1

CONTRATTOArt. 1321 c.c.

Accordo di due o più parti percostituire, regolare o estinguere

tra loro un rapportogiuridico patrimoniale

2

CONTRATTO

Autonomia contrattualeArt. 1322 c.c.

Autonomiacontrattuale(art. 1322 c.c.)

Le parti possono liberamente determinare il contenuto del contratto nei limiti imposti dalla legge

Possono concludere contratti atipici purché meritevoli di tutela secondo l’ordinamento giuridico

Le parti sono libere di autodeterminarsiper il perseguimento di interessi

personali ed economici.

3

CONTRATTITipici ed atipici

TIPICI

Modelli predeterminati dal legislatore

ATIPICI

Regolamento degli interessi non corrispondente

ai tipi predisposti dalla legge

4

CONTRATTOCategorie

titolo

struttura

• Bilaterali (due parti)

• Plurilaterali (più parti)

• Oneroso (es. contratto di compravendita)

• Gratuito (es. contratto di donazione)

5

CONTRATTODistinzioni

effetti

perfezionamento

• Ad effetti reali (producono il trasferimento della proprietà o di altro diritto reale)

• Ad effetti obbligatori (producono solo il sorgere di obbligazioni)

• Consensuali (si perfezionano con il consenso delle parti)

• Reali (si perfezionano con consenso + consegna della cosa)

6

TRATTATIVEArt. 1337 c.c.

Fase preliminare alla stipulazione di unContratto. Le parti tentano di

raggiungere un’intesa.

Le parti devono comportarsi secondo buona fede

7

BUONA FEDE

Dovere di correttezza che improntaa principi di solidarietà e lealtà

tutta la materia contrattuale

buona fede: obbligo di salvaguardarel’altrui interesse nei limiti in cui è

compatibile con il proprio

8

RESPONSABILITA’ PRECONTRATTUALE

Art. 1337 c.c.

Sanzione per la violazione del doveredi correttezza nelle trattative

9

RESPONSABILITA’ PRECONTRATTUALE

Art. 1337 c.c.

Obbliga al risarcimentodel danno arrecato con la valutazione del:

dannoemergente

lucrocessante

10

CONTRATTO PRELIMINAREArt. 1351 c.c.

Accordo con cui le parti si impegnanoa stipulare un successivo contratto

• Effetti obbligatori

• Deve contenere tutti gli elementi essenziali del contratto da stipulare (definitivo)

• Deve avere la stessa forma richiesta per il definitivo

• In caso di inadempimento si può domandare al giudice una sentenza che produce gli effetti del contratto non concluso (art. 2932 c.c.)

11

REQUISITI DEL CONTRATTO

Art. 1325 c.c.

1. Accordo delle parti

2. Causa

3. Oggetto

4. Forma

12

REQUISITI

1. Accordo

Convergenza obiettiva dell’intento dei duesoggetti su un certo programma

contrattuale quale risultadalle dichiarazioni di volontà delle parti

Il contratto è perfetto

13

L’accordo può raggiungersi in modoespresso o tacito a seconda del modo

di manifestazione di volontà delle parti

dichiarazioneEspressa: attuata con segni linguistici

Tacita: mediante comportamenti concludenti

Silenzio circostanziato

14

CONCLUSIONE DEL CONTRATTO

È concluso nel momento in cui chi ha fattola proposta ha conoscenza dell’accettazione

della controparte

Scambio proposta e accettazione (1326)

La proposta deve essere completa di tutti gli elementi

L’accettazione deve essere conforme alla proposta

altrimenti vale come nuova proposta

15

Revoca della proposta e dell’accettazione

(art. 1328 c.c.)

