Casa & cose n.2 anno 2010

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02 Edizione settimanale COPIA OMAGGIO LIVORNO da Giovedì 14 Gennaio 2010 a Giovedì 21 Gennaio 2010 Tel. 0586 815341 Fax 0586 262313 Cell. 339 7804731 - Cell. 339 8309476 ruolo n°1887 Via Goito, 5 - LIVORNO [email protected] NS. ESCL SALVIANO Ultime 2 palaz- zine con giar- dino e garage possibilità 2/3 camere €370000 inf. e planim.c/o ns. uff. NOVITA’ MARCONI Immerse nel verde nuove villet- te a schiera dispo- ste su 2 livelli, taverna e garage di 30 mq c.a. Possibilità 3/4 camere. Cantiere avviato. Possibilità permute. rif 47 prezzi a partire da € 440000 info. e planim. c/o ns. uff BORGO DI MAGRIGNANO In vari condo- mini disponia- mo di apparta- menti e palaz- zina con giar- dino, terrazze abitabili e gara- ge, consegne da settembre 2009, prezzi a partire da €240.000 Info c/o ns. uffici Aut. Trib. Livorno. Reg. Trib. Livorno N°21/03 del 4/11/2003 Direttore Vigliarolo Fabrizio - Editrice: Tabloid s.a.s di Vigliarolo Fabrizio & C. Tel 0586.426192-444024 - Fax 0586/425460 - email: [email protected] Fotocomposizione Tabloid S.a.s. dott. Riccardo Vaselli tel. 0586.893158 cell. 328.1046657 fax 0586.200526 [email protected] Studio Immobiliare Via Verdi, 49/51 LIVORNO ZONA CISTERNONE ZONA PORTO CON VISTA MAGENTA ZONA MARCONI P.ZA SAN MARCO PARRANA S.M. In buon palazzo d’epoca, terzo piano, delizioso e luminoso bilo- cale di recente ristrutt., compo- sto da ingresso in soggiorno con terrazzo, cucina, camera matri- moniali, bagno con doccia. Buone condiz. e finiture. €99.000 Rif. C297 In buon palazzo, primo piano, luminoso app. ampia metra- tura, ingresso, cucina ab. con servizio, soggiorno, 3 ampie camere, bagno c/f. T/A, buone condiz. e finiture. €175.000 Rif. 441 In ottimo palazzo d’epoca, p. terzo c.a., luminoso app. composto da ingresso, gran- de soggiorno (poss. 2 came- ra) con splendida vista, cuci- na abit., camera matr., bagno. 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Edizione settimanale COPIA OMAGGIO

LIVORNO da Giovedì 14 Gennaio 2010 a Giovedì 21 Gennaio 2010

Tel. 0586 815341 Fax 0586 262313Cell. 339 7804731 - Cell. 339 8309476

ruolo n°1887

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NUGOLA ettari 12 di terreno agricoloadatto per vigneti.

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Page 4: Casa & cose n.2 anno 2010

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Page 8: Casa & cose n.2 anno 2010

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Page 13: Casa & cose n.2 anno 2010

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Page 14: Casa & cose n.2 anno 2010

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REF. 2230 VIC. MONTEBELLO Proponiamo appartamento inbuone condizioni, piano alto con asc., composto da in-gresso, sala con balcone , cucina con balcone verandato,due matrimoniali, bagno c.f. e poss. 2° bagno , cantina diproprietà , termocentrale €290000 TRATT.LI

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In palazzo d'epoca proponiamo 3 apparta-menti di nuo-va ristruttura-zione compo-sti da: ingres-so, soggiornocon cucinot-to, cameramatrimonia-le, bagno s.f.,termoauto-nomo, travi emezzane a vi-sta €132000VV

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REF. 2177 - Proponiamo terratetto di nuova costruzio-ne ubicato su di un'interno tranquillo e silenzioso dica. 55mq composto da ingresso indipendente, ampiosoggiorno con lato cottura, grande dispensa, cameramatrimoniale, ampio bagno, rip con zona lavanderia€120000 POSS. POSTO AUTO A € 10000

REF. 2178 - Proponiamo terratetto di nuova costruzio-ne ubicato su di un'interno tranquillo e silenzioso dica. 60mq composto da ingresso indipendente, sog-giorno con lato cottura, 2 camere ampio bagno, +soppalco con vano sgombero o studio, €135000 +POSTO AUTO A PARTE € 10000

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RIF. 2251 STAZIONE :In cond. recente con asc. , piano alto libero su 3 lati,completamente ristrutturato, composto daingresso , sala, cucina abitabile con dispensa, duecamere , bagno , balcone ,ripostiglio , p.auto di pro-prietà , termocentrale, libero ottobre 2010€ 250000

REF. 2129 VIC.ZE STAZIONE:In strada a fondo chiuso, in ottimo condominio re-cente con ampi spazi a verde piano intermedio conasc. libero su tre lati composto da ingresso, sala conbalcone, cucina abitabile con veranda e rip., 3 ca-mere di cui una con altro balcone, bagno, termo-centrale, P.auto di proprietà, cantina, poss. acqui-sto altri 2 posti auto a parte €270.000

REF. 2229 - VIC.ZE VIA CALZABIGI: In condominio anni 60 con ascensore, ben tenutoproponiamo app. in perfette condizioni di ca.110mq, libero su tre lati composto da ingresso, sa-lone, cucina abitabile, 3 camere, bagno con poss. 2bagno, 3 balconi, termoautonomo, GARAGE,p.auto dav. garage, pavimenti in graniglia alla ve-neziana € 300000 TRATT.

REF. 2278 - Garibaldi: In piccolo condominio con lavori ditetto e facciata già eseguiti proponiamo 2 ed ultimo pia-no composto da: ingresso, soggiorno, cucina semiabitabi-le, 1 camera, bagno c.f., soffitta in affitto, silenzioso€ 110000 TRATT.

REF. 1872 - GARIBALDI : Ottimo anche per investimento,prpoponiamo app. ristrutturato compoosto da ingressoin sogg/cottura, camera matrimoniale, bagno con fin.,rip. termoautonomo €113000 TRATT.

*REF. 2115 - SAN MARCO: Ultimo piano di ca. 55mq com-posto da ingresso in soggiorno con cucinotto, camera ma-trimoniale ampia, bagno c.f., balcone, soffitta, poss. sfrut-tare zona sottotetto, stufa a metano €113000 TRATT.LI

REF. 2259 - GARIBALDI : Proponiamo appartamento com-pletamente ristrutturato composto da ingresso in sog-giorno con lato cottura, camera matrimoniale e grandebagno con finestra, termoautonomo € 118000

REF. 2279 - NS. ESCLUSIVA: VIC.ZE CORSO AMEDEO (LATOMAGENTA) - Proponiamo 4 ed ultimo piano senza asc.,circa 80mq, in condominio anteguerra ben tenuto e cosicomposto ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2camere, rip., bagno, completamente da ristrutturare,Poss realizzare grande terrazza a tasca € 125000 TRATT.

REF. 2199 - VIC.ZE VIALE MARCONI: Bilocale completamen-te ristrutturato posto al 1 piano di piccolo condominioanteguerra comp. da ingr., sogg. con lato cottura, came-ra, bagno ampio, termoaut. €128000 TRATT.

REF. 2168 - PIAZZA 2 GIUGNO: In buon palazzo storico bentenuto, proponiamo grazioso app. di ca. 80mq disposti su2 livelli cosi composti: 1 LIV - ingresso in cucina soggior-no, sala, bagno, 2 LIV - 2 vani adibiti a zona notte, in sot-totetto con lucernari, luminoso, ottima vista €148000

*REF. 1830 - SAN MARCO : bilocali e trilocali di nuova co-struzione in pronta consegna, ottime rifiniture prezzi apartire da €150000 GARAGE A PARTE €30000

REF. 2235 - VIC.ZE STAZIONE: In piccolo condominio propo-niamo appartamento di nuova ristrutturazione compostoda ingresso , soggiorno/cottura con piccolo soppalco ,ampio bagno s.f. , camera matrimoniale con stanza arma-di in soppalco , termoautonomo, molto luminoso€155000

REF. 2260 - AD.ZE PIAZZA CAVOUR: In condominio d'epocaproponiamo direttamente dal costruttore proponiamo 1piano di palazzo d'epoca completamente ristrutturatocon ottime rifiniture composto da: ingresso in ampio sog-giorno con cucinotto, 1 camera matrimoniale, bagno, 2rip. aerei, soppalco uso studio o camerina, termoaut. +predisposiz. clima., balcone € 160000

REF. 2038 - SAN MARCO: In recentissimo condominio conasc. app. in perfetto stato composto da ingresso in sog-giorno con lato cottura, 1 camera matrmoniale, 1 cameramedia, bagno c.f., rip. aereo, faciltà parcheggio auto€165000

REF. 2276 - COTETO : no case popolari , proponiamo appar-tamento composto da ingresso , sala, cucina non abitabi-le con grande balcone, grande matrimoniale , bagno c.f. ,termocentrale, p.auto cond. e GARAGE di proprietà,€ 165000 TRATT.LI

REF. 2283 - FORTEZZA NUOVA: Proponiamo appartamentocon suggestiva vista sulla fortezza nuova composto da in-gresso in soggiorno , cucina abitabile con balconcino ve-randato , due camere , bagno c.f. , 2 ripostigli , ottimecondizioni , termoautonomo € 165000

REF. 2080 - P.ZZA MAGENTA: Trilocale di ca 65mq nuovodal costruttore con affaccio sui giardini composto da in-gresso in soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, rip.aereo, termoautonomo €170000 TRATT.

