L'Informatore News

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Rubrica 4

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Rubrica 5

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Rubrica 7

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Rubrica 8

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Rubrica 9

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Rubrica 10

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Rubrica 6

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Rubrica 17

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Rubrica 14

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Rubrica 21

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Rubrica 19

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Rubrica 20

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Rubrica 22

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Rubrica 26

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Rubrica 27

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Rubrica 28

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Rubrica 29

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Rubrica 30

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Rubrica 32

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Rubrica 33

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Rubrica 35

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Rubrica 36

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LOCAZIONI

Le regole della cedolare secca.Opzione all’insegna della semplicità

Nessun adempimento per i titolari di contratti in cor-so al 7 aprile: tutto nel 730 o Unico da presentare nel 2012Con la pubblicazione del provvedimento del direttore dell’Agenzia delle Entrate del 7 aprile ha piena opera-tività la “cedolare secca” introdotta dall’articolo 3 del Dlgs 23/2011 (“Disposizioni in materia di federalismo fiscale”). La cedolare secca consiste in un regime opzionale di tassazione del canone relativo alle unità immobiliari abi-tative (con accatastamento da A/1 ad A/11, con la sola esclusione di quelle classificate come A10, cioè gli uffi-ci), locate a uso abitativo, sostitutivo dell’Irpef e delle relative addizionali, nonché dell’imposta di registro e di bollo sul contratto di locazione. In sintesi, sul canone di locazione annuo stabilito dalle parti, la cedolare secca si applica con un’aliquota del 21%, che scende al 19% per i contratti a canone concordato relativi a immobi-li siti nei Comuni con carenze di disponibilità abitative (individuati dal Dl 551/1998, all’articolo 1, lettera a e b) e in quelli ad alta tensione abitativa, individuati dal Comitato interministeriale per la programmazione eco-nomica. Soggetti interessati e tipologie di immobiliL’opzione potrà essere esercitata dal locatore, persona fisica, proprietario o titolare di un diritto reale di go-dimento sull’unità immobiliare oggetto di locazione e sulle relative pertinenze, locate congiuntamente all’abi-tazione. Nel caso di contitolarità di diritti sull’immobile, l’opzione dovrà essere esercitata distintamente da ogni locatore, ed esplicherà efficacia solo in capo a quelli

che l’hanno esercitata. A coloro che non si siano avvalsi dell’opzione resterà applicabile l’imposta di bollo e l’im-posta di registro, quest’ultima calcolata sulla parte del canone di locazione loro imputabile in base alle quote di possesso. E’ fondamentale ricordare che, per l’efficacia dell’op-zione, e prima dell’esercizio di questa, il locatore sarà tenuto a comunicare con lettera raccomandata al con-duttore la rinuncia, per il periodo corrispondente alla durata dell’opzione, alla facoltà di chiedere l’aggior-namento del canone, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, verificatasi nell’anno precedente. Modalità di esercizio dell’opzione e durataL’opzione potrà essere esercitata in sede di registrazio-ne del contratto, di proroga o di risoluzione dello stesso, oppure, in alcuni casi, con applicazione diretta in dichia-razione dei redditi.L’opzione, pertanto, verrà esercitata o con il rivisto mo-dello 69 o col nuovo modello telematico semplificato di denuncia Siria, messo a punto per le fattispecie di con-tratti di locazioni contenenti solamente la disciplina del contratto di locazione senza altre pattuizioni, che presen-tino le seguenti caratteristiche:

numero di locatori non superiore a tre tutti optanti per la cedolare

numero dei conduttori non superiore a tre una sola unità abitativa con massimo tre pertinenze, a condizione che tutti gli immobili siano censiti con attribuzione di rendita.




