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Vendite senza confini

Decreto Legge n. 193/2009, convertito nella Legge n. 24/2010, recante disposizioni urgenti in temadi funzionalità del sistema giudiziarioSono state introdotte importanti modifiche al codice di procedura civile, tra le quali, l’inserimentodell’art. 161‐ter (Vendite con modalità telematiche), il quale dispone che: “Il Ministro della giustiziastabilisce con proprio decreto le regole tecnico‐operative per lo svolgimento della vendita di benimobili e immobili mediante gara telematica nei casi previsti dal codice, nel rispetto dei principi dicompetitività, trasparenza, semplificazione, efficacia, sicurezza, esattezza e regolarità delleprocedure telematiche. Con successivi decreti le regole tecnico‐operative di cui al primo commasono adeguate all’evoluzione scientifica e tecnologica”. Inoltre, lo stesso testo normativo introducedisposizioni relative alla possibilità che il versamento della cauzione, la presentazione delle offerte,lo svolgimento della gara tra gli offerenti e, nei casi previsti, l’incanto, nonché il pagamento delsaldo prezzo, siano effettuati con modalità telematiche (art. 569 cpc, 4°c.)

Nell’ambito delle procedure concorsuali le vendite telematiche rientrano nelle cosiddette venditeeffettuate tramite procedure competitive di cui all’art. 107 L.F., previo inserimento nel programma diliquidazione o sua integrazione, oppure tramite autorizzazione del Giudice Delegato previa istanza delprofessionista incaricato.

Nelle esecuzioni mobiliari il Commissionario specializzato può vendere tramite la modalitàtelematica. La società Aste Giudiziarie Inlinea Spa ha già ricevuto da diversi Tribunali, numerosi incarichiin qualità di Commissionario specializzato nelle vendite telematiche, tra cui il Tribunale di Roma, diTrieste, di Rimini e di Catania.

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Aste TelematicheRIFERIMENTI NORMATIVI

La piattaforma consente la vendita onlinedi beni mobili e immobili relativi aprocedure esecutive mobiliari eimmobiliari individuali e concorsuali.

Aste Telematiche è un servizio realizzato epromosso dalla società Aste GiudiziarieInlinea S.p.A, volto a rendere piùtrasparente ed efficiente la venditagiudiziaria, per una partecipazione semprepiù ampia, senza barriere fisiche etemporali e senza condizionamenti.

Aste TelematicheVENDITE SENZA CONFINI

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I vantaggi di una vendita on‐line, rispetto ad una vendita con presenza in aula fisica, sono molteplici, tra i quali:

consentire la circolazione delle informazionied il conseguente acquisto dei beni oggetto di venditaad utenti situati in tutto il territorio nazionalee internazionale.

fornire agli utenti l’opportunità di poter effettuarele operazioni necessarie, comodamente da casa nonché,in base alla modalità di vendita, di essere svincolatidagli orari restrittivi che impone la vendita tradizionale.

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Aste TelematicheI VANTAGGI

nessuna barriera alla partecipazione alle vendite, a causa di eventuali condizionamenti ambientali o tentativi di turbativa.

a) Attività preventive e pubblicità

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www.astetelematiche.itPER LA VENDITA

Redazione dell’avviso di vendita

Direct marketing: invio di comunicazione mirate a mezzo mail adaziende del medesimo settore merceologico o categorie disoggetti potenzialmente interessati

Redazione regolamento tecnico di vendita telematica

Pubblicità su internet tramite il portale nazionalewww.astegiudiziarie.it e www.astetelematiche.it

Pubblicità sul periodico quindicinaleAste Giudiziarie ‐ Edizione nazionale

Realizzazione brochure elettronicadei beni in vendita

Editing dell’estratto dell’avviso divendita da trasmettere ai quotidianiindicati in ordinanza

Consolle di gara del giudice/professionistadelegato alla vendita

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www.astetelematiche.itPER LA VENDITA

Realizzazione delle schede e messa in ondasulla web TV Reteaste.tv

Distribuzione mirata di materiale informativoappositamente predisposto (es. volantinaggio,missive mirate ecc.)

