Post on 13-Apr-2017
Un approccio edonico
I prezzi degli hotel della Costa Daurada
di Nicola Tanno
Tesi di laurea magistrale in Analisi Economica delle Istituzioni Internazionali
Relatore: prof. Pierpaolo D’Urso
Obiettivi del lavoro
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Obiettivi del lavoro
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Obiettivi del lavoro
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Obiettivi del lavoro
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Metodo dei prezzi edonici
• Tecnica che consente di analizzare le caratteristiche di un bene in modo tale da individuarne il prezzo implicito.
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Metodo dei prezzi edonici
• Tecnica che consente di analizzare le caratteristiche di un bene in modo tale da individuarne il prezzo implicito.
• Stima del valore economico degli attributi di cui è composto un prodotto…
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Metodo dei prezzi edonici
• Tecnica che consente di analizzare le caratteristiche di un bene in modo tale da individuarne il prezzo implicito.
• Stima del valore economico degli attributi di cui è composto un prodotto…
• …e in che misura essi determinano il prezzo finale del bene.
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Approccio edonico nel settore turisticoLa scelta di alloggiare in un hotel dipende da
•Caratteristiche dell’hotel
•Caratteristiche ambientali
Caratteristiche come la presenza di una piscina, il silenzio o la vicinanza da un aeroporto influenzano la scelta dei turisti
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Approccio edonico nel settore turistico
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Approccio edonico nel settore turistico
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Approccio edonico nel settore turistico
Perché usare questo metodo?
• Proprietari, gestori d’hotel, revenue manager• Assessorati al turismo• Imprese del settore turistico (intrattenimento,
infrastrutture etc.)
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Perché usare questo metodo?
• Proprietari, gestori d’hotel, revenue manager• Assessorati al turismo• Imprese del settore turistico (intrattenimento,
infrastrutture etc.)
• Giustifica l’allocazione di risorse finanziarie in base alla WTP (disponibilità a pagare)
• Mostra il valore “nascosto” di caratteristiche e servizi• Stima valore monetario di beni non di mercato
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Metodo dei prezzi edonici: Lancaster (1966)
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Metodo dei prezzi edonici: Lancaster (1966)
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Metodo dei prezzi edonici: Lancaster (1966)
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Metodo dei prezzi edonici: Lancaster (1966)
Approccio edonico nel turismo
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La Costa Daurada: territorio e domanda turistica
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La Costa Daurada: territorio e domanda turistica
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La Costa Daurada: territorio e domanda turistica
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La Costa Daurada: territorio e domanda turistica
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Prezzi edonici nella Costa Daurada: metodologia
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Prezzi edonici nella Costa Daurada: metodologia
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Prezzi edonici nella Costa Daurada: metodologia
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Prezzi edonici nella Costa Daurada: metodologia
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Prezzi edonici nella Costa Daurada: metodologia
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Prezzi edonici nella Costa Daurada: metodologia
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Prezzi edonici nella Costa Daurada: metodologia
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Prezzi edonici nella Costa Daurada: metodologia
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Prezzi edonici nella Costa Daurada: metodologia
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Prezzi edonici nella Costa Daurada: metodologia
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Variabili selezionate
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Variabile “categoria”, multicollinearità e R2 corretto
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Analisi dei risultati
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Analisi dei risultati e ipotesi
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Seconda regressione: effetto dell’ubicazione
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Multicollinearità, R2 corretto, Test F
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Analisi dei risultati
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Analisi dei risultati e ipotesi
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Analisi dei risultati e ipotesi
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Analisi dei risultati e ipotesi
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Terza regressione: interazione tra variabili
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Multicollinearità, R2 corretto, Test F
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Analisi dei risultati e ipotesi
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Analisi dei risultati e ipotesi
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Conclusioni
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Conclusioni
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Conclusioni
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Conclusioni
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Conclusioni
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Conclusioni
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Conclusioni: sviluppi futuri
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Grazie per l’attenzione
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