Un team di ricercatori statunitensi e svizzeri ha sviluppato un impianto solare che riesce a trasformare energia solare, acqua e CO2 in “combustibile”, proprio come fanno le piante. Potremmo chiamarla “la pianta biomeccanica”, un dispositivo di nuova concezione sviluppato dai ricercatori del Califor-nia Institute of Technology che, con un processo simile alla fotosintesi clorofilliana, trasforma energia solare, acqua e anidride carbonica in idrogeno, un vettore energetico (vedi box) che può essere impiegato nell’alimentazione di celle

a combustibile per la produzione di energia elettrica.La macchina, descritta nell’ultimo numero di Science, è stata mes-sa a punto da Sossina Haile e da un team di scienziati svizzeri ed è in grado di di ricavare l’idrogeno a partire dall’acqua grazie alla

dissociazione termochimica, un procedimento a basso costo e a basso impatto ambientale.Il pieno è (quasi) gratis. (Focus.it, 29 dicembre 2010)

E se la crisi finanziaria del Vecchio Continente fosse stata causata dall’Euro? Secondo Wolfgang Munchau, Presidente di Eurointelligence, i problemi economici che stanno facendo traballare Grecia, Irlanda, Portogallo, e un po’ anche la Spagna hanno messo in evidenza “le bugie, le manipolazioni e gli errori politici, giuridici ed economici che hanno permesso l’approvazione della moneta unica”.Munchau ha analizzato con attenzione pregi e difetti dell’Eu-ro, partendo da quelle che, dal suo punto di vista, sono state le false promesse di chi ha cercato “con l’inganno” di vendere la moneta unica all’intera Europa. Ai tedeschi era stato garantito che l’Euro sarebbe stato stabile tanto quanto il marco, ai francesi che avrebbe aiutato le produzioni nazionali a recuperare competitività, a italiani e spagnoli che li avrebbe aiutati a mantenere la stabilità monetaria permettendo loro di abbassare i tassi di interesse.Ma il vero problema è che “l’Eurozona è stata concepita per essere vulnerabile alle crisi finanziarie” per la difficoltà a far rispettare i vincoli del Patto di stabilità e crescita e per la mancata volontà di creare un meccanismo o una struttura per affrontare e superare eventuali crisi. Un’incertezza in grado di rendere i problemi più seri incontrollabili. Partirebbe da qui, sostiene Munchau, l’incoerenza dell’Euro: non si da la possibilità di uscire dalla zona euro e non esiste l’opportu-nità di effettuare salvataggi con trasferimenti finanziari tra stati membri.A questa situazione si sono aggiunti problemi legati agli squi-libri macroeconomici che caratterizzano le varie nazioni, ma l’errore più grave è stato commesso nell’ottobre del 2008, quando, dopo il fallimento di Lehman Brothers, “i singoli stati membri hanno deciso di risolvere la crisi da soli. E così le crisi bancarie si sono trasformate in crisi di debito sovrano pericolosamente contagiose e che, soprattutto, hanno fatto diventare pubblica una crisi che avrebbe potuto rimanere confinata al settore privato. (Panorama.it)

La colpa è solo dell’euro?

Il reattore solare che ricava energia dall’acqua

ECONOMIATECNOLOGIA

Para ed esulta, ma la palla entra in porta!SPORT

Divertente papera di un portiere durante una partita del “Marocco’s Throne Cup, la coppa nazionale marocchi-na. L’estremo difensore del Far Rabat para un calcio di rigore e inizia a esultare sotto la tifoseria. La palla, però, assume un effetto strano e termina in rete mentre il por-tiere era impegnato a festeggiare il rigore parato.


News




MANTINEOIMMOBILIARE

Gli attacchi di cuore sono piu’ gravi se avvengono al mattino presto. Lo ha sco-perto uno studio spagnolo pubblicato dalla rivista Heart, secondo cui il ritmo circadiano influisce su diversi parametri che aumentano la pericolosita’ degli eventi cardiovascolari. Lo studio ha esaminato i dati di 811 pazienti ricoverati a Madrid. Per i pazienti entrati in ospedale dalle 6 del mattino a mezzogiorno l’infarto e’ piu’ grave del 21% rispetto a quelli ricoverati tra le 6 del pomeriggio e la mezzanotte. (ansa)

