PROGETTI E AZIONIPROGETTI E AZIONIPER LA CASAPER LA CASA

Cp 04/04/2014

L’edilizia pubblica a REGGIO EMILIA

2004-2014

La popolazione cresce e invecchiaLa popolazione cresceLa popolazione cresceAumentano le famiglie, i bambini e gli anzianiAumentano le famiglie, i bambini e gli anziani

8.000 bambini 0-5 anni 9.000

30.700 anziani +65 anni 34.000

3.800 grandi anziani +85 5.800

15.000 stranieri 30.400

Le nostre politiche per il diritto alla casaLe nostre politiche per il diritto alla casa

•Aumentare la disponibilità di alloggi (Ers e Erp)

•Attuare politiche di aumento della disponibilità di alloggi in affitto a canoni calmierati.

Il patrimonio ERS – Edilizia Residenziale Sociale

2.560 alloggi2.560 alloggi 3.028 alloggi3.028 alloggi

dei quali 1.070 alloggi pubbliciRIPRISTINATIper una spesa di

12.400.000 €

Interventi attuati da ACER in virtù della convenzione per la gestione del patrimonio residenziale pubblico

+468+468alloggialloggi

INTERVENTI DI MANUTENZIONE E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICAINTERVENTI DI MANUTENZIONE E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

Manutenzione straordinaria su oltre 130 FABBRICATI(adeguamento impianti, cemento armato etc)

per oltre 10.000.000 €10.000.000 €

POTENZIATA la DOTAZIONE EDILIZIA per diverse CATEGORIE

Giovani coppie, donne sole con bambini, anzianiin diversi luoghi della città:Centro storico (Fontanelli), Ospizio, Masone, Castellazzo

36 nuovi alloggi

7.200.000 € ** solo spesa pubblica

Il patrimonio ERS – Edilizia Residenziale Sociale

2011 - INTERVENTI IN CORSOGLI INTERVENTI PER L’EDILIZIA RESIDENZIALE SOCIALE

ACQUISTO ALLOGGI PUBBLICI A CANONE AGEVOLATOACQUISTO ALLOGGI PUBBLICI A CANONE AGEVOLATO

INTERVENTO DESCRIZIONE N. ALLOGGI Stato dei

lavori

VIA TONDELLI

zona STAZIONE

Tramite un finanziamento regionale, sono stati

individuati tramite bando pubblico alloggi da

acquistare da destinare prioritariamente a giovani

coppie e studenti

18Acquistati

PIEVE MODOLENA

2010-2013

Intervento promosso da ACER nell’ambito del bando regionale “3.000 case in affitto e la prima in proprietà”, sono stati ceduti al Comune alloggi di nuova realizzazione dal soggetto attuatore

14Acquistati

PIEVE MODOLENA

(CAMPUS RE S.R.L)

Intervento promosso da ACER nell’ambito del

bando regionale “3.000 case in affitto e la prima in

proprietà”, acquisto di alloggi da parte di Campus

RE s.r.l. da affittare a canoni agevolati, nel

medesimo fabbricato e nel fabbricato adiacente in

cui sono gli alloggi del Comune

13Acquisizione

alloggi:

aprile

maggio 2014

TOTALE 45

OGGI OGGI 45 alloggi per oltre 4 milioni € 45 alloggi per oltre 4 milioni €

QUARTIERE COMPAGNONI 6 stralci (tre in corso)

demolizione di 22 palazzinericostruzione di 188 alloggi pubblici(e 88 privati)

riqualificazione energetica di 11 fabbricati

34.000.000 € ** solo spesa pubblica

Il patrimonio ERS – Edilizia Residenziale Sociale

Inaugurazione 2 nuove palazzine (40 alloggi)a maggio 2014

Apertura di 21 appartamenti protetti a villa Ospizio

ALLOGGI PER ANZIANI AUTOSUFFICIENTI A OSPIZIO

Inaugurazione aprile 2014

ALLOGGI PER STUDENTIALLOGGI PER STUDENTI

VITTORIO MARCHI – SAN LAZZARO

Appartamenti per studenti universitari

INTERVENTO IN CORSO – FINE LAVORI PREVISTA: 2014

10 alloggi

46 posti letto

PALLAZZO DEL CARBONE

Alloggi di proprietà privata da destinare prevalentemente a studenti o giovani coppie

INTERVENTO IN CORSO – FINE LAVORI PREVISTA: 2015

20 alloggi

44 posti letto

Nel 2015 101 alloggi per 255 posti letto

Tra il 2005 e fine 2013 la graduatoria per l’assegnazione di alloggi Erp è aumentata di circa 200 domande: da 890 del 2005 a 1.030 nel 2013.  

In totale sono 1.292 gli alloggi assegnati alle famiglie in 10 anni (Erp, locazione permanente, agenzia per l’affitto)

ASSEGNAZIONI ALLE FAMIGLIEASSEGNAZIONI ALLE FAMIGLIE

Il patrimonio ERS – Edilizia Residenziale Sociale

IN SINTESIIN SINTESIAI 468 ALLOGGI SI AGGIUNGONOAI 468 ALLOGGI SI AGGIUNGONO

40 alloggi Compagnoni (inaugurazione maggio 2014)10 alloggi via Meuccio Ruini (maggio 2014)10 alloggi studentato padiglione Marchi san Lazzaro (2014)20 alloggi per studenti via del Carbone (2015)40 alloggi completamento via Compagnoni (2015)per un totale di 120 nuovi alloggiper un totale di 120 nuovi alloggi

Totale 588 alloggiTotale 588 alloggi

Realizzazione di 3 fabbricati per complessivi 69 alloggi di cui: -          14 alloggi sono stati ceduti al Comune a febbraio 2014 e sono destinati alla locazione permanente a canone calmierato. (civico n.7) La spesa per l’Amministrazione comunale è stata di € 465.980,76;-          13 alloggi saranno acquistati da Campus Reggio Emilia s.r.l. (a seguito della fusione con Fincasa S.p.A) che li destinerà alla locazione permanente a canone calmierato (civici nn. 5 - 7)Gli alloggi rientrano prevalentemente nelle classi energetiche A e B.

