Ing. Valeria Erba

DETRAZIONI, SCOMPUTIE OPPORTUNITÀ PER L’ISOLAMENTOTERMICO E ACUSTICO

Inizio seminario ore 15.00

Diritti d’autore: la presentazione è proprietà intellettuale dell’autore e/o della società da esso rappresentata. Nessuna parte può essere riprodotta senza l’autorizzazione dell’autore.

Ing. Valeria Erba

Ecobonus, bonus facciate, bonus casa, deroghe e scomputi

Ing. Valeria Erba

Diritti d’autore: la presentazione è proprietà intellettuale dell’autore e/o della società da esso rappresentata. Nessuna parte può essere riprodotta senza l’autorizzazione dell’autore.

Ing. Valeria Erba

ATTIVITÀ ISTITUZIONALI

Ing. Valeria Erba

2470

364

94

I SOCI ANIT

Ing. Valeria Erba

INFORMAZIONI E AGGIORNAMENTO CONTINUO

Ing. Valeria Erba

PAN LETOIRIS ECHOAPOLLO

SOFTWARE di calcolo completi (Legge10, APE, ponti termici, acustica)

Servizi validi per 12 mesi

Socio individuale Più

+ICARO

DOWNLOADProva 30 giorni

Socio individuale

Ing. Valeria Erba

www.anit.it

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Patrocini Sponsor tecnici

Ing. Valeria Erba

CFP

Ingegneri 3 CFP

Periti industriali 3 CFP

Architetti di Novara 3 CFP

Geometri di Novara 1 CFP

NB: Presenza all’intero evento

Ing. Valeria Erba

DOMANDE

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Ing. Valeria Erba

ECOBONUS

BONUS FACCIATA

SCOMPUTI VOLUMETRICI

BONUS CASA

PROGRAMMA

Ing. Valeria Erba

INQUADRAMENTO – NUOVA GUIDA ANIT 2017 2018 2019 2020 2021

Interventi di efficienza energetica per unità immobiliare e per condomini ***

EFFIC. ENERGETICA Art. 14, comma 1- DL 63/2013

EFFIC. ENERGETICA CONDOMINIO Art. 14, comma 2, 2-quater- DL 63/2013

EFFIC. ENERGETICA COND. + SISMICA Art. 14, comma 2-quater.1- DL 63/2013

Interventi di ristrutturazione edilizia **

RIS. EDILIZIA Art. 16, comma 1- DL 63/2013

RIS. EDILIZIA + ANTISISMICA Art. 16, comma 1-quater- DL 63/2013

RIS. EDILIZIA COND. + SISMICA *** Art. 16, comma 1-quinquies- DL 63/2013

BONUS FACCIATE Art. 1, comma 219-224-Legge di Bilancio 2020

50-70-80%

50%

75-85%

80-85%

50-65-70-75%

65%

65-70-75%

50-65%

90%

Ing. Valeria Erba

LA STORIA IN SINTESI

Legge finanziaria 2007- Legge n. 296 del 27 /12/ 2006Art. 1 comma 344, 345, 346, 347

Legge finanziaria 2008- Legge n. 244 del 24 /12/ 2007Art. 1 comma 24

+ Suddivisione in 10 quote

2007

2008

2010

2013La Legge 90 del 3 agosto 2013 che converte il DL 63 del 4 giugno 2013 Art.14 + art. 16

EB al 65%

Legge di stabilità 2017- Legge n. 232 del 11/12/16Art. 1, comma 2

2017

Condomini65%, 70%, 75%Al 31/12/2021

Legge di Bilancio 2018- Legge n. 205 del 27/ 12 /20172018

EB al 50% X…EB cond.al 80%-85%

Ing. Valeria Erba

Legge di Bilancio 2018- Legge n. 205 del 27/ 12 /20172018

2019

2020

- riduce la detrazione al 50% per gli interventi disostituzione di infissi, schermature solari, sostituzione di generatori con caldaie acondensazione- comprende negli interventi incentivabili gli impianti di generazione ibridi e i micro-

cogeneratori e a biomasse;- aumenta la detrazione al 80% o 85% per gli interventi sulle parti comuni degli

edifici per le spese sostenute per l’efficienza energetica e per la riduzione delrischio sismico fino al 31 dicembre 2021;

