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Allegato 1 TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014 Firmato Da: BARBARA PIGHI Emesso Da: INFOCERT FIRMA QUALIFICATA Serial#: 3680ea
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Allegato 1 TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE
ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
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TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE
ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
ALLEGATO 1: Scheda presentazione immobile
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TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE
ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
ALLEGATO 1: Scheda presentazione immobile
UBICAZIONE DEL BENE IMMOBILE Comune di Milano, Via Fortezza n.21, Scala F.
Appartamento composto da ingresso, camera, cucina, servizi, balcone al piano quarto con
annessa cantina al piano interrato. L’unità immobiliare sviluppa una superficie lorda di mq 48,00 circa.
DATI CATASTALI DEL BENE Intestazione:
AL NOAM Tarek El Said Mahmoud nato in Egitto il 08/12/1971 – C.F.: LNMTKL71T08Z336M – Piena
proprietà per la quota di 1/1.
Descrizione:
Fg. n. 56, Mapp. n. 303, Sub. 59, Cat A/3, classe 1, consistenza vani 3, superficie catastale totale 45 mq –
totale escluse aree scoperte 44 mq, posto al piano 4-S1, rendita € 240,15.
Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie.
Coerenze dell’appartamento in blocco unico, da nord in senso orario:
corridoio comune, altra proprietà, altra proprietà, cortile comune, vano scale.
Coerenze della cantina ad uso esclusivo in blocco unico, da nord in senso orario:
corridoio comune, altra proprietà, cortile comune, vano scale.
STATO DI MANUTENZIONE DEL FABBRICATO E DEL BENE IMMOBILE Le condizioni generali di manutenzione del fabbricato sono buone e del bene immobile sono
discrete.
STATO OCCUPATIVO DEL BENE IMMOBILE Occupato senza titolo dal Sig. Elnawwam Hossam Mustafa Mohamed Kotb con altre 4 persone.
COMODA DIVISIONE DELL’IMMOBILE non pertinente e comunque l’immobile per la sua conformazione non risulta divisibile.
VALUTAZIONI CORPO Valore dell’immobile al netto delle decurtazioni
nello stato di fatto in cui si trova
€ 72.000,00
(settantaduemila/00)
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ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
ALLEGATO 2: Rilievo aerofotogrammetrico
Estratto di mappa
Stralcio P.G.T.
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TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE
ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
ALLEGATO 3: Rilievo fotografico generale (Aprile 2016)
Foto 1: portone d’accesso alla scala F Foto 2: androne d’ingresso
Foto 3: porta d’accesso alle cantine Foto 4: vano scale
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Foto 5: porta d’accesso all’immobile Foto 6: disimpegno
Foto 7: disimpegno Foto 8: soggiorno/cucina
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Foto 9: soggiorno/cucina Foto 10: balcone
Foto 11: bagno Foto 12: bagno
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Foto 13: camera Foto 14: camera
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TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE
ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
ALLEGATO 4: Visure e scheda catastale
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ALLEGATO 5: Contratto di compravendita
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TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE
ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
ALLEGATO 6: Atto di precetto
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ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
ALLEGATO 7: Atto di pignoramento immobiliare, Certificato storico ipotecario, Iscrizioni e trascrizioni
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Certificato storico ipotecario
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Iscrizione: ipoteca volontaria
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Trascrizione: atto di pignoramento
Elenco sintetico delle formalità aggiornato al 19/05/2016
Milano, 19 maggio 2016
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TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE
ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
ALLEGATO 8: Nomina e accettazione incarico e giuramento Esperto
Nomina Esperto
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Accettazione incarico e giuramento Esperto
Milano, 19 maggio 2016 Il C.T.U.
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Allegato 9 TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE
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TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE
ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
ALLEGATO 9: Anagrafe
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TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE
ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
ALLEGATO 10: Atti di fabbrica
Milano, 19 maggio 2016
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ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
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ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
ALLEGATO 11: Rilievo immobile
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ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
ALLEGATO 12: Documentazione fornita dall’amministratore
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Allegato 13 TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE
ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
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TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE
ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
ALLEGATO 13: Attestato di Prestazione Energetica
Milano, 19 maggio 2016
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Allegato 14 TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE
ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
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TRIBUNALE DI MILANO SEZIONE III CIVILE
ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E. 1418/2014
ALLEGATO 14: Quotazioni immobiliari
F.I.M.A.A. della Provincia di Milano
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O.M.I. Osservatorio del Mercato Immobiliare a cura dell’Agenzia delle Entrate
Milano, 19 maggio 2016
Il C.T.U.
Arch. Barbara Pighi
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