House Livorno N. 23 da Venerdì 10 Giugno a Venerdì 17 Giugno 2011

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House - La Rivista delle Agenzie Immobiliari distribuita a Livorno e Provincia

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ampio ed elegan-tissimo terzo pia-no con ascensorecomposto da in-gresso, salonedoppio con balco-ne, cucina abita-bile con balcone,2 camere matri-moniali, 2 bagni.ottime rifiniture,appartamento vuoto contratto quattro anni piùquattro con possibilitàdi residenza.

MONTEBELLO (RIF: a290)

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primo ed ulti-mo piano com-posto da terraz-za abitabile dicirca 30mq, sa-lone con angolocottura, cameramatrimoniale,camera media,2 bagni, posto auto. appartamento arreda-to possibilità contratto transitorio o quat-tro anni più quattroper residenti.

ANTIGNANO (RIF: a314)

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in palazzo fine ot-tocento molto ele-gante proponiamoprimo piano conascensore, mono-locale con sala, an-gono cottura e an-golo notte, bagno, terrazza abitabile, ap-partamento arredato possibilità contrattotransitorio o quattro anni più quattro perresidenti, possibilitàposto auto.

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primo e ultimo piano dipiccola palazzina nel cuo-re del borgo di antignano,ingresso da scala indipen-dente, sala con angolocottura e caminetto, ca-mera matrimoniale conbalcone e ripostiglio, sop-palco uso ripostiglio, ter-mo autonomo, impiantoaria condizionata, appar-tamento vuoto contrattoquattro anni più quattro.

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REF. 2618 � FABBRICOTTI : proponiamo app. da rimodernare, compo-sto da Ingresso, sala doppia con terrazza verandata, cucina abitabile conbalcone, 4 camere , rip . e bagno c.f. ( poss. 2° bagno ) , termoautono-mo € 330000 tratt.li

REF. 2560 � FABBRICOTTI: In strada tranquilla e silenziosa proponiamopiano intermedio con asc. di ca 180mq composto da ingr., sala doppiacon balcone, cucina abitabile con balc. verandato, saletta da pranzo, 5camere matr., doppi servizi, termoaut, cantina €350000 non trattabili

Ref. 2485 - CALZABIGI Piano alto in buone condizioni ca. 140mq compo-sto da: ingresso in salone con balcone abitab., ampia cucina abitabile conterrazza verandata, 4 camere, doppi servizi, termocentrale, GARAGE di ca.18mq, libero subito € 355000 tratt.

REF. 2615 � VIC.ZE ACCADEMIA: In contesto signorile, proponiamo 3piano con asc. di ca 140mq composto da ingresso , sala doppia con am-pio balcone, cucina abitabile con rip. e balcone verandato, 3 camere, dop-pi servizi c.f., termocentrale, P.auto di proprietà, cantina € 365000

REF. 2441 � VIC.ZE CALZABIGI : In condominio signorile proponiamopiano alto, ca. 140mq come nuovo con ottime rifiniture, composto da in-gresso , ampia cucina abitabile con balcone, salone con terrazzo vista ma-re, 2 camere matr. , 1 cam. media, doppi servizi c.f. , termocentrale, can-tina e posto auto cond. (con poss. a parte 1 P.auto coperto) €395000

REF. 2562 � ANTIGNANO : In piccolo condominio anni 60 proponiamoappartamento da rimodernare di ca. 130 mq composto da ingresso, sa-la doppia con terrazzo vista mare, cucina abitabile con locale lavanderia/rip. e terrazzo , 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizic.f. ,termocentrale, giardino condominiale GARAGE, cantina e soffitta€450000

Ref. 2471 - BANDITELLA: In contesto signorile circondato da ampi spa-zi a verde condominiale proponiamo piano intermedio ca. 115mq inperfette condizioni composto da: Ingresso in sala con balcone abitabile,cucina abitabile, 2 camere matr.li con balcone, 1 camera media, doppiservizi, 3 ripostigli, GARAGE + ampia cantina di proprietà, Ottima vistaed esposizione. €460000 TRATT.LI

REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura inconteso signorile composto da ingr., sala doppia con camino e terraz-zo abit., cucina abit. con balcone, 3 camere matr., doppi servizi c.f., rip,cantina di 40 mq con fin. e P.auto di prorietà €560000 TRATT.LI

REF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizioni e diampia metratura composto da ingresso, sala doppia con vista mare,cucina abit., doppi servizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, lavanderia,4 balconi, doppio garage, risc. centrale con predisp. per aut. €620000tratt.li

GIARDINI E TERRAZZEREF. 2610 VILLAGGIO EMILIO� In zona molto tranquilla circondata daampi spazi di verde proponiamo (primo ed ultimo) piano di palazzinacon splendida terrazza abitabile di ca 90mq, ristrutturato a nuovo com-posto da ingr. in soggiorno con lato cottura, 1 camera matrimoniale,ampio bagno con vasca idro. e fin., P.auto di proprietà €135000

REF. 2589 - CENTRO: Ubicati in una corte interna, luminosa e silenzio-sa proponiamo 2 terratetti di nuova ristrutturazione con ingr. indipen-dente, Giardinetto e P.auto disposti su 2 livelli, 1 LIV - ampia zona gior-no con lato cottura, 1 camera matr., bagno, 2 LIV - 1 camera in sotto-tetto, travi a vista €165000

REF. 2439 - NS. ESLUSIVA VIA DEI CARROZZIERI : Proponiamo TERRA-TETTO composto da GIARDINO piastrellato d 'ingresso ,ampio sog-giorno con lato cottura , bagno ,possibilità 2° camera, al piano supe-riore, camera matrimoniale , bagno c.f. , terrazza 15 mq, termoauto-nomo. €170000 POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE A PARTE

REF. 2488 - VIC. OSPEDALE NS. ESCLUSIVA: Proponiamo terratetto incontesto riservato pari al nuovo con ingr. indip.te in giardinetto pia-strellato con p.auto, composto da soggiorno con cucinotto, cameramatrimoniale con cabina armadi, bagno c.f., rip./lavanderia, t.aut. +clima, ottime rif. €175000

Ref. 2428 - VIC. P.ZZA MAZZINI Proponiamo grazioso terratetto ri-strutturato totalmente fine 2007, ca 65mq disposti su 2 livelli: 1 LIV. -ingresso indipendente in Giardinetto piastrellatto, cucina abitabile,rip., 1 camera matrimoniale, bagno, 2 LIV. mansardato - piccolo sog-giorno, 1 camerina, termoautonomo, P.auto davanti a cancello carra-bile €178000

REF. 2609 � MONTEBELLO: In contesto recente e signorile proponia-mo grazioso miniappartamento, ultimo piano con terrazza abitabile dica 40mq con splendida vista mare composto da piccolo soggiorno-cu-cina, camera matr., bagno c.f., rip., termoaut., P.moto coperto di pro-prietà, grande cantina €182000

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REF. 2525 - In palazzo d'epoca proponiamo app. conTERRAZZA ABITABILE, ristrutturato composto da ingr.,ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, am-pio bagno c.f., 2 rip. aerei, termoaut. €170.000

VIC.ZE PIAZZA MAZZINIREF. 2603 � In condominio con lavori di tetto e fac-ciata appena eseguiti, in strada tranquilla con faci-lità di parcheggioproponiamo app. dica. 90mq, libero su-bito composto daingr., sala, cucina, 3camere, bagno, ter-moaut., P.moto ebici cond., lumino-so, LAVORI DA FARE€175000 tratt.

