Costruire edificipiù sicuri e sostenibiliSoluzioni end-to-end per ottimizzare le prestazioni e aggiungere valore alle proprietà immobiliari.

TÜV Italia - Gruppo TÜV SÜD

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Edifici più sicuri, a minor impatto ambientale e a costi più contenutiGarantire sicurezza, affidabilità, sostenibilità e valore a lungo termine delle strutture e dei sistemi edilizi, contenendo allo stesso tempo i costi, è una delle sfide più importanti nel settore dell’edilizia immobiliare. Inoltre, progettare edifici che resistono al passare del tempo, alle condizioni climatiche e all’uso richiede un alto livello di esperienza tecnica e lungimiranza. L’esperienza e la competenza di TÜV SÜD a livello globale in materia di soluzioni immobiliari sono in grado di soddisfare molte delle vostre esigenze di costruzione: la nostra gamma di servizi, infatti, vi supporterà durante l’intero ciclo di vita del vostro progetto e nella fase di costruzione dell’edificio, dalla revisione del progetto iniziale ai test sui materiali da costruzione, fino al collaudo finale e alla messa in opera.

I nuovi materiali, le aspettative elevate da parte dei clienti e una maggiore rigidità delle norme stanno cambiando il modo di costruire in tutto il mondo. Ad architetti e pianificatori si richiede di progettare immobili più efficienti e sostenibili, mentre proprietari e amministratori devono far fronte all’aumento dei costi di energia e manutenzione. Anche i produttori di attrezzature edili e materiali da costruzione devono dare il proprio contributo per soddisfare le aspettative di qualità e sicurezza.Gli investitori e le istituzioni finanziarie sono sollecitati a prendere decisioni previdenti in grado di massimizzare il valore riducendo i rischi. Tutte queste problematiche sono ulteriormente aggravate dalla rapida urbanizzazione e dal bisogno sempre maggiore di edifici più grandi in molte città del mondo.

La competenza di TÜV Italia nella gestione dei rischi, nell’ottimizzazione delle prestazioni complessive e nello sviluppo sostenibile fornisce una soluzione alle complesse sfide che il settore edilizio si trova ad affrontare oggi. I servizi di valutazione della proprietà e di due diligence che offriamo facilitano il processo decisionale da parte degli investitori e delle istituzioni finanziarie, mentre i nostri servizi tecnici contribuiscono al miglioramento della sicurezza e dell’affidabilità delle strutture degli edifici. I nostri esperti vi affiancheranno inoltre nella progettazione di edifici ecologici più efficienti nel rispetto delle nuove leggi e norme ambientali di tutto il mondo. I nostri servizi di assistenza tecnico-normativa si applicano a un’ampia gamma di tipologie edilizie e coprono sia i progetti di costruzione che di ristrutturazione.

Costruire per il futuroAumentare le potenzialità degli immobili nel medio - lungo periodo

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La garanzia di un migliore coordinamento fra i diversi stakeholders del settore edile consente di evitare di incorrere in costosi ritardi nei progetti e responsabilità legali.

CICLO DI VITA FATTIBILITÀ & DESIGN COSTRUZIONI ACCETTAZIONE USO & MANUTENZIONE

AMMODERNAMENTO& SMANTELLAMENTO

ACQUISIZIONE& VENDITA

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VALUTAZIONI SERVIZI DI DUE DILIGENCE VALUTAZIONI IMMOBILIARI

VALUTAZIONI IMMOBILIARI

SERVIZI DI DUE DILIGENCE SERVIZI DI DUE DILIGENCE VALUTAZIONI IMMOBILIARI

ASSISTENZA TECNICA E

FORMAZIONE

STUDI DI FATTIBILITÀ REVISIONE PROGETTI ASSISTENZA PER AUTORIZZAZIONI, OFFERTE E CONTRATTI REPORT SULLA SICUREZZA ANTINCENDIO, PROTEZIONE DA SCARICHE ELETTRICHE E CONSUMI ENERGETICI

