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La rivista della Cooperativa di Abitanti

PeriodiCo di informAzione deLLA CooPerAtivA UniABitA - Anno iii - settemBre/ottoBre - 2011 | n°04 |

LO/0

812/

2011

Il ruolo di UniAbita nei progetti Falck e Bergamella Il governo Berlusconi ancora contro le cooperative Importanti novità nel prestito sociale

Le nostre iniziAtiveimmoBiLiAri

foCUs

Servizi5 editoriale6 “Le indagini della magistratura non ci coinvolgono. siamo puliti e trasparenti”8 Aumento del prelievo fiscale sulle cooperative, una misura che fa male al Paese10 Anziché tassare i grandi patrimoni il Governo “bastona” le cooperative11 importante sentenza della Corte di Giustizia. fiscalità cooperativa non è aiuto di stato12 il progetto Univillage continua la sua strada14 Prestito sociale, sempre più interessante16 Corso Adest, così UniAbita pensa al proprio futuro18 decoro dei caseggiati UniAbita22 Un sogno diventato realtà25 Arriva sottosopra. Un po’ bancomat, un po’ carta di credito26 solidarietà, mutualità, attenzione alle persone e ai loro bisogni29 dieci anni di viaggi, dieci anni di storie, dieci anni di incontri30 Benvenuti a Borgo magliano32 non solo sport nei due centri della Gcs

Rubriche36 Un’estate al Carroponte37 il teatro nei cortili del Circolo Auprema38 Un cinema, ma anche il teatro, per amico39 vincono “le sorelle di mandelli” e “Happy milf”40 meditare

41 “non per me solo” e la passione del calcio42 Le due ciliegine44 Le nostre culle45 notizie flash

Sommario06_ “Le indagini della magistratura non ci coinvolgono”

18_decoro dei caseggiati

08_ Aumento del prelievo fiscale sulle cooperative, una misura che fa male al Paese

25_Arriva sottosopra

UniABitA settemBre/ottoBre

La rivista della Cooperativa di Abitantin04

Redazione e Amministrazione:Piazza soncino, 120092 - Cinisello Balsamo - mitel. 02 66 071 81fax 02 61 25 675mail: [email protected]

Direttore Editoriale:Angelo majCo-direttore:Luigi sevesoSegretaria di redazione:rossella PariniProgetto grafico:emanuele Gipponi

Hanno collaborato:Paola Belotti, francesca Berardi, fabio Brioschi, Leonardo d’Agata, italo de vecchi, Alessandra fraccon, rosy matrangolo, fiorenza melani, Carlo e.L. molteni, ilaria ramazzotti, roberta valente, marta valota, roberta venco

Comitato di redazione:rosanna CantarelliPio di marinoelena malagolimara negri

Impaginazione:emanuele GipponiStampa:Arti Grafiche Amilcare Pizzi s.p.A.

iscrizione al tribunale di monza reg.n.1949 del 25.03.2009 - Albo soc.Coop. n°A109242 sez. Cooperative a mutualità Prevalente, Cat.Cooperative edilizie di Abitazione

Un’estate difficile

Ci eravamo lasciati, nell’editoriale pubblicato nello scorso numero di UniAbita, con parole di ottimismo e di fiducia. Le settimane successive, con il precipitare della crisi economica e finanziaria e con la presentazione della manovra del governo Berlusconi, hanno spento ogni residuo di euforia e hanno evidenziato che nel futu-ro degli italiani c’è un percorso lastricato di problemi e difficoltà. La prima manovra economica è stata poi sostituita da una seconda, dai contenuti del tutto diversi, e su questa linea incerta e poco chiara siamo andati avanti per l’intera estate, per arrivare al punto che la Bce, la Banca centrale europea, detta al governo italiano quali sono le priorità, i comportamenti, le scadenze e gli strumenti legislativi da assumere. Una cosa insostenibile.Per ora, di certo c’è soltanto che a pagare la crisi saranno soprattutto coloro che il loro dovere di cittadini e contribuenti lo fanno per intero da sempre. nessuna indicazione su come si intende mettere le mani nelle tasche di rendite e grandi patrimoni. men che meno in quelle degli evasori fiscali, piccoli o grandi che siano.

A metà luglio è poi scoppiato lo scandalo del cosiddetto “sistema sesto”. Alcu-ni imprenditori locali hanno dichiarato alla magistratura di aver pagato tangenti, finanziamenti o mazzette, in cambio di favori e di commesse, ad alcuni ammini-stratori locali. Accusato numero uno è l’ex sindaco di sesto san Giovanni, filippo Penati. ma nel tritacarne mediatico che si è scatenato, alimentato quotidiana-mente da nuove presunte rivelazioni che in realtà nulla di nuovo aggiungono a quanto si è saputo fin dal primo momento, è finita un’intera classe dirigente e, con essa, un’intera città. Che oggi appare frastornata, incredula, amareggiata. e che, al punto in cui siamo, esige di sapere con chiarezza che cosa è successo davvero.

infine, vogliamo stringerci in un abbraccio solidale e fraterno ai nostri amici norve-gesi della cooperativa obos (insieme a noi nel progetto italnorge). noi non dimen-tichiamo la strage dell’isola di Utoya, quando alcune decine di giovani militanti del partito socialdemocratico sono stati assassinati a sangue freddo da un criminale razzista. non dimentichiamo il dolore dell’intera norvegia. non dimentichiamo la compostezza e la capacità di un intero popolo di fornire una risposta pacifica, de-mocratica e di civiltà a un crimine tanto odioso e orrendo. Angelo maj

editoriALe

UniABitA

6 - UNIABITA | SERVIZI Settembre/Ottobre 2011

A cosa ti riferisci in particolare?Beh, prima di tutto è di questi giorni la notizia di stampa

- ripeto solamente di stampa - che il progetto Bergamella sia sotto la lente di ingrandimento della Procura di Monza. A me non risulta, quindi è evidente che quando qualcuno parla a sproposito rischia di fare passare come vere notizie false. False e dannose, aggiungo. Purtroppo, il progettista dell’area Ber-gamella è uno di quelli che è stato interessato dalle indagini sulle aree Falck, ma la collaborazione con questo progettista a noi è stata imposta dalla proprietà che ci ha venduto il ter-reno. Un altro imprenditore, anche lui interessato dal progetto Bergamella, ora dice che quel progetto ha seguito corsie pre-ferenziali, cosa evidentemente non vera. È sufficiente infatti

È tranquillo Gian Matteo Marangoni, presidente di UniAbita, rispetto alle indagini che stanno scuotendo la politica sestese. "Certo che lo sono, anzi lo siamo, perché la nostra cooperativa non è mai stata coinvolta in nessuna azione illecita.

La ridda di voci, accuse, sentito dire, intercettazioni sol-levata dagli imprenditori sestesi Giuseppe Pasini e Piero Di Caterina stanno prima di tutto screditando un mondo, quello cooperativo, che ben poco in genere c'entra con i maneggi di cui i due uomini d'affari parlano da diverse settimane.

Situazione giuridica, a parte, che saranno i magistrati a chiarire, è bene che i soci sappiano come non farsi coinvolgere e preoccupare dalle voci che circolano sui giornali: le nostre intenzioni e le nostre azioni sono pulite e trasparenti".

"Le indagini della Magistratura non ci coinvolgono. Siamo puliti e trasparenti" Parla il presidente Gian Matteo Marangoni e spiega il ruolo della nostra cooperativa nel progetto Bergamella e nelle aree Falck

di Fabio Brioschi

Gian Matteo Marangoni, presidente di UniAbita

SERVIZI | UNIABITA - 7Settembre/Ottobre 2011

Qui è il vero nodo della questione. Un imprenditore del-le costruzioni, come è lecito, costruisce case per trarne dei guadagni, è nel suo diritto. Il movimento cooperativo, invece, costruisce case per missione sociale, cioè per quelle fasce o ca-tegorie di persone che non possono permettersi di accedere al libero mercato. Come in ogni piano di risanamento urbanisti-co, anche il piano adottato recentemente dal Consiglio Comu-nale di Sesto San Giovanni sulle aree Falck, prevede che chi si fa carico del piano - la cordata di Davide Bizzi, in questo caso - debba costruire anche case in edilizia convenzionata. Per le aree Falck, il totale delle aree da destinarsi all'edilizia conven-zionata ammonta a 170mila metri quadrati. E qui entrano in gioco le cooperative: la nostra cordata si farà carico di tutte le aree in edilizia convenzionata, che realizzeremo un pezzo per ciascuno, e noi in particolare costruiremo anche tutte le case da destinare in locazione: 30mila metri quadrati.

Torniamo per un attimo ai guai giudiziari che stanno in-teressando il progetto. Hai mai avuto la sensazione che ci fosse qualcosa che non andava?

Sinceramente no, mai. I nostri rapporti con l’amministrazione del Comune di Sesto San Giovanni sono sempre stati improntati alla correttezza, al rispetto delle norme e dei reciproci ruoli. E an-che con i diversi soggetti che partecipano alla cordata di Davide Bizzi le relazioni sono sempre state corrette e positive, finalizzate a trovare soluzioni che salvaguardino i rispettivi interessi attraver-so accordi costruttivi. Noi abbiamo un progetto di imprenditoria sociale che è quello che ci contraddistingue e in merito ai fatti di Sesto posso solo dire che siamo sì preoccupati, ma lo siamo perché se qualcosa va storto potrebbero essere rallentati i nostri progetti di sviluppo e ci preoccupa il fatto che migliaia di nostri soci che attendono la casa potrebbero restare delusi.

considerare quanti anni ci sono voluti per l’approvazione del Piano Integrato di Intervento (PII), e noi abbiamo acquista-to formalmente l’area solo dopo l’approvazione del PII, con il completamento del suo lungo iter! Penso che ci sia solo una gran confusione, forse alimentata ad arte, forse reale, per cari-tà, non lo so. Noi, tuttavia, abbiamo la coscienza pulita, quindi, sempre in grado di dimostrare in ogni sede che ovunque ope-riamo lo facciamo nel rigoroso rispetto delle regole.

Legacoop in un documento ufficiale ha dichiarato di cre-dere fino in fondo nell'onestà degli amministratori del Consorzio Cooperative di Costruzione - il CCC - che spes-so ricorre nelle indagini della Procura di Monza.

Bisogna fare chiarezza in merito: grazie all'intraprenden-za dell’immobiliarista Bizzi si è creata una grossa cordata di banche, imprese e cooperative, per affrontare insieme un’ope-razione di così vasta portata, che nessuno potrebbe affrontare individualmente con le proprie risorse. UniAbita possiede una quota di una società che si chiama Re.Co. (Residenze Coope-rative), che partecipa alla cordata delle cooperative, alla quale partecipa anche CCC. Il CCC, come espresso nel comunicato di Legacoop, è un consorzio di cooperative di costruzione e di produzione lavoro, che vanta un secolo di storia, che ha realizzato edilizia pubblica e privata, grandi infrastrutture, di-ventando una delle più importanti realtà nel mondo coope-rativo e una grande risorsa per l’economia regionale e anche nazionale. La conosco come una realtà gestita da persone ca-paci, competenti e per bene e mi auguro, anzi sono certo, che l’indagine in corso lo andrà a dimostrare.

Vediamo, allora, che cosa le cooperative si apprestano a fare nelle aree Falck.

"Le indagini della Magistratura non ci coinvolgono. Siamo puliti e trasparenti" Parla il presidente Gian Matteo Marangoni e spiega il ruolo della nostra cooperativa nel progetto Bergamella e nelle aree Falck

di Fabio Brioschi

“Abbiamo fiducia negli uomini e nell’operato del CCC”

“Noi stiamo col Consorzio Cooperative di Costruzione, con le sue 240 cooperative associate, i suoi amministratori, i suoi di-rigenti e i suoi tecnici: persone serie e per-bene che in ormai 100 anni di storia, con competenza e valori etico-morali, hanno consentito al Consorzio di diventare una delle prime imprese del settore in Italia”. Così affermano, in un comunicato diffuso a fine luglio, Giuliano Poletti, presidente nazionale di Legacoop, Paolo Cattabiani, presidente di Legacoop Emilia Romagna, Gianpiero Calzolari, presidente di Legacoop

Bologna, e Carlo Zini, presidente delle Cooperative di produzione e lavoro. “Sono queste persone – prosegue il comunicato -, prima di tutto, a rappresentare una delle risorse fondamentali per il movimento cooperativo e per l’economia regionale e nazionale; sono queste stesse persone che vanno rispettate e tutelate e alle quali prioritariamente ci rivolgiamo per far loro sentire la vicinanza e confermare la fidu-cia della nostra organizzazione.Il CCC ha dimostrato di essere capace di costruire sia palazzi (pubblici e privati)

sia grandi infrastrutture e per farlo non ha avuto e non ha bisogno di ricorrere a prati-che illecite o poco trasparenti; sono ancora e sempre le competenze e la professio-nalità di quelle persone a consentirglielo; Legacoop sta volentieri dalla loro parte, ne difende la reputazione e li ringrazia pubblicamente per ciò che hanno più vol-te espresso negli interventi di solidarietà a favore di altre cooperative in difficoltà con sensibilità e attenzione; le medesime che vogliamo adesso manifestare nei loro confronti”.

mondo CooPerAtivo


Aumento del prelievo fiscale sulle cooperative, una misura che fa male al Paese Intervista al presidente di Legacoop, Giuliano Poletti, sulla misura proposta nella manovra del Governo

Intervista pubblicata da Legacoop Informazioni, n.31 - settembre 2011

Roma, Montecitorio sede del Parlamento italiano


non li incassano, rinunciano a farlo, accettando di non bene-ficiare individualmente della ricchezza prodotta, destinando gli utili allo sviluppo dell’azienda, con vantaggi per tutta la comunità in termini di creazione di occupazione e di ricchezza e di tutela del potere d’acquisto. Lasciateci essere quello che siamo: in questo modo, senza un euro di contributi pubblici, possiamo giocare un ruolo positivo per tutti.

Ma tagli c’erano già stati.Certo: in dieci anni ci sono stati già tre interventi di riduzione,

nel 2001, 2004 e 2006. E tra l’altro le coop fanno già la loro parte in questa manovra, con il previsto aumento della tassazione sulle quote dei soci dal 12,5% al 20%. Questo è già un onere in più.

Un no netto a ogni ipotesi di aumento del prelievo fiscale sulle cooperative. Lo ha ribadito Giuliano Poletti, presidente nazionale di Legacoop. Un no tanto netto quanto motivato. “La nostra contrarietà – spiega Poletti – non è aprioristica, ma nasce e si rafforza dall’analisi delle presunte motivazioni e del contesto”.

Presidente, proprio guardando al contesto, alla necessità di sacrifici che il Paese si trova ad affron-tare, qualcuno potrebbe accusarvi di non voler fare la vostra parte.

Potrei rispondere che la cooperazione, come altri soggetti, fa ogni giorno la propria parte per far ripartire il Paese, senza bisogno di aspettare l’emergenza. Non siamo certo noi a sot-trarci all’esigenza di fare sacrifici per costruire una prospettiva per l’Italia. Ma la questione è un’altra e riguarda il merito di questo provvedimento annunciato, che rischia di danneggiare, insieme a noi, anche il Paese.

