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REGISTRAZIONE ATTI TELEMATICIREGISTRAZIONE ATTI TELEMATICI

da parte degli ENTI PUBBLICIda parte degli ENTI PUBBLICI

Gli Enti interessati all'invio telematico richiedono l’abilitazione al servizio compilandol’apposito modello disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate(www.agenziaentrate.gov.it) – Servizi online – Servizi catastali e ipotecari - Servizicatastali e ipotecari con registrazione - Presentazione telematica documenti - Abilitazionida inviare, con copia dei documenti di identità dei richiedenti, con posta elettronicacertificata all'indirizzo: up_roma1@pce.agenziaterritorio.it .

PRIMO PASSO…

Agenzia Entrate

Direzione Provinciale di Trento

Ufficio Gestione Tributi 1

Dopo aver ricevuto la mail con le credenziali accedere a Sister tramite il sito dell’Agenzia delle Entrate all’indirizzo:

www.agenziaentrate.gov.ite cliccare su SISTER…

… SECONDO PASSO

Agenzia Entrate

Ufficio Gestione Tributi

…scegliere “primo accesso”

Agenzia Entrate

Compilare i tre campi

Codice fiscale dell’utente

I dati relativi ai tre campi da compilare si trovano

nell’autorizzazione all’abilitazione inviata al Comune da parte dell’Agenzia del Territorio

Si ottiene così una password che poi si dovrà cambiareAgenzia Entrate

Informazioni generali sulle funzioni di Presentazione Documenti

La predisposizione dei documenti si attua attraverso l'utilizzo dei pacchetti applicativi dell' Agenzia delle Entrate – Ufficio del Territorio (es. Unimod)

I documenti, prima di essere trasmessi telematicamente, devono essere firmati utilizzando un Dispositivo di Firma Digitale.

Il servizio di Presentazione Documenti, oltre alla funzionalità di trasmissione, permette di monitorare lo stato di elaborazione del documento e di visualizzare gli esiti e le

Il servizio di Presentazione Documenti, oltre alla funzionalità di trasmissione, permette di monitorare lo stato di elaborazione del documento e di visualizzare gli esiti e le ricevute prodotti dal sistema durante la lavorazione della pratica.

Agenzia Entrate

L’Ente pubblico ha la possibilità di effettuare le seguenti operazioni:

• inserire in Unimod i dati relativi al contratto (adempimento)

• preparare la cartella (plico) inerente alla documentazione da inviare (con Unimod);

• inviare telematicamente il plico all'Uffici destinatari (con Sister);

• interrogare la lista delle cartelle di competenza;

• visualizzare i dati inerenti alle proprietà di ciascuna cartella;

visualizzare l'elenco dei file che compongono la cartella; • visualizzare l'elenco dei file che compongono la cartella;

Agenzia Entrate

INSTALLAZIONE PROGRAMMA UNIMOD DAL SITO www.agenziaentrate.gov.it

Andare nella sezione Servizi online e Cliccare su Servizi catastali e ipotecari

Agenzia Entrate

Scegliere “Servizi catastali e ipotecari con registrazione”

Agenzia Entrate

Scegliere “Adempimento Unico telematico- Istituzioni”

Agenzia Entrate

Cliccare su software UniMod

Agenzia Entrate

Cliccando su Software vi porterà in fondo alla pagina…

Agenzia Entrate

dove potrete Scegliere UniMod 4.3 - Connessione analogica.exeoppure UniMod 4.3 -Connessione ADSL.exe

Agenzia Entrate

Scegliere “Salva” ed indicare dove salvare il programma

Agenzia Entrate

Avviare il processo di installazione e quando richiesto selezionare VERSIONE COMPLETA

Agenzia Entrate

Cliccare su OK …

Agenzia Entrate

… cliccare su Dati Utente e inserire i dati richiesti: es. segretario, comune, ecc. E’ importante anche inserire i dati bancari

Agenzia Entrate

… è FONDAMENTALE indicare entrambi i codici fiscali altrimenti il sistema segnala un problema nella procedura JAVA

