I COLLI - OSTUNI

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COMPRENSORIO RESIDENZIALE “I COLLI” “I COLLI” HOUSING ESTATE C.da Ghiasci - OSTUNI (BR)

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brochure illustrativa complesso immobiliare "i colli"

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COMPRENSORIO RESIDENZIALE “I COLLI”“I COLLI” HOUSING ESTATE

C.da Ghiasci - OSTUNI (BR)

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COMPRENSORIO RESIDENZIALE “I COLLI” - VACANZE DA SOGNO IN PUGLIA“I COLLI” HOUSING ESTATE - DREAM HOLIDAYS IN PUGLIA

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COMPRENSORIO RESIDENZIALE “I COLLI”“I COLLI” HOUSING ESTATE

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COMPRENSORIO RESIDENZIALE “I COLLI” - OSTUNI

Il progetto “I Colli” prevede la realizzazione di un comprensorio resi-denziale di elevato prestigio nell’unica area edificabile di Ostuni, la famosa “Città Bianca”, una delle zone più belle della Puglia e d’Italia.

L’area di intervento è ubicata in una tranquilla e magnifica area verde sulle colline subito a ridosso della città di Ostuni, in posizione assola-ta e ventilata, a soli 2,5 km dal centro storico ed a circa 6 km dal mare.

L’iniziativa immobiliare, suddivisa nei due lotti “I Colli Nord” e “I Colli Sud”, è caratterizzata da un elevato livello di finitura degli immobili, dalla presenza di locali commerciali, ampi spazi verdi e boschivi e impianti sportivi di ultima generazione.

Un elemento peculiare dell’iniziativa è inoltre rappresentato dalla variegata offerta di servizi che verranno messi a disposizione dei re-sidenti, in modo da rendere il soggiorno nel comprensorio, per chi lo desidera,più simile ad un soggiorno in un albergo di lusso che ad una residenza tradizionale.

Le abitazioni previste sono di varie dimensioni: da mq 70 (più mq 70 al piano interrato) a mq 240 (più mq 240 al piano interrato).

Le tipologie abitative presenti sono costituite da ville unifamiliari, vil-le bifamiliari e ville a schiera, tutte con un solo piano fuori terra ed un piano interrato di servizi.

Ciascuna unità abitativa dispone di un giardino privato, delimitato al confine da muretti a secco in pietra, tipici della tradizione pugliese.

Tutte le abitazioni sono rivestite esternamente con pietra locale e sono realizzate con materiali e finiture di alto livello, nel rispetto del-le tradizioni della zona e con estrema attenzione alle esigenze dei possibili utilizzatori.

“I COLLI” HOUSING ESTATE - OSTUNI

The project “I Colli” involves the construction of a pretigious resi-dential complex in the only remaining area of Ostuni (the famous “White City”) where construction is possible, one of the most beauti-ful areas of Puglia and Italy.

The project area is located in a quiet, beautiful, green zone in the hills directly behind the town of Ostuni, a sunny and breezy area, just 2.5 km from the historic center and approximately 6 km from the sea.

The real estate initiative is divided into two lots, “I Colli” North and “I Collii” South, and it is characterized by a high level of refinement, the presence of commercial premises, and large green spaces as well as woodland and the latest generation of sports facilities.

A particular element of the initiative is also represented by the var-ied range of services that will be made available to residents, in order to make your stay in the area, more like a stay in a luxury hotel than a traditional residence.

The homes are provided in various sizes from 70 square meters (in adiction 70 sqm on basement level) to 240 square meters (in adiction 240 sqm on basement level).

The housing types available consist of detached villas, semi-de-tached villas and townhouses, all with one floor above ground and a basement.

Each unit has a private garden, bordered by stone walls, typical of Puglia.

All homes are have a façade made with local stone and are made with high quality materials and finishes, while respecting the tradi-tions of the area and with great attention to the needs of potential users.

IL PROGETTOTHE PROJECT

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DATI TOTALI DELL’INTERVENTO

SUPERFICE TOTALE DELL’AREA: MQ 525.000 (HA52.50)NUMERO TOTALE ABITAZIONI: 223SPAZI COMMERCIALI: MQ 170

TIPOLOGIA ABITAZIONI

N. VILLE UNIFAMILIARI: 37N. VILLE BIFAMILIARI: 54 (N. 108 ABITAZIONI)N. VILLE A SCHIERA: 78

PROJECT DATA

TOTAL SURFACE AREA: 501,000 SQM (HA 50.1)TOTAL NUMBER OF HOUSES: 223COMMERCIAL SPACES: MQ 340

TYPE HOUSESN. SINGLE FAMILY HOUSES: 37N. SEMI-DETACHED VILLAS: 103 (# 206 DWELLINGS)N. TERRACED HOUSES: 78

IL PROGETTO - DATI GENERALI E LOCALIZZAZIONETHE PROJECT - GENERAL INFORMATION AND LOCATION

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Ostuni, la “Città Bianca”

