COMUNE DI TAINOProvincia di Varese

CONVENZIONE

In data 25 Giugno 2013, presso il Comune di Taino, Piazza.

Pajetta, 5 alla presenza del Segretario Comunale D.ssa Bai

Marina, sono presenti:

La Signora Macchi Tatiana. nata a Busto Arsizio (VA) il

19/05/1977 e residente in via Ronco 2 in Taino, di seguito

Contraente, ed il Comune di Taino nella persona del Geometra

Giarola GianLuca responsabile del settore tecnico di questo

Ente che agisce in forza del decreto sindacale n. 119 del

02/01/2013.

Premesso:

Che la Contraente è titolare del Permesso di Costruire n.

21/2012 per "Opere di ristrutturazione e ampliamento

edificio" posto in via Vigno la, 35;

Che in data 13/05/2013 al prot. 3652 la Contraente ha

presentato istanza per poter occupare il inappale 3028 del

Censo di Taino, di proprietà di questo Ente, per un periodo di

36 mesi;

Che tale istanza ha lo scopo di garantire l'accesso al cantiere

di cui al Permesso di Costruire n. 21/2012 senza insistere

sulla viabilità circostanze ritenuta inidonea al passaggio di

mezzi pesanti e per depositare i materiali necessari alla

realizzazione delle opere di cui trattasi;i-

Che l'Ufficio Tecnico Comunale ha svolto sopralluogo dei

luoghi determinando le condizioni ed i vincoli da apporre per

l'utilizzo del mappale 3028;

Che il Comune di Taino, con propria delibera G.C. 60 del

31/05/2013 ha espresso atto di indirizzo favorevole all'utilizzo

del mappale 3028 di via Zinesco per un periodo di 36 mesi

previa sottoscrizione delle prescrizioni che l'Ufficio Tecnico

vorrà indicare e versamento di idonea polizza fideiussoria per

l'importo di € 3.000,00 della durata non inferiore al periodo di

occupazione dell'area e da svincolare previa verifica ad esito

favorevole dello stato dei luoghi demandando al responsabile //N,

del settore tecnico la stipula della stessa.

Tutto ciò premesso, si conviene e si stipula quanto segue:

1. il Comune di Taino, concede alla Contraente l'occupazione

del mappale 3028 del Censo di Taino, per la durata di mesi 36

per poter dare accesso all'area interessata dal Permesso di

Costruire n. 21/2012;

2. la Contraente, deposita idonea polizza fideiussoria bancaria

n, S3477/1 Banca Popolare di Bergamo, per l'importo di €

3.000,00 della durata di mesi 36 a garanzia del rispetto dei

contenuti della presente convenzione;

3. le aree oggetto dell'intervento dovranno essere idoneamente

recintate al fine di impedire l'accesso agli estranei alle

lavorazioni;

4. Trattandosi di zone di rispetto delle opere di captazione

delle acque destinate ad uso umano (art. 94 del d.lgs n.

152/06) nell'area suddetta è escluso lo stoccaggio e la

lavorazione di prodotti e/ o sostanze chimiche pericolose

nonché la gestione di rifiuti;

5. l'allineamento del mappale 3028 necessario per l'utilizzo

autorizzato dovrà avvenire con materiale di riempimento

proveniente da scavi idoneamente certificati in base al Decreto

n. 161/2012, previa posa di tubazione di idonee dimensioni in

grado di garantire lo smaltimento delle acque meteoriche

provenienti dalle aree poste a monte dell'intervento;

6. la presenza delle tubazioni comunali dovrà essere

idoneamente rappresentata sul posto, al fine di impedire

l'accidentale passaggio di mezzi pesanti e possibili danni alle

tubazioni medesime;

Firmato

la Contraente - Macchi Tatiana

Per il Comune di Taino - Geometra Giarola GianLuca"~"™/»fvVi

II Segretario Comunale - D.ssa Bai Marina A rCRjJU

v

UBI X Banca Popolaredi Bergamo

S.A.C.ffif Bergamo, 19 giugno 2013

SpettabileCOMUNE DI TAINOPiazza Pajetta, 521020 TAINO (VA)

