“Parco ricreativo AiroloLüina”...SCIOVIA LUVINA SA [email protected] pag. 3 A1 Informazioni...

SCIOVIA LUVINA SA [email protected] cp 17, CH-6780 Airolo

SCIOVIA LUVINA SA, AIROLO

Prospetto d‟emissione

SOTTOSCRIZIONE AUMENTO CAPITALE AZIONARIO per il tramite di Banca Stato

“Parco ricreativo Airolo-Lüina”

Sottoscrivi le nuove azioni per il rilancio di Lüina e la gioia dei bimbi !!

www.lüina.ch o www.airolo-luina.ch

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SCIOVIA LUVINA SA [email protected] pag. 2

Scopo della sottoscrizione di azioni

Stimati simpatizzanti, amiche e amici di Lüina, Stimati azioniste e azionisti,

Stiamo ricreando la stazione turistica di Lüina ridisegnando la struttura e l‟ambiente. Vogliamo

sviluppare al meglio un‟area di svago e di ritrovo pubblico rispettando gli attuali e futuri bisogni,

dove l‟apprendimento degli sport di scivolamento e la creazione di un ambiente di divertimento

siano al centro dell‟attenzione. Vogliamo trarre il massimo profitto dalla stagione invernale e creare

i presupposti per un eventuale sviluppo estivo. Abbiamo un‟ultima occasione per ridare a Lüina,

luogo in cui hanno mosso i loro primi passi tutte le nostre campionesse dello sci mondiale (Doris,

Michi, Deborah, Lara), il suo fascino e il suo ruolo trainante nel panorama invernale turistico

regionale e anche ticinese.

Grazie al vostro sostegno finanziario potremo assieme...

favorire lo svago e la ricreazione di bambini e famiglie della regione e dei vacanzieri

consolidare finanziariamente la nostra società

creare le premesse per il lancio della futura 3. fase di sviluppo

assicurare un futuro ricco di attività e attrazioni al “Parco sportivo e ricreativo di Lüina”

Ringraziandovi per il caloroso sostegno, vi salutiamo sportivamente. SCIOVIA LUVINA SA Il Consiglio d‟Amministrazione Airolo, 5 dicembre 2009

Allegati:

A1 Informazioni societarie iscritte nel Registro di commercio A2 Delibera dell‟Assemblea generale del 11.10.2009 A3 Delibera del Consiglio di amministrazione del 5.12.2009 A4 Conti annuali del 33. esercizio 2008/2009 A5 Rapporto dell‟Ufficio di revisione sui conti 2008/2009

Ulteriori informazioni di dettaglio sul progetto di rilancio “Parco sportivo-ricreativo Airolo-Lüina” e sulla situazione finanziaria della società sono reperibili sul ns. sito www.airolo-luina.ch In particolare si evidenziano i seguenti documenti : - il concetto di sviluppo del “Parco sportivo-ricreativo di Airolo-Lüina” e investimenti della 2. fase di rilancio

- la descrizione del Piano degli investimenti aggiuntivi 2009/2010 - l‟evoluzione della situazione finanziaria degli ultimi 6 esercizi - gli statuti della Sciovia Luvina SA (stato 11.10.2009)



A1 Informazioni societarie iscritte nel Registro di commercio

Ragione sociale Sciovia Luvina SA (iscrizione 23.7.1976)

Sede Airolo

Recapito 6780 Airolo (CP 17)

Scopo La costruzione, l'acquisto, la vendita, l'amministrazione e la gestione di infrastrutture di ogni genere (infrastrutture ricettive, alberghi, ristoranti, impianti di trasporto turistici-sportivi).

Sede Airolo

Data degli statuti 14.7.1976 (ultima revisione il 11.10.2009)

Organi di pubblicazione FUSC e FUCT

Consiglio di amministrazione Pedrina Fabio (Presidente), Airolo Fransioli-Ignazio Aris (Vice-Presidente), Airolo Ferretti Aldo (Segretario), Pura Ramelli Ugo jun., Bellinzona (ora Airolo) Pons Gabriele, Airolo Lucchini Fausto, Gordola

Mottini Edy, Airolo Pini Mauro, Airolo

Ufficio di revisione Fidalto SA (CH-524.3.002.251-0), Chiasso

Capitale azionario CHF 350'000.-, interamente liberato

suddiviso in 2'500 azioni nominative da CHF 20.- e 3'000 azioni al portatore da CHF 100.-

Privilegi Le azioni nominative sono privilegiate quanto al diritto di voto.