Riconoscibile per le sue case bianche, i vicoli stretti e il meraviglioso panorama sul mare, Ostuni sorge su tre colli, con un centro storico raccolto in cima ad un‘altura di fronte ad una valle di ulivi. Il litorale, esteso per oltre 20 km, regala estati da sogno e incantevoli spiagge. Il mare limpido, più volte insignito della Bandiera Blu e del Cinque Vele di Legambiente per la sua pulizia, dista solo 6 km. Al calar del sole, Ostuni si trasforma in un piccolo borgo tutto illuminato, pittoresco e romantico.

Tutta l’area è famosa per la presenza di ulivi secolari, che conferiscono alle campagne un aspetto unico e panorami indimenticabili.

Tutta la zona del Salento, in cui all’estremo nord si trova Ostuni, è infatti famosa per la produzione di ottimo olio di oliva e di ricercati vini autoctoni, nonché per la tradizione culinaria ricca e ricercata che si può apprezzare nei ristoranti dei centri storici della regione e nelle antiche “masserie” presenti nell’area.

OSTUNIOSTUNI

Ostuni, the “White City”

Recognisable by its white houses, narrow alleys and the wonderful view of the sea, Ostuni is situated on three hills, with a historic cen-ter found on top of a hill in front of a valley of olive trees. The coast, extending over 20 km, lends itself to dream-like summers featur-ing lovely beaches. The clear sea, awarded the “Bandiera Blu” and the “Cinque Vele” by the Environmental Association “Legambiente” many times for its cleanliness, is only 6 km away. At sunset, Ostuni is transformed into a small village, beautifully lit up, picturesque and romantic.

The whole area is famous for its ancient olive trees, which give the countryside unique and unforgettable views.

The whole area of Salento, where Ostuni is located on the north end, is in fact, famous for the production of excellent olive oil and of re-fined local wines, as well as for the rich and refined culinary tradition that can be enjoyed in the restaurants of the various historic centers in the region and in the old farms (“masserie”) in the area.

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OSTUNIOSTUNI

Tutta la Puglia, ed in speciale modo la zona del Salento, è attualmente molto frequentata dal turismo italiano ed internazionale, per la bellezza dei luoghi, per l’estrema ospitalità offerta ai turisti e per il clima asciutto e ventilato, anche nei mesi più caldi.

Apulia, and especially the area of Salento, is currently very popular in Italian and international tourism, for the beauty of the place, for the extreme hospitality to tourists and the dry and ventilated climate, even in the warmer months.

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Ostuni è facilmente raggiungibile dall’aero-porto internazionale di Brindisi, situato a soli 35 km a sud e dall’aeroporto internazionale di Bari, situato a circa 80 km a nord. La città è inoltre raggiungibile dal mare gra-zie al porto turistico di Villanova di Ostuni, situato a soli 8.5 km.

Per gli appassionati, a Egnazia, a pochi chilo-metri da Ostuni, è presente uno dei più pre-stigiosi circoli di golf di tutta la Puglia.

For golfing enthusiasts, Egnatia, a few kilo-meters from Ostuni, is one of the most pre-stigious golf clubs in Apulia.

OSTUNIOSTUNI

Ostuni is easily accessible from the inter-national airport of Brindisi which is locat-ed only 35 km south, and from Bari Inter-national Airport, located about 80 km to the north.The city is also accessible from sea by the marina in Villanova di Ostuni, located just 8.5 km from Ostuni.

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I DINTORNI - LE CITTÀ STORICHESURROUNDINGS - THE HISTORICAL CITIES

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1. Cisternino - Il bellissimo centro storico. Cisternino - The wonderful historic city center.2. Alberobello I caratteristici e unici “trulli”. Alberobello The characteristic and unique “Trulli”.3. Monopoli - una fortezza sul mare. Monopoli - a fortresse overlooking the sea.4. Martina Franca L’eleganza del “barocco”. “Baroque” elegance.

Oltre al bellissimo mare, che si può godere da maggio ad ottobre, nei dintorni di Ostuni sono presenti numerosi luoghi di interesse storico cultu-rale.

A pochi chilometri, in-fatti, sono presenti i bel-lissimi centri storici di Alberobello, Cisternino, Martina Franca, Mono-poli, Polignano a Mare, Ceglie Messapica, Lo-corotondo, Putignano, Grottaglie (famosa per la produzione di ceramiche artigianali).

In addition to the beauti-ful sea, that you can en-joy from May to October, near Ostuni there are also many other historical - cultural places of interest to visit.

A few kilometers away, in fact, are the beautiful towns of Alberobello, Cis-ternino, Martina Franca, Monopoli, Polignano a Mare, Ceglie, Locoroton-do, Putignano, Grottaglie (famous for the produc-tion of handmade pot-tery).

