati con gazebo eforno, garage grande. €247.000,00 tratt. Attesa ACE

A 2 KM DA VICARELLO: salone 2 camere bagno grande giar-dino con 2 posti auto classe B pannelli solari pred.allarme riscal-damento a pavimento. €250.000,00VICARELLO: Piccolo condominio, ingresso ind., cucina ab. 4x 4, sala, 3 camere matr., 2 bagni, rip., 2 balconi, garage dop-pio, cantina, giardino. €280.000,00 Classe E IPE 119,4 Kwh

VILLETTE E TERRATETTOLIVORNO ZONA PADULA: Vicinanze Ipercoop mq.120 vil-letta libera su 4 lati mq.120, cucina soggiorno con cami-netto, 2 camere matrimoniali (possibilità della 3ˆcamera),bagno, ripostiglio (pochi lavori). Giardino di 3500 mq. con50 mq. piante di olivo. €249.000,00 Rif. 16 B

VICARELLO: Terratetto, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno,rip., nessun lavoro. €129.000,00COLOGNOLE: Come nuovo, terratetto, cucina-soggiorno, 2camere, bagno, rip., balcone. €130.000,00 arredato, r.aut. COLLESALVETTI: Porzione angolare, 1° piano ingresso indi-pendente, mq.1.000 di giardino attaccato allʼabitazione con albe-ri da frutti e orto, cucina ab., sala, 2 camere, bagno, 2 riposti-gli. Balcone. €155.000,00VICARELLO: mq.120 nel verde, 1° piano, nessun lavoro, cuci-na 4 x 3, salone, 3 grandi camere, 2 balconi, bagno nuovo, can-tina, garage, orto. €225.000,00PARRANA S. MARTINO: Villetta a schiera composta da cuci-na ab., sala, 2 camere, studio, bagno, giardino. €225.000,00Rif.7 BA 2 KM DA NUGOLA: panoramica villetta angolare con 250mq di giardino cucina sala 3 camere bagni rip. €230.000 pron-ta consegna. Attesa ACEVICINANZE COLOGNOLE: villetta nuova cucina soggiorno 2camere bagno giardino su 3 lati + capannone di 40 mq €235.000.Attesa ACECASTELLʼANSELMO: Recente in villetta, cucina ab., sala, 2camere, taverna, bagno, ampio giardino, nessun lavoro.€239.000,00 tratt. Rif. 8 BVICARELLO: Villetta-terratetto, cucina ab., sala, 3 camere, 2bagni, cantina-garage (stile rustico) nessun lavoro. Giardinomq.200. €249.000,00NUGOLA: Villetta a schiera, cucina ab., sala, 3 camere, 2 bagni,rip., giardino sclusivo, 2 balconi, garage. €255.000,00 ottimecond. Classe F IPE 143.03 kwh/m2 VALTRIANO: Villetta a schiera, cucina ab. con ripostiglio, sala,2 camere matrimoniali, 2 bagni, taverna con caminetto e cuci-na, dove poter creare un miniappartamento, cantina, ripostiglio,lavanderia, 3 posti auto coperti, giardino con pozzo. €260.000,00Rif. 13 BCOLLESALVETTI: Terratetto angolare come nuovo, cucina ab.4 x 4 con caminetto, sala, 2 bagni, 3 camere, mansarda, lavan-deria, climatizzato. Piccolo giardino esclusivo con cantina.€265.000,00

PARRANA S.MARTINO: In bifamiliare panoramica, cuci-na abitabile, ampia sala con balcone, 2 camere matrimo-niali, bagno ampio, rip. (tutto nuovo con rifiniture di pregio).Sottostante taverna con cucina, soggiorno, camera, bagnogiardino + 400 mq. di orto. €268.000,00 Rif. 11 B

VICINANZE NUGOLA: villetta a schiera nuova angolare cuci-na ab. sala 3 camere giardino su 3 lati posti auto €270.000 tratt.Attesa ACE

