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APPARTAMENTO Tipologia: Appartamento Comune e Regione: Villasimius, Cagliari Classe immobile: Signorile Superficie (m 2 ): 75 Locali: 3 Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo cottura Balcone: No Piano: Piano terra Totale Piani: 1 Box: Si, singolo Giardino: Privato Stato: Buono/Abitabile Arredamento: Arredato Classe Energetica: E ≥ 175 kWh/m² anno Prezzo (€): 260.000 Prezzo al mq (€): 3466,67 IDENTIFICAZIONE DEL SOGGETTO INCARICATO DELLA STIMA

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APPARTAMENTOTipologia: Appartamento Comune e Regione: Villasimius, Cagliari

Classe immobile: Signorile Superficie (m2): 75Locali: 3 Bagni: 1

Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo cotturaBalcone: No Piano: Piano terra

Totale Piani: 1 Box: Si, singoloGiardino: Privato Stato: Buono/Abitabile

Arredamento: Arredato Classe Energetica:E ≥ 175 kWh/m²

annoPrezzo (€): 260.000 Prezzo al mq (€): 3466,67

IDENTIFICAZIONE DEL SOGGETTO INCARICATO DELLA STIMA

Per la stima di questo immobile è stato incaricato lo studio professionale “Abitare in Sardegna S.p.A.” di proprietà dell’architetto Marco Fiore.

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IDENTIFICAZIONE DEL COMMITTENTE DELLA STIMA

La perizia di stima del bene immobile preso in oggetto è stata richiesta dal signor Antonio Bianchi nato a Cagliari il 23/07/1978, celibe, operai in fabbrica e attualmente residente in Via Cadorna, 34 (Quartu Sant’Elena, Cagliari).

IDENTIFICAZIONE DELLE FINALITÀ DELLA STIMA

Il Signore si è rivolto presso il nostro Studio associato per richiedere una previsione di stima del proprio bene immobile a destinazione residenziale, nonché delle relative proprietà terriere/boschive ad esso legate, nella prospettiva di una vendita futura per l’acquisto di una nuova proprietà.

DATA DELL’INCARICO

La data dell’incarico del giudizio di stima risale a Mercoledì 25 ottobre 2015.

DATA DELLA STIMA

La data della formulazione del giudizio di stima da parte dello studio associato “Case Sarde S.p.A.” risale al mese di ottobre 2015.

DATA DEL SOPRALLUOGO

Dal sopralluogo effettuato in data venerdì 27 ottobre 2015 a cura dell’architetto Marco Fiore è stato possibile valutare lo stato conservativo dell’immobile e inoltre verificare la corrispondenza della situazione esistente con il materiale fornito dalla committente.

CARATTERISTICHE GENERALI

Il bene immobile oggetto di stima è situato in località Villasimius, (provincia di Cagliari) in via Berna, n° civico 4. Si tratta di un immobile residenziale, più precisamente di un appartamento in un complesso residenziale.

LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE

L’immobile è collocato nel Comune di Villasimius, in provincia di Cagliari.

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DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE

Grazioso trilocale in complesso residenziale con piscina, composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera con 4 letti a castello, bagno, ampie verande coperte fronte e retro abitazione, giardino e box auto privato. L'alloggio si trova a pochi metri dalla piscina condominiale. Possibilità di parcheggio a mt.30 dall'abitazione.