Studio Tebaldini · 1152 comprendente gli immobili ai mappali numero 231 mq. 220 , 230 mq. 60...

Studio d’ingegneria Dott. Ing. Marco Avanzi

Pag. 1 Via Carducci n°34/Q c.f. VNZ MRC 66M06 H717I25080 Manerba d/G (BS) p.iva 01782850984Tel. 0365 - 55 11 16, Fax. 0365 - 55 07 28 e-mail: [email protected]

ALLEGATO 7

LOTTO 2

ISCRIZIONI E TRASCRIZIONI

OGGETTO: VISURE IPOTECARIE VENTENNALI

LIQUIDAZIONE“AZIENDA AGRICOLA CIVETTINI GIANPIETRO E ROBERTO

S.S. NONCHE’ DI CIVETTINI GIANPIETRO, CIVETTINI ROBERTO, CAMOZZI

LUIGINA E MAZZOTTI ELISABETTA”

DESCRIZIONE IMMOBILI OGGETTO DI ISPEZIONE IN

COMUNE DI GAMBARA

Gli immobili di proprietà:

- Civettini Gianpietro nato a Calvisano il 16-02-1960 per la quota di 1/6

- Civettini Roberto nato a Gambara il 02-09-1964 per la quota di 1/6

- Zanetti Assunta nata a Montichiari 15-08-1933 per la quota di 4/6

sono individuati al Catasto Fabbricati, Sezione N.C.T., al foglio 15 con le

particelle numero:

• 508/1 cat. A/7 vani 8,5

• 508/2 cat. C/6 mq. 35

(al C.T. foglio 15 il mappale numero 508 ex 232 risulta essere un ente

urbano di mq. 1010 già di mq. 540 già vigneto della medesima estensione

comprendente gli immobili ai mappali numero 234 mq. 170 e 438 ex 238 mq.

300, l’ originario immobile al mappale numero 232 risulta comprendere l’

immobile distinto al C.T. foglio 15 con il mappale numero 233).

Gli immobili di proprietà:

- Civettini Gianpietro nato a Calvisano il 16-02-1960

- Camozzi Luigina nata a Gambara 27-02-1962

sono individuati al Catasto Fabbricati, Sezione N.C.T., al foglio 15 con le

particelle numero:

• 229/1 cat. A/7 vani 8,5

• 229/2 cat. C/6 mq. 46

(già rispettivamente individuati dal mappale numero 229 senza subalterni

cat. A/2 vani 7,5 e precedentemente dal protocollo numero 1857 del 1979, al

C.T. foglio 15 il mappale numero 229 risulta essere un ente urbano di mq.

1152 comprendente gli immobili ai mappali numero 231 mq. 220 , 230 mq.

60 comprendente il mappale numero 412 ex 229 mq. 18 , 507 ex 232 mq.

420 , 413 ex 229 mq. 10).

STORIA VENTENNALE ED ATTI RIGUARDANTI GLI

IMMOBILI SOPRA DESCRITTI OGGETTO DI ISPEZIONE

• Per successione in morte del signor Medolo o Medola Antonio Giuseppe fu Angelo deceduto a Gambara il 24-03-1941 den. a Leno il 15-07-1941 al n. 8 vol. 126 trascritta a Brescia in data 23-11-1941 ai nn. 7101/5955 devoluta per testamento pubblico del 22-03-1941 n. 388 rep. Atti Ultima Volontà Notaio G. Faita di cui al verbale del 16-06-1941 nn. 6643/3729 rep. stesso Notaio reg. a Leno il 21-06-1941 al n. 411 vol. 68 trascritto a Brescia in data 25-06-1941 ai nn. 3754/3087

A favore del coniuge e dei figli , i signori: -Medolo o Medola Teresa e Laura per la legittima quindi 2/15 cadauna -Medolo o Medola Angelo, Battista e Giovanni per il rimanente -Rongoni Flora fu Battista per l’ usufrutto vitalizio Sono divenuti proprietari, tra l’ altro, degli immobili distinti con i mappali numero: -2844/1 casa in Via Campo Fiera di piani 2 vani 2,0 -3041 -2844/2

