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N. 4• Lunedì 2 Febbraio 20156

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N. 4• Lunedì 2 Febbraio 2015 13

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COVERCIANO in palazzina del 1975 con opere con-dominiali rifatte, al piano secondo con ascensore, liberosubito 5 vani ingresso, sala doppia divisibile, cucinacon terrazzino, due matrimoniali una con balcone,doppi servizi, ripostiglio, luminoso e tranquillo, garagemq.14(altezza 4 metri) Classe Energetica G Ipe 155.9kwh/m2 anno e 345.000 tratt. Rif P983

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EDISON pressi,in piccolo condo-minio apparta-mento al pianoterreno rialzato,composto da in-gresso, soggiornodoppio, cucina-ti-nello, due came-re, doppio servi-zio, ampie terraz-ze + giardinoesclusivo di 150

mq, garage, posto auto scoperto, termo singolo- (oc-correndo e’ facilmente realizzabile la terza camera vediseconda planimetria dimostrativa) Classe Energetica GIpe 185.10 kwh/m2 anno e 475.000 tratt. Rif P856

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SALVIATINO adiacenze attico 6 vani mq.130 in pic-cola palazzina piano 2 ˚ ed ultimo, ingresso, sala dop-pia con caminetto, cucina abitabile con terrazzo mq.30circa, 3 camere, due bagni finestrati, ripostiglio, terraz-ze perimetrali posto auto privato, termosingolo + clima,ottimo stato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 580.000 tratt. Rif P972

ATTICISALVIATINO atticoal piano 4˚ e ultimo conascensore ristrutturatonel 2005 molto partico-lare, composto da saladoppia con predisposi-zione ripristino cucina(che attualmente eístata realizzata pren-dendo una parte dellaterrazza), 2 camere e 2bagni, termosingolo,terrazza mq.15 godibi-le. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2anno e 470.000 tratt.Rif P853

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S. DOMENICO pressi Edison libero luminoso villinoterratetto d’epoca (1930) composto da 7 vani mq.180con possibilita’ sfruttamento sottotetto, garage doppio,giardino privato mq.400 con annessi pluriuso, da ristrut-turare. posizione unica nel verde. Classe Energetica FIpe 119.041 kwh/m2 anno e 690.000 tratt. Rif P835

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DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 2 stanze gra-ziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturatecompletamente; prezzo € 139.000,00. (Rif. V404).Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

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APPARTAMENTI CON 2 CAMERE:CURE in gradevole strada tranquilla vendiamo appar-tamento in ottimo stato di 3 stanze e mezzo di mq. 65,con 2 camere, bagno con finestra, ingresso, angolocottura – soggiorno ampio, balcone, piccolo ripostiglio,termo singolo, piano primo con ascensore. E’ in corsol’elaborazione della Certificazione Energetica

COVERCIANO – SAN SALVI vendiamo graziosoappartamento al 1° piano di 4 stanze in ottimo statocomposto da 2 camere, ingresso, cucina piccola, sog-giorno, bagno con finestra, termo singolo, cantina, lu-minoso e silenzioso, pavimenti in parquèt, piacevoli af-facci, spese condominiali irrisorie, libero subito; richie-sta € 225.000,00 (Rif. V484). Classe Energetica G Ipe136 Kwh/mq.anno

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GAVINANA terra tetto con ingresso al piano terrenodi 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, duecamere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardinoprivato, ristrutturato, termo singolo; richiesta €270.000,00 (Rif. 493). Certificazione Energ. “E” Ipe101,7 Kwh/mq.annoCAMPO DI MARTE appartamento di 4 vani con ter-razza abitabile, ristrutturato, piano terreno rialzato coningresso indipendente, composto da ingresso soggior-no, cucina, camera matrimoniale, singola, canina conaccesso diretto dall’unità immobiliare, richiesta €360.000,00 Certificazione Energetica in corso di elabo-razionePORTA ROMANA al piano terra rialzato, apparta-mento composto da soggiorno-pranzo che affaccia suampia corte interna (circa 12 mq), due camere ed unbagno per un totale di 71 mq, zona soppalco, sopra-stante il locale soggiorno, composta da tre ambientiper un totale di 20 mq. Ristrutturato completamentecon materiali di ultima generazione, pavimenti e rivesti-menti potranno essere scelti dall'acquirente L'impiantodi climatizzazione sarà autonomo con riscaldamentosottopavimento e impianto di raffrescamento con deu-midificazione o in alternativa predisposizione per im-pianto di condizionamento. Certificazione Energ. “D”Ipe 111 Kwh/mq.anno, Richiesta € 355.000,00SAN JACOPINO al piano terreno appartamento di 4stanze con giardino di mq. 35, composto da cucina,soggiorno e due camere matrimoniali, termo centraliz-zato, bagno con finestra e ripostiglio, OCCUPATO concontratto di locazione regolare ottimo canone di loca-zione € 185.000,00 Classe “G” Ipe 234 Kwh/mq.annoPUCCINI al piano 3° con ascensore appartamento di3 vani luminosissimo e silenzioso composto da ingres-so, cucina abitabile, soggiorno, e camera matrimoniale,possibilità di seconda camera, bagno con finestra, ri-postiglio, balcone, richiesta € 195.000,00 CertificazioneEnergetica: “ G” Ipe 115,60 Kwh/mq.annoLULLI (San Jacopino) in palazzo signorile vendia-mo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 came-re, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessunaspesa condominiale, termo singolo, balcone, recente-mente ristrutturato; prezzo € 238.000,00 (Rif. V337).Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq.annoDUOMO – SAN LORENZO in bel palazzo storico alpiano 4° ultimo, bellissimo appartamento di 4 stanze,con 2 bagni, vista sulla Cupola del Brunelleschi, soffittia travi, composto da: ingresso – soggiorno, cucinottoampio con finestra, 2 camere, 2 bagni, scala a giornoche porta nel soppalco con altezze consistenti e fine-strato, ad uso di salotto/studio con affacci sulla zonagiorno, termo singolo, silenzioso, perfetto stato. E’ incorso l’elaborazione della Certificazione EnergeticaCURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, inpiccola palazzina con grande giardino di proprietà,vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingres-so ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termosingolo (Rif. V360). Certificazione energetica: Classe“G” Ipe 228,2 Kwh/mq.annoGAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in po-sizione interna con accesso dal giardino privato di 25mq. composto da angolo cottura soggiorno, cameramatrimoniale e bagno, al secondo livello seconda ca-mera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singo-lo; richiesta € 290.000,00. Certificazione energetica “C”Ipe 57,40 Kwh/mq.anno

PENTAVANI:COVERCIANO vendiamo 5 stanze di mq. 104 conterrazza abitabile di mq. 17, termo singolo, piano rialza-to, cantina e posto moto e bici, composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno doppio (volendo la 3° ca-mera), grande ripostiglio, corridoio, 2 camere matrimo-niali, stato abitabile; prezzo di richiesta 295.000,00Classe Energetica “G“ Ace 242,20 Khw/mq.annoCURE Firenze cure, vendesi appartamento parzial-mente seminterrato di circa 105mq, cinque vani duebagni, completamente da ristrutturare, con giardino dicirca 70mq con annesso condonato di circa 20mq condoppio volume, ampia cantina, strada silenziosa, termosingolo. Richiesta € 260.000,00 trattabili ClasseEnergetica “G“ Ace 175,25 Khw/mq.anno

ROVEZZANO in contesto signorile appartamento divani 5 con due posti auto e giardino privato di mq. 80circa, l’unità immobiliare è composta da ingresso-sog-giorno di circa mq. 30, cucina abitabile, due camerematrimoniali, bagno grande divisibile con due finestra,oltre a ripostiglio, lavanderia e balcone. Richiesta €460.000,00 trattabili Classe Energetica “G“ Ace 295Khw/mq.annoNOVOLI (Baracchini) in strada silenziosissima inbel palazzo signorile, vendiamo al piano 5° conascensore, appartamento di 5 stanze e mezzo con 2bagni, luminoso, e composto da: ingresso soggiornodi mq. 30, 3 camere, 2 bagni, grande ripostiglio confinestra, cucina, corridoio, balconi ampi, termo cen-trale, da ristrutturare, prezzo richiesto trattabile €265.000,00 E’ in corso l ’elaborazione del laCertificazione Energetica

ESAVANI:

SAVONAROLA pressi vendiamo ATTICO di 6stanze con terrazza al piano di circa mq. 26, convista su Fiesole, garage, piano 5° ultimo con ascen-sore, composto da ingresso, soggiorno ampio, cuci-na abitabile, 3 camere matrimoniali, due bagni e ri-postiglio, balcone, da ristrutturare: prezzo richiesto550.000,00 Certificazione Energetica Classe G Ape159,3 Kwh/mq.Anno

PIAN DEL MUGNONE In strada tranquilla pressi viaFaentina vendiamo appartamento di vani 7, al pianorialzato con giardino mq. 200 composto da cucina abi-tabile, soggiorno triplo, 4 camere matrimoniali e unasingola, 3 bagni, 2 posti auto e due balconi. Richiesta€ 510.000,00 CLASSE ENERGETICA: F IPE : 158,00kWh/m2annoFARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’apparta-mento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, postoauto, contesto signorile, circondato dal verde dei giar-dini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni confinestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppiocon porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito(Rif. V363). Certificazione Energetica “F” Ipe 137,9Kwh/mq.annoAFFRICO (Campo di Marte) vendiamo bel villino dimq. 150 con giardino, oltre cantina ed annesso, com-posto da ingresso soggiorno, ampia cucina abitabilecon accesso al giardino, perfetto stato, 4 camere, 3bagni, ampio sotto tetto, luminoso, in bella strada, pia-cevole e tranquilla (Rif. V474). E’ in corso l’elaborazionedella Certificazione EnergeticaGRASSINA A Grassina in bella posizione immersa nelverde, vendiamo villetta di nuova costruzione, con pan-nelli solari, e costruzione all'avanguardia, con risparmioenergetico, la villetta è accessoriata da un ascensore,composta da: 3 camere, volendo 3/4 bagni, ingresso -soggiorno con angolo cottura, con accesso a terrazzi-na ed al giardino di mq. 100 circa, volendo "monoloca-le" indipendente, piscina in comune con altra villetta, li-bera su tre lati, n. 3 posti auto coperti. Richiesta €590.000,00 CLASSE ENERGETICA: A+PORTA ROMANA L’appartamento al piano primo,comprende l’ intero piano, si compone di un ampiosoggiorno che affaccia sull’ ampia terrazza con vistasul giardino di Boboli circa 19 mq, cucina, un’altragrande sala e una stanza (volendo eliminabile) che puòessere adibita a camera o studio o altro in base alle ne-cessità, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, totali 173 mq,pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’ac-quirente in base al capitolato. CLASSE ENERGETICA:C; IPE: 50,00 kWh/m2a

UFFICI:PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissi-mo ad ufficio bello e particolare, in totale di mq. 140 sudue livelli, con soffitti alti oltre 5 metri, a cassettone, vo-lendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipen-dente, riscaldamento centralizzato, posizione silenzio-sa, libero subito; richiesta trattabile € 240.000,00 (Rif.V408). Classe Energetica “F” Ipe 29SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, con 4ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; prezzo €190.000,00 (Rif. V397). E’ in corso l’elaborazione dellaCertificazione Energetica.ALBERTI – VERO AFFARE locale di mq. 250 da ri-strutturare al piano terreno, anche divisibile, IDEALEPER CHI HA NECESSITÀ DI UN MAGAZZINO/DEPOSI-TO (Rif. 464). E’ in corso l’elaborazione della Certifica -zio ne Energetica

AFFITTIOBERDAN pressi appartamento al piano secondoed ultimo, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina,2 ampie camere matrimoniali, bagno ristrutturatocon finestra, balcone, termo singolo, arredato par-zialmente, od anche vuoto; € 900,00. TRATTABILI E’in corso la elaborazione del la Cer t i f icazioneEnergetica

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PUCCINI appartamento di 3 vani con possibilità didue camere da letto, arredato, balcone, ripostiglio,bagno con finestra, termo singolo, piano 3 conascensore, composto da cucina abitabile soggiornooppure seconda camera, e camera da letto matri-moniale, richiesta € 700,00 + 100 di spese condomi-niali che comprendono anche il consumo d’acqua.Classe Energetica “G” Ipe 115 kwh/mq.anno

PIAZZA SANTO SPIRITO affittiamo caratteristico egradevole appartamento con ingresso indipendente alpiano terreno con ingresso e scala che porta al pianoprimo dove si sviluppa la parte abitativa composta da:corridoio, cucina abitabile per due persone, soggiornoampio, bagno con finestra, camera matrimoniale, ripo-stiglio, arredato, termo singolo, LIBERO DA APRILE2015. Richiesta € 790,00 E’ in corso la elaborazionedella Certificazione EnergeticaCAMPO DI MARTE 4 vani al piano 3°, composto da:cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ben arre-dato, termo singolo, no ascensore, in strada silenziosis-sima; € 800,00 E’ in corso la elaborazione dellaCertificazione EnergeticaCURE sulla via Faentina a un 1 km dalla città pressiPonte alla Badia appartamento di 5 vani piano primoed ultimo con ingresso indipendente composto da sog-giorno, cucina abitabile con caminetto e porte finestresul balcone, 3 camere matrimoniali, due bagni, arreda-to, due terrazze, ripostigli, termo singolo, € 800,00; E’ incorso l’elaborazione della Certificazione EnergeticaSESTO In via della Repubblica in bella palazzina conbel panorama sulle colline e sul verde, al piano 4° edultimo con ascensore, termo singolo, composto da: in-gresso - corridoio ampio, salone doppio con 2 porte e2 finestre (facilmente divisibile) con balcone, grandecucina di mq. 22 circa con balcone, 2 ampie camerematrimoniali, ripostiglio grande, bagno con doccia econ finestra (ristrutturato), luminoso, al piano terrenogarage privato, NON ARREDATO. € 1.150 più € 80spese condominiali. E’ in corso l’elaborazione dellaCertificazione EnergeticaVINCIGLIATA a 1,5 km dalla strada comunale in stra-da sterrata affittiamo ex molino di mq. 150 diviso in 9vani su due livelli, un solo bagno, giardino di mq. 200non recintato, parzialmente arredato, riscaldamentogpl; richiesta € 1.000,00 E’ in corso la elaborazionedella Certificazione EnergeticaLEOPOLDO in bel palazzo signorile ampio apparta-mento di 6 vani al piano primo composto da ingresso,soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere matrimo-niali, due bagni, ripostiglio, balcone, termo singolo, ar-redato solo di cucina o parzialmente; richiesta €1.500,00. E’ in corso l’elaborazione della CertificazioneEnergeticaPONTE VECCHIO in edificio storico spettacolare af-fittiamo 5 stanze con 2 camere e 2 bagni, elegante-mente arredato, e di recente ristrutturazione, splendidiaffacci a sud, sui giardini, piano primo, ascensore, libe-ro subito. E’ in corso la elaborazione dellaCertificazione EnergeticaGALLUZZO (Tavarnuzze) affittiamo graziosa villettaindipendente sui 4 lati, ristrutturata, e con arredamentodi buon gusto e nuovo, giardino circostanze e postiauto, composta da: 3 camere, 3 bagni, cucina, salapranzo, ingresso – soggiorno, taverna ampia, termosingolo, locazione a referenziati € 2.000,00 E’ in corsola elaborazione della Certificazione EnergeticaVILLINO ad uso commerciale, come uffici, in zonaBeccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi,passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà,libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori eservizi (Rif. A385). E’ in corso l’elaborazione dellaCertificazione EnergeticaCURE bel negozio in strada di passaggio, pressi laPiazza delle Cure, con una vetrina su strada e finestrasul retro, tutto ristrutturato, bagno, adatto anche comeufficio, € 890,00 (Rif. A498) E’ in corso l’elaborazionedella Certificazione EnergeticaCURE in via dei Bruni affittiamo locale terra tetto(senza nessuno soprastante) di mq. 110, ingresso indi-pendente, possibilita' di laboratorio o altro, facilità diparcheggio. €900,00 E’ in corso l’elaborazione dellaCertificazione EnergeticaCURE grande locale commerciale totali 300 mq., divi-so in 2 stanze, passo carrabile, doppio ingresso, di cuiuno carrabile con altezza di 4 metri circa, 2 bagni di cuiuno con doccia, ampia zona per magazzino/archivio.Libero subito. Richiesta € 2.300,00. E’ in corso l’elabo-razione della Certificazione Energetica

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N. 4• Lunedì 2 Febbraio 201518

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N. 4• Lunedì 2 Febbraio 2015 19