Per quale motivo?È semplice. Se non riparte lo sviluppo, sarà sempre più dif-

ficile anche conseguire l’equilibrio finanziario dei conti pubbli-ci, perché diminuirà – ad esempio – il gettito fiscale e anche i sacrifici fatti si riveleranno inutili. Rischiamo un avvitamento molto pericoloso, se restiamo un Paese con un tasso di crescita dello ‘zero virgola’.

Ed è per questo che l’Unione Europea ha richiama-to l’Italia a fare di più per la crescita, giusto?

Esattamente. E il nostro Governo come risponde a tutto ciò? Aumentando il prelievo fiscale nei confronti delle coope-rative, imprese che, in controtendenza con il dato complessivo del sistema produttivo, hanno retto alla crisi limando i margini pur di salvaguardare l’occupazione, il reddito dei lavoratori e il potere di acquisto delle famiglie. Colpire una delle forze che sono in campo per sostenere la crescita non mi sembra un buon modo di agevolarla.

Qualcuno le replicherebbe che in questa stagione di sacrifici le esenzioni di cui godono le cooperati-ve sono un privilegio non più sostenibile.

E sbaglierebbe, perché non si tratta in nessun modo di un privilegio, ma del riconoscimento di un ruolo positivo che gio-chiamo, da sempre, per tutto il sistema. I nostri soci gli utili

Aumento del prelievo fiscale sulle cooperative, una misura che fa male al Paese Intervista al presidente di Legacoop, Giuliano Poletti, sulla misura proposta nella manovra del Governo

Intervista pubblicata da Legacoop Informazioni, n.31 - settembre 2011

Il presidente di Legacoop, Giuliano Poletti

mondo CooPerAtivo


Però davanti all’insensatezza di questo provvedimento non saprei cos’altro pensare. La pagina che il Corriere ha dedicato alla cooperazione, invece, conteneva molti spunti interessanti.

Non era certo il solito attacco ‘alzo zero’.No, era un articolo a suo modo equilibrato, che ci ricono-

sce il ruolo che abbiamo e che possiamo giocare per il futuro del Paese. Però era venato di una nostalgia per ‘la cooperazio-ne di una volta’ nella quale sinceramente non mi riconosco e che giudico fuorviante.

In che cosa non si ritrova, in particolare?In alcune dicotomie che non rendono giustizia alla nostra

storia, al ruolo che stiamo già giocando e che ancor più siamo

Se questo è il quadro, a suo avviso da dove nasce dunque l’idea di questo provvedimento?

Con la motivazione della necessità di reperire risorse si vuole mascherare, in realtà, un attacco alle cooperative, al principio di solidarietà tra persone e tra generazioni che esse realizzano, rendendo così possibile quel pluralismo delle for-me di impresa che è una ricchezza per il mercato.

Una sorta di vendetta, come ha sostenuto anche il Corriere della Sera, compiuta approfittando del momento di difficoltà generale?

Non amo le dietrologie, nè tanto meno il ‘complottismo’. È un modo di guardare la realtà che non mi appartiene, che non c’entra con l’approccio concreto che da sempre ci caratterizza.

Anziché tassare i grandi patrimoni il Governo “bastona” le cooperative

Importante sentenza della Corte di Giustizia. Fiscalità cooperativa non è aiuto di stato Le sfumature sono diverse, ma nella

sostanza il giudizio non cambia: l’au-mento del prelievo fiscale sulle coo-perative previsto dalla manovra del governo Berlusconi è una vendetta politica. Non c’è altra spiegazione. Mentre si rimanda ogni progetto sul-lo sviluppo, quello che resta è un au-mento della tassazione per una realtà che, pur nella crisi in atto, è riuscita meglio di altre a difendere e a creare nuove occasioni di lavoro.“Il regime fiscale delle cooperati-ve, a torto considerato agevolativo, è espressione dei caratteri diversi dell’impresa mutualistica ed è fonda-to nella Costituzione. Nel corso degli ultimi 15 anni i Governi che si sono succeduti lo hanno ridotto all’osso. Dal precedente Governo Berlusconi, dopo la riforma del diritto societario, si è anche assottigliato l’osso e si pre-sumeva che però si fosse finalmente arrivati a un assetto stabile”. È il com-mento di Luigi Marino, presidente di Confcooperative e portavoce dell’Al-leanza delle Cooperative Italiane a nome di Rosario Altieri, presidente dell’Agci, e di Giuliano Poletti, presi-

dente di Legacoop.“In tutto il mondo le cooperative han-no resistito e reagito alla crisi meglio delle altre imprese. Persino l’Onu se ne è accorto e ha indetto l’anno in-ternazionale della cooperazione nel 2012. In Italia, incomprensibilmente, invece di valorizzare questa capa-cità, si bastonano le cooperative. Le cooperative italiane, all’altezza della funzione sociale che l’ordinamento riconosce loro, sono l’unica realtà che ha incrementato l’occupazione ne-gli anni di crisi (del 5,5% nel biennio 2009-2010). Anziché essere premiate e incentivate ulteriormente, le coo-perative vengono punite. Lo troviamo incomprensibile”.

Qualche esempio settoriale“Tutti hanno dato atto alle banche di credito cooperativo della tenuta nelle crisi e dell’aumento degli impieghi verso le famiglie e le piccole imprese. Poche settimane fa le Bcc, come tutte le altre banche, hanno avuto un ag-gravio nell’Irap. Ora si aggiunge, solo per esse rispetto alle altre banche, in quanto cooperative, un altro aggravio.

Una data e una vittoria storica per la cooperazione ita-liana. Così si può sintetizzare il senso di una recente sentenza della Corte di Giustizia del Lussemburgo che stabilisce che le agevolazioni fiscali (peraltro sempre più in pericolo) previste dalle norme vigenti in favore delle società cooperative a mutualità prevalente non costituiscono aiuti di Stato. La sentenza non entra nel merito delle circostanze che hanno dato avvio al pro-nunciamento della Corte di Giustizia Europea (si tratta dei casi di tre cooperative risalenti addirittura agli anni ’80). Invece, per quanto concerne le questioni generali, la Corte di Giustizia riconosce alle cooperative il ca-rattere di imprese rette da principi di funzionamento peculiari, che le differenziano nettamente dagli altri operatori privati, e conferma che i regimi normativi e fiscali legati all’attività mutualistica non rappresen-tano aiuto di stato. “Dunque l’Europa - si legge in una nota dell’Alleanza delle cooperative italiane - non of-fre né pretesti, né legittimazioni per chi in Italia, nella politica, nella magistratura e in ogni campo di respon-sabilità, vanta atteggiamenti punitivi e strumentali verso la cooperazione. Sono atteggiamenti di chi, per proprio calcolo politico o economico, va contro l’inte-resse dell’Italia e penalizza donne e uomini impegnati nella realtà cooperativa e che meritano, invece, di es-sere premiati”.


Come hanno detto tanti cooperatori ne abbiamo pas-sate di peggio, comunque si chiuda questa vicenda. Non sarà questa mazzata in testa a incrinare le nostre prospet-tive o la nostra determinazione. Ma il fatto è un altro: se siamo d’accordo che il Paese ha bisogno di crescere, le sembra possibile che un Governo non solo non aiuti chi si sta impegnando – e i fatti, i numeri sono lì a dimostrarlo – per la ripresa, ma gli assesti una botta tra capo e collo? Qualcuno è in grado di spiegarmi che senso ha, soprat-tutto mentre si continua a esentare dalle tasse i grandi patrimoni?

Insomma: si premia la rendita, si colpisce il lavoro.Esattamente. È questo a essere per noi inaccettabile.

chiamati a giocare in futuro. È un approccio vecchio quello che contrappone la grande cooperativa alla piccola, dove la prima ha perso l’anima e la seconda è marginale. Non è così. La cooperazione, da sempre, è parte della storia, della società e dell’economia del nostro Paese. Le nostre imprese sono sul mercato e lì, ogni giorno, si sforzano di crescere nella fedeltà ai valori che ne hanno alimentato fin qui la storia. È una sfida difficile, ma oggi ancor più necessaria. Ma questo è un dibat-tito, un confronto che dovremo alimentare, decisivo per noi, sia per la nostra identità, sia per il ruolo che potremo giocare per il Paese.

Tornando al provvedimento annunciato dal Go-verno, lei sembra più contrariato che preoccupato.

Anziché tassare i grandi patrimoni il Governo “bastona” le cooperative

È incomprensibile.La Coop è la prima realtà italiana della distribuzione, un presidio im-portante anche per i prodotti italiani. Il Governo dovrebbe sostenerla e in-coraggiarla nell’interesse del Paese. Invece il regime fiscale delle coope-rative di consumatori viene ulterior-mente compromesso.Persino le cooperative sociali, che si fanno carico dei servizi sociali essen-ziali e anche quelle di inserimento la-vorativo (di disabili, ecc.), ridotte allo stremo da ritardi di pagamenti della Pubblica Amministrazione, non sfug-gono a un aggravio.La natura dell’intervento è tale che le cooperative spurie, che purtroppo non vengono contrastate, non ne sof-frono. L’impatto è tutto sulle coopera-tive autentiche e virtuose. Se il Governo e la maggioranza par-lamentare - conclude la nota dell’Al-leanza delle cooperative italiane - avessero a cuore la crescita, senza la quale anche i problemi dei conti pubblici non hanno vere soluzioni, do-vrebbero cancellare l’emendamento e considerare prioritaria una politica

moderna di sostegno e di incoraggia-mento della cooperazione”.

Il giudizio di LegacoopSono giudizi fatti propri dalla Direzio-ne Nazionale di Legacoop. Ribadendo la preoccupazione per la situazione economica e finanziaria del Paese, ve-rificando le gravi difficoltà che anche le imprese cooperative incontrano nella loro attività quotidiana, Legacoop sottolinea “come sia inaccettabile, nel momento in cui anche l’Unione Europea indica la necessità urgente di definire misure che aiutino la cre-scita, aumentare il prelievo fiscale nei confronti delle cooperative che, anche negli ultimi due anni, in con-trotendenza con il dato complessivo del sistema produttivo, hanno salva-guardato l’occupazione, il reddito dei lavoratori e il potere di acquisto delle famiglie”. “Con un provvedimento del genere - secondo Legacoop Nazio-nale -, dietro la necessità di reperire risorse, si maschera un attacco alle cooperative, al principio di solidarietà tra persone e tra generazioni che esse realizzano, che rende possibile quel

pluralismo delle forme di impresa che è una ricchezza per il mercato”.La Direzione Nazionale di Legacoop ritiene necessaria una manovra equa che, invece di colpire i cittadini - sia direttamente con l’aumento delle aliquote IVA sia con tagli pesanti agli enti locali che si tradurranno in un drastico ridimensionamento dei servizi alla collettività - intervenga, ad esempio, sui capitali “scudati” e i grandi patrimoni; una manovra che metta in sicurezza i conti pubblici ma, nello stesso tempo, reperisca risorse da destinare al sostegno dello svi-luppo. In proposito, Legacoop ritiene che, anziché tartassarle, lo Stato do-vrebbe stare al fianco delle imprese che investono e promuovere azioni che incoraggino i cittadini ad investi-re anche i propri risparmi: ad esempio con una riduzione dei tassi dei mutui, che potrebbe stimolare una decisa ri-presa dell’edilizia abitativa e rimette-re in moto il settore delle costruzioni che è, anche per l’indotto industriale e di servizi che determina, un impor-tante volano per il rilancio dell’econo-mia nazionale.

sviLUPPo immoBiLiAre


Abitazioni di qualità, attenzione al risparmio energetico e fasce di prezzo in linea con le tendenze economiche delle giovani coppie, con la possibilità di stipulare il patto di futura vendita. Ma anche valorizzazione del verde pubblico e scelta di servizi del terziario e commerciali da dedicare alla comuni-tà. Così è stato strutturato il progetto residenziale Univillage, da dispiegare nell’ambito delle volumetrie residenziali previ-ste dal piano per l’area Bergamella-Cascina Gatti a Sesto San Giovanni, area che prevede anche zone verdi che rientreranno nel Parco della Media Valle del Lambro. Un progetto di riquali-ficazione urbana che UniAbita ha presentato lo scorso 5 mag-gio a circa 250 soci iscritti alle liste d’attesa per l’assegnazione di un alloggio, riuniti in assemblea. Qual è stato l’interesse suscitato da questa iniziativa? Come risponde UniAbita alle ri-chieste dei soci? Come procedono i lavori di bonifica necessari sul terreno dove sorgeranno il parco e le residenze previste? Facciamo il punto della situazione riportando numeri, dati e informazioni riferiteci dall’ufficio tecnico e dall’ufficio asse-gnazioni di UniAbita, oltre a una scheda tecnica dettagliata sul progetto pubblicata dal Comune di Sesto San Giovanni.

L’interesse dei soci e lo stato delle prenotazioniNelle settimane successive all’assemblea informativa di

UniAbita svoltasi a maggio, 150 dei soci intervenuti hanno formalizzato il loro interesse all’acquisto di uno degli ap-

Il progetto Univillage continua la sua stradaIl punto sull’andamento delle prenotazioni degli appartamenti e sulla bonifica in corso sull’area del piano integrato di intervento Bergamella-Cascina Gatti a Sesto San Giovanni

di Ilaria Ramazzotti


Provincia di Milano, come previsto dalle procedure relative a questi casi.

Attualmente, si procede con l’applicazione di un piano di smaltimento rifiuti che è stato autorizzato dal Comune di Se-sto San Giovanni e che non necessiterà di certificazione della Provincia di Milano, piano che tocca due lotti edificabili, deno-minati 1 e 2, più un terzo che interesserà l'area a verde attrez-zata, tutti a nord del Parco della Media Valle del Lambro. Sono stati terminati i lavori di scavo e smaltimento dei rifiuti e dei terreni contaminati sui primi due lotti, e si è eseguito anche il collaudo dei fondi scavo in contraddittorio con Arpa. Ad oggi, sono inoltre in corso le opere di bonifica sul terzo lotto, giunte a circa metà dei lavori necessari.

partamenti previsti presentando agli uffici della cooperativa l’apposito modulo. In maggioranza, nel 70% dei casi, hanno dimostrato una certa preferenza per gli alloggi dal taglio me-dio-grande e di tre locali. Da fine giugno sono inoltre in corso in ufficio assegnazioni gli appuntamenti personali in agenda con questi soci interessati, 50 dei quali sono stati fissati nel solo mese di luglio, con l’obiettivo di completare tutti gli in-contri entro fine settembre.

Dei soci incontrati a luglio, circa 30 hanno confermato l’interesse al programma edilizio e sono in procinto di sotto-scrivere un contratto di prenotazione, con il quale potranno confermare la tipologia di appartamento già individuata. Altri 20 soci, ricevuti in seguito sono in fase di decisione e potranno a breve stipulare la prenotazione.

A partire da metà ottobre, gli interessati, tutti i soci e i cittadini della zona potranno rivolgersi all’ufficio informazioni che UniAbita ha aperto nella vicina piazza della Chiesa.