Infarti piu’ gravi al mattino

L’auto che vedete nelle due foto in fondo alla pagina è la versione di serie della GTC Paris Concept vista al Salone di Parigi lo scorso autunno. È, insomma, l’Opel Astra più cattiva, che sarà svelata in tutti i dettagli il 7 giugno, giorno in cui si apriranno anche le prenotazioni. Il battesimo uf-ficiale avverrà invece al Salone di Francoforte del prossimo settembre.I primi esemplari dell’Astra GTC stanno effettuando le prove su strada per la messa a punto finale. Avrà cinque posti e tre porte, linee tese e ben proporzionate. La concept car era equipaggiata con un quattro cilindri turbo di 2.0 litri, abbinato al sistema stop&start e a un cambio manuale a sei rapporti. Dopo la

GTC, alla fa-miglia Astra si aggiungerà an-che la versione cabriolet. Per quella, però, bisogna aspet-tare il 2013

Opel Astra GTC SI PUÒ PRENOTARE DAL 7 GIUGNO

MEDICINA

MOTORI

Erin Sullivan era ricercato dalla polizia di dell’Arizona per un furto avvenuto lo scorso anno. Gli agenti lo hanno poi trovato con l’aiuto di un cane poliziotto, ma Sullivan ha tentato la fuga. Il cane lo ha inseguito, e ne è nato un parapiglia.Alla fine Sullivan ha morso il cane, secondo i suoi avvocati “per legittima difesa”, ma non gli è bastato per evitare la cattura. L’uo-mo ha però deciso di denunciare le polizie di Phoenixe e Glen-dale per uso eccessivo della violenza, chiedendo un risarcimento danni di oltre 450.000 dollari.


News




MANTINEOIMMOBILIARE

Una donna con la vestaglia ed i capelli arruffati insegue il ca-mion della nettezza urbana gridando:- Sono in ritardo per l’immondizia?L’autista, guardandola nello specchietto retrovisore:- No, salta dentro!

Ridiamo insieme

Il più grande nucleo di antimateria mai catturato al mondo è stato imprigionato nei laboratori nazionali di Brookhaven 1 (che si trova ad Upton, su Long Island) del Dipartimento dell’Energia degli Stati Uniti ed il risultato è pubblicato online su Nature. E’ un nucleo di anti-elio 4 (chiamato particella Alfa) ed è specularmente opposto a quello dell’elio, il secon-do elemento più abbondante nell’universo dopo l’idrogeno e indispensabile alla vita delle stelle. La scoperta è avvenuta nell’ambito della collaborazione internazionale Star, che riunisce 54 centri di ricerca di 12 Paesi, con l’acceleratore di particelle Relativistic Heavy Ion Collider (Rhic), progettato per ricreare e studiare la materia nell’universo primitivo.

CURIOSITA’

SCIENZA Antimateria, nucleo più grandecatturato nei laboratori Usa

Morde un cane poliziotto e poi lo denuncia per violenza


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L’OROSCOPO DEL MESEL’OROSCOPO DEL MESE Gemelli21 maggio - 20 giugno

Generale:Segno d’Aria, dotato di una grande intelligenza, ha il deside-rio innato di conoscere, in genere riesce ad imporsi verso gli altri con grande estro e simpatia ma spesso la sua fragilità e la sua tendenza ad eccedere gli causa inimicizie che alle volte per in-vidia arrivano alla violenza. La grande capacità del soggetto di assimilare lo conduce a nervo-sismo perché spesso non riesce a scaricare gli eccessi che egli stesso crede di poter contenere.Il suo corpo è agile, braccia e gambe lunghe è svelto nei movimenti, spesso è ossuto, difficilmente riesce a nascondere i propri stati d’animo e la sua curiosità. Il gemelli è l’unico segno dello zodiaco che riesce ad eludere gli ostacoli tirandosi

indietro prima che l’evento si realizzi. In genere un gemelli con molti aspetti positivi nel suo tema diventa famoso e popolare, nei casi contrari spreca energie e perde occasioni economiche interessanti.SaluteI Gemelli risultano essere fragili alle vie respiratorie, alle braccia e alle mani e sono portati alle patologie della vescica e della pelle.Le persone mature del segno avranno un’ottima carica psico-fisica e non risentiranno di pato-logie rilevanti.Le persone anziane del segno invece do-vranno tenere sotto controllo le vie respiratorie e le vie urinarie, soprattutto nel periodo compreso fra maggio e luglio 2011.Lavoro e DenaroIn ambito lavorativo, la presenza