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4 VANI POGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, con-fortato, ampio 4 vani (95 mq), cucina, soggiorno,2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termo-singolo, possibilità garage. Classe G 113.991kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150016TANUCCI pressi piccola palazzina, luminoso,ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servi-zio, ripostiglio, balcone, termosingolo. Ottimo perinvestimento. Classe G - € 180.000 - rif. B150013LIPPI (VIA RIGUTINI) in bel palazzo, luminosis-simo, piano alto, ampio 4 vani (100 mq) cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, terraz-za abitabile (15 mq), balcone, cantina, postomoto. Classe G - € 290.000 - rif. B150006PIAZZA VITTORIA (VIA XX SETTEMBRE) inpalazzina primi 900, ottimo 4 vani, cucinotto, saladoppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2balconi, termosingolo, ottimi affacci nel verde.Classe F 183.52 - € 270.000 - rif. B150005DALMAZIA pressi, ultimo piano, luminoso, con-fortato, 4 vani, soggiorno, cucina, 2 camere,doppi servizi, balcone, soffitta di proprietà, ter-mosingolo. Classe D 87,902 kwh/mq/anno - €230.000 - rif. B150002PANCHE strada interna e silenziosa, in palazzoanni 30, ottimo, rifinito, recentemente ristrutturato,ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, cantina oltre grandegiardino (150 mq). Classe F 137,09 kwh/mq/anno- € 310.000 - rif. B140182PANCHE pressi, interno silenzioso, ampio lumi-noso, confortato 4 vani (95 mq), cucina, soggior-no, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terraz-ze, posto auto e giardino condominiale. Classe G180.96 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140178DALMAZIA pressi, strada tranquilla, bel palaz-zo anni 70, luminoso, ampio 4 vani (90 mq), cuci-na, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, bal-cone, terrazzino, termosingolo. Classe G 150.464kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. B140176VIEUSSEUX strada tranquilla, in villino bifami-liare primi 900, 4 vani, ultimo piano, cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balconeoltre sottotetto sfruttabile. Classe G 296.1kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140173VAGLIA (BIVIGLIANO) in antica palazzina postaal centro di Bivigliano, ultimo piano, luminosissi-mo 4 vani (75 mq), cucina. salone, 2 camere,servizio, soffitta, termosingolo. si vende la NUDAPROPRIETA’. Classe G - € 180.000 - rif. B140165DALMAZIA in piccola palazzina primi 900, ulti-mo piano, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina,sala, 2 camere, servizio, balcone, cantina, sotto-tetto di proprietà. Classe G - € 228.000 - rif.B140153FI-NOVA (PANCIATICHI) bel palazzo anni 70,piano alto, recentemente ristrutturato, rifinito,ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, 3 terrazze,garage e posto auto. Classe G 251.61kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. B140151

PANCHE (SPINUCCI) in palazzina primi 900,grazioso, confortato 4 vani, cucina, soggiorno, 2camere, servizio, soppalco, giardino (100 mq), 2annessi uso ripostiglio, termosingolo. Classe G -€ 220.000 - rif. B140150LEOPOLDO bel palazzo, piano alto, completa-mente ristrutturato, rifinito, 4 vani, 2 camere matri-moniali, doppi servizi, balcone, termosingolo.Classe F 88.7 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.B140142POGGETTO ALTO bel palazzo, luminosissimo,,ultimo piano, confortato, ampio 4 vani (90 mq),cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, riposti-glio, servizio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G -€ 260.000 - rif. B140141CASTELLO (SODO) in terratetto indipendente,confortato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, sog-giorno, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, giar-dino (50 mq), termosingolo. Classe G 336.8kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140130

5 VANIPOGGETTO ALTO bel palazzo, luminoso, con-fortato, ampio 5 vani (100 mq), cucina, soggior-no, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ter-mosingolo, possibilità garage. Classe G 133.166kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B150014PIAZZA GIORGINI in bel palazzo con portiere,elegante, luminoso, ampio 5 vani (110 mq), cuci-na, soggiorno, sala, 2 camere, servizio, riposti-glio, terrazza abitabile (15 mq), balcone. Classe F102.3 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. B150007PIAZZA GIORGINI pressi, in bel palazzo primi900, ampio 5 vani, cucina, soggiorno, 3 camere,doppi servizi, ripostiglio, balcone, grazioso giardi-no (25 mq), cantina, termosingolo. Classe G - €240.000 - rif. B150004FI-NOVA bel palazzo anni 70, piano alto, lumino-so, confortato,ampio 5 vani (110 mq), cucina,soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2terrazze, posto auto condominiale, possibilità ga-rage. Classe G - € 380.000 - rif. B150003CASTELLO strada privata senza sfondo, in ter-ratetto con ingresso indipendente primi 900, otti-mo, luminoso, confortato ampio 5 vani, cucina,soggiorno, 3 camere, servizio, soffitta oltre sotto-scala. Classe G 321 kwh/mq/anno - € 249.000 -rif. B140160LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palaz-zo fine 800, recentemente ristrutturato con finituredi alto pregio, ampio 4 vani (100 mq) su 2 livelli,splendida sala con angolo cottura, 2 camere,doppi servizi, zona spa, cantina, termosingolo.Classe G 140.333 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif.B140148PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in bel pa-lazzo primi 900, ampio 5 vani (100 mq), cucina,soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, oltregiardino (50 mq). Classe F 41.811 kwh/mq/anno -€ 195.000 - rif. B140147PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo in pietraprimi 900, ottimo, confortato, ampio 5 vani (105mq), cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi,ripostiglio, cabina armadio, giardino (100 mq),annesso lavanderia, termosingolo. Classe G206.8 kwh/mq/anno - € 305.000 - rif. B140143STIBBERT pressi, palazzo primi 900, piano alto,luminoso, confortato, ampio 5 vani (110 mq), cu-cina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio,balcone, cantina, termosingolo. Classe F 227.98kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B140134

6 VANI E OLTREPOGGETTO ALTO (VIA BARDELLI) in bel pa-lazzo, luminoso, confortato, ampio 8 vani (160mq), cucina, soggiorno doppio, 4 camere, studio,doppi servizi, dispensa, ripostiglio, 4 balconi, af-facci nel verde. Classe G - € 450.000 - rif.B150012TANUCCI pressi, interno silenzioso, piano alto,ampio luminoso, confortato, 8 vani (180 mq), cu-cina, sala, soggiorno, 5 camere, doppi servizi, 3ripostigli, balcone, terrazza, cantina, termosingo-lo. Classe G - € 490.000 - rif. B150001CAREGGI pressi, luminosissimo, confortato,ampio 6 vani (140 mq), ultimo piano, cucina, salo-ne, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, 2balconi, grande terrazza abitabile (140 mq), gara-ge, ottimi affacci. Classe G - € 420.000 - rif.B140181PIAZZA DELLA VITTORIA pressi, in palazzoprimi 900, ampio, luminoso, confortato 6 vani (150mq), doppi ingressi, cucina, sala doppia, 3 came-re, doppi servizi, ripostiglio, balcone, 2 terrazzi,termosingolo. Classe G - € 540.000 - rif. B140174

PIAZZA DELLA VITTORIA (XX SETTEMBRE)in bel palazzo, ottimo, elegante, luminosissimoampio 6 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servi-zi, balconi, cantina, garage, ottimi affacci. ClasseG 250.7 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. B140163FI-NOVA in bel palazzo anni 70, portierato, pianoalto, luminosissimo, ampio 6 vani (140 mq), cuci-na, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio,2 terrazze, posto auto condominiale, garage (20mq). Classe G 176.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif.B140156LORENZO IL MAGNIFICO piano alto, lumino-sissimo, confortato, ampio 7 vani (175 mq), cucina,sala doppia, 4 camere, balcone, ripostiglio, doppiservizi, soffitta, 2 posti auto, ottimi affacci. ClasseG 239.00 kwh/mq/anno - € 590.000 - rif. B140137

FONDI LABORATORI E UFFICITANUCCI (VIA MILANESI) in interno GARAGEdoppio (30 mq) con luce ed acqua. - € 70.000 - rif.B140179PIAZZA TANUCCI, fondo commerciale con ser-vizio, adatto vari usi, ottima posizione di passaggiocon vetrina su strada, locato con ottima rendita.Classe B 12.41 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif.B140175

VILLE E VILLETTECAREGGI ALTO strada silenziosa immersa nelverde, splendida villetta con ingresso indipendente(300 mq) su 3 livelli, doppi ingressi, sala doppia,soggiorno, 2 cucine, 7 camere, 2 ripostigli, 5 servi-zi, mansarda (60 mq), terrazza, garage, graziosogiardino. Classe F 150.371 kwh/mq/anno - €945.000 - rif. B140180SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) panoramica,luminosissima villa indipendente (200 mq) su 2 li-velli, 4 ingressi, cucina, salone triplo, 4 camere,soggiorno, 4 servizi, ripostiglio, ampia cantina, ga-rage (60 mq), resede, grande terrazza, 1 ettaro digiardino, splendidi affacci. Classe G 392.8kwh/mq/anno - € 970.000 - rif. B140170SERPIOLLE (VIA DELLE MASSE) splendida, pa-noramicissima villa libera su 4 lati (200 mq) su 3 li-velli, ingresso, sala doppia, cucina, sala pranzo,studio, 4 camere, tripli servizi, terrazza verandata,lavanderia, cantina, garage, terreno (4800 mq),posto auto. Classe G 297.6 kwh/mq/anno - €980.000 - rif. B140166

PIAZZA DELLA VITTORIA in bel pa-lazzo in pietra primi 900, luminoso, confor-tato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 ca-mere, servizio, termosingolo. Classe G133.1 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif.B150008

DALMAZIA pressi in piccola palazzinaprimi 900, elegante, luminoso ampio 5vani, cucina, sala doppia, 2 camere, servi-zio, lavanderia, 2 balconi, possibilità 3° ca-mera, termosingolo. Classe G - € 295.000 -rif. B150011

P I A Z Z ADELLA VIT-TORIA inpiccola e gra-ziosa palazzi-na primi 900,s i l e n z i o s o ,c o n f o r t a t o ,ampio 4 vani(90 mq), cuci-na, soggiorno,2 camere, 2s o p p a l c h i ,servizio, ripo-stiglio, lavan-deria, resede(60 mq), ter-m o s i n g o l o .Classe G - €340.000 - rif.B150015

SERPIOLLE in piccola palazzina da excolonica, ultimo piano, grazioso, silenziosoampio 6 vani (140 mq), cucinotto, sala,soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio,zona lavanderia, 2 posti auto, giardino(250 mq), parco condominiale, ottimi affac-ci nel verde. Classe G 125.5 kwh/mq/anno- € 580.000 - rif. B150018

N. 4• Lunedì 2 Febbraio 201520

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DA 130.000 A 180.000 EUROCASCINE DEL RICCIO In interno silenzioso, ca-ratteristico terratetto di 50mq su 2 livelli, soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale, studio,servizio finestrato, ampio ripostiglio finestrato oltreorto 50mq. Termosingolo. Libero subito. Classe G177.267 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. E140206BAGNO A RIPOLI In antica torre medievale otti-mo monolocale (30mq) con angolo cottura e servi-zio finestrato. Possibilità di dividere zona giorno ezona notte. Pavimento in cotto, travi a vista.Termosingolo. Finemente ristrutturato. Libero subito.Arredato. Classe G 192.00 kwh/mq/anno - €150.000 - rif. E140202BAGNO A RIPOLI In caratteristica palazzina anni‘ 20, ristrutturato appartamento composto da cuci-na/soggiorno open space, camera matrimoniale,servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo.Classe G 193.365 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif.E140201BAGNO A RIPOLI (Vallina) In ottima palazzinadell’800 con tetto e facciate rifatte ottimo luminoso 3vani (42mq netti) primo ed ultimo piano con sog-giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ser-vizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq).Classe G 235.1 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif.E140175GRASSINA In strada tranquilla vicino ai serviziprimo piano di piccolo condominio, ampio trilocaledi 65mq netti, 2 balconi, servizio finestrato, termo-singolo e cantina. Possibilità seconda camera.Classe G 215 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif.E140104

DA180.000 A 250.000 EUROGRASSINA In piccola palazzina anni ‘60 vicino aiservizi, ultimo piano, ampio 5 vani (110mq) con 2balconi e soffitta mansardabile (110mq).Termosingolo. Classe G - € 245.000 - rif. E150003GAVINANA (Piazza Ravenna) In elegante palazzi-na primi ‘900 luminoso e ampio quadrilocale (92mqnetti) ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, servizio oltre balcone e due cantine.Classe G - € 250.000 - rif. E140214GAVINANA (Ferrucci Pressi) In stabile anni ‘70terzo piano con ascensore ottimo bilocale (40mq)composto da ingresso, soggiorno con angolo cottu-ra a scomparsa, camera matrimoniale e servizio fi-nestrato oltre 2 balconi, cantina e posto auto.Finemente ristrutturato. Classe G - € 195.000 - rif.E140196GAVINANA (Via del Bandino) Bel palazzo conascensore luminoso ben distribuito 3 vani (63mq)cucina abitabile, soggiorno con balcone, cameramatrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e canti-na. Libero subito. Termosingolo. Possibilità acquistogarage e ulteriori 2 cantine. Classe G - € 220.000 -rif. E140189GAVINANA In zona ben servita ampio trilocale(60mq) posto al piano primo di bello stabile anni’30con tetto e facciate ristrutturate. Accessoriato di bal-cone, posto bici e cantina. Termosingolo. Possibilitàseconda camera. Classe G 296.564 kwh/mq/anno -€ 185.000 - rif. E140188ANTELLA In palazzina storica del ‘900 ottimo 2,5vani (45mq) soggiorno open space con il cucinotto,ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio,cantina e 3 posti auto. Finiture di pregio. Classe G -€ 190.000 - rif. E140183EUROPA In posizione centrale e ben servita ottimoappartamento di 3 vani (75mq netti) soggiorno, cu-cina abitabile, camera matrimoniale, servizio fine-strato e ripostiglio oltre 2 ampi balconi.Libero subito.No barriere architettoniche. Classe G 127.49kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140178EUROPA In posizione centrale e ben servita lumi-noso 3 vani (68mq netti) soggiorno, cucina abitabile,camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio ebalcone. Termosingolo. Libero subito. Classe G - €215.000 - rif. E140170SORGANE In palazzina anni ‘70 4 vani (80mq)composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 ampiematrimoniali, due balconi, servizio finestrato e dueripostigli oltre cantina e posto auto. Possibilità se-condo servizio. Classe G 153 kwh/mq/anno - €220.000 - rif. E140163PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In bel palazzodell’900 ottimo ristrutturato appartamento compostoda ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, cameretta, servizio finestrato, riposti-glio. Classe G 187.354 kwh/mq/anno - € 198.000 -rif. E140161BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenziosoed immerso nel verde ottimo ampio bilocale (50mq)ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera ma-trimoniale, servizio e ripostiglio oltre terrazza abitabi-le, giardinetto, cantina e posto auto. Termosingolo.Libero subito. Classe G 135.7 kwh/mq/anno - €185.000 - rif. E140152PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In palazzo conascensore confortato e luminoso 3,5 vani (60mq)con soggiorno, angolo cottura, due camere matri-moniali, servizio finestrato balcone, cantina e postoauto. Libero subito. . Classe G - € 230.000 - rif.E140139GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In strada si-lenziosa ottimo ristrutturato primo piano ultimo 70mqsu 2 livelli cucina, soggiorno, due camere e servizio.Termosingolo. Classe G 617.7 kwh/mq/anno - €185.000 - rif. E140129SORGANE Nel verde in palazzina anni ‘70 ampio eluminoso 4 vani (80mq) composta da ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio fine-strato oltre ripostiglio, terrazza abitabile(40mq), can-tina e posto auto coperto. Ottimi affacci. Classe G181 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E140127SORGANE Nel verde luminoso ampio 4 vani(80mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, servizio finestrato oltre ripostiglio, terrazzaabitabile (40mq), cantina e posto auto coperto.Libero subito. Classe G - € 230.000 - rif. E140124BAGNO A RIPOLI (Sorgane) Immerso nel verdeluminoso 4 vani (77mq netti) soggiorno con balcone,cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripo-stiglio, cantina e posto auto. Termosingolo, libero su-bito. Classe G 257,8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif.E140118EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzinaampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balconee 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato.Libero subito. Classe G 165.2 kwh/mq/anno - €250.000 - rif. E140014 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteri-stico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cuci-na, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio.Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097

