= MODULARITA’ · ed innovazione. Insieme progettiamo la tua casa dei sogni, cercando di combinare...

= MODULARITA’

RIDUZIONE DEI COSTI

MONTAGGIO IN POCHE SETTIMANE

BASSI CONSUMI ENERGETICIALTO COMFORT INTERNO

UNA CASA ANTISISMICA

UNA CASA SU MISURA

CASE IN LEGNO

La continua ricerca, l’affidabilità, la condivisione degli obiettivi, una forte partnership con clienti e fornitori e l’affiatamento tra i nostri collaboratori sono alla base della filosofia di MODULAREE. Un team che unisce passione, conoscenza e professionalità.

La filosofia della nostra azienda è quella di coniugare qualità ed eccellenza produttiva con valori e principi di sensibilità ambientale, qualità della vita e sviluppo.

Modularee racchiude tradizione, concretezza ed innovazione. Insieme progettiamo la tua casa dei sogni, cercando di combinare la tecnologia del legno con l’innovazione di sistemi costruttivi all’avanguardia. Infatti, il design e la soddisfazione del cliente sono il fondamento su cui si posa la nostra azienda.

Il design è la ricerca della bellezza, e quindi della felicità, che ogni cliente può trovare nella propria casa Modularee, costruita in base a gusti, stili ed esigenze personali.

Il rispetto dell’ambiente è l’approccio etico di Modularee; è il requisito fondamentale che, sia i materiali da costruzione che i processi produttivi, devono rispettare. Solo così si otterrà la costruzione del valore nel tempo.

ECOSOSTENIBILEP E R L ’ E D I L I Z I A

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LA TUA NUOVA CASA IN POCHE

SETTIMANE

Dal progetto alla realizzazione, le case in legno Modularee possono essere costruite in brevissimo tempo, con una qualità assicurata nei minimi particolari.

Abitare in una casa Modularee, significa migliorare la qualità della propria vita e quella dell’ambiente in cui viviamo, grazie all’utilizzo di materiali ecocompatibili, privi di emissioni nocive.

Tutte le case Modularee raggiungono con facilità la classe energetica A4. Questo significa più risparmio in bolletta e meno inquinamento in atmosfera.

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ANTISISMICA

INNOVATIVA

DUREVOLE

SOSTENIBILE

Le case Modularee sono pensate antisismiche fin dalle prime fasi della progettazione. Le nostre case in legno sono naturalmente antisismiche grazie sia alle caratteristiche tecniche dei materiali che la compongono che alla tecnologia costruttiva che la regge. Infatti, la flessibilità del legno permette alla casa di resistere sotto le oscillazioni dei sismi senza fessurarsi. Inoltre, la tecnologie a telaio permette di costruire case molto più leggere e compatte rispetto alle tradizionali in muratura, fattori molto rilevanti in presenta di un terremoto.

Tutto ciò che è nuovo e inesplorato, richiede una ricerca e uno studio approfondito al fine di rendere completamente complementari e perfettamente integrati i vari componenti del “sistema casa”. Lo studio tecnico Modularee con la sua esperienza seguirà tutte le fasi dalla progettazione alla realizzazione in modo tale da ottenere un edificio costruito a regola d’arte. Nulla viene lasciato al caso: oltre alle prestazioni e alla qualità produttiva all’avanguardia, le case Modularee hanno uno stile moderno che lascia il segno!

Nell’immaginario collettivo gli edifici prefabbricati appaiono costruzioni leggere, destinate a durare nel tempo per un periodo limitato, soggette all’attacco di agenti atmosferici, muffe ed insetti. Invece, l’elemento caratterizzante delle case Modularee è l’alta qualità dei materiali e la precisione al millimetro con cui sono montate. I nostri tecnici progettano ogni abitazione su misura, assicurandosi la perfetta elaborazione di ogni nodo e ogni dettaglio.

Una casa sostenibile deve riuscire a rispondere a tutti gli standard di comfort moderni senza gravare sul bilancio ambientale. Non è esclusivamente una questione di bollette: Una casa Modularee è sostenibile perché costruita con materiali riciclabili come il legno e perché permette al suo interno il mantenimento della temperatura estiva ed invernale al minimo del consumo di energia.

