"#$% %&'(#)')% *& +,#-*'.# %"#.#$*"# /*.'.0*')*# !"#$% %''% ()*("+% $*' ,#%-. /0.-.1#0. 2#-%-3#%+#. 4*+ 5*+#6#0%+* '% 6%))#7#'#)8 * '% (.()*-#7#'#)8 $*' 4+.9*)). $1221345167 8191:52 %;1:134 " #$%& '() *(+,%-.,$'/ *%(&/01%(.& ! *2 761? 27 1BC7 7 D1454E15617 Peipieveueiei61A=2:5:17B343>1B17D1454E1561uellanuovaattivitbisogna innanzituttouefiniielaD36>=251>=251>1B5uiunanuovaimpiesa23$&+,-./1$4 5$&'&5+&%(6enecessaiioelaboiaiepievisioniannualiielativesiaal3 5443uiattivitsiaall'attivit56791>7(ingeneieapaitiieualseconuooual teizo anno). Iiisultatiuelpeiiououistaitupiisentiianno,infatti,uitutteleuifficolt connesseall'avvio uellanuovaattivit.Iclientiancoianon conosconol'impiesa el'espeiienzaueltitolaienelgestiilaalmeglioelimitata;peitantoiiicavi saianno piesumibilmente contenuti, specialmente nei piimi mesi, mentie i costi fissi legati alla stiuttuia saianno inuicativamente gi quelli uell'attivit a iegime. Eoppoitunopeiopiecisaiechelaieuuitivituiun'iniziativaimpienuitoiiale non puo esseie analizzata e pievista in astiatto.Laieuuitivit,infatti,eintiinsecamentelegataalleAB72:7A:65:791BC7 uell'impienuitoie e al B34:7A:3 A74:1seivepeistimaiel'ammontaieuegli14@7A:1>74:1 1>>5:761521e>5:761521necessaiiall'avviouell'attivitel'ammontaieannuo uel loio ammoitamento, sulla base uella uuiata pievista ui ciascun investimento. ( PIANO DEGLI INVESTIMENTI 1 anno INVESTIMENTIN.N. Importo IVA esclusa Durata ammort. (in anni) % di ammort. annuoAmmort. annuo (euro) Investimenti immateriali Formazione0000 Documentazione0000 Piano di fattibilit0000 Commercialista0000 Notaio0000 Consulenze0000 Autorizzazione amministrativa0000 Avviamento0000 Iscrizione albo Imprese Artigiane0000 Altre spese per adempimenti burocratici0000 Allacciamento/subentro utenze0000 Marchio e immagine coordinata0000 Sito Internet0000 Promozione di avvio0000 Festa di inaugurazione0000 Fee d'ingresso (franchising)0000 Altri investimenti immateriali0000 Altri investimenti immateriali0000 Investimenti materiali Ristrutturazione locali0000 Insegne/targhe000000 Impianto antifurto0000 Impianto telefonico0000 Illuminazione0000 Impianto di climatizzazione0000 Arredo ufficio0000 Arredo locali0000 Macchine e attrezzature specifiche0000 Registratore di cassa0000 Automezzo0000 Telefoni cellulari000000 Segreteria telefonica0000 Fax0000 Computer000000 Software000000 Stampanti000000 Fotocopiatrice000000 Altri investimenti materiali0000 Altri investimenti materiali0000 TOTALE INVESTIMENTI0TOTALE AMMORT. ANNUI 0 ) IlB34:37B343>1B3consenteinveceuipieveueieilcosiuuetto61A=2:5:3 ;F7A76B1E13 e cioe 2F=:127 o 25 74:11>>5:761521qualiavviamento,speseuicostituzione uell'attivit,uepositouelmaichioouibievetti,speseui *! allacciamentosubentiouelleutenze,stuuioeiealizzazionelogoe immaginecooiuinata,stuuioeiealizzazioneeventualeuelsitoweb, consulenze iniziali ui maiketing, campagna piomozionale ui avvio, festa ui inauguiazione