DA 250.000 A 340.000 EUROBAGNO A RIPOLI (Grassina) Zona silenziosa inpalazzina recentemente costruita ottimo apparta-mento 4 vani (72mq) sviluppato su 2 livelli con in-gresso indipendente e composto da soggiorno, cu-cinotto, doppi servizi, camera matrimoniale, camerasingola, vano guardaroba, dispensa e posto autocoperto. Completamente e finemente arredato.Classe C 66,7 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif.E140209GAVINANA In piccolo condominio anni ‘50 ottimoappartamento posto al terzo ed ultimo piano conascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno,due camere matrimoniali ed un servizio finestratooltre ripostiglio. Termosingolo. Buone condizioni.Classe G - € 315.000 - rif. E140208GRASSINA In posizione panoramica e silenziosaterratetto anni ‘30, 115mq netti su 3 livelli accesso-riato di doppi servizi, loggia, lavanderia, ripostiglio egiardino. Termosingolo. Possibilità divisione in dueunità immobiliari. Classe F 162.808 kwh/mq/anno - €265.000 - rif. E140204BAGNO A RIPOLI (Antella) Nel centro del paese,primo ed ultimo piano di palazzina bifamiliare anni‘50 ampio 4 vani (80mq), cucina abitabile, soggior-no, due camere matrimoniali, servizio finestrato, 3 ri-postigli, 2 balconi e sottotetto. Termosingolo. ClasseF 159.659 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E140198GRASSINA Nel centro del paese vicino ai servizi inpalazzina quadrifamiliare primi ‘900 ottimo apparta-mento (116mq) composto da cucina abitabile, sog-giorno, 3 camere e due servizi. Termosingolo, buonecondizioni. Classe G 265.1 kwh/mq/anno - €275.000 - rif. E140195GAVINANA In piccola palazzina primi ‘900 primoed ultimo piano, 73mq netti su 2 livelli, composto dasoggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi ser-vizi e balcone. Termosingolo.Ottimo stato. Classe F181.5 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E140194EUROPA In palazzo anni ‘60 con ascensore pano-ramico e luminoso 4 vani (80mq) con servizio rifatto,ripostiglio, terrazza verandata, balcone, cantina eposto moto. Classe G 162.283 kwh/mq/anno - €270.000 - rif. E140180GRASSINA Strada interna e silenziosa ottimo qua-drivani (90mq) libero su 3 lati con servizio finestrato,ripostiglio, balcone, garage doppio (40mq) e giardi-no condominiale. Libero subito. Classe G 361.8kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. E140173EUROPA (Via Svizzera) In strada privata ottimo lu-minoso 5 vani (102mq) con sala doppia, cucina abi-tabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ri-postiglio, 2 balconi e cantina (16mq). Classe G194.1 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. E140171BAGNO A RIPOLI (Vallina) In interno silenziosoed immerso nel verde, appartamento di 3,5 vani su2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cantina e 2 postiauto oltre giardino (25mq). Termosingolo, aria condi-zionata. Finemente ristrutturato. Classe G - €280.000 - rif. E140145BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In palazzina qua-drifamiliare immersa nel verde, primo ed ultimopiano, ampio quadrivani, tripla esposizione, cantina(25mq) e posto auto coperto. Classe F 135.06kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E130105GAVINANA (Strada silenziosa) In piccola palazzi-na finemente ristrutturato ottimo 4 vani soggiorno,cucina, 2 camere, cabina armadio, servizio finestra-to, ripostiglio, balcone e sottoscala. Classe G - €280.000 - rif. E130102

DA 340.000 A 500.000 EUROEUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifa-miliare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) condoppi ingressi, soggiorno, cucina abitabile, 4 matri-moniali, doppio servizi oltre terrazza abitabile, 2 bal-coni e due cantine. Classe G 220.5576kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. E150002PONTE A EMA Strada privata immersa nel verdeottimo appartamento in bifamiliare anni’70 di 5 vani,piano terreno, ingresso indipendente, sala doppia,cucina abitabile, 2 matrimoniali, doppi servizi oltregiardino fronte/retro (75mq totali), taverna (20mq) egarage doppio. Termosingolo. Classe G - € 450.000- rif. E140216EUROPA (Nazioni Unite) In bello stabile con affaccinel verde ottimo 5 vani (90 mq) posto al 1° pianocon ascensore oltre 2 balconi, box auto (13mq) eposto auto. Classe G - € 349.000 - rif. E140167EUROPA (Via Kyoto) In bel palazzo con ascensoreampio e arioso libero su 3 lati 6 vani (130mq) saladoppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio e 2 balconi. Libero subito.Classe G - € 390.000 - rif. E140160BAGNO A RIPOLI (San Donato in Collina) Nelverde e vicino ai servizi ottima villetta libera su 4 latidi 115mq, doppi ingressi, soggiorno, cucina, 4 ma-trimoniali e servizio finestrato oltre 2 balconi, 3 canti-ne, soffitta, ampio garage di 80mq e giardino di80mq. Libero subito. . Classe G - € 400.000 - rif.E140138

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare lumi-noso 4 vani (80mq) posto al piano terreno compostoda ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabi-le con accesso alla terrazza verandata, due matrimo-niali, servizio finestrato, ripostiglio oltre garage, dueposti auto e splendido giardino di 160mq. Classe G160.9 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. E140137NAVE A ROVEZZANO (Strada silenziosa) In pic-cola palazzina luminoso 5 vani con 3 camere, doppiservizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage.Classe G - € 390.000 - rif. E140134GRASSINA (Strada silenziosa) Ampio e luminoso ter-ratetto (110mq) con doppi servizi, terrazza abitabile(45mq), cantina e garage (35mq). Libero subito.Classe F 118.2 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif.E140112

OLTRE 500.000 EUROGAVINANA (Villaggio primavera) In quadrifamiliareanni ‘70 posto al 1° piano silenzioso appartamento 6vani (125mq) ingresso, sala doppia, cucina abitabile,3 matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio oltreterrazza abitabile, balcone, cantina e posto auto co-perto. Classe G - € 580.000 - rif. E140212BAGNO A RIPOLI In contesto esclusivo, posizionecollinare, villa libera su 4 lati di 200mq netti su 2 livellioltre taverna, garage, ampia cantina e un posto auto.Giardino perimetrale di 200mq, ampia terrazza.Possibilità di divisione in 2 unità indipendenti. .Classe G 394.5 kwh/mq/anno - € 750.000 - rif.E140210BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione domi-nante, porzione di colonica terratetto libera su 3 lati di145mq disposta su 2 livelli oltre garage doppio(45mq), cantina (20mq), 3 posti auto e splendidogiardino (900mq). Termosingolo. Impianti a norma.Possibilità di personalizzazione delle rifiniture. ClasseB 69.3 kwh/mq/anno - € 850.000 - rif. E140207BAGNO A RIPOLI (Via di Fattucchia) In posizionedominante immersa nel verde splendida porzione dicolonica in ex convento (170mq netti) cucina abitabi-le, sala con camino, soggiorno, 4 camere, tripli servi-zi, studio, loggia con camino oltre caratteristica aia inpietra e giardino (100mq). Rifiniture di pregio. ClasseG - € 880.000 - rif. E140193BAGNO A RIPOLI (Candeli) Strada silenziosa e nelverde ottimo terratetto (170mq) disposto su 3 livelli in-gresso, cucina, sala doppia, soggiorno con camino,3 camere matrimoniali, uno studio e 4 servizi oltreampia taverna (60mq), 2 cantine, ampio garage, 5posti auto e giardino (1000mq). Classe E 112.774kwh/mq/anno - € 1.000.000 - rif. E140162

GRASSINA In strada silenziosa e con otti-mi affacci nel verde ottimo terratetto liberosu 3 lati con sala doppia, cucina abitabile,3 camere, doppi servizi, corte d’accesso,giardino tergale, garage e cantina. ClasseG - € 450.000 - rif. E140192

CASCINE DEL RICCIO In palazzina bi-familiare dell’800 con ingresso indipenden-te caratteristico bilocale (45mq netti) com-posto da soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, servizio finestrato e 2ripostigli. Pavimenti in cotto, travi a vista.Termosingolo, finemente ristrutturato.Libero subito. Nessuna spesa condominia-le. Classe G 244.2 kwh/mq/anno - €170.000 - rif. E140200

GAVINANA (Via Accolti) Interno silenzio-so e nel verde in deliziosa palazzina anni‘90 ottimo 3,5 vani soggiorno con cucinot-to, due camere, ripostiglio, servizio e ter-razza. Possibilità posto auto. Classe G - €250.000 - rif. E140203

EUROPA (SanMarcellino) In pa-lazzina anni ‘70 re-centemente ristrut-turata, ottimo 5vani, 1° piano, com-posto da ampio in-gresso, cucina abi-tabile, ampio sog-giorno, 2 matrimo-niali, servizio fine-strato, 2 ripostigli,due balconi, postoauto scoperto ecantina condomi-niale. Termosingolo,impianti a norma.Possibilità terza ca-mera. Classe G - €290.000 - rif.E140215

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A FIRENZE NELLA ZONA DEL CENTRO STO-RICO in VIA DEI GINORI, Appartamento in vendita,stabile di fine ‘800 piano primo arioso tre vani conampia zona giorno oltre ampio servizio finestrato edaccessori ristrutturato ed arredato adatto per le loca-zioni brevi. Classe G 209,90 kwh/mq/anno - €235.000 - rif. F140068

A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA D’AZE-GLIO in VIA BORGO PINTI , Appartamento in vendi-ta, palazzina primi ‘900 piano alto affascinante immo-bile di 4 vani (70 mq ca) di particolare taglio internoottimi affacci oltre servizio anch’esso finestrato ed ac-cessori abitabile da subito possibilità di realizzare laseconda camera parzialmente arredato. Classe G288,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. F130061

A FIRENZE NELLA ZONA DI S.M.NOVELLA inVIA DELL’ALBERO , Appartamento in vendita, vicinoalla piazza elegante edificio fine ‘800 piano secondoampio tre vani di accurato restauro interno doppi ser-vizi (uno finestrato) balcone ed accessori arredato.Classe G 149,6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif.F140027

DA E 250.000 A E 350.000 A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZADELLA SIGNORIA in VIA DEL PARLASCIO ,Appartamento in vendita, antico edificio a basetrecentesca secondo ed ultimo piano particolaretre vani su due livelli con doppi servizi ristrutturatoed arredato adatto per affitti turistici. Classe G397,7 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. F140082

A FIRENZE NELLA ZONA DIPIAZZA D’AZE-GLIO in VIA DEI PILASTRI , Appartamento in ven-dita, contrada esclusiva edificio tipico ultimo pianocon ascensore particolare ed ampio tre vani condoppi servizi finestrati ed accessori ristrutturazio-ne di spessore luminoso. Classe D 10.657kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. F130179

A FIRENZE NELLA ZONA DI BORGO ALLE-GRI in VIA DELL’AGNOLO, Appartamento in ven-dita, primo piano (75 mq ca) palazzina in buonostato di conservazione ingresso cucina soggiornodue camere matrimoniali doppi servizi ripostiglioterrazza nuova ristrutturazione interna luminoso.Classe E 70.03 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif.F130194

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A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZA SANMARCO in VIA SAN GALLO, Appartamento invendita, palazzina primi ‘900 libero particolarequattro vani con entrata indipendente doppi servizioltre piacevolissimo giardino (55 mq ca) tavernacantina ed accessori. Classe G - € 340.000 - rif.F120255

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A FIRENZE NELLA ZONA DI SANTACROCE in VIA DEI NERI, Appartamento in vendi-ta, silenzioso ultimo piano due livelli quattro vani(90 mq ca) accessoriato oltre mansarda abitabilequattro vani (50 mq ca) diviso in due unità . ClasseG 237 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. F130111

A FIRENZE NELLA ZONA DI PIAZZADELLA LIBERTÀ in VIA BONIFACIO LUPI,Appartamento in vendita, interno esclusivo edificiofine ‘800 ultimo piano ascensore amatoriale quat-tro vani due livelli accurato restauro interno condoppi servizi finestrati luminoso accessoriato.Classe G 286,14 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif.F130167

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N. 4• Lunedì 2 Febbraio 2015 25

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1/2 VANIPIAZZA LIBERTA’ A 2 passi dal centro storicoottimo bilocale di recente realizzazione posto al-l’interno di un caratteristico borgo. Perfetto comepied a terre o per investimento. Termosingolo.Classe G 139.84 kwh/mq/anno - € 132.000 - rif.N150008COVERCIANO (VIA G. D’ANNUNZIO)Caratteristica cappella del XVIII secolo (uso uffi-cio) completamente ristrutturata mantenendo ilcarattere storico dell’epoca (30 mq) su 2 livelli.Servizio, posto auto privato. Da veri amatori.Classe G 864,3 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif.N140164PIAZZA LIBERTA’ (Via Madonna della Tosse)A 2 passi dal centro storico strada interna e pocotrafficata ottimo bilocale accatastato C2 ingressoindipendente accessoriato di ripostiglio e ampiataverna (16mq) cotto e travi a vista Termosingolo.Classe G 490,3 kwh/mq/anno - € 75.000 - rif.N140135ROVEZZANO (Strada silenziosa) All’interno diun caratteristico ex convento fine ‘800 ottimo bilo-cale completamente arredato cucina abitabile ca-mera da letto servizio e corte condominialePerfetto come investimento. Classe F 169,06kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. N140128BELLARIVA (Via Pilati) Disponiamo di ampio bi-locale (55 mq) che viene consegnato completa-mente ristrutturato con ottimi materialiSoggiorno/pranzo con angolo cottura camera concabina armadio e servizio finestrato Aria condizio-nata. Classe G 186,783 kwh/mq/anno - € 155.000- rif. N140127ROVEZZANO (VIA ARETINA) In piccola palaz-zina di recente costruzione disponiamo di ampiomonolocale (34 mq) in ottime condizioni accesso-riato di resede di proprietà (95 mq) cantina eposto auto scoperto. Aria condizionata.Termosingolo. . Classe G - € 165.000 - rif.N140047FIESOLE (PIAZZA MINO) contesto esclusivo enel verde posizione dominante e panoramica di-sponiamo di appartamenti di vari tagli e metratureaccessoriati di giardino balconi e posti auto de-sign moderno e rifiniture di lusso. Planimetrie e li-stino presso ns uffici. Classe B 62.70kwh/mq/anno - € 0 - rif. N110034

3 VANICAMPO DI MARTE (Viale Malta) In strada inter-na e poco trafficata piccola palazzina quadrifami-liare dei primi del ‘900 ottimo 3 vani completa-mente ristrutturato cucina soggiorno camera ma-trimoniale bagno finestrato cantina oltre graziosaresede di proprietà Termosingolo. Classe F 143.3kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. N140087LE CURE (Via dall’Ongaro) Strada tranquilla esilenziosa in piccola palazzina trifamiliare deiprimi del ‘900. Grazioso 3 vani con giardino priva-to (30 mq) . Spese condominiali assenti. Classe G253.9 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif. N140159COVERCIANO (VIA VAMBA BERTELLI) In ca-ratteristica palazzina anni ‘60 ultimo piano lumino-so ampio 3 vani con doppia esposizione.Accessoriato di vano pluriuso balconi posto autooltre 2 splendide terrazze (65 mq) panoramichesu Firenze e colline. Classe G 365.1 kwh/mq/anno- € 275.000 - rif. N140151CURE (Via Sercambi) a due passi da Piazzadelle Cure caratteristica palazzina anni ‘40 ottimotre vani libero su due lati cucina abitabile soggior-no camera matrimoniale corte privata e cantina.Classe G 209,38 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif.N140143CURE (strada privata) in contesto tranquillo e nelverde piccola palazzina anni ‘50 ottimo tre vani alpiano nobile con ripostiglio e due balconi liberosu tre lati facilità di parcheggio. Classe G 268,2kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. N140140CAMPO DI MARTE (Via Duprè) In piccola pa-lazzina primi ‘900 ottimo 3 vani con doppia espo-sizione cucina soggiorno camera matrimoniale ri-postiglio oltre ampio giardino (80mq) con annes-so in muratura Spese condominiali minimeTermosingolo. Classe G 147 kwh/mq/anno - €195.000 - rif. N140110COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex con-vento fine ‘800 luminoso 3 vani oltre 3 ripostigli egrazioso giardino condominiale. Classe G 623.4kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N110008

4 VANICOVERCIANO (VIA POMA) In strada tranquillasilenziosa ingresso indipendente caratteristicoappartamento completamente ristrutturato cuci-notto soggiorno/pranzo con zona relax in soppal-co 2 camere studiolo e guardaroba. Aria condi-zionata. Classe G 340.8 kwh/mq/anno - € 230.000- rif. N140173CURE (VIA FRANCESCO DA BARBERINO) inzona prestigiosa caratteristica palazzina anni ‘40luminoso ampio 4,5 vani all’ultimo piano accesso-riato di 2 balconi splendida terrazza (20 mq) oltresottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G393.9 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. N140166COVERCIANO (CENTRO TECNICO) In caratte-ristico ex- convento fine ‘800 ottimo 4 vani (95mq) semi indipendente completamente e fine-mente ristrutturato. Accessoriato di doppi serviziampia terrazza con piscina lavanderia e garagetriplo. Oggetto unico nel suo genere. Classe C 95kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. N140163ROVEZZANO (strada interna) in bella palazzinaanni ‘70 ampio quattro vani (92 mq ca) di recenteristrutturazione cucina abitabile soggiorno duecamere matrimoniali doppi servizi due balconi re-sede cantina sottotetto e garage aria condiziona-ta. Classe G - € 320.000 - rif. N140141FIESOLE (Olmo) caratteristica porzione di exmulino del 1200 completamente immerso nelverde ingresso indipendente cucina abitabile saladue camere doppi servizi resede ampio giardino(250 mq ca) due posti auto rifiniture dell’epoca.Termosingolo. Classe G 201.3 kwh/mq/anno - €330.000 - rif. N140139CURE (Via Filangeri) In strada tranquilla e silen-ziosa caratteristica palazzina primi ‘900 luminoso4 vani completamente e finemente ristrutturatocon ottimi materiali ampio ripostiglio finestrato ebalcone Termosingolo Aria condizionata. ClasseG 264.70 kwh/mq/anno - € 276.000 - rif. N140137FIESOLE (Pian del Mugnone) In bel complessoresidenziale anni ‘50 doppia esposizione lumino-so 4,5 vani (76 mq) cucinotto tinello soggiorno 2camere studiolo 2 balconi cantina e posto autoassegnato Termosingolo. Classe G - € 225.000 -rif. N140133SAN DOMENICO In strada silenziosa e immer-sa nel verde in elegante palazzina trifamiliare otti-mo 4 vani libero su 2 lati cucina soggiorno 2 ca-mere splendido giardino (200mq) oltre garage ecantina condominiale Termosingolo. Classe G220,4 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. N140111COVERCIANO (Via Novelli) In strada silenziosaottimo 4 vani (75mq) al piano nobile cucina sog-giorno 2 camere balconi e cantina Tripla esposi-zione. Classe G - € 240.000 - rif. N140082