Legge di Bilancio 2019- Legge n. 145 del 30 /12/ 2018Art. 1, comma 67

Legge di Bilancio 2020- Legge n. 160 del 27 /12/ 2018Art. 1 comma 175 BONUS

FACCIATE

Ing. Valeria Erba

INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA (art. 14, Legge 90/13)

art. 1, comma 344, Legge 296/2006)

art. 1, comma 345a, Legge 296/2006)

art. 1, comma 345b, Legge 296/2006)

Riqualificazione energetica dell’edificioVerifica: EPi ≤ EPi lim DM 11/03/08

Importo massimo: 100.000 €

Coibentazione di pareti, tetti, solai e copertureverso l’esterno, vani non riscaldati e contro terraVerifica: U dopo intervento ≤ U lim DM 26/01/10

Sostituzione di finestreVerifica: U dopo intervento ≤ U lim DM 26/01/10

65%

65%

50%

Importo massimo: 60.000 €

Importo massimo: 60.000 €art. 1, comma 345c, Legge 296/2006, Legge 190/14, art. 1, comma 47

Schermature solari e chiusure oscuranti

Ing. Valeria Erba

INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA (art. 14, Legge 90/13)

Installazione collettori solari

Importo massimo: 60.000 €

65%

65% 50%

Importo massimo: 30.000 €

Importo massimo: 30.000 €

art. 1, comma 346, Legge 296/2006, Legge 190/14, art. 1, comma 47)

Sostituzione di generatore di calore concaldaia a condensazione

art. 1, comma 347, Legge 296/2006, Legge 205/17)

art. 1, comma 347, Legge 296/2006, Legge 205/17)

Sostituzione di generatore di calore congeneratore di calore a pompa di calore 65%

art. 1, comma 347, Legge 296/2006, Legge 205/17

Sostituzione di generatore di calore conimpianti dotati di apparecchi ibridi

Importo massimo: 30.000 €

65%

Ing. Valeria Erba

art. 1, comma 88Legge 208/15)

art. 14, comma b-bis ,Legge 205/17)

art. 1, comma 347, Legge 296/2006, Legge 205/17)

Installazione di generatore di calore abiomassa in edifici esistenti

Acquisto e posa in opera di micro-cogeneratori in sostituzione di impiantiesistenti

Dispositivi per il controllo da remoto degliimpianti

65%

50%

65%

Importo massimo: 30.000 €

Importo massimo: 100.000 €

Nessun limite

INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA (art. 14, Legge 90/13)

Ing. Valeria Erba

Questa foto di Autore sconosciuto è concesso in licenza da CC BY-SA

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CHI E QUANTO?

50%

50% 65% 70% 75% 80% 85%

65%

70% 80%

SISMA BONUS

Ing. Valeria Erba

Detrazione Descrizione50-65% Per interventi riconducibili a quelli sopra descritti.70% Nel caso di interventi che interessino l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore

al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo.75% Interventi finalizzati a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva e che

conseguano almeno la “qualità media*” di cui al decreto del Ministro dello sviluppoeconomico del 26 giugno 2015.

80-85% nel caso di passaggio di una o due classi di rischio per gli aspetti sismici.

* La qualità media è descritta da:Prestazione invernale dell’involucro Qualità Indicatore

1*EPH,nd,L(2019/21) < EPH,nd ≤ 1,7*EPH,nd,L(2019/21) Media

Prestazione estiva dell’involucro Qualità Indicatore

Asol,est/Asup Utile ≤ 0,03 YiE > 0,14Media

Asol,est/Asup Utile > 0,03 YiE ≤ 0,14

EFFICIENZA ENERGETICA DEI CONDOMINI (art. 14, comma 1, 2, 2-bis,2-quater, 2-quater.1)