REF. 2256 - VIC.ZE PIAZZA SAN MARCO: In buon condomi-nio d'epoca in perfetto stato di manutenzione proponia-mo 3 ed ultimo piano come nuovo di ca. 90mq disposti su2 livelli e cosi composti: 1 LIV - ingresso in ampia zonagiorno con cucinotto finestrato, bagno. 2 LIV - 2 camerematrimoniali, altro bagno, termoautonomo + predisp. cli-ma., ottime rif. € 172000

REF. 2185 - PIAZZA 2 GIUGNO: In Piccolo condominiod'epoca ultimo piano completamente ristrutturato com-posto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, ampio bagno, rip., termoautonomo, luminoso € 175000 TRATT.

REF. 2274 - PANCALDI: In palazzo d'epoca con lavori di tet-to e facciata appena eseguiti proponiamo ampio bilocaleristrutturato dal costruttore composto da: ingresso inampio soggiorno con lato cottura, disimpegno per zonanotte,camera matrimoniale di ca. 20mq, ampio bagno,rip. aereo, poss. soppalchi, termoautonomo nuovo€ 177000

REF. 1942 - VIA DEL VIGNA: In palazzina risrtutturata pro-poniamo Trilocale nuovo dal costruttore composto da in-gresso in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagnoc.f., rip, balcone con affaccio sui giardini, t.aut. €180000 TRATT.LI

REF. 2194 - VENEZIA: In buon condominio d'epoca graziosoed ampio bilocale completamente ristrutturato in stilerustico composto da ingresso, salone di ca. 30mq, cucinaabitabile, camera matrimoniale con cabina armadi in sop-palco, bagno c.f., vasca idro. e box doccia, € 185000

REF. 2171 - VIC.VIA GALILEI : Proponiamo 3 appartamentinuovi dal costruttore composti da ingresso in soggiornocon lato cottura, due camere, bagno s.f., ripostiglio, ter-moautonomo + pred. clima P.auto di proprietà€185000 TRATT.LI

REF. 2264 - PANCALDI: In condominio d'epoca ben tenutoproponiamo app. ca. 70mq composto da: ampio ingresso,sala con soppalco, cucina abitabile, 1 camera matrimo-niale, bagno, rip., Possibilità di realizzare facilmente sog-giorno con lato cottura e 2 camere, termaoutonomo € 195000 TRATT.

REF. 2116 - VIC.ZE P.ZZA GARIBALDI: In condominio d'epo-ca ben tenuto 6 piano di ca. 60mq con vista caratteristicain perfette condizioni composto da ingresso, sogg. concucinotto, 2 camere matrimoniali, rip., bagno c.f., ballato-io, termoaut., (in previsione messa in opera ascensore) €130000 TRATT.LI

REF. 2263 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In palazzo d'epoca consoffitti affrescati proponiamo ampio monolocale postoall'ultimo piano e cosi composto: ingresso in ampio sog-giorno di ca. 30mq, camera matrimoniale in soppalco abi-tabile con cabina armadi e locale sgombero, bagno am-pio, termoautonomo, ottime rifiniture € 135000

REF. 2215 - VIC.ZE FORTEZZA: In buon condominio d'epocaben tenuto 1 piano completamente ristrutturato, con vi-sta caratteristica sul fosso e fortezza composto da: ingres-so in soggiorno con cucinotto, salotto + soppalco adibitoa camera matrimoniale con cabina armadi, bagni, ottimerifiniture, travi a vista, termoautonomo, €138000

REF. 2216 - NOVITA' - SAN MARCO: In strada tranquilla e si-lenziosa, in piccolo condominio di soli tre app. 1 piano di90mq netti composto da ingresso, sala doppia con balco-ne e rip. esterno, cucina abitabile, 2 camere matrimonia-li con poss. 3 camera, bagno c.f., termoautomo, soffittisoppalcabili, €147000

REF. 2277-MONTENERO (VIC.ZE PIAZZA DELLECARROZZE): Piano terreno di palazzina finementeristrutturato di ca. 90mq composto da: ingresso insoggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, bagno,Giardino di ca. 70mq, annesso adibito a cucinottoesterno, Rip. locale lavanderia, rip. sottoscala, ter-moautonomo. € 345000 TRATT.

REF. 2204 VIC.ZE GOITO:In condominio signorile apparta-mento ca. 75 mq in perfette con-dizioni composto da ingr. in am-pio soggiorno con cucinotto, 2

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Page 15: Casa & cose n.2 anno 2010

REF. 2268 - VIC. PIAZZA XX SETTEMBRE: proponiamo terra-tetto con ingresso indipendente e giardinetto di c.a. 20mq. composto da ingresso in soggiorno con lato cottura,ampia camera matrimoniale, bagno s.f., riposti-gli/lavanderia in giardino. termoautonomo €135000

REF. 2275 - CENTRO : Proponiamo appartamento comple-tamente ristrutturato composto da ampio ingresso con ri-postiglio e chiostra esterna, soggiorno , cucina abitabilecon dispensa e GIARDINO piastrellato di 30 mq. , grandematrimoniale ,bagno con fin. , termoautonomo, cantinaper ricovero bici , subito disponibile € 165000 TRATT.LI

*REF. 1904 - VENEZIA: In Prestigioso contesto d'epoca ri-strutturato proponiamo ottimo bilocale composto da in-gresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera ma-trimoniale, bagno, rip., piccola terrazza abitabile, Ottimerifiniture, termoaut., €175000 TRATT.LI

REF. 2220 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: Proponiamo terratettodi nuova costruzione composto da ingresso in soggiornocon cucinotto, 2 camere, bagno c.f., rip. esterno, Giardinopiastrellato di ca. 40mq, termoautonomo, ottime rifiniture€ 175000

REF. 2270 - SCOPAIA: In strada tranquilla poco transitata,circondata da verde proponiamo 4 ed ultimo piano di ca.140mq disposto su 2 piani e cosi composto: 1 LIV - ingres-so in ampia sala, cucina abitabile, balcone, 1 camera ma-trimoniale, bagno. 2 LIV - 1 camera matroniale di ca.25mq, ulteriore soggiorno, stanza da bagno, terrazza abi-tabile con vista panorama e mare, grande GARAGE, otti-me rifiniture € 350000

REF. 1581 - VIC.ZE VIALE NAZARIO SAURO: In strada tran-quilla e silenziosa piano terra di palazzina quadrifamiliarecomposto da ingr., sala, cucina ab., 2 came re matrimo-niali, soppalco, 2 bagni, rip. GIARDINO c.a. 70mq.€355000

REF. 2173 - VIC. VIA ZOLA : Proponiamo appartamento nuo-vo dal costruttore su due livelli abitabili composto daingresso indipentente in piccolo giardinetto piastrellato,ingresso , sala doppia con balcone , cucina abitabile ebagno s.f. , al piano superiore ,3 camere, bagno c.f. , ter-razza a tasca e altra terrazza a piano di 20 mq, termoauto-nomo, ottime rifiniture € 380000 TRATT.LI

REF. 2267 - CENTRALISSIMO : proponiamo attico e superat-tico pari al nuovo composto da ingresso in soggiorno concucinotto e terrazzo , due ampie camere , bagno c.f. e va-sca idromassaggio , al piano superiore altra cucina conaccesso alla terrazza panoramica a 360° di c.a. 200 mq. ,termoautonomo , ottime rifiniture , posto auto doppio diproprietà € 400000 TRATT.LI

REF. 1713 - MONTENERO ALTO : Prop. in bifamiliare di nuo-va costruzione ed in fase di ultimazione comp. da dueunità abitative di c.a. 210 mq ciascuna cosi comp. P.t. -ingr.,salone, cucina abit., e bagno, 1 p.- 3 camere dotatedi terrazzo e terrazza abit.,1 bagno, taverna con finestre eaccesso indip., ampio garage, circa 200 mq, di giardino,vista panoramica €550000

REF. 2091 - MONTENERO: Accettiamo pronotazione pernuove Villette indipendenti su 4 lati, disposte su tre pianicon garage e giardino. Possibilità di personalizzazionedegli interni. €750000

REF. 2095 - VIC.ZE ACCADEMIA:Ubicato su di un'interno-tranquillo e silenzioso proponiamo Terratetto di nuovacostruzione di ca 60mq composto da: ampio soggiornocon lato cottura, camera matrimoniale, bagno c.f., poss. 2camerina e soppalchi.€200000 TRATT.