FIESOLE (Strada interna) In caratteristica palaz-zina primi ‘900 ultimo piano affacci nel verde otti-mo 4 vani completamente e finemente ristruttura-to ingresso ampia zona living con cucina e sog-giorno 2 matrimoniali con cabina armadio soppal-co sottotetto di proprietà e balcone.Termosingolo. . Classe G 364.4 kwh/mq/anno - €295.000 - rif. N140064VARLUNGO (VIA GIOLITTI) In palazzo anni 70,ultimo piano, doppia esposizione, luminosoampio 4 vani (93 mq) cucina abitabile, soggiorno,2 camere matrimoniali, bagno finestrato, riposti-glio, 2 terrazze e lastrico solare, termoascensore.Classe G - € 315.000 - rif. N140057PIAZZA ALBERTI In zona servita a 2 passi dalcentro, palazzo anni 60 libero su 3 lati, luminosoappartamento di 4 vani di recente ristrutturazione,cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglioe 2 balconi. Aria condizionata. Termosingolo.Classe F 132,6 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif.N140052LUNGARNO COLOMBO (VIA ZANARDELLI) Inpalazzo anni ‘50 ottimo 4 vani con doppia esposi-zione ampia zona living composta da cucina esala 2 camere giardino di proprietà (200 mq) conannesso in muratura. Recente ristrutturazione.Termosingolo. Classe E 118,08 kwh/mq/anno - €298.000 - rif. N140004COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenzio-sa in palazzo anni ‘50 ampio luminoso 4 vani (80mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi.Doppia esposizione. Classe G 196.5kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. N130165CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristi-ca palazzina anni ‘40 ottimo 4 vani (87 mq) cuci-na abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio canti-na e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe F150,57 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. N130043

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BAGNO A RIPOLI: via roma luminoso terratetto di mq.140 sudue livelli composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pran-zo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, balcone,e cantina. Soffitti a travi e cotto antico. Termosingolo. Completala proprietà posto auto richiesta euro 250.000 - ape g -ipe 391,8Classe Energetica n.d. Rif VIA ROMA

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CAREGGI VIA VILLA DE LORENZI (careggi): in palazzina mo-derna vendesi appartamento mq 65 al secondo piano conascensore composto da ingresso su soggiorno con sala dapranzo, cucina abitabile con balcone, un servizio, camera matri-moniale, ripostiglio, termocentrale. Completa la proprietà unposto auto scoperto. Buone condizioni. richiesta euro 210.000tratt. Ape in fase di certificazione Classe Energetica n.d. Rif CA-REGGI

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POGGETTO: In strada tranquilla e in palazzo anni 60 con tettoe facciate rifatte nel 2013, vendesi al piano terzo con asdcenso-re appartamento mq 77 con affacci sui giardini interni, compostoda grande ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con bal-cone, camera matrimoniale, bagno finestrato (ristrutturato di re-cente) ripostiglio, termosingolo. Possibilità della seconda came-ra. Buone condizioni. Garage di mq. 16. Richiesta Euro 285.000tratt. APE F. IPE- 96,96 Classe Energetica F Ipe 96,96 kwh/m2anno Rif POGGETTO

3 VA

NI SCANDICCI - CA-SELLINA: In palaz-zo moderno vendesidelizioso apparta-mento completamen-te ristrutturato con ot-timi accessori nel2010 composto da in-gresso, cucina abi-tambile con balcone,grande soggiorno,due camere matrimo-niali, una singola,bagno finestrato condoccia, ripostiglio.T e r m o s i n g o l o .Richiesta Euro245.000 tratt. Ape infase di certificazione.Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 annoRif CASELLINA

5 VA

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CURE: In prossimità della Piazza ma in strada tranquilla ed inpalazzo signorile moderno circondato da giardino condominiale,vendesi appartamento con giardino privato, composto da ampioingresso, soggiorno grande con sala pranzo, cucina abitabilecon balcone, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati.Aria condizionata, impianto díallarme, videocitofono, termocen-trale. Completa la proprietà giardino privato mq. 100 con cantinae garage. Richiesta Euro 450.000 tratt. APE G. - IPE 185,046 kwhClasse Energetica G Ipe 185,046 kwh/m2 anno Rif CURE

5 VA

NI

VIA LAURA (SS.Annunziata): splendido appartamento situatonel centro di firenze, al terzo piano con ascensore, composto dagrande soggiorno con angolo cottura e area pranzo, una cameracon letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre a soppalco con di-vano-letto completamente accessoriato con elettrodomestici, ter-mosingolo e aria condizionata. Posizione strategica e centralissi-ma, è vicinissimo a tutte le più importanti attrazioni fiorentine.Richiesta euro 220.000 tratt. - ape g. - ipe 236,6 ClasseEnergetica G Ipe 236,6 kwh/m2 anno Rif VIA LAURA

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PIAZZA PUCCINI pressi in strada tranquilla, in palazzo circon-dato dal verde condominiale vendesi al piano alto con ascensoreappartamento panoramico e luminosissimo, composto da ingres-so su soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, camera matri-moniale con armadio a parete, bagno finestrato e ripostiglio. Ariacondizionata, termocentrale. Completa la proprietà una cantina eposto auto coperto in garage condominiale. Da rivedere interna-mente. Richiesta Euro 160.000 tratt. Spese condominiali mensili:Euro 100 (compreso il riscaldamento, pulizia scale ascensoreluce scale e amministratore). Ape in fase di certificazione. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif PUCCINI

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RESIDENZIALIPONTE SOSPESO via,zona Ponte alla Vittoria, in pic-cola palazzina piano secondoed ultimo affittasi ampio ap-partamento di 80mq. ca. ,con 2 camere da letto, sog-giorno con angolo cottura,doppi servizi, non arredato.Classe Energetica n.d. e 800GAVINANA Via F. Ugoni,palazzo anni’70, piano terrenorialzato affittasi ampio appar-tamento di 100mq. ca. , con 2camere da letto, soggiorno,cucina abitabile, ripostiglio,bagno finestrato, giardino pri-vato, possibilità posto auto.non arredato, riscaldamentocentralizzato. ClasseEnergetica n.d. e 850LE CURE in piccola palazzi-na piano terzo ed ultimo affit-tasi ampio appartamento con3 camere, grande salottodoppio, cucina abitabile,doppi servizi, ampia terrazzaabitabile con splendida vista.Semiarredato, termosingolo.Classe Energetica n.d. e 900PIAN DEI GIULLARI inelegante contesto affittasi ter-ratetto di 120 mq. ca. , conposto auto privato e splendi-da terrazzadi 20mq. ca. , 2camere da letto, soggiorno,cucina abitabile, sala dapranzo, doppi servizi, arreda-to perfettamente. ClasseEnergetica n.d. e 1.100SERRAGLI centro storico,via dei Serragli, in piccola pa-lazzina piano secondo affittasiappartamento con 2 camereda letto, ampio soggiorno, cu-cina abitabile, doppi servizi.Arredato completamente, si-lenziosissimo, termosingolo,luminoso. Classe Energetican.d. e 1.100P. LE MICHELANGIOLOIn contesto verde e silenziosoaffittasi porzione di un terra-tetto di 130 mq. ca. , con 3camere, soggiorno, cucina,doppi servizi, terrazza, balco-ni. semiarredato. ingresso in-dipendente, garage doppioprivato. Classe Energetican.d. e 1.500

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VANI 4NOVOLI via Bisenzio, piano alto con ascensore vende-si panoramico quadrivani di 80mq. ca. , con 2 ampi bal-coni, bagno finestrato, superluminoso, perfette condizio-ni, posto auto privato. Classe Energetica n.d. e 220.000S. REPARATA palazzo storico, piano secondo vendesiappartamento di 60mq. ca. , con 2 camere da letto,buone condizioni, possibilità terza camera, ClasseEnergetica n.d. e 230.000SAN NICCOLO’ in piccola palazzina piano terreno rial-zato vendesi ampio appartamento di 90mq. ca. , con 2camere da letto, soggiorno, cucina, bagno finestrato,piccola corte privata. silenzioso, termosingolo. ClasseEnergetica n.d. e 320.000PARADISO Firenze sud, all’inizio viale Europa vendesiampio appartamento con entrata indipendente, vani 4con 2 camere da letto, ampio soggiorno open space,doppi servizi, resede privata, garage, restauro di grandepregio. (in attesa di certificazione energetica) ClasseEnergetica n.d. e 330.000GHIBELLINA a due passi da piazza Signoria vendesiluminosissimo quadrivani, restauro di alto livello, pianoalto, pavimenti a listoni di rovere, cucina arredata di ulti-ma generazione, splendida vista sui tetti (in attesa dicertificazione energetica) Classe Energetica n.d. e350.000

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N. 4• Lunedì 2 Febbraio 201542

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3 VANIBOLOGNESE BASSA La Pietra, in antico palazzo, ampioappartamento di tre vanicomposto da ingresso, grande sog-giorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabilecon affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ri-postiglio. Ottima luminosità, spese condominiali bassissime,termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 235.000 Rif 3/27NOVOLI Ottimo appartamento in strada tranquilla ristrutturatoda poco, ottimi affacci, basse spese condominiali, grandebagno finestrato, possibilità seconda camera, ripostiglio, duebalconi. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 165.000Rif 3/5OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturatocomposto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista epossibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale,cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo,no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesadi rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12PUCCINI San Donato parco adiacenze, in ottimo e tranquillocontesto, ampio appartamento di tre vani e mezzo conpossibilità di fare due camere, posto al piano alto conascensore, composto da soggiorno, cucina, camera da letto,due ripostigli, un grande bagno finestrato, balcone con ottimiaffacci nel verde, IPE-APE in corso di rilascio. Classe EnergeticaG e 175.000 Rif 3/14QUINTO In strada molto tranquilla, appena ristrutturato, lu-minoso tre vani con giardino di proprietà e passo carrabile, alpiano terra, ripostiglio, possibilità acquisto garage, ascensore,termo centralizzato. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif 3/9TALENTI vicino a piazza Batoni, ristrutturato pochi anni fa,grande e luminoso appartamento in palazzo anni ‘70 posto alsecondo piano con il riscaldamento singolo e basse spesecondominiali, balcone prospicente la cucina, ripostiglio, pos-sibilità di realizzare la seconda camera. Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 3/2

4 VANIALFANI Pressi Santissima Annunziata, appartamento conpanoramica terrazza a tetto, disposto su due livelli, con sog-giorno, cucina, tre camere, riscaldamento autonomo. ClasseEnergetica G e 360.000 Rif 4/2BROZZI Luminoso appartamento in edificio primi anni 80,posto al piano terra con due giardini, ingresso indipendente,composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso algiardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamentoautonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energeticain fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 240.000 Rif 4/5NOVOLI Attico di circa 90 mq al settimo ed ultimo piano conascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, duecamere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energeticain elaborazione Classe Energetica G e 280.000 Rif 4/6QUINTO Ottimo appartamento ristrutturato di 4 ampi vani,con grande giardino di proprietà carrabile e con posto auto,così composto: salone con angolo cottura, zona notte condue camere dotate di accesso al giardino, bagno e ripostiglio;possibilità acquisto garage a parte. Classe Energetica n.d. e240.000 Rif 4/1

5 VANIMARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento dicirca mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo conascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampiosalone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali,tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina,termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciateappena rifatte. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e385.000 Rif 5/4REGIONE TOSCANA In contesto tranquillo, ottimo appar-tamento situato all’ultimo piano di circa mq 125 con terrazzaabitabile di oltre mq 30, composto da grande ingresso, salone,ampia cucina abitabile, divisione giorno notte con tre camerematrimoniali, ripostiglio, ascensore. APE-IPE in attesa di certi-ficazione. Classe Energetica G e 285.000 Rif 5/13SAN DONATO Pressi Parco San Donato in condominio si-gnorile luminoso appartamento posto all’ ultimo pianocon

ascensore e riscaldamento di circa mq 110 oltre balcone,doppi servizi finestrati, divisione giorno-notte, possibilitàacquisto posto auto a parte. Classe Energetica G Ipe 226,9kwh/m2 anno e 275.000 Rif 5/2SAN MARCO Pressi piazza san Marco, appartamento coningresso indipendente posto al piano terra, su due livelli, ri-strutturato recentemente, con grande e tranquillo giardino diproprietà, composto da: soggiorno con angolo cottura, salonecon volte mattoni a vista al piano inferiore, due camere, trebagni e ampio ripostiglio per un totale di circa mq 170 ClasseEnergetica n.d. e 400.000 Rif 5/1SANTA MARIA NOVELLA Pressi piazza S. M. Novella, inpalazzo molto signorile con antico ascensore, bellissimo ap-partamento ristrutturato composto da salone doppio conbalcone tergale, cucina abitabile con accesso al secondobalcone, doppi servizi, due cantine oltre ripostiglio. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 520.000 Rif 5/9TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo si-gnorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisioneinterna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termosingolo, basse spese condominiali, certificazione energeticain attesa di rilascio Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/3

6 VANIOBERDAN Pressi Oberdan, in piccolo condominio, appartamentoin buone condizioni, posto al piano terra rialzato di sei ampi vanioltre spazio esterno di proprietà adibito parte a terrazza parte apiccolo giardino, vari annessi in muratura, riscaldamentoautonomo. Classe Energetica G e 475.000 Rif 6/1SOFFIANO In palazzo signorile di nuova costruzione, contestotranquillo, appartamento di circa mq 120 al terzo ed ultimopiano, strutturato su due livelli, composto da sei vani consalone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone,possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 annoe 390.000 Rif 6/10

TERRATETTIFIRENZE SUD Colline galluzzo, splendida porzione dicolonica indipendente su tre lati disposta du sue livelli conviale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mqsu 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano,doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltregrazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio.Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendentedi sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in stradamolto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucinaabitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabileposti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ri-postiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE infase di rilascio. Classe Energetica A e 330.000 Rif T/6

VILLE E VILLETTEFIRENZE SUD In posizione soleggiata e silenziosa, casacolonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livellidotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indi-pendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo,cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato allazona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, ter-razza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamentoautonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicentil’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e1.200.000 Rif V/3FORTINI Villetta libera su quattro lati con viale d’accessoprivato, posta su due livelli, cinque vani oltre monolocalestaccato e ristrutturato con bagno e angolo cottura, ampiogiardino, vari annessi in muratura per oltre mq 60. APE-IPE inattesa di rilascio documentazione. Classe Energetica G e750.000 Rif V/1

COLONICHE E TERRENIRIMAGGIO Ampia porzione di colonica libera su tre lati dicirca mq 155 oltre caratteristico annesso staccato in pietracon due archi di mq 40, loggia di mq 12, viale d’accesso concancello elettrico ed ampio terreno di proprietà esclusiva, variposti auto; l’ immobile è su due livelli, al piano terra importanteingresso dal quale si accede ad un ampio salone di circa 70mq, cucina abitabile, bagno, scala che accede alla zonanotte posta al primo piano costituita da tre camere con doppiservizi, APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica n.d. e550.000 Rif C/7RIMAGGIO Porzione di colonica caratteristica in splendidaposizione collinare soleggiata e molto tranquilla libera su 3lati, posta su due livelli con grande giardino di proprietàesclusiva e carrabile, medie condizioni, totale mq 125 più 11mq di loggiati; grande cucina con sala da pranzo e antico ca-mino, salone doppio collegato al primo piano dove c’è lazona notte con due grandi camere matrimoniali e due bagnicon finestra, possibilità acquisto dell’ altra metà o del fienileadiacente, certificazione en. in fase di rilascio. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 420.000 Rif C/6RIMAGGIO Terzano, in posizione tranquilla e soleggiata,bellissimo fienile libero su 4 lati, da ristrutturare, di mq 100oltre loggia di mq 9 dotato di cancello con viale d’ accesso in-dipendente ed ampio terreno di proprietà, libero su 4 lati, cer-tificazione en. in fase di realizzazione. Classe Energetica n.d.e 280.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTOFAENTINA Caracciolo Faentina. In ottimo contesto, ampiobox garage di mq 13, situato in una traversa di Via Faentina,seminterrato, esposizione interna. Classe Energetica G e24.000 tratt. Rif G/2

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ANTELLA In colonica ristrutturata, bellissimo ed ampioappartamento finemente ristrutturato di circa mq 60, com-posto da ampio ingresso-soggiornoi oltre cucinotto, cameramatrimoniale bagno, cantina, posto auto, riscaldamentoautonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale.Classe Energetica G e 170.000 Rif 2/5

