TIPOLOGIE EDILIZIE E VINCOLI DI PUA COMPARAZIONE E … · 2016-08-23 · tipologie edilizie e...
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TIPOLOGIE EDILIZIE E VINCOLI DI PUA COMPARAZIONE E PROGETTO PLANIMETRIA E PARTICOLARI COSTRUITO DEMOLITO COMPARAZIONE VINCOLI DI PUA E TIPOLOGIE EDILIZIE PLANIMETRIA - scala 1:500 PROGETTO N N VINCOLI DI PUA E TIPOLOGIE EDILIZIE PLANIMETRIA - scala 1:500 RESIDENZA RAVENNADUE S.r.l. SINTONI DOMENICO VARIANTE AL PIANO URBANISTICO DI UN'AREA SITA A PIANGIPANE DI RAVENNA P.U.E. approvato in data 09/07/2007 con Delibera del Consiglio Comunale Prot.Gen.n°68897, Prot.Verb.n.123 PIANGIPANE, AREA VIA DELLO SCORPIONE PISTA CICLO-PEDONALE STRADA PRIVATA CABINA ENEL cucina soggiorno bagno bagno letto letto cucina soggiorno bagno bagno letto letto cucina soggiorno bagno letto letto cucina soggiorno bagno letto letto P P cucina P cantina bagno cucina P cantina bagno P P P P P P cucina P cantina bagno cucina P cantina bagno P P P P lavanderia bagno P taverna servizio rip. ingresso servizio P P cucina cucina bagno a.b. C.T. bagno a.b. cucina cucina bagno a.b. bagno a.b. bagno cucina cucina bagno bagno cucina cucina bagno bagno cucina cucina bagno bagno cucina cucina bagno cucina cucina bagno a.b. bagno a.b. cucina cucina bagno a.b. bagno a.b. cucina cucina bagno a.b. bagno a.b. cucina cucina bagno a.b. bagno a.b. cucina bagno cucina bagno cucina cucina bagno bagno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno soggiorno C1 B B B B B D P DIMENSIONAMENTO E SUC DEI LOTTI PLANIMETRIA - scala 1:1000 c uc ina bagno SOG GI ORNO c uc ina bagno SOG GI ORNO c uc ina bagno SOG GI ORNO c uc ina bagno SOG GI ORNO cucina bagno a.b. soggiorno cucina bagno a.b. soggiorno cucina bagno a.b. soggiorno cucina bagno a.b. soggiorno c uc ina bagno SOG GI ORNO c uc ina bagno SOG GI ORNO c uc ina bagno SOG GI ORNO c uc ina bagno SOG GI ORNO cucina bagno a.b. soggiorno cucina bagno a.b. soggiorno cucina bagno a.b. soggiorno cucina bagno a.b. soggiorno SOG GI ORNO SOG GI ORNO SOG GI ORNO SOG GI ORNO c uc ina bagno bagno c uc ina c uc ina bagno bagno c uc ina cucina bagno a.b. soggiorno cucina bagno a.b. soggiorno cucina bagno a.b. soggiorno cucina bagno a.b. soggiorno soggiorno cucina bagno soggiorno C.T. cucina bagno bagno letto letto soggiorno cucina bagno bagno letto letto soggiorno cucina bagno bagno letto letto soggiorno cucina bagno bagno letto letto soggiorno letto bagno cucina letto soggiorno rip. letto bagno cucina letto soggiorno rip. letto bagno cucina letto soggiorno rip. letto bagno cucina letto soggiorno rip. soggiorno cucina bagno soggiorno soggiorno cucina bagno dis. cucina bagno dis. soggiorno cucina bagno soggiorno cucina bagno soggiorno cucina bagno soggiorno cucina bagno soggiorno soggiorno cucina bagno dis. cucina bagno dis. cucina bagno dis. soggiorno cucina bagno dis. EDIFICIO mq. 647,92 If mq. 301,34 SUC mq./mq. ALTEZZA MAX 0.465 0.422 0.435 ml. 7.50 ml. 7.50 ml. 7.50 ml. 7.50 ml. 7.50 7.50 LOTTO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 mq. 296,45 mq. 301,63 mq. 301,61 mq. 301,43 7.50 12 mq. 301,40 7.50 13 mq. 602,97 ml. 7.50 ml. 7.50 ml. 7.50 ml. 7.50 ml. 7.50 ml. ml. ml. 14 15 mq. 301,32 16 mq. 246,02 17 mq. 301,52 18 mq. 246,03 19 mq. 301,58 20 21 22 23 24 25 26 27 28 30 ml. 7.50 ml. 7.50 ml. 7.50 ml. 7.50 7.50 7.50 7.50 ml. ml. ml. ml. 7.50 ml. 7.50 ml. 7.50 ml. 7.50 7.50 7.50 7.50 ml. ml. ml. 7.50 7.50 ml. mq. 702,85 mq. 788,55 mq. 778,00 mq. 693,50 0.388 0.382 0.446 mq. 1.437,30 0.420 mq. 597,3 mq. 301,24 0.504 mq. 638,10 mq. 494,85 mq. 764,00 mq. 736,90 mq. 496,00 mq. 301,44 mq. 693,60 mq. 1.261,80 mq. 1.030,00 mq. 450,30 mq. 237,21 