SALESIANIREF. 2578 -In piccolo condominio anni 60 ben tenutoproponiamo 3 ed ultimo piano con vista sul verde dica 110mq compostoda ingr., sala con bal-cone, cucina abit., 3camere, bagno, rip.,lavori da fare, pavi-menti in granito allaveneziana, ampiacantina di proprietà. € 205000

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REF. 2550 Ns. Escusiva: In piccolo condo-minio anni 50 piano secondo finemente ri-struttu. composto da ingr., soggiorno con

lato cottura, 1camera matr.,1 cam. singo-la, bagno, ter-m o a u t .€138000

VIC.ZE PIAZZA XX SETTEMBRERef. 2323 In buon palazzo d'epoca proponiamoapp. recentemente ristrutturato composto da:ingresso in ampio soggiorno con lato cottura,

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REF. 2588 � SORGENTI: In complesso di nuova realizzazione propo-niamo 6 unità immobilari di cui 3 app. al 1 ed ultimo piano con 2/3 ca-mere, (70 -100mq) con TERRAZZA ABITABILE - n° 1 app. a TERRATET-TO ca. 90mq con 2 camere (prezzi a partire da €180000) - n° 2 PA-LAZZINE adiacenti con Giardino e passo carrabile ca 150 mq dispostisu 2 piani abitabili ( prezzi a partire da €330000). ogni app. è dotatodi P.auto, pannelli solari per prod. acqua calda + predisp. per installa-zione pannelli fotovoltaici, consegna FEB/MARZO 2012

REF. 2619 � VIC.ZE CALZABIGI: Prossima realizzazione di piccolocomplesso immobiliare composto da sole 6 unità, varie tipologie,ognuna con giardino o terrazza abitabile, P.auto di proprietà - 2 ampibilocali ( € 175000) - 2 app. a terratetto con ingr. indip., 2 camere ca.70/80mq ( a partire da € 245000) - 2 trilocali con 2 camere ( a partireda € 225000), poss. personalizzazioni, consegna in 18 mesi. L'inter-vento sarà eseguito ponendo particolare attenzione alle rifiniture edalle innovazioni tecnologiche per il risparmio energetico, per info eprogetti in ufficio.

VENEZIA REF. 2469 - In contesto d'epoca molto particolare recente-mente ristrutturato proponiamo ampio bilocale ca. 62mq compostoda: ingresso in soggiorno, cucinotto con rip., 1 camera matr.le, bagnoc.f., terrazzina abitabile, termoautonomo, perfette condizioni, ricove-ro bici cond, faciltà parcheggio auto €185000

REF. 2596 - VIC.ZE CORSO MAZZINI: Posto su di un'interno tranquilloe silenzioso proponiamo grazioso terratetto di recente ristrutturazio-ne su 2 livelli - 1 LIV. ingr. in ampia zona giorno con cucina separata,bagno, Giardinetto piastrellato, 2 LIV - 2 camere matr. in sottotetto,terrazza abitabile sovrastante di ca 35mq, termoaut. + clima. €198000

REF. 2584 - MONTENERO In esclusivo complesso storico con vista ma-re/città , proponiamo ampio bilocale di ca. 60 mq, ottime condizioni,composto da ingr. in ampia zona giorno, cucinotto, camera matrimo-niale, bagno, chiostrina privata, termoaut., P.auto cond., ricovero motoe bici cond. €198000

REF. 2590 - VIC.ZE STAZIONE: In piccolo complesso di nuova realizzaz-zione proponiamo ultimo terratetto in fase di ultimazione disposto su2 piani interamente abitabili, 1 LIV - ingr. in soggiorno, cucina abit.,GIARDINETTO piastrellato, bagno, 2 LIV - 2 camere, bagno, rip. aereo,termaut. con pannelli radianti a pavimento, ottime rtifiniture €225000

REF. 2600 - COTETO : proponiamo appartamento nuovo composto daingresso , sala, cucina abitabile , bagno s.f. , al piano superiore due ca-mere , bagno c.f. ,terrazza a tasca, termoaut. €225000

