domus habilis

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Si dice che la casa non sia più un investimento per imposizione fiscale alta, costi elevati, scarsa qualità delle costruzioni, difficoltà nel farsi finanziare un mutuo, spese energetiche elevate, obsolescenza delle abitazioni, inaccessibilità per il ceto medio di poter acquistare una casa.

In più, oggi, il marcato immobiliare ha subìto un sensibile deprezzamento a causa della crisi economica. La casa, così, da investimento sicuro e redditizio, l’unico in grado di valorizzarsi nel tempo, è diventata un’utopia. Quello che prima era un sogno tangibile e concreto, oggi rimane un sogno. Soprattutto per i giovani e le famiglie.

Quanti luoghi comuni nel pensaread una casa.

QUANTO COSTAACQUISTARE CASA?

QUANTO si R ISPARMIaACQUISTANDO CASA?

RISPARMIARE ACQUISTANDO CASA SI PUÒ.

DOMUS HABILIS è una soluzione chiavi in mano che valorizza l’investimento. È un modello innovativo per vivere la casa, sia in condominio che in modo indipendente.

DOMUS HABILIS non consuma energia per le sue funzionalità, la autoproduce da fonti rinnovabili senza l’uso di combustibili fossili.

DOMUS HABILIS amalgama edilizia e mobilità a zero emissioni, grazie ai veicoli elettrici Renault integrati agli alloggi come auto di proprietà oppure in Car Sharing Condominiale.

DOMUS HABILIS trasforma l’abitare in VIVERE; la casa di proprietà in REALTÀ; la mobilità urbana in PIACERE; il risparmio in un futuro più SOSTENIBILE.

La casa torna ad essere un investimento:ACCESSIBILE A TUTTI E DUREVOLE NEL TEMPO.

Tra affitto, spese e basse garanzie,

le banche non ci concedono il mutuo.

Vorre

mmo ave

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a cas

a nos

tra.

Io ho un lavoro a tempoindeterminato, mia moglie part-time

Abbiamo due figli che vanno a scuola

e non superiamo i 1.800€ al m

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EDIL IZIA E MOBIL ITa’

sostenib ile d i

massa, accessib ile

a tutti .

Imparare a memoria.

"trattiamo benela terra!

non e ' un 'eredita'dei nostri padri ,ma un prestitodei nostri f igl i "

antico detto masai , kenya

ioo%da fonti

r innovabil i ,adesso!

hermann scheer

right l ivel ihood award

sv iluppo sostenib ile"ogni attiv ita' umana

deve garantirelo sviluppo dei b isogni

delle generazioniattuali , senzacompromettere

la qualita' della v itae la possib il ita '

d i soddisfare le stesse esigenze a quelle future".

(rapporto brundtland)

LA SOLUZIONE

DH TECHNOLOGY

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BUILDING

DH MOBILITYDH EN

ERGY

Prog

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Inte

grat

aEnergia Rinnovabile

Mobilità elettricaServi

zi Complementari

Soluzione e prodotti innovativi

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domus habilis

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Produzione

ZERO FABBISOGNO energia primaria da fonte fossileZERO EMISSIONI sostanze inquinanti e gas climalterantiZERO SPESA energetica gestione “edificio-impianti”

L’IDEA

t h r e e | t i m e s | z e r o

Brevetto europeo (EPO, n. EO2319152AO):“impianto per l’alimentazione elettricità in bassa potenza, preferibilmente in monofase, di costruzioni ad uso resi-denziale e non”.

Progettazione Integrata

DOMUS HABILIS propone un percorso, che non si limita solo alle fasi preliminari dell’intervento. I clienti sono guidati in ogni fase dell’intervento e nella futura gestione dell’alloggio, al fine di assicurare i comfort desiderato e le migliori prestazioni energetiche.

L’approccio ingegneristico ed architettonico delle DOMUS HABILIS, valido sia per le nuove costruzioni che per la riqualificazione degli edifici esistenti, bilancia opportunamente il binomio “involucro edilizio –innovazioni tecnologiche”. Obiettivi: qualità dell’involucro, sicurezza degli inquilini ed azzeramento dei consumi energetici.