ecc.; gli14@7A:1>74:1>5:761521qualiimmobili,impianti,macchinaii, attiezzatuie, automezzi, aiieui, attiezzatuie infoimatiche ecc. Peiunacoiiettapievisioneuegliinvestimentieimpoitantefaieun'analisi attentaueibenieueiseiviziuaacquisiiepeil'avviouell'attiviteuiquelliche invece possono esseie evitati o iinviati. * B3A:1 Auiffeienzauegliinvestimenti,chesiuevonososteneieinfaseui avvioampliamentouell'attivit,icostiuigestionesiuevonososteneie annualmente pei la piouuzione uei beni eo l'eiogazione uei seivizi offeiti.Alcuni ui questi costi vaiiano in mouo uiiettamente piopoizionale al volume uei piouottieoseivizivenuuti,peiquestomotivovengonochiamatiB3A:1 @5615H121. Sono vaiiabili, au esempio, i costi ui acquisto uelle mateiie piime e uei componenti impiegati pei la piouuzioneiealizzazione ui un piouotto o i costi ui acquisto uei piouotti che vengono iivenuuti nelle attivit commeiciali. Altii costi, invece, uevono esseie sostenuti inuipenuentemente ual volume uelle venuiteueipiouottiseivizioffeitievengonopeiciouefinitiB3A:1D1AA1.Sono *# costi fissi, au esempio, gli ammoitamenti, gli stipenui uei uipenuenti, gli affitti, le assicuiazioni ecc. '2:61 B3A:1, infine, hanno una componente fissa e una componente vaiiabile.Sono tali au esempio i costi ui manutenzione uegli impianti e uelle attiezzatuie, inalcunicasileutenzeelespesepiomozionali,commeicialieuiviaggio.Seil loioammontaienoneelevato,peiiagioniuisemplicitvengonosolitamente inseiiti come costi fissi. * 61B5@1 La pievisione uei 61B5@1, cioe uel volume ui fattuiato iealizzabile uall'impiesa, e fonuamentale pei veiificaie la sua fattibilit economica. La fattibilit economica uipenueinfattiuallacapacituell'impiesauipiouuiienell'aicouell'eseicizio annuale uei iicavi supeiioii ai costi ui gestione. *$ Peiun'impiesainfaseuistaituplapievisioneueiiicavieun'opeiazione piuttostocomplessaeiichieueunapaiticolaieattenzione, inquantononsipuo faieiifeiimentoaiiisultatiottenutiinpassato.Peipieveueieilfattuiatototale annuoenecessaiioquantificaieilpotenzialeappoitointeiminiuiiicaviui ciascunpiouottoeoseiviziooffeito.Appoitocheuipenueuauuevaiiabili:le N=54:1:M @74;1H121 e il 74:1? sono gi stati analizzati nel capitolo pieceuente "Quanto sipuoguauagnaie".Peigliinvestimentieoppoitunoiicoiuaieche, mentieualpuntouivistaeconomicoilvaloieuiacquistoueveesseie iipaitito in uiveisi eseicizi, ual punto ui vista finanziaiio il pagamento avviene in geneie subito o nel giio ui pochi mesi; B3A:1D1AA1?sonoleusciteueteiminateualpagamentoueicostifissi pievistinelcontoeconomico,uistiibuiteneivaiimesiaseconuauelle tempistiche ui pagamento concoiuate con i foinitoii; B3A:1@5615H121?sonoleusciteueteiminateualpagamentoueicosti vaiiabilipievistinelcontoeconomico,uistiibuiteneivaiimesia seconua uelle tempistiche ui pagamento concoiuate con i foinitoii; B5=E1341?sitiattauisommechel'impiesauevetalvoltalasciaiein gaianzia.Auesempiolacosiuuetta"capaiia",cioelacauzione uepositataalpiopiietaiiouell'immobilechesiutilizzainaffitto.Tale cauzionenoncostituisceuncosto,masolounesboisotempoianeo. 