Viale della Libertà, 107 61039 SAN COSTANZO (PU) Tel. 0721.950574 – 335.7814978 – 328.4196925 P.IVA 02048690412 e-mail: info@vesprinicostruzioni.it Internet: www.vesprinicostruzioni.it

DESCRIZIONE DELL’INTERVENTO E PARTICOLARI COSTRUTTIVI

Il nuovo complesso edilizio, di prossima realizzazione, si inserisce all’interno di una zona residenziale di espansione sita nel comune di

Fano, in Località Marotta Via Cardarelli, situato in posizione centrale a poca distanza dal mare e dai principali servizi.

La palazzina propone cinque unità immobiliari a carattere esclusivamente residenziale completamenti indipendenti tra loro con ampi

spazi di verde. Nella progettazione del nuovo fabbricato è stata posta particolare attenzione al contenimento del consumo

energetico ed all’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili.

Tutte le zone giorno delle varie unità immobiliari sono rivolte a sud, in maniera da avere un maggior irraggiamento solare durante la

stagione invernale; si propone, altresì, un cornicione con un buona sporgenza, per proteggere dal sole gli stessi locali durante la

stagione estiva, verranno installati pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria in ragione del 50% del fabbisogno annuo,

impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento radiante a pavimento, e ventilazione meccanica controllata.

L’impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) permette di controllare il ricambio dell'aria nell'edificio, senza dover aprire le

finestre ed evitando inutili dispersioni di calore. L'aria viziata viene prelevata dagli ambienti più inquinati come bagni e cucine. L'aria

pulita di rinnovo viene introdotta attraverso i diffusori installati in locali di soggiorno o camere da letto. Il sistema di VMC assicura un

continuo ricambio di aria,elimina cattivi odori, sostanze inquinanti e umidità in eccesso, adeguando la ventilazione al grado di

occupazione dell'edificio.

La struttura propone un’immagine di edificio tradizionale con prospetti che si caratterizzano per l’uso di un paramento murario in

mattoncini anticato, stuccati a vista.

Possibile detrazione Fiscale 50% sul costo di costruzione dell’autorimessa.

Possibile detrazione Fiscale 50% dell’IVA.

Classe Energetica

MURATURA ESTERNA TIPO CASSA VUOTA E PARTICOLARE ISOLAMENTO PILASTRO PER PONTE TERMICO Valore Trasmittanza W/mqk 0,286 – Valore limite 0,340 (verifica positiva)

MURATURA ESTERNA TIPO MONOSTRATO CON ISOLAMENTO A CAPPOTTO Valore Trasmittanza W/mqk 0,304 – Valore limite 0,340 (verifica positiva)

PARTICOLARE ISOLAMENTO DI COPERTURA

PARTICOLARE ISOLAMENTI ACUSTICI

1) Solaio 2) Guaina 3) Parete 4) Impianti tecnici 5) Massetto alleggerito isolante 6) Intonaco 7) Ecosilent 28 8) Massetto per pavimento 9) Pavimento Isolamento acustico dai rumori da calpestio ottenuto mediante la realizzazione di un pavimento galleggiante su un idoneo strato di disaccoppiamento in materiale elastico-resiliente appoggiato direttamente sul solaio prima della realizzazione degli impianti o dopo la realizzazione del massetto alleggerito di livellamento. Il sistema Ecosilent 28 sarà composto posando a secco sul solaio il primo strato di guaina ISOLPIÙ 100 da 5 mm, avendo cura di sormontare i lembi delle guaine per almeno 5-8 cm a garanzia della perfetta continuità dell’isolamento acustico. Stendendo poi il

secondo strato di guaina ISOLNOISE 750 da 3 mm, incrociato rispetto al primo, avendo cura di realizzare le partizioni interne direttamente sulle guaine posate.

INFISSI ESTERNI

Finestra di sezione nominale mm 68x78 dotata di listello fermavetro interno per uno spessore vetro di mm. 44.1AM/16/BE33.1. Su tutto il perimetro viene inserita una guarnizione in gomma termoplastica con caratteristiche di isolamento termoacustico. Cerniere tipo anuba regolabili. Isolamento Termico 1,70 W/mqk Abbattimento acustico 41 db

PORTONE BLINDATO

Isolamento Termico 1,55 W/mqk Abbattimento acustico 40 db

INFISSI INTERNI

IMPIANTO ELETTRICO

IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA

La ventilazione è un processo di rinnovo dell’aria che consiste nell’immissione di aria nuova nei locali a bassa produzione di inquinanti (soggiorno e stanze da letto) mediante bocchette di ripresa poste nell’infissi e nella simultanea estrazione di aria viziata da bagni e cucine. Il costante scambio tra aria nuova (esterna) e aria viziata (interna) garantisce un tasso di umidità controllato ottimale all’interno dell’alloggio. Inoltre si ottiene un elevato risparmio energetico in quanto non è più necessario aprire le finestre per arieggiare i locali, ma bensì l’aria è costantemente ricambiata senza disperdere calore ed energia.

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

E’ un sistema di diffusione del calore attraverso i pannelli radianti. I pavimenti sono attraversati da una fitta rete di tubi continui ad alta resistenza termica e meccanica, che distribuiscono acqua calda a bassa temperatura. Niente più sbuffi neri accanto ai termosifoni, niente più sensazione di freddo proveniente dai muri, diminuiscono le irritazioni alle vie respiratorie dovute alla polvere che si deposita sui radiatori, diminuisce la percentuale di acari perché l'umidità viene ridotta sostanzialmente ed infine, grazie ad una riduzione dei moti convettori, la polvere non si solleva con facilità e si evita l'insorgenza di allergie indesiderate. Maggiore economia di spazio e maggiore libertà di arredo. Il risparmio energetico consentito dal riscaldamento dell’acqua a bassa temperatura e dal conseguente utilizzo di caldaie a condensazione ad elevato rendimento è del 30% .

CALDAIA A CONDENSAZIONE E PANNELLO SOLARE

Caldaia a gas capace di sfruttare il calore

latente del vapore acqueo contenuto nei tubi

di scarico; consente un aumento del

rendimento fino al 30%.

I pannelli solari termici non sono un sostituto

della caldaia ma un sistema complementare

per ridurre il consumo di gas necessario per il

riscaldamento dell'acqua sanitaria.

Collegando in serie il pannello solare e la

caldaia a condensazione, si ottiene un

notevole risparmio sul consumo di gas. Questa

soluzione garantisce la produzione d'acqua

calda in qualsiasi momento e di fronteggiare

qualsiasi situazione d'emergenza. Integrare i

due impianti vuol dire risparmiare

mediamente il 50% sul consumo del gas e

migliorare il funzionamento dei pannelli.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Ogni abitazione disporrà di un impianto fotovoltaico di potenza pari a 1 kw con istallazione di pannelli sulla copertura

LINEA VITA

Verrà installato sulla copertura dell’edificio un dispositivo di sicurezza denominato “Linea Vita” che consente l’accesso alla copertura in sicurezza garantendo punti di ancoraggio necessari per eseguire le manutenzioni in totale sicurezza in conformità alle norme vigenti, i sistemi adottati saranno del tipo o ad ancoraggio sotto coppo e con cavo d’acciaio.

SCALA A CHIOCCIOLA IN LEGNO INTERNA – PIANTA QUADRA