ATTIVITÀ EDILIZIE BERGAMASCHE S.R.L. Attività Edilizie...ATTIVITÀ EDILIZIE BERGAMASCHE S.R.L....

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ATTIVITÀ EDILIZIE BERGAMASCHE S.R.L.

ATTIVITÀ EDILIZIE BERGAMASCHE S.R.L. pag. 2 di 24

Attività Edilizie Bergamasche S.r.l. nasce per iniziativa di Maurizio Picenni, che con il fratello Vittorio è

anche fondatore ed attuale amministratore di due società:

- La F.lli Picenni S.n.c., società fondata nel 1984 ed attualmente orientata all’acquisizione di appalti

pubblici, che le hanno permesso di acquisire come clienti, tra gli altri, i Comuni di Milano, Bergamo,

Brescia, Monza e Treviglio; le Provincie di Bergamo, Brescia, Lodi, Novara e Verona ed Ospedali e

ASL come Ospedali Riuniti di Bergamo, Ospedale di Desio e Vimercate, ASL n° 17 di Cuneo, ASL

n° 9 di Ivrea, ASL di Bergamo ed enti quali ALER di Bergamo, ATER di Treviso oltre molteplici

Amministrazioni Comunali.

La F.lli Picenni è in possesso delle seguenti Certificazioni:

o ISO 9001;

o SOA per le categorie OG1, OS7;

o N.O.S. (Nulla Osta Segretezza);

- L’Immobiliare F.lli Picenni, società che gestisce in proprio la costruzione di edifici Civili e

Commerciali, provvedendo direttamente all’acquisizione delle aree, alla progettazione, alla

costruzione ad alla vendita di immobili.

La Soc. Attività Edilizie Bergamasche S.r.l. è stata fondata nell’Agosto 2012 con lo scopo di creare

un’azienda specificamente operante nel settore edile che, grazie all’esperienza acquisita negli anni, potesse,

in un momento particolarmente difficile come quello attuale, essere presente sul mercato in maniera

competitiva e, soprattutto, professionalmente preparata.

La certezza di poter dare competenza e serietà ai clienti nasce dall’esperienza acquisita negli anni dal

fondatore, dai sui diretti collaboratori ed alla capacità lavorativa delle maestranze che provengono da

esperienze diverse ed hanno, negli ultimi anni, collaborato in maniera sostanziale e determinante nelle fasi

di preventivazione, coordinamento e di costruzione di importanti realizzazione tra cui:

MILANO – Via Rubattino 300 Appartamenti

MUGGIÒ (MB) – Via Casati 160 Appartamenti

MILANO – Via Pompeo Leoni 54 Appartamenti

MILANO – Portello 100 Appartamenti

MILANO Politecnico di Milano

CESANO MADERNO (MB) – Via Selvetto 200 Appartamenti

VIGEVANO (PV) Esselunga

ARCORE (MB) – Via Manzoni, Via Grandi 104 Appartamenti

MILANO – Lambrate 72 Appartamenti

MILANO – Via Olgiati 60 Appartamenti

VILLASANTA (MB) Struttura Alberghiera 108 Camere e

104 Appartamenti

MILANO – Via Adriano 208 Appartamenti

MILANO – Via Rombon 54 Appartamenti

PAVIA 172 Appartamenti

PAVIA – Via F.lli Cervi 80 Ville


MISSIONE

Attività Edilizie Bergamasche S.r.l. è un’azienda che opera nel campo dell’edilizia, che si pone l’obiettivo

di fornire ai propri Committenti, non solo una struttura operativa in grado eseguire, al meglio, qualunque tipo

di fabbricato, ma anche, di collaborare attraverso i propri tecnici sia in fase di preventivazione sia in fase

d’esecuzione, con il Committente e/o Professionisti, ottimizzando il rapporto tra la qualità del servizio e i costi

relativi. L’azienda quindi dispone di mezzi tecnici e risorse umane specializzate nella realizzazione di cantieri

dalle fondazioni alla consegna dell’edificio finito.