LETO

Ing. Valeria Erba

- il DM 11 Marzo 2008 (G.U. 18 Marzo 2008, n.66): limiti 2008/2010;- il DM 7 Aprile 2008 (G.U. 24 Aprile 2008, n.97): assetto amministrativo 2008/2010.- Il DM 26 gennaio 2010 (G.U. 12 febbraio 2010, n.35): aggiornamento limiti

REQUISITI MINIMI

EPi da intendere oggi come EPH,nren

PAN

Ing. Valeria Erba

EDIFICI AMMESSI(Circolare Agenzia delle Entrate 31 Maggio 2007, Guida AdE ottobre 2018)

su unità immobiliari e su edifici (o parti di edifici) esistenti, di qualunque categoriacatastale, (iscrizione al catasto, richiesta di accatastamento o pagamento dell’ICI-IMU, se dovuta)- devono essere già dotati di impianto di riscaldamento;- devono essere dotati, dopo l’intervento, di un impianto termico centralizzato,

se l’intervento prevede il frazionamento dell’unità immobiliare;- devono essere riqualificati rispettando una fedele ricostruzione dell’esistente,

se l’intervento prevede una ristrutturazione con demolizione e ricostruzione.

SUDDIVISIONE DELLE RATEL’agevolazione fiscale consiste in una detrazione dall’imposta lorda, che puòessere fatta valere sia sull’irpef che sull’Ires. È obbligatorio suddividere questadetrazione in 10 rate annuali di pari importo.

Ing. Valeria Erba

COME ACCEDERE ALLE DETRAZIONI(DM 19/02/07, Artt 2 e. 4 e s.m.i.)

Il soggetto richiedente deve:- acquisire l’asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la rispondenza

tra intervento e requisiti richiesti per accedere alle detrazioni (in alcuni casisostituita da altra documentazione necessaria per legge)o certificazione deiproduttori, per esempio, per interventi di sostituzione di finestre e infissi,per le caldaie a condensazione con potenza inferiore a 100 kW, per lepompe di calore di potenza elettrica assorbita minore di 100 KW e per isistemi di dispositivi multimediali.

Segnaliamo che Enea nei suoi vademecum “Serramenti e Infissi” e “Schermature solari e/o chiusure” precisa che la marcatura CE degli infissi e delle schermature è necessaria per ottenere le agevolazioni fiscali dell’Ecobonus, inoltre per le schermature è richiesta anche la Dop.

Ing. Valeria Erba

COME ACCEDERE ALLE DETRAZIONI(DM 19/02/07, Artt 2 e. 4 e s.m.i.)

Il soggetto richiedente deve:

- inviare all’ENEA in via telematica entro 90 giorni dalla fine lavori l’Allegato A– dove vengono riportati i dati dell’attestato di qualificazione energetica ocertificazione ove prevista;

- inviare all’ENEA la scheda informativa dell’intervento (Allegato E o AllegatoF) entro 90 giorni. La trasmissione deve avvenire in via telematica,attraverso l’applicazione web dell’Enea raggiungibile dal sitohttps://detrazionifiscali.enea.it/. ;

- conservare traccia dei pagamenti relativi alle spese sostenute (nel caso diprivati i pagamenti devono essere fatti con bonifici bancari o postali).

Ing. Valeria Erba

LIMITE MASSIMO DELLA DETRAZIONE

Per unità immobiliareIl limite massimo di risparmio ottenibile con la detrazione (100.000, 60.000 e 30.000euro, a seconda del tipo di intervento) va riferito all’unità immobiliare oggettodell’intervento stesso.

Regole per interventi condominialiAnche per gli interventi condominiali l’ammontare massimo di detrazione deve essereriferito a ciascuna delle unità immobiliari che compongono l’edificio. Tuttavia, quando sitratta di un intervento di riqualificazione energetica, per il quale è prevista la detrazionedi 100.000 euro - e lo stesso intervento si riferisce all’intero edificio e non a “parti” diedificio - tale somma costituisce anche il limite complessivo di detrazione e va ripartitatra i soggetti che hanno diritto al beneficio.

Per piu interventiSe sono stati realizzati più interventi di risparmio energetico agevolabili, il limite massimodi detrazione applicabile sarà costituito dalla somma degli importi previsti per ciascunodegli interventi realizzati.