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5. Polignano a Mare - Un

borgo a picco sul mare.

Polignano a Mare - A

village on the sea.

6. Grottaglie - Le ceramiche

famose in tutto il mondo.

Grottaglie - Famous for

its production of ceramic.

7. Egnazia - Scavi

archeologici.

Egnazia - Archeological

ruins.

8. Locorotondo - Un

affaccio sulla Val D’Itria.

Locorotondo - The town

overlooking Val D’Itria.

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I DINTORNI - LE CITTÀ STORICHESURROUNDINGS - THE HISTORICAL CITIES

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1-2. “I Sassi” di Matera - una

città scavata nella

roccia.

“I Sassi” of Matera - a

city carved in the rocks.

3-4. Trani - La cattedrale sul

mare ed il bellissimo

porto.

Trani - The Cathedral on

the sea and the

beautiful port.

5-6. Lecce - Labellezza del

“barocco”.

Lecce - The beauty of

“baroque”.

I DINTORNI - LE CITTÀ STORICHESURROUNDINGS - THE HISTORICAL CITIES

Ad un’ora di automobile sono facilmente raggiun-gibili Lecce, la città del Barocco, i “Sassi” di Mate-ra, Trani ed altri centri di estremo interesse.

Within easy reach are Lecce, the Baroque city, the “Sassi” of Matera, Trani and other points of great interest- all within an hour drive.

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1-2. Grotte di Castellana

Una meraviglia scolpita

nella roccia.

The Caves of Castellana

Beautifully carved

in the rocks.

3-4. Torre Guaceto

Una riserva naturale

incontaminata.

Torre Guaceto

An untouched nature

reserve.

I DINTORNI - LA NATURASURROUNDINGS - NATURE

Nei dintorni di Ostuni sono anche presenti no-tevoli attrattive naturali-stiche ed archeologiche, quali la riserva naturale di Torre Guaceto, gli scavi archeologici di Egnazia e le Grotte di Castellana.

Near Ostuni there are also major natural attrac-tions and archaeological sites such as the nature reserve of Torre Guaceto, the archaeological exca-vations of Egnatia and the Caves of Castellana.

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La Campagna di Ostuni, il

regno dell’olivo secolare.

The countryside of Ostuni,

home to century old olive

trees

I DINTORNI - LA NATURASURROUNDINGS - NATURE

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IL PROGETTOTHE PROJECT

“I COLLI” - DATI TOTALI DELL’INTERVENTO

SUPERFICE TOTALE DELL’AREA: MQ 525.000 (HA52.50)NUMERO TOTALE ABITAZIONI: 223 SPAZI COMMERCIALI: MQ 170

TIPOLOGIA ABITAZIONI

N. VILLE UNIFAMILIARI: 37N. VILLE BIFAMILIARI: 54 (N. 108 ABITAZIONI)N. VILLE A SCHIERA: 78

“I COLLI” - PROJECT DATA

TOTAL SURFACE AREA: 525,000 sqm (HA52.50)TOTAL NUMBER OF HOUSES: 223COMMERCIAL SPACES: MQ 170

HOUSE TYPESN. SINGLE FAMILY HOUSES: 37N. SEMI-DETACHED HOUSES: 54 (# 108 UNITS)N. TERRACED HOUSES: 78

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IL PROGETTOTHE PROJECT

I COLLI

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“I COLLI” SUD - DATI TOTALI DELL’INTERVENTO

SUPERFICE TOTALE DELL’AREA: MQ 72.250 (HA7.225)NUMERO TOTALE ABITAZIONI: 47

TIPOLOGIA ABITAZIONI

N. VILLE UNIFAMILIARI: 37N. VILLE BIFAMILIARI: 5 (N. 10 ABITAZIONI)

“I COLLI” SOUTH - PROJECT DATA

TOTAL SURFACE AREA: 72,250 SQM (HA7.225)TOTAL NUMBER OF HOUSES: 47

HOUSE TYPES

N. SINGLE FAMILY HOUSES: 37N. SEMI-DETACHED VILLAS: 5 (#10 UNITS)

“I COLLI” SUD“I COLLI” SOUTH

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“I COLLI” SUD“I COLLI” SOUTH

“I COLLI” SUD“I COLLI” SOUTH

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piano terraground floor

piano interrato basement

Villa A • 140 mq. House A • 140 square meters.

Composizione• Piano Terra: Soggiorno, cucina, 3

camere da letto, 2 bagni, giardino.• Piano Interrato: Garage, cantina,

ripostiglio, riserva idrica, bagno. Composition• Ground Floor level: Living room,

kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garden.

• Basement level: garage, basement, storage room, water reserve, bathroom.