Attività Edilizie Bergamasche S.r.l. si occupa sia della realizzazioni “Chiavi in mano” di nuovi edifici sia di

ristrutturazioni per cantieri di piccole, medie e grandi dimensioni, basandosi sull’utilizzo di proprie

attrezzature e macchinari, come ponteggi, escavatori, compressori, demolitori e gru.

La società per poter avere una gestione diretta e costante della produzione che permetta sia una verifica

sulla qualità sia sul rispetto delle norme sulla sicurezza e nello stesso tempo essere sul mercato con prezzi

decisamente competitivi si è strutturata in modo di avere:

- tutte le maestranze, salvo quelle addette a lavori specialistici alle dirette dipendenze;

- tutte le società specialistiche che collaborano sono comunque selezionate, costantemente

monitorate e per la grande parte arrivano da una collaborazione storica con la Dirigenza

dell’impresa.

- tutti i cantieri sono coordinati da Tecnici dipendenti che rivestono la varie mansioni di Capo

Cantiere, Responsabile Commessa, Responsabile Acquisti, Addetti Ufficio Tecnico.

-

La Direzione, i Tecnici e le Maestranze, provenienti tutte dal settore edile, oltre ad una notevole esperienza,

hanno in comune anche una particolare attenzione alle normative vigenti ed alle specifiche esigenze del

Committente.

I NOSTRI POTENZIALI CLIENTI

I nostri potenziali clienti sono essenzialmente Società Immobilari o Privati che intendono affidare le loro

realizzazioni ad Imprese di provata serietà ed affidabilità, che accompagnano un’importante capacità

produttiva con una gestione puntuale e corretta delle commesse.


ORGANIZZAZIONE

La Struttura dell’Impresa è impostata alla massima elasticità che consente l’adattabilità sia al tipo di cantiere

(dimensioni, durata, tipo di contratto ecc.) sia alle esigenze specifiche della Committente.

La struttura dell’Impresa è impostata essenzialmente sulla direzione, che segue personalmente la parte

Commerciale e che coordina le varie fasi della commessa con le seguenti risorse.

- Amministrazione;

- Ufficio Tecnico;

- Ufficio Prevetivazioni:

- Ufficio Acquisti;

- Gestione commesse;

- Assistenti di Cantiere;

- Capi cantiere;

- Mano d’Opera.

Di massima un cantiere è organizzato con uno o più assistenti (se necessari), un Capo Cantiere (sempre),

un Responsabile di Commessa (che segue più cantieri) in costante rapporto con l’Ufficio Tecnico e l’Ufficio

Acquisti.

Particolare attenzione è voluta dalla direzione dell’Impresa a proposito del costante e crescente impegno

profuso nell’applicare le vigenti normative in materia di “Sicurezza sul luogo di Lavoro” e “formazione ed

informazione” del proprio personale. A tale scopo segnaliamo le seguenti figure che si occupano

rispettivamente :

RSPP: Responsabile Servizio Prevenzione e Protezione – Figura Esterna

MEDICO COMPETENTE: per l’attuazione del piano sanitario, visite mediche annuali per tutto il

personale dipendente e vaccinazioni – Figura Esterna

R.L.S.: Responsabile dei Lavoratori per la sicurezza con Diploma – Personale Interno

R.I.S.: Responsabile interno per la sicurezza che si occupa della formazione dei lavoratori al momento

della loro assunzione e dell’effettuazione di corsi di aggiornamento periodici, nonché della redazione

della documentazione di Cantiere – Personale Interno

- Addetti Diplomati per PRIMO SOCCORSO – Personale Interno

-Addetti Diplomati per ANTINCENDIO – Personale Interno

- Addetti Diplomati per COSTRUZIONE PONTEGGI – Personale Interno

- Addetti Diplomati per la CONDUZIONE DI GRU e mezzi di sollevamento – Personale Interno

- Addetti Diplomati per la CONDUZIONE DI MEZZI MECCANICI – Personale Interno


RISORSE

- UMANE

DIREZIONE GENERALE: Sig. Picenni

DIREZIONE GESTIONALE: Geom. Manenti

RESPONSABILE COMMESSE: Geom. Caslini

RESPONSABILE ACQUISTI E OFFERTE Geom. Pepe

RESPONSABILE OPERATIVO Geom. Tomasoni

Inoltre l’Impresa si avvale anche di una serie di collaboratori esterni, professionisti, che supportano i

tecnici nelle fasi di analisi, progettazione e gestione commesse.