REF. 2266 - PIAZZA SAN MARCO : proponiamo apparta-mento nuovo di 3 anni composto da ingresso in soggior-no con terrazza abitabile , cucinotto separato con balco-ne , due camere , bagno c.f. e doccia idromassaggio , ter-moautonomo + clima, Garage in affitto , ottime rifiniture,libera a breve € 205000 TRATT.LI

REF. 2184 - VIC. BASTIA In complesso storico ben restauratoprop. terratetto adatto ad amatori di circa 100mq su variliv. - Piano terreno con ingr. ind. comp. da cucina sogg.,rip., uletriore sogg. in soppalco di muratura, 1 PIANO -interamente abit. comp. da 2 camere matr.li, bagno, +stanza openspace mansardata adibita ad camera matr.lidi ca 25mq con vetrage e ampia terrazza abit., impianto diallarme, ottime rif., P.a. di proprietà €238000

REF. 2280 - Sorgenti/Stazione: In piccolo condominio anni80 con curatissimi giardini condomiali proponiamo 2 edultimo piano di ca. 100mq cosi composto: ingresso inzona giorno di ca. 50mq con cucinotto, balcone + terrazzaabitabile, 2 camere, bagno, rip., poss. 3 camera, P.autoassegnato, cantina, termoautonomo € 300000

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ARDENZA MARE, in contesto tranquillo in palazzod'epoca da poco totalmete ristrutturato, molto elegan-te, app,to piano primo composto da ingresso cucinaabitabile, sala giardino esclusivo, due camere di cuiuna con bagno esclusivo , bagno ( tot due bagni), ar-madi a muro, molto particolare e con ottime rifinitureEuro 380.000,00

CASTELLACCIO, ultima villetta disposta su tre livelli Zo-na (P.S.) ampia taverna, bagno e studio (P.T) soggiornocucina abitabile, bagno (P.1) tre camere, bagno e ampieterrazze. ampio giardino esclusivo e garage.per un to-tale di mq 240 . euro 550.000,00

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abitabile con ve-randa, camera ma-trimoniale, bagno,ottime rifiniture,termoautonomo,posto auto di pro-prieta' esclusivaEURO 210,000,00

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BANDITELLA: in contesto residen-ziale e tranquillo appartamentoposto al piano terra con ingressoindipendentecompostoda ingres-so, soggiorno con angolo cotturaeterrazza di circa 25 mq,., cameramatrimoniale, bagno, ottime con-dizioni termoautonomo euro210,000,00 (POSS.TA’ DI ACQUI-STOGARAGEAPARTE).

SALVIANO p 2 ed ultimo dipiccolo condominio com-posto da ingresso, cucinaabitabile con balcone ve-randato, ampia sala conbalcone, 2 camere, bango,rip, termoaut. Buone con-dizioni EURO 190,000,00

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Page 17: Casa & cose n.2 anno 2010

A P P A R T A M E N T IA P P A R T A M E N T I

Appartamenti/UfficiAppartamenti/UfficiAFFITTIAFFITTI

Via Calzabigi: completamente ristrut-turato, ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, camera, bagno con finestra, ripostiglio, ascensore, posto moto condom.; Euro 170.000 (Sch.141)

Zona Venezia: grazioso monolocale in perfette condizioni, con angolo cottura, zona giorno, ampio bagno soppalco e ripostiglio; Euro 135.000 Sch. 82

Venezia: c o m e n u o v o d a l c o s t r u t -t o r e , c a r a t t e r i s t i c o , i n g r e s s o , s a -l a , c o t t u r a , 2 c a m e r e , b a g n o c o n f i n e s t r a ; E . 1 8 5 . 0 0 0 ( S c . 2 3 7 )

Z. P.za Mazzini: grande appartamento stile classico, ingresso, sala grande, cucina abi t . con balcone, 2 camere matr., bagno, ripostiglio,grande stanza armadi, termoauto;E250.000 (Cod. 80)

Castellaccio: Splendida porzione di villa, perfette rifiniture, spettacolosa vista mare, di circa 300 mq. con circa 1500 mq. di giardino, come nuova, pos-sibilità di divisione, ottima anche per 2 famiglie. Trattative riservate (Sc.340)

Carducci: piano alto, condominio d’epo-ca, ascensore, ottime rifiniture, ingresso, sala con camino, cucina abit., 3 camere + mansarda, bagno, rip.; E.315.000 (C.53)

V. Cecconi: bell’appartamento in condo-minio signorile, ottime condizioni, ingres-so, sala doppia, cucina/tinello, 3 camere comode, 2 bagni, rip., Balconi, posto auto, posizione molto tranquilla, vista sul verde;Euro 340.000 (Sc.92)

Goito :condominio signorile e tranquillo piano alto con ascensore, ampio e luminoso, con ascensore, ingresso, cuina/tinello con veranda, sala con ampio balcone, 3/4 camere, doppi servizi, posto auto e cantina. Euro 410.000 (Sch. 113)

Villa con piscina e dependance:posizionata nella tranquilla periferia della città ma facilmete raggiungibile, circa 240 mq. di abitazione, depen-dance di 100 mq., padiglione estivo di 90 mq., patio, giardino, posti auto; tutto rifiniture lusso.

Coteto: come nuovo, piccolo condominio, ultimo piano luminosissimo, zona tran-quilla, ampio ingresso, sala, cucina abi-tabile con balcone, camera, bagno con finestra, ripostiglio ;E. 180.000 (Sch.12)

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Villa Indipendente Ardenza Mare, posizione tranquilla,a pochi passi dal mare, villa libera su quattro lati, giardino indipendente,due piani fuori terra; sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, taverna e ripostiglio. (Sch. 36)

NUOVO DAL COSTRUTTORE Zona Via del Vigna; 1° piano di palazzina, cucina, 2 ampie camere, bagno (pos. del 2°), ampia mansarda praticabile, ripostiglio, ter-razza solarium, possibilità del garage. Pronta consegna.Euro 310.000

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Via del Vigna, l ibera su tre lati, mai abitata, giardino con passo carrabile per accesso con l ’auto; piano seminterrato: grande garage doppio, taverna di circa 40 mq.; Piano terra rialzato: sala con terrazza, cucina abitabile, bagno, Piano primo: 3 camere da letto, 2 bagni; soffitta uso ripostiglio. Tranquilla. Euro 470.000

Appart. Z.a Goito: arredato, sala doppia, cuci-notto, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, rip., veranda, posto auto, termoauto, 4+4; Euro 1.100 +140

UFFICIO P. Attias: ottimo condominio, perfette condizioni, 40 mq. + grande terrazza e bagno.. Euro 450 compreso condom. E riscaldamento .

Appart. Calzabigi: arredato, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, 2 bagni; Euro 700 +cond.