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LE NOSTRE REALIZZAZIONI

DESIGN E FUNZIONALITÀ

Questa villa è una grande abitazione

sostenibile pensata e costruita con

materiali di qualità e un design minimale.

La sua superficie totale, di 220 mq, ruota

intorno all’ampio open space a doppia

altezza. L’elemento che ci accompagna

per tutta la casa è il pavimento in rovere

sbiancato, che crea unità agli ambienti

aiuta a creare un ambiente caldo e

confortevole.

ELEGANZA EMODERNITA’

Questa moderna villa in legno

dall’aspetto essenziale è pensata su due

livelli, al primo piano vi è un soppalco

aperto sullo spazio sottostante. Da

questo ambiente, a colpo d’occhio, si

può apprezzare la grande metratura del

soggiorno caratterizzato dalla continuità

del pregiato pavimento effetto cemento.

Per scaldare la zona notte e il soppalco

è stato invece utilizzato una tonalità

chiara di legno.

LUCE NATURALEE COMFORT

Questa casa unifamiliare su due piani

dalla forma dinamica, ha tutti i comfort

desiderabili. Ampi spazi esterni

completano l’ambiente al piano terra

dove, internamente, si trova la zona

giorno aperta, ma articolata in nicchie

funzionali. Superiormente, collegati da

una scala a sbalzo dalle linee moderne,

vi è l’ambiente notte con le sue camere

e suoi servizi.

METODI COSTRUTTIVI

Il legno è stato uno dei primi materiali usati nelle costruzioni.

Negli ultimi decenni si è riscoperta una nuova sensibilità circa

le straordinarie capacità del legno nel creare benessere

abitativo per mezzo di elevate qualità prestazionali, efficienza

meccanica, ottimo rapporto qualità-prezzo, e grande rapidità

esecutiva con processi lavorativi prevalentemente a secco.

La nuova sensibilità si propone di utilizzare il legno come

materiale naturale, espressivo e moderno, per costruire

le abitazioni del futuro. Un futuro bello, sostenibile ed

efficiente. L’estrema flessibilità e leggerezza del legno

lo rendono perfetto come materiale da costruzione con

cantieristica estremamente rapida e pulita, ridottissima

produzione di rifiuti (quasi tutti completamente riciclabili),

che non impattano sull’ambiente circostante. Un’adeguata

coibentazione, in spessori comunque piuttosto contenuti,

permette di risparmiare notevolmente sulle spese di

riscaldamento invernale e dell’eventuale condizionamento

estivo, garantendo la quasi totale eliminazione di emissioni

dannose. La coibentazione incide favorevolmente anche

nel comfort acustico sia per quanto riguarda i rapporti con

l’esterno che tra diversi ambienti. La vivibilità interna è

prevista di qualità superiore, l’aria che si respira sana, con

temperature di comfort ambientale in linea con le esigenze

del nostro organismo.

Una struttura di legno è realizzabile per mezzo di sistemi

costruttivi:

Porzioni verticali portanti e non, con sistema costruttivo

a telaio o X-lam;

Orizzontamenti con sistema costruttivo a telaio, X-lam o

lamellare.

Il principale valore da rispettare nelle nuove costruzioni è la

trasmittanza (U). Questo parametro indica il flusso di calore

che in inverno lascia la casa e in estate la penetra in un

periodo di tempo definito. Si misura in W/mK: più il valore è

basso più il materiale è isolante.

LE COSTRUZIONI IN LEGNO

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La definizione di “costruzione intelaiata di legno” deriva

dall’inglese “Timber Frame”, ossia telaio di legno. L’ossatura

portante della casa è formata da una serie di moduli formati da

due montanti di legno massello piuttosto ravvicinati completati

alla base e alla sommità da un listello orizzontale. Questo

telaio, appunto, viene completato da un controventamento

creato con due pannelli di chiusura, formando così una

lastra portante. Vengono impiegate sezioni e materiali

di rivestimento standard, connessi mediante mezzi di

collegamento a secco. Per una migliore risposta meccanica,

il legno utilizzato deve essere essiccato artificialmente.