Oggetto: Fideiussione n. 53477/1

Premesso:

- che tra i Signori Saladin Ennio e Macchi Tatiana, residenti in Taino (VA), Via Ronco 2 e ilComune di Taino è in corso di stipula una Convenzione relativa all'occupazione del mappale3028 del Censo di Taino, per la durata di mesi 36 per poter dare accesso all'area interessatadal permesso di Costruire n. 21/2012;

che i Signori Saladin Ennio e Macchi Tatiana sono tenuti a presentare una fideiussionebancaria pari ad Euro 3.000,00.= (tremila/00) a garanzia del rispetto dei contenuti deliaConvenzione di cui trattasi;

tutto ciò premesso, la sottoscritta BANCA POPOLARE DI BERGAMO S.p.A. in persona delleSignore Riva Marialuisa, nata a Bergamo il 21/07/1957 e Montesano Maria Cristina, nata aGenova il 18/12/1953, all'uopo autorizzate, dichiara di costituirsi, come effettivamente con lapresente si costituisce, fideiussore solidale nell'interesse dei Signori Saladin Ennio e MacchiTatiana a favore di codesto Spettabile Comune, sino alla concorrenza di Euro 3.000,00.=(tremila/00), al titolo di cui in premessa.

Resta inteso che la sottoscritta Banca si impegna sin d'ora a versarvi, entro 15 giornidal ricevimento di Vostra semplice richiesta scritta a mezzo lettera raccomandata a.r., rimossa sind'ora ogni eccezione e nonostante qualsiasi contestazione da parte del debitore principale,l'importo che le indicherete come dovutovi, beninteso sino alla concorrenza massima di Euro5.922,30.= (cinquemilanovecentoventidue/30).

La presente fideiussione sarà valida ed operante sino al 5 agosto 2016 e, in derogaall'art. 1957 e.e., decorsa tale data senza che ci sia pervenuta alcuna richiesta di escussionenella forma di cui sopra, si intenderà nulla e priva di efficacia ad ogni effetto.

Ogni comunicazione relativa alla presente fideiussione dovrà essere inviata al seguenteindirizzo: Banca Popolare di Bergamo - S.A.C. Fideiussioni - Piazza Vittorio Veneto 8 - 24122Bergamo.

Distinti saluti.

BANCA POPOLARE DI BERGAMO s.p.A.\o Amniin, Crediti

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Banca Popolare di Bergamo S.p.A. Aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi e al Fondo Società con socio unico, soggetta all'attività di direzione eSede Legale e Direzione Generale Nazionale di Garanzia. Capitale Sociale euro 1.350.514.252,00. coordinamento di Unione di Banche Italiane S.c.p.a., con sede inPiazza Vittorio Veneto, 8 - 24122 Bergamo Codice Fiscale, Partita IVA e Registro Imprese di Bergamo Bergamo; appartenente al Gruppo Bancario Unione di Banchetei. 035.392.111 - www.bpb.it n. 03034840169, ABI 05428.8. Iscritta al n. 5561 dell'Albo delle Italiane iscritto all'Albo dei Gruppi Bancari n° 3111.2.E-mail: servizio.clienti@ubibanca.it Banche e soggetta all'attività di vigilanza della Banca d'Italia.

HiQf

Egregi Signori / Spettabile

MACCHI TATIANA, SALANDIN ENNIO

Cognome e nome o denominazione Codice Fiscale o Partita IVA

VIA RONCO, 2 - 21020 TAINO ( VARESE ) 6069308

Residenza o sede legale o recapito coiniestazione (via, GAP e località) NDG Rapporto

facendo seguito alle intese intercorse, utilizzando la capiente apertura di credito già concessavi, abbiamo provveduto a:

( x | predisporre la garanzia da Voi richiestaci Qj modificare la garanzia da noi rilasciata in data

nell'interesse |~x~[ Vostro j |

ammontante a EUR 3 . 0 0 0 , 0 0

a favore COMUNE DI TAINO

Alla citata operazione saranno applicate le seguenti condizioni:

