QUARTIERE RESIDENZIALE “GLI ORTI”Laboratorio di UrbanisticaProf. Arch. ALESSANDRA MARINArch. STEFANO ALONZI

Chioggia, VENEZIA

Il tema del corso era la riqualificazione di un’area a scelta all’interno del centro di Sottomarina e di Chioggia ritenuta particolarmente degradante.La zona prescelta per lo sviluppo del tema progettuale è stata quella degli orti di Chioggia.Gli elementi di maggiore rilevanza che sono emersi dall’analisi dell’area sono stati due.Le trame urbane caratterizzate da un espansione a pettine del costruito che ha comportato una saturazione dell’area adiacente al infrastruttura pincipale che si situa in questo luogo, Viale Mediterraneo,Attraverso tipi edilizi multipiano che creano una cortina edilizia molto alta lungo il viale che non si sviluppa in profondità, si è andata realizzare nel corso del tempo una barriera che nasconde l’area degli orti e accentua il degrado a cui è sottoposta la zona occupata dagli orti risultando oltremodo sgradevole alla vista soprattutto da un asse viario Viale Mediterraneo, altamente fraquentato nel periodo estivo anche da pedoni e ciclisti oltre che da automobilisti.Ne deriva il secondo elemento, la viabilità.Viale meditteraneo risulta essere un asse strategico per l’entrata in città essendo l’unico percorso possibile per l’entrata in città.Esso è fortemente trafficato soprattutto nell’alta stagione comportando gravi problemi alla viabilità di tutta la zona.Obiettivi prefissati era in primo luogo la relizzazione di un’area residenziale che andasse a riqualificare una fascia in evidente stato di abbandono situata al limite degli edifici costruiti che andasse a relizzare un passaggio tra costruito e spazio aperto meno brusco.Inoltre la modellazione degli spazi aperti creando un moderatore di architetture vegetali che andassero a originare cannocchiali visivi su di un “nuovo” paesaggio agricolo.In secondo luogo il miglioramento della viabilità dell’area che rendesse viale mediterraneo più accessibile a pedoni e ciclisti

Tecniche compositivetecniche di rappresentazione

TECNICHE URBANISTICHE

Sezione b AREA AGRICOLA analisi AREA URBANA analisiSezione a

3 piani 4-5 piani 5-6 piani 6-7 piani

MOBILITA’ analisi

SPAZI COSTRUITI SPAZI APERTI

Residenze rurali

Casini

Strade campestri

Orti urbani

Campi coltivati

SPAZI COSTRUITITIPI DI MOBILITA’

Edifici multipiano residenziali

Edifici multipiano commerciali

Alberghi

VIALE MEDITERRANEO

Sottomarina

Ciclabile-pedonale

Automobilistico

Mezzi pubblici

Camion

Inizio

Fermate

Parcheggi

Stazioni

Chiggia

ANALISI

06

6QU

ARTIE

RE R

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ENZI

ALE

“GLI

ORTI”

La

bora

tori

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Urb

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Sezione b AREA AGRICOLA analisi AREA URBANA analisiSezione a

3 piani 4-5 piani 5-6 piani 6-7 piani

MOBILITA’ analisi

SPAZI COSTRUITI SPAZI APERTI

Residenze rurali

Casini

Strade campestri

Orti urbani

Campi coltivati

SPAZI COSTRUITITIPI DI MOBILITA’

Edifici multipiano residenziali

Edifici multipiano commerciali

Alberghi

VIALE MEDITERRANEO

Sottomarina

Ciclabile-pedonale

Automobilistico

Mezzi pubblici

Camion

Inizio

Fermate

Parcheggi

Stazioni

Chiggia

06

7

Fascia di mediazione verde

VIALE MEDITERRANEO

Fascia residenziale

Fascia servizi

Fascia agricola

Pubblici

Semi-pubblici

Privati

Ciclabile

Automobilisticabassa frequentazione

Automobilisticaalta frequentazione

Linea multipiano

Schiera

a corte

SUDDIVISIONE spazi

SUDDIVISIONE verde

SUDDIVISIONE mobilità

SUDDIVISIONE tipologie edilizie

Macchie

Muri

Filari

PLANIMETRIA PROGETTO

06

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Fascia residenziale

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Automobilisticabassa frequentazione

Automobilisticaalta frequentazione

Linea multipiano

Schiera

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SUDDIVISIONE verde

SUDDIVISIONE mobilità

SUDDIVISIONE tipologie edilizie

Macchie

Muri

Filari

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FASCIA RESIDENZIALE

FASCIA AGRICOLA

Residenze Residenze in lineaResidenze a schieraResidenze a corte

ScuoleCentri SportiviCentri commerciali

Mobilità PedonaleCiclabileAutomobilistico

Residenze Edifici rurali Attività Vendita prodottiPercorsi didatticheDegustazione prodotti

Mobilità PedonaleCiclabile

SEZIONI URBANE0

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FASCIA RESIDENZIALE

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ScuoleCentri SportiviCentri commerciali

Mobilità PedonaleCiclabileAutomobilistico

Residenze Edifici rurali Attività Vendita prodottiPercorsi didatticheDegustazione prodotti

Mobilità PedonaleCiclabile

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1

1

23

MACCHIA RESIDENZE IN LINEA multipiano RESIDENZE SCHIERA a due piani RESIDENZE A CORTE un piano

FILARE

MURO

Elemento verde che colonizza tutti glispazi pubblici e semipubbli

Elemento verde costituito da alberiad alto fusto che riprende la vegetazione caratteristica delle strade campestri e che si pone come elemento di mediazio-ne tra le aree pedonali e ciclabili e gli orti

Alberi ad alto fusto che danno originea cannocchiali visivi verso il parco resi-denziale.

a

a

a

a

b

b

b

b

c c

0 1 2 4m

0 1 2 4m

1

2

3

4

1. Ballatoio

2. Salotto/angolo cottura

3. Camera da letto

4. Bagno

0 1 2 4m

1. Salotto

2. Cucina

3. Wc

4. Camere da letto

0 1 2 4m

1. Salotto

2. Cucina

3. Camera da letto

4. Bagno

5. Camera da letto

4

4

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ABACO ELEMENTI DI PROGETTO0

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Elemento verde che colonizza tutti glispazi pubblici e semipubbli

Elemento verde costituito da alberiad alto fusto che riprende la vegetazione caratteristica delle strade campestri e che si pone come elemento di mediazio-ne tra le aree pedonali e ciclabili e gli orti

Alberi ad alto fusto che danno originea cannocchiali visivi verso il parco resi-denziale.

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4. Bagno

5. Camera da letto

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