• Per successione in morte della signora Rongoni Flora nata a Gambara il 27-07-1889 ivi deceduta in data 17-04-1958 den. a Leno al n. 79 vol. 159 trascritta a Brescia in data 16-01-1958 ai nn. 749/541

Devoluta per legge a favore dei figli, i signori: -Medola Angelo nato a Gambara il 08-03-1921 -Medola Battista nato a Gambara il 13-03-1936 -Medola Giovanni nato a Gambara il 29-03-1934 -Medola Teresa nata a Gambara il 02-11-1924 -Medola Laura nata a Gambara il 05-03-1928 Sono divenuti proprietari, tra l’ altro, degli immobili distinti con i mappali numero: -2843-3360 mq. 953 -686-619 mq. 6460

• Con atto del 05-06-1958 nn. 779/357 rep. Notaio Ugo Nicoli reg. a Leno il 17-06-1958 al n. 900 vol. 83 atti pubblici trascritto a Brescia in data 18-06-1958 ai nn. 7362/5638

Le signore Medola Teresa nata a Gambara il 02-11-1924 e Medola Laura nata a Gambara il 05-03-1928 vendono ai signori Medola Angelo nato a Gambara il 08-03-1921, Medola Battista nato a Gambara il 13-03-1936 e Medola Giovanni nato a Gambara il 29-03-1934 che acquistano la quota di 2/5 degli immobili distinti con i mappali numero: -3041 mq. 110 -2844/2 mq. 560 -2843 mq. 560 -3360 mq. 393 -686 mq. 790 -619 mq. 5670 A seguito del presente atto gli acquirenti divengono proprietari degli immobili in oggetto per la quota di 1/3 cadauno

• Per successione in morte del signor Mendola Angelo nato a Gambara il 08-03-1921 ivi deceduto in data 27-01-1979 den. a Verolanuova al n. 43 vol. 24 trascritta a Brescia in data 27-05-1981 ai nn. 12424/9326

Devoluta per legge a favore dei fratelli in parti uguali, i signori: -Medola Teresina Laura nata a Gambara il 02-11-1924 -Medola Laura nata a Gambara il 05-03-1928 -Medola Battista nato a Gambara il 13-03-1936 -Medola Giovanni nato a Gambara il 29-03-1934 Sono divenuti proprietari, tra l’ altro, della quota di 1/3 degli immobili identificati al N.C.E.U. e C.T. foglio 15 con i mappali numero:

-232 mq. 360 -233 mq. 600 -234 mq. 170 -229/2 P.F.R. promiscuo -230 mq. 42 F.R. -231 mq. 220 Su parte è stata edificata una casa di civile abitazione non ancora censita nel N.C.E.U. presso il quale è stata già denunciata con planimetria in data 29-06-1979 scheda n. 1857

• Con atto del 02-02-1980 nn. 17956/4492 rep. Notaio Ugo Nicoli reg. a Verolanuova il 18-02-1980 al n. 263 vol. 9 atti pubblici trascritto a Brescia in data 22-02-1980 ai nn. 4097/3299

Le signore Medola Teresina Laura nata a Gambara il 02-11-1924 e Medola Laura nata a Gambara il 05-03-1928 vendono ai signori Medola Battista nato a Gambara il 13-03-1936 e Medola Giovanni nato a Gambara il 29-03-1934 che acquistano la quota di 2/12 degli immobili distinti al foglio 15 con i mappali numero: -232 mq. 360 -233 mq. 600 -234 mq. 170 -229/2 F.R. -230 mq. 42 -231 mq. 220 Su cui è stata edificata una casa di civile abitazione non ancora censita nel N.C.E.U. presso il quale è stata già denunciata con planimetria in data 29-06-1979 scheda n. 1857. L’ acquirente signor Medola Battista nato a Gambara il 13-03-1936 è in regime di comunione dei beni con il coniuge Bozic Zora nata in Iugoslavia il 18-11-1934 e specifica che quanto compravenduto entra a far parte di tale comunione

• Per successione in morte del signor Medola Battista nato a Gambara il 13-03-1936 deceduto a Chivasso in data 18-06-1982 den. a Chivasso al n. 39 vol. 657 trascritta a Brescia in data 08-02-1983 ai nn. 2991/2213

