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Elaborato Oz.RUE.1.1a Scala 1:10.000

REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO IN FORMA ASSOCIATA DEI COMUNI DICastenaso, Ozzano dell'Emilia, San Lazzaro di Savena

Provincia di Bologna

COMUNE DI OZZANO DELL'EMILIA

RUEREGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO

(L.R. 24 marzo 2000, n.20 - art.29)

Ambiti Urbani e Territorio Rurale

Uffici Tecnici Comunali:Ing. Fabrizio RuscelloniGeom. Andrea MatteuzziGeom. Maurizio BergamiGeom. Oronzo FilomenaDott. Paolo CariniIng. Deborah CavinaGeom. Cosetta GiovanniniIng. Luca BellinatoGeom. Virginia LodiGeom. Leonardo AltiliaGeom. Fabrizio Lombardo

Elaborato a cura di:

Adozione: D.C.C. n. 30 del 22/05/2008 Approvazione: D.C.C. n. 11 del 19/03/2009

il SindacoLoretta MASOTTI

il Segretario Generale

Valeria BOSCHI

Responsabile di progetto: Ufficio di Piano IntercomunaleRudi FALLACI (Tecnicoop sc) Monica CESARI (Coordinamento)Roberto FARINA (OIKOS Ricerche srl) Angelo PREMI Maura TASSINARI Claudia NICODEMO

Ing. Alessandra CariniDott. Urb. Francesco ManunzaArch. Elena LolliArch.Monica RegazziGeom. Antonio Conticello (elaborazioni grafiche) Dott.ssa Roberta BenassiFabio MolinariIng. Daniela Sagripanti (Valsat)Concetta Venezia(editing)

Arch. Luca BiancucciDott.Paolo TrevisaniDott. Agr. Fabio TunioliArch. Giulio VerdiniGeom. Sabrina Guizzardi Dott.ssa Michela Scapoli(elaborazioni grafiche)

l'Assessore all'UrbanisticaLoretta MASOTTI

il Coordinatore Settore Urbanistica-EdiliziaMaura TASSINARI

LegendaConfini comunali

Perimetro del territorio urbanizzatoTERRITORIO URBANIZZATO

ACS - Centro storico (capo 4.1)Ambiti consolidati prevalentemente residenziali (capo 4.2)

AUC1 - Ambiti urbani consolidati di centralità urbana

AUC2 - Ambiti urbani consolidati saturi

AUC3 - Ambiti urbani consolidati frutto di piani attuativi unitari recenti o in corso di completamento

AUC4 - Ambiti urbani consolidati per funzioni residenziali e miste

AUC5 - Ambiti urbani consolidati delle frange urbane e dei nuclei minori

AUC6 - Porzione degli ambiti consolidati in cui le eventuali trasformazioni significative sono disciplinate nel POCAmbiti del territorio urbanizzato

ASP1 - Ambiti specializzati per attività produttive prevalentemente manifatturiere,totalmente o prevalentemente edificati (capo 4.4)

ASP2 - Ambiti specializzati per attività turistico-ricreative e sportive private (capo 4.4)

ASP3 - Ambiti specializzati per attività commerciali e/o direzionali (capo 4.4)ASP3 (*) - Ambiti a nord e sud della via Emilia entro cui è ammissibile l'insediamento di medie strutture di vendita di prodotti non alimentari (capo 4.4)

Ambiti del territorio urbanizzatoASP5 - Ambiti specializzati per attività produttive frutto di piani attuativi recenti o in corso di consolidamento: in attuazione sulla base di PUA approvati (capo 4.4)ASP6 - Ambiti specializzati frutto di piani attuativi recenti o in corso di attuazione sulla base di un PUA approvato (capo 4.4)

ASP7 - Ambiti specializzati per attività di ricerca e didattica universitaria (capo 4.4)

ASP8 - Ambiti specializzati per insediamenti a rischio di incidente rilevante (capo 4.4)

