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p l'Assistenza all'Infanzia

AZIENDA PUBBLICA DI SERVIZI PER L'ASSISTENZA ALL'INFANZIA

VIA DON BOSCO N. 7 80141 NAPOLI

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE N. ir D DEL ,

OGGETTO: Avviso pubblico per la locazione dell'immobile identificato con la lettera uEl" ubicato all'interno del Parco San Laise in NapoliBagnoli al Viale della Liberazione (ex Area Nato).

L'anno duemiladiciannove, il giorno dieci (10) del mese cli aprile, alle ore 10.00 presso la sede

dell'Azienda in Napoli alla Via Don Bosco n . 7, convocato nei modi di legge, si è riunito il

Consiglio d 'Amministrazione, nominato con Decreto Dirigenziale della Giunta Regionale della

Campania n .178 del 15.11.2017, nelle persone cli:

1) Presidente Maria Patrizia STASI Presente

2) Vice Presidente Rosario BIANCO Presente

3 ) Consigliere Clelia CASTELLANO Presente

4) Consigliere Colomba ECCELLENTE Presente

5) Consigliere Dario OROPALLO Assente

Riconosciuta valida l'adunanza, essendo legale il numero degli intervenuti , ed alla stregua

de ll 'istruttoria compiuta dagli uffici, il C.d.A.

Premesso:

che questa Azienda è proprietaria del complesso immobiliare sito m Napoli con

accesso dal Viale della Liberazione n. 1, denominato "Parco San Laise" (ex Area

Nato);

che il predetto complesso è inserito nell'Ambito 8 della Variante Occidentale al P.R. G.

del Comune di Napoli che richiede l'approvazione di un Piano Urbanistico Attuativo;

che nelle more della formalizzazione del predetto Piano Urbanistico Attuativo (PUA),

a seguito del lavoro tra il Comune di Napoli e la FBNAI, sono state predisposte le

Norme Tecniche di Attuazione del Piano, che contengono le destinazioni d'uso di

ciascun edificio facente parte del citato complesso; Deliberazione C.d .A. n. ~del 1 Pagina I di 5

Considerato:

che per addivenire alla locazione delle strutture facenti parte del "Parco San Laise"

(ex Area Nato di Bagnoli), la Fondazione procede aWapprovazione di avvisi pubblici,

e che per quello che qui interessa, è stato identificato tra gli immobili per cui attivare

la procedura, quello contraddistinto con la lettera "El";

che l'edificio in parola, presenta la seguenti caratteristiche:

• superficie utile netta intema complessiva di circa mq. 250, 00;

• un ( 1) piano fuori terra;

• altezza media utile dei vani 3, 75 mt.;

• area esterna di pertinenza di circa mq 78, 00;

• disponibilità di quota parte dei parcheggi collettivi del compendio (gratuiti e/ o a

pagamento);

Atteso:

che il richiamato edificio "El" nelle Norme Tecniche di Attuazione del PUA, risulta

inserito tra quelli definiti "Attrezzature Pubbliche" (art. 7 comma 3, punti c), d) ed e),

della variante occidentale) e le destinazioni d 'uso assentibili sono relative alla

categoria ""Funzioni socio assistenziali per la famiglia e l'infanzia nonché attività di

ricerca con esse coerenti, attività di rilevanza sociale, co-working, start-up e imprese

giovanili";

Visto:

il testo dell'Avviso pubblico, e tutti i relativi allegati, predisposto dagli uffici, parti

integranti del presente atto;

il parere del Responsabile Amministrativo, reso in uno al presente atto, in ordine alla

regolarità e correttezza dell'azione amministrativa;

il C.d.A., per tutte le motivazioni innanzi espresse, e che qui si intendono integralmente

riportate, ai sensi dell'art. 8. 6 dello Statuto, con voto palese e per alzata di mano,

all'unanimità dei presenti, nessun voto contrario, nessun voto astenuto

DELIBERA

Delibera.Lione C.d.A. n. J.. C del ------ Pagina 2 dì 5

1) di approvare l'avviso pubblico, in uno ai relativi allegati, parte integrante del

presente atto, per la locazione dell 'immobile identificato con la lettera "El " ubicato

Nel "Parco San Laise" (ex Area Nato} sito in Napoli al Viale della Liberazione n. 1, di

proprietà della Fondazione;

2) di autorizzare gli uffici a procedere alla pubblicazione integrale dell'avviso, e deì

relativi allegati, sul sito web www.fbnai.it;

3) di dare atto che il Responsabile Unico del Procedimento è individuato tra il personale

dipendente dell'Azienda, nella persona dell1struttore amministrativo, Maria Rosaria

Donato;

4} di dare immediata esecuzione alla presente deliberazione in considerazione della

necessità per l'Ente di locare il proprio patrimonio immobiliare;

5) di trasmettere copia del presente atto agli uffici competenti per tutti gli adempimenti

conseguenti.

Deliberuione C.d.A. n. ~O del ------1 o Pagina 3 di S

Il Responsabile Amministrativo, per quanto concerne la regolarità contabile, esprime il

seguente parere:

D FAVOREVOLE D NON FAVOREVOLE

cd ATTESA che la spesa di € trova copertura finanziaria sul/i

relativo/i stanziamento/i di bilancio, come dc prospetto che segue:

Cap. ___ -Art. _____ Competenza O Residui D

Somma stanziata €. ----------

Variazioni in aumento C. __ _

Vanaz1oru in diminuzione €. ___ _

Impegni precedenti € . ----------

Disponibilità €. _______ _

Presente impegno C. _________ _

Disponibilità residua €.

11 Responsabile Amministrativo Dott.ssa Pasqualina Mignano

PARERE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO INTERESSATO

D FAVOREVOLE D NON FAVOREVOLE

Data Il Responsabile ______________ _

Di.:llberaLione Cd.A n ___b_u _ t.lcl __ --'~~ 1 Pagina -t dt S

Il presente atto viene cosi sottoscritto

La Presidente del C.d.A. DolLssa.jjasi Il Responsabile Amministrativo Dott.ssa Pasqualina Mignano

~~

REFERTO DI PUBBLICAZIONE

Il Responsabile della Pubblicazione certifica che la presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio on line sul sito v:ww.lbnai.it della Fondazione Banco di Napoli Azienda Pubblica di Servizi per l'Assistenza all'Infanzia il _________ ........__ ove resterà esposta per 4 $ giorni consecutivi (art. 23 - comma 6 - Regolamento Regione Campania 22.2.2013 n. 2 e s.m.i.). Napoli _~~~~~~

onsabile della Pubblicazione

Dclibcraz1one C.d.A. n. _iQ_ dcl Pagina 5 di 5

~ Allega,to n ...............•. alla •nt>er.iione/dlbm• .io.e

AVVISO PUBBLICO PER L'ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE DELL'IMMOBILE";~!!·~·.:=~~'~:~o··' 1

LETIERA "El" UBICATO NEL " PARCO DELLA CONOSCENZA E DEL TEMPO LIBERO" (EX AREA NATO

DI BAGNOLI) IN NAPOLI AL VIALE DELLA LIBERAZIONE DI PROPRIETA' DELLA FONDAZIONE BANCO DI NAPOLI AZIENDA PUBBLICA DI SERVIZI PER L' ASSISTENZA ALL'INFANZIA

La Fondazione Banco di Napoli Azienda Pubblica di Servizi per l'Assistenza all'Infanzia (di seguito Fondazione) intende concedere in locazione l'immobi le identificato con la lettera "El" ubicato nel "Parco della Conoscenza e del Tempo Libero" - ex area NATO di Bagnoli.

Articolo 1 - Oggetto della locazione 1. L' immobile identificato con la lettera "El" ha una superficie utile hetta interna complessiva di

circa mq. 250,00 ed è composto da un (1) piano fuori terra, altezza media uti le dei vani 3, 75 mt., nonché area esterna pertinenziale di mq. 78,00 circa e disponibilità di quota parte dei parcheggi collettivi del compendio (gratuiti e/o a pagamento). Il t utto come meglio identificato nella pianta allegata (Allegati 1).

Articolo 2 - Caratteristiche dell'immobile 1. L'immobile oggetto della presente locazione, a seguito della formalizzazione della proposta di

piano {POR ex NATO, PUA) in corso di approvazione e definizione risulta inserito tra quell i di ''Attrezzature Pubbliche", soggetto a patto d'obbligo da sottoscrivere con il Comune di Napoli.

2. Le destinazioni d'uso assentibili per l'immobile sono relative alla categoria "Funzioni socio assistenziali per la famiglia e l'infanzia nonché attività di ricerca con esse coerenti, attività di rilevanza sociale, co-working, start-up e imprese giovanili". Gli usi rientrano tra quell i definiti come attrezzatura pubblica di cui al comma 3, art. 7 (punti c, d, e) della variante occidenta le.

3. L'immobile risulta staticamente idoneo. Ad esso vengono associate lievi prescrizioni le cui entità e caratterist iche sono riportate in dettaglio nell'allegato 2 al presente avviso.

4. Non sono previsti oneri di interventi di natura strutt urale, per gli eventuali interventi da

sostenere i costi saranno sostenuti 5. dal locatario e verrà, nel tempo, scomputato dai canoni di locazione.

Articolo 3 - Modalità e condizioni della locazione 1. La durata della locazione sarà di anni 6 {sei) a decorrere dal primo giorno del mese successivo al

giorno della stipula del contratto, soggetto alla legge 392/78 e s.m.e.i., rinnovabile nei termini di legge.

2. Gli interventi ammissib ili sono: - sono consentiti interventi fino alla ristrutturazione edilizia, nel rispetto degli indirizzi di cui

all' art.36 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano di Recupero dell'area ex NATO; - sono distinti in funzione del va lore storico - testimoniale dei manufatti che compongono

l'unità minima di intervento, sono consentiti interventi di ristrutturazione edi lizia nel rispetto della destinazione d'uso di PdR. li piano prevede la possibilit à di demolire questo manufatto al fine di riprist inare l'unitarietà della piazza d'impianto. In ta l caso, nell'ambito di un progetto esteso alle intere sub-Umi 5.2 e 5.3, la volumetria dell'edificio demolito sarà

rico llocata nella sistemazione disciplinata dall'art.36. 3. Il canone annuo a base di gara è stabilito in €. 15.309,00 (Euro quindicimi latrecentonove/00)

determinato sulla base delle quotazioni minime, per t ipologia e zona, fornite dell'Agenzia del Territorio, alla data del presente avviso. A detto importo dovrà essere aggiunt a la somma quali oneri condomin iali a carico dell'immobile oggetto della locazione pari al 10% del canone annuo, valido fino ad approvazione del PUA. Ad approvazione del Piano Urbanistico Attuativo, la

1

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Fondazione s~irn'pegna a propria cura e spesa a redigere apposite tabelle millesimali dell'intero complesso, sin da ora accettate dal proponente consapevole che faranno parte di patto contrattuale.