Le costruzioni X-Lam utilizzano elementi massicci piani

multistrato con funzione portante sia per costituire elementi

orizzontali che verticali. Gli elementi massicci di parete,

solaio e copertura sono prodotti su misura in base alle

indicazioni di progetto e possono essere collegati con sistemi

di connessioni semplici e standardizzati. Ogni elemento

è costruito in azienda eliminando, quindi, quelle lunghe e

complicate operazioni di finitura e di montaggio in cantiere.

Isolamento, rivestimenti ed elementi di facciata possono

essere fissati in modo rapido e semplice agli elementi in

compensato, tramite sistemi a secco.

STRUTTURA A TELAIO

STRUTTURA X-LAM

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CARATTERISTICHE TERMICHE

Spessore totale: 37 cm

Resistenza termica: 7.745 mqK/W

Trasmittanza periodica: 0.03 W/mqK

Sfasamento termico: 9.92 h

Valore isolamento termico U: 0.129 W/mqK

2. Isolante a cappotto in lana minerale sp.10 cm

PARETE ESTERNA

1. Finitura con intonachino colorato

3. Pannello di chiusura in MDF/OSB sp.1,5 cm

4. Telaio strutturale in legno lamellare

5. Isolante in lana minerale sp.16 cm

6. Pannello di chiusura OSB sp.1,5 cm

7. Struttura portante controparete con listello in legno lamellare

8. Intercapedine passaggio impianti con Isover Mupan K

9. Doppia lastra in cartongesso

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CARATTERISTICHE TECNICHE






SOLAIO INTERPIANO

2. Massetto di posa: sabbia, cemento e additivo

1. Pavimento

3. Riscaldamento a pavimento

4. Bugnato per riscaldamento a pavimento

5. Massetto alleggetito sp. 8-9 cm (copertura impianti)

6. Guaina anticalpestio

7. Assito OSB sp. 1,5 cm

8. Isolante in Lana minerale sp. 20 cm

9. Trave in legno lamellare sp. 20 cm

10. Supporto in cartongesso

11. Lastra in cartongesso

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COPERTURA CON AGGETTO

CARATTERISTICHE TECNICHE


Resistenza termica: 5,401 mqK/W




2. Listello di ventilazione e aggancio canale di gronda

1. Manto di copertura

3. Guaina impermeabile

4. Assito OSB sp. 1,2 cm

5. Isolante in fibra di legno sp. 22 cm

6. Freno a vapore

7. Perlina

8. Trave in legno lamellare

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PARETE ESTERNA E SOLAIO IN X-LAM

8. Isolante a cappotto in lana di roccia

7. Finitura con intonachino colorato

9. Pannello portante in legno massiccio X-lam

10. Intercapedine con isolante in lana di roccia

11. Doppia parete in cartongesso rasata

1. Pavimento

2. Massetto di posa: sabbia, cemento e additivo

3. Riscaldamento a pavimento

4. Bugnato per riscaldamento a pavimento

5. Guaina anticalpestio

6. Intercapedine con pannello di cartongesso

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CARATTERISTICHE TERMICHE






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LE NOSTRE TECNOLOGIE

Le pompe di calore sono delle macchine termiche che permettono di trasferire calore da una sorgente a temperatura più bassa ad un ambiente a temperatura più alta. Data la loro natura sono in grado di provvedere sia al riscaldamento che al raffreddamento, oltre che alla produzione di acqua calda sanitaria.