ANS2 - Comparti produttivi interclusi nel territorio urbanizzato oggetto di eventuale futura trasformazione (art.4.3.1)

AR - Ambito di riqualificazione (art.4.3.1)

Rete stradale e parcheggi di urbanizzazioneTERRITORIO URBANIZZABILE

Ambiti potenziali per nuovi insediamenti prevalentemente residenziali e/o di servizio (art.4.5.1)

Ambiti potenziali per nuovi insediamenti specialistici (art.4.5.2)TERRITORIO RURALE

Infrastruttura autostradale

ARP - Ambito agricolo di rilievo paesaggistico (artt.4.6.1 e 4.6.2)

AVP - Ambito ad alta vocazione produttiva agricola (artt.4.6.1 e 4.6.2)Aree da sottoporre a Piano di Recupero Ambientale in quanto incongrue rispetto al contesto paesaggistico-ambientale (art. 4.6.15)

Aree attrezzate per attività fruitive, ricreative, sportive e turistiche compatibili in territorio rurale (art. 4.6.7)

Istituto Nazionale per la Fauna Selvatica (INFS) (art. 4.6.5.1)

Area destinata ad attività di Protezione Civile (art.4.6.10)

Parco Archeologico di Claterna e di San Pietro (art.4.6.5.2)

Impianti produttivi isolati in territorio rurale (art.4.6.6)RISPETTI DELLE INFRASTRUTTURE

Fascia di rispetto ferroviario (art.3.3.2)

Fascia di rispetto stradale (art.3.3.2)

Fascia di servitù delle condotte di metano (art.3.4.3)

Aree di salvaguardia per le cabine di prelievo gas metano (art.3.4.3)

Ambito di rispetto cimiteriale (art.3.6.2)

Ambito di rispetto del depuratore (art.3.4.4)

Ambito di rispetto dei coni di atterraggio e decollo degli aviosuperfici (art.3.4.2)

Fascia di riferimento della rete ad alta tensione (obbiettivo di qualità 0.2 microtesla) (art. 3.4.2)

Fascia di riferimento della rete ad alta tensione (obbiettivo di qualità 0.5 microtesla) (art. 3.4.2)

Fascia di riferimento della rete a media tensione (obbiettivo di qualità 0.2 microtesla) (art. 3.4.2)

Linea elettrica alta tensione (art.3.4.2)

Linea elettrica alta tensione interrata (art.3.4.2)

Linea elettrica media tensione (art.3.4.2)

Linea elettrica media tensione interrata o in cavo (art.3.4.2)AREA DI DANNO DI STABILIMENTI A RISCHIO DI INCIDENTE RILEVANTE (RIR) (ricomprese nel comune di S.Lazzaro)

Zona di elevata letalità

Zona di inizio letalità

Zona di lesioni irreversibili

Zona di lesioni reversibiliCATEGORIE DI TUTELA E TIPI DI INTERVENTO EDILIZIO (art. 4.1.2)

categoria 1 - restauro scientifico

sottocategoria 2A - restauro e risanamento conservativo

sottocategoria 2B - restauro e risanamento conservativo

sottocategoria 2D

sottocategoria 3A

sottocategoria 3B - demolizioneTipologie Insediative (art. 4.6.4)

VP - Ville, palazzi, edifici civili

R - Edifici a tipologia abitativa

RSF - Edifici promiscui a corpo unico con abitazione e stalla fienile

SF - Stalla - fienile

S,F,ACC - Stalla, fienile, tettoia, accessorio agricolo, e pro servizi minori (forno, porcilaia, pollaio ecc.)

PR - Edifici produttivi (opifici, caseifici, ecc,)

CH - Chiesa, oratorio, accessorio all'attività religiosa e cimitero

CU - Edicole, pilastrini, piccoli luoghi di culto e torre

A - Pozzo, fontana

M - Mulino

Numero di riferimento delle schede di censimentoCorti coloniche integre nella loro configurazione storica originaria e aree di pertinenza di complessi rurali storici (art. 4.1.6)