Articolo 4 - Sopralluoghi l. Il soggetto partecipante può richiedere di effettuare un sopralluogo su lle aree e nell'immobile

interessato alla locazione, inviando alla Fondazione, entro e non oltre il decimo giorno antecedente la data di scadenza dell'avviso, all'indi rizzo: [email protected], una richiesta con l'indicazione dei dati anagrafici delle persone incaricate di effettuarlo.

2. Il sopralluogo verrà effettuato, congiuntamente al tecnico della Fondazione, nel giorno stabilito, la cui data sarà comunicata all'indirizzo specificato nella richiesta, con almeno due giorni di anticipo.

3. Sono legittimati ad effettuare il sopralluogo tutti i soggetti che possono formulare offerta o loro delegati . La documentazione idonea comprovante i poteri di rappresentanza deve essere prodotta in originale o in copia conforme all'originale.

Articolo 5 - Cauzione provvisoria l. Per partecipare alla gara i concorrenti dovranno costituire una cauzione provvisoria nella

misura del 10% del canone annuo posto a base di gara. Tale cauzione potrà essere costituita mediante fidejussione bancaria o polizza assicurativa o assegno bancario circolare.

2. La garanzia fideiussoria potrà essere rilasciata da imprese bancarie o assicurative che rispondano ai requisiti di solvibilità previsti dalle leggi che ne disciplinano le rispettive attività o rilasciata dagli intermediari finanziari iscritti nell'albo di cui all'articolo 106 del decreto legislativo 1 settembre 1993, n. 385, che svolgono in via esclusiva o prevalente attività di rilascio di garanzie e che sono sottoposti a revisione contabile da parte di una società di revisione iscritta nell'a lbo previsto dall'articolo 161 del decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58 e che abbiano i requisiti minimi di solvibilità richiesti dalla vigente normativa bancaria assicurativa.

3. La garanzia dovrà prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all'eccezione di cui all'articolo 1957, secondo comma, del codice civile, nonché l'operatività del la garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta del locatore.

4. La garanzia dovrà avere efficacia per almeno 180 (centottanta) giorni dalla data di presentazione dell'offerta.

5. La garanzia copre il rischio del mancato perfezionamento del contratto con l'aggiudicatario provvisorio per fatto o atto imputabile allo stesso.

6. La garanzia provvisoria sarà restituita ai partecipanti entro 30 (trenta) giorni dalla data di aggiudicazione, ad esclusione del 2° in graduatoria al quale verrà restituita non prima della data di stipula del contratto di locazione con l'aggiudicatario.

7. La garanzia provvisoria sarà trattenuta per il partecipante collocato al primo posto in graduatoria, a garanzia della stipula del contratto, sino alla costituzione del deposito cauzionale definitivo, pari a tre mensilità del canone offerto, da effettuarsi alla stipula del contratto.

Art icolo 6- Requisiti per la partecipazione alla gara

1. Possono partecipare alla presente procedura di locazione le Organizzazioni del Terzo Settore in possesso, alla data di presentazione della domanda, dei seguenti requisiti: a) non avere riportato condanne penali per i reati indicati all'art. 80, comma 1, d.lgs. n.

50/2016;

2

b) non essere in stato di fallimento, liquidazione, concordato preventivo, amministrazione controllata e non avere procedure in corso per la dichiarazione di una delle predette situazioni;

c) non avere contenziosi, né essere in mora con la Fondazione; d) essere in regola con le disposizioni antimafia secondo la legislazione italiana (d.lgs

n.159/2011), o secondo quella di altro Stato cui, comunque, il richiedente è assoggettato; e) non aver commesso violazioni gravi, definitivamente accertate con sentenze o atti

amministrativi non più soggetti ad impugnazione, rispetto agli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse o dei contributi previdenziali, secondo la legislazione italiana o secondo quella di altro Stato cui, comunque, il richiedente è assoggettato.

2. I requisiti di cui al comma 1 devono essere posseduti e dichiarati dagli amministratori muniti di poteri di rappresentanza.

Articolo 7 - Modalità e termini di partecipazione 1. I concorrenti dovranno far pervenire alla Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza

all'Infanzia - Ufficio Protocollo - in Napoli alla Via Don Bosco n.7, con qualsiasi mezzo, anche a mano, entro il termine perentorio, del giorno 3 giugno 2019 entro le ore 14.00, pena l'esclusione, un plico chiuso e sigillato, controfirmato sui lembi di chiusura, riportante la dicitura: "Offerta per la locazione dell'immobile "El" ubicato nel "Parco della Conoscenza e del Tempo Libero" - ex area NATO di Bagnoli- NON APRIRE".

2. Il plico, al suo interno deve contenere 3 (tre) buste chiuse, sigillate e controfirmate sui lembi di chiusura, sulle quali deve essere riportata, rispettivamente, una delle seguenti diciture: Busta A) - Documentazione amministrativa Busta B) - Documentazione tecnica Busta C) - Offerta economica Le buste a loro volta dovranno contenere, a pena di esclusione, rispettivamente, la seguente documentazione, redatta esclusivamente in lingua italiana: Busta A) - Documentazione Amministrativa, contenente: 1) l' istanza di partecipazione, predisposta secondo il fac simi le modello A allegato, scaricabile

dal sito della Fondazione all'indirizzo: www.fbnai.it, debitamente sottoscritta, pena l'esclusione, dal legale rappresentante del soggetto richiedente, contenente le generalità complete del richiedente, il codice fiscale, nonché l'indicazione della sede legale;

2) la dichiarazione resa ai sensi del DPR n. 445/2000 attestante il possesso dei requisiti di cui al precedente art. 6, predisposta secondo il fac simile modello B allegato, scaricabile dal sito della Fondazione all'indirizzo: www.fbnai.it;

3) la dichiarazione esplicita di aver verificato lo stato, di fatto e di diritto, dell'immobile e di essere a conoscenza di tutte le condizioni contenute nell'avviso e nei relativi allegati e di accettarle integralmente senza riserva alcuna;

4) la dichiarazione preventiva di accettazione del Regolamento dì uti lizzazione degli immobili

del "Parco della Conoscenza e del Tempo Libero" approvato con delibera n. 30 del 19.5.2016, allegato 3, scaricabile dal sito della Fondazione all'indirizzo: www.fbnai.it;

5) lo Statuto ed il Curriculum delle attività svolte dal soggetto richiedente; 6) l'attestazione dell'avvenuta costituzione della cauzione provvisoria. Busta B)-Documentazione tecnica contenente: 1) il progetto di investimento (massimo 20 pagine) relativo all'attività che si intende svolgere

nell'immobi le comprensivo di una chiara descrizione di tale attività e del piano economico

finanziario dell' investimento;

3

2) i bilanci di esercizio del proponente relativi al triennio 2015-2016-2017 ed ogni altra documentazione che si ritiene utile per la valutazione della affidabilità e della solidità reddituale e finanziaria del proponente;

3) il progetto, sviluppato almeno a livello preliminare, relativo ad eventuali interventi strutturali atti ad individuare eventuali criticità esistenti e compatibili con l'attività che si intende svolgere che va stimato. Il progetto dovrà essere corredato, altresì, dalla stima economica e dal piano di scomputo dei costi dai canoni di locazione;

4) la descrizione dettagliata delle opere a carico del locatario (opere di funzionalizzazione agli usi specifici, ecc.) che si intende realizzare e del preventivo dei costi per la realizzazione delle

stesse. Busta C) - Offerta Economica contenente

La busta dovrà contenere al suo interno esclusivamente l'offerta economica predisposta secondo il fac simile modello C allegato, scaricabile dal sito della Fondazione all'indirizzo: www.fbnai.it, e munita di apposita marca da bollo. L'offerta economica dovrà indicare - in cifre ed in lettere - il canone annuo offerto. L'offerta deve essere redatta in lingua italiana senza abrasioni o correzioni di sorta, deve essere datata e sottoscritta con firma leggibile e per esteso dal legale rappresentante del soggetto partecipante. In caso di discordanza tra i valori in cifra e quelli in lettere sarà considerato valido il prezzo in lettere. L'offerta deve essere valida ed operante per 180 (centottanta) giorni naturali e consecutivi dalla data di scadenza dell'avviso.

Articolo 8 - Nomina Commissione giudicatrice 1. In data successiva alla scadenza del termine di presentazione delle offerte, con apposito atto,

saranno nominati i componenti della Commissione giudicatrice per la valutazione delle offerte pervenute.

Articolo 9 - Sedute di Gara e lavori della Commissione

1. I plichi pervenuti saranno aperti in seduta pubblica, la cui data sarà comunicata ai soggetti partecipanti, a seguito della costituzione della Commissione, che si riunirà presso la sede della Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza all' Infanzia in Napoli alla Via Don Bosco n. 7.

2. Sono ammessi alla seduta pubblica i richiedenti o loro delegati muniti di apposita procura o delega.

3. In quella sede la Commissione, dopo avere elencato le domande pervenute, procederà all'apertura delle Buste A e B (al fine di verificarne il contenuto "estrinseco"), fino ad esaurimento dei lavori.

4. Successivamente, la Commissione, in seduta riservata, procederà alla valutazione dei contenuti delle buste A e B.

5. Esaurita la predetta fase, la Commissione fisserà la seduta pubblica in cui procede alla apertura delle buste C.

6. A conclusione dei lavori la Commissione, redigerà la graduatoria delle offerte pervenute ed ammissibili per la locazione l' immobile oggetto del presente avviso.

7. La graduatoria dei soggetti partecipanti per l'assegnazione in locazione dell'immobile avverrà su lla base del criterio del punteggio più alto attribuito complessivamente in sede di valutazione del contenuto delle Buste Be C.

4

Articolo 10 - Criteri di valutazione del contenuto della Busta B - Documentazione Tecnica 1. La valutazione della Busta B, "Documentazione Tecnica", comporta l'attribuzione di massimo 60

punti, sulla base dei seguenti criteri e sub-criteri: Criteri Sub-criteri Punteggio

Massimo

A) Affidabilità e solidità reddituale e Al) Bilanci del triennio precedente (2015-2016- 10 finanziaria del proponente locatario 2017)

A2) Situazione finanziaria del proponente 10

TOTALE CRITERIO A) 20 B) Natura dell'attività da svolgere B1) Rispondenza dell'anività da svolgere, cosl 5

nell'immobile e modalità con cui si come descritta nel progetto di investimento, a intende svolgerla in coerenza con le quelle indicate all'art.2 dell'avviso di locazione destinazioni indicata al precedente 62) Qualità e grado di fattibilità del progetto di 5 art.2 investimento

B3) Ambito di territorialità e numero di soggetti 10 interessati dal progetto sociale oggetto del patto d'obbligo.