SAN DONATO In piccolo condominio appartamentoposto al secondo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato,travi a vista, composto da cucinotto finestrato, soggiorno,bagno e camera, no frazionamento, riscaldamento autonomo,affittato con elevata redditività annuale. Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 2/3

PANCHE Traversa, in palazzo anni 60, starda molto tran-quilla, appartamento di 3 luminosi vani in buone condizionicon possibilità di realizzare la seconda camera, posto alpiano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato,ripostiglio, due balconi, cantina di proprietà. Classe Ener-getica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 3/4

POGGETTO Luminoso appartamento di tre vani posto alsecondo piano con ascensore, facile realizzazione dellaseconda camera, buonissime condizioni, ripostiglio, balcone,ampio bagno finestrato, possibilità acquisto garage, certi-ficazione energetica in fase di rilascio. Classe EnergeticaG e 215.000 Rif 3/18

PUCCINI Puccini pressi, in ottimo palazzo con bel vanoscale, luminoso appartamento, molto grande circa mq 70,dotato di ascensore e riscaldamento autonomo con bassespese condominiali, ottimi affacci composto da ampio in-gresso, cucina abitabile, due camera, ripostiglio, bagno fi-nestrato cantina di proprietà. Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 132.000 Rif 3/7

SAN DONATO Parco pressi, in palazzo signorile di recentecostruzione, ampio appartamento posto al piano terra rialzatocon ascensore, composto da grande ingresso-soggiornocon angolo cottura e accesso al giardino di proprietà dicirca 100 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagnocon finestra, ripostiglio, possibilità posto macchina. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3/16

CURE Vicinissimo alla piazza, in strada silenziosa appar-tamento in piccola palazzina con ingresso indipendente,completamente ristrutturato, soffitti molto alti con travi avista, grande ingresso soggiorno con caminetto, due camereda letto, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio, riscaldamentoautonomo, no spese condominiali, possibilità d’acquistocantina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e270.000 Rif 4/9

DUOMO Bellissimo appartamento, ben ristrutturato, postoal terzo piano, su due livelli con doppi servizi, due camere,grande ingresso soggiorno con angolo cottura e soppalcoa vista, due ripostigli. Classe Energetica E Ipe 98,6 kwh/m2anno e 410.000 Rif 4/15

FIRENZE NOVA In contesto signorile, luminoso apparta-mento al piano alto con ascensore, ristrutturato nel 2009con doppi servizi, composto da grande soggiorno, cucinaabitabile, due camere matrimoniali due balconi, ripostiglio,cantina di 7 mq, possibilità acquisto garage ClasseEnergetica G e 280.000 tratt. Rif 4/14

S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, graziosoappartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni,spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di do-cumentazione. Classe Energetica G e 225.000 Rif 4/26

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3 VANIS. VINCENZO A TORRIterratetti di nuova e totale ri-strutturazione con spaziesterni e posto auto compo-sti da soggiorno angolo cot-tura con giardino e 2 came-re possibiltà in questa fasedi scegliere i materiali prontiin consegna a dicembre2014 immobile in fase di to-tale ristrutturazione la classeenergetica sarà valutata allafine dei lavori ClasseEnergetica n.c. e 195.000tratt. Rif PT9

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09

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SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

N. 4• Lunedì 2 Febbraio 201550

3 VANILASTRA A SIGNA paese appartamento 3˚. p. conascensore, 3 vani composto da soggiorno/cottura, 2 ca-mere, bagno, ripostiglio soffitta oltre ampio terrazzo mq 30e posto auto. Ottime condizioni, recente costruzione.Possibilità garage. Classe Energetica E Ipe 136.400kwh/m2 anno e 170.000 Rif L13010

3 VANILASTRA A SIGNA pressi. Appartamento al 1˚ piano inbifamiliare. 3 vani di 64 mq composto da soggiorno/cuci-na, 2 camere e bagno oltre giardino di mq 380. Possibilitàacquisto ulteriore appartamento duplex di 51mq a parte(e 55.000). Immobile da ristrutturare. Classe Energetica Ge 110.000 tratt. Rif L13055

3 VANISIGNA Colli. In recente costruzione, appartamento di 3ampi vani per mq 65, soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, balcone, garage. Ottime condizioni interne. ClasseEnergetica D Ipe 211,800 kwh/m2 anno e 165.000 tratt.Rif L14106

2 VANIMALMANTILE Appartamento al primo piano ed ultimo,2 vani e mezzo composto da ingresso, soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio.Ottime condizioni. Ristrutturazione recente. Ape in corsodi certificazione. Classe Energetica n.d. e 150.000 RifL15006

4 VANILASTRA A SIGNA zona centrale comoda ai servizi.Appartamento di 4 vani per mq 96. Soggiorno con angolocottura, sala da pranzo, 2 camere, doppi servizi, balcone,ripostiglio, possibilità garage a parte nel prezzo, riscalda-mento autonomo, buone condizioni interne. APE in corso dicertificazione. Classe Energetica n.d. e 220.000 Rif L15012

4 VANILASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. Inquadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppiservizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantinadi mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abi-tato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109

4 VANIMALMANTILE In bifamiliare appartamento di mq 70netti. 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2camere, bagno finestrato, rip, balcone. Ottime condizioniinterne. Classe Energetica F Ipe 194.9 kwh/m2 anno e185.000 tratt. Rif L14061

3 VANISIGNA Zona interna. Trilocale di 60mq al secondo piano.Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagnofinestrato, ripostiglio, 2 balconi. Buone condizioni interne.Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 287.3kwh/m2 anno e 120.000 Rif L14069

5 VANILASTRA A SIGNA In palazzo díepoca bifamiliare, ap-partamento 5 ampi vani di 130mq, doppi servizi, finemen-te ristrutturato, con grande terrazzo di mq 80.Termosingolo, luminoso e panoramico. Oggetto particola-re. Ape in corso di certificazione. Classe Energetica n.d.e 350.000 tratt. Rif L15014

TERRATETTILASTRA A SIGNA colline posizione panoramica.Fienile su due livelli per un totale di 102 mq oltre terreno di2.000 mq. Altri 13.000 mq di terreno non compresi nelprezzo. Immobile da ristrutturare. Classe Energetica n.c.e 210.000 Rif L13140

TERRATETTILASTRA A SIGNA pressi, zona panoramica. Terratettomq 230 salone doppio con camino, cucina pranzo, tre ca-mere, quattro servizi, lavanderia, ripostiglio oltre ampiamansarda. Garage, cantina, ampi terrazzi e giardino.Ottimamente rifinita. Classe Energetica G Ipe 153.600kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif L7154

5 VANILASTRA A SIGNA Appartamento duplex in villino d’epoca al primoed ultimo piano di 5 vani e mezzo per 130mq composto da ampiazona giorno 3 camere e doppi servizi e accessori oltre balcone. Postoauto. 70 mq di giardino esclusivo al piano terra. Recente ristrutturazio-ne. Ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 428.900kwh/m2 anno e 320.000 Rif L12098

TERRATETTILASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, dispostosu 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zonagiorno al piano primo con terrazza. Zona notte al pianosecondo. Immobile in ottime condizioni interne e lumino-so. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e330.000 Rif L14099

TERRATETTIMALMANTILE Terratetto libero su 3 lati, oltre fondo commer-ciale al piano terra, mq totali 260. Ingresso, disimpegno, 2 sog-giorni, cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato, oltre resedeesclusivo di 350 mq e annesso esterno di 32 mq. Immobile da ri-strutturare. Possibilità divisione di 2 unità. Classe Energetica GIpe 288.36 kwh/m2 anno e 400.000 Rif L15011

VILLE E VILLETTECHIESANUOVA Villino indipendente libero su quattrolati, unico livello di mq130, oltre seminterrato di mq50 conservizio. Soggiorno doppio, cucinotto, sala da pranzo, 2camere, studio, doppi servizi oltre grande terrazzo pano-ramico, giardino di mq 1500. Ottime condizioni. ClasseEnergetica G Ipe 455.9 kwh/m2 anno Rif TH14114

TERRATETTILASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due latidisposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone con-dizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068

NUOVE COSTRUZIONILASTRA A SIGNA colline ottima posizione. In costru-zione villetta in bifamiliare angolare. Tre livelli per 195mqtotali. Giardino esclusivo 250mq. Possibilità di ulteriore ter-reno. Consegna fine 2015. Ottime rifiniture. ClasseEnergetica A e 530.000 Rif L14023

NUOVE COSTRUZIONILASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appenaristrutturato completamente. Disponibili appartamenti da 2a 4 vani, varie metrature, doppi servizi, ampi balconi, giar-dini e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristruttu-razione. Prezzi a partire da e 140.000. Classe EnergeticaB Rif L13005

VILLE E VILLETTELASTRA A SIGNA pressi. Villetta a schiera centrale direcente costruzione, disposta su due livelli per un totale dimq 120. Soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripo-stiglio oltre 2 balconi, giardino e garage di mq 30. Ottimecondizioni. Classe Energetica G Ipe 256.970 kwh/m2anno e 430.000 tratt. Rif L14112

COLONICHE E TERRENIMONTESPERTOLI Colonica in pietra di recente ristrut-turazione divisa in due unità immobiliari, una di 6 vani, l’al-tra di 3, per mq 220 totali, su due livelli oltre cantina e ter-reno di proprietà di mq 2.300. Ottime condizioni di manu-tenzione. Classe Energetica G Ipe 292.4 kwh/m2 anno e420.000 tratt. Rif L15013

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SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

N. 4• Lunedì 2 Febbraio 2015 51

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dell’ Argingrosso, grazioso bilocale comple-tamente ristrutturato e silenzioso con facilitàdi parcheggio in area condominiale.Appartamento di circa 40 mq. compostoda: ingresso aperto su cucina e zona sog-giorno, camera, servizio. Entrambi i vanihanno accesso all’ampia terrazza angolare(circa 20 mq. ). Termo singolo, aria condi-zionata. Classe Energetica G Ipe 327,20kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1247

LASTRA A SIGNA Zona centrale e benservita, in palazzina storica del 400 ampio BI-LOCALE di 45 mq ca. Composto da soggior-no di ingresso, cucina abitabile, camera ma-trimoniale e servizio. Immobile molto lumino-so, travi a vista, termo singolo e modichespese condominiali. Classe Energetica G Ipe243,7 kwh/m2 anno e 120.000 Rif P1183VIOTTOLONE (Scandicci Viottolone).Vendesi 2 VANI 35 mq ca. , completamente efinemente ristrutturato con ingresso indipen-dente composto da: soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, bagno e ripo-stiglio/lavanderia. No spese condominiali.Classe Energetica F Ipe 207,611 kwh/m2anno e 125.000 Rif P1229

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CENTRONs. esclusi-va. In pic-cola palaz-zina, inzona cen-trale e vici-na a tutti iservizi, ven-

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PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfet-tamente collegata alle principali arterie di co-municazione, 3 VANI in ottime condizioni di67 mq ca. , in palazzo di recente costruzionecomposto da: soggiorno con angolo cotturaed accesso a balcone coperto, disimpegno,due camere, servizio e ripostiglio. Termo sin-golo, aria condizionata, piano alto con ascen-sore. Completa la proprietà un GARAGE rag-giungibile comodamente dall’interno. ClasseEnergetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000Rif P1241

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CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

N. 4• Lunedì 2 Febbraio 2015 55

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SAN DONNINO appartamento in piccolo condominiocon ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, resede esterno. Classe Ener-getica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L509SESTO FIORENTINO appartamento recente costruzione,ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno con finestra, balcone, garage. Classe Energetica GIpe 130 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L454SAN PIERO A PONTI appartamento con ingresso indi-pendente, in zona tranquilla, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, giardinoe posto auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e169.000 Rif L481

3 VANISAN PIERO A PONTI Appartamento in piccolo condo-minio, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolocottura, camera, bagno con finestra, 2 terrazzi, mansardae posto auto. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e135.000 Rif L445SANT’ANGELO A LECORE appartamento in terratettocon ingresso indipendente, in zona tranquilla, soggiornocon angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra,giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2anno e 175.000 Rif L500CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera ma-trimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sotto-tetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000Rif L249CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrut-turata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura,camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazziabitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 200.000 Rif ty04SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla,ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,camerina, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo. ClasseEnergetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L413

4 VANILASTRA A SIGNA appartamento in terratetto con ingressoindipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta, balcone egrandissimo garage. Classe Energetica G Ipe 361,2 kwh/m2anno e 130.000 Rif L389CAMPI Appartamento con ingresso indipendente su duelivelli, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio, 2bagni, terrazzo a tasca, posto auto coperto. ClasseEnergetica G Ipe 176 kwh/m2 anno e 159.000 Rif L439COLLI ALTI ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, grande bagno con finestra, ripostiglio,terrazzo, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 112kwh/m2 anno e 175.000 Rif L462S. PIERO A PONTI appartamento in zona residenziale,ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto,2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli, soffitta, 2 terrazzi

abitabili e posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L229SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo,grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camerematrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi.Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000 RifL372CAMPI BISENZIO appartamento in zona residenziale etranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camerematrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e giar-dino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000Rif L474SAN DONNINO appartamento al piano terra, in ottimecondizioni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere,ripostiglio, bagno con finestra, giardino davanti e dietro,garage. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e240.000 Rif L518COLONNATA ristrutturato, in piccolo condominio, sog-giorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ri-postiglio, balcone, cantina e posto auto. Classe EnergeticaG Ipe 190 kwh/m2 anno e 265.000 Rif L475SESTO F. NO Appartamento finemente ristrutturato, inzona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili,cantina, completamente arredato, possibilità di garage.Classe Energetica G Ipe 173 kwh/m2 anno e 280.000 RifL410

5 VANIS. PIERO A PONTI zona poste, in bifamiliare, primo edultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucina,3 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone, ripo-stiglio, soffitta, giardino, garage. Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif te35CAMPI San Donnino, in zona residenziale, appartamentoluminosissimo, ingresso, soggiorno, pranzo/cucinotto, trecamere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L516SIGNA Colli, appartamento panoramico e luminosissimo,ultimo piano con ascensore, ingresso, salone, tinello, cucina,3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 3 terrazzi, garagee posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e270.000 Rif L387CAMPI San Giusto, appartamento luminosissimo, finementeristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio e garage. ClasseEnergetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L384

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VILLE E VILLETTECOLLI ALTI appartamento in bifamiliare con ingresso in-dipendente, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagnocon finestra, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta, taverna resedeesterna. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e178.000 Rif L447CAMPI villetta a schiera in costruzione, soggiorno-cucina,3 camere, bagno, soffitta, giardino con loggia e garage.Classe Energetica A Ipe 25 kwh/m2 anno e 265.000 RifL323SAN PIERO A PONTI villino in zona residenziale, fine-mente ristrutturato, ingresso, salone con camino, grandissimacucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, garage, mansarda,giardino di 300 mq. ca. Classe Energetica F Ipe 155kwh/m2 anno e 580.000 Rif L120

COLONICHE E TERRENISAN MAURO A SIGNA porzione di colonica con ingressoindipendente, soggiorno cucina, camera, bagno con finestra,soppalco, soffitti alti con travi a vista, giardino, garage eposto auto. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 annoClasse Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 RifL444CAMPI B. ZIO appartamenti in ex convento, finementeristrutturati con cotto e travi a vista, posto auto e giardinetto.Varie metrature. Per amatori. Possibilità affitto al riscatto. Apartire da Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e170.000 Rif L467CAMPI BISENZIO appezzamento di terreno edificabileper la realizzazione di villa uni o bifamiliare con giardino.Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif L502SAN PIERO A PONTI colonica finemente ristrutturata,in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, studio, bagno, giardino e 2 postiauto. Classe Energetica G Ipe 195 kwh/m2 anno e 250.000Rif L457SESTO F. NO Settimello, appartamento panoramico coningresso indipendendente, in colonica, finemente ristrutturato,salone con camino, cucina abitabile in pietra, 3 camere, 2bagni, soffitta. Per amatori. Classe Energetica G Ipe 160kwh/m2 anno e 250.000 Rif L369SIGNA terratetto finemente ristrutturato ingresso, cucinotto,pranzo, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali,mansarda abitabile, bagno con finestra, lavanderia, giardinodi 650 mq. ca. con loggia, per amatori. Classe EnergeticaG Ipe 189 kwh/m2 anno e 250.000 Rif L461S. ANGELO A LECORE appartamento in colonica coningresso indipendente, finemente ristrutturato, ingresso,salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda,balcone, giardino. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 295.000 Rif L333

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STATUTO Pressi Piazza Leopoldo fondo commerciale c1 ampiavisibilità uno sporto su strada 85 mq c. a servizio ripostiglio otti-mo stato libero E 239.000/00 trattabili Classe Energetica G Ipe138 kwh/m2 anno Rif 24/14 Tel. 055/357.506

PONTE VECCHIO (via guicciardini) in buon palazzo ottimo appar-tamento in posizione strategica di 45mq composto da ingressosoggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ampio serviziofinestrato con vasca ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe169.90 kwh/m2 anno E 250.000 Rif BA102 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