La proposta può essere revocata finché ilcontratto non sia concluso

L’accettazione può essere revocata purchéla revoca giunga a conoscenza del

proponente prima dell’accettazione

16

REQUISITI

2. Causa

È il risultato economico - giuridicoalla cui realizzazione è diretto

un determinato contratto

Deve essere lecita e meritevole di tutela

a pena di nullità del contratto

17

REQUISITI

3. Oggetto

Contenuto del contratto: insiemedelle disposizioni contrattuali

in cui esso consiste

Deve essere possibile, lecito, determinato o determinabile

18

OGGETTORequisiti

PossibilitàMateriale

Giuridica

Non deve essere contraria a norme imperative, ordine pubblico e buon costume

Liceità

determinatezza

o

determinabilità

Deve essere specificato con sufficienti indicazioni

19

REQUISITI

4. Forma

È il modo di manifestazionedella volontà negoziale

Principio generale della libertà della forma

20

FORMA

Modalità

Espressa

Tacita

Ad substantiam

Ad probationem

Volontà manifestata con segni di linguaggio

Volontà manifestata con comportamenti concludenti

La mancanza di una determinata forma comporta nullità del contratto (es.: donazione)

Il contratto deve essere provato per iscritto (non è un elemento essenziale) (es.: transazione)

21

FORMA SCRITTAPer alcuni contratti è la legge che stabilisce la forma che deve essere

utilizzata. Da ciò deriva che la legge determina due situazioni:

• Forma scritta solo per la prova dell’esistenza del contratto. In questo caso se il contratto è concluso oralmente è valido, ma se una delle parti non adempie l’altra è in difficoltà perché non ha la prova scritta dell’esistenza del contratto.

• Forma scritta per la validità del contratto.In questo caso se il contratto è concluso oralmente non è nullo (ad es. la vendita di un bene immobile)

22

FORMA SCRITTA

• SCRITTURA PRIVATA

Il contratto è scritto con qualsiasi mezzo e firmato dalle parti

• SCRITTURA PRIVATA

AUTENTICATALa scrittura privata viene

firmata dalle parti davanti

ad un pubblico ufficiale

che attesta la veridicità

delle firme

• SCRITTURA PER ATTO PUBBLICO

Il contratto viene redatto da un pubblico ufficialee firmato dalle parti edallo stesso pubblicoufficiale. Nel caso dellacompravendita diimmobili la leggerichiede comeobbligatorio l’attopubblico redatto da unNotaio.

23

ELEMENTI ACCIDENTALI

24

ELEMENTI ACCIDENTALI

1. CONDIZIONE

2. TERMINE

3. MODO

25

1. CONDIZIONE

Definizione

Clausola che subordina gli effettidel contratto ad un evento

futuro ed incerto

• Evento futuro: non si è ancora verificato

• Evento incerto: può non verificarsi mai

26

CONDIZIONE

Tipologie

Sospensiva

Risolutiva

Potestativa

Meramente potestativa

27

CONDIZIONE

Avveramento

L’avveramento dell’evento dedotto

in condizione rende il

contratto definitivamente

efficace o inefficace

EFFETTO RETROATTIVO

(ex tunc)

28

TIPI DI CONDIZIONE

• SOSPENSIVA

Es.Compro una casa a condizione che il Comune mi rilasci le autorizzazioni necessarie per ristrutturarla

• RISOLUTIVA

• Es. Ti permetto di abitare nel mio appartamento fin quando non mi sposerò.

• L’avverarsi di questa condizione porterà alla risoluzione del contratto di comodato.

29

TIPI DI CONDIZIONE

• SOSPENSIVAIn questo caso gli effetti del contratto si producono solo se si verifica la condizione.

Durante la pendenza della condizione gli effetti giuridici del contratto non si producono.

L’avveramento opera retroattivamente, cioè come se il contratto fosse stato efficace fin dall’inizio.

• RISOLUTIVAIn questo caso gli effetti del contratto cessano se si verifica la condizione.

Durante la pendenza della condizione il contratto produce i suoi effetti.