TOTALE CRITERIO B) 20

C) Scelta tipologica e qualità del Cl) Impiego di materiali per interventi finalizzati 5 progetto relativo alle opere edilizie alla maggiore durabilità e performance di funzionalizzazione dell'immobile C2) Uso di tecniche applicative di tipo innovativo 5 nonché a quelle di tipo strutturale C3) Convenienza finanziaria per la Fondazione del 10 atte ad eliminare le prescrizioni. piano di scomputo dei costi dei lavori dai canoni Convenienza finanziaria per la di locazione Fondazione del piano di scomputo dei costi dai canoni di locazione

TOTALE CRITERIO C) 20

Articolo 11- Criteri di valutazione della Busta C - Offerta Economica 1. La valutazione della busta C, "Offerta economica", comporta l'attribuzione di massimo 40 punti,

sulla base dei seguenti parametri: Punteggio

Offerta pari al canone base Punti O Offerta in aumento fino al 15% Da 1 a 5 punti

Offerta in aumento da 15,1% fino al 25% Da 6 a 10 punti





2. In presenza di una sola offerta, la Commissione espleterà, comunque, la procedura di va lutazione. In tale caso l'aggiudicazione della locazione è subordinata all'attribuzione, sulla scorta dei criteri e parametri sopra specificati, di un punteggio non inferiore a SO punti.

Articolo 12 - Aggiudicazione definitiva - Approvazione degli atti 1. Effettuati i controlli su l possesso dei requisiti si procederà all'aggiudicazione definitiva. La

Fondazione si riserva la facoltà insindacabi le di non procedere all'aggiudicazione della locazione dell'immobile, qualora la proposta di utilizzo sia in contrasto con le disposizioni del presente avviso. Nell'ipotesi in cui il miglior offerente, per qualunque motivo, non potrà o non vorrà

5

sottoscrivere il contratto, sarà preso in considerazione il concorrente che abbia presentato la seconda migliore offerta e, così via, fino ad esaurimento della graduatoria.

2. Il C.d.A. della Fondazione, a conclusione dei lavori della Commissione di valutazione, approvera i relativi atti con delibera pubblicata all'albo pretorio e nella sezione Avvisi/Bandi del sito web: www.fbnai.it

3. La Fondazione si riserva, altresì, la facoltà di revocare, modificare o prorogare il presente avviso.

Articolo 13 - Cause di esclusione 1 Costituiscono cause di esclu<;ione dalla pre<;ente procedura:

A) I plichi pervenuti tardivamente rispetto al termine perentorio di arrivo al protocollo previsto dal presente avviso;

B) I plichi non sigillati e quelli su cui all'esterno del plico non vi sia riportata la dicitura: "Offerta per la locazione dell'immobile "El" ubicato nel "Parco della Conoscenza e del Tempo Libero" - ex area NATO di Bagnol i - NON APRIRE" .

C) I plichi al cui interno non siano rinvenute le tre buste chiuse, sigillate e controfirmate sui lembi di chiusura, secondo quanto indicato al precedente art. 7;

D) le domande che non contengono nella busta A) tutta la documentazione indicata nell'avviso (art . 7, comma 2);

E) le offerte economiche (Busta C) non sottoscritte come indicato all'art. 7; F) le istanze in cui ri su lta apposta qualsiasi condizione.

Articolo 14 - Attività successive all'approvazione degli atti 1. A seguito dell'approvazione degli atti da parte del C.d.A., gli uffici inviteranno l' aggiudicatario

della locazione a produrre i documenti necessari per la stipula del contratto, comunicando la data e l'ora per la sua sottoscrizione.

2. Nel caso in cui l'aggiudicatario, senza alcun preavviso, non si presenti per la sottoscrizione del contratto, ovvero comunichi di rinunciare formalmente, si procederà allo scorrimento della graduatoria, come indicato all'art.12.

3. Qualora il mancato perfezionamento del contratto è addebitabile a fatto o atto dell'aggiudicatario la Fondazione procederà ad incamerare la cauzione provvisoria, come indicato all'art.5.

Articolo 15 - Informativa sulla Privacy A1 sensi dell'art. 13 del Regolamento UE n.2016/679 e della normativa nazionale di riferimento, s1 informa che i dati personali forniti - sensibil i e non sensibili - verranno utilizzati dalla Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza all'Infanzia esclusivamente in funzione e per i fini della procedura di che trattasi. Il conferimento dei dati è obbligatorio ed il rifiuto di fornire gli stes~i pregiudica la partecipazione alla procedura di cui al presente avviso. I dati saranno conservati per il tempo necessario alla gestione del procedimento, fermo restando gli obblighi in materia di conservazione degli atti e documenti amministrativi. I trattamenti saranno effettuati dal personale della Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza all'Infanzia nell'ambito del procedimento amministrativo. I dati non saranno oggetto di diffusione o di comunicazione a terzi salvo i casi specificamente previsti dal diritto nazionale o dell'Unione Europea. In relazione a tali dati l'interessato può esercitare i diritti previsti dall'art. 15 e seguenti del Regolamento UE 2016/679 ed in particolare il diritto di accedere ai propri dati personali, d1

6

chiederne la rettifica o la limitazione, l'aggiornamento se incompleti o erronei e la cancellazione se sussistono i presupposti, nonché di opporsi al loro trattamento rivolgendo la richiesta a: • Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza all'Infanzia, in qualità di Titolare del trattamento,

mediante indirizzo e-mail: [email protected] oppure via posta, a Fondazione Banco di Napoli per l'infanzia - Via Don Bosco n. 7 - 80141 Napoli.

I dati di contatto del Responsabile per la protezione dei dati personali (Data Protection Officer -"DPO") è il Prof. Fabrizio Corona, contattabile all'indirizzo e-mai l: [email protected]. Infine si informa che gli interessati, ricorrendo i presupposti, possono proporre un eventuale reclamo all'Autorità di Controllo Italiana - Garante per la protezione dei dati personali - Piazza di

Monte Citorio n. 121- 00186 Roma.

Articolo 16 - Responsabile del procedimento - Informazioni e chiarimenti

Il Responsabile del procedimento è: Maria Rosaria Donato. Ogni ulteriore informazione potrà essere richiesta fino al settimo giorno antecedente la data di scadenza dell'avviso, inoltrando il quesito a ì[email protected] ovvero chiamando al n. 0817511994-0817511815 - 0817516326.

Articolo 17 - Ulteriori Informazioni La presente procedura è regolata dalla legge italiana e per ogni controversia ad essa attinente sarà competente in via esclusiva il Foro di Napoli . Il presente avviso viene pubblicato integralmente nella sezione Avvisi/Bandi del sito internet dell'Azienda: www.fbnai.it. L'Azienda si riserva di apportare integrazioni e/o rettifiche al presente avviso dandone semplice comunicazione sul predetto sito internet.

Articolo 18 - Allegati Costitu iscono parte integrante del presente avviso i seguenti allegati: 1) Pianta/planimetria dell'immobile; 2) Perizia tecnica sulle condizioni strutturali dell'immobile; 3) Regolamento di utilizzazione degli immobili del "Parco della Conoscenza e del Tempo Libero" approvato con Delibera dell'Azienda n. 30 del 19.5.2016; nonché: A) facsimile istanza di partecipazione alla procedura; B) modello di dichiarazione del possesso dei requisiti di ammissione e delle ulteriori dichiarazioni, da rendere ai sensi del D.P.R. 445/2000 e s.m.e.i.; C) facsimile modello offerta economica.

Napoli, ___________ _

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COMMITTENTE:

Allteftto """"~"""' Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza all 'Infanzia aJla •llberezlontldlftmwt leq, J,,...a. I ~

COORDINATORE DELLE ATTIVITÀ TECNICHE: lng. Pasquale Scognamiglio

2

1

o APR. 2014

INDICE DATA REVISIO NI

FONDAZIONE BANCO DI NAPOLI PER L'ASSISTENZA ALL'INFANZIA

COMPLESSO IMMOBILIARE DI BAGNOLI - NAPOLI -UBICATO IN VIA DELLA LIBERAZIONE (EX NATO)

OGGETTO

CERTIFICATO DI IDONEIT A' STATICA

TITOLO

EDIFICIO "E1"

n .... ("_. ... dal.:;>J. .. 1e~ ... ... !..,.... J p-a .. .... ::7-".;.!J ......... .

OISEGN. CONTR. APPROV.

ELABORATO

C.l.S. - E1

IL TECNICO ING. MASSIMO ACANFORA

GRUPPO DI LAVORO.

lng. Antimo Fiorillo lng. Gennaro Amato lng. Francesco Fonderico Geom. Giuseppe Mauro lng. Beniamino Rocco

FONDAZIONE BANCO NAPOU PER L'ASSISTENZA ALL'INFANZIA -Complesso di Bagnoli (ex Nato)

INDICE

1. INTRODUZIONE ..........•. ....•... .• ... .•••.••.• ... ...•..•••...••... .•••.. ••... ..•...... ..........•.... 3

2 . DESCRIZIONE DELLE STRUTTURE .................................... .......................... 4

3. LIVELLO DI CONOSCENZA DELLA STRUTTURA ... .. ...................................... 8

4 . VALUTAZIONE DELLA SICUREZZA STATICA . .. .. .... .. . .................................. 10

5. CONCLUSIONI .............................. .. ........... ... ........ ... .. ... ........ .... .. .... .......... 13

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FONDAZIONE BANCO NAPOU PER L'ASSISTENZA ALL'INFANZIA -Complesso di Bagnoli (ex Nato) ____________ _

INDICE FIGURE

Fig. I I 'wu . lereu del Complesso

Fig. 2 lnquudramento lerriloriale, Edificio El ...

Fif:. 3 Edijìc:to El, Pia111a

Fig. 4 Edific:10 El, Carp1mteria Copertura .

INDICE FOTO

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Foto 1 · /;,dijìc10 El. vista anteriore del manufatto.... ....... .. .. .................... . ................. ...................... ........ . 6

Foto 2 /:,t/t}h-10 El. vista laterale del man11fa110 . 6

Foto 3 Edificio El. vis/a posteriore ............ . 7

Foto 4 lnforma:iom da doc:umenti proget111a/i origmali 8

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1. INTRODUZIONE La presente relazione riporta in forma sintetica i principali aspetti

riguardanti la valutazione dell'idoneità statica dell'edificio denominato "El" del Complesso di Bagnoli della Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza all'Infanzia.

Fig. l :Vista Aerea del Complesso

Fig. 2 :Inquadramento territoriale, Edificio El

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paq. 3 di 13

FON DAZIONE BANCO NAPOU PER L'ASSISTENZA ALL'INFANZIA -Complesso di Bagnoli (ex Nato)

2. DESCRIZIONE DELLE STRUTTURE La struttura in esame è costituita da un unico piano fuori terra; essa presenta una superficie lorda pari a circa 5=270 m 2

; lo sviluppo in pianta dell'edificio è pressoché rettangolare con lati di circa 27,0m ed 10,0m; la tipologia strutturale dell'edificio è in muratura, con solai in e.a .. Nelle figure seguenti si riportano pianta e carpenteria impalcato.

