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Stazione di Rogoredo

Stazione Centrale SP11

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Milano

Vicino a Milano, e a pochi chilometri da Linate e Orio al Serio, c’è un luogo di lavoro che ha tutte le carte in regola per essere la risposta, efficiente ed economica, alle esigenze di localizzazione delle imprese.

un luogo che ospita le sedi italiane di grandi gruppi nazionali e internazionali, perché è importante avere buoni vicini

a place that hosts the Italian headquarters of several large national and international groups, because it is important to have good neighbours.

un luogo con quasi 40.000 mq di uffici e servizi, perché è importante avere spazi di lavoro e servizi di qualità

a place with nearly 40,000 sqm of offices and services, because it is important to have quality workspaces

un luogo in trasformazione, con un grande ed ambizioso progetto di riqualificazione in corso di realizzazione, perché è importante migliorare

a place of transformation, with a grand and ambitious redevelopment project under way, because it is important to get better

un luogo con una proprietà dinamica e proattiva dotata di risorse economiche e management qualificato perché è importante avere buoni padroni di casa

a place that is owned by a dynamic Landlord with qualified financial and management resources because it is important to have a good host

unexpectedCassina de’ Pecchi.Un luogo che non ti aspetti

Cassina de’ Pecchi. An unexpteced place

Close to Milan, and only a few kilometers from the Linate and Orio al Serio airport, there is a workplace that is entitled to be the efficient and the cost-effective answer to all you could need in a business location.

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Villa Pompea

Shuttle busShuttle bus

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Abbiamo immaginato un cambiamento. L’ambizioso piano di riqualificazione prevede nuove aree verdi, aree di socializzazione e relax all’aperto, un nuovo servizio di ristorazione e spazi comuni per il lavoro e per il wellness.

Cassina de’ Pecchi.Il cambiamento che aspettavi.

Cassina de’ Pecchi.The change you have been waiting for.

We’re visualizing a change.The ambitious renovation plan includes new green areas, socialization areas, and outdoor recreation spaces, a new catering service, and common spaces for work and wellness.

E anche, attività di manutenzione straordinaria degli impianti per dotare gli spazi di lavoro degli standard di qualità attesi e costante cura degli spazi comuni per una migliore vivibilità.

And it is also planned the extraordinary maintenance of building plants to upgrade the working spaces level to the international standard and the revision of the service level about the building management activities.

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Socializzazione, collaborazione, condivisione sono valori che meritano un luogo che ne enfatizzi il significato.

Park Associati ha interpretato per noi questo significato e vi ha trovato casa nella trasparenza, luminosità, visibilità, riconoscibilità.

Socialization, collaboration, and sharing are values that deserve a place that emphasizes the importance of these values.

Park Associati has translated these mean into a space and has given a transparent, bright, visible and significant home to those values.

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Nuove aree di relax, socializzazione o lavoro all’esterno

New areas for relaxation, socialization or working outdoors

Un nuovo bar e nuove aree lounge per riunioni informali

A new bar and new lounge areas for informal meetings

Una nuova palestra con attrezzi e zona per l’allenamento funzionale

A new fully equipped gym complete with an area for workout and fitness training

Un nuovo servizio ristorazione con più varietà e opzioni salutari

A new catering service with many options including healthy alternatives

Promuoviamo spazi per migliorare la produttività, l’impegno e la collaborazione.Siamo attenti alle buone pratiche per la salute e il benessere delle persone che lavorano nei nostri spazi. Diamo spazio all’essere.

We promote a space meant to improve productivity, engagement, and collaboration.We are attentive to good health and well-being practices for the people working in our spaces. We give space to being.

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Un servizio di catering* per ogni budget e ogni esigenza

A catering service* for every budget and every need

Un servizio shuttle dedicato al centro, frequente, veloce ed affidabile

A dedicated shuttle service to the MM2, frequent, fast, and reliable

Spazi comuni per eventi, corsi di formazione o piccole riunioni

Common areas for events, training courses or small meetings

Spazi ad ufficio* per le esigenze temporanee

Office spaces* for temporary needs

Un pronto intervento efficace su tutti gli impianti dell’immobile e delle aree verdi

Reliable maintenance of all plants and green areas

Sicurezza 24 ore / 7 giorni su 7

Asilo nido e baby parking*

Security 24 hours / 7 days a week

Nursery and baby parking

asilo, nido e baby parking

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Il tuo nuovo luogo di lavoro è collegato con un shuttle bus, frequente e regolare. Soli 5 minuti dalla fermata Cassina de’ Pecchi della Linea 2 (verde) della Metropolitana di Milano.

Per chi preferisce andare al lavoro camminando o con la propria bicicletta può usare la comoda pista ciclabile lungo il Naviglio.

Your new workplace is connected with a frequent and regular shuttle bus. Only 5 minutes from the Cassina de’ Pecchi stop on the Milan Metro (green) Line 2.

Those who prefer to walk to work or travel by bicycle can use a beautiful and convenient trail along the “Naviglio”.

Served by the M2 line, the highways TEEM (A58) and BreBeMi (A35) as well as A4, Cassina de’ Pecchi is much closer to Milan and Bergamo than you’ve ever imagined.