ASSISTENZA PER INTERMEDIAZIONI COMMERCIALI PROGETTAZIONE DI SISTEMI MEP (MECCANICI ELETTRICI E TUBAZIONI) SOSTENIBILI

ANALISI DEI RISCHI E DEI PERICOLI STUDI AMBIENTALI GESTIONE COSTRUZIONI E SICUREZZA DEL SITO GESTIONE PROGETTI ASSISTENZA PER INTERMEDIAZIONI COMMERCIALI CONTROLLI STRUTTURALI E CIVILI ASSISTENZA TECNICA PER PROTEZIONE ANTINCENDIO E INSONORIZZAZIONE ACUSTICA

ASSISTENZA TECNICA PER SISTEMI MEP ANALISI E ASSISTENZA TECNICA PER EFFICIENZA ENERGETICA SCHEMI DI CERTIFICAZIONE GREEN PER COSTRUZIONI (BREAAM, LEED, DGNB)

ACCETTAZIONE E DOCUMENTAZIONE FINALE

SERVIZI DI COMMISSIONING

FACILITY MANAGEMENT PER SERVIZI DI INSTALLAZIONE

FORMAZIONE PER AUDITOR ENERGETICI, GESTORI TECNICI DELL’ENERGIA E PROTOCOLLI M&V

FORMAZIONI INTERNA PER AUDITOR PER ISO 9001, 14001, 27001, 50001 E OHSAS 18001

CORSI FORMATIVI PER ASCENSORISTI, PER L’APPLICAZIONE DI DIRETTIVE INTERNAZIONALI E CODICI DI SICUREZZA

INDAGINI IN CASO DI INCIDENTI

ANALISI DEI RISCHI E DEI PERICOLI STUDI AMBIENTALI REPORT SULLO STATO LAVORI GESTIONE COSTRUZIONI E SICUREZZA DEL SITO

GESTIONE PROGETTI ASSISTENZA TECNICA PER OFFERTE E CONTRATTI

ASSISTENZA PER LA SICUREZZA E INTERMEDIAZIONI CULTURALI

ISPEZIONI DI TERZA PARTE

AUDIT TECNICI AUDIT ENERGETICI

CERTIFICAZIONE E CONTROLLO DI QUALITÀ ANALISI STRUTTURALI E ISPEZIONI DI SICUREZZA ANTINCENDIO

ISPEZIONE DEI SISTEMI MEP, DEI SISTEMI E DELLE APPARECCHIATURE DI AUTOMAZIONE DEGLI EDIFICI IN CONFORMITÀ AGLI STANDARD E AI PROGETTI

PROVE DI COLLAUDO DEI SERVIZI TECNICI DEGLI EDIFICI E DELLE ATTREZZATURE DI SOLLEVAMENTO (GRU, PIATTAFORME ELEVATRICI ECC.)

ISPEZIONI PERIODICHE DI SISTEMI MEP, SISTEMI DI SICUREZZA E DI ALLARME ANTINCENDIO, ASCENSORI E SCALE MOBILI E ALTRE ATTREZZATURE DI SOLLEVAMENTO

ISPEZIONI DI SICUREZZA ANTINCENDIO CONTROLLI DELLA QUALITÀ DELL’ARIA INTERNA

CERTIFICAZIONE E CONTROLLO DI QUALITÀ ISPEZIONI PER LA RIPARAZIONE DI CALCESTRUZZO E FACCIATE, E PER LA RIMOZIONE DI AMIANTO E MATERIALI INQUINANTI

ANALISI CHIMICHE DI TERRENI, ACQUE SOTTERRANEE, MATERIALI DA COSTRUZIONE, GAS INTERSTIZIALI DEL TERRENO E RIFIUTI

PROVE E CERTIFICAZIONE

DI PRODOTTO

CERTIFICAZIONI LEED/BREEAM VERIFICA PRELIMINARE DELLA DOCUMENTAZIONE TECNICA PER ASCENSORI E SCALE MOBILI E ALTRE ATTREZZATURE DI SOLLEVAMENTO