- ATTREZZATURE

L’impresa, sempre nell’ottica della competitività e della flessibilità, dispone di una quantità

tale attrezzature e di un parco macchine che permette di eseguire con le proprie risorse

gran parte dei lavori.

Le attrezzature a disposizione e di proprietà sono comprendono tra l’altro:

gru, betoniere, seghe circolari, ponteggi, casseri, casseri industriali, ecc.. .

- SEDE OPERATIVA:

Ufficio mq. 150

Magazzino Coperto mq. 1.500

Area di stoccaggio attrezzature mq. Mq. 1.500

COMMESSE ACQUISITE ED IN FASE DI REALIZZAZIONE

COMMITTENTE UBICAZIONE DESCRIZIONE

CORNAREDO GARDEN CORNAREDO VIA MOLINO GRANDE REALIZZAZIONE DI N° 108 APPARTAMETI

SUDDIVISI IN 4 PALAZZINE

SANCOR MARCALLO REALIZZAZIONE DI N° 54 APPARTAMENTI

IMMOBILARE MEDA MEDA COMPLETAMENTO DI N° 32 APPARTAMENTI

E URBANIZZAZIONI

COMUNE DI BERGAMO BERGAMO MANUTENZIONE STABILI

ALER CREMONA BERGAMO ACCORDO QUADRO MANUTENZIONE

STABILI

PROVINCIA DI BERGAMO BERGAMO MANUTENZIONE STABILI

ASL LECCO LECCO MANUTENZIONE STABILI


INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE IN CLASSE A

Via Molino Grande – Cornaredo 2010 – Lotto B1 / B2

Studio di progettazione: Arch. Alberto Grazzi - Milano

Il progetto prevede la costruzione di 4 EDIFICI RESIDENZIALI IN CLASSE A ed un TUNNEL di

collegamento degli stessi.

Il tunnel collegherà anche ALTRI 2 EDIFICI di prossima realizzazione che la nostra Committente sta

cercando di acquisire in modo da poter offrire alla propria Clientela, oltre ad appartamenti in Classe A di

consumo energetico, anche una possibilità di scelta di Classe B, chiaramente ad un costo inferiore.

Dei 4 palazzi il primo è già stato quasi totalmente venduto su progetto, grazie anche al buon nome ed alla

serietà della Proprietà.

Render del progetto.

Avanzamento lavori Edifici B1- B2


COMMESSE IN FASE DI ACQUISIZIONE

COMMITTENTE UBICAZIONE DESCRIZIONE

COOPERATIVA DI PRIMARIA

IMPORTANZA ZONA BERGAMO

REALIZZAZIONE DI N° 50

APPARTAMETI SUDDIVISI IN 2

PALAZZINE

COOPERATIVA DI PRIMARIA

IMPORTANZA ZONA MILANO REALIZZAZIONE DI N° 62 PPARTAMETI

COMMITTENTE PRIVATO MILANO REALIZZAZIONE DI 48 APPARTAMENTI


ALCUNE COMMESSE CHE LA DIRIGENZA, I TECNICI E LE MAESTRANZE DI ATTIVITA’ EDILIZIE

BERGAMESCHE HANNO REALIZZATO

INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE CONVENZIONATA AREA EX MASERATI

Via Rubattino/Via Pitteri - Milano 2003 – 114 Appartamenti – Lotto 1

Studio di progettazione: Caputo Partnership S.r.l. – Arch. Paolo Caputo - Milano

L’edificio si articola in due corpi di fabbrica, accostati al fine di definire la cortina edilizia suggerita dal piano,

che vanno ad incastonarsi su un unico volume interrato di sedime più vasto: una parte del solaio di copertura

di quest’ultimo costituisce infatti una corte aperta sul verde che attraversa longitudinalmente tutto il quartiere

in direzione est-ovest.