Carducci: ristrutturato completamente, ingresso, sala doppia con balcone, cuci-na abitabile con veranda e dispensa, 2 camere matrim., bagno, rip., termoatono, buone rifiniture; Euro 200.000 (Sch. 46)

POSIZIONE TRANQUILLA !POSIZIONE TRANQUILLA !Calzabigi: condominio signorile, 2 in-gressi, sala con terrazza, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere, 2 bagni, pos. posto auto cop.; E. 305.000 (Sc. 34)

Zona Piazza Roma: posizione ottimale, buon condominio, piano alto luminoso con ascensore, circa 100 mq., Ingresso, sala doppia, cucina/tinello, due camere, due bagni, rip., balconi e veranda, garage e posto autio; Euro 330.000 legg. trattabili

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San Marco: molto tranquillo e luminoso, primo 1°completamente ristrutturato ottime rifiniture, sala con angolo cottura, due camere, soppalco, bagno, ripostiglio, facilità di parcheggio; Euro 163.000

Zona Porto: ottimo per chi cerca una grande terrazza abitabile, tutto in buo-ne condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno (con poss.del 2°), rip., grande terrazza abita-bile, termoauto; E. 295.000 (Cod. 97)

Zona Centro: appartamento ristruttu-rato, buone condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile con ampia terrazza, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio; Euro 200.000 (Cod.. 66)

Repubblica: elegante bilocale perfetta-mente ristrutturato con ottime rifiniture e splendido affaccio sulla piazza, ingresso, cucina abitabile. sala, 2 soppalchi , stanza armadi, ripostiglio; E.158.000 (Cod. 110)

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Zona Roma Villa d’epoca indipendente: circa 750 mq. coperti con giardino pri-vato di circa 800 mq. con annessi. Sud-divisa su tre piani con grande terrazza abitabile all’ultimo piano. Possibilità di ricavare varie soluzioni immobiliari. Informazioni presso il nostro ufficio.

Zona Stagno: piccolo condominio, appartamento tutto in buone condizioni, ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e garage; Euro 210.000 Trattabili (Cod. 60)

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Montenero basso Villetta momo-familiare: da ristrutturare, libera su 4 lati, progetto approvato per ampliamento e garage, ampio giardino con alberi alto fusto, passo carrabile, posizione tranquilla; Euro 550.000 (Cod.121)

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Zona Piazza Mazzini: ristrutturato, piano primo, ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale con bangno, ripostiglio, termoautonomo, poss. accollo mutuo (E.332/mese); E.145.000 (Cod.29)

Montenero basso Via del Pino: villetta perfette condizioni, su tre livelli, con giardino di circa 200 mq., sala ampia con angolo studio, grande cucina abitabile con accesso al giardino, 3 camere due bagni, più grande mansarda luminosa con bagno privato, palestra, giardino, posti auto, possibilità garage: Euro 680.000 (Cod. 123)

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Zona Pontino: splendida vista sulla Fortezza, buone condizioni con sala doppia, cucinotto, due camere matri-moniali, 2 bagni, ripostiglio, termoauto-nomo; Euro 210.000 Trattabili

Z. Stadio: piano alto, ascensore, buo-ne condizioni di manutenzione, in-gresso, sala ampia con balcone, cu-cina ab. con altra balcone, 3 camere ampie, bagno, termoauto, ampia poss. di parcheggio; E. 290.000 (Cod. 44)

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Page 18: Casa & cose n.2 anno 2010

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Page 22: Casa & cose n.2 anno 2010

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Page 27: Casa & cose n.2 anno 2010

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Page 28: Casa & cose n.2 anno 2010

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Page 29: Casa & cose n.2 anno 2010

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Page 40: Casa & cose n.2 anno 2010

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ZONA CALZABIGI: in palazzo d’epoca completa-mente ristrutturato vendiamo appartamento inottime condizioni composto da ingresso, salone,cucinotto, tre camere, bagno, balcone. Ottimerifiniture. T.A. € 280.000,00

STADIO: terzo piano con ascensore. Ingresso, cu-cina abit. con balcone, sala con piccola terrazza,tre camere, bagno, Cantina. T.A. Ottime condi-zioni. € 280.000,00

S. MARCO: in ottimo palazzo vendiamo grandeappartamento di ca 160mq composto da in-gresso grande, salone doppio con angolo cot-tura, terrazza abitabile di ca 25 mq, doppiservizi, ripostiglio lavanderia, 3 camere di cui2 matrim. Completamente ristrutturato conottime rifiniture. €285.000,00. Possibilità an-che di parziale permuta

*AD.ZE CARDUCCI: in elegante palazzottod’epoca costituito da 4 app.ti e completa-mente ristrutturato, vendiamo 2° ed ultimopiano disposto su due livelli. Ingresso, cucinaabit. con balcone, sala, 2 camere, studiolo,terrazza a tasca. Rifinito con cura e gusto. T.A.luminoso. €285.000,00

*AD.ZE PIAZZA ROMA: in piccola palazzina di 2app.ti, primo piano disposto su due livelli: ingr.soggiorno, cucina con terrazza abitabile di ca 16mq, bagno, rip. Piano superiore: 2 camere, ba-gno. T.A. Completamente ristrutturato, ottimerifiniture. €320.000,00

MONTEBELLO: in strada tranquilla, secondo pianocon ascensore, doppio ingresso, cucina abit, sa-la doppia, due camere matrim. (poss.tà 3°) dop-pi servizi, rip, balconi. T.A. Ottime condizioni.€320.000,00

FABBRICOTTI: ampio appartamento composto dasala, cucina abitabile, 3 camere, studio,bagno.Giardino di ca 100 mq. con ripostiglio. Subito li-bero. €340.000,00

*VIA P. PISANA: palazzina indipendente compostada ingresso, cucina, sala, tre camere, doppi ser-vizi, rip. Ampio giardino con passo carrabile. Ga-rage-ripostiglio €350.000,00

SCOPAIA: appartamento di recente costruzio-ne, disposto su 3 livelli, composto da sog-giorno, cucinotto, 3 camere, studio, doppiservizi. Terrazza a tasca e garage. Ottime ri-finiture. €355.000,00

AD.ZE VIALE ITALIA: in bel condominio anni ’70, se-condo piano in buone condizioni. Ingresso, cuci-na/tinello con balcone, sala con balcone, tre ca-mere, doppi servizi, cantina, p. auto. € 370.000,00Poss.tà acquisto garage.

CALZABIGI: in piccolo condominio anni ’50 com-pletamente ristrutturato, vendiamo ampio ap-partamento composto da ingresso, cucina abi-tabile, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, di-spensa. T.A. €380.000,00

*ANTIGNANO: con bellissima vista mare, in picco-lo cond. signorile, vendiamo app.to composto da ingresso, salone con balcone, 2 camere ma-trim. di cui una con balcone, bagno. Poss.tà ter-za camera. Grande cortile condominiale conpossibilità di parcheggio di due auto + garageampio. €440.000,00 Planim. e foto c/o ns. uff.

PIAZZA MAGENTA: in palazzo d’epoca dotato diascensore con stupenda vista sulla piazza,app.to di circa 250 mq composto da ingresso,salone, cucina abit, 5 camere matrim, doppiservizi. T.A. lavori da fare. Poss.tà fraziona-mento. €460.000,00

VIA MONTEBELLO: in recente condominio di pre-gevole fattura, vendiamo appartamento com-posto da ingresso, salone grande, cucina abita-bile con veranda, 3 camere, grandi terrazze,doppi servizi.rifiniture di particolare pregio. Can-tina e garage. T.A. €470.000,00

*AD.ZE NAZARIO SAURO: in elegante condo-minio vendiamo ultimo piano libero su 3 lati:ingresso, sala doppia con camino e ampiobalcone panoramico, cucina-tinello con am-pia veranda, due camere matrim. (possibilità3° camera), doppi servizi . Cantina soffitta eposto auto. €525.000,00.

MONTENERO BASSO: palazzina indipendentedisposta su due livelli, con giardino di ca 200mq, dotato di passo carrabile. Ingresso, salaampia, sala pranzo, cucina, due camere, dop-pi servizi. € 530.000,00

AD.ZE PARCO CENTRO CITTA’: in ottimo contestosignorile e tranquillo,vendiamo appartamentoal piano terra con ingresso indipendente, dispo-sto su due livelli, composto da: al piano terra,giardino privato con gazebo, ingresso, soggior-no grande, cucinotto con finestra, bagno. Al pia-no primo: tre camere, 2 bagni. Termocondizio-namento autonomo, videocitofono, impianto al-larme, tutto nuovo. € 550.000,00

ZONA CIGNA: palazzina di recente costruzione di-sposta su due livelli con ampio giardino. P.T. In-gresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ca-mera, studio. P. Primo: tre camere, altro bagnoe terrazza. Ottime rifiniture. € 550.000,00

ARDENZA MARE: in bel condominio a due passidal mare, appartamento di ampia metraturacomposto da salone doppio, 3 camere, cucinaabitabile, 2 bagni, terrazza, 2 cantine. P.A.. Otti-me condizioni. €580.000,00

VIALE ITALIA: stupenda villa stile liberty, liberasu 3 lati, disposta su 3 livelli con torretta pa-noramica. Ingresso, cucina abit, tinello, sala,soggiorno, 5 camere, servizi, giardino con pas-so carrabile, garage e ampio ripostiglio. Ulte-riori info c/o ns. uff. previo appuntamento.PREZZO INTERESSANTE

*ANTIGNANO: stupenda villa stile liberty dispostasu 3 livelli con giardino dotato di passo carrabile,garage. Stupenda vista mare. Ottime rifiniture.Info solo c/o ns. uff. previo appuntamento.