“I COLLI” SUD - VILLA A“I COLLI” SOUTH - HOUSE A

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Villa B • 120 mq. House B • 120 square meters.

Composizione• Piano Terra: Soggiorno, cucina, 3

camere da letto, 2 bagni, giardino.• Piano Interrato: Garage, cantina,

ripostiglio, riserva idrica, bagno. Composition• Ground Floor level: Living room,

kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garden.

• Basement level: garage, basement, sotorage room, water reserve, bathroom.

“I COLLI” SUD - VILLA B“I COLLI” SOUTH - HOUSE B

piano terraground floor

piano interrato basement

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piano terraground floor

piano interrato basement

“I COLLI” SUD - VILLA C“I COLLI” SOUTH - HOUSE C

Villa C • 100mq. House C • 100 square meters.

Composizione• Piano Terra: Soggiorno, cucina, 3

camere da letto, 2 bagni, giardino.• Piano Interrato: Garage, cantina,

ripostiglio, riserva idrica, bagno. Composition• Ground Floor level: Living room,

kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garden.

• Basement level: garage, basement, storage room, water reserve, bathroom.

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COMPRENSORIO RESIDENZIALE “I COLLI”“I COLLI” HOUSING ESTATE

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piano terraground floor

piano interrato basement

“I COLLI” SUD - VILLA D“I COLLI” SOUTH - HOUSE D

Villa D • 70 mq. House D • 70 square meters.

Composizione• Piano Terra: Soggiorno, angolo cottura,

2 camere da letto, 1 bagno, giardino.• Piano Interrato: Garage, cantina,

ripostiglio, riserva idrica, bagno. Composition• Ground Floor level: Living room,

kitchenette, 2 bedrooms, 1 bathroom, garden.

• Basement level: garage, basement, storage room, water reserve, bathroom.

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COMPRENSORIO RESIDENZIALE “I COLLI”“I COLLI” HOUSING ESTATE

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Villa E • 200 mq.• 100 mq per ogni unità. House E • 200 square meters.• 100 square meters for each unit.

“I COLLI” SUD - VILLA E“I COLLI” SOUTH - HOUSE E

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Composizione• Piano Terra: Soggiorno, cucina, 3

camere da letto, 2 bagni, giardino.• Piano Interrato: Garage, cantina,

ripostiglio, riserva idrica, bagno. Composition• Ground Floor level: Living room,

kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garden.

• Basement level: garage, basement, storage room, water reserve, bathroom.

“I COLLI” SUD - VILLA E“I COLLI” SOUTH - HOUSE E

piano terraground floor

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“I COLLI” NORD“I COLLI” NORTH

“I COLLI” NORD - DATI TOTALI DELL’INTERVENTO

SUPERFICE TOTALE DELL’AREA: MQ 452.750 (HA45.275)NUMERO TOTALE ABITAZIONI: 176 SPAZI COMMERCIALI: MQ 170

TIPOLOGIA ABITAZIONI

N. VILLE BIFAMILIARI: 49 (N. 98 ABITAZIONI)N. VILLE A SCHIERA: 78

“I COLLI” NORTH - PROJECT DATA

TOTAL SURFACE AREA: 452,750 sqm (HA45.275)TOTAL NUMBER OF HOUSES: 176COMMERCIAL SPACES: MQ 170

HOUSE TYPES

N. SEMI-DETACHED HOUSES: 49 (# 98 UNITS)N. TERRACED HOUSES: 78

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“I COLLI” NORD“I COLLI” NORTH

“I COLLI” NORD“I COLLI” NORTH

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Villa Bifamiliare • 240 mq.• 120 mq per ogni unità.

Duplex House • 240 square meters.• 120 square meters for each unit.

“I COLLI” NORD - VILLA BIFAMILIARE“I COLLI” NORTH - DUPLEX HOUSE

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piano terraground floor

piano interrato basement

Composizione

• Piano Terra: Soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, giardino.

• Piano Interrato: Garage, cantina, riserva idrica, deposito attrezzi, bagno.

Composition

• Ground Floor level: Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garden.

• Basement level: Garage, basement, water supply, storage room, bathroom.

“I COLLI” NORD - VILLA BIFAMILIARE“I COLLI” NORTH - DUPLEX HOUSE

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“I COLLI” NORD - VILLA A SCHIERA“I COLLI” NORTH - TERRACED HOUSE

Villa a Schiera• 100 mq per.

Terraced House • 100 square meters.

Composizione

• Piano Terra: Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, giardino.

• Piano Interrato: Garage, cantina, riserva idrica, deposito attrezzi, bagno.

Composition

• Ground Floor level: Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, garden.

• Basement level: Garage, basement, water supply, storage room, bathroom.

piano terraground floor

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Via Ferdinando Airoldi n.1072017 Ostuni (BR)

[email protected]@bitao.it