Fig. 3 : Edificio El, Pianta

POSTA El RELAZIONE TECNICA Rev. O

POSTA


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Fig. 4 : Edificio El, Carpenteria Copertura

El RELAZIONE TECNICA Rev. o Data: aprile 14

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POSTA


Foto 1 : Edificio El, vista anteriore del manufatto

Foto 2 : Edificio El, vista laterale del manufatto

El RELAZIONE TECNICA Re11. O

FONDAZIONE BANCO NAPOU PER L 'ASSISTENZA ALL 7NFANZIA -_____ c _om_ p,_l_e_ss_o_ di Bagnoli (ex Nato) ___________ _

Foto 3 : Edificio El, vista posteriore

Dalla documentazione storica esaminata, la struttura nell'89, è stata oggetto di interventi strutturali, in particolare è stato rifatto il solaio di copertura con i cordoli in e.a. perimetrali lungo i muri portanti ed il rifacimento delle piattabande in e.a. nell'ambito dei "Lavori di ristrutturazione statica del fabbricato El".

Dai sopralluoghi e dai rilievi effettuati, si è evinto che la struttura è realizzata in muratura portante di tufo su cui scaricano i solai di copertura in e.a. dello spessore h=20cm circa. La luce del solaio in e.a . varia in un intervallo compreso tra 3. 70m e 5. 20m.

Sulla base dei rilievi e degl i accertamenti di carattere tecnico eseguiti, è possibile evidenziare per le strutture dell'edificio i seguenti aspetti principali:

POSTA

1. Le strutture portanti sono deputate ad assorbire solo i carichi del solaio di copertura.

2. Il so laio di copertura in e.a. presenta spessori in linea con le luci di lavoro e non manifesta particolare problemi.

3. Le membrature portanti sono in muratura di tufo e presentano spessori s=SOcm. I solai in e.a . sono poggiati sulle murature,

mediante un cordolo di ripartizione, anch'esso in e.a .. 4 . Lo stato di conservazione si presenta generalmente buono, non

evidenziando, al momento, particolari segni di degrado.

El RELAZIONE TECNICA Rev. o Data : aprile 14

-2È.!L7 di 13


3. LIVELLO DI CONOSCENZA DELLA STRUTTURA La conoscenza della struttura è stata conseguita attraverso l'ana lisi della documentazione storica disponibile, il rilievo delle strutturale, i saggi eseguiti, e le indagini di diagnostica strutturale; pertanto è stato possibile rilevare le informazioni strettamente necessarie per l'espletamento della valutazione statica della struttura in oggetto.

Analisi della documentaLione storica La documentazione storica dell'edificio, resa disponibile dalla committenza, presenta la sola documentazione dei lavori di "Ristrutturazione statica del solaio del fabbricato El" eseguiti alla fine degli anni '80. In particolare gli elaborati disponibili sono delle planimetrie, re lazioni di calcolo e grafico del solaio di copertura in e.a., atto unico di collaudo dei lavori ed una copia del certificato di prova di carico sul solaio di copertura; inoltre è presente una relazione di calcolo per la stima della massima tensione in esercizio della muratura il cui valore è circa 2kg/cm2

•

Nella figura successiva si ripota uno schema di carpenteria del solaio di copertura a seguito dei lavori del 1989.

------- - --------:--------

Foto 4 : Informazioni da documenti progettuali originali

Come detto, dall'analisi della documentazione relativa ai lavori di ristrutturazione statica, si evince che la struttura è stata interessata da:

• Rifazione del solaio di copertura con solai a struttura mista laterocementizia con travetti prefabbricati per un altezza di circa H= 16,5+4=20,Scm.


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• Rifacimento delle piattabande in e.a. e dei cordoli in e.a. sezione 50x46cm perimetrali su tutti i muri portanti.

Nella fasi di collaudo dei lavori è stata eseguita una prova di carico sul solaio di copertura dalla ditta "Tecno-In" nel '89. Dai certificati di prova si evincono i seguenti risultati:

• Prova di carico solaio di copertura: solaio a struttura mista laterocementiz1a con travetti prefabbricati per un altezza di circa H= 16,5+4=20,Scm; tipo di prova con cuscini ad acqua per un carico di prova distribuito q = 150kg/m2 su una luce di circa 3, 70m; f max=O, 14mm e residuo 0,02mm.

La struttura portante verticale in muratura di tufo è quella originaria.

Rilievo strutturale Lo schema strutturale del l 'edificio e degli impalcati è stato ricavato attraverso il rilievo delle membrature a vista, mentre quelle occultate dalle finiture e dalle opere architettoniche (intonaci, pavimenti, controsoffitti, tramezzi, tamponature, etc.) sono state rilevate mediante dei saggi (spicconature di intonaci), i quali seppur diffusi, sono stati eseguiti a campione su alcuni elementi strutturali al fine di contenere l'invasività degli stessi. Nelle tavole allegate si riporta il rilievo strutturale degli impalcati della struttura in oggetto.

Indagini di diagnostica strutturale e sintesi dei risultati Ad integrazione delle informazioni ricavate dal rilievo strutturale, essendo la struttura portante in muratura sono state eseguite due prove a taglio in due piccole porzioni del paramento murario. I ri sultati delle prove, eseguite dalla ditta "Tecno In ", sono riportati nel relativo report, allegato al presente certificato. La prima prova a taglio sulla muratura di tufo ha restituito un valore medio della tensione tangenziale di rottura di circa 0,28MPa sotto il carico dei pesi propri della muratura e del solaio di copertura su esso gravante ; mentre la seconda prova a taglio sulla muratura di tufo ha restituito un valore medio della tensione tangenziale di rottura di circa 0,61MPa. In definitiva è stato possibile assimilare le proprietà meccaniche della muratura in oggetto a quelli dei valori medi della tabella C8A.2.1 del

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.2È9.:....J di 13


DM2008 riferita alla "muratura a conci di pietra tenera - tufo" e quindi la resistenza media a compressione, nel caso specifico, è fm=20kg/cm2

•

Infine, dai risultati dell'analisi della documentazione storica, dal rilievo strutturale e dai saggi diffusi eseguiti sulla struttura, nonché dalle prove eseguite, è possibile ritenere di aver raggiunto un livello di conoscenza LC2, e quindi un fattore di confidenza FC= 1,2.

4 . VALUTAZIONE DELLA SICUREZZA STATICA Nel presente paragrafo si riportano le verifiche principali delle membrature più importanti della struttura sotto l'effetto delle azioni gravitazionali, assumendo un carico accidentale pari a q=0.5 kN/m2

, per la copertura non praticabile. Al fine di stimare i tassi di lavoro delle principali membrature strutturali è stato eseguito un calcolo di massima per la condizione di carico verticale allo stato limite ultimo (SLU).

Di seguito si riporta la stima dei carichi unitari dei solai presenti, e successivamente la sintesi della risposta strutturale alle medesime azioni.

SOLAIO COPERTURA IN C.A. H=20cm ANALISI CARICHI UNITARI daN/m2

TRAVETTO 41 SOLETTA 100 PIGNATTE 115 MASSO+PAVIMENTO 180 CONTROSSITTO/INT. 30

TOT PERM. E SEMIP. 466 CARICO ACCIDENTALE 50

TOT. 516

TOT. AMPLIFICATI 681

Tabella 1 : Analisi dei carichi dei solai

Le verifiche di resistenza, per la parte in muratura, vengono effettuate confrontando la massima tensione di lavoro allo SLU dei maschi murari con la resistenza della muratura, per la quale si è fatto riferimento alla tabella C8A.2.l del DM2008; da essa, applicando come detto un FC=l,2 e il coefficiente di resistenza YM=3, la resistenza di calcolo della muratura che si ottiene è pari a circa fd=5,55kgr/cm2

.

Gli elementi murari considerati nella verifica a carico verticale sono quelli maggiormente caricati, ovvero quelli che presentano una maggiore area

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d'influenza di carico in rapporto alla sezione resistente dell'elemento murario stesso. Lo schema planimetrico, precedentemente riportato (Fig.

4 : Edificio El, Carpenteria Copertura, evidenzia i principali maschi murari per i quali si riportano esplicitamente le verifiche essendo essi quel li posti nelle condizioni di lavoro più gravose.

ALLINEAMENTO X 1 tons. di cnlcolo vcrific:a

Maschio B S Peso solaio H masch. Peso muro Ainf. Peso solai Peso totale CT medla a max r. r.<r ••

X1_tlpo cm cm Kgim' m Kg m· Kg Kg Kg/cm' - Kg/cm' Kg/cm· -

1' 0ROINE 50 50 5 16 5 2250 6,9 3564 5814 2.33 :) 6 4,2 5.24 verificato

ALLINE;\MENTO X2 tens. di calcolo verifica

Maschio B S Paso solaio H masch. Peso muro Ainf. Peso solai Peso totale o media o max r, r.<1 ••

)(2_plù gravoso cm cm Kg/m1 m Kg m· Kg Kg Kg/cm' - Kglcm2 Kg/cmz

1 ORDINE 160 50 516 5 7200 15 1 7773 14973 1,87 o CJ4 2,0 2,69 venf1cato

A ... LINEAMENTO X3 tens. di verifica calcolo

Maschio B s Peso H Peso Alnt

Peso Peso o media r. f,<f ••

solaio masch. solai totale a max

muro

X3_più gravoso cm cm Kg/m2 m Kg m' Kg Kg Kg!cm' - Kg/cm' Kgtcm1 .

i'ORDiNE 340 50 516 5 15300 18 9296 24596 1.45 0.94 1.5 2.0ll verificato

ALLINEAMENTO X~

Mascluo B s Peso H Peso Ainf. Peso Peso

o media fd fd<fdR solaio masch. solai totale

 o max muro

X4 _più gravoso cm Cm Kgtm· m Kg m' Kg Kg Kg/cm . Kg/cm' Kg/cm·

!"ORDINE 300 50 516 5 13500 10.2 5279 18779 1,25 o 84 1,5 2.01 verificato

X4_1 cm cm Kglm~ m Kg m~ Kg Kg Kglcm' Kg/cm~ Kg/cm ' -

1 ORDINE 150 50 516 5 6750 5. 17 2670 9420 1 ,26 0.84 1,5 2 02 venhca ta

POSTA El RELAZIONE TECNICA Rev. o Data : apri/e 14

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Maschio B s

Y1 _tipo cm cm

1'0RDINE 165 50

Maschio B s

Y2_lipo cm cm

1"0ROINE 200 50

Maschio B s

Y3_tipo cm cm

1'0RDINE 300 50


ALLINEAMENTO Y 1

Peso H Peso Alnf. Peso Peso a media (I)

solaio masch. muro sola I totale o max

Kg/m1 m Kg m' Kg Kg Kg/cmi . Kgicm2

516 5 7425 I 45 749 8174 0,99 0,83 1,2

ALLINEAMENTO Y2

Poso H Poso Alnf. Poso Peso a media (I) solaio masch. muro solai totale a max

Kgim2 m Kg m2 Kg Kg Kg/cm2 . Kg/cm'

516 5 9000 2.65 1369 10369 1,04 o 83 1,2

ALLINEAMENTO Y3

Peso H Peso Ainf. Peso Peso a media (I) solaio masch. muro solai totale o max

Kg/m2 m Kg m> Kg Kg Kg/cm' . Kg/cm'

516 5 13500 7.55 3897 17397 1, 16 0,65 1,8

fd fd<fdR

Kg/cm2 -

1,61 verificato

Id fd<fdR

Kg/cm' -

1,69 verificato

Id fd<fdR

Kg/cm' -

2,41 venficato

Tutte le tensioni di calcolo sono contenute entro i limiti assunti; Tali risultati, unitamente alla diagnosi effettuata sulla base delle ispezioni eseguite sulle strutture, consentono di ritenere adeguate le membrature murarie prese in esame.