PROVE ON SITE, PROVE DI LABORATORIO COMPLETE E CERTIFICAZIONE DEI MATERIALI E DEI PRODOTTI DA COSTRUZIONE

TEST SU CURTAIN WALL E LUCERNARI CERTIFICAZIONE DEL CALCESTRUZZO PRECONFEZIONATO TEST E CERTIFICAZIONE DI SISTEMI MEP, SISTEMI DI SICUREZZA E DI ALLARME ANTINCENDIO, ASCENSORI E ALTRE ATTREZZATURE DI SOLLEVAMENTO

CERTIFICAZIONE DI EFFICIENZA ENERGETICA

PROVE DI COLLAUDO E CERTIFICAZIONE DELL’INSTALLAZIONE DI IMPIANTI E SERVIZI

CERTIFICAZIONE TÜV SÜD SCORE

CERTIFICAZIONI LEED/BREEAM

PROVE DI FUNZIONAMENTO E DI SICUREZZA CERTIFICAZIONE BREEAM IN-USE CERTIFICAZIONE DEI SISTEMI DI GARANZIA DELLA QUALITÀ

MISURAZIONE E CERTIFICAZIONE DELL’EFFICIENZA ENERGETICA DEGLI ASCENSORI

CERTIFICAZIONE TÜV SÜD SCORE PROVE DI COLLAUDO E CERTIFICAZIONE DI ASCENSORI MODIFICATI/MODERNIZZATI, SCALE MOBILI E ALTRE ATTREZZATURE DI SOLLEVAMENTO

CERTIFICAZIONE LEED/BREEAM

Soluzioni complete per la qualità, la sicurezza e le prestazioni degli edifici TÜV SÜD vanta decenni di esperienza a livello mondiale in materia di sicurezza, di sostenibilità e di ottimizzazione dei costi degli immobili. Il nostro approccio interdisciplinare e le nostre conoscenze approfondite ci consentono di offrire a investitori, pianificatori, sviluppatori e operatori servizi di valutazione, engineering e testing che coprono l’intero ciclo di vita delle vostre proprietà immobiliari.

CICLO DI VITA FATTIBILITÀ & DESIGN COSTRUZIONI ACCETTAZIONE USO & MANUTENZIONE

AMMODERNAMENTO& SMANTELLAMENTO

ACQUISIZIONE& VENDITA

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VALUTAZIONI SERVIZI DI DUE DILIGENCE VALUTAZIONI IMMOBILIARI

VALUTAZIONI IMMOBILIARI

SERVIZI DI DUE DILIGENCE SERVIZI DI DUE DILIGENCE VALUTAZIONI IMMOBILIARI

ASSISTENZA TECNICA E

FORMAZIONE

STUDI DI FATTIBILITÀ REVISIONE PROGETTI ASSISTENZA PER AUTORIZZAZIONI, OFFERTE E CONTRATTI REPORT SULLA SICUREZZA ANTINCENDIO, PROTEZIONE DA SCARICHE ELETTRICHE E CONSUMI ENERGETICI

ASSISTENZA PER INTERMEDIAZIONI COMMERCIALI PROGETTAZIONE DI SISTEMI MEP (MECCANICI ELETTRICI E TUBAZIONI) SOSTENIBILI

ANALISI DEI RISCHI E DEI PERICOLI STUDI AMBIENTALI GESTIONE COSTRUZIONI E SICUREZZA DEL SITO GESTIONE PROGETTI ASSISTENZA PER INTERMEDIAZIONI COMMERCIALI CONTROLLI STRUTTURALI E CIVILI ASSISTENZA TECNICA PER PROTEZIONE ANTINCENDIO E INSONORIZZAZIONE ACUSTICA

