1:10.000

1:10.000

4

CARTA DELLA TRASFORMABILITA'

AMBITI TERRITORIALI OMOGENEI

4

CARTA DELLA TRASFORMABILITA'

COMUNE DI CODEVIGOProvincia di Padova P.A.T.

ELABORATO SCALA

Chioggia

Campagna Lupia

Cona

Correzzola

Arzergrande

Piove di Sacco

Pontelongo

LEGENDA N.T.A.

Scala

Elaborato

ATO 1: Insediativo Codevigo

ATO 2: Rurale interfluviale

ATO 3: Rurale paesistico

ATO 4: Perilagunare

ATO 5: Lagunare vallivo

ATO 6: Lagunare

AZIONI STRATEGICHE

Confini comunali

Aree ad urbanizzazione consolidata

Aree ad industrializzazione consolidata

Aree ad urbanizzazione programmata

Aree ad urbanizzazione programmata e convenzionata

Aree ad urbanizzazione programmata non confermata

" " " " " " " " " " " " " " " " " " " " "

" " " " " " " " " " " " " " " " " " " " "

" " " " " " " " " " " " " " " " " " " " "

" " " " " " " " " " " " " " " " " " " " "

" " " " " " " " " " " " " " " " " " " " "

" " " " " " " " " " " " " " " " " " " " "

Servizi di interesse comune di maggior rilevanza

Ambiti di densificazione - frange

****

** ** ** ** ** ** ** ** ** ** **

****

**********************

Edificazione diffusa residenziale

****

** ** ** ** ** ** ** ** ** ** **

****

**********************

Edificazione diffusa produttiva

P P P P P P P P P P P P

P P P P P P P P P P P PSistemi lineari

P P P P P P P P P P P P1

Aree idonee al miglioramento della qualità urbana e territoriale

Areee idonee alla riqualificazione e riconversione

TT" Opere incongrue

T Elementi di degrado

#############

Limite fisco alla nuova edificazione residenziale

#############

Limite fisco alla nuova edificazione industriale

#############

Limite fisco alla nuova edificazione turistica

H)3 Destinazione residenziale

H)3 Destinazione produttivo

)A Agroalimentare-Agroindustriale

)T Attrezzature turistiche

)N Polo nautico

)F Manifestazioni fieristiche

)M Area militare

)S Aviosuperficie

)B Bacino irriguo

!!

!!

! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

!!

!!

!!!!!!!!!!!!!! Contesti territoriali destinati alla realizzazione di programmi complessi

Nuova connessione infrastrutturale

Romea Commerciale

Sistema Ferroviario Metropolitano Regionale

Connessione da riqualificare

! Nodo viabilistico

SLOW MOBILITY

RETE ECOLOGICA

@@ @@ @@ @@ @@ @@ @@ @@ @@ Percorsi turistici di primaria importanza

FF FF FF FF FF FF FF FF FF FF Percorsi turistici di secondaria importanza

Corsi d'acqua navigabile

= = = = = = = = = = == Approdi

! ! ! ! ! ! ! ! ! !Cavane

B Porte di accesso

V Accessi lagunari

k Punti di interesse/ Attrezzature per fruizione turistica

IIIIIIII Nodi

@@ @@ @@ @@ @@ @@ @@ @@ @@#

#

Rete ecologica principale

FF FF FF FF FF FF FF FF FF#

#

Rete ecologica secondaria

! ! ! ! ! ! ! ! !

! ! ! ! ! ! ! ! !

! ! ! ! ! ! ! ! !

Fascia tampone della nuova ss.Romea

`Ò

`Ò

`Ò

`Ò ` Ò

`Ò

`Ò

`Ò

Zone ammortizzazione e transizione

B

°

I dimensionamenti sono riportati nella tavola 5: Ambiti Territoriali Omogenei

art. 41

art. 41

art. 42

art. 43

art. 44

art. 44

art. 45

art. 46

art. 47

art. 48

art. 48

art. 49

art. 49

art. 49

art. 49

art. 49

art. 41- 49

art. 41- 49

art. 41- 49

art. 41- 49

art. 41- 49

art. 41- 49

art. 50- 51

art. 52

MOBILITA'

art. 55

art. 55

art. 55

art. 55

art. 55

art. 54

art. 54

art. 54

art. 54

art. 55

art. 55

art. 55

art. 55

art. 55

art. 55

art. 55

art. 44

art. 41- 49

VALORI E TUTELE CULTURALI

" "

""

" Ville venete

Edifici e manufatti di valore storico testimoniale

! Immobili di valore monumentale

Contesti figurativi

Zone di interesse archeologico

H

Coni visuali

art. 8

art. 26

art. 26

art. 26

art. 26

art. 24

art. 54

art. 55

art. 41

art. 41

art. 41

Interventi per il miglioramento della qualità rurale

art. 50- 51

!!

!!

! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

!!

!!

!!!!!!!!!!!!!!

Ambiti strategici a trasformabilità condizionata

k Ambiti di compensazione delle aree ex VPRG non confermate

REGIONE VENETODirezione Urbanistica e paesaggioU.P. coordinamento commissioni VAS VINCA NUV

PROVINCIA DI PADOVASettore Gestione del Territorio

COMUNE DI CODEVIGOResponsabile di settoregeom. Marina Perin

GRUPPO DI PROGETTAZIONE

AGRI.TE.CO. s.c.dott. Alessandro Vendraminidott.urb. Alessandro Calzavaradott.urb. Federico Zoccaratodott. Roberta Roccogeom. Davide Folining. Loris Lovoarch. Paola Barbatodott. Francesca Pavanellodott. Angela Zanelladott. geol. Bruno Monopolidott. agr. Mauro Davanzo

SINDACOBelan Annunzio

SEGRETARIOdr.ssa Chirico Giuseppa

GENNAIO 2016

PIANO DI ASSETTO DEL TERRITORIO

APPROVATA CON INTRODUZIONE DELLE PRESCRIZIONI