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FON DA ZIONE BANCO NAPOU PER L'ASSISTENZA ALL'I NFANZIA -Complesso di Bagnoli (ex Nato)

5. CONCLUSIONI Dall'esame della struttura portante del manufatto in oggetto, esplicitatosi attraverso l'acquisizione dei dati disponibili, mediante un rilievo geometrico e metrico, attraverso un'accurata ispezione, è stato possibile effettuare una ricostruzione storica dello stesso e quindi è stato possibile stabilire compiutamente gli schemi statici . Dalla disamina delle strutture portanti, sulla base delle valutazioni effettuate e precedentemente riportate, la struttura dell'edificio risulta avere una concezione strutturale, per le azioni gravitazionali, corretta, nonostante la presenza di murature non controventate, che raggiu ngono anche i 13 m di lunghezza.

Tutto sommato, guardando esclusivamente l'aspetto relativo alla sicurezza per le azioni legate all 'uso corrente della costruzione, essendoci in tutti i casi dimensioni delle membrature, e quindi tassi di lavoro, adeguati, e non avendo rilevato dissesti significativi, se non un lieve cedimento di fondazione che ha esaurito i suoi effetti, la struttura può essere ritenuta idonea staticamente.

Anche lo stato di conservazione si presenta generalmente accettabile ed in linea con l'età della struttura, tuttavia si segnala la necessità d1 monitorare nel tempo lo stato di conservazione delle strutture e delle finiture al fine di garantire, attraverso una corretta manutenzione, le relative prestazioni statiche.

In conclusione, si ritiene che la struttura portante dell'edificio in oggetto risulta staticamente idonea, per la funzione cui è destinata, costituita da ambienti suscettibili di affollamento con carico di esercizio in copertura qk=O.SkN/m2

.

Aprile 2014 Ing. Massimo ACANFORA

POSTA El RELAZIONE TECNICA RP11 . o Data· aprile 14

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1\. 5 grafici:

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Art. l

Oggetto dcl Regolamento

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Ft1nJ,t1io1ll' Haneo cli Ì\.1polt pN l'a.;;sbtenza all'infanzia (r\1.wndu pubblil'a di scr.-1zi alla

pcr"orrn, iscritta al n. 11 :w1:i <ll'l n~~tslro <lt cui al Regolamcnlo della Rr~iom· Campania n.

:!/:!O t :~l ubic.1to nd quarlit•rl' di Bagnoli me~liu destrillo rwll'alll'l:!,ato 1, parte in t<'grnn tl'

d1·I pn.:,..,enlt' Rc•golanwnto, a qlliilsias1 tilPlo n1nt't'~s1 in ).!.odinwnto a l t·rzi {loca1.i1111l'.

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Ddinizioni

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pl'l'l.rnto lllllt i ::-.o~~l·tli dw h:11111Cl tirnlo ad cwc 11par1• immnbili d1·I 1·ompll's=-'•>. n in ;-;1•dt' di

s !Ìp1tl;1 df'I ('tHlll":lllll. 11 a 11\t'/ZCI :tllll aggÌltlll l\(l (:-;1 1 ~Ì:t ..;11p11l;itu il l'Olll1':1ltn). dc•\pfll\

:11Tl'lt:in• l'..;pn•s-.a11w11t1• 11• lab,•111• d1 riparto in C'lli 1u·1 0~11i n·~pit1· ;. i11dic:1t:i la p:1rt,.1·ip:1-

110111· :di.· :-;1wsc-. •. più pn·cb:i111•·n1,• lt· tabl'll1· ,\ t' H.

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111dl\ 1du.irt•, atlra\t'f'SO 1d111w.1 prcH't•d11ra <1d ;_., idt•n1,.1 p11hhli1·:t . 1111 "''~~1·tt11 t'slt•rnn c lw

p111\\••1l.1 .tll.1 1nnq1lt·,~.1 .1 tlt\ i t.1 di \!,\'-"ll 1•tl1.' a111111i11 1 lr.ill\a , . !1·1·111 .1 , •111 1 , 1,11 .1 l'. 11'11·11

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-.111goli t•ditìl·i f,H'l'llll p.1rtt• dcl 1·nmpll':'~11.

:\ •• "i gratì1·i.

l'l.111irn.•tri.1 dt i11 .. i1·11u·.

" l'laninwlria di i11:-.it·11w. L'dilìri t· 1wrtilll'll/v,;

:~. l'la11i11l{'tria d1 111~1,·11w. 111.i1·r«1an-;1 1:

·l Pl.111i111..tria di i11~iPlll•'. lll:l('rnar1·a 2:

;; l'bnimt•tri.1 di ms1L'llh'. m.1crn.1n•a ;~.

Complesso Immobiliare di Bagnoli (Napoli)

Relazione Tecnica Tabelle Milles imali

Committente

Il p rogettista

Fondazione Banco Napoli per l'Assistenza all'lnfanzra I [11 fl B ~ ~ \( 14 I N .J~ I

lr ty Pasqua!~ Scognam ;ilio

tll)t,::.1 Pj.

> .t-',1!1ii r -~1'J 'v111~ Cur.J1te rJA) ttlt •• ,,. ~r 11, 'J

RELAZIONE TECNICA

DELL'ELABORATO MILLESIMALE

1. PREMESSA

La preseme relazione tecmcc1 1lltJstra le modahta ed 1 cn1er1 cii calcolo e> d1 a11r1buL1on~ dei véilo11

rn1lles11m1h dt-1 s111goli ed1l1c1 té1cent1 parte del Comrlesso lmmoh1h<1rP. <11 Bagnoh

I e TéllJt~ll1:? M1lles1ma1t 1en;itte i'!d <illi:-gate al r1esente documento sono

(A) T .ibell,1 Geni::rale

(8) Tnbf"llll M;1croarea

tCl 1 ;11lell.1 Mélcroarea 2

(Dl Tnbel ;i Macro(lrea 3

r ah tnhellt: C1ef1n1scono 1 m1llt!S11rn rela11v1 al complesso generale ed allt: singole aree

2 DESC RIZIONE DEL COMPLESSO

Il fat>tiricc110 con<Jom1n1c1lc <<Complesso lmrnoh1hare d1 8,19noh>> per 11 quale s1 sono redatte li.:

T<.Jb<:lle M1llt::s1mal1 f' 11ti1cato 111 Bagnoli Il Complesso confina con una zona d1 terreno a monte

lsudchv1s<1 111 dUt! appeza11nent1) e un altra zona d1v1sa i.?l v1.1h 1r11ern1 111 qu(lltro appPzzam•:?nt1

t:nlrarntie destinate a colture (vigneto e frutteto) per un'estensione complessiva cli c.11ca 30 etlan..:

60 cHL'i'' Il l}l?fllllclro del complesso cli propriela rlella FonlJclLIOfl>J e dehlthtalo dalle St:illlen11 Vlt: cl

nor<J terreni <lellél colhn<1 r11 Séln L a1sP (d1 µroprielB Fo11rln:11011e Banr.o N;ipoli per I ass1s1e.n1.1

all 1nfan7.1L1 ) V1;1 Dorn17.1c1n.1 ;id es! v1.1 St.irz,1 - v1t:1 delli1 l1beré1z1one dd ovest p1 opr1eta i'll1e11c1

.~ sucl fasci.i cli ri!:>µ~lto eh circ<1 ì 111( mt:lropoht.méi

"'11 l!SIE:rno ,h~11.1ma in agg1u11tn Cl1 posti auto mtc~rn1 al complesso lc1rcé1 800 1000 nmphé1b1l1). sonu

prese1111 .imµ1 spazi d1 pc1rcl1<:m110 puubhco e non (lungo Vmle <..lella L1beraz1oni.:) Nelle 1rnmedw1t~

;;n1ncenze del complesso t: 111 corso ai uttummone da parte <lei comune d1 Nnpoll un parche;gg10

<J1 1111ersc,11nh10 Il comp1esso tiél accesso m11 V1étle li llél I 1uem71one. uno crm~h1lt: ~ 11110

poc.JonClle, erJ u110 solo pedonille él valle d1 Vtél delld Llberaz1ont?

I s1stt> anc11e una srrn!ld o colleyarnento <i monlf! d1::I complesso. cht• collenn lo stesso con Via

Prov111c1a!e S.111 G€.:nn;iro e con la Via Dorn111ana Gh ingrt:ss1 sono r,igg11mg1b1h da trnsporto

pulJbhco s1,1 fe1rnlo ctlé su ruote. nelle admceru~ sono lJiHcate lf~ stn1.1m11 della metropohtanlla cu11ianC1 ct1c cunse11tono Il r élgq1u11g1111en10 rJel complesso ancllt• dii r.oloro che provengono

dé'!llél provincm Gh accessi él mezz J 1uto sono le cjue uscile clr:lln tnnqenzlélle (Fuongrolla ed

f\qn,11101 inoltre s1 acced•? d<1 PoZ?uah alt riverso un';iltr .i t1sc1ta dell<1 tarH11.:nz1ale 11onr.he eia Ila

V1;1 norni110n;1 t'' dii centro rl1 N.1p11l1 percorrendo d1r .... ttnr.1 dt scommento {CJ1llem1 a destrn rlPl la

sta1.101H! rii Mt-'ll)t:llrna. V1alt~ /,ugusto ecc.) L ingresso pruH~1palc, sito in V1a1e clella L1beraz1one t!

dn1,11n d1 prt"'c;1d1 rJ1 sorvt>1Jltr1nza Il complesso e mriuac.lrntn dallo 5lrurn1;nto urhanist1co del comune

<11 N;.ipoh vamrn te ;il PHC, per la zona Occidentale. ed e • hsc1ph11ato sotto tille profilo. dall'art 30

(ctrllb1to n 8}

f\ll'intemo clelh..: lé1bell1J 1111ll~s1111:.1l1 tutte I~ unilé'I unmob1l1i111 sono strne sudrJ1v1sc 1r1 var11 al fine 01

ll1r'nt11ic:1T•" éll meglio lt" s1ngol<'! porzioni a cui applicare 1 relc1t1v1 coeHrc1ent1 cli riduzione lnoltrA

t:"&Se SOrlC• state sucld1v1se per piano pt:r fac1hwre eventuali luture revisioni delle t<-ibèllE in c;iso l1l

mulilliOlll \COllltJ cl l •'S•}lllPIO C8SSl0111 di cantine o !Ji11éll)t;!)

3 MODALITA' DI CALCOLO ADOTTATA

l d 1111::.urc1 comµ.11élt1v.i presa 111 i~S<ime per Id v.ilut<1l10n1: clt"?I v<1IL)lt; tl1 09111 ::.ingoia un1t;i

11rn11cli1lnr<" <') 11 met10 c11ho

I 1t:r t.into sr .~ reso r 11:c~:s'::i.1110 v;·11uw112

11voh11111"1t.•.i l1! d1 c1<1sr:um1 unrt<i 11nrnob11t~ ir e.