INDICARE ENTRAMBIINDICARE ENTRAMBI

INDICARE L’UFFICIO INDICARE L’UFFICIO

DELL’AGENZIA DELLE DELL’AGENZIA DELLE

ENTRATE ENTRATE

TERRITORIALMENTE TERRITORIALMENTE

COMPETENTECOMPETENTE

Poi cliccare su SALVA e CHIUDIAgenzia Entrate

Per preparare il file che verrà successivamente inviato scegliere FILE – NUOVO – ADEMPIMENTO come da schermata che segue

Agenzia Entrate

Si aprirà la seguente schermata dove saranno inseriti i dati relativi al contratto.

Nella schermata successiva si propone una scheda con esempio

Agenzia Entrate

CODICE FISCALE CODICE FISCALE

SEGRETARIOSEGRETARIO

COGNOME E NOME COGNOME E NOME

DEL SEGRETARIODEL SEGRETARIO

Cliccando su SALVA si passa alla schermata successiva.Agenzia Entrate

Aprire il menù a tendina e selezionare Soggetti Principali

Agenzia Entrate

Cliccando sulla linea gialla sotto Soggetti principali si passa alla schermata successiva, necessaria per inserire i dati delle parti

Agenzia Entrate

Inserire i dati delle parti cliccando su Inserisci nuovo Soggetto Principale Fisico (o non Fisico)

Agenzia Entrate

Inserire il Codice Fiscale ed i dati anagrafici

SALVAAgenzia Entrate

Compare questa schermata

Agenzia Entrate

Se si tratta di soggetti non fisici compare questa schermata

Agenzia Entrate

Aprire il menù a tendina e selezionare Testo Atto

Agenzia Entrate

Copia e incolla il testo dell’atto obbligatoriamente (tasti ctrl C, ctrl V)

Da inserire Da inserire

obbligatoriamenteobbligatoriamente

Agenzia Entrate

ATTENZIONE: nel testo il sistema ATTENZIONE: nel testo il sistema

non riconosce gli elenchi puntati, non riconosce gli elenchi puntati,

caratteri e simboli particolaricaratteri e simboli particolari

Cliccare su Titolo Digitale per inserire il file del contratto

Agenzia Entrate

ATTENZIONE: ATTENZIONE:

il Testo digitale da inserire il Testo digitale da inserire

non deve superare gli 8 MBnon deve superare gli 8 MB

Per inserire l’atto elettronico cliccare su Allega Copia Titolo

Se il file allegato, in formato P7M, è Se il file allegato, in formato P7M, è

corretto, deve comparire in questo spaziocorretto, deve comparire in questo spazio

selezionare pdfselezionare pdf

File da allegare in File da allegare in

formato P7M, no formato P7M, no

marcatura temporalemarcatura temporale

Agenzia Entrate

Se ci sono allegati aprire il menù a tendina e selezionare Allegati

Agenzia Entrate

Selezionare adesso dal menù a tendina Registrazione e Liquidazione

Valore Complessivo al Valore Complessivo al

netto di IVAnetto di IVA

Agenzia Entrate

Inserire il Valore Complessivo Negozio

Inserire Imponibile cliccando su Inserisci

Agenzia Entrate

Se si tratta di “Appalto”, inserire Codice Negozio 7003 e DescrizioneAppalto (altrimenti, se si tratta di altri contratti, passare a pag. 69 delle slide) e mettere flag su Soggetto ad Iva. Indicare il Dante Causa e l’Avente Causa con una X

Inserire la Tassazione Entrate cliccando su Inserisci

Agenzia Entrate

Scegliere il codice per imposta di registro 9814 e per imposta di bollo 9802

CHIUDIAgenzia Entrate

Compare questa schermata : Inserire l’imponibile nel campo registro

Inserire l’Imponibile cliccando su Inserisci

Compare questa schermata : Inserire l’imponibile nel campo registro

Agenzia Entrate

Solo se si desidera inserire un nuovo negozio compilare i Dati Complessivi del Negozio Giuridico