ASSISTENZA TECNICA PER SISTEMI MEP ANALISI E ASSISTENZA TECNICA PER EFFICIENZA ENERGETICA SCHEMI DI CERTIFICAZIONE GREEN PER COSTRUZIONI (BREAAM, LEED, DGNB)

ACCETTAZIONE E DOCUMENTAZIONE FINALE

SERVIZI DI COMMISSIONING

FACILITY MANAGEMENT PER SERVIZI DI INSTALLAZIONE

FORMAZIONE PER AUDITOR ENERGETICI, GESTORI TECNICI DELL’ENERGIA E PROTOCOLLI M&V

FORMAZIONI INTERNA PER AUDITOR PER ISO 9001, 14001, 27001, 50001 E OHSAS 18001

CORSI FORMATIVI PER ASCENSORISTI, PER L’APPLICAZIONE DI DIRETTIVE INTERNAZIONALI E CODICI DI SICUREZZA

INDAGINI IN CASO DI INCIDENTI

ANALISI DEI RISCHI E DEI PERICOLI STUDI AMBIENTALI REPORT SULLO STATO LAVORI GESTIONE COSTRUZIONI E SICUREZZA DEL SITO

GESTIONE PROGETTI ASSISTENZA TECNICA PER OFFERTE E CONTRATTI

ASSISTENZA PER LA SICUREZZA E INTERMEDIAZIONI CULTURALI

ISPEZIONI DI TERZA PARTE

AUDIT TECNICI AUDIT ENERGETICI

CERTIFICAZIONE E CONTROLLO DI QUALITÀ ANALISI STRUTTURALI E ISPEZIONI DI SICUREZZA ANTINCENDIO

ISPEZIONE DEI SISTEMI MEP, DEI SISTEMI E DELLE APPARECCHIATURE DI AUTOMAZIONE DEGLI EDIFICI IN CONFORMITÀ AGLI STANDARD E AI PROGETTI

PROVE DI COLLAUDO DEI SERVIZI TECNICI DEGLI EDIFICI E DELLE ATTREZZATURE DI SOLLEVAMENTO (GRU, PIATTAFORME ELEVATRICI ECC.)

ISPEZIONI PERIODICHE DI SISTEMI MEP, SISTEMI DI SICUREZZA E DI ALLARME ANTINCENDIO, ASCENSORI E SCALE MOBILI E ALTRE ATTREZZATURE DI SOLLEVAMENTO

ISPEZIONI DI SICUREZZA ANTINCENDIO CONTROLLI DELLA QUALITÀ DELL’ARIA INTERNA

CERTIFICAZIONE E CONTROLLO DI QUALITÀ ISPEZIONI PER LA RIPARAZIONE DI CALCESTRUZZO E FACCIATE, E PER LA RIMOZIONE DI AMIANTO E MATERIALI INQUINANTI

ANALISI CHIMICHE DI TERRENI, ACQUE SOTTERRANEE, MATERIALI DA COSTRUZIONE, GAS INTERSTIZIALI DEL TERRENO E RIFIUTI

PROVE E CERTIFICAZIONE

DI PRODOTTO

CERTIFICAZIONI LEED/BREEAM VERIFICA PRELIMINARE DELLA DOCUMENTAZIONE TECNICA PER ASCENSORI E SCALE MOBILI E ALTRE ATTREZZATURE DI SOLLEVAMENTO

PROVE ON SITE, PROVE DI LABORATORIO COMPLETE E CERTIFICAZIONE DEI MATERIALI E DEI PRODOTTI DA COSTRUZIONE

TEST SU CURTAIN WALL E LUCERNARI CERTIFICAZIONE DEL CALCESTRUZZO PRECONFEZIONATO TEST E CERTIFICAZIONE DI SISTEMI MEP, SISTEMI DI SICUREZZA E DI ALLARME ANTINCENDIO, ASCENSORI E ALTRE ATTREZZATURE DI SOLLEVAMENTO