LULLI Gian Battista (zona Redi) in ottimo palazzo appartamento ri-strutturato molto luminoso composto da ingresso soggiorno conangolo cottura camera matrimoniale servizio Classe Energetica ndIpe nd www.houseflorence.com Tel. 0552639669

3 VANI

NOVOLI (via baracca) appartamento al 5 piano con ascensore,composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,1 camera matri-moniale, servizio, ripostiglio,balcone, parzialmente arredato, con-tratto libero a referenziati Classe Energetica nd Ipe nd E 750 Rif1/403 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

CINQUE VIE Alle Cinque Vie, in piccola palazzina, luminoso ap-partamento di 45mq. da ristrutturare. Cucina d’ingresso, camera,camerina e servizio. E103.000 Classe Energetica G Ipe 846,6kwh/m2 anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

CASCINE DEL RICCIO in piccola palazzina appartamento 3vanida ristrutturare ingresso soggiorno angolo cottura camera came-retta servizio ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2anno E 110.000 Rif TB123_1 www.houseflorence.com Tel.0552639669

BROZZI in piccola palazzina recentemente ristrutturata, cotto etravi a vista, no condominio, ultimo piano, soggiorno, angolo cot-tura, camera, servizio, ripostiglio, termo singolo Classe EnergeticaG Ipe 206,7 kwh/m2 anno E 120.000 Rif 010 Immobiliare LamaTel. 055/8.964.426-338/2.852.802

CASELLA INTERNO , appartamento di 3 vani, da ristrutturare,posto al P.Terreno rialzato, composto da: ingresso, soggiorno, cu-cina, camera, servizio con finestra, ripostiglio, Termosingolo,posto moto condominiale. Facciate rifatte Classe Energetica G Ipe304.8 kwh/m2 anno E 138.000 tratt. Rif 362 www.erminimmo-biliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

PUCCINI san iacopino (via paesiello) in palazzetto rifatto priminovecento interessante appartamento di 55mq composto da in-gresso soggiorno cucina abitabile camera servizio finestrato giar-dino 40mq Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E138.000 Rif TC119 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE NOVA zona via di Caciolle - Bel 3 vani ampio, da ri-strutturare, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cu-cina, soggiorno, bagno, ripostiglio, balcone, t. centrale, cantina.Opere condominiali tutte rifatte. Classe Energetica F Ipe 111,27kwh/m2 anno E 145.000 tratt. Rif A500 V.B. Immobiliare Tel.055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

GAVINANA coluccio salutati, in bella palazzina primi 900, appar-tamento piano terreno e seminterrato mq.82, composto da due al-loggi i (E1000 mensili di rendita), ottime condizioni, arredato,corte privata, termo singolo, ottimo investimento, ClasseEnergetica G Ipe nd E 145.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

BARACCA Luminoso ingresso 2 camere cucina tinello bagno ri-postiglio balcone Classe Energetica G Ipe 191.3 kwh/m2 anno E149.000 Rif 01/14 Tel. 055/357.506

LEGNAIA In strada tranquilla e silenziosa, al piano terra rialzato dibel contesto condominiale ben curato, vendesi trilocale di circa 60mq. L’appartamento si compone di ingresso, camera matrimoniale,grande zona giorno molto luminosa con cucina a vista e bagno fi-nestrato. L’ appartamento è corredato da un posto auto coperto nelgarage condominiale, al quale si accede tramite ascensore interno.Completa la proprietà una cantina. Classe Energetica G Ipe 345.07kwh/m2 anno E 150.000 Rif 21242 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

LEGNAIA zona s. quirico pressi tramvia - in piccola palazzina(solo 4 famiglie), al 2˚ ultimo piano, appartamento 3 vani, ristrut-turato, composto da ingresso/cucina/soggiorno, disimpegnonotte, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, t. singolo,soffitta uso ripostiglio. Ape G Classe Energetica G Ipe nd E155.000 tratt. Rif A90 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN BARTOLO A CINTOIA Appartamento di tre vani di 65 mq.circa al secondo piano di un palazzo di cinque, con ingresso gran-de, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ri-postiglio, balcone, l’appartamento è degli anni 60’ ed ha il riscal-damento termo-centrale. Cl. energetica in fase di attribuzioneClasse Energetica nd Ipe nd E 155.000 Rif 392 www.erminim-mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

CURE vendesi in piccolo condominio ingresso indipendente tran-quillo ampio tre vani (82mq) da ristrutturare piccola resede pavi-mentata classe g - classe energetica in elaborazione ClasseEnergetica G Ipe nd E 159.000 Rif 1/0807 www.unicasaimmobi-liare.it Tel. 055416747-3311890453

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N. 4• Lunedì 2 Febbraio 201562

CAMPO MARTE Via Marconi in piccola palazzina vendesi lumi-noso 3 vani 55 mq. attualmente ingresso, cucina abitabile, sog-giorno, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. Da ri-strutturare: soffitti h. 3.60 possibilita’ anche di creare ampio sop-palco. Secondo e ultimo piano molto luminoso e con ottimi affacciClasse Energetica G Ipe 228.40 kwh/m2 anno E 165.000 RifAAF481PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel.055/561116

SORGANE splendido appartamento piano terzo con ascensore, lu-minoso e silenzioso, composto da cucina/soggiorno, camera ma-trimoniale, lavanderia, due ripostigli, guardaroba, servizio, rifinitu-re di pregio, impianti a norma, aria condizionata, termo singolo,ace cl. G, ipe 2, Classe Energetica G Ipe nd E 165.000 BechelliTel. 335/6.222.062

PUCCINI pressi,salotto con soffitto affrescato, cucina abitabile,camera matrimoniale, secondo piano ed ultimo, no ascensore,balcone, strada silenziosa, ottime condizioni Classe Energetica EIpe 146.77 kwh/m2 anno E 168.000 Studio Paoli ImmobiliareTel. 055/490.051

BARACCA (attico) interessante attico in classe “a” su due livellicompletamente ristrutturato di 75mq composto da ingresso sog-giorno grande cucina abitabile camera matrimoniale servizio fine-strato possibilità doppi servizi terrazzo abitabile 15mq e terrazzo atasca possibilità posto auto Classe Energetica A Ipe 40.09 kwh/m2anno E 185.000 Rif TC120 www.houseflorence.com Tel.0552639669

PORTA A PRATO Porta al Prato-Alamanni, al terzo piano, lumi-noso appartamento di recente ristrutturazione: soggiorno, angolocottura, camera, bagno, studio in soppalco, termosingolo, libero.Classe Energetica G Ipe 307.9 kwh/m2 anno E 185.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

DUE STRADE interno via Senese - in piccola palazzina quadrifa-miliare, bel 3 vani mq 65 in ottimo stato, al 2˚ ultimo piano, com-posto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande, cameramatr. , bagno rifatto recentemente, ripostiglio, soffitta finestrata conaccesso dallíapp. to adatta a studio/cameretta, soffitti alti, balconecon affacci panoramici sulle colline, t. singolo, cantina. ClasseEnergetica F Ipe 149,49 kwh/m2 anno E 189.000 tratt. Rif A270V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN JACOPINO Ultimo piano panoramico soggiorno con angolocottura camera bagno finestrato piccola cameretta mansarda ter-razzo ripostiglio ottimo stato. E 189.000/00 Tel. 055357506Classe Energetica G Ipe 122 kwh/m2 anno Rif 02/15 Tel.055/357.506

VITTORIO EMANUELE (palazzo rifatto) appartamento completa-mente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due ca-mere servizio Classe Energetica C Ipe 42.40 kwh/m2 anno E190.000 Rif TB100_1_1 www.houseflorence.com Tel.0552639669

ARETINA In palazzina ex-convento caratteristico trilocale su duelivelli, completamente ristrutturato. e parzialmente arredato.Soggiorno, cucina a vista in muratura e servizio finestrato, cameramatrimoniale, vano guardaroba e bagno. Piacevole resede acces-sibile dalla zona giorno. Termosingolo, no condominio. ClasseEnergetica nd Ipe nd E 195.000 Rif A150 www.fiquadro.com Tel.348/8.118.083-339/2899460

BARACCA (strada tranquillissima ) in ottimo palazzo residenzialeappartamento completamente ristrutturato nuovo composto da in-gresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio termo-singolo giardino 50mq graziosa resede esterna Classe EnergeticaG Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 195.000 Rif TC111/1 www.house-florence.com Tel. 0552639669

PISANA Pressi via Ronco Corto doppia esposizione ottime rifini-ture luminosa impianti di ultima generazione illuminazione led ter-mosingolo comandi rf e gsm soggiorno con angolo cottura 2 ca-mere bagno aria condizionata possibilità arredata classe D ipe89,8 E 195.000/00 Classe Energetica D Ipe 89,8 kwh/m2 annoRif 26/14 Tel. 055/357.506

CAREGGI (strada tranquillissima) in palazzina rifatta appartamen-to 60mq completamente ristrutturato composto da ingresso sog-giorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio finestrato ri-postiglio soppalco balcone Classe Energetica G Ipe 175.00kwh/m2 anno E 198.000 Rif TC115 www.houseflorence.comTel. 0552639669

CURE ALTE Alle Cure Alte, piano alto luminosissimo, spaziosoappartamento da ristrutturare, ingresso, cucinotto - tinello con bal-cone, due ampi vani, bagno con finestra e ripostiglio. Oltre cantinaal piano terra. Termosingolo. Palazzina con opere condominiali ri-fatte. E 198.000 Classe Energetica G Ipe 290 kwh/m2 annoBurgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

GAVINANA appartamento al piano terreno rialzato, composto daingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre acces-sori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interneampie, termosingolo, possibilita’ seconda camera, ottima zona,tranquilla e vicino a tutti i servizi Classe Energetica G Ipe 321,3kwh/m2 anno E 198.000 Rif 1/270 www.ilperuzzicasa.it Tel.055/6.560.386-335/8.459.533

ISOLOTTO zona Viale Bambini - nel verde silenzioso, bel 3,5 vani,completamente ristrutturato, al 2˚ piano, composto da ingresso,cucinotto aperto sul soggiorno, camera matr. , camera sing. , bal-cone, ripostiglio, pavimenti in parquet, t. centrale, aria condiziona-ta. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe nd E198.000 tratt. Rif A310 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

PANTANO Via Appartamento in recentissima costruzione al sestopiano di sette di 67mq tre vani in perfetto stato composto da: sog-giorno-cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, duebalconi, termo-singolo, posto auto e garage di 18mq, con la pos-sibilità di un ulteriore garage di 13mq. Richiesta Classe EnergeticaE Ipe 94.33 kwh/m2 anno E 198.000 Rif 386 www.erminimmo-biliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

GAVINANA pressi coop appartamento posto al quarto piano conascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abtabile, unacamera matrimoniale, oltre ripostiglio, servizio e balcone, buonecondizioni da rimodernare i servizi, termosingolo ClasseEnergetica G Ipe nd E 200.000 Rif 1/245 www.ilperuzzicasa.itTel. 055/6.560.386-335/8.459.533

PONTE ALLE MOSSE Puccini, all’ultimo piano di una piccola pa-lazzina, luminoso appartamento completamente ristrutturato: sog-giorno, angolo cottura, due camere, bagno, studiolo in soppalco,pregevoli rifiniture, balcone, libero. Classe Energetica E Ipe 60kwh/m2 anno E 200.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/714.800

FERRUCCI RICORBOLI, ottimo 3 vani accessoriatissimo, primopiano con ascensore, grande soggiorno, cucina abitabile, cameramatrimoniale (o a preferenza due camere), termocentrale (spesa100 euro mensili), terrazzino di servizio, grande terrazzo semiabi-tabile, ripostiglio, cantina, posto auto coperto, affacci interni, si-lenziosissimo e luminoso, ottime condizioni, molto valido ClasseEnergetica E Ipe 123.87 kwh/m2 anno E 205.000 Studio PaoliImmobiliare Tel. 055/490.051

ISOLOTTO via Modigliani interno Recente ristrutturazione, appar-tamento 60 mq circa, piano primo con ascensore, composto dasoggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera sin-gola, servizio con finestra, balcone, cantina. Facciate rifatte. Affaccinel verde Classe Energetica E Ipe 0.37 kwh/m2 anno E 210.000tratt. Rif 364 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

CASCINE DEL RICCIO (in strada privata) in palazzina rifatta total-mente appartamento completamente ristrutturato di 60mq con in-gresso indipendente composto da soggiorno cucina abitabile ca-mera matrimoniale servizio lavanderia taverna di 16mq e garage18mq e posto auto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 annoE 215.000 Rif TB128 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

FIRENZE lungarno della zecca (via tripoli) appartamento 65mqcomposto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile cameraservizio finestrato corte privata 35mq termosingolo ClasseEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 215.000 Rif TA140www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LUNGARNO DELLA ZECCA (via Tripoli) appartamento 65mqcomposto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile cameraservizio finestrato corte privata 35mq termosingolo ClasseEnergetica nd Ipe nd E 215.000 Rif TA140www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PUCCINI (strada tranquilla) in buon palazzo appartamento fine-mente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolocottura camera cameretta servizio finestrato ripostiglio due balconia/c Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 215.000 RifTC121 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

CANOVA zona Via Bramante - in strada interna silenziosissima,bel 3,5 vani ampio mq 70 (no frazionamento), al 3˚ piano conascensore, 2 camere matr. , bagno finestrato, ampio terrazzo chegira intorno all’app. to, con affacci molto belli nel verde, t. singolo,cantina, posto auto di proprietà. Opere condominiali completa-mente rifatte. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. Ipend E 225.000 tratt. Rif A200 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

COVERCIANO, in strada tranquillissima, al piano alto con ascen-sore di bel palazzo degli anni sessanta, disponiamo di ottimo ap-partamento di 3 vani ristrutturato e ben rifinito. Ingresso ampiocon ripostiglio, cucina abitabile, sala, ampia camera matrimonialecon balcone, grande bagno con finestra. Molto luminoso. Termocentrale. Prezzo un po’ trattabile. Classe Energetica G Ipe 267kwh/m2 anno E 225.000 tratt. Rif PB144 [email protected] Tel. 055/666.028-335/6.261.260

CURE in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di pic-cola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi composto:ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con balcone,ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propieta’spazio-sa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. ClasseEnergetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno E 229.000 Rif 21063Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

PONTE A GREVE in palazzo di recente costruzione, 2˚piano conascensore, 3 vani in piacevole stile moderno. Grande soggiornocon angolo cottura, ripostiglio, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi,possibilità di garage. Doppia esposizione. Ottime finiture.Termocentrale. Classe Energetica nd Ipe nd E 230.000 Rif A159www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460

PONTE ROSSO (bolognese) in ottima palazzina ottocentesca rifat-ta appartamento completamente ristrutturato 65mq composto daingresso soggiorno grande cucina abitabile camera matrimonialestudiolo servizio ripostiglio balcone Classe Energetica G Ipe175.00 kwh/m2 anno E 230.000 Rif TB120_1 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

POGGETTO ALTO, in strada tranquilla, ottimo appartamento conascensore, composto da tre ampi vani, mq. 77 circa totali.Ingresso, grande soggiorno, camera matrimoniale, bagno nuovo,cucina abitabile, 2 balconi e ripostiglio. La casa si presta ad esseretrasformata per creare la seconda camera da letto. Possibilità diacquistare separatamente un garage di circa mq. 16. Termo singo-lo. Ottimi affacci nel verde. Classe Energetica G Ipe 193,00kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PB142 [email protected] Tel. 055/666.028-335/6.261.260

POGGETTO (via mercati) in palazzo rifatto appartamento 75mq inottimo stato composto da ingresso salone grande cucina abitabilecamera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone possi-bilità garage Classe Energetica F Ipe 96.60 kwh/m2 anno E235.000 Rif TC123 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTA MARIA NOVELLA borgoognissanti (pressi) grazioso ap-partamento 65mq caratteristico soffitti a cassettoni doppio ingres-so salone con angolo cottura camera matrimoniale camera singolaservizio ripostiglio possibilità doppio servizio termosingoloascensore Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E235.000 Rif TA141_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

STATUTO Appartamento totalmente e finemente ristrutturato in ot-tima zona pavimentazione tutta in parquet climatizzazione totalecaldo e freddo termosingolo a metano doppie finestre e doppi vetril’appartamento è composto da ampio soggiorno angolo cottura ca-mera matrimoniale cameretta e bagno libero subito compreso ar-redamento dell’angolo cottura Classe Energetica G Ipe 159,6kwh/m2 anno E 235.000 tratt. Rif PAA1 Immobiliare CiprianiTel. 055/740.891-393 9548722

SANTA MARIA NOVELLA (strada tranquilla) in piccola palazzinaappartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno conangolo cottura due camere doppi servizi finestrati ripostiglio sop-palcato Classe Energetica nd Ipe nd E 238.000 Rif TA150www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN GERVASIO adiacenze in piccola palazzina completamente aposto, libero caratteristico appartamento al piano 2˚ ed ultimo, ri-strutturato con bei materiali, composto da: ingresso soggiornocon cucinotto separato, camera con bagno; con elegante scala avista si raggiunge il soprastante vano mansardato (finestrato) adi-bito a camera con grande bagno e locale guardaroba. Adatto gio-vani coppi con max 1 figlio e/o investimento Classe Energetica GIpe 202,57 kwh/m2 anno E 240.000 tratt. Rif 985 Giglio CasaTel. 055/608.259-331/5.764.740