Devoluta per legge, i signori: -Medola Antonio nato a Chivasso il 06-10-1963 -Bozic Zora nata a Sabonje il 18-11-1934 Sono divenuti proprietari, tra l’ altro, della quota di 1/2 degli immobili distinti al foglio 15 con i mappali numero: -232 mq. 360 -233 mq. 600

-234 mq. 170 -229/2 F.R. -230 mq. 42 -231 mq. 220 Su parte dei quali è stata edificata una casa di civile abitazione non ancora censita nel N.C.E.U. presso il quale è stata già denunciata con planimetria in data 29-06-1979 scheda n. 1857

• Per successione in morte del signor Sala Palmiro nato a Pralboino il 09-03-1911 deceduto in data 14-11-1987 den. a Verolanuova il 28-08-1989 al n. 53/66 trascritta a Brescia in data 31-08-1989 ai nn. 25140/17655 (tacitamente accettata con atto del 16-10-1992 n. 4675 rep. Notaio M. Pozzoli trascritto a Brescia in data 18-11-1992 ai nn. 31185/20620 riportante solo gli immobili distinti al C.F. foglio 38 con i mappali numero 1300/1 e 1300/2)

Devoluta a favore dei figli, i signori: -Sala Bernardo nato a Gambara il 26-02-1939 -Sala Pasquina nata a Gambara il 23-10-1941 Sono divenuti proprietari, tra l’ altro, dell’ immobile distinto al C.T. foglio 15 con il mappale numero: -238 mq. 580 (è seguita una successiva denuncia di successione integrativa trascritta a Brescia in data 02-04-1990 ai nn. 10085/7147 riguardante immobili non oggetto della presente ispezione)

• Con atto del 20-07-2000 n. 13967 rep. Notaio C. Mor trascritto a Brescia in data 01-08-2000 ai nn. 32056/18880

I signori Sala Bernardo nato a Gambara il 26-02-1939 e Sala Pasquina nata a Gambara il 23-10-1941 vendono ai signori Bozic Zora nata in Iugoslavia il 18-11-1934 per la quota di 2/8, Medola Giovanni nato a Gambara il 29-03-1934 per la quota di 4/8, Medola Antonio nato a Chivasso il 06-10-1963 per la quota di 1/8 e Gonzina Maria Nella nata a Chivasso il 12-09-1963 per la quota di 1/8 che acquistano l’ immobile distinto al C.T. foglio 15 con il mappale numero: -438 (ex 238) mq. 300

• Con atto del 16-02-2002 n. 2411 rep. Notaio F. S. Iannasso trascritto a Brescia in data 05-03-2002 ai nn. 9652/6177

I signori Bozic Zora nata in Iugoslavia il 18-11-1934 per la quota di 13/48, Medola Giovanni nato a Gambara il 29-03-1934 per la quota di 24/48, Medola Antonio nato a Chivasso il 06-10-1963 per la quota di 11/48 vendono ai signori

Civettini Angelo nato a Orzinuovi il 25-03-1929 e Zanetti Assunta nata a Montichiari il 15-08-1933 che acquistano gli immobili distinti al C.T. foglio 15 con i mappali numero: -508 mq. 540 -234 mq. 170


I signori Bozic Zora nata in Iugoslavia il 18-11-1934 per la quota di 2/8, Medola Giovanni nato a Gambara il 29-03-1934 per la quota di 4/8, Medola Antonio nato a Chivasso il 06-10-1963 per la quota di 1/8 e Gonzina Maria Nella nata a Chivasso il 12-09-1963 per la quota di 1/8 vendono ai signori Civettini Angelo nato a Orzinuovi il 25-03-1929 e Zanetti Assunta nata a Montichiari il 15-08-1933 che acquistano l’ immobile distinto al C.T. foglio 15 con il mappale numero: -438 (ex 238) mq. 300 Avente accesso da via Marcolini