**********************************************************************************************************************

[X] FIDEJUSSIONE ITALIA:

commissione ANNUALE: 4, 50% minimo annuo euro 150,00

altre condizioni: diritti di segreteria: euro 150,00diritti di segreteria per atti integrativi - revisione: euro 100,00diritti di segreteria per atti integrativi - proroga: euro 100,00diritto di urgenza: eurocommissione per testo proposto dal cliente o testodifforme dagli standard gestiti dalla Banca: euro

In relazione a tale operazione, resta inteso che Vi impegnate nei nostri confronti nei terminred alle condizioni di cui alleCONDIZIONI GENERALI di seguito riportate nonché a quelle eventualmente riportate nel seguente riquadro, condizionitutte che devono intendersi da Voi conosciute ed accettate integralmente.

NOTE: FIDEIUSSIONE N. 53477/1

CONDIZIONI GENERALI DI CONTRATTO

Art, 1 - 1 1 rilascio della garanzia da parte della Banca è soggetto alle seguenti condizioni.

Art. 2 - In caso di Fideiussione ai sensi del D.Lgs. n. 122/2005 (tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire) ilrichiedente:- dichiara e garantisce che la copia della proposta irrevocabile di stipula del contratto preliminare, consegnata alla Banca, ed avente

ad oggetto l'immobile in relazione al quale viene richiesta la garanzia, è conforme all'originale. Il richiedente si impegna a produrrealla Banca l'originale a semplice richiesta di quest'ultima;

- si impegna a comunicare alla Banca a mezzo raccomandata a.r. l'avvenuto trasferimento della proprietà o di altro diritto reale digodimento sull'immobile ovvero l'assegnazione definitiva del medesimo immobile. Alla comunicazione dovrà essere allegata copiaconforme dell'atto di trasferimento o di assegnazione;

- qualora si verifichi la cessazione degli effetti del contratto preliminare per ragioni diverse da quelle che legittimano l'escussione, siimpegna a comunicare alla Banca, a mezzo raccomandata a.r., il verificarsi di detto evento, trasmettendo documentazioneattestante l'avvenuta cessazione degli effetti del contratto preliminare.

in caso di garanzie ai sensi del D.Lgs. n. 163/06 (Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture), il richiedente:- dichiara e garantisce che le informazioni comunicate alia Banca sugli importi e le scadenze di validità delle garanzie sono veritiere e

conformi ai contenuti del bando o dell'invito di gara e alle prescrizioni di legge e si impegna, durante tutta la vigenza della garanzia,a comunicare tempestivamente alla Banca ogni informazione utile, anche per quanto riguarda gli svincoli, manlevando e tenendoper l'effetto indenne la Banca medesima da ogni e qualsiasi contestazione con la stazione appaltante relativamente a quantogarantito in conformità alle informazioni fornite;

- con specifico riferimento alla garanzia di cui all'ari. 75 del medesimo D.Lgs. n. 163/06, si impegna altresì a comunicare

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immediatamente alla Banca ogni eventuale variazione della data ultima di presentazione • dell'offerta, nonché qualsiasicomunicazione ricevuta dalla stazione appaltante riguardo ai risultati della gara;

-con specifico riferimento alla garanzia di cui all'art. 113 del medesimo D.Lgs. n. 163/06, si impegna altresì a consegnareimmediatamente alla Banca, in originale o in copia autenticata, gli stati di avanzamento dei lavori o analoghi documenti attestantil'avvenuta esecuzione fino al 75% dei lavori previsti, nonché il certificato di collaudo provvisorio o il certificato di regolareesecuzione, fermo restando che, fino alla consegna di detti documenti, nessun obbligo sorgerà in capo alla Banca relativamente aglisvincoli parziali o totali degli importo garantiti.