Particolare attenzione è stata posta al funzionamento invernale che, grazie alla tecnologia ad inverter è in grado di produrre acqua fino a 60°C. La pompa di calore reversibile, è caratterizzata da elevati valori di efficienza stagionale grazie alla modulazione del compressore con tecnologia DC inverter che garantisce l’energia in base al reale fabbisogno dell’edificio. Ottimi risultati vengono raggiunti grazie ad un accurato dimensionamento dei suoi componenti. L’utilizzo di batterie condensanti di nuova concezione, nuovi evaporatori asimmetrici, ventilatori con motore DC ad elevata efficienza unitaria, sono alcune delle importanti innovazioni proposte da questo prodotto. L’unità può essere abbinata ad impianti tradizionali o pannelli radianti. L’installazione è notevolmente semplificata grazie al gruppo idronico integrato con pompa inverter.

POMPA DI CALORE

Funzionamento di una pompa di calore.

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Gli impianti solari termici sono costituiti da pannelli che producono acqua calda sfruttando l’energia termica del sole. La radiazione solare scalda un liquido che circola all’interno di essi, e successivamente lo trasferisce ad un serbatoio di accumulo d’acqua calda sanitaria. Un impianto solare è formato da:

I collettori solari piani ad elevata efficienza sono dotati di piastra captante in alluminio, caratterizzata da uno strato altamente selettivo depositato mediante processo sottovuoto. La copertura è in vetro solare da 3,2 mm con alto coeffciente di trasmissione (>90%). I collettori solari possono essere indistintamente collocati in posizione verticale od orizzontale. Il boiler può essere a singolo o a doppio serpentino: in questo ultimo caso, è possibile integrare il sistema con la caldaia o la pompa di calore.

IMPIANTO SOLARE TERMICO

Uno o più collettori che cedono il calore al fluido.

Un serbatoio di accumulo.

Un circuito di collegamento composto da tubazioni, circolatore, scambiatore di calore e centralina di controllo.

Schema di un sistemasolare termico.

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Il sistema di riscaldamento a pannelli radianti tradizione è un sistema impiantistico di nuova generazione utilizzato per riscaldare e raffrescare gli ambienti. Funziona grazie ad una serpentina di tubi inseriti nelle pareti, pavimenti o soffitti, in cui scorre acqua ad una temperatura di circa 30-40°C (i classici termosifoni normali utilizzano temperature decisamente più elevate). L’acqua viene scaldata dalla caldaia, dalla pompa di calore o dall’impianto solare termico e immessa nel circuito. E’ una tecnologia che ha ottimi risultati dal punto di vista energetico, questo perché la superficie radiante è maggiore rispetto a quella dei normali radiatori e permette quindi di riscaldare la casa e i suoi abitanti con temperature relativamente basse, permettendo così l’utilizzo di minor energia.

L’impianto di riscaldamento PANTHE-TOP 30, è un pratico sistema caratterizzato da un pannello in polistirene espanso sinterizzato rivestito con un film in polistirolo compatto, con bugne a passo 50 mm (o multipli), che ottimizza il contatto del tubo con l’isolante, e ne semplifica la posa. Ogni pannello presenta un battente ad incastro per agevolare la posa ed eliminare i ponti termici.

CLIMATIZZAZIONE RADIANTE A PAVIMENTO

Schema di posa all’interno della soletta di pavimento.

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CLIMATIZZAZIONE RADIANTE A SOFFITTO

Di seguito viene descritta una soluzione alternativa con la proposta di fornitura e posa di controsoffitto radiante a secco per riscaldamento e raffrescamento. Questa soluzione comporterà la sostituzione del massetto radiante a pavimento con un massetto classico in sabbia e cemento utile alla posa del sovrastante pavimento.

Tale impianto è formato da un pannello radiante prefabbricato, senza scambiatori in alluminio, e con la tubazione 8x1 inserita nella lastra in cartongesso dopo apposita fresatura. La sua principale peculiarità consiste nel contenere direttamente al suo interno la dorsale di alimentazione e il sistema di connessione fra i pannelli. Il pannello di dimensioni 240x120 cm è modularizzabile in modo da ottenere nuovi sottomoduli che aumentano l’adattabilità della superficie radiante.

Tramite le sue evolute logiche di controllo, garantisce comfort termico evitando la formazione di umidità sui pannelli tramite una continua modulazione di tutti i parametri dell’impianto, ottenendo il massimo risparmio energetico. Si connette ad internet e comunica con altri sistemi (connex, dali, dmx) garantendo espandibilità e massimo controllo domotico.