I signori Bozic Zora nata in Iugoslavia il 18-11-1934 per la quota di 13/48, Medola Giovanni nato a Gambara il 29-03-1934 per la quota di 24/48, Medola Antonio nato a Chivasso il 06-10-1963 per la quota di 11/48 vendono ai signori Civettini Gianpietro nato a Calvisano il 16-02-1960 e Camozzi Luigina nata a Gambara 27-02-1962 che acquistano gli immobili distinti al C.T. foglio 15 con i mappali numero: -507 (ex 232) mq. 420 -231 mq. 220 -230 mq. 42 F.R. E l’ immobile distinto al C.F. foglio 15 con il mappale numero: -229 cat. A/2 vani 7,5

• Per successione in morte del signor Civettini Angelo nato a Orzinuovi il 25-03-1929 deceduto in data 05-01-2013 den. a Brescia 1 il 18-04-2013 al n. 775/9990/13 trascritta a Brescia in data 19-08-2013 ai nn. 28904/20169

Devoluta per legge a favore del coniuge e dei figli, i signori: -Civettini Gianpietro nato a Calvisano il 16-02-1960 -Civettini Roberto nato a Gambara il 02-09-1964 -Zanetti Assunta nata a Montichiari 15-08-1933

Sono divenuti proprietari della quota di 1/2 degli immobili distinti al C.F. foglio 15 con i mappali numero: -508/1 cat. A/7 vani 8,5 -508/2 cat. C/6 mq. 35

ISCRIZIONI E TRASCRIZIONI

PREGIUDIZIEVOLI

• Iscrizione 19-10-2002 nn. 46477/10239 (atto del 09-10-2002 n. 7135 rep. Notaio F. S. Iannasso) A favore “Cassa Padana Banca di Credito Cooperativo – (Leno – Brescia) Società Cooperativa a r.l.” sede Leno Contro Civettini Angelo nato a Orzinuovi il 25-03-1929 e Zanetti Assunta nata a Montichiari il 15-08-1933 Capitale € 155.000,00 Totale € 310.000,00 Durata anni 20 Gravante gli immobili distinti al C.T. foglio 15 con i mappali numero: -508 mq. 540 -234 mq. 170 -438 mq. 300

• Iscrizione 19-10-2002 nn. 46478/10240 (atto del 09-10-2002 n. 7136 rep. Notaio F. S. Iannasso) A favore “Cassa Padana Banca di Credito Cooperativo – (Leno – Brescia) Società Cooperativa a r.l.” sede Leno Contro Civettini Gianpietro nato a Calvisano il 16-02-1960 e Camozzi Luigina nata a Gambara il 27-03-1962 Capitale € 210.000,00 Totale € 420.000,00 Durata anni 20 Gravante gli immobili distinti al C.T. foglio 15 con i mappali numero: -507 mq. 420 -231 mq. 220 -229 mq. ----

• Iscrizione 28-09-2005 nn. 55724/12470

(atto del 21-09-2005 nn. 13999/4134 rep. Notaio F. Nicoli) A favore “Cassa Padana Banca di Credito Cooperativo – (Leno – Brescia) Società Cooperativa a r.l.” sede Leno Contro Civettini Angelo nato a Orzinuovi il 25-03-1929 e Zanetti Assunta nata a Montichiari il 15-08-1933 Capitale € 60.000,00 Totale € 120.000,00 Durata anni 15 Gravante gli immobili distinti al C.F. sezione NCT foglio 15 con i mappali numero: -508/1 cat. A/7 vani 8,5 -508/2 cat. C/6 mq. 35 E l’ immobile distinto al C.T. foglio 15 con il mappale numero: -508 ente urbano di mq. 1010

• Iscrizione 28-09-2005 nn. 55725/12471 (atto del 21-09-2005 nn. 14000/4135 rep. Notaio F. Nicoli) A favore “Cassa Padana Banca di Credito Cooperativo – (Leno – Brescia) Società Cooperativa a r.l.” sede Leno Contro Civettini Gianpietro nato a Calvisano il 16-02-1960 e Camozzi Luigina nata a Gambara il 27-03-1962 Capitale € 60.000,00 Totale € 120.000,00 Durata anni 15 Gravante gli immobili distinti al C.F. sezione NCT foglio 15 con i mappali numero: -229/1 cat. A/7 vani 8,5 -229/2 cat. C/6 mq. 46