REF. 2250 - VIC.ZE VIALE ITALIA Ubicati su di un’interno tranquillo e si-lenzioso proponiamo 2 terratetti di nuova costruzione diposti su 2 pia-ni interamente abit. e cosi comp.: 1 LIV - ingresso in ampia zona gior-no con angolo cott., bagno, 2 LIV - 2 camere con fin., altro bagno conlucernario, t.aut., Ottime rif., Giardinetto piastrellato di ca. 30mq, P.au-to di propr. Prezzi a partire €230000

REF. 2592 - BORGO DI MAGRIGNANO: In piccolo condominio di nuo-va costruzione proponiamo in pronta consegna ampio bilocale ca.60mq composto da ingr. indipendente, grande zona giorno con latocottura, 1 camera matr., bagno c.f., Giardino + terrazza abitabile di ca.60mq, GARAGE €245000

REF. 2358 - SCOPAIA: In piccolo e recentissimo condominio circondatoda verde proponiamo ultimo piano, ca. 100mq disposti su 2 livelli e co-si composti: 1 LIV - ingr. in soggiorno con lato cottura, 1 camera matri-moniale, bagno, 2 LIV - altro soggiorno ( possibilità trasformazione in 3°camera ) con uscita su terrazza a tasca abitabile, 1 camera matrimonia-le, stanza da bagno, rip, P.auto e motocicli coperto, termoautonomo +clima. €275000 TRATT.

REF. 2277- MONTENERO (VIC.ZE P.ZZA DELLE CARROZZE): Piano terre-no di palazzina finemente ristr. di ca. 90mq comp. da: ingr. in sogg., cu-cinotto, 2 camere, studio, bagno, Giardino di ca. 70mq, annesso adibitoa cucinotto esterno, Rip. locale lavanderia, rip. sottoscala, t.aut.€305000 TRATT.

REF. 2379 - PIAZZA CAVOUR Proponiamo appartamento nuovo dal co-struttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta daingresso in salone con cucina separata a vista e terrazza abitabile di 35mq. , due camere , doppi servizi, ripostiglio, temoautonomo, pred. a/c,impianto allarme €310000

REF. 2558 - ANTIGNANO: In piccolo condominio proponiamo piano ter-reno rialzato di ca. 90mq ristrutturato composto da ampia zona living(ingr. in soggiorno + zona pranzo), cucinotto, 2 camere matr., bagno,TERRAZZA ABITABILE, giardinetto, GARAGE e P.auto cond. €320000TRATT.

REF. 2465 - VIC. BASTIA Proponiamo palazzina libera su tre lati, pari alnuovo , composta da ingresso , sala con camino , bagno s.f., terrazza apiano con pergolato e giardinetto piastrellato di 30 mq. , al piano supe-riore , tre camere e bagno con balconcino, ottime rifiniture, termoauto-nomo , Rip. esterno , posto auto di proprietà €380000 TRATT.LI

Ref. 2484 ANTIGNANO MARE proponiamo appartamento da rimoder-nare composto da ingresso , ampia sala con TERRAZZA DI 95 mq. VISTAMARE, cucina abitabile con piccola dispensa, camera matrimoniale, came-ra media grande, ampio bagno c.f., altro ripostiglio , termoautonomo , po-sto auto cond. € 420000

Ref. 2498 - SALVIANO: Proponiamo palazzine a schiera di nuova costru-zione disposte su 3 piani per un tot. di ca. 170mq composte da ingressoin soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere, tripli servizi, taverna fine-strata, giardino, 2 P.auto, P.moto e bici, impianto a pannelli solari, prez-zi a partire da € 430000

REF. 2606 � PANCALDI/ACQUAVIVA : In strada interna proponiamopalazzina da rimodernare di ca. 140 mq su due piani abitabili con giar-dinetto , già divisa in 2 appartamenti di 70 mq, €430000

REF. 2591 � BORGO DI MAGRIGNANO: In piccolo condominio di nuo-va costruzione proponiamo splendido ATTICO con ampie terrazze abita-bili panoramiche ca. 170mq disposti su 2 livelli - ingr. in salone, cucinaabitabile, 3 camere matr., doppi servizi, GARAGE ca. 20mq, ottime rifi-niture, (poss. vari p.auto a parte) €460000