Art. 3 - II richiedente assume nei confronti delia Banca l'impegno a rimborsare immediatamente qualunque somma, che in forza dellagaranzia rilasciata, la Banca medesima fosse in qualsiasi momento chiamata a versare.Al verificarsi di eventi che incidano negativamente sulla situazione patrimoniale, finanziaria o economica del richiedente in modo taleda porre in pericolo il recupero del credito ovvero in caso di diminuzione delle garanzie prestate, la Banca si riserva la facoltà dirichiedere, indipendentemente daii'avvenuta escussione della garanzia, le somme necessarie per provvedere all'adempimento dellapredetta propria obbligazione.Nel caso in cui il testo della garanzia preveda che la Banca sia obbligata ad effettuare il pagamento "a prima richiesta" il richiedenteautorizza la Banca a provvedere a tale pagamento senza obbligo di dargliene preventivo avviso.

Ari. 4 - In caso di autenticazione della garanzia, il richiedente assume a suo carico le spese reclamate dai notaio, autorizzandonel'addebito in conto corrente. Il richiedente assume, inoltre, a suo carico tutte le eventuali spese ed oneri, anche di natura fiscale, che laBanca fosse tenuta a sostenere in ordine alla garanzia stessa.

Art. 5 - L'invio di lettere, le eventuali notifiche e qualunque altra dichiarazione o comunicazione della Banca saranno fatte alrichiedente con pieno effetto all'indirizzo indicato all'atto di costituzione del presente rapporto oppure fatto conoscere successivamentecon lettera raccomandata.

Art. 6 - II Cliente, colui che gli succede a qualunque titolo e colui che subentra nell'amministrazione dei suoi beni possono ottenere aproprie spese copia di documenti inerenti singole operazioni poste in essere negli ultimi dieci anni.Tali spese saranno indicate al Cliente al momento delia richiesta e saranno commisurate alla complessità della ricerca deliadocumentazione, fermo restando che non saranno in ogni caso superiori ai costi che la Banca ha sostenuto per la relativa produzione,nei limiti di quanto indicato nei fogli informativi.

Art. 7 - In qualunque momento la Banca ha la facoltà di modificare unilateralmente le condizioni contrattuali, ai sensi e per gli effettidell'ari. 118 del D. Lgs. 385/1993 e successive modifiche e integrazioni, qualora sussista un giustificato motivo. Nel caso in cui ilpresente contratto sia a tempo determinato, la Banca non potrà modificare unilateralmente i tassi di interesse, ferma restando lafacoltà di modificare qualsiasi altra condizione nel rispetto del presente articolo e fermo restando quanto indicato al comma 4 delpresente articolo. La stessa limitazione riguarderà anche eventuali tassi pattuiti a scadenza.Le comunicazioni per attuare tali modifiche saranno validamente fatte dalla Banca in forma scritta, trasmessa mediante letterasemplice, o su altro supporto durevole trasmesso mediante una qualsiasi idonea tecnica di comunicazione a distanza accettata dalCliente, con preavviso minimo di due mesi, ed entreranno in vigore con la decorrenza ivi indicata.Il Cliente ha diritto di recedere dal medesimo contratto entro la data di decorrenza della modifica proposta senza spese e conl'applicazione, in sede di liquidazione del rapporto, delle condizioni precedentemente praticate. Qualora entro il termine predetto nonsia stato comunicato alla Banca il recesso, le modifiche si intenderanno approvate, con la decorrenza indicata nella citatacomunicazione.Nel caso in cui il tasso o le altre condizioni siano determinate con riferimento a specifici parametri oggettivi prescelti dalle parti (es.Euribor), non costituiscono modifica delle condizioni economiche le variazioni conseguenti alle diverse valorizzazioni di tali parametri;queste ultime sono, pertanto, automaticamente applicate e sono indicate nell'ambito delle ordinarie comunicazioni periodiche previstedalla normativa tempo per tempo vigente.