L’avveramento della condizione opera retroattivamente e cioè come se il contratto non fosse stato mai concluso

30

2. TERMINE

Definizione

Momento dal quale o fino al quale si

produrranno gli effetti del contratto

• L’avvenimento è sempre certo

• Può essere certo o incerto quando si verificherà

31

TERMINE

Tipologie

1. Termine di efficacia

2. Termine di perfezione

3. Termine di adempimento

4. Termine potestativo

Momento in cui deve adempiersi un’obbligazione

Clausola che rimette alla volontà dell’obbligato la determinazione del momento iniziale o finale

Termine di durata del rapporto contrattuale

Momento in cui il contratto si perfeziona

32

3. MODODefinizione

Clausola apposta nei negozi a titolo

gratuito (es. donazione) a cui si

subordina la produzione degli

effetti contrattuali

Obbligo giuridico che grava sul beneficiario dell’attribuzione

Es. Dono una villa al Comune perché l’adibisca a residenza per anziani

33

MODO

Disciplina

Il modo impossibile o illecito si

considera come non apposto,

salvo che abbia costituito il solo

motivo determinante

34

INVALIDITÁ DEL CONTRATTO

35

INVALIDITÁ

Patologie

Invalidità

Rescissione

Risoluzione

Recesso

Del momento genetico

Per vicende successive

36

INVALIDITÁ

Validità ed invalidità

Quando l’atto è conforme alle regoledettate dalla legge esso è valido

Può produrre i suoi effetti

Quando l’atto non si è regolarmenteformato esso è invalido

37

Invalidità

NullitàAnnullabilità

38

NULLITÁConcetto

Forma generale e più grave di invaliditàdel contratto che comporta la radicale

inefficacia del negozio

Tutti possono farla valere

39

NULLITÁCaratteri

• Imprescrittibile: è rilevabile senza limiti di tempo

• Rilevabile d’ufficio dal giudice

• Chiunque ha interesse può farla valere

• Non sanabile: nessun atto successivo può sanare tale invalidità

40

NULLITÁArtt. 1418 – 1424 c.c.

IL CONTRATTO È NULLOQUANDO:

1. È contrario a norme imperative

2. Manca uno dei requisiti essenziali

3. È illecita la causa

4. L’oggetto è impossibile, illecito, indeterminato o indeterminabile

41

NULLITÁ1.Contrarietà a norme imperative

Ipotesi generale di nullitàdegli atti giuridici percontrarietà a norme

imperative, ordine pubblico ebuon costume

Norma imperative: comando generale ed astratto

Ordine pubblico: principi fondamentali ed inderogabili dell’ordinamento

Buon costume: principi morali correnti in un certo tempo in quel dato luogo

42

NULLITÁ

2. Mancanza di un requisito

Il contratto è nullo quando mancauno dei suoi elementi essenziali oquando siano insufficientementeo inadeguatamente determinati

Es.: compro una casa già mia (manca la causa)

Es.: compravendita immobiliare verbale (manca la forma)

43

NULLITÁ

3. Illiceità della causa

Il contratto è nullo quando la causaè illecita, ossia quando è contraria

a norme imperative, ordine pubblicoe buon costume

Faccio un contratto per il riciclaggiodenaro sporco

Costituisco una Associazione chefavorisce la prostituzione

Costituisco una societàil cui scopo è quello di fare sequestri di persone ascopo di lucro

44

NULLITÁ4. Dell’oggetto

Il contratto è nullo quandol’oggetto è impossibile, illecito,

indeterminato o indeterminabile

Possibile: sia materialmente che giuridicamente

Lecito: non contrario a norme imperative, ordine pubblico e buon costume

Determinato: alla conclusione del contratto

Determinabile: in un secondo momento

45

AZIONE DI NULLITÁArt. 1421 c.c.

Azione di mero accertamento che puòessere fatta valere da chiunque

vi abbia interesse

L’azione è:IMPRESCRITTIBILE

46

NULLITÁConversione del contratto nullo

(art. 1424 c.c.)

