I  contratti  di  prestazione  energetica  Analisi  dei  consumi  termici  ed  elettrici  degli  edifici:  aspetti  tecnico-­‐giuridici  e  buone  prassi  delle  PA  

   

   

AREA  Science  Park,  17  dicembre  2014  

Trieste, 17 dicembre 2014

L’esperienza  della  Ci/à  di  Vignola:  un  appalto  di  project  financing  per  la  

riqualificazione  della  pubblica  illuminazione    

Ing.  Marco  Vangelis@  

Trieste, 17 dicembre 2014

il  Comune  di  Vignola  

ü superficie    22,86  km²  

ü abitan@      24.998  

ü densità      1.093,45  ab/km²  

ü frazioni    0  

centro  urbano  molto  compa/o  con  re@  infrastru/urali  sovrapposte  nel  tempo,  tra  queste  le  re@  di  illuminazione  pubblica  

Trieste, 17 dicembre 2014

risparmio energetico

le  esigenze  dell’ente  

messa a norma

riqualificazione

valorizzazione urbana

rispe4o  del  pa4o  di  stabilità  

Trieste, 17 dicembre 2014

i  da7    

✓  20 km di linee

✓  58 forniture

✓  4 cabine MT/BT

✓  3.820 punti luce

per  la  messa  a  norma  e  riqualificazione  era  necessario  un  inves@mento  di  oltre  2  milioni  di  euro  di  sole  opere  

età media 25 anni

Trieste, 17 dicembre 2014

4,2% 3,4%

92,4%

manutenzione personale consumi

i  da7    

il Comune al 2011 spendeva circa 357.000 euro lordi all’anno per la pubblica illuminazione per impianti fuori norma, poco efficienti ed energivori la quota preponderante è legata alla bolletta elettrica

Trieste, 17 dicembre 2014

i  da7    

4,2%

3,4%

92,4%

✓  3 operai elettricisti impegnati in reperibilità h24

✓  gestione interna delle pratiche per sinistri

✓  gestione interna opere di ripristino

Trieste, 17 dicembre 2014

la  soluzione  scelta  

impossibilità  di  spesa  in  conto  capitale  

infrastruttura da gestire

potenziali servizi accessori

finanziamento  tramite  terzi  

Trieste, 17 dicembre 2014

la  soluzione  scelta  

project financing Remunerazione  dell’inves@mento  tramite  la  

ges@one  del  bene  

Rischio per la gestione delle opere e del servizio

disponibilità

Rischio per la realizzazione delle

opere costruzione Rischio che il servizio

abbia livelli di domanda inferiori al previsto

domanda

Trieste, 17 dicembre 2014

la  gara  

Studio di fattibilità

Stato di fatto

Piano economico finanziario

Risparmio energetico

Trieste, 17 dicembre 2014

la  gara:  il  pef  

IPOTESI  

Inves@mento:  2.500.000  euro  (40%  equity  /  60%  debito  senior  a  15  anni)  

Durata  della  concessione:  30  anni  

Durata  dei  lavori:  18  mesi  

Tasso  di  inflazione:  2,8%  (indice  NIC  di  Istat  al  2011)  

RISULTATI  ATTESI  VAN  del  proge/o  unlevered:  1.770.000  euro  

TIR  del  proge/o  unlevered:  7,06%  Cash  flow  ne/o  posi@vo  dal  terzo  anno  

Trieste, 17 dicembre 2014

la  gara:  il  risparmio  energe7co  

4%5%

15%19%

orologi astronomici perdite della linea riduttori di flusso sotituzione lampade

potenza installata = 558 kW consumo annuo = 2.460.061 kWh

costo energia = € 295.207

risparmio  complessivo  a/eso  43%  

Trieste, 17 dicembre 2014

la  gara:  i  criteri  di  valutazione  

Offerta Economica - 40 punti

a.  Canone offerto

b.  Modalità di aggiornamento del canone

c.  Costo annuale dei punti luce aggiuntivi

Trieste, 17 dicembre 2014

la  gara:  i  criteri  di  valutazione  

Trieste, 17 dicembre 2014

l’offerta:  gli  elemen7  principali  

ü  Durata  della  concessione  20  anni  ü  Durata  dei  lavori  12  mesi  ü  Razionalizzazione  della  rete  ü  Controllo  da  remoto  su  linee  e  punto/punto  ü  Ges@one  delle  segnalazioni  su  pia/aforma  web  accessibile  ü  Proge_  puntuali  di  riqualificazione  urbana  ü  PRIC  ü  Sfru/amento  delle  applicazioni  smart  

Trieste, 17 dicembre 2014

l’offerta:  il  risparmio  energe7co  

6%

15,5%

29%orologi astronomici riduttori di flusso sotituzione lampade

potenza installata = 415 kW - 25,63%

consumo annuo = 1.242.292 kWh

risparmio  complessivo  prospe/ato  50%  

Trieste, 17 dicembre 2014

i  pun7  luce  

44%  

42%  

10%  

2%   2%  Prima  

SAP  

VM  

JM  

LED  

FLUO   75%  

19%  

4%   2%  

Dopo  

Trieste, 17 dicembre 2014

i  pun7  luce  

prima   Lanterna   ar@s@ca   con  lampade  VM    

Recupero  delle  lanterne  con  

l’inserimento  di  armature  cut-­‐off  e  lampada  a  ioduri  

metallici    

dopo  

Trieste, 17 dicembre 2014

i  pun7  luce  

prima   Lampione   ar@s@co   a   doppia   lampada  SAP   con   grossi   problemi   di   convivenza  con  il  mercato  se_manale…  

dopo  

Armatura  testa-­‐palo  di  @po  LED  

Trieste, 17 dicembre 2014

i  pun7  luce  

prima  

Lampione   ar@s@co   a   doppia   lampada  SAP  e  armatura  aerea  con  lampada  VM  

dopo  

Riu@lizzo  dei  sostegni  da  arredo  urbano  con  armature  

su  sbraccio  ed  aeree  con  lampade  SAP  

Trieste, 17 dicembre 2014

i  pun7  luce  

prima  

Lampione   senza   o_ca  stradale  con  lampada  VM  

Riu@lizzo  dei  sostegni  con  installazione  di  armature  stradali  LED  

dopo  

Trieste, 17 dicembre 2014

i  pun7  luce  

prima   Sostegno   in   calcestruzzo  con  lampada  VM  

Armatura  con  sbraccio  con  lampada    SAP  

dopo  

Trieste, 17 dicembre 2014

applicazioni  smart  

Oltre   al   controllo  manuten@vo   la   tecnologia   a   onde   convogliate   perme/e   di  trasformare  ogni  punto  luce  in  una  piccola  stazione  di  trasmissione  da@    

Trieste, 17 dicembre 2014

Conclusioni  

Con  un  canone  annuo  di  €  330.000  per  vent’anni  il  Comune  ha  o/enuto  

Lo  sfru/amento  di  applicazioni  smart  per  i  servizi  al  ci/adino  (sicurezza,  turismo,  

commercio)  

Il  revamping  ogni  10  anni  dell’intera  

rete  

La  ges@one  ventennale  delle  

segnalazioni  e  degli  interven@  di  manutenzione  straordinaria  

La  completa  messa  a  norma  e  riqualificazione  dell’intera  infrastru/ura  di  illuminazione  pubblica  

Ing.  Marco  Vangelis0  h/p://it.linkedin.com/in/vangelis@marco/  marco.vangelis@@ingpec.eu  

grazie  dell’a/enzione!