NUGOLA: Villetta a schiera, cucina ab., sala con caminetto, 3camere matrimoniali, lavanderia, 2 bagni, cantina, mansardada rifinire, garage, giardino. €275.000,00 tratt. PARRANA S. GIUSTO: Terratetto nessun lavoro, cucina ab.,sala, 4 camere, bagno, rip., terrazza 4 x 5, giardino. €280.000,00VICARELLO: Terratetto libero su 3 lati, alcuni lavori, su duelivelli, cucina ab., sala, 3 camere, 2 bagni. Depandance in mura-tura con due stanze, due box in lamiera. Terreno di mq.3047.€280.000,00 Rif. 15/BVICINANZE CENAIA: in bifamiliare recente, cucina ab., sala,4 camere, 2 bagni, rip., taverna, cantina, garage, terrazza, giar-dino su 3 lati. €289.000,00 tratt. Attesa ACEVICARELLO: Terratetto angolare per due appartamenti, mq.3.000di giardino. €290.000,00 alcuni lavori. Attesa ACENUGOLA: Villetta a schiera ottime cond., cucina ab., sala concaminetto, 4 camere, 2 bagni, rip., giardino escl. Garage.€295.000,00 Classe G IPE 178,2 kwh/m2 VICARELLO: Villetta a schiera angolare nuova, cucina - sala,3 camere, 2 bagni, 2 balconi, 3 posti auto. Giardino esclusivo.€298.000,00NUGOLA: Villetta a schiera angolare, cucina ab., ampia sala,3 camere, 2 bagni, garage. €300.000,00 mansarda. Rif.5/B COLLESALVETTI: Villette a schiera, nessun lavoro, cucina-soggiorno, 2 bagni, 2 camere, taverna, garage, giardino.€310.000,00VALTRIANO: a 5 minuti da Vicarello, villa libera su 4 lati, nuo-va, tutta su un piano, cucina ab. 4 x 4, sala, 3 camere, 2 bagni,cantina, grande giardino con 4 posti auto. €315.000,00. Atte-sa ACENUGOLA: villetta a schiera angolare cucina ab., sala con cami-no 3 camere + mansarda con 4 camere, balcone doppio 2 bagnitaverna ampia garage cantina giardino angolare €320.000NUGOLA: zona alta panoramica cucina ab. sala 3 camere 2bagni taverna con caminetto garage giardino €325.000. Atte-sa ACEVICINANZE LORENZANA: Libera su 4 lati, cucina ab., salo-ne, 3 camere matrimoniali, 3.500 mq. di terreno. €350.000,00COLLESALVETTI: Pronta consegna villetta a schiera angola-re, rif. di pregio, cucina, salone, 3 camere, 2 bagni, terrazza,taverna ampia con bagno, cantina, 3 posti auto, grande giardi-no. €360.000,00. Attesa ACEVALTRIANO: In bifamiliare grande giardino con piscina, cuci-na ab., salone, 3 camere, taverna, 2 bagni, (nessun lavoro) rif.di pregio. €360.000,00 classe E 83.9 kwh/m2 NUGOLA: Alta villetta a schiera angolare, cucina ab., sala concamino, 2 bagni, 3 camere, rip., taverna di mq.50 con cucinaarredata, caminetto, garage ampio, terrazza di mq.40, grandegiardino su 3 lati. €370.000,00 tratt. Classe E IPE 102,6 kwh/m2 NUGOLA ALTA: Villetta angolare, cucina ab., salone con cami-netto, 2 camere, studio, mansarda (travi cotto). €370.000,00tratt.COLLESALVETTI: in bifamiliare, cucina ab., sala, 3 camere, 2bagni, taverna, cantina, ascensore, posti auto, rip., di pregio.€380.000 tratt. Attesa ACECOLLESALVETTI: Bifamiliare nuova, cucina ab., sala, balco-ni, 3 camere, 2 bagni, garage, giardino. €390.000,00COLOGNOLE: libera su 4 lati cucina, sala con caminetto, 3camere, studio terrazza di 50 mq. terreno 2500 mq. (nessunlavoro, rifiniture di pregio). Allarme €460.000,00 Rif.1/BNUGOLA: come nuova porzione di villa divisa in due apparta-menti 2000 mq di terreno con ozzo e luce App A cucina-sog-giorno con caminetto 2 camere matr. bagno rip. grande balco-ne circostanteApp. B cucina-soggiorno 3 camere 2 bagni stu-dio terrazza a tasca totali €400.000. ACE FCOLLESALVETTI: Nuova costruzione mq.200 villetta con giar-dino di mq.1300 su 3 lati, cucina ab 4 x 4, salone, 2 bagni, 3camere, rip. nel seminterrato, taverna di mq.60 con bagno,lavanderia, cantina. Classe energ. C. Allarme, desalinizzatore,pozzo, porticato, pannello solare (rifiniture di pregio). €480.000,00Rif. 12/BNUGOLA: panoramico, cucina ab., salone, 3 camere ampie +mansarda, 2 bagni. Rip., grande taverna con bagno, garage,giardino su tre lati ampio. €490.000. Attesa ACE