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VENEZIA: bar come nuovo, aperitivi, colazioni, aperto fino atarda sera. €70.000,00

CENTRO: bar gestibile da 1/2 persone, basso canone di loca-zione, buoni incassi giornalieri, chiuso il sabato pomeriggioe la domenica. €90.000,00

CENTRALE: bar paninoteca happy hour. Ottime condizio-ni, buon affitto, locale nuovo, ampi spazi. € 90.000,00.Info riservate c/o ns. uff.

LUNGOMARE: wine bar – risto – paninoteca, struttura nuo-vissima, ottimo avviamento, elevati incassi. Info c/o ns. uff.

ZONA MARE: ristorante 70 posti al chiuso, 90 posti al-l’aperto, gestione decennale, buon canone di locazio-ne. Info riservate c/o ns. uff.

*COLLESALVETTI: OTTIMA OCCASIONE prospiciente l’Emiliavendiamo bar-ristorante-pensione circondato da 1 ettarodi terra, piazzale per sosta camion, ca 600 mq coperti, ri-storante con 200 posti interni, 60 esterni, ampia cucina eforno a legna, pensione con 7 camere. Tutto completa-mente ristrutturato. Ulteriori info e prezzi c/o ns. uffici.

*ALIMENTARI-PANETTERIA: in zona ad alto passaggiovendiamo negozio in buone condizioni, con buon red-dito, adatto per una persona, subito disponibile.€22.000,00. Possibilità di trattativa

SCOPAIA: attività ben avviata di alimentari, affitto modico,fondo nuovo. €40.000,00 tratt.

IN BUON CONTESTO COMMERCIALE: attività ben avviatadi gastropizzicheria e ortofrutta, ottimi incassi.€40.000,00. Poss.tà acquisto fondo comm.le con anti-bagno e bagno. € 200.000,00

NEGOZIO DI PARRUCCHIERA ben avviato, 5 po-stazioni di lavoro, 3 lavatesta, affitto modico.€35.000,00. Poss.tà gestione.

CENTRO ESTETICO BEN AVVIATO: 9 cabine conformi alleultimenormative,macchinaridiultimagenerazione,gestibilealmenoda 2 persone. Ottima posizione, buon portafoglio clienti.€55.000,00 Ulteriori info c/o ns. uff. previo app.

VIDEONOLEGGIO: adatto ad una persona, distributore auto-matico di films con circa 2.500 titoli in DVD e 3.000 video-cassette, compreso computer e programma gestionaledelle tessere. Disponibile all’affiancamento. Orario 10.30-13.00 e 16-20. € 25.000,00

DISPONIAMO DI ATTIVITA’ COMMERCIALE: al-l’interno del mercato centrale, no alimentare.€28.000,00 Info c/o ns. uff.

IN ZONA SIGNORILE: vendiamo negozio di fiorista adatto aduna – due persone, buon reddito realizzabile, ottima clien-tela. Negozio con ampio retrobottega, laboratorio con ser-vizio e garage. Richiesta €40.000,00 Possibilità subentrocontratto di locazione.

*VIA RICASOLI: posizione unica, cedesi attività in piccolofondo commerciale ristrutturato elegantemente e dotatodi antibagno e bagno, impianto di allarme con videoca-mere, climatizzato. Poss.tà di subentro in contratto di lo-cazione 6 + 6. €45.000,00

VENDITA AL MINUTO DI PIANTE, fiori, fiori recisi, attrez-zature da giardino, mangimi per animali ecc. Buon ca-none di locazione, avviamento pluriennale. €70.000,00Ulteriori info c/o ns. uff.

*ZONARESIDENZIALE:vendiamoedicolaconottimoavviamentopluriennale, elevati utili, adatta a due/tre persone. Prezzo in-teressante. Info solo c/o ns. uff.

OTTIMA ZONA COMMERCIALE: vendiamo terreno edificabile conpossibilità di realizzare 2.500 mq ad uso direzionale / commerciale/ servizi. Prezzi e ulteriori info c/o ns. uffici previo appuntamento

LIMONCINO: terreno di ca 1.000 mq completamente recin-tato con stupenda vista mare. € 58.000,00

TRA MONTENERO E MONTEROTONDO: vendiamo ap-pezzamenti di terreno a partire da mq 2122. Prezzi a par-tire da €65.000,00

A DUE PASSI DALLA STAZIONE: terreno di ca 2.200 mq conmagazzino di ca 24 mq completamente recintato dotato diacqua e luce. Ottime condizioni di manutenzione, completa-mente in piano. € 130.000,00. Ulteriori info e foto c/o ns. uff.

A 15 KM DA LIVORNO: vendiamo terreno di ca 25.000 mqcompletamente recintato e dotato di passo carrabile con 3pozzi, acqua potabile, luce, telefono, annesso agricolo in mu-ratura di ca 40mq e rudere accampionato a civile abitazione di3 vani. € 240.000,00. tratt. Info e planim. c/o ns. uffici.

GUASTICCE: vendiamo terreno edificabile di ca 2.000 mqcon possibilità di realizzare costruzione ad uso indu-striale/artigianale di ca 1.000 mq (indice edificabilità0,50), altezza max non superiore a 10m. Ottima posizionevicino strada. €300.000,00

MONTENERO ALTO: con splendida vista sulla città, propo-niamo presella di terreno edificabile di ca 800 mq. con pro-getto approvato per la realizzazione di stupenda villetta.Ulteriori info e planim. c/o ns. uff. Prezzo € 380.000,00

BAR-RISTORANTI-PUB

TERRENI

ALTRO

ALIMENTARI

FONDI :

IMMOBILE DA REDDITO - AD.ZE SORGENTI: vendiamolocale di ca 100 mq con ampio giardino recintato di ca3.000,00 mq con buona visibilità. Attualmente adibitoa locale ristorante, buona posizione, l’immobile è inottime condizioni ed è locato a € 2.000,00 mensili,tasso di capitalizzazione dell’investimento circa 7%.Richiesta € 350.000,00

CENTRALE: vendiamo box privati, dotati di tutti gli impiantidi sicurezza e sorveglianza. Prezzi a partire da €43.500,00.

AD.ZE PIAZZA GARIBALDI: fondo commerciale di ca115 mq con ampio bagno e magazzino. Termout.Climatizzato. €280.000,00

ZONA VENEZIA: in bel palazzo d’epoca, restaurato, fon-do di otre 400 mq, con volte a mattoni faccia vista,due ingr., ottimo investimento. Possibilità subentroleasing. €480.000,00. RF. FV.1.

*CENTRALISSIMO: ottima posizione commerciale. Ampiofondo disposto su tre livelli con seminterrato, piano terrae primo piano. Diverse vetrine, ottimo per qualsiasi tipodi attività. Possibilità affitto o vendita. Info, planim. e fotoc/o ns. uff.

CAPANNONI

*PORTA A TERRA: vendiamo ampio capannone di ca1.600 mq, con altezza 8 m + uffici e alloggio portiere peraltri 600 mq + piazzale di 1.350 mq. Planimetrie eprezzo c/o ns. uffici.

VALTRIANO DI FAU-GLIA: su strada digrande scorrimentoveicolare, ottimaposizione commer-ciale, vendiamo ca-pannone commer-ciale di ca 1.200 mq

con ca 1.300 mq di piazzale esclusivo, dotato di ampie ve-trine frontestrada. Adatto per attività espositive ed auto-saloni. Alcuni lavori da fare. €780.000,00

COLLESALVETTI: inzonacomm.lebenservitaevicinaastra-deadaltoscorrimento,vendiamocapannonedica1.400mqconaltezza6,5m+ca200mqdiuffici+ca1.200mqdipiazzaleescl.€1.400.000,00.Plan.efotoc/ons.uff.

ZONA INDUSTRIALE: vendiamo capannone di circa 900mq con altezza 10 metri con piccolo ufficio, servizi,doppio accesso carrabile, piazzale antistante di ca1.000 mq con ampia tettoia. Poss.tà vendita fraziona-ta. Ulteriori info, foto e piante c/o ns. uff.

