1015
124
37001007
1183
1184
2959
2957
3713
1169
1168
1167
1166
2965
Viale della Regione Siciliana
-1,10
-0.73-0,73
+0,60
Via Olivieri Mandalà
-2,75
-9,40
Grande Migliore
A
P
P
Viale della Regione Siciliana
Via Olivieri Mandalà
-1,10
-0.73-0,73
54.97
20.16
Grande Migliore
A
P
P
Viale della Regione Siciliana
Via Olivieri Mandalà
+0,60
PIANTA PIANO INTERRATO ( a quota -6,65) PIANTA SOPPALCO INTERNO PIANTA SOPPALCO INTERNO
+0,60
23 22 2120
Viale della Regione Siciliana
Via Olivieri Mandalà
+ 6,70
+ 6,20
-1,10
-0.73-0,73
+0,60
Grande Migliore
A
PIANTA TERZO LIVELLO INTERRATO ( a quota -9,90) PIANTA SECONDO LIVELLO INTERRATO ( a quota -6,60) PIANTA PRIMO LIVELLO INTERRATO ( a quota -3,30)
Consegna merci clienti U.S.
Invio merci
U.S.
U.S.
PIANTA PIANO INTERRATO ( a quota -6,65)
locale g ruppo pompe
antincendio riserva idrica per impianto antincendio
H
H
H
12
34
56
78
910 11
1213
1415
1920
2122
2324
2526
27 2829
3031
3233
3839 40
4142
4344
4546
4748
4950
5152
5354
6061 62
6364
6566
6768
6970
7172
7374
7576
7778
7980
81 8283
8485
8687
8889
9091
9293
9495
9697
9899
100101
102103
104105
141
140
139
135 136 137 138
129
149
1617
1834
3536
37
5556
5758
59
130
106107
108109
110111
112113 114
115116
117
118119 120
121
122
131
132
134
133
126
127
123124125
128
144
143
142
147
146
145
148
TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 149+1 (6 posti moto)
H HH
12
34
56
78
910
1112
1314
1516
1718
1920
2122
2324
2526
27 2829
3031
3233
3435
3637
3839
4041
4243
4445
4647
4849
5051
5253
5455
5657
586061
6263
6465
6667
6869
7071
7273
7475
7677
7879
8081
8283
8485
8687
8889
9091
9293
9495
9697
98
99100
101102
103104
105106
107108
109110
111112
113114
115116
117118
119120
121122
123
124125
126127
128129
130131
132133
148
147
146
142 143 144 145
138
137
59
151
135
136
134
139140
141
149
150
TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 151+3 (11 posti moto)
H HH
12
34
56
78
910
1112
1314
1516
1718
1920
2122
2324
2526
27 2829
3031
3233
3435
3637
3839
4041
4243
4445
4647
4849
5051
5253
5455
5657
586061
6263
6465
6667
6869
7071
7273
7475
7677
7879
8081
8283
8485
8687
8889
9091
9293
9495
9697
98
99100
101102
103104
105106
107108
109110
111112
113114
115116
117118
119120
121122
123
124125
126127
128129
130131
132133
145
144
143
137138
139 140 141 142
135136
134
59
146
TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 146+3 (12 posti moto)
P
7271
7069
6867
6665
6463
6261
6059
5857
5655
5453
5150
4948
4746
4544
4342
4140
3938
3736
3534
33
3029
2827
2625
2423
2221
2019
1817
1615
1413
1211
109
87
3231
112110
109108
107106
105104
103102
101100
9998
9796
9594
9291
9089
8887
8685
8483
8280
7978
7776
7574
73
65
43
21
93
111
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124125
TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 127+3 (13 posti moto)
TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 6 (24 posti moto)
TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 44
TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 12
TOTALE POSTI AUTO
DI PIANO 98
TOTALE POSTI AUTO
DI PIANO 79
127 126
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
34
33
32
31
30
29
28
27
26
25
24
23
22
35
36
37
38
39
44
43
42
41
40
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35 36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
484950515354 52
555657586061 59
626364656768 66
697071727475 73
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
1
1112
TOTALE POSTI AUTO DI PIANO 12+1 (4 posti moto)
1
2
3
4
5
6
7
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25 26 27 28 29 30
31 32 33 34 35
36 37 38 39 40
41 42 43 44 45
46 47 48 49 50
51 52 53 54 55
56 57 58 59 60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
Pparcheggio pubblico di futura realizzazione
parcheggio pubblico da cedere allaAmm. Comunale di cui alla Convenzine
P.R.U.S.S.T. del 19/04/07
10
723456
9 8
113
52
AEROFOTOGRAMMETRIA SCALA 1:2000
STRALCIO CATASTALE SCALA 1:2000 STRALCIO P.R.G. SCALA 1:5000
STATO DEI LUOGHI - PLANIMETRIA GENERALE SCALA 1:1000
PROGETTO - PLANIMETRIA GENERALE
PLANIMETRIA GENERALE DELLE SUPERFICI DI VENDITA
PUNTI VENDITA DI PICCOLE DIMENSIONI < 200 mq
GRANDE STRUTTURA DI VENDITA NON ALIMENTARE (su due livelli)
SUPERFICI DI VENDITA
1° MEDIA STRUTTURA DI VENDITA NON ALIMENTARE (su due livelli)
Totale superficie commerciale di vendita (1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11) =
SUPERFICI A PARCHEGGIO
Parcheggi pertinenziali del Centro Commercialemq (4021,68+3830,17+3891,09+3415,86+970,04+1628,66
+451,10+1947,10+1871,97+98,82+53,97) 22.180,46 mq
Calcolo della superficie a parcheggio
PUNTI VENDITA DI PICCOLE DIMENSIONI < 200 mq(10+11)
GRANDE STRUTTURA DI VENDITA NON ALIMENTARE (1+2+3+3a)
MEDIA STRUTTURA DI VENDITA NON ALIMENTARE (4+5)+(6+7)+(8+9)
mq 7.344,79 x 2 =
mq 2.961,85 x 0,50 =
mq 114,58 x 1 =
14.689,58 mq
1.480,93 mq
SCALA 1:1000
SCALA 1:1000
Aree di movimento mezzi e rampe di accessomq (969.40+485,20+163,72) 1.618,32 mq
CALCOLO VOLUME TOTALE DEL FABBRICATO
(7.452,31 x 6,65)+(451,70 x 3,95)+(611,30 x 5,20)= MC 54.520,84
(5.906,24 x 6,80)+(1.612,24x5,50)= MC 49.028,32
Piano interrato
Piano terraSommano MC 103.549,16
Volume delle aree di vendita (parcheggi contabilizzati a mq.)