Schema di posa dell’impiantoall’interno del controsoffitto.

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L’impianto di ventilazione ha lo scopo di mantenere pulita l’aria all’interno degli ambienti. Questa, prelevata dall’esterno, viene spinta prima all’interno dello scambiatore di calore (dove in inverno viene preriscaldata) e, infine, portata agli ambienti interni. Contemporaneamente, l’aria viziata viene sospinta all’interno dell’impianto dove cede il calore accumulato per poi essere espulsa all’esterno. La macchina di ventilazione meccanica completa di distribuzione è realizzata con:

N.B. Trattasi di valutazione impiantistica di massima, in quanto, sarà possibile avere una stima definitiva solo in seguito alla definizione delle varie ipotesi impiantistiche, degli elaborati grafico-costruttivi e soprattutto dei requisiti energetici minimi richiesti, nel rispetto delle normative in vigore.

SISTEMA DI VENTILAZIONE

Tubazioni con diametri DN 75.

Distributori d’aria in materiale metallico per collocazione a pavimento e/o a soffitto, isolati.

Bocchette in lamiera zincata per l’immissione dell’aria dagli ambienti.

Tubazioni principali DN 160.

Terminale esterno combinato DN 160 posizionabile in facciata.

Funzionamento di un sistema di ventilazione meccanica.

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L’impianto di ventilazione meccanica attiva è un sistema di climatizzazione applicabile alle case ad alta efficienza energetica e alle case passive. Queste sono generalmente dotate di serramenti a tenuta d’aria, si rende necessario quindi un sistema di ventilazione interna atto a mantenere sia l’aria pulita che la giusta temperatura. Se non fosse installato nessun sistema, in poco tempo l’aria stantia accumulerebbe anidride carbonica e composti organici volatili dannosi alla salute.

Tale aggregato compatto è molto più di una VMC a doppio flusso: è un sistema di nuova generazione. La Ventilazione Meccanica Controllata a Doppio Flusso Termodinamica con pompa di calore, oltre alla costante ventilazione degli ambienti fornisce anche riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza grazie al suo COP ai vertici del mercato. Grazie al trattamento dell’aria estratta, l’apparecchiatura è in grado di fornire fino a 3,64 kW all’aria nuova prima che questa entri nell’abitazione con un COP da 4 a 5 in funzione della temperatura esterna (3,64kW di potenza termica per 0,76 kW di potenza elettrica consumata). Questa soluzione non necessita di unità esterne ed è adatta ad installazioni mono o plurifamiliari.

Comfort moderno 365 giorni all’anno:

IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA ATTIVA

Funzionamento di un sistema.

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Un sistema fotovoltaico è un impianto che permette la trasformazione della radiazione solare in energia elettrica. Ciò avviene perché il pannello policristallino in silice si scalda intensamente a contatto con la luce del sole, permettendo all’inverter di convertire il calore in elettricità. La serie di pannelli fotovoltaici deve essere posta sul tetto per ottenere il massimo dell’esposizione, meglio se orientata a sud-est, così da seguire tutto il percorso del sole.

Nella presente offerta è incluso impianto fotovoltaico di circa 3 KW, con le seguenti caratteristiche:

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

Moduli fotovoltaici policristallini disposti in posizione ottimizzata;

Cavi elettrici di connessione, resistenti alle alte temperature e ai raggi UV;

Inverter destinato a stabilizzare l’energia raccolta in tensione continua e convertirla in corrente alternata;

Quadro di controllo, tra l’inverter e la rete elettrica, definito dalle norme del gestore della rete e che misura l’energia elettrica prodotta.

Progettazione e posa in opera.

Apparecchi combinabili al sistema fotovoltaico.