IMMOBILI USO UFFICIO

*PICCHIANTI: OTTIMA VISIBILITA’. In bel complesso dinuova costruzione disponiamo di uffici in vendita, va-rie metrature. Prezzi a partire da €82.000,00. Possibi-lità acquisto garage stesso complesso.

CON VISTA SUL FOSSO REALE: in palazzo anni ’70 ufficiodi ca 65 mq con 2 vani più servizio.T.A. Ampio balcone.€ 170.000,00 tratt.

AD.ZEVIA BOCCHERINI: vendiamo grande ufficio com-posto da ampio ingresso, 3 grandi vani, servizio, ter-razza, €200.000,00. Possibilità acquisto posti auto.

FONDI

CORSO MAZZINI: in zona di elevato passaggio, affittasi fon-do di 30mq. €450,00

PIAZZA GARIBALDI: affittasi fondo di 70 mq composto da 2vani, rip, e servizi. € 550,00

AD.ZE VIALE PETRARCA: fondo di 40 mq con servizio. Adat-to ad uso ufficio. € 550,00

CENTRALISSIMO: in zona di passaggio fondo di 20 mq conservizio. € 600,00

AD.ZE SINAGOGA: affittiamo fondo di 80mq. Adatto ancheper uso ufficio. € 850,00

S.MARCO: ampio fondo di ca 180 mq con soppalco, zona uf-fici, servizi, buone condizioni. €1.000,00/mese

AD.ZE PIAZZA GRANDE: fondo commerciale di ca 130mq con ampi sporti fronte strada. €2.000,00 / mese.Possibilità di locare superficie più piccola. Info e pla-nim. c/o ns. uffici.

*VIALE ITALIA: in palazzo di prestigio affittiamo fondo com-merciale di mq 230 dotato di 6 vetrine. Buone condizionigenerali,ottima posizione, adatto anche per ufficio osportello bancario. Possibilità di parcheggio. Canonemensile. € 2.300,00 + IVA

IN CENTRO COMMERCIALE: disponiamo di fondo di ca220mq con antibagno e bagno, altezza 4,5 m + ampiosoppalco. Ampia vetrina. Poss.tà carico e scarico merci.Climatizzato. €3.500,00 / mese

VIA GRANDE: affittiamo negozio di ca 100 mq con servizio,ampia vetrina fronte strada. Ulteriori info c/o ns. uff.

UFFICI

PICCHIANTI: vari tagli di uffici a partire da 40 mq in otti-ma posizione. Prezzi a partire da €400,00

VIA FIRENZE: ottima posizione, bel complesso, nelle im-mediate vicinanze della superstrada ed autostrada,affittiamo ufficio di ca. 40 mq. €500/ mese

PICCHIANTI: affittiamo ufficio con ingresso indip. com-posto da 3 vani e servizi. €800,00

PIAZZA ATTIAS: ufficio composto da 4 ampi vani + doppiservizi, ca 100 mq. € 900,00 + cond.

CENTRO‘IPINI’:affittiamoufficioopenspacedi95mq.€950,00/mese

CAPANNONI

AD.ZE VIA CESTONI: affittiamo capannone di 175 mq con piazzale di160mq.€1.500,00+IVAPoss.tàdi locaresuperficiepiùpiccola

*VIA MONDOLFI: fronte strada, ottima visibilità, immobile po-stosuduelivellicompostodaingresso,ampiovano,rip,servizialpianoterra, localiusoufficioalpianosuperiorepertotalimq210ca.Piazzalediparcheggioesclusivodica300mq.Canonemensile.€2.500,00+IVA

*LOCALITA’ PICCHIANTI: affittiamo ottimo capannonedi ca 300 mq adatto per esposizione, ottimamente ri-finito con ingresso indipendente e piazzale antistante.Al piano superiore disponibile stessa metratura peruffici. Tutto climatizzato e pronto per l’uso. Prezzo dilocazione interessante. Solo referenziati. Maggiori in-fo e foto c/o ns. uffici.

VENDITA AFFITTI

NUGOLA NUOVA: vendiamo grazioso appartamento con in-gresso indipendente composto da ingresso – soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Poss.tà di rea-lizzare un altro vano in mansarda e terrazza a tasca. Porzionedi terreno pertinenziale davanti all’ingresso. T.A. Recente co-struzione. € 130.000,00

*A20kmDALIVORNO: in zona benservitaefacilmenteraggiun-gibile disponiamo di palazzina di 4 app.ti in fase di costruzione.PIANO TERRA: ingresso indipendente, soggiorno, cucinottocon finestra, 2 camere, bagno con finestra, ampio giardinoesclusivo, posto auto scoperto. Prezzi a partire da€185.000,00. PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno, cucinottocon finestra, 2 camere, bagno con finestra, ampia mansarda alpiano superiore, giardino, posto auto scoperto. €195.000,00Tutti gli appartamenti sono predisposti per climatizzatori, ac-quae luce in giardino,predisp. impiantovolumetricodi allar-me.T.A.Ottimerifiniture. Planim.c/ons.uff.

PARRANA S. MARTINO: con ingresso indip, in ottimo con-testo, vendiamo grazioso app.to di ca 100 mq comp.daingr., sala, cucina-tinello, due camere, bagno. Riscalda-mento autonomo, condizionatori, impianto d’allarme.Ottime rifiniture. €230.000,00

*COLLESALVETTI: a pochi minuti dall’uscita della superstradaFI-PI-LI, in piccolo condominio in fase di costruzione, dispo-niamo di app.ti varie tipologie: Ingresso, cucina abit, sala, 3camere, doppi servizi, garage. Prezzi a partire da€245.000,00. Poss.tà ampi giardini, ottime rifiniture. Con-segna giugno 2009.

GUASTICCE: in bel palazzo d’epoca recentemente restaurato,primo e ultimo piano con ampia terrazza esclusiva: ingr., sa-lone con cucina, due camere matrim, bagno, rip. Ottime rifi-niture T.A. P.auto esclusivo. €250.000,00

*TRA CASTIGLIONCELLO E ROSIGNANO: in posizione panora-mica con vista mare vendiamo in piccolo condominio pianoterra con ingr. indip. Salone, cucina, 2 camere, doppi servizi,giardino di ca 150mq con gazebo. Cantina e p. a. coperto.Ottime rif. €275.000,00

LARI: in piccolo borgo immerso nel verde vendiamo palazzine dinuova costruzione, panoramiche, ottimamente rifinite. In-gresso, cucina abit, sala, ampia taverna, due camere, doppiservizi, giardino. Prezzi interessanti. Info e planim. c/o ns. uff.

S.ERMO: casolare del ‘500 in fase di completo restauro circon-dato da 20.000 mq di terreno. Due ampi appartamenti, de-pendance, piscina. Unico nel suo genere. Poss.tà di realizza-re un agriturismo. Info riservate c/o ns. uff.

GUASTICCE: in antica costruzio-nerecentementerestauratapia-no terra con ingresso indipen-dente. Ampio soggiorno, cucinaabit,duecamerematrim,studio-lo, bagno. Giardino di ca 45 mq.stupendi soffitti con volte a cro-ciera. Unico nel suo genere. T.A.Ottimerifinit.€290.000,00

NUGOLA:palazzina liberasutre lati conca200mqdigiardino. In-gresso, cucina abit, salone, studio, bagno. Al piano superiore 3camere,bagno+mansardadica30mq.Cantinaegarage.Buo-necond.T.A.€420.000,00

QUERCIANELLA: con stupenda vista mare, padiglioncino com-pletamente indip. di ca 70mq con terrazza soprastante pra-ticabile,ampio giardino di oltre 1.000 mq con passo carrabi-le e garage doppio. Ingresso, soggiorno-cottura, cameramatrim, bagno e rip. T.A. Ottime rifiniture. €475.000,00 Uni-co nel suo genere. Foto c/o ns. uff.

ARNACCIO: due palazzine indipendente su 4 lati rispetti-vamente composte da soggiorno, cucina, due camere,bagno, rip. T.A. + magazzino composto di due vani + ser-vizio + ampio terreno di ca 2.500 mq con passo carrabi-le. € 550.000,00 Ult. info e foto c/o ns. uffici.

*A 10 KM DA LIVORNO: con vista panoramica sulla cam-pagna toscana, vendiamo piccolo complesso immobilia-re formato da 4 palazzine, ognuna libera su 3 lati, dispo-sta su 3 livelli. Ingresso, cucina, sala, 3 camere, doppiservizi, ampia taverna, ca 900 mq di giardino esclusivocon passo carrabile. Ottime rifiniture. €380.000,00 cad.