Conclusa l’operazione di inserimento dei Dati Complessivi del Negozio Giuridico compare questa schermata

Cliccare CHIUDIAgenzia Entrate

Cliccare su Chiudi Adempimento

Agenzia Entrate

Creare il Plico: significa creare “una busta virtuale “ nella quale si inserirà l’atto da registrare

Agenzia Entrate

Indicare il numero di Progressivo invio e se tutto ok selezionare con una x Convenzioni Bancarie e Adempimenti memorizzati

Cliccare su Avanti

Agenzia Entrate

Cliccare su Genera

Agenzia Entrate

Salvare il file e apporre la FIRMA DIGITALE così da creare un file con estensione P7M. E’ possibile inoltre “controllare il plico” se è stato

scaricato il programma Black Box come da slide nel sito.

Agenzia Entrate

Ora è stato creato il file chiamato PLICO Ora è stato creato il file chiamato PLICO e firmato digitalmente con la procedura e firmato digitalmente con la procedura

UNIMOD.UNIMOD.

Procediamo all’invio dello stesso Procediamo all’invio dello stesso collegandoci a Sister collegandoci a Sister

Agenzia Entrate

collegandoci a Sister collegandoci a Sister http://sister2.agenziaterritorio.it

Inserire Utente e Password

Agenzia Entrate

Ora è possibile procedere alla registrazione degli atti.Cliccare su Presentazione Documenti

Agenzia Entrate

Cliccare su Modello Unico

Agenzia Entrate

Cliccare su Invio di un nuovo documento

Agenzia Entrate

Scegliere il file cliccando su Sfoglia

Agenzia Entrate

Fare un Invio di prova

Agenzia Entrate

Per aprire l’Invio di prova cliccare su Data Invio e inserire la data

AVANTIAgenzia Entrate

Agenzia Entrate

Per visualizzare l’esito dell’Invio di prova aprire la Ricevuta di trasmissione

Agenzia Entrate

Se tutto ok fare Invio effettivo allegando il file e conferma

Agenzia Entrate

Attendere (circa 1 giorno) per ricevuta

Agenzia Entrate

Per aprire la Ricevuta di trasmissione

Agenzia Entrate

Compare questa schermata che vale come ricevuta di trasmissione dell’atto, riporta tutti gli estremi

Agenzia Entrate

Dopo alcuni giorni dal pagamento compare la ricevuta. Per aprirla cliccare sull’icona

Agenzia Entrate

Ricevuta di pagamento

Agenzia Entrate

Nel caso di contratti diversi da quello di Nel caso di contratti diversi da quello di

appalto seguire le istruzioni specifiche appalto seguire le istruzioni specifiche

per la compilazione del modello per la compilazione del modello

Agenzia Entrate

UNIMOD … segueUNIMOD … segue

Se non si tratta di Appalto, in questa schermata selezionare nei menù a tendina il Codice Negozio e la Descrizione dell’atto e mettere flag su Soggetto ad Iva. Indicare il Dante Causa e l’Avente Causa con una X

Agenzia Entrate

70SALVA

Sempre nella stessa schermata cliccare su Inserisci in Tassazione Entrate

Agenzia Entrate

Selezionare nel menù a tendina IMPOSTA IPOTECARIA e inserire l’Importo e successivamente IMPOSTA CATASTALE e Importo

Agenzia Entrate

Selezionare adesso dal menù a tendina Dati Adempimento la voce TITOLO

Agenzia Entrate

… e inserire nella sezione Dati generali del Titolo, nel menù a tendina Destinazione, la voce Uffici delle Entrate, del Territorio e del Libro

Fondiario/Catasto- Nel caso di contratti relativi a beni immobili inserire i dati degli immobili

Agenzia Entrate

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Agenzia Entrate

Per informazioni: Per informazioni:

dp.trento.gt@agenziaentrate.itdp.trento.gt@agenziaentrate.it

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