Buoni di godimento Nessuno.

Osservazioni L‟assemblea generale ha introdotto una disposizione statutaria relativa all‟aumento di capitale autorizzato mediante decisione del 11.10.2009. Per i dettagli vedi statuto. (v. anche allegato A2 del presente prospetto d‟emissione)

Dividendi Negli ultimi 5 anni non sono stati versati dividendi; lo stesso vale dalla costituzione della società in poi.

A2 Delibera dell’Assemblea generale del 11.10.2009

L’assemblea generale ordinaria degli azionisti della Sciovia Luvina SA, in data 11 ottobre 2009 ha deliberato come segue:

Art. 3 bis (nuovo articolo degli statuti, con riferimento all’art. 651 CO)

Il Consiglio di amministrazione può procedere ad un aumento del capitale azionario entro il

30.6.2010 per un importo non superiore a fr. 150'000.- da liberare interamente in contanti

mediante l‟emissione di 1‟500 nuove azioni Nominative del valore nominale di fr. 20.- (venti)

cadauna di categoria A e 1‟200 nuove azioni al Portatore del valore nominale di fr. 100.- (cento)

cadauna di categoria B, da emettersi al valore nominale.

Il Consiglio d‟amministrazione decide sull‟assegnazione delle azioni nel rispetto dei diritti d‟opzione

degli attuali azionisti (v. art. 652 CO). Le nuove azioni avranno diritto ad un dividendo con

l‟iscrizione dell‟aumento di capitale al Registro di commercio.


A3 Delibera del Consiglio di amministrazione del 5.12.2009

Sulla base dell’autorizzazione statutaria, il Consiglio di amministrazione ha deliberato in data 5 dicembre 2009 di procedere con l’aumento del capitale azionario nelle modalità seguenti:

a) Il capitale azionario della società deve essere aumentato dagli attuali CHF 350'000 ad un

massimo di CHF 500„000 mediante l‟emissione di un massimo di 1„500 nuove azioni nominative

e un massimo di 1'200 azioni al portatore per un importo massimo di CHF 150„000, liberate

interamente.

b) L‟avvio della sottoscrizione è fissato per il mese di dicembre del 2009. Le sottoscrizioni sono da

effettuarsi tramite la scheda di sottoscrizione allegata al presente prospetto oppure attraverso

la specifica scheda nel sito www.airolo-luina.ch sotto la rubrica “sottoscrizione”.

c) L‟importo effettivo dell‟aumento sarà stabilito conformemente all‟avvenuta sottoscrizione. La

corrispondente delibera del Consiglio di amministrazione avrà luogo indicativamente entro

marzo/aprile 2010.

d) L'emissione delle nuove azioni avviene mediante emissione pubblica di azioni al portatore dal

valore nominale di CHF 100 cadauna (per un importo d'acquisto di CHF 105 cadauna, spese

incluse) e di azioni nominative dal valore nominale di CHF 20 (per un importo d'acquisto di CHF

22 cadauna, spese incluse).

e) I conferimenti devono essere effettuati in denaro.

f) Il diritto d‟opzione degli azionisti attuali ai sensi dell‟art. 652b CO rimane garantito: i possessori

di azioni hanno diritto ad una quota dell‟aumento attuato corrispondente allo loro quota

azionaria previgente. È fissato un termine fino al 20 gennaio 2010 per l‟esercizio di questi diritti

d‟opzione. I diritti d‟opzione spettanti agli azionisti attuali e non esercitati entro tale termine

decadono. Le azioni che non sono state sottoscritte dagli azionisti attuali potranno essere

assegnate dal Consiglio di amministrazione in libera sottoscrizione a terze persone interessate

al medesimo prezzo d‟emissione.

g) E‟ data la possibilità ad ogni nuovo azionista di sottoscrivere 1 nuova azione nominativa ogni 5

nuove azioni al portatore sottoscritte.

h) Per ogni azionista sarà emesso un nuovo certificato azionario al portatore rispettivamente uno

nominativo che raccoglierà in un unico atto tutte le sue azioni, quindi sia le nuove che le attuali.