Just 20 minutes from Linate or Orio al Serio Airport and 35 minutes from Milan Central Station, Cassina de’ Pecchi is also closer to Rome or any other location in Europe than you think.

Servito dalla linea M2, dalla TEEM (A58) e dalla BreBeMi (A35) , Cassina de’ Pecchi è molto più vicina a Milano e a Bergamo di quanto non immagini.

A soli 20 minuti dall’Aeroporto di Linate o di Orio al Serio e 35 minuti dalla Stazione Centrale di Milano, Cassina de’ Pecchi è anche vicina a Roma o alle altre tue sedi in Europa.

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localL’area intorno è ricca di tanti ottimi ristoranti, alberghi e centri commerciali. Scoprirai il piacere di essere vicino a cittadine storiche e comunità locali vitali con una ottima qualità della vita per arricchire l’esperienza lavorativa.

The area is rich with so many great restaurants, hotels and shopping malls. You, also, will discover the pleasure of being close to historical towns and vibrant local communities, which will provide a good quality of life, enriching your working experience.

Il Naviglio della Martesana, un parco naturale di straordinaria bellezza, è attrezzato con una utile pista ciclabile e pedonale che si estende per oltre 30 km. Chi abita vicino o, anche chi arriva in metropolitana ma preferisce camminare, potrà andare al lavoro protetto dal traffico, rispettando l’ambiente, promuovendo pratiche attente alla salute e al benessere, perché ci sono modi migliori per andare a lavoro.

The Naviglio della Martesana, a natural park of extraordinary beauty, is equipped with a convenient bicycle and pedestrian path that stretches for over 30 km. Those who live nearby or even those who arrive by metro but prefer to walk, can go to work protected from traffic, respecting the environment, promoting health and well-being practices, because there are better ways to go to work.

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RISTORANTI / RESTAURANTS

1. Macelleria Motta2. Due Spade3. Osteria dei Fauni4. Antico Albergo5. Arco del Re Champagnerie6. Villa Campari7. Osteria della Buona Condotta

ALBERGHI / HOTELS

1. Hotel Senator2. Hotel For You3 Casa delle Magnolie4. Ibis Styles Agrate5. Hotel Sporting Brugherio6. Gran Duca di Mantova7. Hotel Rafael

CENTRI COMMERCIALI / SHOPPING CENTERS

1. Segrate Retail Park2. Segrate Outlet Village3. Carosello4. La Fenice5. La Corte Lombarda6. Galassia7. Brugherio e Kennedy

PAUSA PRANZO / LUNCH BREAK

1. La Spilleria2. Il Peperoncino3. Pizzeria il Papillon4. AL53 Ristorante Pizzeria5. Ristorante Fusion

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1. Custom test fit service is offered by the Landlord. The subsequent professional development of the project is subject to the conditions of the commercial proposals and may vary from proposal to proposal.

1. Il servizio di test fit personalizzato è offerto dalla proprietà. La successiva attività professionale di sviluppo del progetto è soggetto alle condizioni delle proposte commerciali e può variare da proposta a proposta.

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350 m2 700 m2 1.400 m2

Lo spazio di lavoro può essere personalizzato e adattato alle tue esigenze. Il primo giorno così come nel tempo.

Il primo giorno possiamo accompagnarti noi con i nostri architetti e interior designers e proporre soluzioni per tutte le esigenze e per tutti i budget (1).

Planimetria Piano Tipo – Edificio A / Standard Floor Plan - Building A

Pareti mobili / Internal partition

Pavimento sopraelevato 12 cm / Raised floor 12 cm

Finitura pavimento / Floor finishing

Controsoffitto (2) / Suspended ceiling (2)

Bagni per disabili / Toilets fot disable people

Quadro di piano / Dedicated switch board

Torrette cablate (elettrico, dati, fonia)(1) / Wired underfloor boxes (electrical - data - phone) (1)

Corpi illuminanti (1) (3) / Lighting (1) (3)

Rilevazioni fumi (1) / Smoke detectors (1)

Diffusione sonora (1) / Emergency alarm system (1)

Aria primaria / AHU system

Impianto riscaldamento/condizionamento a 2 tubi / 2-tube fancoil/HVAC System

(1) Sulla base del layout standard proposto As of proposed standard layout

(2) Solo corridoio Only in the corridor area

(3) 500 lux aree ufficio Office area

SPECIFICHE TECNICHE E LIVELLO DI CONSEGNA DEGLI SPAZITECHNICAL SPECIFICATIONS AND LEVEL OF SPACE DELIVERY

SILVER GOLD PLATINUM

The workspace can be personalized and tailored to your needs. The first day as well as over time.

On the first day we can accompany you with our team of architects and interior designers and offer solutions for all your needs and different level of budget (1).

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Classe Energetica / Energetic class D IPE: 42,1 Kwh/m3 a

Piazza degli Affari 220123 / MilanoT +39 02 9974 6000office.italy@cbre.comimmobiliare.cbre.it

Owner

Fund Manager

Investment Advisor to Pegasus’ unitholders

Exclusive Agent

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