mq. 301,23 ml. SUPERFICIE FONDIARIA mq. 9.712,12 mq. 21.009,82 29 ml. mq. 301,23 7.50 0.472 0.497 0.409 0.527 0.435 0.509 0.509 0.816 * TOT. SUP. RESID. (A+B) mq. 19.748,02 mq. 8.682,12 DESTINAZIONE D'USO Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale Residenziale NON Residenziale TOT. SUPERFICI (Resid + NRes.) * tot. Superficie resid. isolato A mq. 9.912,67 mq. 4.200,47 mq. 9.835,35 mq. 4.481,65 STRADA PRIVATA B B B B B B C2 C2 C2 C2 C2 UNITA' IMMOBILIARI DI TIPO RESIDENZIALE (ISOLATO B) UNITA' IMMOBILIARI DI TIPO RESIDENZIALE (ISOLATO A) CALCOLO UNITA' IMMOBILIARI DI PROGETTO: UNITA' IMMOBILIARI DI TIPO NON RESIDENZIALE (ISOLATO B) TOTALE UNITA' IMMOBILIARI DI PROGETTO n°45 U.I. n°52 U.I. n° 5 U.I. n°102 U.I. D D D D C2 C1 C1 C1 C1 P P P P P P P P P P PH PH E 12 posti auto di pertinenza esercizio commerciale esercizio commerciale esercizio commerciale esercizio commerciale E esercizio commerciale P P P P P P P P P P PH PH LIMITE AREA DI PERTINENZA DELLA PIAZZA ASSI INTERNI ALLA SF DAI QUALI CALCOLARE LA DISTANZA MINIMA PER L'EDIFICAZIONE PREVISTA PISTA CICLO-PEDONALE CABINA ENEL 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 7a 27 28 15 14 16 18 20 22 24 26 17 19 21 23 25 30 29 STRADA PRIVATA mq. 702,85 mq. 702,85 mq. 702,85 mq. 693,50 mq. 693,50 mq. 693,50 mq. 675,50 (escluso Lotto 7a - esistente) mq. 764,00 mq. 496,00 mq. 764,00 mq. 496,00 mq. 764,00 mq. 496,00 0.496 0.395 0.395 mq. 592,15 mq. 592,15 (escluso lotto 7a - esistente) VERDE PRIVATO CONDOMINIALE VERDE PRIVATO CONDOMINIALE VERDE PRIVATO CONDOMINIALE VERDE PRIVATO CONDOMINIALE ISOLATO B ISOLATO A ASSI INTERNI ALLA SF DAI QUALI CALCOLARE LA DISTANZA MINIMA PER L'EDIFICAZIONE PREVISTA * tot. Superficie resid. isolato B LIMITE SUPERFICIE FONDIARIA mq. 296,45 mq. 296,45 mq. 296,45 0.422 0.422 0.422 0.435 mq. 301,43 0.435 mq. 301,43 0.435 mq. 301,43 0.496 0.496 0.395 0.395 0.496 mq. 246,03 mq. 246,03 mq. 246,03 mq. 301,58 mq. 301,58 mq. 301,58 cucina soggiorno bagno letto letto cucina soggiorno bagno letto letto d is. d is. letto cucina soggiorno bagno letto letto cucina soggiorno bagno letto letto d is. d is. letto A1 A2 A2 A1 A1 A1 A1 A1
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TIPOLOGIE EDILIZIE E VINCOLI DI PUACOMPARAZIONE E PROGETTOPLANIMETRIA E PARTICOLARI
COSTRUITO
DEMOLITO
COMPARAZIONEVINCOLI DI PUA E TIPOLOGIE EDILIZIEPLANIMETRIA - scala 1:500
PROGETTO
N
N
VINCOLI DI PUA E TIPOLOGIE EDILIZIEPLANIMETRIA - scala 1:500
RESIDENZA RAVENNADUE S.r.l.SINTONI DOMENICO
VARIANTE AL PIANO URBANISTICO DI UN'AREASITA A PIANGIPANE DI RAVENNAP.U.E. approvato in data 09/07/2007 con Delibera del Consiglio Comunale Prot.Gen.n°68897, Prot.Verb.n.123
PIANGIPANE, AREA VIA DELLO SCORPIONE
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STRADA PRIVATA
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DIMENSIONAMENTO E SUC DEI LOTTI PLANIMETRIA - scala 1:1000
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EDIFICIO
mq. 647,92
If
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SUC mq./mq.ALTEZZA MAX
0.465
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LOTTO
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mq. 296,45
mq. 301,63
mq. 301,61
mq. 301,43
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ml. 7.50
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15 mq. 301,32
16 mq. 246,02
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mq. 702,85
mq. 788,55
mq. 778,00
mq. 693,50
0.388
0.382
0.446
mq. 1.437,30 0.420
mq. 597,3 mq. 301,24 0.504
mq. 638,10
mq. 494,85
mq. 764,00
mq. 736,90
mq. 496,00
mq. 301,44mq. 693,60
mq. 1.261,80 mq. 1.030,00
mq. 450,30 mq. 237,21
mq. 301,23
ml.