La bonifica in corso sull’area del progettoL'area del progetto Bergamella-Cascina Gatti,

parte di proprietà di UniAbita e parte di proprie-tà del Comune di Sesto San Giovanni, è risultata contaminata in seguito a precedenti attività lavora-tive. La conferenza dei servizi voluta tra proprietà, Comune di Sesto San Giovanni, Arpa, Provincia di Milano e Asl ha così avviato un piano di bonifica per l'area che si affaccia su via Molino Tuono e per l'area che entrerà a far parte del Parco della Media Valle del Lambro. La bonifica di questo terreno è già stata effettuata e l'area è stata certificata dalla

Dati e dettagli sul progetto per l’area Bergamella-Cascina Gatti

Il Programma di intervento integrato riguarda un vasto comprensorio inedifi-cato, equivalente a 236.645 mq, di poco inferiore a 238.400 mq di superficie terri-toriale, sito nella zona sud orientale della città e delimitato a nord dalla via Fratelli Di Dio, all’altezza dell’antico borgo rurale di Cascina Gatti, a est dal centro sportivo Manin e da via Manin, a sud dal confine con il Comune di Milano e a ovest dal fronte edificato in fregio a via Livorno. La propo-sta di intervento è finalizzata alla riquali-ficazione - a partire dalla sistemazione e ridisegno di un nuovo parco urbano - di

una zona della città gravata da condizioni di marginalità. Il nuovo parco, oltre che con le circostanti aree verdi del quartie-re, è direttamente collegato - tramite una ramificata rete di percorsi - con il sistema paesistico ambientale del Naviglio della Martesana e con le aree a parco recente-mente realizzate o in fase di ultimazione in territorio comunale di Milano. L’intervento prevede la realizzazione di nuova superficie lorda di pavimento resi-denziale così distribuita: 41.800 mq circa, di cui 12.600 mq circa per residenza libera (30%); 24.700 mq circa per residenza con-

venzionata (60%); 4.500 mq circa di resi-denza di proprietà comunale (10%). Sono inoltre previsti per edifici residenziali; 700 mq circa per attività di commercio di vici-nato; 500 mq circa per asilo nido/scuola materna; 700 mq circa per attrezzature pubbliche o di uso pubblico. Il progetto ar-monizza i nuovi insediamenti residenziali, integrati con funzioni commerciali e di servizio, con le preesistenze e crea grandi spazi a verde pubblico attrezzato, che rap-presentano il primo nucleo del costituendo Parco locale di interesse sovracomunale della Media Valle del Lambro.

1anno

UniABitA


Alla situazione di ‘tempesta finanziaria’ di proporzio-ni, intensità e immediatezza inusuale, che stiamo vivendo da diverse settimane, UniAbita risponde confermando ai soci la propria presenza sul mercato finanziario, anche se turbolento, di questo periodo, con un incremento dei tassi del prestito so-ciale sia ordinario (+0,10% lordo) sia vincolato. In particolare i soci prestatori potranno beneficiare di interessanti condizioni di vincolo a tre anni (4,1% lordo), due anni (3,10% lordo) e, assoluta novità, anche a un anno (2,5% lordo, quest’ultimo per depositi di almeno 5 mila euro). Da notare il vantaggio of-ferto sottoscrivendo il vincolo a tre anni, che permette di usu-fruire di condizioni molto interessanti per un periodo di tempo adeguatamente lungo rispetto alle prospettive dell’attuale contingenza finanziaria emergenziale. Una situazione che spe-riamo tutti sia di breve periodo, in quanto non è espressione dell’economia reale, anche se i segnali di ripresa stentano a essere individuati.

Ebbene, in questa situazione di incertezza, UniAbita ha preferito un’altra strada. Ha ampliato la gamma di servizi fi-nanziari offerti ai soci, confermando la scelta strategica del prestito sociale. Una modalità che punta a legare sempre di più il socio alla cooperativa, da un lato proponendo una red-ditività adeguata del denaro investito, dall’altro garantendosi un flusso di approvvigionamento del denaro costante e sicuro, al riparo dalle fluttuazioni dei mercati finanziari.

Prestito sociale, sempre più interessanteUniAbita “risponde” alla crisi finanziaria ritoccando verso l’alto i tassi di interesse e introducendo il prestito vincolato a un anno

1anno


anche Enel, su cui è confermato l’outlook negativo. "Squilibri fiscali enormemente aumentati nell'area euro

nel suo complesso e la difficile situazione individuale di al-cuni stati membri rischiano di compromettere la stabilità, la crescita e l'occupazione, così come la sostenibilità della stessa unione monetaria", è quanto si legge in uno studio della Ban-ca Centrale Europea, firmato dal membro dimissionario dell'e-secutivo della banca centrale, Jurgen Stark, insieme ad altri funzionari della Bce. Nello studio, pubblicato dalla Bce ma che non riflette necessariamente la visione della Banca Centrale, si chiede infatti un rafforzamento della governance di bilancio da realizzare, tra le altre misure, con "la messa sotto tutela finanziaria (di quei paesi) dove i programmi di aggiustamento deviano dal percorso stabilito". In questo clima di osservazio-ne internazionale critica della situazione italiana e in alcuni casi di vero e proprio attacco speculativo, le banche italiane si approvvigionano di liquidità (da vendere poi ai privati e alle imprese con i mutui, i prestiti, ecc.) a tassi improvvisamente molto incrementati che riflettono più il ‘rischio debito pubblico italiano’ (quattro punti di spread) piuttosto che la situazione e le attese dell’economia reale che sono molto più modeste. Infatti, Irs e Euribor, i parametri a cui fino a ieri ci siamo rap-portati per calcolare il costo del denaro, hanno perso la loro funzione e sono ‘statici’ da mesi.

La crisi dei mercatiMa qual è il contesto in cui ci troviamo a operare oggi?

Da diverse settimane è in atto una crisi del mercato finan-ziario italiano e internazionale, le cui origini risiedono in un insieme composito di fattori. Le prime avvisaglie sono state il declassamento da parte dell'agenzia internazionale di rating, Standard & Poor’s, del rating dell’Italia a causa del debito pubblico, a cui ha fatto seguito un analogo pronunciamento da parte di Moody's. Le agenzie di rating citano, tra le moti-vazioni della decisione, una crescita più debole del previsto e una coalizione di governo fragile. Prevedono un aumento me-dio annuo del Pil fino al 2014 nell'ordine dello 0,7%, circa la metà di quanto immaginato finora. E gli analisti citano anche il rischio che l'aumentata pressione fiscale contenuta nella manovra finanziaria possa frenare lo sviluppo. Ne è seguito qualche giorno fa il declassamento di importanti società ita-liane, in particolare di istituzioni bancarie di primario livello. È arrivato il declassamento del rating di IntesaSanpaolo, Me-diobanca, Findomestic, Banca Imi, Biis, Cassa di Risparmio di Bologna e BNL. Altre otto società, invece, sono state messe in outlook negativo: Fideuram, Agos-Ducato, Credito Sportivo, Cr Parma e Piacenza, Unicredit e le sue controllate Unicredit Bank Ag, Bank Austria e Unicredit Leasing. Gli analisti hanno anche declassato il merito di credito di Terna. Sotto la lente

Remunerazione prestito sociale cooperativa uniabita in vigore dal 23 settembre 2011

Tassi interesse annui: prestito ordinarioda euro a euro Tasso fisso netto* Tasso fisso lordo0,00 299,99 0,00% 0,00%300,00 29.999,99 1,00% 1,25% 30.000,00 67.167,56 1,12% 1,40%

Tassi interesse annui: prestito vincolatodurata vincolo Tasso fisso netto* Tasso fisso lordoa 1 anno 2,00% 2,50%a 2 anni 2,48% 3,10%a 3 anni 3,28% 4,10%

Deposito minimo iniziale per i conti ordinari: € 300,00Deposito minimo iniziale per i conti vincolati a 2 e 3 anni: € 2.500,00Deposito minimo iniziale per i conti vincolati a 1 anno: € 5.000,00Costo del libretto per i conti ordinari e vincolati: gratuitoDeposito massimo complessivo per ciascun socio per i conti ordinari e/o vincolati: € 67.167,56

Per i dettagli consulta il Foglio Informativo Analitico, affisso c/o ogni sede della Cooperativa o sul web:www.uniabita.it – Prestito Sociale

*Ritenuta 20%

*Ritenuta 20%

CooPerAtivA di ABitAnti


contemporaneità e che quindi meglio di tutti dovrebbero sa-per interpretare la realtà fluida che li circonda. Ma ne saremo capaci? Detto così, fa tremare i polsi…

Più pragmaticamente: la cooperativa per garantire conti-nuità nel futuro ha bisogno di giovani consiglieri. Il gruppo storico ne è cosciente e si sta preoccupando di formare nuove leve (possibili, perché l’elezione dei consiglieri spetta al corpo sociale), per permettere un ricambio costante e consentire ai consiglieri più anziani di godersi un meritato riposo. Essere consigliere in una cooperativa oggi, e soprattutto in una delle più grandi in Italia quale è UniAbita, non è cosa che si possa improvvisare. Significa reggere sulle spalle la responsabilità di 18.500 soci, 135 milioni di euro di deposito sociale, un cen-tinaio di dipendenti tra cooperativa e società controllate. In un mondo in cui le dinamiche economiche sono sempre più feroci, le leggi cambiano di anno in anno, le esigenze dei soci mutano a velocità vorticose, è necessario essere preparati e disponibili ad accettare una formazione costante.

Ma che cosa è il gruppo Adest? Innanzi tutto un insieme eterogeneo, fatto di persone con saperi, professionalità ed età diverse. Il più giovane tra noi ha 26 anni, il più gran-de 44. 10 uomini e 12 donne, uno dei pochi casi in cui più che di "quote rosa" si dovrebbe parlare di "quote azzurre".

“La cooperativa UniAbita è lieta di comunicarle la sua ammissione al Corso Adest, avendo superato tutti gli step pre-visti dalla selezione condotta dalla Società Rei”. È iniziata così la nostra avventura di un anno attraverso il percorso di alta formazione organizzato da UniAbita per favorire il ricambio generazionale all'interno del consiglio di amministrazione.

Le lezioni cominciano il 30 giugno, la sede del corso è la Cooperativa Agricola. Siamo in tutto 22, sette in più rispetto alle previsioni iniziali. L’adesione al progetto è stata così am-pia da spingere i vertici della cooperativa a un allargamento della classe. Non eccessivo però, perché un piccolo gruppo permette possibilità di interazione e coinvolgimento impossi-bili per una classe numerosa.

“Quando si sono aperte le selezioni sono arrivate 300 ri-chieste – ci spiegano –, 150 rispondevano ai requisiti mini-mi del bando. 70 persone sono state ammesse al colloquio finale. Tra queste è stata stilata una graduatoria e i primi 22 sono stati ammessi a questo corso. I primi 22 siete voi”. Già, siamo noi. Con tutto il carico di responsabilità e aspettative che questo comporta. Siamo “i giovani”, quelli a cui il gruppo storico dei consiglieri UniAbita vorrebbe poter passare il te-stimone. Siamo i figli di internet, della globalizzazione, della post-modernità e dei social network, quelli che vivono nella

Corso Adest, così UniAbita pensa al proprio futuroUna riflessione dall’interno del corso di formazione voluto dalla cooperativa UniAbita per preparare i consiglieri di domani e favorire così il ricambio generazionale nella composizione del consiglio di amministrazione

di Fiorenza Melani


da testo di economia, nessuna freddezza da docente. Tutto è impastato della sua esperienza, le storie delle altre cooperati-ve sono lezioni di buona o cattiva gestione. Le domande sono molte, aprono dibattiti, dialoghi e riflessioni.

Dopo la pausa estiva comincia invece il modulo dedi-cato alla comunicazione interpersonale. Per tutto il corso si alterneranno lezioni centrate sui sistemi di gestione delle cooperative e blocchi dedicati alle modalità di negoziazio-ne dei rapporti (necessaria in strutture mutualistiche e de-mocratiche come sono le cooperative). Tra giochi di ruolo e studio sistematico degli assiomi della comunicazione, Anna-rita Bergianti - esperta dei processi formativi - ci svela serata dopo serata cosa guida l’interazione tra persone, quali sono gli ostacoli che può incontrare e come superarli. L'argomen-to è estremamente interessante e ravvivato da un approccio insieme ludico e rigoroso. Lavoriamo spesso a gruppi, inter-pretando dei personaggi, lasciando sbocciare la fantasia. Un buon modo per conoscerci l'un l'altro, aumentare il livello di fiducia e confidenza, diventare gruppo affiatato. Le lezioni sono estremamente interattive e così cominciano ad affiorare i caratteri di ognuno di noi: chi è estroverso, chi esuberante, chi timido, chi preciso e organizzato, chi schivo e osservatore. Siamo così diversi da far supporre che la mescolanza sia de-cisamente promettente. L’avventura è appena cominciata, la viviamo con entusiasmo e con l’apprensione di chi si chiede come andrà a finire…

Abbiamo frequentato scuole di ogni genere, spaziando dallo studio dell’economia a quello delle relazioni pubbliche. Faccia-mo lavori molto diversi: alcuni sono impegnati all’interno di cooperative del territorio, altri lavorano nel settore finanziario o nel mondo della comunicazione.

Il 30 giugno sembriamo al primo giorno di scuola. Compli-ce il fatto che la sala al primo piano dell’Agricola è allestita come una vera e propria aula, con i banchi e un microfono per il relatore. Ci presentiamo tutti alla classe, per conoscerci e spiegare perché siamo lì.

Le motivazioni si somigliano: per tutti è un misto di desi-derio di crescita personale, professionale e di impegno sociale. A muoverci è soprattutto la voglia di lavorare per lo sviluppo della comunità nella quale viviamo, di dare il nostro contributo per migliorare la qualità della vita nelle nostre città. Abbiamo tutti coscienza del ruolo e dell’importanza della cooperazione e di UniAbita nel nostro territorio. Sappiamo che può giocare una parte di primaria importanza per costruire il futuro del Nord Milano. Il nostro percorso inizia analizzando le coopera-tive e la cooperazione insieme a Sergio Nasi, 64enne emiliano che da più di 35 anni ha a che fare con questo mondo: da capo del personale di un’impresa cooperativa di costruzioni a presidente di Legacoop agroalimentare e direttore del fon-do mutualistico di Legacoop Coopfond. Nasi ha centinaia di esperienze personali da raccontare. Le sue lezioni sono fatte di storie di vita vera e vissuta. Nessuno schema semplicistico

reGoLAmenti


Decoro dei Caseggiati UniAbitaIn molti stabili UniAbita la scarsa osservanza delle norme contenute nel Regolamento per l’uso e la disciplina della casa provoca problemi sia d’immagine che di sicurezza. Un invito a richiamare tutti i soci abitanti a comportamenti più virtuosi

di Italo De VecchiConsigliere incaricato relazioni soci


della sicurezza degli abitanti.I vasi appesi all’esterno della ringhiera

devono quindi essere rimossi o appesi verso l’interno, a meno che gli stabili non siano predisposti a tale scopo. Anche i vasi appog-giati sui davanzali delle finestre e sui davan-zali dei balconi in muratura devono essere rimossi, sempre per ragioni di sicurezza. Il Caseggiato può tuttavia proporre all’Ufficio Manutenzione Caseggiati l’installazione di strutture metalliche fisse nel caseggiato, per tutto il caseggiato o per i singoli soci inte-ressati, per la protezione dei vasi sui balconi o sui davanzali. L’Ufficio Manutenzione ve-rificherà anche specifiche situazioni di pro-tezione già attuate dai soci, per valutarne la sicurezza e la conformità a canoni estetici e di omogeneità nel caseggiato.

q) “Installare parabole e/o antenne private, e ciò anche in rispetto delle norme territoriali in ma-teria. Chiunque desiderasse implementare la ri-cezione dei segnali televisivi potrà farlo tramite predisposizione particolare dell’antenna centra-lizzata. In questo caso dovrà informare la Coo-perativa, ottenere il consenso scritto e sostenere relativi costi e spese”.