Ing. Valeria Erba

CESSIONE DEL CREDITO

Spese sostenute dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021 (detrazioni del 65, 70 e 75%) per gli interventi di riqualificazione

energetica realizzati sulle parti comuni degli edifici

Dal 2019 anche nel caso di interventi effettuati sulla singola unità immobiliare

Per gli incapienti: fornitori dei beni edei servizi necessari alla realizzazionedegli interventi, altri soggetti privati(persone fisiche, anche esercentiattività di lavoro autonomo od’impresa, società ed enti), istituti dicredito e intermediari finanziari. Isoggetti che ricevono il credito hanno,a loro volta, la facoltà di cessione.

Soggetti diversi dagli “incapienti”:ai fornitori che hanno effettuato gli interventi,ad altri soggetti privati (persone fisiche, anchese esercitano attività di lavoro autonomo od’impresa, società ed enti).

A CHI POSSO CEDERE IL CREDITO

Ing. Valeria Erba

SCONTO IN FATTURA- LEGGE n.58 DEL 28 giugno 2019

Provvedimento di attuazione PUBBLICATO IL 31 LUGLIO 2019

Il fornitore può a sua volta cedere la detrazione. Rimane esclusa la cessione a istituti di credito e a intermediari finanziari

Ing. Valeria Erba

NOVITA’ 2020- SCONTO IN FATTURA

Legge di Bilancio 2020- Legge n. 160 del 27 /12/ 2018Art. 1 comma 175

Interventi: ristrutturazioni importanti di primo livello

Importo minimo: importi superiori a 200.000 €

Ristrutturazioni importanti di primo livello (All. 1 Art. 1.4.1)La ristrutturazione prevede contemporaneamente:• un intervento che interessa l’involucro edilizio con un’incidenza >

50 % della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio(2);

• la ristrutturazione dell’impianto termico per il servizio diclimatizzazione invernale e/o estiva asservito all’intero edificio.

Requisiti per accedere

Ing. Valeria Erba

Ing. Valeria Erba

NOVITA’ 2020- BONUS FACCIATA

Detrazione90 % dell’imposta lorda in dieci quote annuali costanti e di pari importo nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi.

Legge di Bilancio 2020- Legge n. 160 del 27 /12/ 2018 Art. 1 comma 219-220-221-222

Tipologia di interventiPer le spese documentate, sostenute nell’anno 2020, relative a interventi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiature esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A o B esclusivamente gli interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti o fregi)

90%

Ing. Valeria Erba

A CHI SPETTA

Possono accedere: − le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni, − gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale, − le società semplici, − le associazioni tra professionisti, − i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali).

La detrazione non può essere utilizzata da chi possiede esclusivamente redditi assoggettati a tassazione separata o a imposta sostitutiva. I beneficiari devono sostenere le spese e possedere o detenere l’immobile oggetto dell’intervento in base a un titolo idoneo, al momento di avvio dei lavori o al momento del sostenimento delle spese, se antecedente il predetto avvio.

Circolare n.2 /E dell’Agenzia delle entrate del 14 febbraio 2020

Ing. Valeria Erba

PER QUALI EDIFICI

Edifici di qualsiasi categoria catastale ubicati nelle zone A e B (indicate nel decreto del ministro dei Lavori pubblici n. 1444 del 1968) o in zone a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.

“L’assimilazione alle zone A o B della zona territoriale nella quale ricade l’edificio oggetto dell’intervento dovrà risultare dalle certificazioni urbanistiche rilasciate dagli enti competenti.”

Ing. Valeria Erba

STRUTTURE EDILIZIE AMMESSE

L’agevolazione riguarda, in pratica, tutti i lavori effettuati sull’involucro esterno visibile dell’edificio, cioè sia sulla parte anteriore, frontale e principale dell’edificio, sia sugli altri lati dello stabile (intero perimetro esterno). Il bonus non spetta, invece, per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio, se non visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico (esempio: superficie confinanti con chiostrine, cavedi, cortili e spazi interni).Sono esclusi gli interventi o sostituzioni di vetrate, infissi, portoni e cancelli.

