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credito cooperativo del carsozadružna kraška banka

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Questa pubblicazione è la seconda edizione della selezione degli immobili che gli agenti im-mobiliari di Trieste sottoscrittori della Rete di imprese “immobilitrieste.it” ha attualmente in vendita, resa possibile grazie al contributo della Banca di Credito Cooperativo del Carso – ZKB.Vorrei attirare l’attenzione dei lettori sulla novità che rappresenta la Rete di Imprese “immo-bilitrieste.it”.

Nel corso del 2015, 52 agenzie immobiliari di Trieste hanno deciso di costituire uno strumen-to di aggregazione che permettesse di aumentare la collaborazione tra le stesse per offrire a chi cerca un immobile e a chi lo vuole vendere o affittare una maggiore scelta.Le potenzialità della Rete sono state ben presto comprese da altre agenzie, tanto che oggi la Rete è composta da 58 agenzie oltre che dalla impresa capofila una società di servizi voluta-mente scelta al di fuori del settore immobiliare.

Oggi entrando in una qualsiasi delle agenzie aderenti alla Rete, potete farvi guidare dall’a-gente alla ricerca di un qualsiasi immobile esistente nel circuito immobiliare. Non solo, ma anche navigando sulle pagine del portale www.immobilitrieste.it potrete trovare gli stessi immobili e prendere contatto con qualsiasi agenzia aderente alla Rete per visitarlo e formu-lare un’offerta.

Tutto il mercato immobiliare a vostra disposizione e non solo quello triestino, ma tutti gli immobili che gli aderenti hanno in portafoglio.Il motore di aggregazione della rete si basa sulla forte e continua interazione tra le agenzie che compongono la Rete, interazione basata su un software gestionale proprietario delle imprese partecipanti e che permette alle stesse di ricercare e selezionare per i propri clienti gli immobili in vendita nella rete: quasi mille immobili a vostra disposizione. Questa piatta-forma è stata realizzata ed implementata sulla base delle esigenze e delle esperienze delle agenzie immobiliari e si sviluppa in una piattaforma aperta ai soli aderenti, dove poter con-frontarsi attraverso servizi di messaggistica e di alert e del portale web accessibile a tutti.Il mio personale invito è quindi quello di visitare il portale dove troverete tutte le informazioni relative agli immobili che trovate pubblicati in queste pagine e tanti tanti altri immobili.Giancarlo CrevatinManager della Rete “immobilitrieste.it”

60 Agenzie Immobiliari in rete a vantaggio del cliente

ALPHA IMMOBILIAREVia Pozzo di Crosada 7/A - Trieste 34121

348 41 40 398 info@alphaimmobiliaretrieste.it www.alphaimmobiliaretrieste.it

VIA ALFIERIDa € 44.000 In una stabile d’epoca in per-fette condizioni, bilocale di mq 54 da ristrutturare ubicato al quinto piano senza ascensore. Classe Energetica: in fase di cer-tifi cazione

VIA VERGA€ 48.000 Appartamento nel verde da ri-strutturare di 57 mq, terzo piano, composto da ingresso, soggior-no con cucinino, matrimoniale, singola, bagno, wc. Riscalda-mento a stufa. Classe Energetica in fase di certifi cazione.

VIA ALFIERI EURO€ 49.000 Quinto piano senza ascenso-re, trilocale di 55 mq, ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere matrimoniali. Da rimo-dernare. Classe Energetica: F EPI 238,40 kWh/ m2 anno

VIA MATTEOTI€ 53.000 Ultimo piano (secondo), ango-lo cottura, soggiorno, camera, bagno, guardaroba. Affi ttato a € 300,00. Buone condizioni, ri-scaldamento autonomo. Classe Energetica: E EP gl, nren 83,70 kWh/ m2 anno

VIA ALFIERI € 72.000 Appartamento da ristrutturare, primo piano, ingresso, wc, stan-zino, cucina abitabile, bagno, soggiorno, due camere. Classe Energetica: G EPI 157,70 kWh/ m2 anno

VIA ALFIERI € 82.000 Terzo piano, ottimo stabile d’e-poca senza ascensore, ingresso, bagno, cucina abitabile, sog-giorno e due ampie camere. Buone condizioni, riscaldamen-to a stufa. Classe Energetica: G EPI 209,30 kWh/ m2 anno