La ragione di tale disposizione è evidente, non si vuole che i nostri stabili si riducano nelle condizioni penose che talvolta si vedono nelle nostre città. Le parabole esistenti vanno quindi rimosse concordando con l’Ufficio Manutenzione l’operazione di centralizzazione.

r) “Installare tende senza la specifica autorizzazio-ne dell’Ufficio Manutenzione Caseggiati della Co-operativa. In particolare, l’Ufficio Manutenzione interverrà per programmare con il socio la rimozio-ne o sostituzione di tende logore. Non è consentita l’installazione di nuove tende in plastica, mentre per quelle esistenti verrà programmata con l’Uffi-cio Manutenzione la sostituzione con tende in tela o veneziane (nei caseggiati ove siano previste). L’Ufficio Manutenzione concorderà con i soci inte-ressati l’eventuale sostegno finanziario per la rea-lizzazione dell’operazione di sostituzione”.

Anche questo tema è molto importante per il decoro del-lo stabile, e la cooperativa è disponibile a sostenere i soci

Il “Regolamento per l’uso e la disciplina della casa” contiene diverse prescrizioni sul “decoro” dei caseggiati, che spaziano su tutti gli aspetti d’immagine e sicurezza dei fabbri-cati stessi, quali ad esempio condizionatori, tende, stendini, armadi, vasi, eccetera.

In un periodo come quello attuale, di difficoltà economiche per molti nostri soci, potrebbe sembrare inopportuno insistere per il rispetto di regole “d’immagine”. D’altra parte, non bisogna abbassare l’attenzione sulla civile convivenza perché poi il recupero di situazioni degenerate è molto più lungo e difficile.

Sono numerosi i soci abitanti che hanno adottato i provvedimenti conseguenti a quan-to prescritto dalle disposizioni da Regolamen-to, ma, malgrado i ripetuti inviti, molti soci sono ancora inadempienti.

Ci rendiamo conto che tali normative vanno ad incidere su situazioni radicate, e che quindi non è facile rinunciare ad abi-tudini consolidate: d’altra parte, siamo certi che stia a cuore a tutti la possibilità di abitare in stabili confortevoli dal punto di vista funzionale, di convivenza, di decoro e sicurezza.

Vi ricordiamo gli specifici punti del Regolamento, all’arti-colo 5.1, che prevedono i seguenti comportamenti vietati, già richiamati nella nostra comunicazione ai soci del 15 ottobre 2009.

b) “Stendere panni fuori dai balconi oppure a vi-sta all'interno dei balconi al di sopra del filo della ringhiera o nelle parti comuni, ove non esistano strutture appositamente dedicate a tale scopo”.

È chiaro che le esposizioni di lenzuola e biancheria sono molto pregiudizievoli per l’immagine dello stabile, e vanno quindi evitate mediante stenditoi posizionati all’interno, sotto il filo dei balconi. Nei vecchi stabili con strutture già predispo-ste, il caseggiato valuterà con l’Ufficio Manutenzione l’oppor-tunità di eliminarle.

o) “Collocare vasi di fiori sui davanzali degli stabi-li. Sarà possibile riporre i vasi all’interno del bal-cone o all’esterno, ove la ringhiera fosse munita di apposita struttura predisposta per il loro collo-camento”.

Le piante e i fiori costituiscono un insostituibile elemento decorativo per lo stabile, ma ciò non può andare a scapito


u) “In generale, mettere in atto qualunque tipo di iniziativa che pregiudichi il decoro dello stabile”.

Ci riferiamo in particolare a stuoie, teli in plastica ed altri oggetti utilizzati per la schermatura dei balconi, che vanno eli-minati al più presto, e sostituiti eventualmente con i materiali individuati a livello di singolo caseggiato.

Contiamo sulla iniziativa autonoma dei singoli soci per adeguarsi rapidamente al Regolamento ed evitarci quindi l’in-vio di inviti ad adempiere. I Consiglieri incaricati, i Comitati di Caseggiato e l’Ufficio Manutenzione Caseggiati stanno indivi-duando, stabile per stabile, gli interventi specifici e li presen-teranno ai soci abitanti. Dovranno quindi essere realizzati a breve, adottando però in casi particolari gli opportuni criteri di gradualità e di dilazionamento finanziario ai soci che, a se-guito di tali norme, dovessero affrontare spese di ammontare rilevante.

interessati con il dilazionamento finanziario per adeguarsi al Regolamento. Le tende o le veneziane logore o di colore diver-so dallo standard definito per il caseggiato vanno sostituite al più presto. Anche le tende in plastica costituiscono motivo di notevole decadimento estetico del caseggiato: invitiamo i soci interessati ad adeguarsi al nuovo regolamento, sostituendole con tende in tela del colore standard o veneziane (ove previste nello stabile).

s) “Installare gli elementi condizionanti senza l'autorizzazione dell’Ufficio Manutenzione, e di norma sopra il filo del balcone.

Anche in questo caso, l’Ufficio Manutenzione concorderà con i soci interessati la migliore soluzione tecnica per l’even-tuale spostamento delle unità esterne degli impianti di condi-zionamento e l'eventuale sostegno finanziario per la realizza-zione dell'operazione.

Esaminando i casi specifici:- Nel caso di balconi a sbalzo e con ringhiera metallica, i con-dizionatori vanno portati a livello di pavimento. - Nel caso di balconi con balaustra in muratura l’Ufficio Manutenzione valuterà caso per caso l’eventuale inoppor-tunità di spostamento a livello di pavimento, per ragioni di funzionalità dell’apparecchiatura.- Nel caso di logge interne il condizionatore potrà rimanere nella posizione attuale, in quanto relativamente poco visibile.Le soluzioni da adottare possono essere diverse, ma in ogni

caso gli elementi a vista dovranno essere mascherati con mo-dalità standard per il caseggiato, e quindi verniciati con colori mimetici o dotati di mascheramento. Il Comitato di Caseggiato concorderà con l’Ufficio Manutenzione le soluzioni percorribili.

t) “Posizionare sul balcone armadi od oggetti in-gombranti che pregiudichino il decoro dello sta-bile. L’Ufficio Manutenzione concorderà con i soci interessati il ripristino della situazione di decoro dello stabile”.

Anche in questo caso confidiamo nella sensibilità dei no-stri soci affinché i balconi non divengano un magazzino all’aria aperta. Le situazioni indecorose vanno comunque risolte al più presto. Per quanto riguarda gli armadi posizionati sui balconi e che superano il filo della ringhiera, ci rendiamo conto della loro utilità per il deposito di scope, lucidatrici o altri oggetti, in particolar modo negli appartamenti non dotati di ripostiglio.Dobbiamo tuttavia individuare a livello di caseggiato, con l’a-iuto dei soci abitanti e dei Comitati, le migliori soluzioni che salvaguardino la funzionalità e l’immagine del caseggiato.

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Ufficio tecnico UniAbita Tel. 339 52 70 673

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Un sogno diventato realtàLa storia di Orietta Balestra, protagonista del fotoromanzo del Museo di Fotografia Contemporanea “Ricordami per sempre” e socia UniAbita

di Fiorenza Melani Co-curatrice e direttore di produzione del fotoromanzo “Ricordami per sempre"

I protagonisti di "Ricordami per sempre"


all’impazzata una macchina fotografica.L’uomo dalla erre arrotata è Giulio Mozzi. Nella vita fa lo

scrittore e il consulente editoriale per Einaudi, oltre che il do-cente di scrittura creativa. Il Museo di Fotografia Contempora-nea gli ha affidato la sceneggiatura del fotoromanzo.

L’ometto magro vestito di nero è Marco Signorini, artista fotografo e docente all’Accademia di Brera. Sarà lui a realizza-re tutti gli scatti del fotoromanzo d’autore.

Ma Orietta tutto questo lo saprà soltanto dopo. Per ora, finito il provino, torna a casa soddisfatta di se stessa.

Altre ottanta persone si succedono su quel cubo, chi in cer-ca della ribalta, chi solo per poter dire di averlo fatto almeno una volta nella vita.

Orietta ha colpito fortemente Giulio, lo scrittore. Il suo sor-riso lo ha stregato. “Non ho dubbi, è lei la protagonista” dice a Marco, che subito approva.

La storia di “Ricordami per sempre” – questo il titolo – ruota interamente intorno a lei: un uomo venuto dal passato e da molto lontano è tornato a cercarla. Lui si chiama Lorenzo, faceva l’operaio alla Falck e non riesce a dimenticare Tamara, l’attrice di Grand Hotel conosciuta da giovane. Come unica traccia per questa ricerca folle e disperata una fotografia au-tografa della bellissima Tamara. Orietta (Paola nella finzione) è stata Tamara, nome d’arte con cui da giovane lavorava nei

Se non smetti mai di crederci, prima o poi i sogni si av-verano. Questa è la storia – fantastica, surreale, a tratti comi-ca, ma vera - di Orietta Balestra, da casalinga a protagonista del primo fotoromanzo d’autore realizzato in Italia.

Orietta è una bella signora che ha passato la quaranti-na, dal portamento fiero, lo sguardo deciso e un sorriso caldo, aperto, ammaliante. Da anni vive in via Lario 1, nelle case co-struite dalla cooperativa Matteotti. Vive sola, circondata dalle fotografie della figlia ormai grande.

Orietta è stata una ragazza di bellezza rara, dolcemente ammaliante. Dal suo album ci guarda una brunetta languida e insieme piccante. Quando era diciottenne, Orietta sognava il mondo dello spettacolo. Così affascinante ma anche così lon-tano, un pianeta irraggiungibile. Aveva conosciuto un regista di Grand Hotel - ai tempi in cui tutti i fotoromanzi erano fatti a Cinisello - che era stato un valido aiuto per realizzare il suo primo book fotografico. Gli aveva prestato il negozio quando faceva la parrucchiera in piazza Italia, comparendo così in al-cuni scatti. Ci aveva provato con convinzione, fino al matrimo-nio e alla gravidanza.

Viene chiamata per le selezioni di Miss Italia quando aspetta la sua bimba. Ancora non si vede, ma sa che una Miss incinta non è ammessa. Neppure se ha un marito, neppure se è tutto regolare. I sogni di gloria vengono messi nel cassetto, Orietta si dedica a una vita normale: casa, lavoro, marito, figlia da crescere.

Quando il matrimonio finisce, Orietta riapre il cassetto dei sogni. Si iscrive in due agenzie, controlla gli annunci sui gior-nali, frequenta un corso di recitazione. Fa la comparsa per la pubblicità, recita piccoli ruoli in due commedie della Compa-gnia Ambrosiana.

Poi un giorno di giugno viene attratta da ciò che dà una svolta a questa storia. È al Centro Civico di via Friuli per la con-sueta partita a burraco. All’ingresso, appesa in bella vista, una locandina recita: “Casting. Il Museo di Fotografia Contempo-ranea cerca protagonisti e comparse per un fotoromanzo”. Orietta è subito entusiasta, in un attimo è tornata diciottenne: gli stessi desideri di allora, gli stessi palpiti. Sgrana gli occhi e continua a leggere: “Cerchiamo giovani e anziani per mettere in scena la storia di un uomo di 55 anni che torna a cercare una donna conosciuta trenta anni prima”. Orietta non ha dub-bi: ci vuole provare, vuole essere lei quella donna.

Il giorno del casting si mette l’abito migliore, si pettina in modo impeccabile, si trucca alla perfezione e si presenta alle selezioni. La fanno sedere su un cubo e un uomo paffuto dalla erre arrotata comincia a farle delle domande. Mentre raccon-ta la sua storia, un ometto magro vestito di nero fa scattare


civetteria… Orietta incarna l’oggetto del desiderio e sono sue le scene chiave di “Ricordami per sempre”. Deve essere voliti-va e subito dopo dolce, saper cambiare velocemente e posare immobile con pazienza.

Ai giorni di riprese segue l’attesa. Curiosità e ansia per la pubblicazione. “Come sarà venuta la storia? E io come sarò? Chissà se mi spalancherà le porte del mondo dello spettaco-lo…”. Bisogna sognare in grande stile perché i sogni si avve-rino. La storia di Orietta ce lo insegna.

Se la storia di Orietta vi intriga, potete continuare a so-gnare con “Ricordami per sempre”. Il fotoromanzo è in di-stribuzione gratuita al Museo di Fotografia Contemporanea di Cinisello Balsamo a partire dal 22 ottobre.

fotoromanzi, ma ora è una casalinga ignara che qualcuno la stia cercando. La troverà mai Lorenzo? Riuscirà ad accendere in lei la fiamma della passione?

Le riprese cominciano a luglio. Orietta viene sballottata tra Sesto San Giovanni e Cinisello Balsamo, immersa nella confu-sione, nella fatica e nei ritmi frenetici dei set. L’area ex Vulca-no, la trattoria “Miseria e nobiltà”, viale Italia, il Parco Nord, Villa Ghirlanda; apre anche la sua casa per realizzare una delle scene. La troupe è composta da un gruppo di indiavolati che non hanno mai fatto un fotoromanzo ma che si sono buttati con ardore su un’idea stravagante, nella quale credono come fosse la loro nuova religione. Giulio e Marco guidano l’azione. Marco pensa all’inquadratura; Giulio dirige gli attori. Due ra-gazze li assistono, una terza è “la produzione”. Un quintetto affiatato che si muove come un corpo unico. Orietta li trova divertenti come si trovano simpatici quei gruppi un po’ strani, fatti di persone bislacche che si muovono sempre tra gioco e realtà.

“Ecco la luce giusta! – grida Marco il fotografo – Presto, presto, in posizione!”. Tutti fermi per minuti che sembrano in-terminabili. Intorno il silenzio, si sentono solo le parole di Giu-lio che spiega cosa interpretare. Sulla testa il sole che batte, il caldo che cresce, il sudore che cola. A volte Marco dice “potete riposare”: significa restate nella stessa posizione, ma potete parlare tra voi, sciogliere l’espressione. Lui e Giulio guardano in macchina le foto fatte, le ragazze si accalcano curiose. Poi si riprende, ancora tanti scatti e tanti minuti sotto il sole fino al “fatto” di Marco.

A volte il set sembra la confusione totale, come quel sa-bato mattina sul piazzale del “Miseria e nobiltà”. Più di dieci persone in scena, le ragazze che corrono da ogni parte per evitare che vengano parcheggiate macchine dove Marco vuo-le fotografare, camion che interrompono l’azione quando tutti sono in posizione, l’arrivo del venditore di mozzarelle… Oriet-ta li guarda mentre, in mille faccende affaccendati, fermano i camionisti con un sorriso, convincono gli autisti a spostarsi e mettono in scena il Grand Guignol della gelosia.