Ing. Valeria Erba

FACCIATA ESTERNA

Ing. Valeria Erba

LEGGE N.160 DEL 27 DICEMBRE 2019 […]

Comma 220

Nell’ipotesi in cui i lavori di rifacimento della facciata, ove non siano di sola pulitura o tinteggiatura esterna, riguardino interventi influenti dal punto di vista termico o interessino oltre il 10 per cento dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, gli interventi devono soddisfare i requisiti di cui al decreto del Ministro dello sviluppo economico 26 giugno 2015, pubblicato nel supplemento ordinario n. 39 alla Gazzetta Ufficiale n. 162 del 15 luglio 2015, e, con riguardo ai valori di trasmittanza termica, i requisiti di cui alla tabella 2 dell’allegato B al decreto del Ministro dello sviluppo economico 11 marzo 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 66 del 18 marzo 2008. In tali ipotesi, ai fini delle verifiche e dei controlli si applicano i commi 3-bis e 3-ter dell’articolo 14 del decreto legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto, n.90.

REQUISITI TECNICI

NOTA: non ci sono deroghe al rispetto dei requisiti minimi di efficienza energetica in base al DM 26 giugno 2015

Ing. Valeria Erba

EDIFICI ESISTENTIRISTRUTTURAZIONI IMPORTANTI DI I° LIVELLO

> 50%

GEN

DISEMI

DM 26 GIUGNO 2015: I requisiti si applicano ALL’ INTERO EDIFICIO

STESSI REQUISITI DEI NUOVI EDIFICI (a parte le FER)

+ DM 11/03/2008 (Agg. DM 26/01/2010)

Ing. Valeria Erba

EDIFICI ESISTENTIRISTRUTTURAZIONI IMPORTANTI DI II° LIVELLO

> 25%

I requisiti si applicano alla superficie oggetto di intervento e riguardano:

C- Ulim

B- H’t

I- ggl+sh < 0.35

F- verifiche termoigrometriche

M- hH hw hc : rendimenti limite

Q,R- Installazione valvole e termoregolazione

+ Altri requisiti specifici

+ DM 11/03/2008 (Agg. DM 26/01/2010)

Ing. Valeria Erba

EDIFICI ESISTENTIRIQUALIFICAZIONI ENERGETICHE – INVOLUCRO

I requisiti si applicano alla superficie o sistema oggetto di intervento e riguardano:

C- Ulim

I- ggl+sh < 0.35

F- verifiche termoigrometriche

M- hH hw hc : rendimenti limite

Q,R- Installazione valvole e termoregolazione

+ Altri requisiti specifici

+ DM 11/03/2008 (Agg. DM 26/01/2010)

Ing. Valeria Erba

Ing. Valeria Erba

PAGAMENTI

Pagamento mediante bonifico bancario o postale (anche “on line”) dal quale risulti: o la causale del versamento o il codice fiscale del beneficiario della detrazione o il numero di partita Iva o il codice fiscale del soggetto a favore del quale è effettuato il bonifico (ditta o professionista che ha effettuato i lavori).

NOTA È possibile utilizzare i bonifici già predisposti per la detrazione prevista per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di quella per la riqualificazione energetica degli edifici (ecobonus). I titolari di reddito di impresa non hanno l’obbligo di effettuare il pagamento mediante bonifico, in quanto il momento dell’effettivo pagamento della spesa non assume alcuna rilevanza per la determinazione del reddito d’impresa.

Ing. Valeria Erba

SCOMPUTI VOLUMETRICI E DEROGHE ALLE DISTANZE

- DLgs 115/08 (Art.11, commi 1 e 2) a partire da luglio 2008 come “premio” nel caso di interventi di risparmio energetico su edifici nuovi ed esistenti.

- DLgs 102/14 che a partire dal 19 luglio 2014 abroga i suddetti passaggi del DLgs 115/08 e introduce con i commi 6 e 7 dell’Art.14 il nuovo quadro.