REF. 2413 - CALZABIGI: In piccolo condominio di soli 3 app. proponiamopiano terreno rialzato di ca. 220 mq, lavori da fare, Ottimo anche peruso ufficio o frazionamento, Giardino di oltre 200mq con piccolo an-nesso, terrazza di ca. 50mq, termoautonomo €500000

REF. 2608 � COLLINAIA: Proponiamo prossimo inizio lavori di 3 palazzi-ne a schiera libere su 2/3 lati, ca 150 cadauna disposte su 3 livelli con 2/3camere, doppi servizi + Taverna ca 50mq seminterrata e finestrata coningr. indipendente dal GIARDINO, garage e p.auto, prezzi a partire da€500000 progetti ed info in ufficio.

REF. 2476 ANTIGNANO Proponiamo appartamento 150mq. piano in-termedio, subito disponibile , composto da ingresso, sala doppia conterrazza abitabile, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere,doppi servizi c.f., termoautonomo, Garage €505000

REF. 1713 - MONTENERO ALTO : Prop. in bifamiliare di nuova costr. edin fase di ultimazione comp. da 2 unità abitative di c.a. 210 mq ciascunacosi comp. P.t. - ingr., salone, cucina abit., e bagno, 1 p.- 3 camere dota-te di terrazzo e terrazza abit., 1 bagno, taverna con finestre e accesso in-dip., ampio garage, circa 200 mq, di giardino, vista panoramica €550000TRATT.LI

REF. 2547 - MONTENERO BASSO: In zona tranquilla e riservata propo-niamo porzione di palazzina bifamiliare (costruzione anni 80) dispostasu 2 piani interamente abitabili composta da ingr., sala doppia con usci-ta su terrazza abitabile, grande cucina abitabile, 3 camere, doppi servi-zi, sottotetto, cantina, ampio garage, giardino di ca. 200mq, Vista mare€560000

REF. 2420 - MONTENERO BASSO: In prestigiosa villa d'epoca restauratanei minimi dettagli proponiamo in pronta consegna ATTICO vista maree monti composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura dica. 40mq, balcone abitabile, 2 camere, doppi servizi, mansarda di ca.50mq con cucinotto, disimpegno con accesso a terrazza abitabile ca.30mq, 1 camera e bagno, Giardino 200mq, 3 P.auto, ampia cantina, Ot-time rifiniture €560000

REF. 2597 � SALVIANO: Porzione di bifamiliare libera su tre lati, ca.210mq disposti su 3 livelli - ingr. in sala, cucina abitabile, 4 camere, tripliservizi, Taverna di 70mq seminterrata con fin., terrazza abitabile, GARA-GE ca 20mq, ampio GIARDINO, 2 P.auto, CONSEGNA MARZO 2012€565000

REF. 2404 - 5 QUERCE: Proponiamo recente palazzina libera su 3 lati con600 mq. giardino con 4 posti auto , termoautomo , 4 camere, doppi ser-vizi , sala + sala da pranzo , cucina abitabile e cantina, il tutto su tre pia-ni fuori terra , doppio ingresso carrabile al giardino, ottime condizioni€580000

REF. 2516 - ARDENZA MARE: In Palazzina bifamiliare proponiamo(unico app. al piano terreno rialzato) con passo carrabile e ca. 300mqdi Giardino, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere,doppi servizi, lavori da fare, garage doppio di ca. 50mq con poss. dicreare locali ad uso-studio o miniapp.to €620000

REF. 2458 - SALVIANO proponiamo in bifamiliare splendida palazzinadi recente costruzione rifinita con ottimi materiali, libera su tre lati edisposta su 3 piani per un tot. di 220mq circa, P.T. rialz. - salone ca.50mq, cucina abitabile, camera singola e bagno, 1 P. - 2 camere matr.li,stanza da bagno, Terrazza a tasca, Taverna in parte fuori terra e ben fi-nestrata con ulteriore ampia zona giorno con lato cottura, 1 camera ,bagno, Rip. con zona lavanderia, Giardino di ca 300mq con passo car-rabile €700000