Stupore, rabbia, sdegno, ma anche affetto e un pizzico di


CooPerAtivA di servizi


della Cooperativa. Dietro la presentazione di un documento di identità in pochi giorni la carta sarà a vostra disposizione. Può essere utilizzata ovunque, sia per effettuare acqui-sti in internet in tutta sicurezza, sia per fare la spesa al supermercato. Con questo nuovo prodotto sarà anche più semplice tenere sempre sotto controllo l'importo che si utilizza. È inoltre disponibile gratuitamente un nuovo servizio di SMS Alert: ad ogni utilizzo il titolare della carta riceverà un messaggio sul proprio telefoni-no con i dati riepilogativi dell’operazione appena effettuata. La consultazione dei movimenti e del saldo è facilmente attuabile: con un codice segreto che viene assegnato al titolare al momen-to della consegna della carta presso le casse delle sedi UniAbita di Cinisello e Sesto, si può accedere al sito web di Unicard e avere una visione completa di tutte le operazioni. Per chi invece non avesse la possibilità di utilizzare internet, un numero ver-de dedicato fornirà tutte le informazioni richieste. Ecco quindi a disposizione di tutti i soci prestatori e dei loro famigliari un prodotto semplice, sicuro, completo e innovativo.

Per maggiori informazioni rivolgersi alle sedi UniAbita di Cinisello Balsamo e di Sesto San Giovanni, oppure telefonare al numero 02 6607181.

La Cooperativa UniaAbita conferma la politica dei servizi di qualità proponendo ai propri soci prestatori, tramite una con-venzione con Unipol Banca, una nuova carta prepagata ricarica-bile: SottoSopra. È infatti scaduta nelle scorse settimane la vali-dità della carta bancomat prepagata offerta dalla Cooperativa insieme alla Banca Popolare di Sondrio e ora la nuova proposta è ancora più innovativa e versatile: senza obbligo di apertura di conto corrente e, solo per i soci prestatori di UniAbita, senza alcun costo di emissione, la nuova carta SottoSopra funziona sia come bancomat che come carta di credito. Mediante una iniziale operazione di caricamento ed eventuali successive ri-cariche che possono essere comodamente effettuate presso gli sportelli della Cooperativa, sul sito internet di Unicard e pres-so gli sportelli delle filiali di Unipol Banca, il titolare, nei limiti dell’importo disponibile sulla carta, potrà acquistare prodotti e servizi presso tutti gli esercizi convenzionati con il circuito Visa Electron e potrà anche prelevare denaro contante presso le banche convenzionate in Italia e all’estero attraverso l’uso degli sportelli automatici abilitati (ATM). Ad ogni utilizzo, la somma prelevata o pagata viene scalata dall’importo caricato sulla carta. Tra i molteplici vantaggi della nuova carta prepagata SottoSopra vogliamo evidenziare il fatto che è facile e veloce da ottenere, potendola richiedere direttamente presso gli sportelli

Arriva "SottoSopra". Un po’ bancomat, un po’ carta di creditoUna carta prepagata ricaricabile è a disposizione dei soci prestatori di UniAbita e può essere richiesta direttamente ai nostri sportelli. Un servizio utile, sicuro e dai costi molto contenuti.

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Bloccocarta (furto o smarrimento)

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Maggiorazionecambio zona Extra Euro

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Invioestratto conto(su richiesta)

Riacaricatramite internet



La Fondazione Auprema, che deve il nome alla deno-minazione sociale della cooperativa di Cinisello prima della fusione con la cooperativa sestese Camagni Olmini, sviluppa e promuove iniziative sociali e di solidarietà in collaborazione con associazioni, enti pubblici e Onlus, partecipando alla vita sociale del territorio e non solo, secondo la migliore tradizione cooperativa. Attraverso le parole di Attilio Miglioli, consigliere di UniAbita e presidente della Fondazione, vediamo quali sono e come si sviluppano i più recenti progetti promossi.

Migliorie e nuove attrezzature per l’ospedale in Cameroun

“Nella località di Djamboutou, a Garoua, nel nord del Ca-meroun, la Fondazione Auprema ha contribuito a finanziare la realizzazione di nuovi reparti dell’ospedale di Notre Dame des Apôtres, Nostra Signora degli Apostoli - introduce Attilio Miglioli -. Nel 2010 sono state ultimate le strutture della nuo-va ala ospedaliera mentre nel 2011 abbiamo dotato l’ospeda-le di uno studio dentistico, finanziando l’acquisto degli arredi e degli strumenti, che dovrebbero essere stati installati pro-prio in questo periodo. Abbiamo collaborato con la Fondazio-ne Cumse Onlus di Cinisello Balsamo, presieduta da Roberto

Solidarietà, mutualità, attenzione alle persone e ai loro bisogniIl presidente Attilio Miglioli spiega come opera la Fondazione Auprema. A Cinisello con i progetti “Lingua madre” e “Custodi sociali”, nel Cameroun sostenendo lo sviluppo dell’ospedale di Djamboutou

di Ilaria Ramazzotti

Le partecipanti al progetto "Lingua madre"


esprimere o di portare in famiglia”. L’idea è nata dagli enti pubblici precedentemente citati e da un piano intercomunale che, insieme alla scuola professionale Mazzini, hanno istituito un corso professionale per ‘custodi sociali’, rivolto a persone già qualificate come operatori sanitari professionali, che già lavorano presso residenze per anziani. Oggi, vi prende parte la Fondazione Auprema.

“Hanno progettato il corso perché un conto è lavorare in una struttura, un altro è captare i segnali di bisogno delle per-sone che si incontrano ma che vivono nella loro casa. Spesso non se ne accorgono nemmeno i vicini. Certo, è solo nei casi più eclatanti che intervengono gli assistenti sociali - precisa e spiega Miglioli -. Per promuovere una sperimentazionie su altri tipi di bisogno, più nascosti, UniAbita ha così dato ac-cesso ai suoi stabili agli operatori per poter applicare quanto appreso durante il corso di custodi sociali.

Noi abbiamo fissato incontri con i comitati di caseggiato e presentato il progetto ai soci residenti. Gli operatori sono poi entrati in relazione con gli anziani abitanti risolvendo spesso problemi di carattere spicciolo, seppur importanti. Penso, ad esempio, a una signora che era in procinto di acquistare un ap-parecchio acustico piuttosto costoso senza sapere che, a cau-sa della sua patologia, il costo poteva essere a carico dell’Asl. O anche a quella persona che ha risolto ‘la sua fragilità’ facen-dosi portare la spesa a domicilio dopo aver saputo del servizio offerto dal supermercato”. Si è trattato in genere di mettere in rete delle conoscenze e delle esperienze per portare benefici alla vita quotidiana di molti anziani. In questo caso, attingen-do risorse e pratiche dal ricco mondo cooperativo locale.

Stigliano, che si occupa di una serie di progetti umanitari e sa-nitari in Africa”. La somma complessivamente devoluta dalla Fondazione Auprema a questo progetto ammonta a 130 mila euro. In seguito sono state intraprese o supportate iniziative di carattere sociale sul territorio di Cinisello Balsamo, in partico-lare il progetto "Lingua madre" e il progetto "Custodi sociali".

Progetto "Lingua madre"“Si tratta di un’iniziativa che l’Amministrazione comunale

di Cinisello Balsamo ha messo in campo nel 2009 e 2010 per dare una prima alfabetizzazione alle donne immigrate qui re-sidenti – spiega Miglioli -, in accordo con il Ctp di piazza Costa che fornisce il personale docente. La caratteristica di queste donne è di essere madri e casalinghe, di vivere prevalente-mente in casa senza aver sviluppato una vita sociale in città, a differenza dei mariti che lavorano e che sono arrivati in Italia prima di loro. Persino i loro bambini parlano l’italiano avendo-lo imparato all’asilo o a scuola, ma queste donne non hanno avuto la possibilità di apprenderlo. Il progetto mira allora a dare loro una formazione linguistica lungo un ciclo di 40 lezio-ni suddivise in un periodo di diverse settimane”.

Il progetto è supportato dai Settore servizi sociali del Co-mune di Cinisello, dal Ctp e dalla Asl che ha promosso questa opportunità anche attraverso i consultori. Il corso si è ini-zialmente svolto presso una struttura comunale in via Friuli, zona Crocetta, mentre dal 2010 ha luogo anche nel salone del circolo Di Salvo in via Garibaldi, proprietà di UniAbita che, fornendo questi spazi in centro città, partecipa al progetto Lin-gua Madre con Fondazione Auprema, che a sua volta elargisce fondi e intrattiene contatti con tutti i protagonisti. “Possono parteciparvi le donne madri in quanto durante le lezioni i bambini vengono accuditi da nonne e signore volontarie, tutte nostre socie – aggiunge Miglioli -. I prossimi corsi, per l’anno 2011-2012, sono in agenda da ottobre a maggio.”

Progetto "Custodi sociali"“Dal 2010 siamo stati coinvolti dal Comune di Cinisel-

lo e dalla Asl nel campo delle cosiddette fragilità sociali, riferite in particolare agli anziani - prosegue a proposito di questo secondo progetto in corso -. Parliamo di persone che stanno bene ma che risentono di problemi dovuti alla solitudine, con dei bisogni che non sempre si sentono di



Dieci anni di viaggi, dieci anni di storie, dieci anni di incontriLa responsabile dell’Agenzia Viaggi Mondo Auprema annuncia le iniziative in programma nel decennale. La complicità e l’attenzione verso i clienti la carta in più dell’agenzia. Nel prossimo futuro anche il nuovo sito internet

di Marta Valota



messo all’agenzia viaggi Mondo Auprema di resistere anche in uno dei momenti più neri per il settore turistico come quello odierno. Basti pensare che tra il 2008 e il 2009 la crisi ha spaz-zato via colossi del turismo come, tanto per fare un nome, i Viaggi del Ventaglio.

Per chi viaggia per andare, per chi è curioso di scoprire nuove culture, per chi ha bisogno di rilassarsi in un posto lon-tano dalla città, l’agenzia viaggi Mondo Auprema, dalla sua apertura fino a oggi, ha mosso ben 20 mila persone, 5 mila dei quali sono soci della Cooperativa. “I clienti si rivolgono a noi non solo per la garanzia dei servizi offerti ma anche per l'attenzione particolare che l'agenzia riserva alle persone sole che vengono coinvolte in gite sociali”.

Tra gli obiettivi futuri rientrano i 4 mila soci che la coope-rativa UniAbita ha acquisito grazie alla fusione tra Auprema e

Dieci anni sono passati da quel lontano 2001, quando l’agenzia viaggi Mondo Auprema comparve a Cinisello Balsa-mo per la prima volta, affiancando altre venti agenzie turisti-che già presenti sul territorio. “Oggi siamo rimasti in cinque – spiega la responsabile Stefania Nicoletti –, l’agenzia è ancora qui grazie ai soci che hanno dato fiducia e condiviso il lungo percorso di crescita e sviluppo”. Un'agenzia di viaggi aperta a tutti ma con una marcia in più: la complicità con i clienti e l'attenzione speciale per i soci.

Agenzia di proprietà della cooperativa UniAbita, Mondo Auprema ha imparato a farsi conoscere e apprezzare dai soci del mondo cooperativo, grazie alla propria disponibilità e pro-fessionalità nell'organizzare viaggi di turismo classico e gite sociali mirate soprattutto all'aggregazione e al coinvolgimen-to delle persone.

Per festeggiare l'importante traguardo raggiunto, non ci sarà un evento specifico, ma un anno di proposte di viaggi e gite particolari.

“Il 2012 sarà per noi l'anno evento: s'inizia il 17 marzo con una gita sociale alla scoperta di Genova e la visita alla mostra di Van Gogh e Gauguin, per poi passare al 20 maggio con la crociera sul Mediterraneo e a fine settembre-inizio ottobre con un viaggio di dieci giorni in America.”

La fiducia che si è guadagnata giorno per giorno, ha per-

Benvenuti a Borgo Magliano di Ilaria Ramazzotti

Un resort immerso nella campagna to-scana, nello scenario inconfondibile del-la Maremma, in provincia di Grosseto. Ci troviamo a Borgo Magliano, il villaggio turistico sorto a Serpeti, a un chilometro da Magliano in Toscana e poco lontano dal Parco dell’Uccellina e dall’Argenta-rio, da Saturnia, Scansano, Pitigliano, Orbetello, Talamone, dalla Val d’Orcia e dal monte Amiata.Un sito di pregio, circondato dall’alter-nanza di incantevoli colline, dalle quali si scorge il mare, dove UniAbita ha re-alizzato negli anni scorsi 64 alloggi da assegnare in proprietà a soci italiani e norvegesi. Gli appartamenti sono infatti gestiti da Italnorge, società nata dall’in-contro tra le nostre cooperative con altre società scandinave. Italnorge si occupa anche di mettere a reddito le residenze

nei periodi di assenza dei proprietari af-fittandoli a turisti. La fruizione degli alloggi a scopo turi-stico è cresciuta notevolmente a partire dal 2008, anno dal quale diversi soci di UniAbita e di altre cooperative del circuito Legacoop hanno scelto di trascorrervi piacevoli periodo di vacanza, usufruendo altresì di sconti e condizioni vantaggiose a loro riservate. In queste pagine vi invi-tiamo a conoscere questo luogo di relax, di benessere e di vacanza, dalla posizio-ne strategica per escursioni naturalisti-che e gite culturali di ogni sorta.

Borgo Magliano ResortQuesta struttura alberghiera è dotata di ogni confort ed è in grado di rispon-dere a sofisticate e variegate esigenze abitative e turistiche. Gli appartamenti,


La prontezza nel cambiare il programma in caso di impre-visti, la scelta accurata di hotel, ristoranti e luoghi da visitare, la competenza degli operatori di viaggio sono elementi neces-sari per la fidelizzazione del cliente.

“Devo ringraziare l’agenzia Mondo Auprema per la pro-fessionalità e la cortesia dimostrata e per il viaggio sempre perfetto, senza intoppi, senza ritardi, né disguidi ma pieno di attenzioni” conclude la signora Gemma. La vera novità del 2012 sarà l'apertura del sito che consentirà ai clienti di preno-tarsi online e di consultare in tempo reale le proposte e le of-ferte dell'agenzia viaggi. “Il guadagno fine a se stesso non è l’obiettivo primario - conclude Stefania Nicoletti - siamo qui per regalare emozioni indimenticabili”.

Camagni Olmini: “Il nostro obiettivo è raggiungere i nuovi soci di Sesto San Giovanni e spiegare loro l'opportunità di prenota-re viaggi e gite sociali a prezzi favorevoli ma non solo. Qui da noi il cliente è seguito dalla partenza all'arrivo e viene trattato in modo familiare”.

La fedeltà e l'affetto dei clienti è visibile ed evidente ap-pena si entra nell'agenzia di Cinisello Balsamo in via Cadorna 49. Ricordi di viaggio e sensazioni raccolte in giro per il mon-do colorano la sede dell’agenzia viaggi Mondo Auprema: tele orientali, fotografie, ninnoli, oggetti che segnano un luogo, un momento e che i clienti regalano al personale dell'agenzia in segno di gratitudine per aver reso indimenticabile una va-canza fuori porta.