VIA ALFIERI € 110.000 Primo ingresso, primo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina, due matrimo-niali, salotto, doppi servizi, ri-scaldamento autonomo. Classe Energetica: in fase di certifi ca-zione

VIA LUCIANI € 123.000 Appartamento completamente ristrutturato, ingresso, soggior-no con angolo cottura, matri-moniale, cameretta, bagno. Ri-scaldamento autonomo. Classe Energetica:E EPI GL, nren 86,59 kWh/m2 anno

VIA MAOVAZ€ 142.000 Borgo San Sergio, apparta-mento a reddito. Composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Classe Energetica: G EPI 232,70 kWh/ m2 anno

VIA COLARICH € 157.000 Muggia, immersa nel verde, ca-setta accostata da ristrutturare con giardino di 510 mq, su due livelli, per complessivi 90 mq. Possibilità di ampliamento. Clas-se Energetica: in fase di certifi ca-

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Via Nordio 3/a Trieste • Lederergasse 12 Villach Austria

AUSTRIA ST URBAN € 49.000 5° piano, nel Residence «Flo-rian», vicino alle piste della pre-stigiosa zona turistica del Simon Höhe nel residence vi sono la piscina, la sauna, soggiorno con

cucinino, camera da letto bagno, ampia loggia panora-mica Cl en E 88,14 kwhm2

AUSTRIA KÖTSCHACH MAUTHEN € 140.000 Casa colonica Carinziana di oltre 200 mq. L’architettura ha mante-nuto la bellezza della tradizione montana è una struttura per-fettamente vivibile e particolar-

mente rivolta a una o due famiglie godendo pratica-mente di due appartamenti. Cl en D 88,14 kwhm2

AUSTRIA PATERGASSEN € 109.000 Il bilocale è situato in una bella zona verde, è pratico per acce-dere alle infrastrutture sciistiche e delle famose Terme «Römerb-ad» e «St.Kathrein». È composto

dall’ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, ba-gno, w.c. separato, ripostiglio e grande balcone orien-tato a sud. cl en C 53,88

AUSTRIA-BADKLEINKIRCHHEIM € 109.000 Nella frazione di Plass ultimo piano grande soggiorno con cu-cinino e con accesso alla loggia, la cucina, 3 camere da letto, il bagno con w.c. separato. Cl En C 98,1 kwhm2

AUSTRIA - LAGO DI MILLSTATT € 25.000 Aff acciato sul lago - apparta-mento vacanza composto da: l’ingresso con l’angolo cottura, i lbagno con vasca / w.c., il sog-giorno, la camera da letto con fi nestra che guarda il bosco a nord. Classe D 99,11 kwhm2

AUSTRIA BADKLEINKIRCHHEIM € 139.000 Casetta: ingresso, soggiorno con angolo cottura e stufa in maioli-ca, camera da letto, bagno/doc-cia con w.c.. La terrazza è stata completamente coperta da una

luminosa veranda che la rende utilizzabile anche in in-verno. Classe C 162 kwhm2

AUSTRIA LAAS-KÖTSCHACH MAUTHEN € 140.000 Casetta tipica: un ampio sog-giorno riscaldato da una stufa in maiolica, camera da letto, stanza da lavoro, cucina con uscita all’a-perto, dispensa, bagno / w.c., ulteriore w.c. deposito attrezzi / garage. Classe D 181 kwhm2

AUSTRIA-ST.URBAN AM FELDKIRCHEN € 105.000 Su due livelli, l’angolo cottura modernamente accessoriato, il grande soggiorno con l’accesso alla loggia panoramica orientata a sud e.un bagno - Al secondo

livello, troviamo il secondo servizio igienico e una gran-de camere da letto. Classe D 100,70 kwhm2

AUSTRIA PRESSEGGERSEE – GÖRTSCHACH € 110.000 A 10 minuti da Nassfeld vicino all’omonimo lago, in condo-minio 2 camere da letto e il soggiorno completo di angolo cottura, bagno e w.c. separati, cantina. Classe C 64.3 kwhm2

AUSTRIA BAD KLEINKIRCHHEIM€ 65.000 Vicinissimo all’area termale di Bach e prossimo alle Terme di St.Kathrein. Viene venduto com-pletamente arredato. È compo-sto dall’ingresso, soggiorno con

accesso al balcone orientato ad sud-est, angolo da let-to, bagno con w.c. CL En D 126,14 kwhm2

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OPICINA€ 280.000 - rif. 78563Appartamento con giardino e box auto in casa trifamiliare. Ampia zona giorno con cucina, salone di 25 mq con poggiolo, 3 camere, doppi servizi + bagno con wc ed un’altra stanza attrezzata con attac-chi per creare una seconda cucina.