Realizzazione spot‐radio per la comunicazione suemittenti identificate

Social Network: facebook, twitter, google+ ed altri,per la diffusione dell’annuncio della vendita con ilmeccanismo del cosiddetto passaparola

b) Vendita Telematica

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Piattaforma web www.astetelematiche.it per la partecipazione alla vendita in modalitàtelematica dei beni, comprendente:

Registrazione degli interessati all’area riservata del sito criptata in https

Assegnazione al soggetto previamente registrato di uno o più codici di partecipazione alleaste, ciascuno utilizzabile per una sola vendita

Raccolta della documentazione formale necessaria per partecipare alla vendita

Consolle di gara per i soggetti abilitati a partecipare alla vendita, accessibile in areariservata criptata, per la formulazione di offerte irrevocabili di acquisto ed individuazionedell’aggiudicatario provvisorio

Piattaforma web per la gestione della vendita in modalità telematica dei beni, comprendente:

Raccolta e verifica delle cauzioni versate a mezzo bonifico bancario e/o carta di credito edabilitazione dei soggetti autorizzati a partecipare all’asta

Strumenti per il Giudice per il monitoraggio dell’andamento delle aste in tempo reale

Gestione della richiesta e del versamento del saldo prezzo nei confronti degli aggiudicatari,nonché restituzione delle cauzioni ai partecipanti non vincitori dell’asta

Help desk multilingue telefonico e tecnico per i partecipanti alle aste

Reportistica cartacea e verbalizzazione dettagliata al Giudice su registrazione partecipanti edocumentazione formale, versamento cauzioni, cronologia delle offerte ed aggiudicazione conversamento del saldo prezzo

Trasmissione documenti formali di partecipazione dell’aggiudicatario finale, che haprovveduto ad effettuare il saldo prezzo

Invio del bollettario con i dati di fatturazione dell’aggiudicatario

Invio della copia di attestazione di avvenuto bonifico dell’importo spettante alla procedura

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c) Reportistica

d) Consegna beni

Servizio di spedizione dei beni, in base alla tipologia, surichiesta degli aggiudicatari, tramite corriere assicuratoper l’importo di aggiudicazione del bene

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I soggetti abilitati possono partecipare ad una vendita che può essere:

Aste TelematicheLE TIPOLOGIE DI VENDITE GESTITE DALLA PIATTAFORMA

esclusivamenteON‐LINE

OPPURE

MISTAcon partecipazionein aula e on‐line

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Aste TelematicheLE TIPOLOGIE DI VENDITE GESTITE DALLA PIATTAFORMA

“IN TEMPO REALE”La gara viene bandita in un giornopreciso e possono partecipare i soggettiche abbiano preventivamente versato lacauzione secondo le modalità indicate nelregolamento. La gara si svolge con rilancisuccessivi o sulla base dell’offerta più altapresentata tra tutti i partecipanti, siafisicamente presenti in aula chetelematicamente ovunque localizzati,tramite la piattaforma tecnologicawww.astetelematiche.it.

“AD ACQUISTO IMMEDIATO”Si aggiudica il bene colui che per primoformula l’offerta, previa registrazione al sitoe versamento della cauzione.Le offerte successive alla prima sarannoprese in considerazione, nell’ordine, in casodi inadempienza dell’aggiudicatario.

“CON INVITO A OFFRIRE”È possibile effettuare delle offerte, chepossono essere libere o a partire da unprezzo base. Gli interessati dovrannoindicare importo, tempi e modalità dipagamento. Saranno gli organi competentidella procedura che, in base alla reportisticafornita dal servizio, decideranno se ed a chi,aggiudicare il bene.

“A TEMPO PRESTABILITO”Si svolge in più giorni, in un periodotemporale prefissato in cui possonoessere presentate delle offerte e alloscadere del quale si aggiudica la garacolui che ha presentato l’offerta più alta.

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Per partecipare alle vendite è necessario iscriversi gratuitamente e una sola volta al sito internet www.astetelematiche.it, selezionando nella homepage la voce “Registrati” e seguendo i passaggi di volta in volta indicati. 

www.astetelematiche.itPER IL PARTECIPANTE

Con le credenziali di accesso l’utente si autenticanella propria area sul sito www.astetelematiche.italla voce “Area Utente”, dalla quale potrà compieretutte le operazioni previste ovvero la richiesta dirilascio del codice di partecipazione, l’associazionedi tale codice alla vendita di interesse, ilversamento dell’eventuale cauzione, laformulazione delle offerte irrevocabili di acquistoed ulteriori attività.