“Quando ho visto il volantino di Mondo Auprema che pub-blicizzava il viaggio in Cina non solo ho aderito con entusia-smo con mio marito ma ho cercato amici che condividessero con noi questa esperienza. Da subito il personale dell’agenzia ha saputo dare informazioni tempestive e tutti i consigli uti-li sui passaporti e gli altri documenti – racconta la signora Gemma –. L'organizzazione è stata perfetta anche grazie al personale preparato e disponibile del tour operator che ha saputo far fronte a qualsiasi nostro problema anche quando una persona del gruppo, dopo una rovinosa caduta, ha dovuto ricorrere alle cure di un ospedale”.

Pronti, partenza, via!

dolcemente inseriti nell’ambiente natu-rale, ampi e confortevoli, spaziosi e at-trezzati, contengono da 2 a 6 posti letto e dispongono di camere, servizi e cucina. Il sistema di riscaldamento e condiziona-mento dell’aria consente inoltre soggior-ni e vacanze in ogni periodo dell’anno. In estate e nella calda mezza stagione toscana, gli ospiti e i residenti possono godere di una piscina in posizione pano-ramica, con una parte dedicata ai bam-bini, e approfittare delle vicine strutture sportive per praticare l’equitazione, gio-care a golf, tennis o calcetto e lanciarsi in escursioni in bicicletta verso i vicini bor-ghi e nelle campagne.L’offerta turistica di Borgo Magliano si completa con un ristorante, che spazia su accoglienti terrazze aperte verso il paesaggio collinare, dando la possibilità

di assaporare alcune famose e gustose ricette toscane, accompagnate da ottimi vini locali. Altrettanto allettanti sono il vicino bar e il mini-market, che offre vini, olio e prodotti tipici di rinomata qualità. Il complesso è infine dotato di una sala convegni da cento posti, adatto per con-ferenze o convention aziendali. I soci di UniAbita e delle cooperative dell’area milanese che hanno sottoscritto l’apposita convenzione possono usufruire di interessanti sconti per soggiorni in di-versi periodi dell’anno.

Per informazioni e prenotazioni contat-tare Mondo Auprema Viaggi, via Cadorna 49 a Cinisello Balsamo.Tel. 02 61293712Fax 02 61770932e-mail: [email protected]

Dal 26 novembre al 27 novembre 2011: Vipiteno e Merano, mercatini di Natale

Dal 3 dicembre al 4 dicembre 2011: Strasburgo, mercato di Natale



Lo sportTennis, calcetto e bocce. Passioni per ogni età e per tutti i

gusti. Accontentati i tanti fedeli del re di tutti gli sport in Italia, il calcio in ogni sua forma e variante: i tre campi di calcetto a cinque (due dei quali compatibili per la pratica del tennis) sono il fiore all'occhiello della società. Coperti e riscaldati in inverno, all'aperto con la bella stagione, raccolgono la maggiore affluen-za nelle fasce orarie pomeridiane e serali. Sempre preferibile è la formula dell'abbonamento, che consente di risparmiare al mo-mento dell'affitto del campo. Oltre all'utilizzo libero degli spazi da gioco, per gli appassionati di tennis e bocce, la struttura or-ganizza corsi d'avviamento e approfondimento.

“I corsi di tennis coinvolgono ragazzi dagli 8 ai 16 anni – spiega Pio Di Marino, presidente della Gcs – con lezioni che

Restyling del sito internet, nuovo bar, presto anche una cucina. Solo a voler parlare delle ultime novità dei due centri sportivi sestesi Falck (in via General Cantore 105) e Boccaccio (in via Boccaccio 285), la lista delle cose da dire sarebbe lun-ghissima.

La società Gcs, controllata dalle cooperative UniAbita e Nuova Torretta, ha scommesso da tempo sulla socialità attra-verso la buona pratica dell'attività sportiva. Le proposte sono incalzanti e le conferme non mancano.

È infatti al via una nuova stagione di iniziative e servizi per attirare un pubblico sempre più vasto che ha contato lo scorso anno un’affluenza di 140 mila persone. Ricettivo di pubblico, di sportivi e non, da tutto il Nordmilano, non soltanto da Sesto San Giovanni.

Non solo sportnei due centri della GcsTennis, calcetto e bocce richiamano migliaia di appassionati nei centri di via General Cantore e via Boccaccio a Sesto San Giovanni. Ma le strutture si candidano a diventare centri di socialità, di tempo libero e svago, con annessa ristorazione e bar, per le famiglie

di Rosy Matrangolo

- 3 campi da tennis in terra rossa (ricoperti nella stagione invernale)

- 1 campo da tennis in “mateko”, con copertura fissa per tutto l’anno

- 1 campo da calcetto in erba sintetica (ricoperto nella stagione invernale)

- 1 bocciodromo con 6 piste, una struttura in legno e vetro immersa nel verde

- 1 bar con ristorazione

Uffici: Direzione GCS e sedi associazioni sportive (ANPI-Tennis e Bocciofile: Anpi Bocce e Sesto2000)

- 2 campi polivalenti per tennis e calcetto (coperti e riscaldati in inverno)

- 1 pista da pattinaggio a rotelle- 1 spazio centrale per hockey a rotelle, basket e volley tribune per assistere a gare ed eventi- 1 bar con ristorazione - 1 micro nido (per dieci bambini) - spogliatoi per tennis e calcetto

Palazzina uffici: direzione GCS e guardiola custodi


bar è possibile anche vedere i match sportivi trasmessi dalle tv a pagamento. L'ingresso è aperto anche ai non utenti della struttura sportiva.

Progetti per il futuroC'è aria di rivoluzione nel centro sportivo di via General

Cantore: il progetto è nel cassetto da tempo, ma la gestione cooperativa ci crede, e forse diventerà presto realtà. Nell'area verde oggi libera potrebbero trovar posto un campo di calcio a 7 e due di calcetto a 5. L'obiettivo è ampliare ulteriormente la pro-posta al pubblico. Il progetto potrebbe diventar realtà già nella prossima primavera. Un altro spazio verde che sta riscoprendo nuova vocazione è quello che si trova dietro gli uffici e le boc-ciofile. C'è già un gazebo utilizzato a palchetto per momenti di ricreazione e svago, l'idea sarebbe quella di ricreare in quell'an-golo un posto adatto a eventi e feste per famiglie. “Abbiamo già organizzato alcune iniziative – sottolinea il presidente del Gcs – predisponendo tavolini e sedie, con musica dal vivo. Ci pia-cerebbe sviluppare questa proposta al pubblico, contando anche sull'offerta gastronomica della nuova cucina”.

durano da ottobre a maggio. Ogni anno contiamo all'incirca 100 iscritti. Quest’anno registriamo un importante incremento anche nelle iscrizioni ai corsi serali di tennis per adulti, soprat-tutto da parte di ragazze e giovani signore. Le associazioni che frequentano il bocciodromo invece si occupano di avviare i più giovani alla disciplina. Ed è sorprendente vedere come i ragazzi si appassionino a uno sport tutt'altro che desueto”. Sulle sei pi-ste da bocce del centro sportivo in via General Cantore trovano spazio gli scritti delle quattro associazioni del settore, due delle quali con sede legale negli uffici della struttura: Anpi bocce e Sesto 2000. Il bocciodromo del centro Falck con le sue sei piste, è contesto per campionati e gare a livello regionale e nazionale. Tariffe a portata di tutti. La politica della Gcs è attenta alle uten-ze “deboli”: i pensionati hanno dunque diritto a uno sconto del 30 per cento per l'affitto del campo da tennis, il 10 per cento è per i soci UniAbita.

Il sito internet Ai meno previdenti che non hanno scelto la formula dell'ab-

bonamento per la prenotazione dei campi sportivi per il lungo periodo, è dedicata la nuova opzione che permetterà di consul-tare in tempo reale le disponibilità dei singoli campi da gioco così da gestire con più praticità la scelta della serata giusta per giocare. Per prenotare, occorrerà comunque contattare telefoni-camente gli uffici Gcs. Il nuovo sito vuole essere una finestra sul mondo che faccia conoscere al territorio le tante possibilità di svago e sport delle due strutture cittadine: foto, proposte, news sugli appuntamenti e l'intero elenco di servizi per feste e piccoli ricevimenti. Non cambia l'indirizzo sul web: www.gcssesto.it.

Ristorazione... e non soloCertamente c'è lo sport, ma anche un angolo (ambitissimo)

del relax, uno spazio per stare insieme e scambiare quattro chiacchiere. Ed è nei due bar-ristorante dei due impianti che si concentra l'altra importante finalità che caratterizza la proposta di Gcs: fare socialità.

“Ogni giorno s'incontrano qui diverse decine d'anziani – racconta Di Marino – giocano a carte oppure si siedono al fresco per conversare tra loro. Per molti di loro questo luogo è un pun-to di riferimento dove sanno di trovare sempre qualche amico e passare piacevolmente il tempo”. Il bar del centro Falck sta per inaugurare la nuova cucina, così da poter servire piatti caldi e organizzare rinfreschi. Con il passa parola i ragazzi vengono con i loro amici a festeggiare il compleanno, facendo magari prima una partita di calcetto, e poi mangiano pizza e torta. Al

Centro Falck via General Cantore 105

Centro Boccaccio via Boccaccio 285

Alloggi da assegnare in proprietà in edilizia libera.situazione attuale: lavori iniziati estate 2011

il Consorzio Cocec, costituito dalle cooperative UniAbita - Armando diaz - La nostra Casa, interviene nella realiz-zazione di appartamenti in edilizia libera. La residenza san martino sarà una piccola palazzina di tre piani, che si distinguerà per materiali e tecnologie di sicura qualità. Le tipologie degli alloggi prevedono tagli che vanno dal due locali al tre locali, per complessivi 20 appartamenti, alcuni al piano terra con giardino, oltre ad un piano interrato di box.

Cinisello Balsamo, via Cornelio (zona Balsamo)

ottima posizione, ben servita, in piccola recentissima palazzina di 32unità immobiliari, ultimi appartamenti disponibili, di due locali al pianorialzato con taverna. Possibilità di posto auto.

milano, via Pulci

ottima posizione, ben servita, in piccola recentissima palazzina di 15unità immobiliari, ultimi appartamenti disponibili, di tre locali concucina abitabile e terrazzino. Possibilità di box singolo o doppio.

Cinisello Balsamo, via de Ponti

Alloggi da assegnare in proprietà in edilizia libera.situazione attuale: lavori iniziati estate 2011

il Consorzio Cocec, costituito dalle cooperative UniAbita - Armando diaz - La nostra Casa, interviene nella realiz-zazione di appartamenti in edilizia libera. La residenza di via Palestro sarà una piccola palazzina di due piani, che si distinguerà per materiali e tecnologie di sicura qualità. Le tipologie degli alloggi prevedono tagli che vanno dal monolocale al quattro locali, per complessivi 19 appartamenti, alcuni al piano terra con giardino, oltre a due piani interrati di box.

Cinisello Balsamo, via Palestro (zona Balsamo)


in complesso residenziale di nuova costruzione ultimi appartamentidisponibili, di tre o quattro locali con cucina abitabile e terrazzo.Possibilità di box singolo.

milano, via Adriano

34 - UNIABITA | IMMOBILIARE Settembre/Ottobre 2011

IMMOBILIARE | UNIABITA - 35

Infine, alcune notizie circa possibili interventi in fase ancora del tutto progettuale, per i quali la cooperativa UniAbita sta effettuando studi di reale fattibilità:

Cinisello Balsamo, via Settembrini e via Picasso (zona S. Eusebio) Situazione attuale: allo studio.Il Consorzio Cocec, costituito dalle cooperative UniAbita - Armando Diaz - La Nostra Casa, potrebbe realizzare circa 50 alloggi in edilizia convenzionata, da assegnare in proprietà o con patto di futura vendita.

Sesto San Giovanni, via Falck, 44Situazione attuale: allo studio. Si potrebbero realizzare circa 20 alloggi in edilizia libera da assegnare in proprietà.

Sesto San Giovanni, via Puricelli GuerraSituazione attuale: allo studio. Si potrebbero realizzare circa 10 alloggi in edilizia libera da assegnare in proprietà.

Box da assegnare in locazione/godimento a Cinisello Balsamo:Via Aldo Moro - Via C. Villa 21 - Via Marconi 13 - Via Moncenisio 8 - Via Marconi/Sabin - Via C. Sala - Via Bramante 15 - Via Palestro 19 - Via Segantini 4 (posti auto in superficie) - Via Bernini 1 (posti auto interrati). Per informazioni: UniAbita – Ufficio Assegnazioni Proprietà IndivisaPiazza Soncino 1, Cinisello Balsamo, tel. 02 6607181Box da assegnare in locazione/vendita: a Sesto San Giovanni (via Boccaccio) e a Monza (via Libertà).

Dal 1° gennaio 2010 sono state promosse alcune agevolazioni che rendono particolamente interessanti le richieste di un 2° box in assegnazione temporanea nello sta-bile in cui si abita, in quanto è prevista una notevole riduzione sul canone e non viene richiesto il versamento della cauzione, se già presente sul 1° box. Inoltre, sia per i soci che per i non soci, è possibile stipulare dei contratti di locazione transitoria con dei canoni di locazione mensili assolutamente vantaggiosi e il versamento di una cauzione di soli 150,00 euro che verrà restituta alla recessione del contratto. Tale agevolazione è estesa anche a persone non residenti negli stabili della Cooperativa ove sono presenti box da locare. Al momento gli stabili dove sono disponibili dei box alle condizioni sopra indicate sono: via Bramante 15 (anche posti moto), via Aldo Moro 10, via Marconi ang. via Sabin, via Marconi 13, via Moncenisio 8, via Clemente Sala, via 5 Giornate 2, via Cornaggia 33, via Mozart 17. Per maggiori informazioni contattare l’Ufficio Assegnazioni Proprietà Indivisa telefonando al numero 02 6607181

Piccola recentissima palazzina di sole 19 unità immobiliari, in ottimaposizione, ben servita. Ultimi appartamenti disponibili, di tre locali congiardino o mansarda. Possibilità di box singolo o doppio.