Trasformazione di un contratto nulloin un contratto diverso ma valido,

del quale contenga i requisitidi sostanza e forma

Es.: usufrutto di immobile non in forma scritta può convertirsi in locazione dello stesso

Solo quando risulta che le parti lo avrebbero voluto se avessero conosciuto la nullità

47

ANNULLABILITÁArtt. 1425 – 1440 c.c.

IL CONTRATTO ÈANNULLABILE PER:

1. Incapacità legale o naturale di agire

2. Vizi del consenso (errore, violenza e dolo)

3. In tutti i casi previsti dalla legge

48

ANNULLABILITÁCaratteri

Il contratto annullabile èprovvisoriamente valido

• Rilevabile solo dalla parte nel cui interesse è prevista

• È sanabile

49

VIZI DEL CONSENSO

Anomalie del processoformativo della volontà

La volontà sussiste ma «è viziata»

Errore

Violenza

Dolo

50

ERRORE

Falsa conoscenza della realtà chedetermina una delle parti ad un

contratto che, senza quell’errore,non avrebbe voluto

Caratteri(1428 c.c.)

1. Riconoscibile

2. Essenziale

51

ERRORE

Quando una persona di normalediligenza avrebbe potuto rilevarlo,

tenuto conto del contenuto delcontratto, delle circostanze odelle qualità del contraente

È sufficiente che l’altro contraente avesse potuto accorgersi dell’errore

Riconoscibile (art. 1431 c.c.)

52

ERRORE

Determinante del consenso:la parte non avrebbe contrattosenza l’errore in cui è caduta

Essenziale (art. 1429 c.c.)

53

DOLOArt. 1439 – 1440 c.c.

Inganno o raggiro posto in essere da uncontraente al fine di ingannare l’altro

Es.: esibizione di un falso certificato di autenticità di un quadro

Il dolo deve essere determinante del consenso

54

VIOLENZAArt. 1435 c.c.

Es.: la minaccia di dar fuoco ai magazzini di un imprenditore per indurlo a concludere un certo contratto

Minaccia di un male ingiusto e notevole allapersona o ai beni del contraente o di terzi

caratteri

• Seria

• Male minacciato ingiusto e notevole

• Male deve riguardare persona o beni del contraente o di persone a lui vicine

55

VIOLENZACaratteri

• SERIA: deve impressionare una persona sensata avuto riguardo all’età, al sesso e alla condizione della persona

• MALE INGIUSTO: lede un interesse protetto dalla legge

• NOTEVOLE: deve procurare un danno rilevante

• Il male minacciato deve riguardare la persona o beni del contraente o di persone a lui vicine

• Può essere esercitata dall’altro contraente o da un terzo

56

TIMORE RIVERENZIALE

Art. 1437 c.c.

Condizione psicologica di soggezioneverso persone autorevoli o influenti in

campo professionale, sociale o familiare

Non è causa di annullamento del contratto perché è una condizione interna al soggetto

57

AZIONE DI ANNULLAMENTO

Art. 1441 c.c.

L’annullamento è relativo: può esseredomandato solo dalla parte nel cui

interesse è stabilito dalla legge

PRESCRITTIBILE

5 anni

Azione giudiziale diretta afar annullare il contratto

58

EFFETTI DELL’ANNULLAMENTO

Sentenza di annullamento

Eliminazione del contratto e caducazionedel rapporto giuridico da esso creato

Effetto retroattivo

Le prestazioni già eseguite vanno restituite (salvo i diritti dei terzi)

59

ANNULLABILITÀ

Convalida del negozio annullabile(art. 1444 c.c.)

Il contratto annullabile può essereconvalidato dal contraente al quale

spetta l’azione di annullamento

Con un atto che menzioni il contratto, il motivo di annullabilità e la dichiarazione di

volerlo convalidare

60

RESCINDIBILITÀ

Artt. 1447 – 1452 c.c.

Ipotesi di invalidità contrattuale per lecondizioni inique in cui è stato

concluso il contratto

1. Stato di pericolo

2. Stato di bisogno

61

RESCISSIONEPer contratto concluso in stato di

pericolo(Art. 1447 c.c.)