? 1 1.oell1c1Pnt1 d1 r1du11r1n.:: nec~ss;m per r;1pprP.se11t;11n lf! d1l1er.~n7e q1rnl1tnt1ve a1 ciascun

f<1IHH 1CnlO

J I.o .m~e d1 pert111en?él esch1s1va eh ogni singolo 1rnmob1IP

4 DESCRIZIONE ED APPLICAZIONE DELLE TABELLE MILLESIMALI

(A) TABELLA GENERALE

Ld r Jbdl.i (Jf:!I 1111llesm11 CJI propm;IJ St:rVt: ;:} 11p;u11rt! le spese (lt!rlf!r ~li H1 tmsc.: al valore tkll<l

prcipric:ta <11 cmsct1n 1antir1calo Nd dettélgl10

f111ar1111t:rwont~ 1111p1<1nt1 cli tr .isforrnaL1one e d1str1buL1nr1» 1:.!1trn1 u;a. :1ree 111terne ed esterne agli

1•rlil1r:1 cnmpr~so nrn11uh·nz1onf' 1rr p1;:int1 rf1 v1<it-"Osorve~1ll<1n7i1

:.)erv1J1n cli nwnuterwune 11np1anto 1dr1co .mt111cemlro

Serv1z10 d1 manutenzione t' pulizia aree a verde e pav1men1a1e

Serv1z10 d1 pulizia rgw•ne e snnif1caz1one

Serv1z10 d1 v191lan,~a arrnatél e portierato

Se:rv1z10 d1 deratt1u:;iz1one ;iree esterne ai fabbricati

Serv1z10 di manuten11one impianto fognano

•\1111 servrzr d1 manutenzione ordrnana

(8) TABELLA MACROAREE

La Tabellil nei rnilles1m1 <J1 propneta relativa alle rnacroaree. serve a 11part11 e lt: spese genert1l1

relative alle macroartt 1n tinse ::il valore della consistenza dr ciascun fabbricato Nel ddtagho

Macroarca 1 - ThrrcJ str<r<l'1 e aree hmrtrofe con glt edrt -, prosp1c1ent1 e nm~trnt1 ,

Macronren 2 - Arc;i i:t·ntrale con 1 fabbr1ca11 prospr c!n l1 In piazza comprensivo d1 teatro e

chiesa,

Macromea 3 - Area fill>h T campo sportivo palestra ;qurisl1 palestrn ed eliporto

1 tllnnel 1 oélrche9g1 e 1,~ w~rt1nen1e esclusive félnno rrft?rrrnento alla mncroarea nella qm11e

r1r.éldono

All~ cons1ste11le 1supt?rlrc1 o volumi) <Jelle L1111ta rmrnobtlrarr vengono apphcalr coeftrc1ent1 qua1r1a11v1

1J1 11d11z1011e (o p1u propnnrnente d1 vanaz1one) élrrtvandc a calcolare la ed cons1stenzn v1rtual1.:

sulla cui 1>nse vençiono c;1lcolnt1 1 rn1lles1m1 generali

5. DESC RIZIONE DEI COEFFICIENTI DI RIDUZIONE UTILIZZATI

I coell1c1ent1 <l1 riduzione applicali nella vnlutazrone dr strmn cj •~I complesso condorn1ntale in

uggetto sono t seguenti

CP · CC>f>fftc1ente d1 pert111>.:n1a esclusiva

Cpp - Coe1f1c1ente ll1 posr!lon~

Cpar Codl1c1ente parchegH10

Cl Co~ttic1t!nle tunnel

Nél sequ110 vengono nport Jt1 andhtlcarnen te tutti 1 valo11 Jpphcat1 (P. le rela tive descnz1onr} per

c10scun coettic1ente d1 riduzione

CP - COEFFICIENTE DI PERTINENZA ESCLUSIVA

li coeff1r1t:?nle d1 pertinenza 1:sclu::.1va . valore 0, 15 viene moll1pllca10 ai rnetr1 cubi delle pertinenze

esclusive cli ogr11 singolo ecllfic10 I metri cubi delle pertinenze esclusive sono determinati con 1

prodotti tra 1 mq lordi e l'alteua media dell'ed1f1c10 d1 ru1 è pertinenza esclusiva Per le art:e

nnt1nc:0nd10 antenna P. .J K 1 eliporto e stato cons1c.Jeralo un coeff1c1ente Cp pan a O 30 Per Jr>

mee cJ1 pe1 tmenza esctus1vri della piscina, in cons1deraz1one dell utilizzo 1uahtat1vo delle ;:iree e

stato cons1dernto un coeHic1ente pan a 0,50

Cpp - COEFFICIENTE DI POSIZIONE

Il c.ot. lf1r.1entc di pos1z1one entra 1n gioco nelle tabelle delle macronree 1n cui vengono defm111 1

r1111le::.1m1 1elat1v1 a tre macroaree In base alla posizione del fabbricato tv1c1nanza agh ingressi allt!

strade pnnc1pa11 ai luoghi d interesse ecc } vengono molt1pl1cat1 1 volurni v1rtual1 per valori c.11e

11~111<.ino Lia I d 1,6

Cpar -COEFFICIENTE DI PARCHEGGIO

1J coeti1c1ente cJ1 parchegy10 seNe per determinare il v.1lore virtuale dell Mea interessata rf;il

pe1rc:.l1egy10 ti suo VéJlorc: t~ cJ1 O 25 Pt'l1 11 calcolo cJP.I vnlurne lordo virtuale ~ statu cons1de1dlo

un ;:iltpzz;i virtuale pan é1 :i n1

Cl -COEFFICIENTE TUNNEL

11 c:oet11c1enli:: tunnel serve µer ddermmare 11 valore virtuale dell area interessata dai tunnel 11

v,1lore d1 tale coeff1c1ente e pan '-' O 60

6. RIFERIMENTI NORMATIVI

Codice C. 1v1le L1b10 Terzo "DcJl;i Prop11et<J" Tirolo VII "Oe/lrJ Comumonu" - Capo I e Il ''[)o/

Co11do111m1u nay/1 <'Citf1d' e: relattv0 norme d1 alluaz1ont!.

Cir~ol<i1e M1rnstt'r1élli-: 11 12480 del 26 marLo 1966.

Legge n 382 del 2.7 luglio 1978

7. CONCLUSIONI

Le Tabelle M1lles1mall sono state redatte tenendo conto eh~ 11 complesso t: dt un unico propnetar10

pi:•r cui la tabella è riferi1:1 PS"'lu'i1v:::imenle au llllo r1parlll1011e delle spese

Nel calcolo delle nparti21on1 dei millesimi riferiti alle macroaree le spese dovranno essere.

per convenzione, calcolate al 40% con la tabella generale ed al 60% con la tabella della

macroarea

I.e Tnbelle M1lles1milh oqqelto della presente relazione sono siate redaile lenendo conto d1 quanto

11rev1" 10 dalla nornrnt1v<1 vigen te e Jelle caratteristiche specifiche del complesso m oggetto che

sono state attenl;imente anahuate dallo scrivente In caso dovessero msmoere 1r1 l lJturo

mod1!1caz1on1 dello swto attuale le Tabelle M1lles1mah t1ovranno essi->re aggiornate al fine c11

qarnnt1re equ1ta nella ripartwone delle spest:

IL TECNICO


TABELLE MILLESIMALI

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TABELLA GENERALE

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rn;,c1ò1

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macro I

111i1[10l

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EDIFICI A

A4 A6 B

0 1 ... 94 85 B3 e Cl D 03

E+F.2 E1 E4 E5 F

F l t f2 FD G H

H l -H2 H3 I Il I:' N JK M L

M3-M4 o p

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101 \11nuale mc f\llLLESIMI 3236 15 i) 63 50·~ 36 I 03

1050 50 2 15 101 14 50 21.J 72 4196 ()11 859

l 687 93 ) 4fi 29 ~·o o 01)

3317 65 6.92 ~840 00 11,96

•IS.t9Q 50 ~1.31 737 1 75 1 S.10

18·120 60 Ji',73 1267 50 mo ~G09 25 5.34 2251 20 4 6 1 56 10 80 11 .ig 238 525 0 49

566 13:? 1 16 3ì45 58 i 67 1;88'.' 75 1.1. 10

850 Q(J I 76 106~1 80 ~ 18

12722.00 26 06 111' 10 7.28 7544 68 15,4~

~"1 9·1 ·10 19 .15 14 Jr'iCI ar. 29.02 57237 1J 11 l 23 '15693 i::i9 9.3.58

57'..l 92 1 18 ~4 4Si 99 f!O 1 l 52 70ì 05 107.95 41.\ 321 18 98 9fì

E1ì5t3 .i 1 I 79 851-186 1715·1

23 07t: 26 -17 76 535 ()4 1 10

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160 86 1,56 .\ 16 56 0.85

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I 14'1 ·11":> :i.'35 ~Cl o 41

61D .1 1 40 ---17 I i; o .i5 ar:: .1 r) 13

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2!.i '.! U,US 81::, u 13

JO o or> 1134 8·175 2 32

920,68

TUNNEL VOI VII luale MILLESIMI tunnP.I I I 3150 OD 6 4 5 tunnel 2 I 5568 75 11 41 tunnel 3 I ·~012 "iO an 11,nnel .i I 5325 00 10 ~J1 -tunnel 5 I 3806 2!J 7 80 lunnel rì I 35 17 50 7 20 ------- I t ,nnel l 3-15\J 69 7 0'1

ot

PARCHEGGIO voi .1rtua1e MILLESIMI SPl 11•1, c,J 2 3~ SP2 6ri. so 1 4 3 SPJ !J/!1 GO 2,00 SP4 1800 00 369 SP5 3~0 00 0.68 SP6 15(; ~ 03 1 SPì I 2025 00 4 15

SP8 1177 50 2 41 SP:• .ì3ì 50 0.6~ - . SP 10 816 00 1 67 ~,p 11 1 r:· ".lu 035 --SP 1.?. 1[, U·J o. 15 SP11 18i ;.J~ 0.38

Complesso Immobiliare d i Bagnol i (Napoli)

TABELLA MACROAREA 1

I ARf:I Lf tM\CROAHl A I

EDIFICI voi v1rtu:llc mc coett VOI Vlr1 1 MILLESIMI

M3·M4 573 92 1 573,92 2.19 F 5610.80 1 5 6 1 O.Rll 21.37

r:1~r-2 238.53 I 238 !'i3 0.91 ro !iGG.62 1 r,G6.G2 2.16 12 7 544 fì8 1 7 544 68 28 74 --E?E2 Hl420.60 I 5 2 7'330 9 105.25 El 1267.50 I 4 1774 5 6.76 E-1 260!) 25 1.5 3913 8ì5 14 .91 f 5 2251.20 1 5 3 376.80 12.86 D 484~0 .50 1 3 63 037 ù5 240, 11 G 3377,65 14 4 728 70 18.01 Cl 5840 00 I 4 8 176.00 31 . 14 JK 14 I G9.85 1.5 21 ?54 .?H 80.96 H 61:182 ;5