SUPERFICIE FONDIARIA
mq. 9.712,12mq. 21.009,82
29 ml.mq. 301,23 7.50
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0.409
0.527
0.435
0.509
0.509
0.816
* TOT. SUP. RESID. (A+B) mq. 19.748,02 mq. 8.682,12
DESTINAZIONED'USO
Residenziale
Residenziale
Residenziale
Residenziale
Residenziale
Residenziale
Residenziale
Residenziale
Residenziale
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Residenziale
Residenziale
Residenziale
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Residenziale
Residenziale
Residenziale
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Residenziale
Residenziale
Residenziale
Residenziale
Residenziale
Residenziale
Residenziale
NON Residenziale
TOT. SUPERFICI (Resid + NRes.)
* tot. Superficie resid. isolato A mq. 9.912,67 mq. 4.200,47
mq. 9.835,35 mq. 4.481,65
STRADA PRIVATA
B B B B B B
C2 C2 C2 C2 C2
UNITA' IMMOBILIARI DI TIPO RESIDENZIALE (ISOLATO B)
UNITA' IMMOBILIARI DI TIPO RESIDENZIALE (ISOLATO A)
CALCOLO UNITA' IMMOBILIARI DI PROGETTO:
UNITA' IMMOBILIARI DI TIPO NON RESIDENZIALE (ISOLATO B)
TOTALE UNITA' IMMOBILIARI DI PROGETTO
n°45 U.I.
n°52 U.I.
n° 5 U.I.
n°102 U.I.
D D D D
C2
C1 C1 C1
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PPPPPPPPP P
PH
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E
12 posti auto di pertinenza
eserciziocommerciale
eserciziocommerciale
eserciziocommerciale
eserciziocommerciale
E eserciziocommerciale
PPPPPPPPP P
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LIMITE AREA DI PERTINENZA DELLA PIAZZA
ASSI INTERNI ALLA SF DAI QUALI CALCOLARE LA DISTANZA MINIMA PER L'EDIFICAZIONE PREVISTA
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1719212325
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STRADA PRIVATA
mq. 702,85
mq. 702,85
mq. 702,85
mq. 693,50
mq. 693,50
mq. 693,50
mq. 675,50
(escluso Lotto 7a - esistente)
mq. 764,00
mq. 496,00
mq. 764,00
mq. 496,00
mq. 764,00
mq. 496,00 0.496
0.395
0.395
mq. 592,15
mq. 592,15
(escluso lotto 7a - esistente)
VERDE PRIVATOCONDOMINIALE
VERDE PRIVATOCONDOMINIALE
VERDE PRIVATOCONDOMINIALE
VERDE PRIVATOCONDOMINIALE
ISOLATO B
ISOLATO A
ASSI INTERNI ALLA SF DAI QUALI CALCOLARE LA DISTANZA MINIMA PER L'EDIFICAZIONE PREVISTA
* tot. Superficie resid. isolato B
LIMITE SUPERFICIE FONDIARIA
mq. 296,45
mq. 296,45
mq. 296,45
0.422
0.422
0.422
0.435mq. 301,43
0.435mq. 301,43
0.435mq. 301,43
0.496
0.496
0.395
0.395
0.496
mq. 246,03
mq. 246,03
mq. 246,03
mq. 301,58
mq. 301,58
mq. 301,58
cucina
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soggiorno
bagnoletto
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