Ing. Valeria Erba

EDIFICI DI NUOVA COSTRUZIONE - DLgs 102/14, Art. 14 comma 6

non sono considerati nei computi per la determinazione dei volumi, delle altezze, delle superfici e nei rapporti di copertura.

è permesso derogare, in merito alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime dai confini di proprietà, alle distanze minime di protezione del nastro stradale e ferroviario, nonché alle altezze massime degli edifici. Le deroghe vanno esercitate nel rispetto delle distanze minime riportate nel codice civile.

Ing. Valeria Erba

INTERVENTI SU EDIFICI ESISTENTI - DLgs 102/14, Art. 14 comma 7

è permesso derogare, a quanto previsto dalle normative nazionali, regionali o dai regolamenti edilizi comunali, in merito alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime dai confini di proprietà e alle distanze minime di protezione del nastro stradale,

La deroga può essere esercitata nella misura massima da entrambi gli edifici confinanti. Le deroghe vanno esercitate nel rispetto delle distanze minime riportate nel codice civile.

Ing. Valeria Erba

Ing. Valeria Erba

INCENTIVI FISCALI – Detrazione IRPEF

È possibile detrarre dall’Irpef una parte dei costisostenuti per ristrutturare:• singole unità abitative residenziali• parti comuni degli edifici residenziali

Per le singole unità abitative:50% dei bonificieffettuati dal 26-06-2012 al 31-12-2020(Legge di bilancio 2020)

Limite massimo di spesa: 96.000 € per ogni U.I.

La detrazione deve essere ripartita in 10 quoteannuali di pari importo.

Ing. Valeria Erba

QUALI OPERE SONO COMPRESE?

Singole unità abitative:

Interventi di • manutenzione straordinaria = rinnovare/sostituire parti di edificio, senza

modificare volumetria (ascensori, scale, sostituzione infissi, risparmio energetico) (anche frazionamento UI)

• restauro e risanamento conservativo = conservare l'edificio (prevenire degrado, adeguamento altezze, apertura finestre x aerazione)

• ristrutturazione edilizia = trasformare il fabbricato (demolizione/ricostruzione con stesso volume, nuovo balcone, nuove porte e finestre, nuovi WC) (esclusa nuova costruzione con ampliamento)

Gli interventi devono essere effettuati su immobili residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze. Non sono ammessi al beneficio fiscale delle detrazioni gli interventi di manutenzione ordinaria (spettanti solo per i lavori condominiali), a meno che non facciano parte di un intervento più vasto di ristrutturazione.

Ing. Valeria Erba

QUALI OPERE SONO COMPRESE?

Interventi necessari alla ricostruzione a seguito di eventi calamitosi

Interventi finalizzati:• all’eliminazione delle barriere architettoniche, aventi a oggetto ascensori e

montacarichi• alla installazione di strumenti tecnologici per favorire la mobilità interna ed esterna

all’abitazione per le persone con disabilità gravi

Interventi finalizzati a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti

Interventi finalizzati alla cablatura degli edifici e al contenimento dell’inquinamentoacustico.

Gli interventi effettuati per il conseguimento di risparmi energetici

Gli interventi per l’adozione di misure antisismiche (NB: c'è anche il Sisma BONUS)

Gli interventi di bonifica dall’amianto e di esecuzione di opere volte a evitare gliinfortuni domestici (corrimano, vetri anti-infortunio, ecc.)

Ing. Valeria Erba

QUALI OPERE SONO COMPRESE?

Parti Comuni

Come per Singole U.I. e inoltre:• Interventi di Manutenzione ordinaria

Opere di:• riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici,• quelle necessarie a integrare o mantenere in efficienza gli impianti

tecnologici esistenti• la sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti,• la tinteggiatura di pareti, soffitti, infissi interni ed esterni,• il rifacimento di intonaci interni,• l’impermeabilizzazione di tetti e terrazze,• la verniciatura delle porte dei garage.

Ing. Valeria Erba

QUALI OPERE SONO COMPRESE?

Ing. Valeria Erba

COSA DETRARRE?

