Vendita locali Commerciali/Direzionali

progetto alcor copia 2 21-02-2014 13:10 Pagina 1

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BOLOGNAcentro storico

San Lazzaro di Savena centro

PoliclinicoBellaria

Via Emilia Levante

uscita

Autostrada/Tangenziale

Stazione F.S.

Stazione F.S. intervento

Inquadramento area


POLI

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ViaC

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Via Vittoria

Via

Cas

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SUPERMARKETLOCALI

COMMERCIALI

UFFICI

Una nuova location nel pano-rama bolognese. La sua posi-zione centrale nell’ambito delComune di San Lazzaro diSavena e l’estrema vicinanzaalla Stazione metropolitana disuperficie collega in brevissimotempo Bologna a S. Lazzaro,unitamente alla fermata delservizio autobus/crealis a 100mt. dal nostro insediamentoche oltre ad attraversare SanLazzaro si collega egregiamentee velocemente al centro stori-co di Bologna.Inoltre il Comune di SanLazzaro offre una fitta rete dipiste ciclopedonali, perfetta-mente collegate tra di loro e ilcomune di Bologna. Ciò com-pleta e chiude il cerchio virtuo-so del muoversi ad emissioneZERO di Co2.Infine, la vicinanza dell’interven-to all’impianto Autostradale edalla Tangenziale Est-Ovest diBologna, ne fanno dal punto divista della viabilità, una “loca-tion” ideale per spazi direziona-li e commerciali.

Parco Commerciale / Direzionale / Laboratori

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Prospettiva sud-est

Flusso di persone stimato

in 1800 al giorno


Possibili attività al piano terra

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Complesso Commerciale e Direzionale ad alto rendi-mento energetico, dotato dei più moderni impiantiatti a ridurre gli sprechi energetici. Snodo centraledella vita del complesso, una piazza di 150 mq. inparte coperta, punto di aggregazione e conversazio-ne, adatta ad ospitare eventi e manifestazioni. Dotatodi una grande visibilità data anche dalla vicinanza alcentro cittadino ed alle principali vie di comunicazioneavendo un flusso stimato in 1.800 persone al giornone fà commercialmente un involucro ricco di oppor-tunità e fascino economico.

Complesso raggiungibile

anche da pedo-ciclabile


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Piano terra


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La Piazza, cuore pulsante del complesso

AAmmppiiee vveettrriinnee ee ppoossttii aauuttoo

Direttamente sulla Via Caduti di Sabbiuno, la piazza centrale spazio ditransito, luogo di arrivo e di partenza palcoscenico Commerciale unico.Locali Commerciali enfatizzati da doppi volumi che conferiscono all’am-biente un profumo di eleganza e prestigio appropriata ad una clientelaesigente.

IInnoollttrree ssii èè pprreessttaattaa uunnaaggrraannddee aatttteennzziioonnee aaii ffaabbbbii--ssooggnnii eenneerrggeettiiccii tteennddeennttii aazzeerroo ccoonn ccllaassssiiffiiccaazziioonneeeenneerrggeettiiccaa iinn ccllaassssee AA eessiisstteemmii ddii ppaarrcceelllliizzzzaazziioonneeddeeggllii iimmppiiaannttii cchhee ggeessttiittiiiinnddiivviidduuaallmmeennttee nnee ggaarraannttii--ssccoonnoo uunn ffoorrttee rriissppaarrmmiiooccoonn iill mmaassssiimmoo ddeell ccoommffoorrtt..NNeell pprroosseegguuiirree,, vveerrrraannnnooiinnssttaallllaattii iinnffiissssii ccoonn ddooppppiivveettrrii ttaagglliioo tteerrmmiiccoo,, ccaabbllaaggggiieelleettttrriiccii aannttiinncceennddiioo,, ppaann--nneellllii ffoottoovvoollttaaiiccii ppoossttii iinnccooppeerrttuurraa cchhee ffoorrnniissccoonnooeenneerrggiiaa eelleettttrriiccaa ggrraattuuiittaa ppeerrooggnnii ssiinnggoolloo uutteennttee..Attenzione anche alla sicu-rezza, con l’impiego dimateriali più idonei perresistere ai carichi di incen-dio e riduzione al minimodei gas nocivi in caso diincendio.

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Commerciale / Direzionale / Laboratori

Il CCoommpplleessssoo VViittttoorriiaa ha un’anima Direzionale con una ottimavisibilità Commerciale;, luogo

estremamente facile da raggiungere e visibile ancheper chi volesse stare a piani alti

e non necessariamente al piano terra.Ideale per studi dentistici, medici,per saloni di bellezza, parrucchieri,

assicurazioni, studi associati,commercialisti, avvocati

ed ovviamente per tutti gli uffici.Il collegamento viario con ogni mezzo

pubblico o privato con Bologna,la posizione strategica,

e la dotazione di servizi,conferiscono un valore aggiunto al

Complesso “Vittoria”.Le soluzioni strutturali che quelle

antincendio adottate per la sicurezzadelle persone sia attive che passive,

uniti ad una solida struttura,conferiscono al complesso un valore

unico nel panorama bolognese.

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Alcune attività possibili

Ogni piano è disponibile intero o frazionatoin varie metrature a richiesta.Tutti i locali sono personalizzabili e si prestano a molteplici attività commerciali / direzionali / laboratori

Solarium, Beauty Ambulatorio dentisticoUffici personalizzati

Spazi per negozi al piano terra da 300 mq a 1400 mq

Spazi per attività direzionali dal 1° al 5° piano da 100 mq da 200 mq da 500 mq

da 1000 mq da 2000 mq da 3000 mq

Posti auto coperti • Posti auto scoperti • Posti moto

PPOORRZZIIOONNII DDII SSPPAAZZII IINN VVEENNDDIITTAA

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Scala

antincendio

Piano Primo

pian

oprim

oUfficio Direzionale o laboratorio di 400 mq e 190 mq di terrazzo abitabile di proprietà,ideale per ospitare eventi e colazioni di lavoro.

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La flessibilità e modularità dello spazio interno sia architettonico che tecnico del complesso “Vittoria”ne fanno un edificio all’avanguardia in un ambiente sicuro e confortevole dove lavorare sarà un piacere....

Scala

antincendio

ATRIO

pian

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Piano Tipo

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Piano Quinto

pian

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nto Prestigiosi attici direzionali

Uffici Direzionali e laboratori pregiati, la posizioneunica gli conferisce quel valore aggiunto per chi ricercaqualità, prestigio e valore per la sua azienda.

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inte

rrat

o

Parcheggi protetti e interratiper auto e moto

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Piano interrato


Via De’ Poeti 1/2 - 40100 Bologna, Italy

Tel. 051-535351 - 3355973262 - 3387300356

www.bebcostruzioni.com


Vendita locali Commerciali/Direzionali

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