,_ 1 4 9 635 8'i 36.70

Hl ·H2 86000 1 4 1 204 OD 4.59 H3 1065 80 1 4 1 492 12 568 G 3745 58 1 ", 5G18 :M 2 1.40 B 10 114,50 1 :j 15 171 75 57 .7fJ

8 1 .. 8•1 41 9G 04 1 5 6 204 OG 23,97 85 16H7 <i'.1 1 5 2 531 90 9 64 n:1 2f1 70 15 44 55 0.17 03 737 1 75 1 6 1 1 794 80 44 93 A 3236 , 5 I f 5177[}4 19 72

A4 504 16 16 806.98 3.07 Af3 1050 50 1 o 168080 6.<10

AHEA ANTENNA 10114,50 1.ù 16 183.20 61,64 AR[A ANl INCENDIO il83 40 1 6 l 093.44 4 , 16

1 1ì1 5 16 274 .1 1 05 2 86 J 16 138 :>~ 0.53 --3 125 4 1 4 175 56 067 4 :MB 1 4 487 2 I 8G --15 30 ; 4 ,.:2 o 1G

I01:;1h 1ecnoloq1c1 3ì8 ?R25 ......_ 1 J7R 282'1 1 44

ror 870,94

TABELLE MACROARE/\ I

TUNNEL voi virtuale coef voi v1rt! MILLESIMI tunnel 1 3150,00 1,6 5040 19,20 tunnel 2 5568,75 1.5 8353.125 31 .82 tunnel 3 4012,50 1,4 5617.5 21,40 tunnel 4 5325,00 1,4 7455 28.40

tot

PARCHEG voi virtuale coeff voi v1rtl MILLESIMI SP1 1147 50 1 1147 5 4.37 -SP/ 697.50 1 697,5 2,66 SP3 975.00 1,5 1462,5 5,57 SP4 1800.00 1.6 2880 10,97 SP9 337,50 1 337.5 1,29 SPIO 816.00 1 8 16 3, 11 SP12 75.00 1 75 0.29

tot ~··<di ~y-:_:7 -!JJ--t' - ,_. ~· ... ,._._ ·~--·- ~28~'251 - • .,......_ ,, ....... ~- •• ~:_:&&liii

mc tot edifici 228274,79

tot tunnel 26465 .63

tot parch 741 6,00

1 /3 locali tecnolog1c1 378 2825


TABELLA MACROAREA 2

T .A.BELLE MACROAREA 2 PIA/ l A

• EDIFICI I voi virtuale mc coeff voi v1rt1 MILLESIMI M 57237,72 1 57 237,72 229,44 L 45693,69 1 45.693 69 183, 16 p 52707,06 1 52 707.06 21 1.28 Q 48321, 18 1 48321 ,18 193,70 I 12722,00 ·1 12.722,00 51,00

11 1.11 5,10 1 111510 4,47 o 24497,99 1 24497,99 98,20 R 5756,40 1 5756.4 23,07

U+U1 314,61 1 314,61 1,26 locali tecnologici 378.2825 1 378,2825 1,52

TOT 997,10 -------

PARCHEGGIO voi virtuale coeff voi virt! MILLESIMI SPS 330,00 1 330 1,32 SP1 1 172.50 1 2 207 0,83 SP13 187,50 1 187.5 0,75

tot 2,90

mc - voi v1rt tot Pcl1f1c1 248365,74

tot parch 724 ,50

t /3 loca li tecnoloçi1c1 378 2825

I to t 249468 521


TABELLA MACROAREA 3

TABELLE MACROAREA 3

EDIFICI voi vutuale mc coeff voi v1rt1 MILLESIMI N 9494.40 1.4 13292,16 188,92

P1 760,86 1.4 1 065.20 15.14 P2 416,56 1.4 583,18 8.29 P3 1123,37 1,4 1.572.72 22.35 P4 203,775 1 4 285.285 4,05 P5 640,33 1 4 896,46 12,74 s 8 614.86 1.4 12 060.81 171.42 S1 535.04 1.4 749.056 10.65 T 23074,26 1 23074,2625 327,96

Q1-Q3 441,03 1 441,0315 6,27 JKl 1149,415 1,4 1609, 181 22,87

7 117 1,4 163,8 2.33 8 25,2 1 25,2 0,36 9 87,5 1 87,5 1.24

locali tecnoloq1c1 378.2825 1 378,2825 5.38

TOT 55.905,85 799,97

TUNNEL voi virtuale coef voi v1rt' MILLESIMI tunnel 5 7,80 1,6 12,47269 0,18 tunnel 6 3517.50 1.5 5276,25 74,99 tunnel 7 3459,69 1.4 4843.566 68,84

tot 10132.29 144.01

PARCHEG voi virtuale coeff voi v1rt! MILLESIMI SP6 150,00 1 150 2.13 SP7 2025.00 1 2025 28,78 SP8 1177,50 1,5 1766,25 25,10

tot 3941,25 5602

mc - voi v1rt tot ed1fic1 55905 85

tot tunnel 10132 29

tot parch 3941 ,25

l /3 locali tecnolog1c1 378,2825

I tot 70357,671

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FACSIMILE MODELLO A

Alla Fondazione Banco di Napoli Azienda Pubblica di Servizi per l'Assistenza all'Infanzia

Via Don Bosco n.7 80141 Napoli

OGGETIO: A VVTSO PUBBLICO PER L' A SEGNAZJONE IN LOCAZIONE DELL' IMMOBILE IDENTIFICATO CON LA LETTE~<\ "El" UBICATO NEL " PARCO DELLA CONOSCENZA E UEL TEMPO LIBERO" (EX AREA NATO Ol BAGNOLl) IN NAPOLI AL VIALE DELLA LIBERAZIONE DI PROPRIETA' DELLA FONDAZIONE BANCO DI NAPOLI AZIENDA PUBBLICA DI SERVIZI PER L'ASSISTENZA ALL'INFANZIA.

li/La sottoscritto/a ----------- nato/a a ------ il _______ e

residente in -------- alla Via/Piazza ---------------- n. Codice Fiscale tel. -------- fax _______ _

Pec __________________ e-mail ---------------

O in proprio

O in qualità di legale rappresentante dell'Ente/Associazione/Impresa/Gruppo di imprese/Società

avente sede a--------- in Via/ Piazza--------------n° __ _

Codice Fiscale Partita IVA--------- tel. _______ _ fax ______ Pec ______________ e-mail ___________ _

Visto

l'avviso pubblico per la locazione dell'immobile ubicato nel "Parco della Conoscenza e del Tempo Libero"

(ex Area Nato di Bagnoli) e, precisamente:

• sigla identificativa edificio El; • superficie utile interna mq. 250 circa; • piani 1 (uno) fuori terra; • altezza media utile dei vani 3, 75 mt.; • disponibilità di quota parte dei parcheggi collettivi del compendio (gratuiti e/o a pagamento); • area esterna di pertinenza di mq. 78,00 circa; il tutto come meglio identificato nella pianta allegata all'avviso (Allegato 1)

ai sensi degli articoli 46 e 47 del DPR 28 dicembre 2000 n. 445, consapevole delle sanzioni penali previste dall'articolo 76 del medesimo DPR 445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate,

Chiede di partecipare alla procedura comparativa di cui all'avviso.

INFORMATIVA RELATIVA AL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI

(timbro e firmo)

Ai sensi dell'articolo 13 del Regolamento UE n. 2016/679 (Regolamento generale su lla protezione dei dati personali}, si informa che i dati personali, sono trattati dalla Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza all'Infanzia, in qualità di Titolare del trattamento, nell'ambito dell'esecuzione dei propri compiti di interesse pubblico o comunque connessi all'esercizio dei propri pubblici poteri.

,. Fatta salva la possibilità di un ulter ioreAuti~iP. pç~trattam•nti s~ecas~vi compatibili con le finalità della raccolta il trattamento dei dati forniti dir~ttame~~~ dagli interessati. ~ comunque acquisiti per le suddette finalità, è effettuato presso la Fondazione Banco di ~apo_I! per~~~sistenza all'Infanzia anche con l'uti lizzo di procedure informatizzate da persone autorizzate e impegnate alla riservatezza. Il conferimento dei dati è obbligatorio ed il rifiu to di fornire gli stessi impedisce di dar corso alla richiesta oggetto della presente domanda, nonché a tutti gli altri adempimenti connessi o conseguenti. I dati saranno conservati per il tempo necessario alla gestione del procedimento, fermo restando gli obblighi in materia di conservazione degli atti e documenti amministrativi. I trattamenti saranno effettuati dal personale della Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza all'Infanzia nell'ambito del procedimento amministrativo. I dati non saranno oggetto di diffusione o di comunicazione a terzi salvo i casi specificamente previsti dal diritto nazionale o dell'Unione Europea. Gli interessati possono esercitare i diritti previsti dall'art 15 e seguenti del Regolamento UE 2016/679 ed in particolare il diritto di accedere ai propri dati personali, di chiederne la rettifica o la limitazione, l'aggiornamento se incompleti o erronei e la cancellazione se sussistono i presupposti, nonché di opporsi al loro trattamento rivolgendo la richiesta a:

• Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza al l' Infanzia, in mediante indirizzo e-mail: [email protected] oppure via posta, l'infanzia -Via Don Bosco n. 7 - 80141 Napoli

qualità di Titolare del trattamento, a Fondazione Banco di Napoli per

I dati di contatto del Responsabile per la protezione dei dati personali {Data Protection Officer - "DPO") e il Prof. Fabrizio Corona, contattabile all'indirizzo e-mai l: [email protected] Infine si informa che gli interessati, ricorrendo i presupposti, possono proporre un eventuale reclamo all'Autorità di Controllo Italiana - Garante per la protezione dei dati personali - Piazza di Monte Citorio n. 121 - 00186 Roma. Dichiaro di aver letto e compreso quanto indicato nell'informativa, nelle avvertenze e nelle prescrizioni di cui sopra.

(timbro e firma)

Allegato n ....... G.. ...... ella •llb•rclonw~c~ ,

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FACSIMILE MODELLO B



OGGETTO: AVVISO PUBBLICO PER L'ASSEGNAZIONE lN LOCAZIONE DELL'IMMOBILE IDENTIFICATO CON LA LETTERA 14El" UBICATO NEL "PARCO DELLA CONOSCENZA E DEL TEMPO LIBERO" (EX AREA NATO DI BAGNOLI) IN NAPOLI AL VIALE DELLA LIBE RAZIONE DI PROPRIETA ' DELLA FONDAZIONE BANCO DI NAPOLI AZIENDA PUBBLICA DI SERVJZJ PER L 'ASSISTENZA ALL'INFANZIA

li/La sottoscritto/a ____________ nato/a a ______ il - ------- e

residente in ________ alla Via/Piazza ---------------- n.

