N O S S O D N A( )

Investimos emir e vir de forma inteligente

Em serviços que descomplicam o dia-a-dia.

Em ambientes que melhoram a convivência entre os moradores.

E quem investe com a gente, tem retornos melhores e rentabilidade máxima.

Em tecnologias que mudama relação das pessoas com os espaços internos e com a cidade.

V I V A P E R T O , V I V A C O M O T E M P O ²

3h/diano trânsito por ano preso

no trânsito

45 dias 65%dos paulistanos querem morar perto do trabalho

estão deixando o carro de lado

57%

Localização privilegiadados empreendimentos da Vitacon: Um grande diferencial para você investir

Sempre próxima a umadas 73 estações demetrô que percorrem mais de 83 km em6 linhas ferroviárias

São Paulo tem 498,3kmde vias com tratamento cicloviário permanente

468 km são ciclovias/ciclofaixa

30 km de ciclorrotas

ANTECIPAMOS TENDÊNCIAS

PARA UMA NOVA GERAÇÃO DE PESSOAS

Reinventamos o estilo de vida urbano.

Somos reconhecidos por antecipar tendências, construindo uma cidade mais colaborativa, com serviços que simplificam a sua vida e entrega uma solução de moradia completa.

Mais tempo para família e amigos

Onde há uma cidade global há milhares de “nômades modernos”

Já são mais de 175 milhões no mundoSão Paulo tem hoje nômades locais, nacionais e internacionais

Eles querem viver perto do trabalho. E viver melhor.

Mercado de media e alta renda: localizações premium, arquitetura e design sofisticados, exclusivos e contemporâneos

Desde 2009, lançou aproximadamente

R$ 3,5 BILHÕES

Mais de 10 mil clientes reinventaram seu estilo de vida urbano

Mais de 50 prédiosna cidade de São Paulo

VGV de vendas

14

DESENVOLVIMENTOE CONSTRUÇÃO

Cultura de Dono:Inovar e assumir riscos.

A G I L I D A D E

C U L T U R A

Processos internos e externos comcontrole total de todas as fases doprojeto, mitigando riscos epossibilitando um processo detomada de decisão mais rápido.

Foco no Cliente: Solução com qualidade diferenciada para as necessidades dos clientes.

Planejamento: Menor prazo possível com melhor resultado.

1ª a lançar compactos inteligentes

Lançamento do 1º livro São Paulo Sem Carro – apoio à causa da mobilidade urbana

1ª a considerar bicicletários grandes e com infra para ciclistas

1ª a entregar conectividadenas áreas comuns

1ª a entregar tomadasUSB nos apartamentos

2 0 1 0 - 2 0 1 2

Lançamento da linha VN

Carro e Bikecompartilhados

1ª a entregar apartamentos prontos para morar

1ª a ser considerada referência internacional pela Trend Watching

1ª a patrocinar Parklets

2 0 1 3 - 2 0 1 4

Fechadura biométrica

1ª que entregaapto compartilhadopara visitas

1ª a lançar através de crowdfunding

1ª a aplicar economia compartilhada nos prédios

2 0 1 5 - 2 0 1 6

Moto compartilhada

1ª a lançar o conceito wellness com Matthias Hollwich

1ª a criar prédios com tecnologia embarcada abertos para updates(Vitacon Soul)

1ª a lançar prédio com horta compartilhada

2 0 1 7

1ª a criar pistade drone para deliveries

Criação do VN Stay e VN DecorSolução completa: mobília e plataforma de locação online

O menor apto das Américas –10m²

Fab Lab(Shared Tools)

Storage for deliveries(inclusive refrigerados)

1.530

926 830807 655 621 566

1ª em lançamentos entre as empresas não listadas em São Paulo

PROPERTIES VN Oscar FreireProjeto Comercial na esquina da Rua Augusta X Rua Oscar Freire. 6.500 m² de área BOMA e 100% locado para uma multinacional. Previsão de entrega em nov/2018

VN Bela CintraProjeto residencialonde 100% dasunidades serão disponibilizadas para locação. São maisde 4.400 m² divididosem 93 unidades em umadas melhores localizaçõesde São Paulo.