• Iscrizione 28-01-2015 nn. 2786/317 (atto del 27-01-2015 nn. 2340/1361 rep. Notaio L. Cuscito) A favore “Cassa Padana Banca di Credito Cooperativo Società Cooperativa” sede Leno Contro Zanetti Assunta nata a Montichiari il 15-08-1933 Civettini Roberto nato a Gambara il 02-09-1964 Civettini Gianpietro nato a Calvisano il 16-02-1960 Camozzi Luigina nata a Gambara il 27-03-1962 Mazzotti Elisabetta nata a Cuggiono il 31-12-1967 Debitore non datore di ipoteca “Azienda Agricola Civettini Gianpietro e Roberto S.S.” sede Gambara

Capitale € 205.000,00 Totale € 308.000,00 Durata anni 20 Gravante gli immobili posti in Comune di Remedello di proprietà dei signori Civettini Roberto nato a Gambara il 02-09-1964 e Mazzotti Elisabetta nata a Cuggiono il 31-12-1967 distinti al C.F. sezione NCT foglio 15 con i mappali numero: -588/1 cat. A/2 vani 8,0 -588/2 cat. C/6 mq. 45 gli immobili posti in Comune di Gambara di proprietà dei signori Civettini Gianpietro nato a Calvisano il 16-02-1960 per la quota di 1/6, Civettini Roberto nato a Gambara il 02-09-1964 per la quota di 1/6 e Zanetti Assunta nata a Montichiari 15-08-1933 per la quota di 4/6 distinti al C.F. sezione NCT foglio 15 con i mappali numero: -508/1 cat. A/7 vani 8,5 -508/2 cat. C/6 mq. 35 e gli immobili posti in Comune di Gambara di proprietà dei signori Civettini Gianpietro nato a Calvisano il 16-02-1960 e Camozzi Luigina nata a Gambara il 27-03-1962 distinti al C.F. sezione NCT foglio 15 con i mappali numero: -229/1 cat. A/7 vani 8,5 -229/2 cat. C/6 mq. 46

• Trascrizione decreto di apertura procedura di liquidazione E’ seguito inoltre il decreto di apertura della procedura di liquidazione del patrimonio del 25-06-2016 n. 55/2016 rep. Tribunale sede Brescia trascritto a Brescia in data 02-09-2016 ai nn. 34638/21377.

Salò, 20-12-2016

Il consulente

Gaspari Roberto


Pag. 1 Via Carducci n°34/Q c.f. VNZ MRC 66M06 H717I 25080 Manerba d/G (BS) p.iva 01782850984 Tel. 0365 - 55 11 16, Fax. 0365 - 55 07 28 e-mail: [email protected]

ALLEGATO 8

LOTTO 2

STIMA



ALLEGATO 1

LOTTO 3 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA



Immagine 1 – Accesso da Via Marcolini

Immagine 2 – Accesso al fabbricato – Fronte Sud



Immagine 3 – Esterno – Prospetti nord-est

Immagine 4 – Esterno – Prospetti nord-est



Immagine 5 – Interno – Soggiorno

Immagine 6 – Interno – Vista dalla cucina



Immagine 7 – Interno – Cucina secondaria

Immagine 8 – Interno – Bagno



Immagine 9 – Interno – Ripostiglio

Immagine 10 – Interno – Disimpegno



Immagine 11 – Interno – Camera

Immagine 12– Interno – Bagno



Immagine 13– Autorimessa

Immagine 14– Autorimessa



ALLEGATO 2

LOTTO 3

IDENTIFICAZIONE CATASTALE – VISURE E PLANIMETRIE

10 metri

Ultima planimetria in atti

Data: 30/09/2016 - n. T207196 - Richiedente: VNZMRC66M06H717I


Totale schede: 1 - Formato di acquisizione: A4(210x297) - Formato stampa richiesto: A3(297x420)Cat

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Ultima planimetria in atti



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Pag. 1 Via Carducci n°34/Q c.f. VNZ MRC 66M06 H717I 25080 Manerba d/G (BS) p.iva 01782850984 Tel. 0365 - 55 11 16, Fax. 0365 - 55 07 28 e-mail: [email protected]

ALLEGATO 3

LOTTO 3

ATTO DI PROVENIENZA

Studio Tebaldini · 1152 comprendente gli immobili ai mappali numero 231 mq. 220 , 230 mq. 60...

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