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Circondato da dolci colline di uliveti e vigneti, il villaggio Borgo magliano sorge su una collina che offre il panorama più suggestivo della maremma toscana: la vista spazia sul mare dell’Argentario e l’isola del Giglio. in località sterpeti a circa 1,5 km dal pittoresco paese di magliano in toscana, racchiuso tra le mura trecentesche, è il posto ideale dove trascorrere le vacanze in tutti i periodi dell'anno. UniAbita ha realizzato 64 appartamenti destinati alla proprietà all‘interno del villag-gio turistico. sono ancora disponibili appartamenti di due o tre locali, tutti dotati di angolo cottura attrezzato nel soggiorno o nel cucinotto, servizi e tv satellitare, climatizzatore; per le tipologie di bilocale: 3/4 posti letto composti da soggiorno con 1-2 posti in divano letto e camera matrimoniale; per le tipologie di trilocale: 5/6 posti letto composti da soggiorno con 1-2 posti in divano letto, camera matrimoniale e cameretta 2 letti, più doppi servizi. All’interno del villaggio è possibile usufruire di un Centro servizi, due ampie piscine panoramiche (di cui una con idromassaggio), sdraio, lettini e ombrelloni, un campo da tennis, negozi e minimarket, un ristorante, un bar, oltre che un "Kid Club" per bambini dai 3 ai 12 anni. nelle vicinanze, località di altissimo interesse turistico, culturale, naturalistico e di relax: promontorio dell’Argentario a 29 km - Porto ercole a 29 km - Porto santo stefano (imbarco per isola di Giannutri, isola del Giglio, isola d’elba) a 29 km - Parco nazionale dell’Uccellina a 34 km - orbetello a 22 km - terme di saturnia a 35 km - Grosseto a 27 km - firenze a 135 km - siena a 127 km - Pisa a 145 km - roma a 186 km. distanza dal mare: 12 km dalle spiagge di Albinia e 20 km dall’Argentario

Prezzi a partire da € 150.000,00

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Altri interventi immobiliari

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Settembre/Ottobre 2011

36 - UNIABITA | RUBRICHE

L’estate che ci siamo ap-pena lasciati alle spalle ha visto la cooperativa UniA-bita lanciarsi in un nuovo progetto dedicato ai giovani. Sede dell’intervento il “Car-roponte” di Sesto San Giovanni, il grande spazio ricavato dove un tempo sorge-vano le acciaierie Breda che, da un paio d’an-ni, è stato trasformato in una grande arena concerti estiva, organizzata e gestita dall’Arci Milano. La cooperativa, tramite un accordo con l’Arci, ha garantito uno sconto soci del 20 per cento sul biglietto d’ingresso, e ha deciso di entrare in questo spazio, seppure in punta di piedi, per cercare di avvicinarsi all’universo giovanile che costituisce il futuro per una real-tà come la nostra. È stato allestito un piccolo stand, “Spazio UniAbita”, dove due nostri gio-vani collaboratori hanno potuto illustrare e di-stribuire ai loro coetanei materiale informativo e promozionale sulla cooperativa.L’intento dello stand, tuttavia, non è stato tanto di tipo pubblicitario, quanto di intercet-tazione degli interessi dei giovani, delle loro modalità di partecipazione alla vita pubblica, dei loro gusti e delle loro esigenze abitative. A tale scopo è stato predisposto e distribuito

un questionario articolato in 15 do-mande a risposta chiusa. Focus di analisi della rilevazione statistica è stato quello di indagare le prefe-

renze dei più giovani sulla casa e la conoscenza del mondo cooperativo in

generale e del nostro in particolare. L’ana-lisi dei dati statistici mostra come la maggior parte delle risposte date sia caratterizzata da scarti percentuali più o meno accentuati fra i due gruppi di età in cui è stato diviso il cam-pione (under 30 e over 30).Alla domanda posta se si preferisse vivere in periferia in zona tranquilla o vicino a mezzi di trasporto rapido la risposta degli under 30 è stata nettamente a favore della vicinanza ai mezzi di trasporto, mentre per gli over 30 la preferenza è stata per l’alloggio in zona tran-quilla anche se in periferia.

Anche l’interesse verso i servizi di comunità si differenzia molto per fasce di età. Chiedendo una preferenza tra un’abitazione economica ma senza servizi e una un po’ più cara ma con servizi, gli under 30 si esprimono a favore dei servizi ma con un piccolo scarto percentuale, mentre gli over 30 a stragrande maggioranza desiderano che la cooperativa fornisca anche servizi di comunità. Inoltre, nell’ottica di per-mettere ai giovani di uscire di casa, abbiamo chiesto se poteva essere interessante una proposta abitativa che prevedesse per gli stu-denti degli alloggi con cucina e sale comuni condivise. La risposta ha visto per entrambe le fasce di età una netta prevalenza di sì. Le risposte ai questionari, così come l’esperien-za di partecipazione a uno spazio pubblico di questo tipo, sono un chiaro segnale di quanto sia importante relazionarci con questa fascia di età, tenendo in considerazione le loro esi-genze e preferenze. Ci auguriamo quindi di rilanciare l’iniziativa il prossimo anno con una presenza maggiore e più corposa, e in più stretta relazione con l’Arci Milano.

Un’estate al CarroponteDurante i mesi di luglio e agosto è stato allestito uno Spazio UniAbita presso l’arena concerti di via Granelli a Sesto San Giovanni, frequentata da migliaia di giovani. Qui è stato distribuito materiale informativo sulla nostra cooperativa ed è stato predisposto un questionario per cercare di capire meglio quali sono le esigenze abitative delle giovani generazioni

di Francesca Berardi e Leonardo D'Agata

CULtUrA

SpazioUniAbita

Servizi di comunità


RUBRICHE | UNIABITA - 37

La ricetta è semplice: combinare parola, ge-stualità, musica e danza e coinvolgere i citta-dini. Sospeso tra la finzione della rappresenta-zione scenica e la realtà del contesto, il teatro nei cortili, proposto dal Circolo Auprema, ha registrato anche quest'anno un grande succes-so. Un'arte storica e coinvolgente per far diver-tire ma anche per diffondere la conoscenza dei principi e dei valori della cooperazione. Giunta alla sua terza edizione, la rassegna teatrale della cooperativa ha come elemen-to innovativo il fatto di essere proposta negli spazi aperti dei caseggiati anziché nei teatri o nei saloni al chiuso. “L'esperienza è stata posi-tiva anche quest'anno - spiega Enrico Tosoni, responsabile del Circolo Auprema – gli spetta-coli vengono scelti in modo mirato, evitando di creare troppo disturbo nei cortili e senza tra-lasciare il carattere leggero e scherzoso delle rappresentazioni”. Tra gli attori di spicco che hanno ravvivato i cittadini di Cinisello Balsa-mo e Sesto San Giovanni, non si possono non citare Diego Parassole e Fabio Pirini, cantauto-ri, parolieri, comici che riescono a far riflettere senza rinunciare allo scherzo e al divertimento.“Gli spettacoli umoristici sono sempre stati accompagnati da messaggi profondi e spunti di riflessione sulle problematiche della società

odierna, la risata è sempre stata accompagna-ta da un pensiero critico.”Un'attenzione tutta particolare è stata rivolta ai più piccoli con il teatro per bambini e, tra le novità, sia a Sesto che a Cinisello, sono stati presentati per gli adulti spettacoli più comples-si come “Il mattatoio” sulla vendita degli orga-ni e “L'innocenza di Giulio” legato alla biogra-fia di Giulio Andreotti e al legame tra mafia e politica. Il successo è innegabile: i sei spettacoli di questa terza edizione hanno registrato ben 1.200 partecipanti tra Sesto e Cinisello.“A Sesto San Giovanni è stato siglato un accor-do con l'Amministrazione comunale che, per

il teatro all'aperto, ha messo a disposizione i giardini di via Mazzini 60, realizzati una decina di anni orsono dalla cooperativa Camagni Ol-mini”. La collaborazione instaurata ha fatto sì che il Comune di Sesto mettesse in cartellone anche due spettacoli per bambini in aggiunta a quelli già proposti dal Circolo, e naturalmente destinati a un pubblico adulto.Al di là dell'aspetto ludico il teatro nei cortili ha un fine ambizioso: “La socialità, l'aggregazio-ne ma soprattutto fare riscoprire alle persone la bellezza di vivere la propria città piuttosto che restare chiusi nelle proprie case davanti alla televisione” spiega Tosoni.

Il teatro nei cortili del Circolo AupremaSuperato il traguardo delle 1.200 presenze. Sei gli spettacoli proposti a cavallo tra il caseggiato di via Bramante a Cinisello Balsamo e i giardini di via Mazzini a Sesto San Giovanni

di Marta Valota

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La rombante Saetta Mc Queen, l'atletico (ne-anche troppo) Kung fu Panda, lo scaltro gatto con gli stivali: sono tutti beniamini grandi ami-ci dei bambini. Desiderosi di diventare amici di tutta la famiglia. Al cinema teatro Rondinella l'occasione per far incontrare i protagonisti delle più recenti pellicole d'animazione con l'ampio pubblico è data dalla fortunata – ed è sempre più una conferma – rassegna cine-matografica “Un cinema per amico”. Un ca-lendario che conta ben 23 titoli, selezionati tra i film che più hanno fatto sognare i bambini, caratterizzerà la programmazione per tutta la stagione 2011/2012 del sabato pomeriggio. A occuparsene, e anche questo è un altro eviden-te segno della validità del progetto, il Cgs Ron-dinella. Gli obiettivi sono almeno due: da una parte avvicinare il pubblico sin da giovanissimo alla bellezza di una storia gustata al cinema e d'altra parte proporre un modello d'intratteni-mento adatto a tutta la famiglia. Nel mezzo, tanto divertimento assicurato.

La propostaPerché l'esperienza del cinema non si esauri-sca con la passiva fruizione di un film, i sabati della rassegna “Un cinema per amico” si com-pongono di più momenti. Anche interattivi. A

introdurre la trama e i contenuti del cartone animato in visione, c'è il bravissimo Matteo Mazza, esperto di cinema d'animazione. Al ter-mine della proiezione non si va a casa: c'è la merenda per tutti. Sempre per fare “amicizia” col maxischermo, i bambini possono partecipa-re al divertente concorso “Disegna il cinema”: i soggetti più belli saranno esposti nei locali della biglietteria. Non è tutto: affinché la prima volta al cinema non si scordi mai... ai piccoli spettatori al loro esordio sarà consegnato un vero attestato di Diploma! Non solo cinema. La rassegna comprende anche due sabati di “Un teatro per amico: il 12 novembre la compagnia “La piccionaia” presenta un classico di Sepul-veda, “Storia di una gabbianella e del gatto che le insegnò a volare” mentre il 21 gennaio il “Teatro del buratto” porta in scena “Piccolo. L'ultimo albero”. L'appuntamento del sabato pomeriggio con “Un cinema per amico” ha inizio alle ore 15.30 al Rondinella di viale Mat-teotti 425. La programmazione è prevista ogni sabato fino a fine marzo 2012.

Il progettoAffezionare alla sala le fasce d'età più giovani è una prima vocazione, l'auspicio è formare gli spettatori di domani a un genere d'essai che

si può distinguere già nella programmazione riservata ai più piccoli. “Il filo rosso conduttore del progetto – spiega Gianluca Casadei, re-sponsabile della programmazione del cinema Rondinella – è offrire al pubblico una forma d'intrattenimento allo stesso tempo educativo, che formi il pubblico di domani a una passione per il cinema più profonda. La scelta di include-re due spettacoli teatrali invece vuole essere un modo per cercare anche altri canali per veico-lare un messaggio". A oggi la sfida di Casadei e di chi crede in questo progetto – che vede la partnership del Cgs Rondinella con UniAbita, cooperativa di servizi culturali Fuorischemo, Europa Cinemas e il comune di Sesto San Gio-vanni – è vincente. Il pubblico ogni anno è in continuo aumento, la media è di 200 spettato-ri. E allora forza, è tempo d'andare al cinema... c'è qualche amico che ci aspetta.

Un cinema, ma anche il teatro, per amicoÈ partita al Cinema Rondinella di Sesto San Giovanni la rassegna che, per 23 sabati, da qui a fine marzo 2012, regalerà tanti momenti di divertimento ai nostri bambini

di Rosy Matrangolo

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Lo scorso 9 e 10 luglio si è svolta la decima edizione del torneo di Green Volley Città di Ci-nisello Balsamo, importante evento organiz-zato da Auprema Volley e patrocinato dal Co-mune di Cinisello Balsamo. Anche quest'anno il torneo è stato un grande successo, grazie alle ottime condizioni atmosferiche che hanno permesso di montare 12 campi sull'erba (due in più della precedente edizione) nel campo di Quartiere in via Cilea a Cinisello Balsamo. Elevatissimo il numero di iscrizioni, con 39 squadre femminili e 24 maschili e giocatori, dalla terza divisione fino alla serie A2, che si sono dati battaglia in due giorni intensi e pie-ni di spettacolo. Il torneo è stato organizzato con gironi all'italiana di 4 o 5 squadre al ter-mine dei quali le prime classificate accedeva-no a sedicesimi, ottavi e via dicendo del tabel-lone rosso (posizioni dall'1 alla 16) mentre le ultime classificate sono rientrate nei tabelloni per le posizioni dalla 17 in poi; tutte le forma-zioni hanno comunque disputato 6 o 7 partite in due giorni. Ad avere la meglio nel torneo femminile sono state "le sorelle di Mandelli" seguite da "Pota Scete" e "Dighi Team 2", nel torneo maschile hanno vinto "Happy Milf" seguiti da "Son cavoli Amari" e "5 a caso".

Al termine delle finali femminile e maschi-le ci sono state le premiazioni alla presenza del Presidente della Consulta dello Sport sig. Sala, dell'assessore allo Sport, dott. Calanni, e del vicepresidente di UniAbita e presidente del Circolo Auprema, Luigi Zavaroni, oltre al direttore sportivo di Auprema Volley, Stefano Tagliabue. I primi classificati hanno vinto 5 e-book reader, inoltre sono stati estratti i premi della lotteria e sono stati eletti miglior gioca-tore e giocatrice del torneo e Mister e Miss Green Volley! Il campo di quartiere di via Cilea è un'ottima location per questa manifestazione che è or-mai un appuntamento fisso per tutti i pallavo-listi della regione che sostengono che il suo manto erboso è uno dei migliori.

È importante ricordare che il successo di que-sta manifestazione è dovuto in primis a diri-genti, allenatori e giocatori di Auprema Volley che, con il loro impegno volontario, permetto-no di realizzare eventi di questo tipo. È quin-di più che doveroso rivolgere loro un grande "grazie" per il lavoro svolto e l'entusiasmo che mettono nel farlo.