• Il pericolo deve sussistere al momento della stipula

• Deve essere attuale e riguardare un danno grave alla persona

Quando una parte assume obbligazioni acondizioni inique, per la necessità, nota alla

controparte, di salvare sé o altri da unpericolo attuale di un danno grave alla persona

62

RESCISSIONEPer lesione

(art. 1448 c.c.)

• Il valore di una prestazione diviene di entità superiore al doppio dell’altra (lesione oltre la metà)

• Stato di bisogno della persona danneggiata dal contratto

• Approfittamento dello stato di bisogno

Quando vi è sproporzione tra la prestazionedi una parte e quella dell’altra, e tale

sproporzione sia dipesa dallo stato di bisognodi una parte, del quale l’altra abbiaapprofittato per trarne vantaggio

63

EFFETTI DEL CONTRATTO

64

EFFETTI DEL CONTRATTOArt. 1372 c.c.

Il contratto ha forza di legge tra le parti.

Non può essere sciolto che per mutuo

consenso o per cause ammesse dalla legge

EFFICACIAQuando il contratto è perfetto esso può produrre i suoi effetti (salvo condizioni o termini)

65

EFFETTI

Effetto fondamentale

L’effetto fondamentale di ogni

contratto è il vincolo che

si crea tra le parti

•Divieto di sciogliersi unilateralmente

•Obbligo di garantire il diritto della controparte

66

RECESSO

Art. 1373 c.c.

Ad una delle parti può venire attribuita

la facoltà di determinare la cessazione

degli effetti del contratto

unilateralmente

Solo finché non sia stata iniziata l’esecuzione del contratto

67

ESECUZIONE DEL CONTRATTO E RISOLUZIONE

68

ESECUZIONE DEL CONTRATTOBuona fede (art. 1375 c.c.)

Il contratto deve essere eseguitosecondo buona fede

69

RISOLUZIONEArtt. 1453 – 1469 c.c.

L’azione di risoluzione è lo strumento con cuiuna parte può sciogliersi dal vincolo

contrattuale qualora la causa di questopresenti delle anomalie sopravvenute

dopo la conclusione del contratto

TIPI

• A) Per inadempimento

• B) Per impossibilità sopravvenuta

• C) Per eccessiva onerosità

70

RISOLUZIONEA) Per inadempimento

(artt. 1453 – 1462 c.c.)

Scioglimento del rapporto determinatodall’inadempimento imputabile ad uno

dei contraenti

L’inadempimento deve essere:

• Grave

• Imputabile

Non di scarsa importanza avuto riguardo all’interesse della parte

Non deve essere determinato dal caso fortuito o da forza maggiore

71

RISOLUZIONE PER INADEMPIMENTO

Tipi

GIUDIZIALEAvviene mediante intervento del giudice

DI DIRITTONon c’è l’intervento del giudice ed

opera automaticamente

72

RISOLUZIONE GIUDIZIALE

Art. 1453 c.c.

Su domanda dell’interessato il giudice,verificati i presupposti per la risoluzionepronuncia lo scioglimento del rapportoEs. Tizio non adempie la sua prestazione di consegnare una macchina in cambio dieuro 1000,00 a Caio. Caio si rivolgerà al giudice per ottenere l’adempimento oppure la risoluzione del contratto.