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I NOSTRI MATERIALI

LASTRA IN GESSOFIBRA

Per la loro composizione, le lastre in Gessofibra si prestano ad essere utilizzate per l’isolamento acustico, termico e per l’antincendio. Sono inoltre adatte anche per ambienti umidi. La composizione è documentate dal certificato d’approvazione tecnica europea ETA/03-0050 rilasciato dall’Istituto DIBIT di Berlino; la classe di reazione al fuoco secondo la norma UNI EN 13501-1 è A1. La lastra di Gessofibra non contiene alcuna sostanza dannosa per la salute e l’assenza di colle esclude qualsiasi odore sgradevole: sono un prodotto assolutamente naturale e rispondono alle direttive della biologia edile.

Il pannello di fibra a media densità o MDF ( Medium Density Fiberboard) è un pannello a base legno prodotto con fibra di legno o di cellulosa per “via secca”, cioè avente un’umidità della fibra minore del 20% nella fase di preparazione e prodotto sotto calore e pressione con l’aggiunta di collanti. Spessore pannello 15 mm.

Materiale a base legno costituito da diversi strati, a loro volta composti da trucioli di legno prevalentemente lunghi e stretti (strand) assemblati con un legante (colla). Gli strand degli strati esterni sono paralleli al lato longitudinale o trasversale del pannello. Un rapporto lunghezza/larghezza degli strand 10:1 contribuisce a migliorare le proprietà di resistenza a flessione nella direzione dell’orientamento degli strati esterni. Gli strand dello strato interno possono essere orientati in maniera casuale, ma di norma sono perpendicolari agli strati esterni. Spessore pannello 15 mm.

PANNELLO OSB

PANNELLO DI MDF

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FIBRA DI LEGNO

La fibra di legno è un materiale naturale utilizzato come isolante per le pareti verticali. Ha una buona inerzia termica che permette di limitare i picchi di calore proveniente dall’esterno e traslarli di qualche ora. Inoltre, questo tipo di pannello funziona bene anche come isolante acustico, perché assorbe il rumore senza rifangerlo nell’aria. La fibra di legno viene utilizzata in pannelli morbidi di spessore 160 mm, perché di più facile posa. Essendo inserita nella cavità creata si tra due montanti, tale consistenza permette un inserimento in maniera più fitta.

Queste lastre di Polistirene Sintetizzato con aggiunta di graffite, si presentano di una tonalità grigio argento. All’interno della struttura, la grafite modifica sensibilmente la conducibilità termica, permettendo un maggiore isolamento invernale pur comportando costi limitati. Questo accade perché le particelle di grafite assorbono e riflettono la radiazione solare scaldando l’aria incastrata nelle cellule di stirolo. Spessore pannello 1000 mm.

La lana di roccia è un ottimo isolante termico ed acustico per tutte le parti della casa. Questo materiale è utilizzato in pannelli di 160 cm che vengono inseriti tra i montanti della struttura a telaio. Tra le sue caratteristiche tecniche vi è l’idrorepellenza all’acqua; è traspirante e permette al vapore di lasciare gli spazi interni della casa; è imputrescibile ed, infine, completamente inerme per la salute umana. Viene preferita una lana di roccia con densità a 30 kg/mc più facilmente inseribile in maniera fitta nel telaio in legno.

LANA DI ROCCIA

PANNELLO DI EPS

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Il benessere abitativo degli utenti è il principale obiettivo di Modularee e pertanto desideriamo essere presenti per fornire assistenza per una corretta manutenzione dell’edificio e dei relativi impianti tecnologici, con l’intento di contribuire a garantirne l’utilizzo ottimale e preservare le qualità ed i benefici della casa, nel tempo.

Tutti gli edifici necessitano di cura e manutenzione, indipendentemente dalla tipologia costruttiva e dalla destinazione d’uso: le modalità con cui la manutenzione deve essere programmata ed attuata sono necessariamente correlate anche dalle caratteristiche dei materiali costruttivi utilizzati.

30ANNI DI GARANZIA

Modularee fornisce una garanzia trentennale sui componenti strutturali dell’edificio e si attiene alla Normativa Vigente per le garanzie postume (Art. 1667 e 1669 del Codice Civile).

via Roma 68b, 28073 Fara Novarese (No)Tel +39 3345424605Fax +39 0321 [email protected]

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