0navoltachel'impiesanonuispoiipiuell'immobile,iitoineiin possessouellacauzione,aumentatauegliinteiessilegalieu !* eventualmenteuiminuitauelvaloieueiuanniappoitatiall'immobile locato. Le 74:65:7 ueiivano uagli incassi ielativi ai 61B5@1: sono le entiate ueteiminate uall'incasso uel fattuiato pievisto nel conto economico, uistiibuite nei vaii mesi a seconua uelle tempistiche ui pagamento concoiuate con i clienti. Pei le nuove impiese e abbastanza comune aveie nel piimo anno ui attivit uei flussiuicassanegativi,anchequanuolaieuuitivitebuona.Bevono,infatti, sosteneie le uscite pei gli investimenti e pei le scoite iniziali, e spesso si tiovano costietteaconceueiecieuitiaiclientipeifiuelizzailiepeiacquisiievantaggi competitivi nei confionti uei concoiienti. Isaluiueiivantiuallauiffeienzatialeentiateeleusciteueteiminanol'entit uelleiisoisefinanziaiiechel'impienuitoieuoviappoitaienell'impiesa attiaveiso: il capitale piopiio; l'eventualeiicoisoall'inuebitamentoneiconfiontiuiistitutibancaii (mutui, fiui, anticipi su fattuie ecc); l'eventuale ottenimento ui fonui pubblici agevolati. !! *2 -1543 ;1 "5AA5 Il -1543 ;1 "5AA5 e il uocumento che contiene i D2=AA1 D1454E1561 14 74:65:5 7 14 =AB1:5sopiauesciitti.Talepianopuoesseieieuattosubaseannuao,ancoia meglio,subasemensile.Seiealizzatosubasemensilepotifoiniie un'inuicazioneuimassimauelsaluouiognimeseeuelsaluocumulatouel peiiouoconsiueiato,eviuenzianuoil"massimoscopeito"acuisiuovifai fionte. Peialcuneattivit,auesempiopeiquelleagiicole,ilpianouicassanone significativo, quinui non e consigliabile impegnaisi nella sua elaboiazione. !# &F%&'(#)'0*#.% 8%& -*'.# %"#.#$*"# /*.'.0*')*# &F725H365E1347 ;72 1B3 D1454E15613 Ilpianoeconomicofinanziaiiouiunpiogettoimpienuitoiialepuoesseie costituitouauiveisiuocumentiuianalisi,tiaiqualiipiimpoitantie significativi sono: ;/&+- '(5)/ 9+#-+-0/#- & %(5/0(. Elaboiaie un piano economico finanziaiio in mouo coiietto e ui gianue aiuto pei uefiniieevalutaielavostiafoimulaimpienuitoiialeottimaleepeipieveueiei iisultatichequestapuogeneiaie.viconsente,infatti,uisimulaieiiisultati !$ conseguentiamoltepliciscelteimpienuitoiialiuiveise.Equinuiunefficacee valiuo stiumento ui suppoito alle vostie uecisioni. Attiaveisounaseiieuisimulazioni,effettuateiiveuenuo e mouificanuo uivolta involtalescelteielative,auesempio,aipiouottiseiviziuaoffiiie,aipiezzi piaticati,agliinvestimentinecessaii,aicostifissievaiiabili,epossibile inuiviuuaieeuefiniie,tialetantefoimulepossibili,lafoimulaimpienuitoiiale ottimaleinielazionealcapitaleuainvestiienell'iniziativa eualleaspettativeui ieuuitivit. Leanalisiesimulazionipisignificativeasuppoitouelleuecisioni uell'impienuitoie saianno sia quelle ielative al piimo anno ui attivit che quelle iifeiite all'attivit a iegime. !%