14.05.20 rispetto

Prestazioni di sostenibilità

“La qualità non è mai un incidente, ma è sempre il risultato

di una grande volontà, impegno sincero, intelligente direzione ed esecuzione abile;

rappresenta la scelta più saggia tra molte alternative."

William A. Foster

Riqualificare con “Rispetto”

Welldom è un General Contractor che opera nel settore sostenibilità offrendo qualità e competenza, sia per le nuove costruzioni, che per il restauro di edifici storici

Offre al cliente e al progettista garanzie di tempi, costi, prestazioni e

assoluta competenza

General contractor nel settore sostenibilità

WELLDOM | via Aglaia Anassilide, 41 | 31044 Montebelluna (TV), Italy | Email: [email protected] | Blog: www.atelierwelldom.it | Tel: 0423605551

Chi siamo

TEMPI

Tempi assolutamente certi.

Consegne entro i termini stabiliti.

COSTI PRESTAZIONI

Costi sempre definiti e senza possibilità di

Sorprese.

Prestazioni energetiche e di sostenibilità certificate

ai più alti livelli.

Tempi, costi, prestazioni


Garanzia di risultato


Il know-how del costruire secondo i più elevati standard di sostenibilità rende il costruttore appetibile sia per il

committente finale che esige qualità sia per lo studio di progettazione che richiede competenza.

© COPYRIGHT WELLDOM SRL 2013

Input Studi di fattibilità

Specifiche Progetto

PROCESSO CANTIERE

Prodotto Edificio

Output Fase di gestione

Il PROCESSO è un insieme di attività correlate che, utilizzando risorse (persone, attrezzature, documenti,

vincoli, condizioni ambientali, ecc), trasformano gli elementi in ingresso (input) in elementi in uscita (output)

Il PRODOTTO è il risultato di attività o di processi, cioè l’elemento di uscita di un processo, può essere tangibile o intangibile

Processo - prodotto


VALORE

Soddisfazione di prefissate esigenze

in termini di prestazioni

Il Valore non rappresenta un concetto assoluto, ma relativo, perchè varia caso per caso il

quadro esigenziale.

Risorse necessarie per produrre e

gestire

Il concetto di valore


Valore

Funzioni

Costi e altre valutazioni

Caratterizzate da: Criteri, Livelli,

Flessibilità

Materiali, persone, tempo,

altro

Soddisfacimento delle

esigenze

Utilizzo delle risorse

Realizzazione degli

Obiettivi

Valore – realizzazione degli obiettivi


Vincoli progettuali

Proposte all’interno del processo progettuale

Workshop team di progettazione

Proposte all’interno del processo progettuale

Iter progettuale

Revisioni durante l’iter progettuale

1! 2! 3! 4! 6!5! 7!

1! Charrette, Schizzi preliminari

Progetto preliminare

Progetto definitivo

Progetto esecutivo

Costruzione, verifiche, controllo

Collaudo

Utilizzo e gestione 2!3!

4!5!

6!7!

Prima fase Seconda fase

Il processo integrato di gestione

Consulente energetico Ingegnere strutturale

Ingegnere termico Ingegnere elettrico ed elettronico

Architetto

Consulente illuminotecnico Landscape Designer

Consulente acustico

Progettazione integrata – rete impresa



La sostenibilità in ambito di Progettazione, di Costruzione e di Restauro di edifici è perseguibile attraverso scelte rigorose per quanto riguarda la selezione di materiali e tecnologie, modalità

progettuali, operative e gestionali dei processi.

Welldom offre un supporto specializzato, con un approccio integrato, nei temi della sostenibilità applicata ai settori della

progettazione e costruzione di edifici.


Gestione sostenibile del cantiere


Viene condotta un’attenta e meticolosa gestione del cantiere per garantire:

protezione del verde esistente, drenaggio del terreno, gestione dei rifiuti, pulizia, ordine

e organizzazione nello stoccaggio dei materiali, barriere per prevenire la fuoriuscita

di polveri e fanghi.