Vincono “le sorelle di Mandelli” e “Happy Milf”A contendersi il successo nella decima edizione del Torneo di green volley Città di Cinisello Balsamo ben 39 squadre femminili e 24 maschili. Anche quest’anno la manifestazione ha riscosso un grande successo

di Roberta Valente

sPort e temPo LiBero



In principio era l’azione – scrive nel “Faust” il poeta tedesco Goethe. Siamo agli inizi dell’Ot-tocento. Nel Novecento, il Futurismo esalterà la velocità, il dinamismo. Il valore è tendere in modo sempre più veloce al futuro: chi si fer-ma è perduto. Nel nostro secolo ventunesimo la globalizzazione e i progressi della tecno-scienza rendono sempre più celeri gli scambi e le innovazioni; potremmo dire che non sia-mo semplicemente nell’epoca della velocità, ma piuttosto in quella dell’accelerazione, cioè dell’incremento della velocità.Tutto ovvio, diranno molti. Non per la filosofia, che non dà nulla per scontato e quindi met-te sotto domanda anche il mito indiscusso dell’accelerazione. Ad esempio proponendo rallentamenti, sospensioni, momenti in cui spe-rimentare delle pratiche meditative.La meditazione ha una lunga storia ed è eser-citata in diverse forme, sia religiose che psico-logiche. Tra le modalità meditative più comuni ricordiamo quella introspettiva, quella contem-plativa, quella recettiva, quella zen, quella trascendentale, quella yoga. Sebbene più pre-sente nelle filosofie orientali, questa pratica però si ritrova anche nella tradizione filosofica occidentale.Nel “Simposio” Platone racconta che Socrate

nella spedizione di Potidea rimase in piedi un giorno e una notte meditando e concentrando-si nei suoi pensieri. Successivamente Epicuro nella “Lettera a Meneceo” consiglia di pratica-re assiduamente l’esercizio della meditazione che, riflettendo sui dogmi fondamentali della sua filosofia, procura la serenità dell’anima. Sappiamo inoltre che Marco Aurelio praticava la meditazione su se stesso, la vita, il destino sotto forma di esercizio scritto. E molti altri filosofi potrebbero essere citati, fino ad arrivare al contemporaneo Hadot, che considera il meditare come un esercizio filoso-fico che permette di vivere l’esistenza in modo più saggio ed equilibrato. Meditare etimolo-gicamente deriva dal latino meditàri, il quale a sua volta è iterativo di medèri, che significa curare, venire in aiuto, provvedere. In effetti meditare è un modo per prendersi cura di sé: interrompendo il flusso continuo de-gli eventi possiamo crescere in consapevolezza e imparare a osservare il mondo e gli altri in modo più saggio e sereno.Ludovico Berra, psichiatra, psicanalista jun-ghiano, counselor filosofico, sostiene in “Me-ditazione metafisica” che il ritmo ultradiano presenta una ciclicità media di circa novanta minuti, simile a quella che compare nel sonno,

in cui il nostro stato psichico è come se stac-casse o rallentasse la sua attività. Quasi la no-stra mente sentisse l’esigenza di un momento di sospensione, di meditazione: una pausa che ci porti in altri stati della coscienza. Numerose sono le ricerche che mostrano come la medita-zione contribuisca al benessere psicofisico, pre-venendo i disturbi stress correlati e rafforzando il nostro sistema immunitario.Ma come meditare, per chi non ha mai speri-mentato questa attività, da solo o in gruppo? In questa sede evidentemente si può solo ac-cennare a questa pratica, che va all’inizio ef-fettuata con l’aiuto di una guida. Una modalità elementare di tipo filosofico è alla portata di tutti. Ci si può preparare seduti in poltrona o distesi su un letto, indossando vestiti non trop-po stretti o aderenti, in un locale non rumoroso.Si inizia da un rilassamento fisico, chiudendo gli occhi e passando in rassegna mentalmente tutte le parti del corpo, iniziando da un piede oppure da una mano. Successivamente ci si può concentrare sul proprio mondo interiore; oppure su un brano o una frase, su un propo-sito o un progetto, sull’istante presente, e su molti altri temi.Il lettore curioso potrà trovare un’esemplifica-zione di questi e altri esercizi alla portata di tutti in un manuale di pratica filosofica intito-lato "Meditazione metafisica" (Isfipp edizioni) scritto dal citato prof. Berra.E se il concedersi rallentamenti, pause medi-tative, fosse un modo per arrivare più effica-cemente (o addirittura più velocemente) alla meta?

MeditareLe pratiche di meditazione sono presenti non solo nella psicologia o nelle religioni, ma anche in filosofia

di Carlo E. L. Molteni

fiLosofiA e Ben – essere Φ



Giunto a 65 anni di età, don Virginio Colmegna ha sentito la necessità di raccontare la pro-pria vita a partire da quando, quattordicenne, decide di entrare in seminario per arrivare a oggi, all’attività della Casa della Carità, voluta dal cardinale Carlo Maria Martini, e diventata simbolo di accoglienza e solidarietà. Dico su-bito che la lettura di “Non per me solo. Vita di un uomo al servizio degli altri” è di quelle che restano, che scavano dentro, che mettono a confronto con dubbi e certezze, e con le infini-te contraddizioni con cui conviviamo.Poiché ho avuto la fortuna, nel mio lavoro di tanti anni fa, di avere contatti pressoché quo-tidiani con don Virginio, ho letto con particola-re curiosità le pagine dedicate al periodo della sua vita passato, ma non ancora concluso, a Sesto San Giovanni, e i tanti ritratti dedicati alle persone con cui ha incrociato la strada. Ma forse le pagine più emozionanti sono quelle in cui racconta il suo primo incontro col Cardinal Martini, da cui deriverà poi tutto il successivo percorso di prete e di figura pub-blica di don Colmegna. “Un sacerdote - leg-giamo nel risvolto di copertina - che ha fatto una scelta, che rinnova ogni giorno. Mettersi a servizio degli ultimi. Disabili, donne maltratta-te, senza tetto, rom e migranti”.

Passando a letture più amene, in occasione della ripresa del campionato di serie A, vor-rei suggerire tre libri sul calcio, letti o rilet-ti in queste ultime settimane, per ricordarci che questo sport non è solo inutile e noioso chiacchiericcio da processi biscardiani, mo-derno oppio dei popoli e via dicendo. Quando la penna la prendono in mano scrittori veri si comprende perché il calcio muove passioni autentiche in ogni angolo del pianeta.

Ad esempio, uno scrittore che ne ha fatto ele-menti di una vera e propria mitologia è Osval-do Soriano. Nel suo “Fùtbol” sono raccolti alcuni dei più bei racconti che lo scrittore ar-gentino (scomparso nel 1997) ha dedicato a questo sport. Indimenticabile, ad esempio, è il ritratto di Obdulio Varela, il centromediano dell’Uruguay campione del mondo nel 1950, che fece piangere l’intero Brasile. Oppure “Il rigore più lungo del mondo”, in cui Soriano rievoca un’improbabile partita giocata in un sperduto paesino della Patagonia argentina.“Italia-Brasile 3 a 2” è invece il racconto (scritto e portato in teatro da Davide Enia), minuto per minuto, registrato dal soggiorno di una casa palermitana dell’incontro del 5 luglio 1982. Si fronteggiano un Brasile stel-lare e un’Italia che, per passare il turno, ha un solo risultato a disposizione: la vittoria. Un’impresa sulla carta impossibile, “quando, all’improvviso, dal nulla, da dietro la schina d’u difensore brasiliano ca si chiama Oscar, appare la maglia azzurra con dentro un gio-catore magro magro magro, nùmmero 20 nna schiena, ca si chiama: Paolorrossi nato a Prato”...Ultimo in ordine di pubblicazione: “La parti-ta” di Stefano Ferrio. Anni settanta, un cam-petto della provincia veneta. A contendersi la vittoria ci sono i fighetti piccolo borghesi del Bar Fantasia e l’Inghilterra, formazione proletaria e sinistrorsa che si chiama così in omaggio all’Inghilterra di Bobby Charlton e Bobby Moore, campione del mondo nel 1966. Il pallone, l’unico disponibile, si perde in un vicino campo di granoturco. La partita non si può concludere e l’impegno è di ritrovarsi dopo trentatre anni per rigiocare non una par-tita, ma “la partita”.

“Non per me solo”e la passione del calciodi Angelo Maj


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Don VirginioColmegnaNon per mesolo. Vita di unuomo al serviziodegli altri2011,il Saggiatore,pagg. 224,euro 15,00

Osvaldo SorianoFútbol.Storie di calcio2006,Einaudi,pagg. 206,euro 11,50

Davide EniaItalia-Brasile3 a 22010,Sellerio,pagg. 100,euro 12,00

Stefano FerrioLa partita2011,Feltrinelli,pagg. 204,euro 15,00

42 - UNIABITA | RUBRICHE Settembre/Ottobre 2011

Gina e Ginetta erano due piccole ciliegine che vivevano ancora attaccate al ramo della folta chioma di mamma albero. Le due sorelline, unite da un buffo ciuffo, trascorrevano le loro giornate godendo di un panorama

meraviglioso e giocavano scaldandosi sotto i raggi di un sole sempre più caldo. Un giorno però cominciarono a litigare e da quel momento ogni argomento di-venne occasione di baruffa.

Entrambe volevano essere la più bella, la più gustosa, la più matura o la più grossa, così con il passare dei giorni le due ciliegine diventarono sempre più rosse, forse per l'invidia o forse per la rabbia! “Come vorrei essere da sola!”

ripetevano in continuazione. Una bella mattina d'estate le due sorelline al culmi-ne del loro splendore furono raccolte da due deliziose bambine che ne fecero due orecchini da sfoggiare come perle rare. Le due piccole infatti avevano organizzato una vera sfilata e così Gina e Ginetta furono riposte con cura in un cesto tra una collana di margherite, corone di papaveri e bracciali di fiordalisi, in attesa di es-sere indossate.

Immaginate un po' la felicità delle due vanitose ciliegine, che cominciarono a guardarsi con occhi diversi. Quella mattina non litigarono ma si scambiarono complimenti e sorrisi complici. Proprio quando le cose cominciarono ad an-

dare meglio però accadde qualcosa di imprevisto: a litigare ci pensarono le due bambine. Entrambe volevano indossare quei preziosi orecchini così tira di qua

Le due ciliegine

di Alessandra Fraccon

fAvoLe Per BAmBini

RUBRICHE | UNIABITA - 43Settembre/Ottobre 2011

Le due ciliegine

tira di là le due ciliegine furono separate. Si era forse realizzato così il desiderio delle due sorelle?

Presto le due bambine ricominciarono allegramente a giocare, scambiandosi come segno di pace la ciliegina che era rimasta tra le loro piccole manine. Dopo la merenda i nocciolini furono

piantati vicini e ora in quel giardino si possono ammirare due nuovi splendidi ciliegi. Le loro chiome si sfiorano appena ma le loro radici sono profondamente intrecciate.

44 - UNIABITA | RUBRICHE Settembre/Ottobre 2011

i nostri soCi

Le nostre culle

IlariaLo scorso 22 luglio è nata Ilaria Stefanizzi,

secondogenita di Katia Giannotta e Ernesto Ste-fanizzi, entrambi soci UniAbita. Segni particolari: un enorme casco di capelli neri!Mamma, papà e la sorellina Sophia sono orgo-gliosi di presentarvi il loro piccolo gioiellino.

SamuelIl 2 giugno 2011 è nato Samuel,

e ha portato tanta gioia in via Brunelleschi 7 a Cinisello Balsamo a mamma, papà, nonni, zii e alla cuginetta Djuma.

TommasoSara presenta il fratellino Tommaso che è nato il 16 settembre.

Sara è felicissima dell’arrivo del fratello e dice a tutti “ora siamo una bella famiglia, siamo due maschi e due femmine”.Ciao a tutti, Sara e Tommaso Pizzocolo

La festa del cortile di via Carlo Villa 6

Domenica 11 settembre il Comitato di caseggiato di via Carlo Villa 6 ha organizzato la festa del cortile. Complice il bel tempo, la mani-festazione è pienamente riuscita. Lo stand gastronomico, la musica dal vivo, la tombolata con ricchi premi, e alcune torte preparate dal-le socie sono stati molto apprezzati. La partecipazione è stata molto ampia e il successo dell’iniziativa ha ripagato gli organizzatori del duro lavoro svolto. Il Comitato di caseggiato ha poi deciso di devol-vere l’utile della festa a favore di due enti di Cinisello. Unico neo, la scarsa collaborazione da parte dei soci più giovani, per cui tutto il lavoro è finito sulle spalle robuste, ma un po’ infiacchite dagli anni, dei soliti volenterosi. Ci auguriamo che l’anno prossimo ci sia un po’ più di collaborazione.


UniABitA


UniAbita, insieme al Comitato di Caseggia-to di via Marconi 121, ricorda la figura di Emer Cabria, persona molto amata e stimata dai soci della Cooperativa. Emer è sempre stato presente nei momenti più significativi della vita della Cooperativa, contribuendo all’instaurarsi di cordiali e proficui rapporti tra i soci. Il Consiglio di amministrazione di UniAbita porge alla famiglia le più sentite condoglianze.

La scomparsa di Emer Cabria

Ci è giunta, poco prima delle vacanze estive, la notizia della scomparsa, avvenuta negli Stati Uniti dove era nunzio apostolico, di Monsi-gnor Pietro Sambi. Lo abbiamo conosciuto al-cuni anni fa e da subito si è stabilito un forte legame di amicizia e di stima. All’epoca Mon-signor Sambi era nunzio apostolico in Israele e Cipro e delegato apostolico in Gerusalemme e Palestina, testimone diretto delle gravi ten-sioni tra due popoli: quello palestinese e quel-lo israeliano. L’amicizia era nata in quanto la Cooperativa intendeva dare sostegno a un Centro di accoglienza per minori a Betlemme. Purtroppo l’acuirsi della contrapposizione in quella terra non ha permesso lo sviluppo dell’intero progetto, ma i rapporti di amicizia sono continuati e Monsignor Sambi, ad ogni ritorno in Italia, trovava l’opportunità per in-contrarci e scambiare idee sulla situazione in Terra Santa. Uomo di pace, da sempre ha ricercato il vero dialogo con l’altro. In un’intervista da lui ri-lasciata alla stampa esprime chiaramente la sua concezione di dialogo. “Vi sono persone convinte che, per essere tolleranti e favorire il dialogo, bisogna non avere o nascondere la propria identità. Il dialogo a partire dalla non identità è futile in partenza, perché non tiene

conto della realtà che si ha davanti. Il vero dialogo ha luogo tra identità nette e precise, che decidono di conoscersi per ciò che ciascu-no si ritiene, di rispettarsi in ciò che ciascuno ha di diverso, di mettere insieme ciò che si ha in comune. Solo allora il dialogo diventa reci-procamente costruttivo.” UniAbita si unisce al cordoglio dei suoi fa-migliari e della Chiesa che lo ricorda per “la zelante vita sacerdotale, fedele servitore del Vangelo e per il suo generoso servizio alla Santa Sede in diversi Paesi, specialmente per la solerte attività diplomatica e pastorale in Terra Santa.”

In ricordo di Monsignor Sambidi Luigi Seveso

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Costo di un biglietto 1€ In vendita presso:CINISELLO BALSAMO: Fondazione Auprema, Via Garibaldi 47/49; UniAbita, Piazza Soncino 1; Comitati di Caseggiato; agenzia viaggi Mondo Auprema; Poliambulatorio e R.S.A. Il Sole.SESTO S. GIOVANNI: UniAbita, P.za Repubblica 8; Centro Sportivo Falck, Via General Cantore 105 e Via Boccaccio 285.L’elenco dei biglietti estratti sarà esposto presso tutti i punti di vendita. Inoltre si potrà consultare il sito www.uniabita.it; chiedereinformazioni via e-mail o telefoniche al numero e all’indirizzo della Fondazione Auprema Onlus.Ritiro premi dal 16.11.2011 fino al 31.01.2012 - dalle ore 16 alle 18 (o previo appuntamento telefonico) esibendo l’originale delbiglietto vincente, presso la sede della FONDAZIONE AUPREMA Onlus - Via Garibaldi 47/49, 20092 Cinisello Balsamo Tel. 02.6127830 – Fax 02.66010698 – e-mail: [email protected]

* Utilizzabile entro il 31.12.2012 presso agenzia viaggi Mondo Auprema** Soggiorno settimanale in bilocale per max. 4 persone - Vitto e viaggio esclusi. Ultima settimana usufruibile dal 7 al 12 maggio2012 (escluso periodo Pasquale). Offerto da ItalNorge

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La rivista della Cooperativa di Abitanti4.2011 per sito.pdf25 Arriva sottosopra. Un po’ bancomat,...

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