LONGERA€ 149.000 - rif. 79043Appartamento ristrutturato con posto auto coperto. Atrio, zona giorno, cucina, matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e doccia e ampio terrazzo. Termo-autonomo. Possibilità secondo posto auto e taverna.

STRADA DEL FRIULI € 119.000 - rif. 58233Splendido ultimo piano. Ingresso, soggiorno con cami-netto, cucina, camera matrimo-niale, bagno, ripostiglio, pog-giolo con bellissima vista mare e cantina. Posto auto condomi-niale.

BAIAMONTI € 87.000 - rif. 37840Appartamento luminoso, buone condizioni. Ingresso, soggior-no con cucinino, matrimoniale, singola, bagno, ripostiglio, ter-razzino.

GIARIZZOLE€ 77.000 - rif. 79137Ultimo piano. Ristrutturato. Atrio, soggiorno con angolo cot-tura e poggiolo, matrimoniale con cabina armadio, singola, ba-gno, ripostiglio e cantina.

OSPEDALE MAGGIORE € 65.000 - rif. 76245Grazioso appartamento: ingresso, ampio soggiorno di 22 mq, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno + wc fi ne-strato. Termoautonomo.

LARGO PESTALOZZI€ 54.000 - rif. 79210Appartamento in ottime condi-zioni di circa 40 mq composto da: monolocale con cucina se-parata e bagno. Riscaldamento autonomo.

ROIANO € 52.000 - rif. 78564Ottimo appartamento di circa 35 mq comprensivo d’arredo in stabile di recente ristrutturazio-ne. Riscaldamento autonomo, ascensore, cantina. C.E. F 210,137 Kwh/mq

SAN GIACOMO€ 43.000 - rif. 79241Grazioso appartamento compo-sto da: atrio d’ ingresso/ampia cucina abitabile, camera matri-moniale e bagno fi nestrato. Riscaldamento autonomo, infi s-si in pvc.

CAMPO SACRO€ 1700/mese - rif. 79414Villa con giardino su 2 livelli più piano cantina e accesso auto. Zona giorno con: salone con ca-minetto, cucina, bagno e 2 ripo-stigli. Zona notte: 3 camere e bagno.

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VICOLO DEL CASTAGNETO € 160.000 Palazzina signorile, soleggiato ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, 2 matrimoniali, bagno completo fi nestrato, ripostiglio, 2 terrazzi vivibili e cantina. Inter-ni/esterni ottimi. Possibilità box € 30.000 Classe G Ipe 163,27

SCALA SANTA € 124.000 Parte bassa, soleggiato piano alto ascensore e straordinaria vi-sta mare e città, primo ingresso composto da soggiorno/cucina openspace, matrimoniale, am-

pia camera doppia, bagno fi nestrato, ripostiglio, 2 bal-coni e cantina. Classe F EPgl 139,32

SAN LUIGI € 85.000 Appartamento ultimo piano vi-sta mare e città, in condominio ristrutturato. Ingresso con ampio corridoio, soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali, bagno completo, ripostiglio e terrazzo abitabile. Classe F EPgl 233,63

ROIANO€ 150.000 Con giardino e bella vista mare appartamento di circa 100mq composto da ingresso sfruttabile, ampio soggiorno con cucina, due camere, due bagni, ripostiglio, terrazzo e box. Buone le condi-zioni generali. Classe E Epgl 47,58

GRETTA € 178.00 Vista mare/città, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, armadio a muro, balcone, terrazzo vivibile panoramico e cantina. Buone con-dizioni interne. Parcheggio con-dominiale. Classe G EPgl 194,46

VIA RITTMEYER Nuove mansarde primoingres-so con terrazze a vasca in pa-lazzo d’epoca ristrutturato con ascensore. Travi a vista, velux + fi nestre. Classe Energetica A (prevista). €110.000, €210.000, €235.000, €270.000, €88.000, €28.000.