Metodo Welldom

Materiali naturali


Welldom impiega lavorazioni artigianali

che offrono la massima resa estetica di ogni

dettaglio. Solo materiali naturali,

traspiranti, come il legno massiccio XLAM,

ecologici, certificati, riciclabili e, per quanto

possibile, locali o a km 0.

Metodo Welldom

Tecnologie


Oltre alle più moderne tecnologie per l’autoproduzione energetica, Welldom impiega

impianti di ventilazione meccanica con recupero di calore ad altissima efficienza con controllo di umidità, sistemi schermanti e di filtraggio dell’aria per ottenere case prive di gas Radon, di prodotti di sintesi e VOC, di

campi elettrici, magnetici e elettromagnetici. Per un edificio completamente antistress ed

anti-aging.

Metodo Welldom

Monitoraggio e controllo


Gli edifici Welldom riescono a memorizzare le necessità dei componenti familiari per

impostare le condizioni ottimali per ogni ambiente, gestibili da remoto anche attraverso

dispositivi smartphone e tablet. Il tracking delle prestazioni di un edificio

consente inoltre l’ottimizzazione dei consumi in base alle reali esigenze.

Metodo Welldom

Progettazione sostenibile del verde


Il giardino, progettato secondo i criteri della sostenibilità, può essere considerato un

ecosistema non invasivo. L’inserimento di specie adatte al microclima

locale e la diversificazione degli ambiti naturali in esso contenuti permettono una riduzione

delle attività di gestione e manutenzione dello stesso, oltre a ridurne il fabbisogno idrico

complessivo.

Metodo Welldom

“Racconto di un restauro”

Cà Spineda 1560


Rilievo dei solai del piano terra


Cà Spineda 1560

Rilievo della copertura


Cà Spineda 1560

Rilievo delle pavimentazioni del piano terra


Cà Spineda 1560

Rilievo dei prospetti


Cà Spineda 1560

Brainstorming tra gli attori coinvolti nel progetto


Metodo Welldom

Di fondamentale importanza risulta la formazione di un team operativo integrato multidisciplinare dove progettisti e portatori di interesse (committente e impresa) lavorano insieme attraverso le diverse fasi del processo progettuale, valutando: Costi, Qualità

della vita, Flessibilità, Efficienza, Sostenibilità, Produttività e Creatività


Massime prestazioni ed efficienza vengono raggiunte attraverso un processo di progettazione che invita

cliente, progettisti, consulenti, impresa di costruzione e tutti gli stakeholder a partecipare al progetto sin dalle prime fasi al fine di ottenere le soluzioni più complete

che integrano progettazione, sistema tecnologico degli impianti e struttura.

Design charette Metodo Welldom

Simulazione termo-energetica in regime dinamico


Per ottimizzare il fabbisogno di energia e la sua produzione

da fonti rinnovabili, viene condotta un’analisi preventiva volta

alla valutazione, eseguita a partire dall’analisi del progetto,

della prestazione energetica dell’edificio con particolare

riferimento al sistema impiantistico.

Metodo Welldom



“Crediamo in un approccio olistico sartoriale che, considerando una casa come un bio-organismo,

integra progettazione, architettura, design ed engineering all’interno di uno stesso processo virtuoso,

dove le interazioni delle varie parti s’influenzano l’una con l’altra determinando le singole scelte.”

Giovanni Fabris


”Le cose non si cambiano combattendo la realtà esistente.

Per cambiare veramente qualcosa, costruisci un nuovo modello

che renda la realtà precedente obsoleta”

Richard Buckminster Fuller


OGGI

2.600 mq. proprietà

5 appartamenti

Impianti Centralizzati

Pompa di calore

Radiante a Parete

Recupero Acqua Piovana

Domotica Analisi Gestione

Tutti Materiali Naturali Cert

Classe Energetica “B”

Cà Spineda 1560


Non parliamo solo di casa green, di design, di ultime tecnologie e tecniche bioclimatiche,

ma di un equilibrio tra bellezza ed etica.

Questa è la casa del futuro, dove il fine ultimo deve essere il benessere di chi le abita.

Giovanni Fabris

www.welldom.it

Grazie per l’attenzione

14.05.20 rispetto

Design

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