VN Faria LimaLajes comerciais triple A na Av. Faria Lima, ao lado dos

principais bancos de investimentos e empresas do Brasil. Possui 17.212

m² de área BOMA

C O M P R E

P E R S O N A L I Z E

A L U G U E

Acima do mercado

Apartamentos inteligentes nos melhores bairros

Housi Decor: Apêdecorado e mobiliado

Housi: Num clique e 100% online

R E N T A B I L I D A D E

Para quem querinvestir em imóveis com

máxima rentabilidade e sem complicações.

Design commáxima eficiência

Cuidamos da obra

Limpeza e manutenção

Precificação e anúncios

Vistorias semanais Canais de

atend. 24h

$ na conta Relatórios

O seupatrimônio é NOSSA

RESPONSABILIDADE

Dinheiro na sua conta e MAIS

TEMPO LIVRE para você

VitaconCUIDA DE TUDO

HOUSI DECORHOUSI

- Seu apartamento mobiliado e decorado sem complicações

- Aluguel com máxima rentabilidade em um clique

A R R U M A Ç Ã O A P P S E R V I Ç O S C O N C I E R G EM A N U T E N Ç Ã O

Vitacon busca os melhores terrenosnas melhores regiões de São Paulo.

A rentabilidade do projeto está entre20% a 25% ao ano com premissas conservadoras.

Uma vez atingida a rentabilidade mínima, a VN compra o terreno.

A equipe de incorporação inicia o desenvolvimento de um projeto único e inovador.

Vitacon convida parceiros para participar do projeto.

Fazemos o Lançamento e vendemos para investidores ou varejo.

Terminada a construção, entregando-se as unidades.

E a distribuição dos recursos obtido com as vendas.

CICLO OPERACIONAL

Vitacon capta 600 milhões com fundo Hines12:00 AM (GMT -03:00) – 03 Fev 2017 – Valor Econômico

A Vitacon assinou uma parceria com o fundo americano Hines,especializado em mercado imobiliário, para quatro projetos de seuportfólio. A transação, que vai totalizar a chegada deaproximadamente R$ 600 milhões, trouxe uma liquidez imediatasuperior a R$ 200 milhões para a companhia. Alexandre Lafer Frankelfundou a Vitacon há quase 9 anos, com o irmão e o pai, e planejacoloca-la entre as três maiores do setor, em São Paulo, nos próximostrês anos. A empresa ficou conhecida pelo foco em unidadescompactas em regiões nobres da capital, voltadas à facilidade namobilidade e estilo de vida urbano. Desde a criação, entregou 7 milunidades ou R$ 3 bilhões.

Com grupo de Cingapura, construtora Vitaconvai investir R$ 1,5 bilhão no Brasil05/04/2017 - 09H50 - POR ESTADÃO CONTEÚDO

A construtora Vitacon, especializada em apartamentos compactos,fechou uma parceria com o grupo CapitalLand, de Cingapura. As duasempresas planejam investir, juntas, R$ 1,5 bilhão no país nos próximoscinco anos em empreendimentos residenciais para locação quetambém oferecem serviços aos inquilinos. Em vez de venderas unidades a investidores, as duas companhias vão construir osprédios e administrar o aluguel dos apartamentos

Parceiros e financiadores

Mais confortodentro e mais estrutura fora do apê.

IN e OUT side

MAIS ESTRUTURA FORA DO APÊ.

M A I S C O N F O R T O D E N T R O D E C A S A

A apresentação foi preparada pela Vitacon Participações S.A. (“Vitacon”) para uso exclusivo da parte aquem a Vitacon entrega esta apresentação (juntamente com suas subsidiárias e afiliadas, a “Empresa”).Quaisquer estimativas ou projeções de eventos que possam ocorrer no futuro (incluindo projeções dereceita, despesa e lucro líquido) são baseadas no melhor julgamento da Vitacon a partir dasinformações fornecidas por dados publicamente disponíveis a partir da data desta apresentação. . Nãohá garantia de que qualquer uma dessas estimativas ou projeções será alcançada. Os resultados reaisirão variar dos projetados e tais variações podem ser significativas. Nada aqui contido é, ou deve ser,entendido como uma promessa ou representação quanto ao passado ou futuro. A Vitaconexpressamente se isenta de toda e qualquer responsabilidade relativa ou resultante do uso destaapresentação.A distribuição desta apresentação é desautorizada a qualquer pessoa que não seja a Empresa e queconcordam em manter a confidencialidade deste material sujeitas às limitações aqui descritas. Estematerial não deve ser copiado, reproduzido, distribuído ou passado para outros a qualquer momentosem o consentimento prévio por escrito da Vitacon.

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