Calcolo della superficie per parcheggio degli spazi pertinenziali non di vendita 40.362,22 x 1
10 = 4.036,22 mq
Totale superficie da destinare a parcheggio: 16.399,05 + 4.362,22 = 20.435,27 mq
Totale posti auto= sup. da destinare a parcheggio/25mq: 20.435,27 / 25 = 817 posti auto
Volumi delle aree per depositi, uffici e di servizio all'attività commerciale =103.549,16 - 63.186,94 = MC 40.362,22
114,58 mq
PLANIMETRIA GENERALE CON NUMERO DEI POSTI AUTO SCALA 1:500
Totale superficie a parcheggio mq 16.399,05 + mq 4.036,22 = 20.435,27 mq
Parcheggi pertinenziali del Centro Commerciale: 22.180,46 mq
mq 22.180,46 > mq 20.435,27VERIFICA
Arch. Domenico Di Giuseppe
Ing.
A. A
gnel
lo -
Arc
h. D
. Di G
iuse
ppe
9014
2 P
aler
mo
- via
Gen
. Di M
aria
n.9
- te
l. 09
1/51
2915
- 09
1/51
8488
STU
DIO
PR
OG
ETT
ISTI
AS
SO
CIA
TI
COLLABORAZIONENOTE DIREZIONE LAVORI
Migliore S.p.A.
TAVOLA
1COMMITTENTE
SCALA ELABORATO
Ing. Angelo Agnello
PROGETTISTI
AGGIORN.
DATA
COMUNE DI PALERMO
IMMOBILE CON DESTINAZIONE COMMERCIALE SITO IN PALERMOVIALE REGIONE SICILIANA n. 4008
1:50001:20001:10001:500
Stralcio AerofotogrammetricoStralcio CatastaleStralcio P.R.G.Planimetrie generali di stato di fatto e di progettoCalcolo delle superfici a parcheggio
mq 4021,68 mq 3830,17 mq 3891,09
mq 3415,86
mq 1628,66
mq 970,04mq 1947,10
mq 1871,97
mq 98,82mq 53,97
mq 485,20
mq 969,40
mq 451,10
mq 163,72
1
2
3
4
5
6 7
89 10
12
MQ 2.702,14
MQ 434,42
MQ 4.057,233
45
MQ 1.062,98
MQ 434,27
MQ 554,2467 MQ 499,56
MQ 64,608MQ 346,209
10 MQ 41,00
MQ 10.421,22
12
MQ 2.702,14 x 6,80 = MC 18.374,55
MQ 434,42 x 4,52 = MC 1.963,58
MQ 4.057,23 x 6,65 = MC 26.980,583
45
MQ 1.062,98 x 6,80 = MC 7.228,26
MQ 434,27 x 3,70 = MC 1.606,80
MQ 554,24 x 3,40 = MC 1.884,4267 MQ 499,56 x 3,40 = MC 1.698,50
MQ 64,60 x 5,50 = MC 355,308MQ 346,20 x 3,15 = MC 1.090,539
10 MQ 41,00 x 5,50 = MC 225,50
Totale volume delle aree di vendita (1+2+3+3a+4+5+6+7+8+9+10+11+12) = MC 63.186,94
MQ 7.344,79
MQ 1.497,25
2° MEDIA STRUTTURA DI VENDITA NON ALIMENTARE (su due livelli)
MQ 1.053,80
MQ 410,82
3° MEDIA STRUTTURA DI VENDITA NON ALIMENTARE (su due livelli)
11 MQ 73,58
11
MQ 114,58
11 MQ 73,58 x 5,50 = MC 404,69
3a
MQ 151,003a
MQ 151,00 x 4,95 = MC 747,453a 835 > 817VERIFICA
Totale posti auto di progetto: (150+154+149+130+44+12+13+6+98+79) = 835 posti auto
BAR < 200 mq 12 MQ 113,96
12 MQ 113,96 x 5,50 = MC 626,78
12
BAR < 200 mq(12)
mq 113,96 x 1 = 113,96 mq
sommano 16.399,05 mq
VERIFICA SUPERFICI A PARCHEGGIO PERTINENZIALI
PROGETTO DI AMPLIAMENTO DELLASUPERFICIE DI VENDITA E RIDISTRIBUZIONE
DEGLI SPAZI INTERNI FINALIZZATI ALLAREALIZZAZIONE DI UN CENTRO COMMERCIALE
Luglio2009
Allegato 3Allegato 7
Immobile Grande Migliore oggetto di intervento
Parcheggio pubblico
Parcheggi pertinenziali
Immobile Grande Migliore oggetto di intervento
Parcheggio pubblico
Parcheggi pertinenziali
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