Consolle di gara del partecipante

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Aste TelematicheLE FASI DELLA VENDITA

FASE 1Registrazione utenti

FASE 2Assegnazione codici di partecipazione alle vendite

FASE 5Aggiudicazione e restituzionedelle cauzioni

FASE 4Partecipazione alla gara e formulazione offerte

FASE 3Versamento cauzione ed iscrizione alla gara

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VENDITE A TEMPO PRESTABILITO (pagamento con carta di credito)

1. richiesta codice di partecipazione e associazione al lotto di interesse2. pagamento della cauzione tramite carta di credito3. il soggetto viene automaticamente abilitato alla partecipazione alla vendita

VENDITE A TEMPO PRESTABILITO (pagamento con bonifico)

1. richiesta codice di partecipazione2. pagamento della cauzione tramite bonifico3. associazione del codice di partecipazione al lotto di interesse, indicando il CRO del

pagamento e la data di effettuazione del bonifico4. lo staff abilita il soggetto alla partecipazione alla vendita previa verifica di

accreditamento del bonifico

Aste TelematicheVENDITE MOBILIARI

PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE

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Aste TelematicheVENDITE IMMOBILIARI

PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE

VENDITE IN TEMPO REALE (pagamento con bonifico)1. richiesta codice di partecipazione2. pagamento della cauzione tramite bonifico3. invio manuale dell’offerta di acquisto all’indirizzo mail/PEC del responsabile della vendita

(professionista, giudice, cancelleria) o deposito a mano (l’offerta contiene l’indicazione del lotto diinteresse, il codice di partecipazione, il CRO del pagamento e la data di effettuazione del bonifico)

4. il giorno della gara il responsabile della vendita associa i codici indicati nelle singoleofferte ai partecipanti, abilitando gli stessi alla presentazione telematicadelle offerte nell’aula virtuale previa verifica della documentazione inviata

VENDITE A TEMPO PRESTABILITO (pagamento con bonifico)1. richiesta codice di partecipazione2. pagamento della cauzione tramite bonifico3. associazione del codice di partecipazione al lotto di interesse, indicando

il CRO del pagamento e la data di effettuazione del bonifico4. generazione automatica dell’offerta di acquisto tramite la piattaforma5. invio automatico dell’offerta di acquisto all’indirizzo email del

responsabile della vendita (professionista, giudice, cancelleria)6. il responsabile della vendita abilita il soggetto alla partecipazione alla

vendita previa verifica di accreditamento del bonifico

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Aste TelematicheRISULTATI IN NUMERIDATI AL 12/11/2014

Mobiliare Immobiliare Totale

Esperimenti di vendita per Lotto effettuati 7928 1129 9057

Lotti aggiudicati 2891 127 3018

Valore aggiudicazioni € 3.082.231,89 € 8.508.250,00 € 11.590.481,89

Partecipazioni 11798 235 12033

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Tribunale Lotti messi in venditaRoma 3874Trieste 1246Verbania 1123Catania 748Pescara 552Agrigento 310Bari 287Ancona 226Rimini 211Vercelli 40Sciacca 29Velletri 28Palermo 25Livorno 23Napoli 18Avezzano 11Marsala 10Tivoli 8Milano 8Firenze 8Biella 3Lanciano 3Brescia 2Latina 1Monza 1

Aste TelematicheLOTTI MESSI IN VENDITA 

DAI TRIBUNALI

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LOTTI MOBILIARI VendutiGioielli e preziosi 2179Auto 192Audio, Video, Elettronica 119Mobili‐Arredi 109Attrezzature Esercizi Comm.li 74Materiale Vario 70Macchine Industriali 26Abbigliamento 22Attrezzi 19Autocarro 18Elettrodomestici, Climatizzazione 11Furgone 9Attrezzature Industriali 6Opere d'arte 6Attrezzature Ufficio 5Mezzi Agricoli 5Crediti IVA 3Macchine Operatrici 3Moto 3Crediti 2Natante 2Rimorchio 2Accessori Tessile 1Cessione di ramo d'azienda 1Cicli 1Laminati 1Marchi e Brevetti 1Strumento musicale 1

LOTTI IMMOBILIARI VendutiMultiplo ‐ Immobiliare 44Appartamento 30Garage 18Fabbricato Civile 9Magazzino 6Deposito 4Terreno 4Ufficio 3Capannone 2Fabbricato Industriale 2Ristorante 2Fabbricato Artigianale 1Locale Commerciale 1Monolocale 1

Aste TelematicheTIPOLOGIE DI LOTTI VENDUTI

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Area AcquirentiLazio 291Sicilia 113Piemonte 85Campania 69Puglia 65Lombardia 53Toscana 44Friuli‐Venezia Giulia 25Calabria 24Abruzzo 22Emilia‐Romagna 22Marche 20Sardegna 17Veneto 17 Nazione estera di residenzaEstero 13 Romania 3Liguria 13 Francia 2Umbria 8 Germania 1Basilicata 6 Nigeria 1Molise 3 Paesi Bassi 1Trentino‐Alto Adige 3 Perù 1

Regno Unito 1Spagna 1Svizzera 1Albania 1

Aste TelematicheLA GEOGRAFIA DEGLI ACQUIRENTI