• Spese esecuzione lavori• Spese progettazione e prestazioni professionali connesse (anche relazioni

conformità a fine lavori)• Spese acquisto materiali (se lavori in proprio)• Oneri urbanizzazione• …

COSA NON DETRARRE?• Spese trasloco e custodia mobili

Ing. Valeria Erba

CHI PUÒ DETRARRE?

• Proprietari degli immobili• Parenti che sostengono le spese• Titolari di diritti di godimento sugli immobili oggetto degli interventi

NB: se la proprietà dell'immobile passa ad altra persona, (vendita, eredità, ecc.) il diritto passa a chi acquista (a meno di indicazioni specifiche)

Ing. Valeria Erba

Dal 2018, tuttavia, è stato introdotto l’obbligo di trasmettere all’Enea le informazioni sui lavori effettuati, analogamente a quanto già previsto per la riqualificazione energetica degli edifici. Questa nuova comunicazione è necessaria per monitorare e valutare il risparmio energetico conseguito con la realizzazione degli interventi di recupero edilizio.

CUMULABILITÀ CON LA DETRAZIONE IRPEF PER IL RISPARMIO ENERGETICO

La detrazione per gli interventi di recupero edilizio non è cumulabile con l’agevolazione fiscale prevista per gli stessi interventi dalle disposizioni sulla riqualificazione energetica degli edifici (detrazione attualmente pari al 65%).

INTERVENTI DI RISPAMIO ENERGETICO

Ing. Valeria Erba

CONTENIMENTO DELL’INQUINAMENTO ACUSTICO

Contenimentodell’inquinamentoacustico

Opere finalizzate al contenimento realizzate anche inassenza di opere edilizie propriamente dette.

(Detraibile, purché sia certificato il raggiungimento deglistandard di legge)

DPCM 5-12-1997

Ing. Valeria Erba

DESCRITTORI

R'w D2m,nT,w

LASmax

LAeqL’n,w

Ing. Valeria Erba

COSA SONO «OBBLIGATO» A FARE NELLE RISTRUTTURAZIONI?

ANIT RISPONDE!www.anit.it/anit-risponde/

Varie Leggi regionali, Regolamenti edilizi comunali e circolari ministeriali dichiarimento indicano che i requisiti acustici passivi devono essere presi inconsiderazione anche per interventi su edifici esistenti.

ANIT evidenzia che:• Gli interventi di ristrutturazione sono occasioni da non

perdere per adeguare le prestazioni acustiche di un immobile.

• Chi segue l’intervento deve prestare attenzione a non peggiorare i requisitiacustici preesistenti!

Ing. Valeria Erba

COSA SONO «OBBLIGATO» A FARE NELLE RISTRUTTURAZIONI?

ANIT RISPONDE!www.anit.it/anit-risponde/

In generale gli obiettivi devono essere quelli di:• Garantire un adeguato comfort acustico a coloro che abiteranno l’edificio

riqualificato

• Migliorare i requisiti acustici passivi, in particolare se già non soddisfano ilDPCM 5-12-1997

• Limitare il disturbo che gli abitanti dall’unità riqualificata potranno arrecareverso le unità vicine.

Ing. Valeria Erba

Riepilogo dei siti web per l’invio della documentazione relativa ai lavori conclusi nel 2020 che sono disponibili dal 25 marzo 2020:

– https://ecobonus2020.enea.it: attraverso il quale è possibile inviare i dati riguardanti gli interventi di riqualificazione energetica e per il c.d. “Bonus facciate”;

– https://bonuscasa2020.enea.it: da utilizzare per trasmettere la documentazione relativa agli interventi di risparmio energetico e utilizzo di fonti rinnovabili che beneficiano delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie.

Per gli interventi la cui data di fine lavori è compresa tra l’01/01/2020 e il 25/03/2020, i 90 giorni utili per inserire la pratica avranno decorso a partire dal 25 marzo 2020.

Maggiori informazioni e siti di riferimento

Ing. Valeria Erba

Isolamento e prestazioni tecnologichein poliuretano.

Dott. Fabio Raggiotto

Ing. Valeria Erba

www.anit.it