STRADA PER LONGERA INIZIO€ 228.000 Soleggiato, contesto riservato e tranquillo nel verde, grande appartamento composto da in-gresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni completi, riposti-glio e cantina. Terrazzino vivibile e 2 balconi. Classe E EPgl 221,14

GIARDINO PUBBLICO € 298.000 Signorile palazzo d’epoca ascen-sore, ultimo piano travi a vista, balconata belvedere, terrazzo e piccola piscina. Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 matrimoniali e 2 bagni. Ottime condizioni. Ter-moautonomo. Classe F Ipe 137,36

MIRAMARE/STAZIONE € 283.000 Palazzo signorile, piano alto con ascensore, grande metratura. In-gresso, salone doppio, cucina, 3 matrimoniali, studio, 2 bagni, ri-postigli, 2 balconi. Interni ottima-mente ristrutturati. Vista aperta e soleggiata. Classe E Ipe 154,6

CHIARBOLA € 97.000 Ordinato palazzo moderno soleg-giato ingresso, cucina aperta su soggiorno, 2 matrimoniali, ampia singola, grande bagno comple-to, ripostiglio, balcone e cantina. Buoni gli interni, riscaldamento autonomo. Classe G Epgl 188,14

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SAN VITO/VIA COMBI€ 136.000 Soleggiato piano alto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ma-trimoniale, ampia seconda came-ra, bagno, armadio a muro, 2 bal-coni e grande soffi tta. Ottimi gli interni, termoautonomo impianti certifi cati. Classe E EPgl 257,18

VIA BATTISTI € 225.000 In signorile palazzo ristrutturato con ascensore, soleggiato appar-tamento: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 bagni completi, ripostiglio, balcone. No barriere architetto-niche. Classe F EPgl 163,03

FIERA ADIACENZE € 98.000 Ristrutturato primo ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno fi nestrato, balco-ne vivibile, soleggiato aff accio nel verde. Porta blindata, impian-ti certifi cati. Comodissimo mezzi e servizi. Classe F EPgl 118,66

SAN VITO € 220.000 Signorile palazzo d’epoca apparta-mento con ambienti ampi e lumi-nosi, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ampia singola, 2 bagni, balcone e cantina. Termoautonomo basse spese con-dominio. Classe G Ipe 195,05

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LARGO BARRIERA € 160.000 Con box auto, perfetto palazzo moderno soleggiato apparta-mento ottimo stato, piano alto ascensore ingresso, soggiorno cucina open space, 2 camere,

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BARRIERA€ 57.000 Alloggio 60mq perfette condi-zioni termoautonomo stabile ristrutturato (Ipe 165,07 Kwh/mq anno)

BAIAMONTI € 63.000 Luminoso cucina abitabile sa-lottino matrimoniale bagno e poggiolo. Parzialmente arreda-to. Riscaldamento (Ipe 103,90 Kwh/mq anno)

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RONCHI € 258.000 Mezza villa bifamiliare recente costruzione. Perfette condizioni. Ampio soggiorno cucina abita-bile 3 stanze doppi servizi e ta-verna adibibile a piccolo appar-tamento indipendente. Giardino di 600 mq. (Ipe in corso)

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BARCOLA€ 750.000 - rif. 1595Salita Cedassamare, villa immer-sa nel verde con vista mare e piscina, disposta su tre livelli con ascensore interno, per totali mq. 410, oltra a garage di 60 mq e cantine/depositi.

OPICINA€ 285.000 - rif. 1648In complesso di recente edifi -cazione, appartamento su due livelli in ottime condizioni e molto ben rifi nito con ingresso indipendente e grande terrazzo abitabile.

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terrazzo, cucina abitabile con balcone, tre camere, stan-zino, ripostiglio, bagno completo, wc e cantina.