REF. 2316 - MONTENERO ALTO Immersa nel verde proponiamo vil-la monofamiliare libera su 4 lati nuova dal costruttore in fase di ul-timazione sviluppata su 3 livelli per un tot. di ca. 220 mq circonda-ta da giardino di c.a. 500 mq . INFO E PROGETTI IN UFFICIO

REF. 2134 - MONTENERO ALTO: In posizione panoramica con vistamare e città prop. splendide bifamiliari in fase di ultimazione svilup-pate su 3 liv. per un tot. di ca. 200 mq circondati da terrazze abitabili ebalconi garage, posti auto. INFO E PROGETTI IN UFFICIO

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PIAZZA DELLA REPUBBLICA monolocale per-fette condizioni, ingresso, sala con angolo cot-tura, bagno, soppalco, termoautonomo, libe-ro o locato ad Euro 450 al mese; ottimo perinvestimento. Euro: 97000 Rif: 20

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GARIBALDI 1° piano di piccolo condominio,appartamento da rimodernare, ingresso, sala,cucina abitabile molto ampia con veranda,due camere, bagno con finestra, ripostiglio,termoaut. Euro: 137000 Rif: 107

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NIBBIAIA porzione indipendente su due livellicon meravigliosa vista mare, tutto in buonecondizioni, ingresso, sala, cucina, bagno, duecamere, vari ripostigli, loggiato, piccola resedeesterna esclusiva, ampia possibilità parcheggio;altre foto sul sito; Rif. 90 Euro 175.000

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SALVIANO prop. app. in fase di ultimazione, nuovo dal costruttore in-serito in contesto di palazzine a schiera nel verde e in posizione tran-quilla, rif. di pregio, t.aut. predisposizione climat. comp. da ingr., sogg.,cucinotto, 2 camere, 2 bagni, giardino, garage e p. auto, 370.000,00euro (Rif. 1505)

SALVIANO prop. palazzina a schiera nuova dal costruttore su tre livelliin fase di ultimazione in contesto tranquillo e nel verde, rif. di pregio,termoaut. predisposizione climat, composto da ampio sogg., cucinaabitabile, 2 camere con possibilità della terza, tre bagni, ampia terraz-za, grande taverna, rip.garage e posto auto, Prezzo proposto470.000,00 euro (Rif.1504)

VENEZIA NUOVO DAL COSTRUTTORE IN CONTESTO PRESTIGIOSO ATTI-CO MERAVIGLIOSO con finiture di pregio su 2 livellii con terraza abit. dimq 90 comp. da ingr., ampio salone, cucina abit., 3 grandi camere, dop-pi servizi e garage. Prezzo proposto 630.000,00 EURO (RIF 1422)

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VIA DEMI OTTIMO CON GIARDINO DI 100 MQ. AMPIO APPARTAMENTO darimodernare , taglio tradizionale, composto da ampio ingresso, sala grande,cucina con tinello e accesso al giardino atrezzato con ristiglio e tettoia, 2 ca-mere matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio ,(possibilita' 2o bagno e stu-dio). Prezzo proposto 265.000,00 euro tratt. (rif.1610)

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ANTIGNANO VISTA MARE PROSSIMA REALIZZAZINE DI 6 PALAZZINE

disposte su 3 livelli: piano terra composto da salo-ne, cucina abitabile e bagno; 1° livello abitabilecomposto da 3 camere e bagno;2° livello ampiamansarda abitabile. inizio lavori maggio 2011 con-segna prevista 18/24 mesi. Info, planimetrie eprezzi presso ns. uffici.