SANTA CROCE (Borgo Allegri) in palazzina ‘800 in buono statoappartamento soffitti a travi di 75 mq. composto da ingresso sog-giorno con cucinotto due camere servizio ripostiglio armadio amuro Classe Energetica nd Ipe nd E 240.000 Rif TA143www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SANTA CROCE (strada tranquillissima ) in piccola palazzina ap-partamento 75mq in ottimo stato composto da ingresso soggiornocucinotto due camere servizio ripostiglio Classe Energetica n.c.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 240.000 Rif TA143 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

FIRENZE zona Leopolda Ponte alle Mosse appartamenti di nuovaristrutturazione varie metrature ESEMPIO; tre vani con resede pavi-mentato di 40mq al piano terreno di una piccola palazzina di duelivelli composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matri-moniale, bagno, termo-singolo, e resede Classe Energetica nd Ipend E 245.000 tratt. Rif 378 www.erminimmobiliare.it Tel.055/7.877.803-335/6.416.106

MILANESI in piacevolissima palazzina primi 900 vendiamo ap-partamento al secondo e ultimo piano su due livelli: al primo livel-lo zona giorno di ingresso con parte cottura, al secondo livello lazona notte con due camere e il bagno, da cui si accede ad un belterrazzo di oltre 80 mq. Tutto completamente ristrutturato ClasseEnergetica G Ipe 652.10 kwh/m2 anno E 250.000 RifAAF461PC Chiaramonti Immobiliare www.chiaramonti.com Tel.055/561116

STATUTO (Via delle Cinque Giornate) in palazzo lussuoso dinuova costruzione ampio appartamento con ottimi affacci accesso-riato con materiali di pregio composto da ingresso salone grandecamera matrimoniale cucina abitabile servizio armadi a muro sop-palchi attrezzati uso studio e ripostiglio terrazzo abitabile possibili-tà box auto Classe Energetica nd Ipe nd E 250.000 Rif Kwww.houseflorence.com Tel. 0552639669

SAN JACOPINO gradevole appartamento con posto auto e dueingressi indipendenti piano terreno rialzato piccolo condominiosoggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestratoripostiglio giardino carrabile di20 mq.corte esclusiva utilizzatacome lavanderiaCondizioni perfetteCertificazione in elaborazioneClasse Energetica nd Ipe nd E 255.000 Rif 0051-1/29 www.il-mastioimmobiliare.it [email protected] Tel.055/671336-347/7.226.241

OLTRARNO appartamento finemente ristrutturato ingresso sog-giorno con angolo cottura camera cameretta bagno finestrato ter-mosingolo aria condizionata luminoso Classe Energetica G Ipe414.76 kwh/m2 anno E 257.000 Rif TA111_1 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

CURE, posizione molto tranquilla e residenziale nei pressi di Viadelle Cerbine, in bel villino a schiera bifamiliare, signorile apparta-mento con giardino privato. Piano terra rialzato. Ingresso spazio-so, cucina, soggiorno - pranzo, entrambe con accesso al giardino,grande camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, oltre unvano seminterrato finestrato e dotato di riscaldamento, collegatointernamente. Piacevole giardino con terrazzo e ripostiglio.Termosingolo. E260.000 Classe Energetica F Ipe 122,3 kwh/m2anno Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

FIRENZE Leopolda AREA appartamento in piccola palazzina, fine-mente ristrutturato con rifiniture di pregio, 3,5 vani, 79mq circa,primo piano, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, came-ra matrimoniale, servizio, soppalco 10mq circa con altezza di 2mt., termo-singolo. APE in fase di rilascio. (Si acquista da privato)Classe Energetica nd Ipe nd E 260.000 tratt. Rif 379 www.ermi-nimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta ca-ratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livellicomposto da ingresso soggiorno con angolo cottura due cameredoppi servizi piccola corte di proprietà affreschi e soffitti a voltetermosingolo a/c Classe Energetica G Ipe 266.30 kwh/m2 anno E260.000 Rif TA136_1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

SERRAGLI Caratteristico tre vani al piano terra di piccola palazzi-na tipicamente fiorentina. Composto da soggiorno con angolo cot-tura, due camere, bagno, ripostiglio e resede perimetrale di 15 mqClasse Energetica nd Ipe nd E 275.000 Rif A/145 www.fiqua-dro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460

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GAVINANA in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, garage,buone condizioni generali, libero subito, Classe Energetica G Ipe143.5 kwh/m2 anno E 248.000 Rif 1/33 www.ilperuzzicasa.itTel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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SOFFIANO zona D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, piccola pa-lazzina, bel 4 vani mq 90 circa, da ristrutturare, al 1˚ piano con ascen-sore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matr. ,bagno, ripostiglio, due balconi, t. centrale, cantina. Ape in corso di re-dazione. Classe Energetica G Ipe nd E 260.000 tratt. Rif M350 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

ARETINA Via appartamento di 4 vani, mq 80 circa, da rimoderna-re, posto al 3˚ piano con ascensore, composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, 2 camere, servizio con finestra, ripostiglio, 2 ter-razze, Termocentrale, caldaia nuova con termovalvole, cantina mq4 circa, garage mq 13 circa. Libero subito. Facciate rifatte ClasseEnergetica G Ipe 109.6 kwh/m2 anno E 265.000 tratt. Rif 409www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

GAVINANA (piazza gualfredotto) in palazzo rifatto appartamento 80mqcompletamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia terraz-zina verandata Classe Energetica F Ipe 103.10 kwh/m2 anno E265.000 Rif QB126 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

PONTE A GREVE zona W. Village - In bel palazzo (recente costru-zione) bel 4 vani mq 85 circa, al 5˚ ultimo piano con ascensore, inperfetto stato, composto da ingresso, cucina abitabile aperta conun arco sul soggiorno, ripostiglio, doppi servizi, camera matr. , ca-mera sinola grande, 2 terrazzi abitabili con affacci nel verde e pa-noramici, t. singolo, garage. Ape in corso di redazione. Rif M730Classe Energetica n.d. Ipe nd E 269.000 tratt. V.B. ImmobiliareTel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BARACCA Maestro Isacco al piano ultimo con ascensore in mo-derno e signorile condominio nel verde in strada privata 4 vani mq100 in ottimo stato conservativo,terrazza con vista sul verde delParco delle Cascine. Garage,cantina Classe Energetica G Ipe nd E275.000 tratt. Rif 934 www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. diRistori dal 1946 Tel. 055/6.800.250-338/6.136.167

COVERCIANO (via pistelli) in buon palazzo appartamento moltoluminoso di 85mq composto da ingresso soggiorno cucina abita-bile due camere servizio finestrato ripostiglio balcone ape g ipe203,2 kwh/m2a? . 275.000 rif. qb103 classe energetica: g - ipe:203.20kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 203.20 kwh/m2anno www.houseflorence.com Tel. 0552639669

DUSE pressi palazzo con opere condominiali rifatte al piano terzo(mezzanino) con ascensore, libero subito 4 vani mq.80 compostoda ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matri-moniali, bagno finestrato, balcone e ripostiglio oltre cantina diproprietaí, termocentralizzato, climatizzatore, infissi nuovi a rispar-mio energetico Classe Energetica G Ipe 202,57 kwh/m2 anno E275.000 Rif 914 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

CINQUE VIE 4 vani ingresso indipendente,,soggiorno con veran-da tergale blindata,cucina abitabile,camera matrimoniale,cameri-na,ripostiglio,servizio finestrato,balcone,giardino privato sull’inter-no e resede uso lavanderia. Termo autonomo. Nostra Esclusiva.Richiesta Classe Energetica G Ipe nd E 275.000 tratt. Rif 965www.immobiliareristori.it Ag. U.T.I. di Ristori dal 1946 Tel.055/6.800.250-338/6.136.167

ISOLOTTO (Via Modigliani interno) in strada interna, appartamen-to di 4 ampi vani, mq 100 circa, ristrutturato, piano secondo conascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza, balcone, aria con-dizionata, posto auto condominiale (possibilità garage) ClasseEnergetica G Ipe 162.4 kwh/m2 anno E 275.000 tratt. Rif A471www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

ROMITO (strada interna) in buon palazzo appartamento 90mq se-condo ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucinaabitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostigliosottotetto di proprietà Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 annoE 275.000 Rif QC127 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

LEGNAIA zona chiesa - in piccola palazzina primi ë900 (solo 4condomini), bel 4 vani completamente ristrutturato, molto partico-lare, al 2˚ ultimo piano, composto da ingresso/soggiorno consoppalco uso studio, grande cucina, 2 camere matr. , bagno fine-strato, molto luminoso, soffitti alti, travi a vista. T. Singolo. ClasseEnergetica G Ipe 317,7 kwh/m2 anno E 278.000 tratt. Rif M200V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

NOVOLI Parco di San Donato ottimo stato ampio ingresso sog-giorno 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio doppia esposizio-ne luminoso E. 279.000/00 Tel. 055/357506 Classe EnergeticaG Ipe 198,0n kwh/m2 anno Rif 6/14 Tel. 055/357.506

ALBERTI, ARETINA in palazzina di sole due unità, piano primo edultimo cucina abitabile, sala, due matrimoniali, doppi servizi, la-vanderia, termo singolo, impianti a norma, ottime rifiniture, ClasseEnergetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

COVERCIANO NOVELLI, in condominio signorile, luminoso e si-lenzioso appartamento piano terreno rialzato, mq. 90, cucina abita-bile, pranzo, sala, due camere, servizio finestrato, (possibilità se-condo servizio), lavanderia, balcone, ampia cantina areata, postoauto, giardino condominiale, termo singolo, Classe Energetican.d. Ipe nd E 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

GAVINANA Gavinana, Villaggio Primavera, ottimo appartamentoprimo piano, cucina abitabile, ampia sala, due camere matrimo-niale, piccola singola, ripostiglio, balcone, terrazza, possibilità ga-rage, da ristrutturare, termo singolo, Classe Energetica n.d. Ipe ndE 280.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

GAVINANA in villino inizi ‘900 appartamento totalmente ristrutturatosu due livelli ingresso soggiorno con angolo cottura due camere ma-trimoniali studio doppi servizi ripostiglio balcone pavimenti in cottosoffitti travi a vista termosingolo aria condizionata ape f ipe 181,5kwh/m2a Classe Energetica F Ipe 1815.00 kwh/m2 anno E280.000 Rif QB101/1 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

RONDINELLA contrada tranquilla, in condominio anni 50 al pianoquarto ed ultimo, appartamento completamento ristrutturato con im-pianti a norma, bellissime rifiniture, mq. 110 composto da ingresso,soggiorno, angolo cottura e tinello con balcone tergale, camera matri-moniale con guardaroba, bagno con aspirazione e doccia, scala nel-líingresso per vano sottotetto abitabile (ambiente pluriuso) con bagnofinestrato con doccia e stanza lavanderia, termosingolo, climatizzato-re. Classe Energetica F Ipe 117,51 kwh/m2 anno E 280.000 tratt.Rif 889 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

SOFFIANO Zona D. Boninsegna - In piccola palazzina, bel 4,5 vanimq 100 circa, al 1˚ piano con ascensore, buono stato, composto daingresso, soggiorno doppio con caminetto e balcone, cucina / tinellogrande, altro balcone, 2 camere matr. , (possibilità ricavare anche ca-mera singola), bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, luminoso, si-lenzioso, soffitta. (Volendo anche Garage). APE in corso di redazione.Classe Energetica G Ipe nd E 280.000 tratt. Rif M600 V.B.Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

BELLARIVA (via lanza) in buon palazzo appartamnto ampio 95mqcomposto da ingresso salone grande cucina abitabile due camereservizio finestrato ripostiglio armadio a muro balcone ClasseEnergetica F Ipe 100.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif QB134www.houseflorence.com Tel. 0552639669

OLTRARNO Santo Spirito, all’ultimo piano di un’antica palazzina,tipico appartamento perfettamente ristrutturato, composto da: cuci-notto, tinello, soggiorno, due camere, servizi, ripostigli, termosin-golo, molto tranquillo, luminoso, libero. Classe Energetica G Ipe898,7 kwh/m2 anno E 285.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel.055/715.650-055/714.800

BROZZI in tranquilla e silenziosa zona residenziale, piacevole ter-ratetto su tre livelli, costituito da salone, ampia cucina, due grandicamere, tre bagni, resede privato, termo indipendente, libero.Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E 290.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

GIGNORO piano terreno 4 vani mq.80 circa con giardini e terrazzeper circa mq.150, termocentrale, buono stato, 1 bagno, cantina eposto auto coperto privato. Spesa condominio E 180/mese, faccia-te rifatte Classe Energetica G Ipe 258,2 kwh/m2 anno E 290.000tratt. Rif 931 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

SAVONAROLA pressi, in palazzo signorile, splendido appartamentopiano terreno, ben ristrutturato e semiarredato, angolo cottura, pran-zo, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di mq.70, ser-vizio, una matrimoniale, una singola, uno studio o stanza guardaro-ba, accesso carraio per rimessaggio cicli, moto, Classe Energetica GIpe nd E 290.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

FIRENZE careggi (strada privata) in palazzo rifatto circondato daampio parco condominiale appartamento completamente ristruttu-rato composto da ingresso soggiorno ampio cucina abitabile duecamere servizio finestrato ampio balcone cantina posto auto con-dominiale Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E295.000 Rif QC124 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

GAVINANA (via gian paolo orsini) in terratetto appartamento com-pletamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio conangolo cottura due camere soppalco servizio ripostiglio resedeprivata di 37mq cantina Classe Energetica E Ipe 102.00 kwh/m2anno E 295.000 Rif QB125_1 www.houseflorence.com Tel.0552639669

FIRENZE poggetto alto (via casamorata) in palazzina rifatta appar-tamento completamente ristrutturato composto da ingresso sog-giorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestratoripostiglio balcone cantina affacci collinari Classe Energetica n.d.Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 300.000 Rif QC125_1 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

ISOLOTTO zona S.Bartolo a CintoiaBell’ Appartamento su due li-velli di 100mq. circa in piccola palazzina di piani uno composto alprimo livello di soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameret-ta, servizio, due vani in sottotetto,oltre terrazza e garage, riscalda-mento singolo, impianto d’allarme. Ape in definizione ClasseEnergetica nd Ipe nd E 310.000 tratt. Rif A508 www.erminim-mobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

BARACCHINI Via Baracchini interni, nel verde, ingresso, cucina-tinello, sala, 2 camere, giardino con terrazzo verandato, posti auto,taverna, ottimo stato, luminoso. Toscano Punto Affiliato ClasseEnergetica G Ipe 136.7 kwh/m2 anno E 319.000 tratt. Rif 22/13Tel. 055/357.506

STATUTO via della cernaia (strada tranquilla) in palazzo signorileappartamento 100mq molto caratteristico in ottimo stato ingressocucina tinello salone due camere matrimoniali servizio ripostigliobalcone cantina Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno E320.000 Rif QB117/2 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COVERCIANO in elegante palazzo anni ‘80, 2˚ piano con ascen-sore, spazioso ed elegante appartamento 4 vani, composto daampio ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, 2 camere matrimo-niali, doppi servizi. Balcone, terrazza, posto auto di proprietà.Ottime finiture e stato di manutenzione Classe Energetica nd Ipend E 325.000 www.fiquadro.com Tel. 348/8.118.083-339/2899460

NOVOLI Zandonai in palazzo signorile nel verde luminoso ampiametratura ingresso salone due camere cucina tinello bagno terrazzibox auto ripostiglio E 329.000/00 Tel 055 357506 ClasseEnergetica G Ipe 130 kwh/m2 anno Rif 23/14 Tel. 055/357.506

BECCARIA pressi grazioso appartamento con soffitti alti affrescatipiano secondo composto da soggiorno cucina con balcone came-ra matrimoniale con bagno seconda camera secondo bagno ripo-stiglio risc.sing. pavimenti parquet ottime condizioni luminoso af-facci su giardini interni e su strada residenziale CE: G in attesa dicertificato Classe Energetica n.d. Ipe nd E 330.000 Rif 0051-1/51 www.ilmastioimmobiliare.it [email protected] Tel.055/671336-347/7.226.241

SAN NICCOLO’ SAN NICCOLOí, in palazzo storico, splendido ap-partamento, piano quarto ed ultimo con ascensore, ingresso, duematrimoniali, piccolo soggiorno con caminetto, cucinotto in mura-tura con cotto originale del 600, stupendo servizio con vasca edoccia, ripostiglio, terrazzina abitabile con vista mozzafiato, termosingolo, condizioni perfette, aria condizionata Classe Energetica GIpe nd E 330.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

GHIBELLINA Via (Via del Proconsolo) in buona palazzina grazio-so appartamento completamente ristrutturato luminosissimo com-posto da soggiorno cucina abitabile due camere doppi serviziClasse Energetica nd Ipe nd E 335.000 Rif QA132 www.house-florence.com Tel. 0552639669