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SAN GIOVANNI€ 395.000 - rif. 1542-1543Case con giardino e posti auto, CLASSE A, realizzate con strut-tura antisismica in X-LAM con materiali costruttivi ecologici e sostenibili nel rispetto della Bio-edilizia. Capitolato a scelta

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STRADA DELLA ROSANDRA€ 318.000 - rif. 1414Porzione di bifamiliare pari pri-mo ingresso, con ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio. Curatissimo giardino e ampio portico.

ZONA INDUSTRIAIALE€ 370.000 - rif. 1334Via Ressel, recente capannone in ottime condizioni di circa 780 mq con zona offi cina di circa 600 mq con un’altezza dagli 8 ai 13 m, oltre a magazzino, bagni/spogliatoi e uffi cio soppalcato.

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Via Santa Caterina da Siena, 5 - 34122 Trieste

ROIANO€ 89.000 In stabile d’epoca, ultimo piano parzialmente mansardato in per-fette condizioni. Ottima esposi-zione solare; ingresso, cucina abi-tabile, salotto ad angolo, camera, cameretta, doppi servizi e riposti-glio. Termoautonomo. APE Cl F.

SAN GIUSTO€138.000 Appartamento d’epoca, 160 mq, ingresso, salone doppio con ca-mino cucina abitabile, tre ma-trimoniali, bagno, ripostiglio, soffi tta di 150 mq. Termoautono-mo. Da ristrutturare, possibilità di divisione in 2 abitazioni. APE Cl G.

PONZIANA€145.000 Graziosa casetta da restaurare con giardino, posto auto e portico, ac-cesso da strada privata. Così com-posta: bussola d’ingresso, soggior-no, cucina, due camere, bagno, dispensa/lavanderia, e ampia can-tina. Ape in fase di rilascio.

PIAZZA GIOTTI € 169.000 Ultimo piano bilivello con ascen-sore, in palazzo d’epoca integral-mente restaurato. Al livello d’en-trata: area salotto con cucina open e bagno. Livello superiore am-pia camera e bagno. Termoauto-nomo, fi niture di pregio. APE Cl D.

SAN FRANCESCO€ 215.000Piano alto signorile, ascensore, atrio, salone doppio ampio pog-giolo, sala da pranzo, cucina abi-tabile con poggiolo, matrimoniale con cabina armadio, due singole e doppi servizi. Centralizzato. APE in fase di rilascio. Da rimodernare.

SANTA CROCE€ 245.000 Villa d’epoca 5000 mq parco. 210 mq su unico livello richiede un restauro totale con possibilità di ampliamento e la creazione di una depandance dal garage, con progetti paesaggistici approvati. Da vedere! Ape in fase di rilascio.

MAZZINI € 320.000 Centro storico, in palazzo d’epoca recentemente restaurato, ampio appartamento al piano nobile con ascensore, 160 mq sapien-temente restaurati conservando tutti gli elementi originali quali af-freschi, parquet e porte. Ape cl. E.

ALTIPINO CARSICO€ 340.000Padriciano, in contesto residenzia-le di pregio, villa di testa di nuova realizzazione con giardino. 175mq: cucina abitabile, salone, 3 camere, 3 bagni, ripostigli e box auto dop-pio. Riscaldamento a pavimento. Termoautonomo. ACE Cl B.

PIAZZA SAN GIOVANNI€ 550.000 Zona pedonale splendido bilivel-lo in ottimo stato, con terrazza a vasca in contesto signorile al quar-to ed ultimo piano con ascensore. Salone doppio, cucina, 3 camere, 3 bagni. Ape in fase di rilascio. Con-diviso con AT House immobiliare.

MONRUPINO € 750.000 Stupenda casa carsica del 1700, restaurata. 3 livelli, 250 mq, giardi-no 1500 mq. Ingresso con camino, cucina, sala, salotto con camino, matrimoniale, bagno, salone, 2 matrimoniali, studio, bagno, man-sarda, cantina, posteggio. Ape Cl F.

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SAN GIUSTO€ 125.000 - rif. Sul colle di San Giusto proponia-mo appartamento primingresso completamente e fi nemente ri-strutturato. Internamente com-posto da ingresso soggiorno, cucina, due camere e bagno. Possibilità posto auto sotto casa.

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menti tra cui un terrapieno sul mare con piccolo molo in concessione demaniale.

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