Vengono quindi analizzate le caratteristiche territoriali del sito d’intervento e valutati fattori come le qualità antisismiche della struttura, quelle termiche ed acustiche dei materiali o i benefici naturali usufruibili nel raffrescamento e riscaldamento dell’alloggio.

dhb u i l d i n g

dhe n e r g y

Autoproduzione energia rinnovabile

L’energia richiesta dalle DOMUS HABILIS, in un ottica di “generazione diffusa”, viene interamente autoprodotta da fonti rinnovabili (impianti fotovoltaici o altro mix di produzione).

L’impianto è connesso alla rete elettrica, affidandosi a meccanismi di “scambio sul posto” e a sistemi di accumulo termico ed elettrico dell’energia. In alternativa alla produzione locale, l’energia può essere acquistata nel crescente mercato della produzione di energia verde certificata.

L’auto-produzione da fonti rinnovabili dell’energia necessaria a soddisfare le funzionalità dell’alloggio, garantisce alle DOMUS HABILIS la denominazione di “Eco-abitabilità Triplo Zero”, che si caratterizza per:

Zero fabbisogno di energia primaria da fonte fossile;Zero emissioni di gas climalteranti ed inquinanti;Zero spesa energetica.

Sistema riscaldamento e ACS Elettrico Domotico

Le soluzioni progettuali adottate, garantiscono qualità strutturale, termica ed acustica delle DOMUS HABILIS. Queste proprietà vengono integrate con soluzioni e prodotti innovativi ideati da La Casa Attiva o forniti da partner progettuali e reperibili direttamente sul mercato.

La sinergia “edificio-impianti” generata nelle DOMUS HABILIS, permette un’alimentazione elettrica di tutti i consumi dell’alloggio: riscaldamento, acqua calda sanitaria, apparecchiature elettriche, illuminazione, cucina, ecc. Un sistema digitale di gestione domotica, procede alla conduzione puntuale degli usi e all’attuazione di una modulazione “a volata” dei consumi.

Il sistema “elettrico-domotico” esegue profili di gestione appositamente programmati con i clienti, in funzione di fattori quali: il loro stile di vita, le proprietà termiche dell’edificio, le condizioni climatiche esterne o la temperatura interna desiderata.

dhe n e r g y

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Mobilità elettrica

Le DOMUS HABILIS ampliano l’orizzonte, guardando oltre gli aspetti legati all’abitare. La produzione di energia rinnovabile viene gestita non solo per assicurare i fabbisogni energetici dell’alloggio, ma anche i consumi legati alla quotidiana mobilità di una famiglia.

Grazie al partenariato con Renault, le DOMUS HABILIS vengono integrate con le soluzioni ed i servizi offerti dalla Gamma Z.E. Renault (Twizy, Zoe, Kangoo Z.E.). Il fine è di sviluppare e diffondere concretamente un edilizia ed una mobilità sostenibile accessibile a tutti.

In base al tipo d’intervento, le DOMUS HABILIS si completano con un veicolo elettrico per ogni alloggio o con una soluzione di “Car–Sharing Condominiale”. Si rende così possibile una mobilità urbana a basso impatto, zero emissioni e con la possibilità di ricaricare ogni giorno il veicolo a casa propria con energia

CAR SHARING E AUTO IN PROPRIETÀ

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Servizi complementari

L’approccio adottato dalle DOMUS HABILIS, oltre agli aspetti prettamente progettuali, valuta anche quelli economici e finanziari affrontati dai clienti. Viene quindi garantito l’affiancamento in qualsiasi fase dell’intervento, grazie a servizi di supporto quali:

- l’accesso al credito (compreso il Fondo di Garanzia) per l’acquisto di case;- la valutazione approfondita dei mutui in base alle risorse disponibili;- il monitoraggio e la rinegoziazione del mutuo;- la stipula di polizze assicurative a tutela dei diritti patrimoniali (d.lgs 122/2005) ed eventuali difetti dell’opera;- l’elaborazione di un piano di accumulo delle economie prodotte nella corretta gestione delle DOMUS HABILIS;- la realizzazione di interventi di riqualificazione e relativi piani finanziari, grazie alla qualificazione di E.S.Co. (Energy Service Company) della società;- l’accesso ad agevolazione ed incentivi statali per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica degli edifici.