Il sistema degli spazi all’aperto di stretta pertinenza del fabbricato attraversa lo stesso al piano pilotis e si

integra con una serie di locali comuni ospitati al piede del fabbricato e variamente attrezzati per il gioco dei

ragazzi, per l’incontro dei residenti e per il parcheggio delle bici, ecc..


INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE CONVENZIONATA AREA EX MASERATI

Via Rubattino/Via Pitteri - Milano 2003 – 186 Appartamenti – Lotto 2

Studio di progettazione: Caputo Partnership S.r.l. – Arch. Paolo Caputo - Milano

LOTTO 2 - Il progetto ha portato alla scomposizione della «torre», di nove piani abitati oltre al piano pilotis, in

due volumi ad est, a pianta quadra. Tale soluzione volumetrica, integrata dal trattamento plastico-figurativo

dei volumi che ben evidenzia una struttura basamentale dell’edificio, mira a dare allo stesso il ruolo di

terminale e caposaldo dell’intero sistema edilizio.

Il fabbricato sviluppa una S.I.p. complessiva di mq

10.306,06 e quindi una volumetria di mc 30.918,18

distribuita nel corpo a torre e nel corpo a «L»

elevati di nove piani fuori terra oltre al piano terreno

e propone mq 5.709,98 di parcheggi. Gli alloggi

realizzati sono 114 (1°Lotto).

Il progetto propone 15 diverse tipologie di unità

immobiliari diverse: da un minimo di mq 44,56 ad

un massimo di mq 115,06. L’offerta tipologica si

differenzia inoltre, al di là della conformazione degli

spazi chiusi, nelle distinte soluzioni date agli spazi

aperti di pertinenza delle singole unità immobiliari

(logge, balconi, terrazzi).


INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE/COMMERCIALE

Via Piave/Via Casati – Muggiò 2006 – 160 Alloggi e Attività commerciali

(Progetto)

(complesso realizzato)


INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE/COMMERCIALE

Via Olgiati – Milano 2007 – 70 Appartamenti

Studio di progettazione: Metropolis s.r.l. – Arch. Fulvio Giovanni Bastoni – Milano

L’area interessata dal Programma è ubicata

nell’isolato delimitato da via Olgiati, via

Cottolengo, piazza Ohm e via Walter Tobagi.

Si tratta di una superficie ex-industriale di circa

5.300 mq che è stata riqualificata e destinata

prevalentemente a funzioni di residenza con

spazi per funzioni artigianali e alla

realizzazione di un parcheggio e di un giardino

pubblico.

Sono stati valorizzati gli spazi e i percorsi

pubblici esistenti garantendo l'attraversamento

pedonale di tutto l'isolato.

La soluzione progettuale prevedeva la realizzazione di una tipologia edilizia a corte, di altezza pari a quattro

piani fuori terra, con un porticato che permette la continuità visiva tra gli spazi adibiti a verde pubblico e quelli

a verde privato. Lo stesso porticato definisce la cortina edilizia del fronte di via Olgiati, mentre l’angolo della

corte che prospetta il parco si caratterizza per la presenza di un edificio di 10 piani fuori terra.


INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE – TORRI STELLA

Via Achille Papa – Portello 2007 – 70 Appartamenti

Studio di progettazione: Dini e associati – Arch. Claudio Dini - Milano


INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE

Via Selvetto – Cesano Maderno 2008 – 200 Appartamenti

Studio di progettazione: Amoretti – Arch. Fabrizio – Lissone


INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE ALBERGO/RESIDENCE

Via Rombon/Via Folli – Milano 2008 – 56 Alloggi

Studio di progettazione: Arch. Manuela Marina - Milano

Il progetto prevedeva la ristrutturazione di un edificio pre-esistente e la limitrofa costruzione ex novo di un

altro edificio inizialmente ad uso civile abitazione, poi data la particolare ubicazione e relativa richiesta di

mercato, trasformato in Residence.



Via F.lli Cervi – Pavia 2008 – 168 Appartamenti e 80 Ville

progetto «Residenza la Madonnina»

Fasi iniziali della

costruzione del primo

edificio a corte.