Codice Fiscale tel. ________ fax --------Pec ___________________ e-mail _______________ _

D In proprio

D in qualità di legale rappresentante dell'Ente/Associazione/Impresa/Gruppo di imprese/Società

avente sede a _________ in Via/ Piazza---------------n° _ _ _

Codice Fiscale Partita IVA _ ________ tel. --------

fax Pec e-mail ------------~

In relazione all'istanza per la locazione dell'immobile ubicato nel "Parco della Conoscenza e del Tempo

Libero" (ex Area Nato di Bagnoli) e, precisamente:

• sigla identificativa edificio El; • superficie utile interna mq. 250 circa; • piani 1 (uno) fuori terra; • altezza media utile dei vani 3,75 mt.; • disponibilità di quota parte dei parcheggi col lettivi del compendio (gratuiti e/o a pagamento); • area esterna di pertinenza di mq. 78,00 circa; il tutto come meglio identificato nella pianta allegata all'avviso (Allegato 1), ai sensi degli articoli 46 e 47 del DPR 28 dicembre 2000 n. 445 e s.m.e.i.,

consapevole delle sanz.ioni penali previste dall'articolo 76 del medesimo DPR 445/2000 e s.m.e.i., per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate

DICHIARA di possedere i requisiti per l'ammissione alla procedura previsti dall'art. 6 dell'avviso e, precisamente: a) di non avere riportato condanne penali per i reati indicati all'art. 80, comma 1, d.lgs. n. 50/2016; b) di non essere in stato di fallimento, liquidazione, concordato preventivo, amministrazione controllata e

non avere procedure in corso per la dichiarazione di una delle predette situazioni; c) d)

e)

di non avere contenziosi, né essere in mora con la Fondazione; di essere in regola con le disposizioni antimafia secondo la legislazione italiana (d .lgs n.159/2011), o secondo quella di altro Stato cui, comunque, il richiedente è assoggettato; di non aver commesso violazioni gravi, definitivamente accertate con sentenze o atti amministrativi non più soggetti ad impugnazione, rispetto agli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse o dei contributi previdenziali, secondo la legislazione italiana o secondo quella di altro Stato cui, comunque, il richiedente è assoggettato;

DICHIARA, altresì,

• di aver verificato lo stato, di fatto e di diritto, dell'immobile e di essere a conoscenza dì tutte le condizioni contenute nell'avviso, e relativi allegati, e dì accettarle integralmente senl aiflìserva alcuna;

• dì aver la piena consapevolezza che l'edificio nel l'approvan~ PIJA.avrà '1estiriazì~ne. dJ>°8sl'> ~bblico e sarà oggetto di patto d'obbligo da sottoscrivere con il Comune.di N,apo.U per le attLvità soci'ali.

• di accettare il Regolamento di utilizzazione degli immobilì ubicati nel "Par.ca del~noscenza e del Tempo Libero" (ex Area Nato di Bagnoli), approvato con delibera n. 30 del 19.5.2016;

• di accettare di tutte le clausole contrattuali di cui allo schema tipo allegato.

(timbro e firma)

INFORMATIVA RELATIVA AL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI

Ai sensi dell'articolo 13 del Regolamento UE n. 2016/679 (Regolamento generale sul la protezione dei dat i personali), si informa che i dati personali, sono trattati da lla Fondazione Banco dì Napoli per l'Assistenza all'Infanzia, in qualità di Titolare del trattamento, nell'ambito dell'esecuzione dei propri compiti di interesse pubblico o comunque connessi all'esercizio dei propri pubblici poteri. Fatta salva la possibilità di un ulteriore utilizzo per trattamenti successivi compatibili con le finalità della racco lta il trattamento dei dati forniti direttamente dagli interessati o comunque acquisiti per le suddette finalità, è effettuato presso la Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza all'Infanzia anche con l' utilizzo di procedure informatizzate da persone autorizzate e impegnate alla riservatezza . Il conferimento dei dati è obbligatorio ed il rifiuto di fornire gli stessi impedisce di dar corso alla richiesta oggetto della presente domanda, nonché a tutti gli altri adempimenti connessi o conseguenti. I dat i saranno conservati per il tempo necessario al la gestione del procedimento, fermo restando gli obblighi in materia di conservazione degli atti e documenti amministrativi. I trattamenti saranno effettuati dal personale della Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza all'Infanzia nell'ambito del procedimento amministrativo. I dati non saranno oggetto di diffusione o di comunicazione a terzi salvo i casi specificamente previsti dal diritto nazionale o dell'Unione Europea. Gli interessati possono esercitare i diritti previsti dall'art. 15 e seguenti del Regolamento UE 2016/679 ed in particolare il diritto di accedere ai propri dati personali, di chiederne la rettifica o la limitazione, l'aggiornamento se incompleti o erronei e la cancellazione se sussistono i presupposti, nonché di opporsi al loro trattamento rivolgendo la richiesta a:

• Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza al l'Infanzia, in qual ità di Titolare del trattamento, mediante indirizzo e-mail: [email protected] oppure via posta, a Fondazione Banco di Napoli per l' infanzia - Via Don Bosco n.7 - 80141 Napoli

I dati di contatto del Responsabi le per la protezione dei dati personali (Data Protection Officer - "DPO") è 11

Prof. Fabrizio Corona, contattabile all'indirizzo e-mail: [email protected] Infine si informa che gli interessati, ricorrendo i presupposti, possono proporre un eventuale reclamo ali' Autorità di Controllo Italiana - Garante per la protezione dei dati personali - Piazza di Monte Cito rio n. 121- 00186 Roma. Dichiaro di aver letto e compreso quanto indicato nell'informativa. nelle avvertenze e nelle prescrizioni di cui sopra.

(timbro e firma)

N.B. Allegare fotocopia, non autenticata, del documento di identità del sottoscrittore in corso di validità e, in caso di procuratore, anche lo copia conforme all'origina/e della procura.

All9gato n ...... f.:: ...... 9Jla •ttberazlone/d~oae-.

n ... ~.:P. ... del ...•.• : .... ) .......... . PIQ ........... .'3' ........ .

FACSIMILE MODELLO C - In bollo



AVVISO PUBBLICO PER L'ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE DELL' IMMOBILE IDENTIFICATO CON LA LETTERA HEl" UBICATO NEL "PARCO DELLA CONOSCENZA E DEL TEMPO LIBERO" (EX AREA NATO DI BAGNOLI) IN NAPOLI AL VIALE DELLA LIBERAZIONE DI PROPRIETA' DELLA FONDAZIONE BANCO DI NAPOLI AZIENDA PUBBLICA DI SERVIZI PER L 'ASSISTENZA ALL'INFANZIA.

li/La sottoscritto/a ___________ nato/a a ______ il ------- e

residente in - ------- alla Via/Piazza _______________ _ n.

Codice Fiscale tel. ________ fax --------

Pec e-mail----------------D in proprio

O in qualità di: legale rappresentante dell'Ente/ Associazione/Impresa/Gruppo di imprese/Società

avente sede a _________ in Via/ Piazza _______________ n° __ _

Codice Fiscale Partita IVA _________ tel. _______ _

fax ______ Pec ______________ e-mail ___________ _

in relazione all'istanza per la locazione dell'immobile ubicato nel "Parco della Conoscenza e del Tempo

Libero" (ex Area Nato di Bagnoli) e, precisamente:

• sigla identificativa edificio El; • superficie utile interna mq. 250 circa; • piani 1 (uno) fuori terra; • altezza media utile dei vani 3,75 mt.; • disponibilità di quota parte dei parcheggi collettivi del compendio (gratuiti e/o a pagamento); • area esterna di pertinenza di mq. 78,00 circa; il tutto come meglio identificato nella pianta allegata all'avviso (Allegato 1),

ai sensi degli articoli 46 e 47 del DPR 28 dicembre 2000 n. 445 e s.m.e.i., consapevole delle sanzioni penali

previste dall'articolo 76 del medesimo DPR 445/2000 e s.m.e.i., per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni

mendaci ivi indicate

OFFRE

il canone annuo di€. (a numero) dicasi Euro ------------(a lettere), con un incremento percentuale, rispetto al canone base, del %.

Validità dell'offerta: 180 giorni naturali e consecutivi a partire dalla data di scadenza dell'avviso.

(timbro e firma)

INFORMATIVA RELATIVA Al TRATIAMENTO DEI DATI PERSONALI

Ai sensi dell'articolo 13 del Regolamento UE n. 2016/679 (Regolamento generale sulla protezione dei dati personali}, si informa che i dati personali, sono trattati dalla Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza all'Infanzia, in qualità di Titolare del trattamento, nell'ambito dell'eseç~uzi~ dej Qroi;)ri COIJlpiti 13"-irttaresse pubblico o comunque connessi all'esercizio dei propri pubblici poteri. .. 1

Fatta salva la possibilità di un ulteriore utilizzo per trattamenti successivi c.omp?tibili con I.~ finalità della raccolta il trattamento dei dati forniti direttamente dagli interessati o comunque acquisiti per le suddette finalità, è effettuato presso la Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza all'Infanzia anche con l'uti lizzo dì procedure informatizzate da persone autorizzate e impegnate alla riservatezza . Il conferimento dei dati è obbligatorio ed il rifiuto di forn ire gli stessi impedisce di dar corso alla richiesta oggetto della presente domanda, nonché a tutti gli altri adempimenti connessi o conseguenti. I dati saranno conservati per il tempo necessario alla gestione del procedimento, fermo restando gli obblighi in materia di conservazione degli atti e documenti amministrativi. I trattamenti saranno effettuati dal personale della Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza all' Infanzia nell'ambito del procedimento amministrativo. I dati non saranno oggetto di diffusione o d1 comunicazione a terzi salvo i casi specificamente previsti dal diritto nazionale o dell'Unione Europea. Gli interessati possono esercitare i diritti previsti dall'art. 15 e seguenti del Regolamento UE 2016/679 ed in

particolare il diritto di accedere ai propri dati personali, di chiederne la rettifica o la limitazione, l'aggiornamento se incompleti o erronei e la cancellazione se sussistono i presupposti, nonché di opporsi al loro trattamento rivolgendo la richiesta a:

• Fondazione Banco di Napoli per l'Assistenza all' Infanzia, in qualità di Titolare del trattamento, mediante indiriuo e-mail: [email protected] oppure via posta, a Fondazione Banco di Napoli per l'infanzia -Via Don Bosco n.7 - 80141 Napoli

I dati di contatto del Responsabile per la protezione dei dati personali (Data Protection Officer - "DPO") è il Prof. Fabrizio Corona, contattabile all'indirizzo e-mai l: [email protected] Infine si informa che gli interessati, ricorrendo i presupposti, possono proporre un eventuale reclamo all'Autorità di Control lo Italiana - Garante per la protezione dei dati personal i - Piazza di Monte Citorio n 121- 00186 Roma. Dichiaro di aver letto e compreso quanto indicato nell'informativa, nelle awertenze e nelle prescrizioni di cui sopra.

(timbro e firma)

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N.B Allegare fotocopia, non autenticata, del documento di identità del sottoscrittore in corso di validità e, in coso di procuratore. anche la copia conforme all'originale della procura.

FBNAI · 2019. 5. 2. · 1) di approvare l'avviso pubblico, in uno ai relativi allegati, parte...

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