Art. 8 - 11 presente contratto, stipulato ed eseguito in lingua italiana, è regolato dalla legge italiana.Per qualunque controversia che dovesse sorgere in dipendenza del presente contratto è competente in via esclusiva il Foro diBergamo o, a scelta della Banca, quello nella cui giurisdizione si trova la Filiale della Banca presso la quale è in essere il rapporto, aeccezione del caso in cui il Cliente rivesta la qualifica di consumatore ai sensi dell'ari. 3 del D. Lgs. n. 206/2005. In tale ultimo caso,sarà competente il Foro nella cui circoscrizione si trova la residenza o il domicilio elettivo del Cliente,La Banca e il Cliente hanno, comunque, la facoltà di sottoporre le controversie che dovessero sorgere in relazione al presentecontratto:a) su iniziativa del Cliente o della Banca, all'Organismo di conciliazione presso il Conciliatore Bancario Finanziario - Associazione

per la soluzione delle controversie bancarie, finanziarie e societarie - ADR (iscritto nei registro degli organismi di conciliazionetenuto dal Ministero della Giustizia), in quanto organismo specializzato nelle controversie bancarie e finanziarie, che dispone diuna rete di conciliatori diffusa sui territorio nazionale. Il citato Organismo di conciliazione costituito presso il Conciliatore BancarioFinanziario non richiede che sia stato preventivamente presentato un reclamo alia Banca. Nel caso in cui il Cliente rivesta laqualifica di consumatore ai sensi dell'ari. 3 del D. Lgs. n. 206/2005 la conciliazione dovrà avere luogo presso la sede più vicina allaresidenza o al domicilio del Cliente stesso. Le condizioni e le procedure sono definite nel relativo regolamento, disponibile sul sitowww.conciliatorebancario.it e presso tutte le Filiali della Banca. La Banca e il Cliente restano comunque liberi, anche dopo lasottoscrizione del presente contratto, di accettare per iscritto di rivolgersi ad un altro organismo, purché iscritto nel medesimoregistro del Ministero delia Giustizia;

b) su iniziativa solo del Cliente, all'Arbitro Bancario Finanziario (in breve, ABF) - istituito ai sensi dell'ari. 128-bis T.U.B. - dopo averpresentato reclamo alla Banca. L'ABF è un sistema di risoluzione stragiudiziale delle controversie con la clientela per il meroaccertamento di diritti, obblighi e facoltà (indipendentemente dal valore del rapporto) ovvero per la richiesta della corresponsione diuna somma di denaro di importo non superiore a 100.000 euro. Tale sistema, al quale la Banca è tenuta ad aderire, è regolatodalle disposizioni emanate dalla Banca d'Italia. Per qualsiasi ulteriore informazione sulla procedura, il Cliente può chiedere allaBanca, alle filiali della Banca d'Italia o visitare il sito web dell'Arbitro Bancario Finanziario (www.arbitrobancariofinanziario.it).

La Banca ed il Cliente concordano fin d'ora di sottoporre le eventuali controversie relative al presente contratto esclusivamenteall'organismo sopra indicato sub a) anche qualora il tentativo di conciliazione venga a costituire - per previsione di legge - condizionedi procedibilità delia successiva azione davanti all'Autorità Giudiziaria, ferma restando la facoltà di concordare per iscritto, anche dopola sottoscrizione del presente contratto, di rivolgersi ad un altro organismo, purché compreso nell'apposito registro del Ministero della

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Giustizia.

in segno di ricevuta della presente e dei testo di garanzia da noi predisposto e alla presente allegato, nonché in segno di pienaaccettazione del contenuto di entrambi, Vi chiediamo di voler sottoscrivere l'allegato testo di garanzia e copia della presente conspecifica approvazione, anche ai sensi dell'ari. 1341, secondo comma, cod. civ., dell'Ari. 2 (manleva sul contenuto delia fideiussione),dell'Ari. 3 (messa a disposizione dei fondi e pagamento senza obbligo di preavviso), dell'Ari. 7 (modifica delle norme e delle condizionieconomiche) e dell'Ari. 8 (Foro competente) sopra riportati.

Distinti saluti.

19/06/2013Luogo e data

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