A 15 KM DA LIVORNO: con una stupenda vista, casale to-scano compl. rimesso a nuovo, libero su 4 lati: ingresso,cucina ampia, salone, 3 camere, doppi servizi, giardinodi 1000 mq con passo carrabile, carraia + dependance dica 50 mq con ingr. indip. € 780.000,00

AFFITTO

AD.ZEATTIAS:appartamentovuoto,compostodasoggiornoconcuci-notto, camera, cameretta, bagno. € 650,00

AD.ZE PIAZZA XX SETTEMBRE: appartamento ristrutturato con cottoetraviavista,vuoto,compostodaingr,soggiornoconangolocottu-ra, camera matrim, giardinetto. € 700,00 tratt.

FABBRICOTTI: in ottimo contesto, appartamento vuoto composto daingresso,sala,cucina-tinello,2camere,bagno,duebalconidicuiunoverandato. Posto auto e soffitta. €750,00 + cond.

FABBRICOTTI: inelegantecondominio,appartamentovuotocompostoda sala ampia, cucina abit, tinello, 3 camere, doppi servizi, rip. e ga-rage. T.C. € 800 + cond.

SALESIANI: in palazzina ultimo piano disposto su due livelli. Ingresso, cuci-

notto, sala, camera matrim, doppi servizi. Termoaut. Arredato € 650,00

STADIO: in piccolo condominio, app.to arredato composto da cucina-

tinelloconveranda,salaconbalcone,2camerematrim,bagnoega-

rage. €900,00

PORTA A TERRA: panoramico, affittiamo ampio bilocale ottimamente

arredato, come nuovo. €700,00 + cond.

AD.ZE OSPEDALE: app.to completamente arredato composto da cuci-

na, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone e veranda, eventuale posto

auto condominiale. T.A. € 750,00

ARDENZAMARE: invillad’epocaappartamentopernonresidenticom-

postodaingresso,studio,cucinaabit,sala,1camera,bagno.P.A.am-

mobiliato. € 800,00

AD.ZEVIALEITALIA:appartamentoarredatoconmobilidipregio,com-

posto da soggiorno, cucinotto con finestra, camera matrimoniale

con bagno e cabina armadi, cameretta, bagno, ripostiglio-lavande-

ria. Solo persone referenziate. €850,00 + cond.

VILLAGGIO EMILIO: in palazzina, app. con ingr. indip: ingresso, cuci-notto, sala, due camere, rip. e bagno. Giardino e posto auto. Arre-dato, termoaut. €850,00

QUERCIANELLA: inpalazzinaaschiera,app.toarredatocompostodasa-lone doppio, cucinino, tinello, 2 camere, bagno, dependance con 2posti letto e bagno, giardino di 200mq. € 850,00 + cond.

ZONA S. GAETANO: ampio appartamento arredato ad uso foresteria. In-gresso, cucina,tinello, salone, 3 camere doppi servizi. €1.000,00 + cond.

MONTEBELLO: appartamento di ampia metratura, arredato, nuovo, cosìcomposto: ingr, salone triplo, cucina abitabile, 2 camere matrim, doppiservizi, terrazza e balconi. Poss.tà terza camera. € 1.000,00 compr. cond.

4+4 ARREDATO4+4 ARREDATO4+4 VUOTI4+4 VUOTI

TRANSITORITRANSITORI

SETTORE IMPRESA... E COMMERCIALE

ATTIVITA’ COMMERCIALI

FUORI CITTA’

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€.110.000 SAN MARCO Ottima mansardacompletamente e recentemente ristruttu-rata con buoni spazi abitabili. Ingresso,ampio soggiorno con lato cottura, cameramatr.le, bagno con f., rip., termoaut. Idea-le per single o giovani coppie. Rif. E365

€.115.000 ZONA GUGLIA App.to recente-mente ristrutturato in stile rustico. Pianoterra composto da Ingresso in soggiorno,cucinotto in muratura, camera, bagno, ter-moconvettori. Completamente arredato.Rif. E260

**€. 120.000 tratt. ZONA S. CARLO App.toin ottime cond.ni piano terzo con scalemolto comode, compl.te ristrutt. Tuttoparquet composto da ingresso in soggior-no con lato cottura, camera matr.le, bagnocon f., rip., termoaut. Rif. E598

**€.117.000 GARIBALDI: appartamento inottime condizioni, composto da soggiornocon angolo cottura, camera matrimonia-le, bagno, soppalco uso studio, termo au-tonomo. Rif. E19

*€. 135.000 AD.ZE PONTINO App.to in ot-time cond.ni piano primo composto da in-gresso in soggiorno, cucina semiabit.le, 2camere, bagno con f., rip., termoaut. Rif.E538

€ 138.000 AD.ze MAZZINI : in piccolo con-dominio, appartamento tutto completa-mente ristrutturato in perfette condizioni,composto da ingresso, soggiorno con an-golo cottura, bagno, camera in soppalco.RIF E504

€. 142.000 ZONA OSPEDALE: Buon appar-tamento composto da: sala, cucina abita-bile, due camere, bagno con finestra, ter-mo autonomo. possibilità garage in affitt-to. Rif. E587

€. 150.000 MONTENERO Piano terrenograzioso bilocale in ottime cond.ni. Ingres-so in soggiorno con lato cottura, cameramat.le, bagno, termoaut., comp.te arre-dato. Rif. E189

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Page 59: Casa & cose n.2 anno 2010

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STAGNO. In piccola palazzina, presentia-mo appartamento al piano terra, dallasuddivisione classica, con cucina abitabi-le, sala, due camere matrimoniali, ba-gno. CANTINA E POSTO AUTO DI PRO-PRIETÀ. RISTRUTTURATO! €178.000

**STAGNO. Per chi cerca una soluzione vi-cino alla città, ma preferisce la tranquillitàdella periferia proponiamo appartamentoal 6^ Piano con ascensore, composto da: In-gresso, sala, cucina abitabile con balcone,2camere, bagno. Terrazzo dalla VistaPanoramica! LUMINOSISSIMO. €195.000

VICARELLO. In zona Residenziale proponia-mo appartamento al 1^ Piano con ingressoindipendente composto da: Ingresso, sala,cucina-tinello, 2camere grandi,bagno. SOT-TOTETTO PRIVATO. GARAGE AMPIO. Ri-strutturato nel 2005! € 215.000

APPARTAMENTI O SOLUZIONI SEMI/ INDI-PENDENTI CON GIARDINO:

**PARRANA. AFFARE! Caratteristico RUSTI-CO TOSCANO di 240 mq con 2.500 mq diTerreno con annesso! Splendida Vista sulleColline. DA RISTRUTTURARE! € 165.000

**FAUGLIA. UNICO! In posizione collinaredal panorama fantastico, proponiamo CA-SOLARE di 200 Mq, distribuiti su due livelliabitabili, GARAGE di 50 mq adiacente.GIARDINO di 400mq con annessi. DA RI-MODERNARE! OTTIMO PER FRAZIONA-MENTI! € 198.000

APPARTAMENTI:

*VENEZIA: In zona caratteristica e in ottimo contestoMONOLOCALE con bagno posto al 7° ed Ultimo Pianocon ascensore. Vista Mare. € 65.000

*VIALE ITALIA: In splendida zona, MONOLOCALE con ba-gno, posto al 1° Piano. OTTIMO. RISTRUTTURATO. €85.000

STAZIONE: Appartamento posto al 3° Piano compostoda: Ingresso, sala, ampio cucinotto, camera, bagno c.f..LUMINOSO! Affacci interni. Da rimodernare. Comodo aiservizi. € 110.000

BORGO SAN JACOPO: In zona di forte sviluppo, apparta-mento posto al 4° Piano ed ULTIMO composto da ingres-so, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagnoc.f.. Ottimo stato interno. Comodo per chi desidera lavicinanza al mare, al porto e al centro città! € 119.000

PONTINO: Appartamento posto al 1° Piano, compostoda ingresso living in soggiorno, cucina, 2 camere, riposti-glio e bagno c.f. RISTRUTTURATO. Ottimo! € 125.000

PONTINO: Appartamento posto al 3° Piano, compostoda ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale,studio/cameretta, bagno c.f. Lavanderia. VERANDA. RI-STRUTTURATO A NUOVO. Ottimo! € 130.000