Il progetto prevedeva la costruzione di

2 EDIFICI A CORTE ed 80 VILLE

SINGOLE.

Ultimazione del primo edificio a corte.


INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE – AREA EX ENEL

Via Ferraris/Pacinotti – Monza 2009 – 70 Appartamenti – Lotto 1

Studio di progettazione: BGB - Arch. Bonamico , Glorioso, Bernardi - Piacenza

Il progetto prevedeva la costruzione del primo di quatto lotti residenziali in centro a Monza.

Particolare dell’edificio.

.


INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE AREA EX MARELLI

Via Adriano – Milano 2009 – 130 Appartamenti – Lotto I.4

Studio di progettazione: Caputo Partnership S.r.l. – Arch. Paolo Caputo – Milano

Progetto di riqualificazione AREA Via

ADRIANO – Milano mediante abbattimento

strutture industriali Ex Magneti Marelli,

bonifica e costruzione ex novo di quartiere di

civile abitazioni ed infrastrutture

(Supermercato ESSELUNGA da Mq.

40.000,00 coperti).

I Tecnici che fanno parte del nostra Impresa

hanno partecipato in maniera fattiva alla

realizzazione di 230 Appartamenti.

Lotto I.4 in fase di costruzione

Particolare angolo edificio

Lotto I.4 in fase di ultimazione


INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE AREA EX MARELLI

Via Adriano – Milano 2009 – 100 Appartamenti – Lotto I.1

Studio di progettazione: Caputo Partnership S.r.l. – Arch. Paolo Caputo – Milano

Lotto I.1 in fase di costruzione

otto I.1 in fase di ultimazione


INTERVENTO DI EDILIZIA IN NUOVO COMPLESSO POLIFUNZIONALE

Via Ettore Fieramosca – Villasanta 2010 – Mc 120.000

Studio di progettazione: AB3 – Arch. Battistoni - Monza

All’interno di un nuovo complesso polifunzionale nei pressi di Monza, l’edificio ospita su 8 dei suoi 10 piani

oltre 100 camere ad uso alberghiero.

Al piano terra, insieme alla reception si trova il ristorante e una sala conferenze da 100 posti, mentre al piano

primo una spa-centro benessere.

Render del progetto


INTERVENTO DI EDILIZIA IN NUOVO COMPLESSO POLIFUNZIONALE

Via Ettore Fieramosca – Villasanta 2010 – Mc 120.000

Studio di progettazione: AB3 – Arch. Battistoni - Monza

L’area del cantiere prima dell’intervento.

I

l cantiere di Villasanta in fase di costruzione



Via Pavesi – MIRABELLO 2011 – Lotto B / C

Studio di progettazione: Architettura e design – Arch. Annalisa Ferraris - Pavia


Avanzamento lavori


INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE AREA EX FALCK

Via Trento/Viale Italia – Sesto S.Giovanni 2011 – Edifici Z7 / Z8

Studio di progettazione: Michaelides Associati – Ing. Niki Dimitra Michaelides - Milano

l progetto di riqualificazione AREA EX FALCK di

SESTO SAN GIOVANNI prevedeva la costruzione di

un nuovo quartiere nell’area del centro commerciale

VULCANO mediante la realizzazione di palazzi uso

residenza civile.

Gli Edifici Z7 – Z8 in fase di costruzione.



Via G.Marconi – Tradate 2011 – 169 Appartamenti

Studio di progettazione: Arch. Luigi Arosio - Lissone

L’appalto ha per oggetto la costruzione di due palazzi residenziali da costruirsi “chiavi in mano” nell’area

facente capo alla Famiglia MOSCA ed in particolare all’Immobiliare Cascina Paolina che da il nome al

progetto.

Verranno edificati due distinti lotti per un totale di 169 appartamenti; i lavori hanno già avuto inizio.


Realizzazione 1° solaio Lotto 1

Completamento struttura Lotto 2


ESSELUNGA DI VIGEVANO “SANTA MARIA” Realizzazione Superstore Esselunga di Vigevano Via Santa Maria, per 10.000 mq fuori terra oltre a 10.000,00 mq interrati

La struttura Ultimata

Il complesso dall’alto

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