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ISOLOTTO pressi via Pio Fedi - in zona verde, bellissimo apparta-mento 4 vani mq 95, 4˚ piano con ascensore, finemente ristruttu-rato, doppi servizi, t. centrale, balcone, affacci nel verde, due postiauto coperti di proprietà. Classe Energetica F Ipe nd E 345.000tratt. Rif M580 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di unbellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq.L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale,camera singola, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, cantina egiardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturatocon finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190kwh/m2 anno E 349.000 Rif 21133 Studio Brandini Tel.055/5.000.225-055/578.012

PONTE VECCHIO Centro, adiacente Ponte Vecchio, in palazzostorico, pregevole appartamenti al terzo piano, composti da salo-ne, cucinotto, due camere, servizi, m studio in soppalco, presti-giosa ristrutturazione, bassissime spese condominiali, liberi, prez-zi da E 350.000 Classe Energetica G Ipe 257,5 kwh/m2 annoTelefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

DALMAZIA In strada tranquilla e poco trafficata, in bel contesto con-dominiale molto curato con tetto e facciate rifatte, ampio quattro vani dicirca 100 mq. L’appartamento si trova al secondo piano ed è cosi di-stribuito: zona giorno, grande cucina abitabile, due camere matrimo-niali, due bagni, ripostiglio. Completano l’appartamento due terrazzecoperte di circa 13 mq ciascuna, molto vivibili, delle quali quella a cuisi accede dalla cucina è adibita ad uso lavanderia/dispensa, e quellacui si accede dal salotto accoglie un tavolo da pranzo. Possibilità diacquisto di box auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno E350.000 Rif 21320 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012

CANOVA In interno tranquillo e silenzioso appartamento 4 vanicon ingresso indipendente, al piano primo ed ultimo di piccolapalazzina trifamiliare di nuova costruzione, 100 mq circa, compo-sto da soggiorno con angolo cottura doppio, due camere matrimo-niali, due servizi con finestra, due terrazze abitabili e due postiauto. Possibilità acquisto arredamento nuovo. Dotato di rifinituredi pregio Classe Energetica nd Ipe nd E 370.000 tratt. Rif A463www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

SANTO SPIRITO (strada tranquilla) in piccola palazzina rifatta ca-ratteristico appartamento totalmente ristrutturato su due livellicomposto da ingresso soggiorno cucina abitabile due cameresoppalco doppi servizi ripostiglio balconi termosingolo a/c ClasseEnergetica G Ipe 442.20 kwh/m2 anno E 370.000 Rif QA131www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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MASSAIA Alta Via (Stibbert) in palazzo signorile ottimo apparta-mento 140 mq. ben distribuito con affacci molto belli composto dacucina tinello salone doppio due grandi matrimoniali doppi servizifinestrati ripostigli tre balconi garage grande cantina 10 mq.Classe Energetica nd Ipe nd E 650.000 Rif CC106 www.house-florence.com Tel. 0552639669

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FIRENZE Appartamento 85 mq circa, composto da: ingresso, cu-cina abitabile, soggiorno doppio, 2 camere matrimoniali, serviziocon finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, soffitta, ascen-sore, riscaldamento centralizzato. (Possibilità 3˚ camera) ClasseEnergetica F Ipe 120.36 kwh/m2 anno E 198.000 tratt. Rif 527www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106

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N. 4• Lunedì 2 Febbraio 2015 65

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GALLIANO Via (Puccini) in piccola palazzina fine ottocento appar-tamento secondo ed ultimo piano 100mq ingresso salone grandecon due finestre tre camere studio servizio ripostiglio soppalcatoterrazza abitabile 16mq cantina posto auto privato coperto ClasseEnergetica nd Ipe nd E 295.000 Rif OC111 www.housefloren-ce.com Tel. 0552639669

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MASACCIO (Via La Farina) in palazzo signorile appartamento180mq composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 4camere studio doppi servizi finestrati ripostiglio balcone terrazza35mq giardino privato 120mq garage posti auto cantina ClasseEnergetica G Ipe nd E 590.000 Rif OB146www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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Studio PAOLI Immobiliare

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Page 67: Firenze 2015 04 del 02/02/2015

N. 4• Lunedì 2 Febbraio 2015 67DONATELLO iacopo nardi (via della robbia) palazzo signorile inperfetto stato appartamento 250mq doppio ingresso salone doppiosoggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavande-ria balconi posto auto cantina Classe Energetica G Ipe 139.80kwh/m2 anno E 720.000 Rif OB132_1 www.houseflorence.comTel. 0552639669

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LORENZO IL MAGNIFICO (Via Leone X) in palazzo signorile per-fetto stato appartamento 270 mq. doppio ingresso cucina abitabilesala da pranzo salone triplo 4 camere matrimoniali tripli servizivano guardaroba vari ripostigli lavanderia cantina ClasseEnergetica nd Ipe nd E 900.000 Rif OB107www.houseflorence.com Tel. 0552639669

VITTORIO EMANUELE via trento (panoramico) in piccola palaz-zina signorile esclusivo appartamento composto da salone triplosu terrazza panoramica di 50mq sala da pranzo doppio cucina abi-tabile tre camere matrimoniali tripli servizi vano lavanderia vari ri-postigli giardino privato di 600mq garage di 25mq ClasseEnergetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 1.200.000 Rif OB139www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COMUNALE corso italia (teatro comunale) in palazzo importanteampio appartamento 300mq ingresso salone doppio soggiornocucina abitabile tre camere tre servizi ripostiglio balcone cantinaposto auto ascensore trattativa riservata rif. oa106 classe energeti-ca: immobile non soggetto a classificazione Classe Energetica GIpe 175.00 kwh/m2 anno www.houseflorence.com Tel.0552639669

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PONTE A EMA appartamento completamente e finemente ristrut-turato in piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno, cuci-na abitabile, due camere, doppi servizi, picccolo balcone, termo-singolo, ottime rifiniture con parquet e travi a vista, posizione cen-trale richiesta Classe Energetica G Ipe nd E 250.000 Rif p1/360www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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COLONICHE E TERRENISANT’ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica fine-mente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e dueposto auto. E’ composta da ingresso soggiorno con camino, cuci-na abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagnoal piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppuresalotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni.Classe Energetica F Ipe 138 kwh/m2 anno E 320.000 tratt. 2FCasa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

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FIESOLE3 VANIANCHETTA in condominio libero appartamento fronte Arno alpiano rialzato composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 1bagno, spazio esterno privato con accesso da strada mq.25 circa,termosingolo, buono stato oltre locale sottotetto uso cantina.Parcheggio a mt.100. Classe Energetica n.d. Ipe nd E 210.000tratt. Rif 979 Giglio Casa Tel. 055/608.259-331/5.764.740

4 VANICALDINE, in interno tranquillo, delizioso appartamento piano ter-reno, di recente costruzione(2005), cucina, soggiorno, due matri-moniali, ripostiglio, servizio finestrato con idromassaggio, lavan-deria, terrazza privata, bel giardino privato mq.100, loggia mq. 10,ampio garage, termo singolo, aria condizionata, videocitofono evideosorveglianza, impianti a norma, Classe Energetica G Ipe ndE 285.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062COMPIOBBI, collinare in nuova costrizione classe energetica B,appartamento silenzioso e luminoso, composto da cucina abitabi-le, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino pri-vato mq.300, grande garage privato, cantina, ottime condizioni, ri-finiture di pregio, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 340.000 tratt.Bechelli Tel. 335/6.222.062CALDINE posizione collinare adiacente centro abitato, ben servita,porzione di villa completamente e pregevolmente ristrutturata: sog-giorno con caminetto, cucinotto, pranzo, due camere, servizi, ter-mosingolo, ampia terrazza panoramica, giardino privato, posti auto,libera. Classe Energetica G Ipe 315 kwh/m2 anno E 400.000Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

5 VANIFIESOLE (piazza mino) in palazzo storico signorile rifatto apparta-mento ristrutturazione conservativa affrescato panoramico compo-sto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimo-niali due camerette doppi servizi ripostiglio Classe Energetica GIpe 0.00 kwh/m2 anno E 360.000 Rif CB107/2 www.houseflo-rence.com Tel. 0552639669

7 VANI ED OLTREPIAN DI MUGNONE fiesole pian del mugnone vendesi conforta-tissimo ampio 7 vani divisibili doppi servizi terosingolo balconigiardino 200 mq 2 posti auto in garage - classe energetica in ela-borazione Classe Energetica F Ipe nd E 395.000 Rif 1/0814www.unicasaimmobiliare.it Tel. 055416747-3311890453

VILLE E VILLETTE

PIAN DI SAN BARTOLO villetta terra-tetto libera su tre lati, 300mq. su tre piani tra fondi, garage, abitazioni e mansarda, giardinet-to, terrazze abitabili, possibilità ampliamento e frazionamento inpiù unità, ottima posizione silenziosa e comodissima alla città, daristrutturare Classe Energetica E Ipe 305.25 kwh/m2 anno E520.000 Studio Paoli Immobiliare Tel. 055/490.051

FIESOLE, a pochi chilometri dalla piazza principale, disponiamodi bellissima villetta non isolata di struttura moderna libera su trelati, ma con ottima privacy rispetto alle case vicine. L’immobile èdisposto su tre livelli ed ha una grande e mossa zona giorno concamino, tre camere, tre bagni, studio, cucina abitabile, ripostigli,oltre a taverna e garage doppio. Alla proprietà si aggiunge ungrande giardino esclusivo e splendide terrazze abitabili e perfetta-mente godibili, che si affacciano sulla città di Firenze. Gli internisono ottimi ed egregiamente rifiniti. termo singolo. ClasseEnergetica G Ipe 293,47 kwh/m2 anno E 950.000 tratt. RifPG122 [email protected] Tel. 055/666.028-335/6.261.260

FIESOLE (zona collinare) villa indipendente del 1100 circondatada splendido parco di 2 ha c. a. in posizione dominante restaurataconservando i particolari d’epoca disposta su due piani e compo-sta da salone doppio soggiorno cucina abitabile 7 camere tre ser-vizi lavanderia sala fitness sauna piscina prezzo interessanteClasse Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif OB152www.houseflorence.com Tel. 0552639669

COLONICHE E TERRENIFIESOLE POLCANTO, in posizione superpanoramica e solatia,splendida colonica settecentesca, ex proprietà Istituto Innocenti,mq. 280 su tre livelli, facilmente divisibile, al grezzo, soffitti a travie travicelli, splendidi archi e pareti in pietra originali, mq. 2000giardino, possibilità acquisto ulteriore terreno, ottimo per due fa-miglie o B&B, E 595.000 trattabili Classe Energetica G Ipe nd E495.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

GREVE IN CHIANTI5 VANI

STRADA IN CHIANTI appartamento in piccola palazzina compo-sto al primo piano da ingresso, soggiorno, cucina abitabile attual-mente aperta sul soggiorno, due camere di cui una con vano guar-daroba, doppi servizi, ripostiglio e due balconi, oltre ampia man-sarda uso studio o terza camera, al piano terreno fondo/garage di40 mq. Classe Energetica E Ipe 140,6 kwh/m2 anno E 265.000Rif 1/80 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

IMPRUNETA2 VANIGOLF UGOLINO in ottimo complesso con piscina, bilocale conampio resede privato, cucina-soggiorno, camera matrimoniale,servizio finestrato, termosingolo, giardino condominiale, parcheg-gio condominiale ag. Bechelli Classe Energetica G Ipe nd E175.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062

3 VANI

UGOLINO in bel complesso residenziale appartamento con ingres-so indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, duecamere, servizio oltre accessori tra cui ampia resede, posto auto.l’appartamento e’ completo di arredi su misura e dispone dell’usogratuito del parco e della piscina Classe Energetica G Ipe nd E250.000 Rif 1/240 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

5 VANI

TAVARNUZZE 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, facilmentesfruttabile anche come appartamento unico, primo piano, 3 con-domini, garage triplo, ottime condizioni Classe Energetica E Ipe187.44 kwh/m2 anno E 255.000 Studio Paoli Immobiliare Tel.055/490.051

POZZOLATICO (montoriolo) in bel contesto tranquillo e riservato,in palazzina quadrifamilaire al pino terreno con ingresso indipen-dente, ottimo, appartamento composto da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo di circa 130mq, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, oltre cantina egarage, immerso nel verde con panorama sulle colline, rifinita concotto e parquet, termosingolo, richiesta Classe Energetica G Ipe232.06 kwh/m2 anno E 390.000 Rif 1/291 www.ilperuzzicasa.itTel. 055/6.560.386-335/8.459.533

6 VANIIMPRUNETA posizione collinare nel verde, in strada residenziale,palazzina quadrifamiliare panoramica: soggirno, doppio, cucina,due camere, studio, tre bagnimq. 115, terrazza, giardino privato,ottime condizioni, termo indipendente, climatizzazione, garage, ar-redato, libero Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno E370.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

LOFTPOZZOLATICO in antica torre caratteristico loft con affacci sullecolline totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiornocon angolo cottura camera in soppalco servizio pavimenti in cottoe parquet soffitti a travi termosingolo aria condizionata arredatoClasse Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 230.000 RifBB130 www.houseflorence.com Tel. 0552639669

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POGGIO UGOLINO in posizione collinare panoramica, vicina allacittà, villa indipendente, particolarmente suggestiva, mq. 240 sudue piani, con circostante giardino esclusivo, logge, taverna, gara-ge mq. 40, libera. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno E950.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

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5 VANIINCISA V. NO Fra Incisa e Figline, vicinanze uscita incisa A/1,collinare, porzione di colonica piano primo, mq. 95 netti, cucinacon splendido camino, pranzo, soggiorno, due camere matrimo-niali, due servizi finestrati, ripostiglio, terraza, giardino mq. 50,termo singolo, piazzale con due posti auto, APE CL. G, termo sin-golo, vero affare, Classe Energetica G Ipe nd E 90.000 tratt.Bechelli Tel. 335/6.222.062

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LASTRA A SIGNA (La Lisca) in complesso di villette a schiera,terratetto su tre livelli, 240 mq oltre giardino, terrazze, posto auto,garage. Ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio,tre camere, tre bagni; mansarda con due vani, terrazza, bagno.Termosingolo, aria condizionata, impianto di allarme ClasseEnergetica nd Ipe nd E 380.000 Rif E44 www.fiquadro.com Tel.348/8.118.083-339/2899460

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PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscanacon travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimopiano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LIlungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto daampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato.Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno E 210.000 tratt.Rif PA37 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

PONTASSIEVEVILLE E VILLETTESIECI suggestiva posizione collinare nel verde pressi centro abita-to, a pochi chilometri da Firenze, graziosa villetta in costruzione,per complessivi mq. 125 composta da salone doppio, cucina, trecamere, tre bagni, due terrazze, loggiato, giardino privato, oltregrande garage, libera. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 annoE 495.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/714.800

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RIGNANO SULL’ARNO4 VANI

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Studio PAOLI Immobiliare

Studio PAOLI Immobiliare

FIRENZE_04_01_72_02022015 28/01/15 15:32 Pagina 69

Page 70: Firenze 2015 04 del 02/02/2015

N. 4• Lunedì 2 Febbraio 201570RUFINA5 VANIRUFINA, otto marzo in bel condominio, in zona tranquilla, appar-tamento piano primo con ascenso re, mq.100 cucina, sala, tre ca-mere, terrazza, due servizi, garage privato, buone condizioni, termosingolo, Classe Energetica n.d. Ipe nd E 165.000 tratt. BechelliTel. 335/6.222.062

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TERRATETTISAN CASCIANO, terrratetto laterale, di recente ristrutturazione. ot-time condizioni, cucina abitabile, salone con caminetto, tre came-re, tre servizi finestrati, calpestabili mq.130 oltre a mq. 1200 digiardino privato, tre posti auto coperti, termosingolo ClasseEnergetica G Ipe nd E 345.000 tratt. Bechelli Tel. 335/6.222.062

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VINGONE ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indi-pendente e resede privato composto da soggiorno angolo cottura,camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. completamente ristrut-turato con pavimenti in cotto e belle finiture. Classe Energetica FIpe 202 kwh/m2 anno E 165.000 tratt. Rif PA15 ImmobiliareCipriani Tel. 055/740.891-393 9548722

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SCANDICCI VINGONE pressi via Masaccio - zona verde silenzio-sa, bel 4 vani in piccola palazzina, ottimo stato, 3˚ ultimo pianocon ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile,disimpegno notte, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due ter-razze a loggia verandate, affacci nel verde, t. singolo, cantina,posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe nd E 198.000 tratt.Rif M550 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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BORGO A FOSSI In strada silenziosa, bellissimo appartamento 4vani, mq 120 circa, al primo e ultimo piano su 2 livelli, finementeristrutturato, in palazzina d’epoca primi ‘900, composto da ingres-so, cucina arredata nuova, soggiorno, 2 camere in mansarda (unacon grande cabina armadio), doppi servizi, ripostiglio, giardinocondominiale e posto auto di proprietà. Molto particolare, oggettoda amatore. Ape in corso di redazione. Classe Energetica G Ipe ndE 390.000 tratt. Rif M380 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

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