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COMUNE DI

PERNUMIA PROVINCIA DI PADOVA

P.R.G.

VARIANTE 2016

VARIANTE AL P.R.G. AI SENSI DELL’ART. 4 DELLA L.R. N° 55 DEL 31.12.2012

ELAB.

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REPERTORIO NORMATIVO ATTIVITA’ PRODUTTIVE FUORI ZONA

IL SINDACO: Luciano SIMONETTO

L’ASSESSORE ALL’URBANISTICA Marco MONTIN

IL RESPONSABILE UTC: Giuseppe BASSO

URBANISTA: Mauro COSTANTINI

ADOTTATO:

APPROVATO:

REDAZIONE: OTTOBRE 2016

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COMUNE DI PERNUMIA

VARIANTE AL PRG AI SENSI DELL’ART. 4 DELLA L.R. N° 55 DEL 31.12.2012

ATTIVITÀ PRODUTTIVA FUORI ZONA N°1

RILEVAMENTO ESISTENTE

TIPOLOGIA DELL’INSEDIAMENTO: attività artigianale riparazione autoveicoli UBICAZIONE: COMUNE DI PERNUMIA Via Rovina NCT foglio 12° mapp. 371 - 518 immagine aerea

estratto catastale

in rosso l’ambito di pertinenza del complesso attuale in verde l’ambito di proprietà

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estratto PRG 2005 – tav. 13.1 scala 1:5000

ingrandimento con indicazione ambito

zona territoriale omogenea ZTO E 2 QUADRO STEREOMETRICO dell’esistente

esistente % su sup. fondiaria

superficie fondiaria 988

superficie coperta attività

275,29 27,83

altezza massima dei fabbricati ml

3,50

verde - mitigazione // //

parcheggio // //

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PLANIMETRIE STATO ATTUALE

SUPERFICIE COPERTA:

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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA coni visuali

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ATTIVITÀ PRODUTTIVA FUORI ZONA N°1

SCHEDA DI INTERVENTO QUADRO STEREOMETRICO DI PROGETTO TIPOLOGIA DELL’INSEDIAMENTO: attività commerciale di somministrazione alimenti e bevande – ristorazione UBICAZIONE: COMUNE DI PERNUMIA Via Rovina NCT foglio 12° mapp. 371 – 518 (parte)

ambito scheda attività n° 1 immagine aerea

estratto catastale

QUADRO STEREOMETRICO DI PROGETTO

superficie fondiaria mq 3204,00 % su sup. fondiaria

superficie coperta attività massima mq 375,00 11,70

altezza massima dei fabbricati ml 5,00 % su sup. cop. attività

verde - giardino mq 1186,00 316,27

parcheggio attività mq 375,00 100,00

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prescrizioni:

le superfici a parcheggio e il viale di accesso da via Rovina dovranno essere sistemate in ghiaia o materiale analogo drenante; mitigazioni: la superficie del mappale 518 esterna all’ambito, pari a mq 1910, dovrà essere mantenuta a colture arboree o legnose (vigneto, uliveto, frutteto, alberi da legno), a mitigazione e integrazione paesaggistica dell’intervento; tipologia: conforme a quella tradizionale della zona agricola con copertura a falde (capanna), è ammesso l’inserimento di portici e pergolati in legno, eventuali colonne e finiture in legno o mattone pieno a vista, pareti in mattone pieno o intonacate e tinteggiate in colori pastello chiaro; è ammesso l’inserimento di impianti fotovoltaici e termici integrati o in appoggio alle falde di copertura. Oltre alle superfici a verde e parcheggio interne e funzionali all’attività, lo standard pari al 50% della SLP a parcheggio e 50% della SLP a verde andrà monetizzato a scomputo degli oneri di urbanizzazione primaria.

estratto PRG 2005 – tav. 13.1 scala 1:5000

ingrandimento

legenda:

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SCHEMA COMPOSITIVO URBANISTICO: SOVRAPPOSIZIONE COMPARATIVA

(in giallo porzione in demolizione, in rosso sedime massimo di ampliamento)

sovrapposizione – inserimento fabbricato di previsione