AFFITTO o PROPRIETÀ?

DOMUS HABILIS è un prodotto abitativo accessibile a tutti, idoneo ad un target molto ampio (giovani coppie, famiglie in affitto, lavoratori precari, ecc.)

DOMUS HABILIS permette a chi sogna una propria casa e lotta mensilmente tra affitto, spese e bollette, di soddisfare le proprie esigenze. A parità di spesa, infatti, è possibile dimenticare l’affitto e scoprire i vantaggi di un edilizia e mobilità a zero emissioni, zero energia e zero spese energetiche.

DOMUS HABILIS, una “casa abile” dove “l’appartamento” non ha più la sola funzione di “residenza”, ma anche quelle di produrre energia, di gestire il suo utilizzo, di assicurare una mobilità a impatto zero e una risorsa economica per le famiglie.

TIPOLOGIEALLOGGI

ALLOGGIOTIPO A

70 m2

50 m2

€ 96.000a p a r t i r e d a :

/ Salone/ Cucina/ Camera da letto/ Bagno/ Garage/ Posto auto/ Balcone

/ Auto elettrica di proprietà o condominiale condivisa/ Impianto di riscaldamento autonomo/ Impianto elettrico-domotico di termoregolazionee telegestione alloggio stanza per stanza/ Impianto fotovoltaico in dotazione: 4kWp EPI

CLASSE ENERGETICA - Eco-abitabilità - TRIPLO ZERO (A+)

Superfic ie commerciale

superfic ie utile

ALLOGGIOTIPO B

95 m2

75 m2

/ Salone/ Cucina/ 2 Camere da letto/ Bagno/ Garage/ Posto auto/ Balconi

/ Auto elettrica di proprietà o condominiale condivisa/ Impianto di riscaldamento autonomo/ Impianto elettrico-domotico di termoregolazionee telegestione alloggio stanza per stanza/ Impianto fotovoltaico in dotazione: 5kWp EPI

CLASSE ENERGETICA - Eco-abitabilità - TRIPLO ZERO (A+)

Superfic ie commerciale

superfic ie utile

€ 130.000a p a r t i r e d a :

ALLOGGIOTIPO C

115 m2

95 m2

/ Salone/ Cucina/ 3 Camere da letto/ 2 Bagni/ Garage/ Posto auto/ Balcone

/ Auto elettrica di proprietà o condominiale condivisa/ Impianto di riscaldamento autonomo/ Impianto elettrico-domotico di termoregolazionee telegestione alloggio stanza per stanza/ Impianto fotovoltaico in dotazione: 6kWp EPI

CLASSE ENERGETICA - Eco-abitabilità - TRIPLO ZERO (A+)

Superfic ie commerciale

superfic ie utile

€ 148.500a p a r t i r e d a :

“La Casa Attiva - Società di Ingegneria” è una  Start Up Innovativa del tipo “Commercial Engineering”, che propone prodotti e servizi finalizzati ad incrementare l’utilizzo di energia da fonti rinnovabili, a contrastare i cambiamenti climatici e a sostenere le politiche di risparmio ed efficienza energetica.

La scelta di strutturare una società “Commercial Engineering”, viene dettata dalla necessità di superare la struttura professionale odierna ed aprire alla logica dei “Prodotti & Servizi Complessi Integrati Multi-disciplinari” con il fine di fornire attività di coordinazione,  interlocuzione, organizzazione, accompagnamento e supporto continuo ai clienti che vogliono investire o accrescere conoscenza sulle fonti rinnovabili, l’innovazione tecnologica, l’edilizia e la mobilità sostenibile.

Fraz.ne Piano Grande, snc64010 Torricella Sicura (TE)

Tel./Fax: 0861/1992424

www.lacasaattiva.itwww.dhdomushabilis.it

è u n m a r c h i o

p a r t n e r s

domus habilis dh