di parecchie afflizioni astrali, nel mese di maggio, vi renderà instabili in questo settore, avrete parecchie difficoltà da dover fronteggiare, vista la presenza di Saturno che subisce influenze negative da Marte, ma già verso la fine del mese, avrete modo di fronteggiare parecchie di queste difficoltà e di ritrovare una buo-na armonia che vi porterà verso la risalita lenta e continua.Coloro che invece hanno già un’occupazione avvertiranno una grande ripresa, faranno co-noscenze importanti per la loro professione, ed avranno modo di prendersi delle rivincite.Amore e ErosCon la presenza di Giove e Sa-turno nel vostro segno, avrete la possibilità di rendere più solidi i vostri rapporti affettivi,

potrete così vincere il vostro istinto avventuriero e dedicarvi alla costruzione di un’unione duratura e con basi salde.I rapporti di coppia vivranno una fase complessa, soprattutto dovuta ad una mancanza di comprensione nei confronti del partner, nel periodo compreso fra luglio e settembre 2011, dovrete fare attenzione alle esagerazioni e soprattutto dovrete evitare di ripetere frequentemente le stesse cose perché possono esasperare il partner e condurlo a delle de-cisioni estreme, quali un distacco momentaneo se non addirittura una rottura.Gli astri vi consiglia-no quindi di agire con prudenza, nel rispetto delle esigenze del partner, cercate magari di cam-biare atteggiamento ed essere più disponibili e comprensivi.


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INDICI ISTAT ANNO GEN. FEB. MAR. APR. MAG. GIU. LUG. AGO. SET. OTT. NOV. DIC.

1978197919801981198219831984198519861987198819891990199119921993199419941996199719981999200020012002200320042005200620072008200920102011

9,67516,05014,55012,97512,3009,3756,4506,0003,3753,7504,2754,8004,8754,5753,2253,1502,8504,1251,9501,2000,9751,5752,3251,7252,0201,5001,2001,6501,1252,1751,1250,9751,650

10,05016,27514,62512,52512,3009,1506,4505,7003,1503,6754,7254,6505,0254,0503,3753,1503,2253,7501,8001,3500,9001,8002,2501,7251,8701,6501,2001,5751,1252,1751,1250,9751,725

10,27515,97515,07512,07512,3009,0006,4505,4003,1503,6754,8004,5754,9504,2003,1503,1503,6753,3751,6501,2751,0501,8752,1001,8001,9501,4251,2001,5751,1252,4750,7501,1251,875

10,72515,90014,92511,62512,4508,7006,6004,9503,1503,7505,0254,3505,0254,2003,1503,0753,9003,3751,2751,3501,2001,6502,3251,8001,8751,5001,2751,5001,0502,4750,7501,200

10,87515,52515,37511,40012,3008,4006,6004,8003,1503,6755,1004,2755,1004,2753,0003,0754,1253,2251,2001,2751,2001,7252,2501,7251,8001,5751,2751,6501,0502,6250,5251,125

11,02515,52515,45011,40012,0008,4006,5254,7253,0753,6755,2504,2005,1754,1253,1502,7754,3502,9251,0501,3501,1252,0252,1751,7251,7251,6501,2001,5751,2002,8500,3000.975

11,17516,20014,70011,92511,5507,8756,5254,4253,3003,6755,2504,2755,0254,1253,3002,7004,2002,7001,2001,3501,2752,0252,0251,7251,8701,5751,3501,5751,2003,0000,0751,275

11,62516,20014,40012,90010,2757,8006,4504,4253,3753,7505,0254,7254,7253,9753,3002,7754,3502,5501,1251,4251,2002,0252,0251,8751,8751,5701,3501.5751,2002,9300,1501,125

12,60015,90013,72512,90010,2007,3506,2254,3503,7503,6004,9504,7254,6503,9003,1502,9254,3502,5501,0501,3501,3501,9501,9501,9501,8751,3501,4251,5001,2002,7750,0751,200