FINANZIAMENTOFondo di rotazione regionale per l’abbattimento degli oneri di interesse sui mutui agevolati concessi per la realizzazione di ERS.

Soggetto promotore: ACER

I fabbricati sono dotati di ascensore e montalettighe, di autorimessa interrata e di cantine ai piani terra, dove sono localizzati anche alloggi idonei a persone con disabilità. I fabbricati sono costituiti da diverse tipologie di alloggi: con una camera matrimoniale, o con camera matrimoniale e una o due singole, nella maggior parte dei casi è presente l’angolo cottura. Gli alloggi hanno la predisposizione per elettrificazione delle tapparelle, lampade di emergenza, predisposizione per l’antintrusione, il videocitofono, porte blindate, predisposizione per impianto domotico. I fabbricati sono collegati alla rete del teleriscaldamento, integrata con impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria e ogni alloggio è dotato di contacalorie, i pacchetti murari sono altamenti performanti dal punto di vista termico, gli infissi sono a bassa trasmittanza, in fase di realizzazione è stata particolarmente curata l’eliminazione dei ponti termici. Nelle aree esterne si trovano i percorsi pedonali e i posti auto pubblici.

NUOVI ALLOGGI ERS LOCAZIONE PERMANENTENUOVI ALLOGGI ERS LOCAZIONE PERMANENTE

A A PIEVE MODOLENA – VIA PLAUTO 3,5,7PIEVE MODOLENA – VIA PLAUTO 3,5,7

ALLOGGI ERS VIA ARIOSTOALLOGGI ERS VIA ARIOSTOMIGLIORAMENTO E RIPARAZIONI DANNI POST SISMAMIGLIORAMENTO E RIPARAZIONI DANNI POST SISMA

Il progetto di riqualificazione post terremoto ha previsto la riparazione di lesioni in facciata e la posa in opera di catene per migliorare la risposta sismica dell’intero fabbricato. Sono state rimosse parti di controsoffitti lesionati e sono state rinforzate le piattabande degli ingressi degli alloggi.

 

LE OPERE DI MANUTENZIONE

Inoltre i lavori hanno previsto il rifacimento di tutti gli scuri esterni e la nuova tinteggiatura esterna.

Alloggi già abitati.

Contributo regionale, pari a € 2.139.344,81, destinato all’acquisto di alloggi, da individuare tramite bando pubblico promosso dalla società partecipata del Comune Fincasa S.p.A. per l’acquisto di alloggi immediatamente disponibili sul mercato, inseriti nell’ambito della città storica (in particolare nelle zone della stazione cittadina e di via Roma)Gli alloggi sono da affittare a canone calmierato, destinati prioritariamente a studenti universitari, giovani coppie o altri nuclei iscritti nella graduatoria della locazione permanente.

Complessivamente l’edificio è dotato di 21 alloggi, principalmente monolocali con riscaldamento autonomo, distribuiti su 3 piani oltre ad un piano terra in cui sono presenti le dotazioni pertinenziali ovvero 8 cantine e 14 autorimesse. I piani sono tutti uguali con 7 alloggi ciascuno. I piani sono verticalmente collegati da una scala e da un ascensore con dimensione da montalettiga.

Grazie al contributo regionale, il Comune ha acquistato 18 alloggi, 10

autorimesse e 7 cantine.

BANDO APERTO PER CANONE CALMIERATO CHE SCADE IL 7 APRILE 2014

18 ALLOGGI IN VIA TONDELLI N. 218 ALLOGGI IN VIA TONDELLI N. 2Finanziamento della Regione Emilia Romagna Finanziamento della Regione Emilia Romagna (Programmi Speciali d’Area l.r.

30/96)

BANDO APERTO PER LOCAZIONE BANDO APERTO PER LOCAZIONE PERMANENTE A CANONE CALMIERATO PERMANENTE A CANONE CALMIERATO SCADENZA 7 APRILE 2014SCADENZA 7 APRILE 2014

Ad oggi 4 aprile sono giunte 120 Ad oggi 4 aprile sono giunte 120 domande domande

Da parte di giovani soli, giovani coppie, Da parte di giovani soli, giovani coppie, anziani, famiglie straniereanziani, famiglie straniere

ALLOGGI VIA TONDELLI, PLAUTO civ.7, RUINIALLOGGI VIA TONDELLI, PLAUTO civ.7, RUINI

Investimenti per completare la riqualificazione dei quartieri:

STRANIERI: € 15.000.000 per realizzare e recuperare 117 alloggi e opere urbanizzazione

FOSCATO : € 6.434.000 in 59 alloggi e opere urbanizzazione

MASCAGNI: € 3.700.000 in 32 alloggi ,autorimesse di quartiere e spazi terziario

Totale investimenti € 25.134.000 finanziati con risorse proprie di Acer

RIQUALIFICAZIONE QUARTIERIRIQUALIFICAZIONE QUARTIERI

Rendiconto di mandato 2009-2014Rendiconto di mandato 2009-2014

- sito:- sito: lanostracitta.comune.re.itlanostracitta.comune.re.it- volume - volume in distribuzione all’Urp