NUGOLA: Villa nel verde, mq.3.500 di parco, due appar-tamenti. Piano terra: cucina-sala con camino, 2 camere,bagno, rip., garge, porticato. 1° piano, cucina, sala con cami-no, 2 camere, sottotetto, bagno, balcone, cantina, tutto inottime condizioni. €520.000,00 tratt. In attesa di ACE

FAUGLIA: Grande villa libera su 4 lati, cucina, salone doppio,5 camere, 3 bagni, terrazza + garage, cantina, lavanderia, depo-sito (divisibile in due appartamenti). Possibilità anche di amplia-mento, grande giardino circostante. €550.000,00. Classe GIPE 447,5VICINANZE FAUGLIA: metà casolare diviso in 2 grandi appar-tamenti + altro appartamento di 50 mq. 2 ettari di terreno conolivi €550.000,00 Rif.6/BNUGOLA: Porzione di villa panoramica divisa in due apparta-menti, ristrutturati recentemente stile rustico (cotto, caminetto,cucina in muratura) - A) Cucina ab. 4 x 4, sala, 2 camere, bagno,rip. - B) Cucina ab., salone, 2 camere, bagno, rip. Doppio gara-ge, giardino mq.8000 con alberi di alto fusto. (possibile fare unsolo appartamento). €570.000,00 tratt. Attesa ACENUGOLA: Villa nel verde panoramico, nessun lavoro, divisa in3 appartamenti - A) cucina ab., salone, 3 camere, 2 bagni, rip.balconi. - B) cucina, salone, 2 camere, bagno, rip. - C) cucina,sala, 1 camera, bagno, rip. Parco di mq.5000. €1.000.000,00.Attesa ACE

ruolo n° 956

0586-977173 � 349/8357861

Fax 0586-977173Aperto Sabato e Domenica

Via degli Ontani, 12 NUGOLA (LI)

[email protected]�

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VENDESI, direttamente dal proprietario, appartamenti di varie tipologie, alcu-ni completamente arredati, in residence con piscina privata situato di frontealla spiaggia, nella cittadina di Santa Maria, Isola di Sal, Repubblica di CapoVerde.

Informazioni utili:Sal è una delle isole che compongono l’arcipelago di Capo Verde, sitrova a meno di 6 ore dall'Italia, è raggiungibile con voli diretti daiprincipali aeroporti e non è previsto nessun tipo di vaccinazioni persoggiornarvi.

Il clima secco nonostante la posizione tropicale, con pochissime pre-cipitazioni annue, e la limitata differenza di temperatura tra “esta-te” e “inverno” ne fanno un luogo di villeggiatura usufruibile 365giorni all'anno.

Capo Verde è una repubblica democratica politicamente stabilecon elezioni a suffragio universale ogni 4 anni, è priva di con-flitti sociali e religiosi e la sua popolazione è cattolica.

Queste ed altre condizioni favorevoli hanno fatto sì che l' Iso-la di Sal sia stata oggetto, negli ultimi anni, di una vertigi-nosa crescita turistica che l’ha portata a raggiungere le150.000 presenze turistiche annuali, facendone una emer-gente alternativa alle Canarie e all'Egitto.

Relativamente agli acquisti immobiliari nella Repubbli-ca di Capo Verde vige il diritto di piena proprietà; il29/12/1999, inoltre, venne approvata dal governoItaliano, in accordo con il governo capoverdiano, lalegge 527, in materia di promozione e protezionedegli investimenti italiani nell'arcipelago.

Nelle compravendite immobiliari le spese nota-rili, sommate alle tasse di trasferimento proprietà,a carico dell’acquirente, sono circa il 5% dacalcolarsi sul valore dichiarato dell’immobile.

CAPO VERDE - ISOLA DI SAL

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€ 118.000in palazzo con facciate e tet-to completamente rifatti: ingres-so, cucinotto, sala, duecamere, bagno, grande can-tina, box e soffitta. L'appar-tamento è fresco di imbian-catura ed ha infissi nuovi manecessita ancora di qualchelavoro. Disponibile subitoClasse energ. G Rif. 242

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