CERTIFICAZIONE DI EFFICIENZA ENERGETICA

PROVE DI COLLAUDO E CERTIFICAZIONE DELL’INSTALLAZIONE DI IMPIANTI E SERVIZI

CERTIFICAZIONE TÜV SÜD SCORE

CERTIFICAZIONI LEED/BREEAM

PROVE DI FUNZIONAMENTO E DI SICUREZZA CERTIFICAZIONE BREEAM IN-USE CERTIFICAZIONE DEI SISTEMI DI GARANZIA DELLA QUALITÀ

MISURAZIONE E CERTIFICAZIONE DELL’EFFICIENZA ENERGETICA DEGLI ASCENSORI

CERTIFICAZIONE TÜV SÜD SCORE PROVE DI COLLAUDO E CERTIFICAZIONE DI ASCENSORI MODIFICATI/MODERNIZZATI, SCALE MOBILI E ALTRE ATTREZZATURE DI SOLLEVAMENTO

CERTIFICAZIONE LEED/BREEAM

Accreditamenti

• ISO/IEC 17020• ISO/IEC 17021• ISO/IEC 17024• ISO/IEC 17025• EN 45011 (ISO/IEC Guide 65 to-be ISO/IEC 17065 )• RICS - Royal Institution of Chartered Surveyors• German HypZert e.V.• AECO - Accredited Elevator/Escalator Certification Organisation• TÜV SÜD SCoRE• Ente accreditato per test e ispezioni secondo codici nazionali di costruzione

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Esperienza di livello internazionale TÜV SÜD collabora attivamente alla stesura di direttive e standard nazionali e internazionali per l’edilizia, e proprio grazie a questo impegno è in grado di offrirvi i migliori servizi della categoria, distinguendosi per la sua lungimiranza nel settore. Potete trarre vantaggio dalla nostra reputazione a livello mondiale e della forza del marchio TÜV SÜD.

Vasta esperienza interdisciplinare I nostri tecnici provengono da diverse discipline ingegneristiche e vantano decenni di esperienza nell’ambito di progetti internazionali di committenza pubblica, privata e mista.

Soluzioni end-to-end TÜV SÜD è un fornitore one-stop di soluzioni. Saremo al vostro fianco in ciascuna fase del ciclo di vita del progetto, dalla progettazione e costruzione fino alla gestione e manutenzione.

Supporto globale La nostra forte presenza sui mercati chiave a livello internazionale e regionale mette al vostro servizio una conoscenza specializzata degli standard e delle norme locali nelle lingue nazionali.

Indipendente e imparziale Siamo un fornitore di servizi tecnici e di consulenza indipendente e neutrale, in grado di fornirvi elementi oggettivi, affidabili e dettagliati grazie a report approfonditi sui quali potete basare le vostre decisioni in merito ad acquisti, vendite, ammodernamenti e ristrutturazioni.

Competenze e tecnologie di ultima generazione Ci avvaliamo unicamente di attrezzature ottimizzate e all’avanguardia. I nostri esperti sono aggiornati sugli sviluppi internazionali in fatto di tendenze e norme edilizie in un panorama immobiliare in continua evoluzione.

Perché scegliere TÜV SÜD?

Supporto globale nel settore edilizio Più di 800 sedi in 40 Paesi in tutto il mondo

SEDE CENTRALE:MONACO, GERMANIA

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Proteggere gli investimenti – Gli esperti TÜV SÜD offrono valutazioni realistiche e affidabili per migliorare la prevedibilità dei vostri investimenti.

Meno rischi e responsabilità – Avvalendovi dei servizi di TÜV Italia, avrete la garanzia di una pianificazione più sicura e ridurrete al minimo eventuali problemi di conformità e costosi ritardi nell’esecuzione dei progetti.

