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52018COMUNE DI MONTICIANO

POGGI

DEI

S.V.

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A1.CM

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Legenda

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Morfologia dei Centri Urbani Storicizzati (art. 53)

A1.CU

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A1.CM

A1.AA

A1.CM - Tessuto del Centro Urbano Storicizzato: Centri Minori (art. 54)

A1.AA - Tessuto di impianto storico periferico: Aggregati Antichi (art. 54)

A2 - Aree Circostanti ai Tessuti Urbani Storicizzati (art. 54)

A1.CU - Tessuto del Centro Urbano Storicizzato di Monticiano (art. 54)

Spazi Aperti interni ai Centri Urbani StoricizzatiEU - Elementi architettonici e urbani di interessetipologico e testimoniale (art. 55)AM - Edifici di rilevanza architettonica e monumentale(ex L. 1089/39 ed edifici pubblici parificati) (art. 56)TU - Edifici e complessi di interesse storico, tipologico e urbanisticointerni al sistema insediativo (art. 57)PA - Preesistenze archeologiche (art. 58)

RA.1 - Edificio ex-scuola a Monticianosottoposto a recupero edilizio e funzionale (art. 59)RA.2 - Edificio ex-termale a Petriolosottoposto a ristrutturazione urbanistica (art. 59)

Aree di recupero, riqualificazione urbanistica e ambientale del tessuto insediativo (R) (art. 60)

Sviluppi Urbani di recente formazione (TB) (art. 61 - 62)

TBr1 - Tessuti urbani consolidati con tipologie insediative residenziali (art. 63)

TBr3 - Aree di saturazione interne ad ambiti a pianificazione particolareggiata definita (art. 65)

TBd1 - Aree per attività miste (artigianali-commerciali) - sature (art. 66)

TBd2 - Aree per attività miste (artigianali-commerciali) - di completamento (art. 67)

Aree della Trasformazione e del Nuovo Impianto Urbanistico (TC)TCr2 - Aree di trasformazione urbana per insediamenti integrati alla residenzadestinati a funzioni commerciali, terziarie e di servizio (art. 72)

individuati al suo interno i seguenti comparti:1a, 1b, 2a, 2b, 3a, 3b

Aree Speciale di "Campora" per il golf e le strutture turistico-ricettive collegate (TG) (art. 74)

Aree di Trasformazione per attività miste industriali/artigianali/commerciali (TD) (art. 75)

Zone Agricole (E) (art. 94 - 95)E1 - Zone Agricole interne alle UTOE e agli Ambiti Speciali del P.S. (art. 96)

E1.o - Aree agricole ortive periurbane

E1.f - Aree agricole caratterizzate da tessiture agrarie a maglia fitta

E1.m - Aree agricole caratterizzate da tessiture agrarie a maglia media

E1.s - Aree agricole per produzione di cippato di legno

E2 - Zona Agricola Speciale "La Chiusa" (art. 97)

E3 - Zone Agricole esterne alle UTOE e agli Ambiti Speciali del P.S. (art. 98)E3.a - Aree agricole caratterizzate da tessiture agrarie a maglia fitta

E3.b - Aree agricole caratterizzate da tessiture agrarie a maglia media

E3.c - Aree agricole con tessiture agrarie a maglia larga e aree boscate

Componenti del sistema del verde, dei servizi, degli impianti e delle infrasrutture (F) (art. 77)F1 - Verde e servizi ed attrezzature pubbliche (art. 78)

F1.i - aree per l'istruzione dell'obbligo e del preobbligo

F1.v - aree per verde pubblico e attrezzato

F1.s - aree per impianti e attrezzature sportive

F1.a - sedi amministrative pubbliche

F1.c - cimiteri e aree per l'edilizia funeraria e i servizi cimiteriali

F2 - Altre attrezzature di interesse generale, pubbliche o di uso pubblico (art. 79)F2.t - attrezzature e servizi teconlogiciF2.k - attrezzature di interesse comune: religiose, culturali, sociali, assistenzialisanitarie, pubblici servizi

F3 - Servizi ed attrezzature private di uso pubblico (art. 80 - 81)

F3.p - parcheggi privati attrezzati di uso pubblico

F3.q - aree per attività e servizi connessi al termalismi

F3.h - aree per attività turistico ricettive esistenti

Infrastrutture per la mobilità

Viabilità esistente (art. 85)

Viabilità di progetto (art. 85)

PParcheggi pubblici esistenti (art. 87)

Parcheggi pubblici di progetto (art. 87)

Percorsi pedonali (art. 88)

Fasce di ambientazione stradale (art. 86)

Vincoli e Salvaguardie

Fasce di rispetto stradale (art.2 DLgs. N. 285/92 smi) (art. 82 - 85)

PCE - vincolo delle morfologie di valenza paesaggistica e corridoi ecologici (art. 82 - 83)

Aree a verde privato (VPR) (art. 84)

vincolo cimiteriale

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TBr2 - Aree di saturazione e/o integrazione dei tessuti consolidati (art. 64)

TCr3 - Aree di trasformazione per insediamenti turistico-residenziali "Le Greppola"(suddiviso nei comparti CTO1 e CTO2) (art. 73)

limite di centro abitato

Progetti Unitari obbligatori

ambiti a pianificazione particolareggiata definita (art. 65)

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TBr2

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COMUNE DI MONTICIANOPROVINCIA DI SIENA

REGOLAMENTO URBANISTICOL.R. n. 1/2005 art. 55

Il Responsabile del Procedimentoe Responsabile UTC Ufficio Urbanistica: Dott. Arch. Gianpaolo Ghezzo

Il Garante dell'Informazione: Fiorella MeiniIl Sindaco: Prof. Mauro Cresti

URBANISTICADott. Arch. Massimo Ventani coordinatore - progettista responsabile

Dott. Arch. Francesco VentaniDott. Arch. Gianpaolo Ghezzo

ADOTTATO con DCC n.70........... del 14/12/2009APPROVATO con DCC n.............. del........................

SCALA 1:2.000

aggiornata al 29/05/2009

E 4.1ASSETTO URBANISTICO DI DETTAGLIO

SCALVAIA

OGGETTO:Assetto Urbanisticodel Sistema InsediativoUTOE 1.1 - Scalvaia

GEOLOGIADott. Geol. Silvano Becattelli

AGRONOMIADott. Agr. Monica Coletta

Dott. Avv. Ferdinando BiondiDott. Arch. Barbara Lenzi

COMUNE DI MONTICIANO

Il Segretario Comunale: Dott. Marco Taralla