ospitalità diffusa, turismo sostenibileCalceranica al Lago, 24 novembre 2017

perché ospitalità diffusa? dati sul turismo in aumento, anche in Trentino offerta di alloggi quasi satura a Calceranica (stagione estiva) mutamento nella ricerca di offerta turistica (online)

cosa dicono i dati (ispat)

- estate 2016 in Trentino + 7,6% arrivi rispetto al 2015 - aumento delle presenze di italiani + 5,8% e stranieri 5,2% - oltre all’estate/inverno? speciale autunno in Trentino

ricerca alloggi sempre più online

- 55% dei turisti UE (45% IT) prenota l’alloggio online (dato Eurostat) - in Italia turismo online sfiora gli 8,9 mld euro (trasporto, alloggio) - in crescita le prenotazioni su mobile

64,1% 28,2% 5,4%spesa

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OTAsitowebstruttura

portalilocalialtro

MODALITÀ PRENOTAZIONE TURISTI STRANIERI IN ITALIA

obiettivi del progetto1. destagionalizzare il turismo 2. favorire la manutenzione degli immobili 3. creare opportunità lavorative e integrazione al reddito

un modello di ospitalità diffusa

far emergere il patrimonio immobiliare

ADESIONI

novembre 2017 aprile 2018

accompagnare gestione

operativa dei servizi

INCUBAZIONE

aprile/maggio 2018

gestione dell’operatività

dei servizi a livello locale

START-UP

fine 2018

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cosa ci dicono i dati?

far emergere il patrimonio immobiliare

anagrafica proprietariil 13 % ha meno di 45 anni il 42 % ha 46-65 anni il 45 % ha più di 65 anni

cosa ci dicono i dati?

far emergere il patrimonio immobiliare

distribuzione proprietari il 37 % è di Calceranica al Lago il 40 % risiede in provincia di Trento il 23 % risiede fuori provincia

cosa ci dicono i dati?

far emergere il patrimonio immobiliare

concentrazione proprietà il 73 % ha un immobileil 17 % ha due immobiliil 10 % ha più di due immobili

quali sono i prossimi passi?

600 seconde case

manutenzione

pronte

incontro e sopralluogovalutazione stato immobileperiodo disponibilità affittocompetenze locali

far emergere il patrimonio immobiliare

a

casa in buone condizioni?b

serve manutenzione?

singoli sopralluoghi

far emergere il patrimonio immobiliare

casa a cui serve manutenzione

bisogna fare dei lavori

quali sono le cose da fare?

sopralluogo, valutazione tecnica, stima dei costi, ricerca finanziamenti, trovare i professionisti per fare i lavori

far emergere il patrimonio immobiliare

a

casa in buone condizioni

si può affittare subito

che passaggi servono per andare online?

scegli il periodo, descrivi la casa, fai le foto, scegli il portale, mettila online, registrala al CAT, registrala in Questura per le presenze

far emergere il patrimonio immobiliare

b

periodo disponibilità affittobrevi periodi, tutte le stagioni

valuta in base alle tue esigenze, definisci il periodo

far emergere il patrimonio immobiliare

linguetempo

Carla ha 55 anni. Ha sempre lavorato, ora è disoccupata.

Luisa ha 40 anni e un figlio. Parla 2 lingue, lavora part-time.

Marco lavora a Milano. Ha 35 anni, torna a Calceranica nel weekend.

informatica

competenze rilevate localmente

far emergere il patrimonio immobiliare

esito a fine aprile 2018

far emergere il patrimonio immobiliare

numero seconde case

disponibilità giorni durante l’anno

competenze locali rilevate

quali sono i prossimi passi? gestione portale cambio biancheriapulizie, sistemazione localiaccoglienza ospiti

accompagnare gestione operativa dei servizi

descrizione casa, foto, servizi

registrazione degli ospiti

gestione portale

comunicazioni dati

accompagnare gestione operativa dei servizi

uno per tutti

acquisti collettivi

cambio biancheria

accompagnare gestione operativa dei servizi

uno per tutti

seguendo le prenotazioni

pulizie, sistemazione locali

accompagnare gestione operativa dei servizi

consegna chiavi

accoglienza ospiti

ospiti stranieri

servizio colazione

accompagnare gestione operativa dei servizi

servizi su misura gestione portale cambio biancheriapulizie, sistemazione localiaccoglienza ospiti

accompagnare gestione operativa dei servizi

sostenibilità e gestione locale

gestione dell’operatività dei servizi a livello locale

una cooperativa di comunità?

con quali strumenti? 30 NOVEMBRE 2017

Cassa Rurale Alta Valsugana

portale Booking.com

fotografo professionista

abito (acquisto collettivo)