Maggior vantaggio competitivo – Ottenere una certificazione da un ente di terza parte dimostra il vostro impegno nei confronti della qualità e pone le basi per una migliore valutazione a livello internazionale della vostra attività.

Servizi personalizzati – I nostri servizi orientati al cliente sono fatti su misura per tutti i professionisti operanti nel settore edile in tutte le tipologie di edifici, come investitori, progettisti, sviluppatori, appaltatori od operatori di impianti o di sistema al fine di soddisfare le esigenze e gli obiettivi specifici di ciascuno.

Massimizzare il risparmio – Grazie a TÜV Italia, potrete individuare in anticipo le potenziali aree di risparmio per quanto riguarda energia e materie prime e rendere i vostri progetti economicamente più efficienti.

Miglior qualità di vita dei residenti – I nostri servizi per l’edilizia a basso impatto ambientale possono motivare i residenti nei vostri edifici a utilizzare l’energia in maniera più oculata e possono garantire loro una migliore qualità di vita all’interno dell’abitazione.

I vantaggi per la vostra azienda

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Contattateci per sapere come aumentare il valore del vostro progetto ediliziowww.tuv.it

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Uffici TÜV SÜD nel mondo

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ITALIATÜV ItaliaVia Carducci 125, pal. 2320099 Sesto S. GiovanniItaly+39 02 24130 1www.tuv.it

SEDE CENTRALETÜV SÜD AGWestendstraße 199Munich 80686Germany+49 89 5791-0www.tuv-sud.com

SEDE CENTRALE PRODUCT SERVICETÜV SÜD Product Service#04-12, The FranklinSingapore 118223+65 6427 4720www.tuv-sud.com

AMERICATÜV SÜD America+1 800 888 0123www.tuvamerica.com

AUSTRIA TÜV SÜD Landesgesellschaft Österreich GmbH www.tuev-sued.at

BANGLADESH/PAKISTAN TÜV SÜD Bangladesh +880 2 895 8104 www.tuv-sud.com.bd

BRASILE TÜV SÜD Brazil +55 (11) 8970 6739 www.tuv-sud.com.br

CANADATÜV SÜD Canada+1 877 888 2187www.tuvcanada.ca

CINA TÜV SÜD China +86 21 6141 0123 www.tuv-sud.cn

CECOSLOVACCHIA TÜV SÜD Czech s.r.o. +420 239 046 800www.tuv-sud.cz

FRANCIA TÜV SÜD France SAS +33 320 44 07 40 www.tuv-sud.fr

GERMANIA* TÜV SÜD Product Service GmbH +49 89 5008 4747 www.tuev-sued.de/ps

HONG KONG TÜV SÜD Hong Kong +852 2776 1323 www.tuv-sud.hk

UNGHERIA ÉMI-TÜV SÜD Kft. +36 26 501 120www.tuv-sud.hu INDIA TÜV SÜD South Asia +91 20 66841251 www.tuv-sud.in

INDONESIA TÜV SÜD PSB Indonesia +62 21 2887 5091/2 www.tuv-sud-psb.co.id

GIAPPONE TÜV SÜD Japan +81 3 3372 4970 www.tuv-sud.jp

COREA TÜV SÜD Korea +82 2 3215 1100 www.tuv-sud.kr

MALESIA TÜV SÜD PSB Malaysia +60 3 7880 1995 www.tuv-sud-psb.com.my

FILIPPINE TÜV SÜD PSB Philippines +632 687 5673 www.tuv-sud-psb.ph

POLONIA TÜV SÜD Polska Sp. z o.o. +48 22 696 43 96 www.tuv-sud.pl

ROMANIA TÜV SÜD Romania S.r.l. +40 21 330 6600www.tuv-sud.ro RUSSIA TÜV SÜD Russland O.O.O. +7495 221 18 04 www.tuev-sued.ru

SERBIA TÜV SÜD Sava d.o.o. +381 11 244 11 11 www.tuv.rs

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