PONTINO: In contesto d'Epoca, appartamento al 1° Pianocomposto da: Ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno c.f.. Ottimo! €139.000

PRESSI VIALE ITALIA: A due passi dal Viale a Mare, ap-partamento posto al 4° Piano composto da ingresso, sa-la, cucina, camera e bagno. RISTRUTTURATO. € 139.000

VIA DI SALVIANO: In Stabile d'Epoca, proponiamo ap-partamento, comodissimo ai servizi, al 3° Piano compo-sto da: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglioe bagno c.f.. CANTINA. € 145.000

BORGO SAN JACOPO: Appartamento posto al 2° Pianocomposto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ca-mera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Possibilità reale2° camera. Buono Stato. € 148.000

PRESSI VIALE ITALIA: In Piccola Palazzina a due passi dalviale a mare, appartamento al 2° Piano ed ULTIMO,composto da ingresso, sala, cucinotto, camera, riposti-glio e bagno c.f.. RISTRUTTURATO. € 149.000

PORTA A MARE: In Piccolo Condominio, appartamentoal 3° ed Ultimo Piano composto da: Ingresso, sala, cuci-na abitabile con VERANDA, 2 camere, bagno c.f.. Soffittadi Proprietà. TERRAZZA CONDOMINIALE COPERTA. Po-sto Bici. € 175.000

PRESSI VIALE ITALIA: Appartamento posto al 1° Pianocomposto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matri-moniali, 2 bagni, studio in soppalco, 2 ripostigli in soppal-co. Balcone. Buono Stato. € 178.000

BORGO CAPPUCCINI: In Piccolo Condominio d' Epo-ca, proponiamo appartamento al 1° Piano compostoda: Ingresso, sala, ampio cucinotto, 2 camere, 2 ripo-stigli, bagno c.f.. NUOVO! Disposizione classica. Sof-fitti alti. €195.000

PANCALDI: Via Corsica. In Stabile D’Epoca a due pas-si dal mare, appartamento posto al Piano Terra Rial-zato, composto da ampio ingresso, sala, cucina abita-bile, camera matrimoniale, studio in soppalco, ripo-stiglio e bagno c.f.. € 198.000

PRESSI V.LE ITALIA: In Stabile RISTRUTTURATO, SPLEN-DIDO appartamento posto al 4° Piano composto da: In-gresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2camere, ripostiglio e bagno. NUOVO! Curato nei detta-gli. Affacci aperti nel verde! Possibilità garage. LUMI-NOSISSIMO! € 200.000

*VENEZIA: In Stabile RISTRUTTURATO appartamento di110 mq posto al 4° piano con ascensore composto da in-gresso, salone, cucina abitabile, 2 ripostigli, 2 camerematrimoniali, ampio bagno c.f.. TERRAZZO. Ripostiglioesterno. Posto bici condominiale. RISTRUTTURATO ANUOVO. Da vedere! € 228.000

*VIALE ITALIA: In Splendida Zona, appartamento al1° Piano ed Ultimo composto da ingresso, ampissimosoggiorno con lato cucina, 2 camere, ripostiglio e ba-gno. NUOVO. Ottime Rifiniture. SPLENDIDA VISTAMARE!! €230.000

ACCADEMIA: In Ottima Zona, appartamento di ampiametratura posto al Piano Mezzanino composto da in-gresso, sala con BALCONE, cucina, 3 camere, studio, ri-postiglio e bagno c.f. OTTIMO!! € 290.000

LA ROSA: Appartamento LUMINOSISSIMO posto al 4°Piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile conVERANDA, 3 camere, ripostiglio e 2 bagni. CANTINA. Po-sto auto privato e posti auto condominiali. RISTRUTTU-RATO DA 1 ANNO. OTTIMO!! Da vedere!! € 290.0000

VILLA REGINA: In Complesso Signorile appartamento al3° Piano con ascensore composto da ingresso, sala conBALCONE, cucina, 2 camere matrimoniali di cui una conTERRAZZO, bagno. CANTINA. Posto Auto Coperto Pri-vato e posto auto condominiale. € 300.000

GIARDINI E TERRAZZE:

VIA CECCONI: In Piccola Palazzina RISTRUTTURATAnel2005, appartamento posto al Piano Terra composto daingresso, ampia cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere,bagno c.f.. CHIOSTRA privata di 10 mq. NUOVO €167.000

*MONTEBELLO: Via Calatafimi. In contesto Silenzio-so e Tranquillo, OTTIMO appartamento posto al Pia-no Terra Rialzato composto da ingresso, sala, cucinaabitabile, 2camere, bagno c.f. TAVERNA/GARAGE.GIARDINO. €240.000

*C.SO MAZZINI: Per chi cerca una soluzione partico-lare e movimentata proponiamo, In Piccola PalazzinaD'Epoca ristrutturata al 1° Piano ed ULTIMO, appar-tamento su due livelli abitabili composto da ingresso,ampia sala con lato cucina, 2 camere, ripostiglio, re-parto lavanderia, 2 bagni di cui uno c.f . SPLENDIDATERRAZZA DI 75 MQ. RISTRUTTURATO A NUOVOcon materiali di prima scelta. € 260.000

PRESSI VIALE ITALIA: Vicino al mare e allo stesso tempoal centro proponiamo appartamento classico completa-mente ristrutturato STILE RUSTICO, composto da ingres-so, sala con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere, 2 ba-gni. GIARDINO di 50 Mq con cucina esterna, casettina inlegno e gazebo. € 273.000

VIALE ITALIA: Per chi cerca una soluzione UNICA propo-niamo SPLENDIDO ATTICO di 200 mq posto all’8° Piano,composto da: salone triplo con vetrata VISTA MARE, cu-cina abitabile con VERANDA, 3 camere matrimoniali, 1camera singola, stanza armadi, dispensa, 2 bagni c.f..Doppio ingresso. TERRAZZA ABITABILE DI 50MQ consuggestiva vista. CANTINA. P. AUTO COPERTO e P. AU-TO CONDOMINIALE. Nuda proprietà. € 600.000

VILLE E VILLINI:

ANTIGNANO: In zona altamente residenziale proponia-mo splendida VILLA LIBERA SU 4 LATI disposta tutta suun unico piano composta da ampio ingresso, salone concamino, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimonia-li, 1camera da letto media, 1 camera da letto singola conbagno in camera, ampio bagno padronale con vasca an-golare e bagno con doccia. Due stanze seminterrate. Sof-fitti alti. GIARDINO di 220mq con annesso esterno di20mq e ripostigli vari. Passo Carrabile. Possibilità di di-viderla in bifamiliare. € 765.000

POSTI AUTO O GARAGE:

VIA GOITO: 3 POSTI AUTO in corte privata con CANCEL-LO AUTOMATICO in vendita a € 22.000 Cad. oppure inaffitto a € 95 Cad.

AFFITTI:

ZONA VIALE ITALIA: Via Meyer. A due passi dal mare,appartamento posto al 1°Piano composto da ingresso insoggiorno, cucina, 2 camere e bagno. TERRAZZO. Arre-dato. Contratto Transitorio. € 650

SAN MARCO: In Nuovo Contesto, appartamento, conIngresso Indipendente, posto al Piano Terra compostoda ingresso, cucina, sala, 2 camere, 2bagni, ripostoglio.P.AUTO. € 700

BORGO CAPPUCCINI: Appartamento RISTRUTTURATOcon Ingresso Indipendente posto al 1° Piano compostoda ingresso, sala da pranzo, sala, cucinotto, 2 camere, la-vanderia, 2 bagni. TERRAZZA A TASCA. Arredato. € 800

VIALE ITALIA: Appartamento posto al 1° Piano compostoda ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere e ba-gno. Arredato. Transitorio. € 800

Affiliato: Studio MONTEBELLO s.a.s.Borgo dei Cappuccini, 406

Tel 0586 - 815054 - Fax 0586 - 268227

e-mail: [email protected]

Affiliato: Studio COLLESALVETTI s.a.s.Via Grocco,52

Tel 0586 963128 - Fax 0586 - 962973

e-mail: [email protected]


Sunflower, Cose di Casa Luglio 2013

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Casa & Cose n°3 Livorno

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Casa&Giardino 1-2010

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Cerasa sulla rivista Cose di Casa

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Pocket Casa - Maggio 2010

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Bagno Slim di Cerasa sulla rivista Cose di Casa

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Cose di Casa - Offerte d'Inverno

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Ditre Italia Cose di casa marzo 2009

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LaDiva, Cose di Casa Luglio 2013

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