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ANTIGNANO In contesto signorile, ULTIMO PIANO VISTAMARE, ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura,terrazza abitabile e vista panoramica, studiolo, camera ma-trimoniale e bagno. Posto auto coperto e cantina . (Rif: 823)

VENEZIA Bellissimo contesto, termoaut., ottime con-dizioni, ingresso, ampia sala, cucina abitabile conbalcone, camera matr.le con cabina armadi, ampiobagno con doccia e finestra, ripostiglio. (Rif: 820)

CARDUCCI Splendido, luminoso e ben rifinito, primopiano in CONTESTO SILENZIOSO, termoautonomo,ingresso, soggiorno pranzo con zona cottura, due ca-mere, bagno con finestra, rip., veranda. (Rif: 775)

FAUGLIA - TRANSITORIO o 4+4 Euro 360 Biloca-le in palazzina NON ARREDATO composto da sog-giorno con camino, cucinotto, bagno e camera insoppalco. Subito disponibile. (Rif: 778)

CARDUCCI - LIBERO 4+4 o TRANSITORIO AR-REDATO Euro 550 Monolocale di 45 mq in perfet-te condizioni, composto da ingresso, ampio sog-giorno con angolo cottura e bagno. (Rif: 802)

ARDENZA MARE - TRANSITORIO ARREDATO Eu-ro 600 Appartamento composto da soggiorno, cu-cina, camera e bagno. Termoautonomo, subito di-sponibile. (Rif: 828)

SAN MARCO - LIBERO 4+4 o TRANSITORIO AR-REDATO Euro 600 Bilocale in ottime condizionicomposto da ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, camera matrimoniale, bagno con finestra e ri-postiglio. Termoautonomo. Subito disponibile. (Rif:824)

CENTRO - LIBERO 4+4 ARREDATO Euro 600Comprensive di spese condominiali, appartamen-to composto da cucina, ampia sala, bagno, came-ra e studio in soppalco. Termoautonomo. Disponi-bile da giugno. (Rif: 816)

CENTRO - TRANSITORIO ARREDATO Euro 610Comprese spese condominiali e acqua. Bilocalecomposto da soggiorno con angolo cottura e ampiobalcone, camera matrimoniale e bagno con finestra.Termoautonomo. Subito disponibile. (Rif: 821)

VALLE BENEDETTA - TRANSITORIO SEMI-ARRE-DATO Euro 660 comprese spese condominiali. IN-DIPENDENTE, composto da soggiorno e cucina alpiano terreno e camera, bagno, saletta e balconeal piano primo. Subito disponibile. (Rif: 827)

LAVAIANO - TRANSITORIO ARREDATO Euro 700PALAZZINA a schiera di recente costruzione, dispo-sta su due livelli, sala, cucina abitabile, TRE CAME-RE, doppi servizi, due ripostigli, tre balconi. Postoauto condominiale. GARAGE e GIARDINO di 50 mqcirca. (Rif: 766-b)

LA ROSA - CONTRATTO 4+4 Euro 800 mese +cond. Piano intermedio con ascensore, ottime con-dizioni, LIBERO da arredi, ingresso, ampia sala conterrazza abitabile, cucina abitabile, TRE CAMERE,doppi servizi. CANTINA E POSTO AUTO. (Rif: 742)

NAUTICO - ARREDATO 4+4 Euro 820 Ampio ap-partamento SUBITO DISPONIBILE, composto da sa-lone con piccolo balcone, cucina abitabile, due ca-mere matrimoniali, bagno con finestra. Termoa-scensore. Possibilità 3° camera. (Rif: 768)

BANDITELLA - MESI ESTIVI - Euro 900 Bilocalecomposto da soggiorno con angolo cottura, came-ra matrimoniale, bagno con finestra, balcone epossibilità di terrazza abitabile. Termoautonomo.(Rif: 694-b)

ARDENZA MARE - LIBERO 4+4 ARREDATO Euro950 Appartamento di 130 mq composto da ingres-so, salone, cucina abitabile, due camere matrimo-niali, due bagni, due ampi balconi. Posto auto. Ter-mocentralizzato. (Rif: 809)

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