Sentenza costitutiva

73

RISOLUZIONE DI DIRITTO

1. Diffida ad adempiere (art. 1454 c.c.)

Intimazione scritta di una parte all’altra diadempiere entro un congruo termine, decorso

il quale il contratto è risolto

Il termine non può essere inferiore, di regola, a 15 giorni

74

RISOLUZIONE DI DIRITTO

2. Clausola risolutiva espressa(art. 1456 c.c.)

Clausola contrattuale in cui si prevede chein caso di inadempimento di una specifica

obbligazione il contratto si risolveautomaticamente

La parte interessata deve comunicare all’altra di volersi

avvalere della clausola risolutiva

75

RISOLUZIONE DI DIRITTO

3. Termine essenziale(art. 1457 c.c.)

E’una clausola inserita nel contratto con cui leparti pattuiscono un termine per l’adempimentoa favore di una parte

L’adempimento tardivo sarebbe inutile per la controparte

Es. Confezionare l’abito da sposa per il giorno del matrimonio

76

RISOLUZIONEB) Per impossibilità sopravvenuta

(Artt. 1463 – 1466 c.c.)

L’impossibilità della prestazione è causadi risoluzione automatica del contrattoEs. Tizio si obbliga a dipingere un quadro per Caio ma viene colpito da paresi

Quando la prestazione diviene impossibile da adempiere per causa non imputabile al

debitore. Il rapporto obbligatorio si scioglie e il debitore è liberato anche se non ha

adempiuto

77

RISOLUZIONE PER IMPOSSIBILITÀ SOPRAVVENUTA

Impossibilità parziale

La parte non inadempiente può anche domandare una riduzione della propria

prestazione corrispondente a quella divenuta impossibile

La prestazione parzialmente impossibile ècausa di risoluzione parziale del contratto

78

RISOLUZIONEC) Per eccessiva onerosità

(artt. 1467 – 1469 c.c.)

Il contratto si risolve qualora unaprestazione divenga

eccessivamente onerosa per avvenimenti Straordinari ed imprevedibili

Si deve trattare di contratti ad esecuzione differita continuata o periodica

79

RISOLUZIONE

L’eccessiva onerosità

Eccessiva onerosità: supera l’alea normale del contratto

Onerosità dovuta ad eventi normali ed imprevedibili

La controparte può evitare la risoluzione offrendo di modificare equamente le

condizioni del contratto

80

LA RAPPRESENTANZA

81

RAPPRESENTANZASostituzione nell’attività

Un soggetto, munito di apposito potere, compieuna attività giuridica i cui effetti ricadranno

nella sfera giuridica di un altro soggetto

82

RAPPRESENTANZATipi

DIRETTA

Si compie un atto per conto (= interesse) del

rappresentato con la spendita del nome di questo

INDIRETTA

Si agisce solo per conto (= interesse) ma non in nome del rappresentato

83

RAPPRESENTANZAFonti

RAPPRESENTANZA LEGALE

Es.: tutela

RAPPRESENTANZA VOLONTARIA

Es.: mandato con rappresentanza

Sono fonti della rappresentanza sia la leggeche un atto di volontà dei privati

84

RAPPRESENTANZA

Procura

Non richiede accettazione

Può essere revocata in qualsiasi momento

Dichiarazione unilaterale con cui si conferiscead un soggetto il potere di agire in

propria rappresentanza

GENERALE O SPECIALE

Può essere:

85

RAPPRESENTANZA

Capacità del rappresentante

Per la validità degli atti, basta che ilrappresentante abbia la capacità di

intendere e di volere

86

RAPPRESENTANZA

Capacità del rappresentato

Nella rappresentanza legale è il rappresentante che deve essere capace di agire

Per la validità degli atti posti in essere dalrappresentante il rappresentato deve

essere capace di agire

87

RAPPRESENTANZAConflitto di interessi

È un abuso del potere di rappresentanza

Quando il rappresentante conclude uncontratto perseguendo interessi

inconciliabili con quellodel rappresentato

Il contratto è annullabile

88

RAPPRESENTANZAContratto con se stesso

È un abuso del potere di rappresentanza

Quando il rappresentante conclude conse stesso un contratto in nome e

per conto del rappresentato

Il contratto è annullabile

89

RAPPRESENTANZAFalso rappresentante

Il contratto concluso dal falso rappresentante non produce effetti

Quando in capo al rappresentante manchinoi poteri (difetto) o si eccedano i limiti (eccesso)

della procura

Può essere ratificato