9,22513,65015,37513,95012,9009,9756,8256,3753,8253,9753,5255,1004,6504,5753,7503,2252,8504,3502,2501,2001,2751,3501,9501,9591,9501,8001,2751,5001,2751,5002,5500,1501,275

8,70014,02516,12513,65012,5259,7506,4506,4503,5253,9003,9754,8004,8754,6503,6753,1502,7754,5001,9501,2001,1251,5002,0251,7252,0201,8001,2751,3501,2751,7251,9500,5301,275

8,92514,85015,82513,42512,2259,6006,6006,4503,2253,8254,1254,8754,8004,5003,6003,0003,0754,3501,9501,1251,1251,5752,0251,7252,0201,7201,2751,4251,2751,9501,5000,7501,425

1981198219831984198519861987198819891990199119921993199419941996199719981999200020012002200320042005200620072008200920102011

30,00027,37523,25016,65012,9259,6007,2758,1759,3009,9759,7508,0256,6256,1507,2006,2253,2252,1752,6253,9754,0503,7503,5252,7002,8502,7753,3003,3002,1752,625

29,55026,92523,02516,42512,6009,0756,9758,6259,675

10,0509,3757,5756,6006,5257,1255,7003,2252,2502,7004,0503,9753,6003,5252,8502,8502,7003,3003,3002,1002,700

29,55026,40022,80016,20012,3758,7756,9758,7009,6009,8259,4507,5006,4506,9757,2005,1002,9852,3252,9253,9753,9753,8203,3752,7002,8502,7003,6003,2301,8753,000

28,87526,02522,57516,05012,0008,3257,0509,0009,6759,6759,4507,5006,3007,1257,5004,7252,7002,5502,8503,9754,1253,6703,3752,7752,7752,5503,6003,2301.950

29,10025,57522,05015,67511,8508,1006,9759,0759,6759,6009,6757,5006,2257,2757,5004,5002,5502,4752,9254,0504,0503,5203,3752,8502,9252,7003,7503,1501,650

29,17525,12521,67515,67511,6258,0256,9009,1509,7509,6759,6007,4256,0757,3507,5004,0502,4752,4753,1504,2003,9003,4503,4502,9252,7752,7754,0503,1501,275

28,95025,27520,62515,07511,3257,9507,1259,1509,8259,6009,4507,6506,1507,1257,1253,9752,6252,6253,3004,0503,8253,6703,4502,9252,9252,7754,2002,9251,200

33,75029,70024,97519,20014,92511,2508,0257,3509,075

10,0509,6758,9257,5006,2257,2757,0503,7502,6252,6253,2254,0503,9753,7503,4503,9252,9252,7754,1303,0751,350

32,62529,02524,82518,52514,10010,8758,2507,5008,850

10,0509,6758,7757,2006,2257,4257,0503,6752,4752,7003,3003,9003,9703,9003,3002,7752,9252,7003,9752,8501,275

32,25029,25024,52517,62513,72510,5008,0257,7258,925

10,1259,5258,5507,1256,1507,3506,6753,4502,4752,6253,3003,9753,9003,7503,0752,8502,7752,7754,1252,7001,475

32,70028,50023,92517,02513,42510,2757,6508,1009,0009,9759,7508,4756,9006,0007,4256,6003,2252,3252,7003,6003,8253,7503,8203,0752,6252,7003,0753,7502,4801,800

32,02527,82523,40017,02513,5759,9757,2758,1009,2259,9759,6008,3256,6756,1507,5756,3753,0752,3252,7753,6753,8253,7503,7503,0002,7802,7003,3003,6002,2502,175

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Periodico di informazione e di annunci economiciANNO XVII - N. 5 - Maggio 2011Reg. Tribunale di Patti n.152 del 3.3.95Direttore responsabile Pippo GiuffrèDirettore editoriale Marinella PizzinoEditore Mantineo & C. s.r.l.via Piave, 46 - Capo d’Orlando (Messina) - tel. 0941 912709Rip.: Centro Copie - Capo d’Orlando tel. 0941 911802DIFFUSIONE GRATUITA

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