Duchessa Margherita · dalle terrazze vivibili, dotate di giardini verticali, appositamente...
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Residenza Duchessa Margherita
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ResidenzaDuchessa Margherita
ResidenzaDuchessa Margherita
La vista unica su Palazzo Farnese, la localizzazione a due passi dal centro storico,un progetto ad alta efficienza energetica immerso in ampi spazi verdi.
Viale Risorgimento 15 (angolo Via Campo della Fiera)
Proprietà: ImmobILIare CamPo DeLLa FIera S.r.l.realizzazione: Impresa CoGNI S.p.a - ImPreDIma S.r.l. Progetto: Studio arCHITeTTo PaoLo PaGaNI - Via Scalabrini n° 7 - Piacenza
Il nome è un omaggio a Margherita d’Austria, Duchessa di Parma e Piacenza, figlia naturale dell’Imperatore Carlo V d’Asburgo, madre di Alessandro Farnese e moglie di Ottavio Farnese.Una donna al potere che seppe reggere con mano ferma e far sua la realtà piacentina dell’epoca, avvalendosi ed esportando nelle Fiandre e in Abruzzo i servigi dei suoi concittadini di elezione. La sua scelta di favorire la costruzione a Piacenza di Palazzo Farnese denotava l’intento preciso di valorizzare la città, dandole lustro come residenza ducale.
Margherita d’Austriaritratta da Antonio Moro,
1562 circa.
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locationLa città storica, il verde, i servizi.
ZTLcentro
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Una Localizzazione UnicaUna localizzazione unica, affacciata di fronte a Palazzo Farnese, in un contesto urbano storico, a pochi passi dal cuore del centro storico piacentino, al tempo stesso fuori dalla zona “ZTL” e di comodo e rapido accesso delle principali arterie autostradali.
location
La Residenza “Duchessa Margherita” è in Viale Risorgimento 15 (angolo Via Campo della Fiera) di fronte a Palazzo Farnese.
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Lo spirito contemporaneo del vivereL’edificio sostiuisce “l’Ex Palazzo Enel”, sorge nel tessuto urbano formato da abitazioni, edifici e negozi storici, in una zona di prestigio, in cui la vita del centro è attraversata dal flusso commerciale e scolastico dei giovani. Le ampie aree verdi e di passeggiamento sono il frutto di una riqualificazione urbana molto recente che ha reso possibile un’integrazione tra il contesto storico e la trasformazione sociale contemporanea. L’area su cui nasce la Residenza “Duchessa Margherita” è flessibile per ogni tipologia e stile di vita: dotata di ampie zone pedonali, i passeggiamenti lungo Viale Risorgimento; ricca di aree verdi, il Parco Daturi; agevole in auto, accessibilità immediata ai raccordi autostradali; servita al meglio da mezzi pubblici e scuole.
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il progettoIl piacere, la qualità, la comodità.
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La luce del presente riflette e rispetta la storia
La Residenza “Duchessa Margherita” integra elementi naturali e artificiali per amalgamare aspetti storici e contemporanei. L’uso di “un’architettura minima, minerale” attraverso l’uso di materiali come pietre e marmi, è accostata al futuro di “un’archiettura tecnologica, artificiale” con l’uso di acciai, calcestruzzi speciali e cristalli levigati. La Luce è protagonista, può filtrare in ogni istante attraverso i pannelli in cristallo utilizzati per balconi e diaframmi esterni/interni, in un gioco di specchi con il Palazzo Farnese, storico antenato.
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il progetto
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Spazio all’ecologia,al risparmio e al verdeLa Residenza Duchessa Margherita è totalmente pensata per una “riqualificazione del vivere” la casa. Al fine di garantire l’efficienza energetica prefissata, nella realizzazione dell’edificio, verranno adottati: isolamenti termici di tutte le superfici di confine con materiali isolanti a bassa conducibilità; rivestimento a cappotto di tutte le murature perimetrali; serramenti con vetrate basso emissive; riscaldamento radiante a pavimento; allaccio alla rete cittadina di teleriscaldamento sia per l’impianto termico che per la produzione di acqua calda sanitaria; impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso con recupero di calore ad alta efficienza; impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili.Le singole unità avranno EP.tot < 40 kWatth/mq anno rientrando, in tal modo, nella CLASSE ENERGETICA “A”.
Il verde è studiato in modo dinamico, fruibile da tutti i punti di vista. I giardini sono posizionati su diversi livelli, e saranno in parte condominiali ed in parte a disposizione delle singole unità adiacenti.
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l’abitareLo spazio, la luce, il comfort
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attico con ampio terrazzo a veranda
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Le terrazze , le vetrate, la vista
l’abitare
attico
La Residenza “Duchessa Margherita” disponde di vari modelli abitativi. Questo attico è dotato di ampie terrazze a veranda a vista, che lasciano godere luce e panorama in piena libertà. Lo spazioso appartamento si affaccia sul giardino interno e guarda verso Palazzo Farnese.
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appartamento d’angolo con doppio affaccio
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La doppia vista
l’abitare
2° piano
In questo modello abitativo è il doppio affaccio sia su Palazzo Farnese che su tutta Via Cavour e centro storico a conferire il grande valore, con le sue ampie vettrate.
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attico con ampie terrazze
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Vivere in un sogno
l’abitare
attico
Gli attici sono senz’altro le parti più prestigiose della Residenza Duchessa Margherita. Spaziose, lumonise, dalle terrazze vivibili, dotate di giardini verticali, appositamente progettati.
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ResidenzaDuchessa MargheritaViale Risorgimento, Piacenza - Angolo Via Campo della Fiera
PER INFO
AGENZIA IMMOBILIARE LIVING • Tel. 0523-318293 / Cell. 335-437506
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PRogettazione a cuRa di
ARCHITETTO pAOLO pAGANI - VIA SCALABRINI N° 7 - pIACENZA
informazioni & vendite
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Immagini 3D e rendering fotorealistici: Visione 3D di Giorgio antrone
www.visione3d.com
Progetto grafico, impaginazione e testi:brandsurf snc di micol magnelli e Ferrari alessandra
www.brandsurf.it
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