Le nuove azioni danno diritto ai dividendi con l‟iscrizione dell‟aumento di capitale al Registro di

commercio.

i) Il Consiglio di amministrazione, in relazione all‟attuazione dell‟aumento di capitale, provvederà

ad allestire il prospetto d‟emissione ed a collaborare con Banca Stato per lo svolgimento della

sottoscrizione.



A4 Conti annuali del 33. esercizio 2008/2009

A4.1 Bilancio al 30.6.2009 (e raffronto al 30.6.2008)

BILANCIO al 30.6.09 al 30.6.08

ATTIVICassa - 176.35

Conti correnti bancari - 523.60

Azioni - 1.00

Debitori 26'341.65 45'731.90

Imposta preventiva - 22.90

Impianti 841'375.55 775'632.15

Perdita riportata 99'067.55 100'967.35

Perdita d'esercizio - -

Totale Attivi 966'784.75 923'055.25

PASSIVIBanca 61'865.70 116'957.15

Fondo ammortamento 496'875.55 417'632.15

Creditori 4'182.00 4'726.15

Riserva creditori dubbiosi 25'840.00 25'840.00

Prestiti privati 6'000.00 6'000.00

Capitale azionario 350'000.00 350'000.00

Utile d'esercizio 22'021.50 1'899.80

Totale Passivi 966'784.75 923'055.25


A4.2 Conto economico al 30.6.2009 (e raffronto al 30.6.2008)

CONTO ECONOMICO 2008 / 2009 2007 / 2008

COSTI

Salari e oneri sociali 43'072.35 27'628.20

Acquisti buvette 23'236.45 14'209.60

Affitti / Noleggi 2'000.00 2'000.00

Oneri finanziari 6'052.85 323.20

Ammortamenti 79'243.40 199'491.05

Manutenzioni 13'235.30 10'477.55

Assicurazioni, tasse 2'632.00 2'695.00

Energia, acqua 6'054.05 7'028.50

Perdite su debitori e titoli 1.00 -

Spese diverse 3'337.10 4'632.25

Promozione 217.00 150.00

Imposte 1'185.00 1'128.00

Utile d'esercizio 22'021.50 1'899.80

Totale Costi 202'288.00 271'663.15

RICAVI giorni d'esercizio 61.5 g. 40 g.

Incassi sciovia 90'638.80 58'075.25

Incassi buvette 53'278.40 32'215.40

Indennità / Rimborsi diversi 56'400.00 179'800.00

Altri ricavi 1'970.80 1'560.00

Interessi attivi 12.50

Perdita d'esercizio - -

Totale Ricavi 202'288.00 271'663.15


A4.3 Allegato di bilancio del 33. esercizio 2008/2009

al 30.6.2009

1. Fideiussioni, obbligazioni di garanzia e costituzioni di pegno a favore di terzi nessuna

2. Attivi costituiti in pegno o ceduti in garanzia dei propri impegni nessuno

3. Debiti leasing non iscritti a bilancio nessuno

4. Valore assicurazioni anti-incendio attivi fissi CHF 400‟000

5. Debiti nei confronti di istituti di previdenza nessuno

6. Obbligazioni di prestiti emesse dalla società nessuna

7. Ogni partecipazione essenziale per l’apprezzamento dello stato patrimoniale e dei risultati d’esercizio della società nessuna

8. Proventi da scioglimento riserve occulte o altre riserve nessuno

9. Oggetti e ammontare di rivalutazioni nessuno

10. Indicazioni su acquisto, alienazione e numero azioni proprie in possesso della società nessuna azione propria

11. Ammontare dell’aumento autorizzato e condizionale del

capitale nessuno

12. Indicazioni sull’esecuzione di una valutazione dei rischi nessuna

13. Se del caso, motivi dimissioni anticipate dell’ufficio di revisione nessuno

14. Altre indicazioni prescritte dalla legge nessuna indicazione


A5 Rapporto dell’Ufficio di revisione sui conti 2008/2009

UNO SPORTIVO GRAZIE PER IL VOSTRO SOSTEGNO !!

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