Sistema Edificio®: Le certificazione acustica, benessere ... · Le certificazione acustica,...

Sistema Edificio®:

Le certificazione acustica, benessere termico

e risparmio idrico

Ing. Alberto Lodi Responsabile Certificazione Sistema Edificio ICMQ Segretario CHAPTER LOMBARDIA Green Building Council Italia

Attività di ICMQ

Certificazione del personale

Attività di ICMQ

Lo schema “Sistema Edificio®”

1. Requisiti di fabbisogno risorse:

Fabbisogno energetico

Fabbisogno idrico

2. Requisiti di comfort interno:

Benessere termico

Benessere luminoso

Benessere acustico

3. Requisiti di sicurezza:

Resistenza al fuoco delle strutture

ICMQ ha messo a punto, a partire dal 2002, uno schema integrato di

certificazione denominato “Sistema Edificio®”

http://www.building-request.eu/it/best-practice/icmq-label-sistema-edificio-building-system

Una delle «Best Practice» italiane,

del progetto

(*) Il progetto europeo REQUEST sviluppa e promuove meccanismi e strumenti che facilitino l’incontro tra domanda ed offerta di efficienza energetica degli edifici. Enea-Utee, partner del progetto, ha condotto un’indagine in 27 diversi paesi, in maggioranza europei, e selezionato, su oltre 100 pratiche, le migliori 30 relative alla promozione della qualità nell’esecuzione delle opere di recupero energetico.

Enea, nell’ambito del progetto Request (*), ha individuato

ICMQ - Sistema Edificio® come una delle tre best

practice nazionali per rendere energeticamente efficienti

gli edifici esistenti, che costituiscono di gran lunga la

maggior parte dei consumi energetici del settore edile.
















Una premessa:

LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Sistema Edificio®

Sistema Edificio®

• Autorevolezza: ICMQ è l’Organismo di Terza Parte indipendente

dell’edilizia italiana

• Competenza; attività di certificazione energetica svolta sin dal

2002, attraverso uno schema certificativo volontario

• Indipendenza diretta ed indiretta, sottoscritta dall’Ispettore, nei

confronti di tutti i soggetti coinvolti

• Imparzialità nello svolgimento di tutto il processo certificativo

• Organizzazione e procedure che permettono il controllo del

processo per ottenere affidabilità, ripetibilità dei risultati

• Riconoscimento del mercato

Energetica Sistema Edificio® : i plus

La certificazione del requisito energetico integra quella cogente dei vari contesti territoriali con un processo di qualità che solo un organismo di terza parte indipendente può offrire, attraverso:

• valutazione previsionale in fase di progetto + verifica di conformità della Relazione ex. L10/91, contenute in un Rapporto tecnico di verifica che indica anche possibili scenari per il miglioramento delle prestazioni energetiche e che è accompagnato da un “Attestato di valutazione previsionale della certificazione energetica”, utilizzabile ai fini della comunicazione al mercato del livello di efficienza dell’intervento;

• esecuzione di un numero adeguato di visite in cantiere accompagnate da Rapporti tecnici di visita e finalizzate a verificare sia la conformità della costruzione al progetto, sia, a campione, la messa in opera a regola d’arte degli elementi tecnici che hanno un impatto sulla prestazione energetica

• certificazione energetica cogente finale

Edifici nuovi o ristrutturati:

Fase di Progetto

Rapporto Tecnico

Finale di Verifica

Analisi introduttiva

Materiale disponibile

Dati di input

Esecuzione verifica

Risultati e classificazione edificio

Suggerimenti


Fase di Costruzione

VERIFICHE

DOCUMENTALI

Piano di qualità

Piano dei controlli

Registro dei controlli

(verbali di controllo)

Aggiornamento degli elaborati

di progetto (varianti)

Materiali e/o soluzioni

tecnologiche impiegate

Documenti di trasporto

e/o ordini di fornitura

Schede

tecniche

Verifiche procedurali

interne

UNI EN ISO

9001

Contenuti delle visite (1/4)


Fase di Costruzione

Verifica dei materiali e/o soluzioni tecnologiche impiegate

Verifica degli elementi tecnici realizzati

Osservazione della messa in opera

VERIFICHE DI CONFORMITA’ IN SITO (a campione)

Contenuti delle visite (2/4)


Fase di Costruzione

Esiti certificazione:

LA CERTIFICAZIONE DEL

REQUISITO DI BENESSERE

ACUSTICO

secondo lo schema Sistema Edificio®

La certificazione di benessere acustico - Soggetti e finalità -

Finalità:

Fornire uno strumento di supporto alle imprese per lo svolgimento

dell’attività di verifica della qualità del processo di progettazione -

realizzazione di un oggetto edilizio

Generare un “meccanismo virtuoso”: l’attestazione e promozione

della qualità induce una domanda di qualità, stimolando l’incremento

qualitativo della progettazione-realizzazione edilizia

Fornire un elemento di trasparenza sul mercato immobiliare

E’ una certificazione di carattere volontario

Regolamento Specifico

per la certificazione del

benessere acustico

OBIETTIVO: verifica della qualità del progetto acustico

Verifica di conformità del progetto alle “Linee Guida ICMQ”

La certificazione di benessere acustico - Struttura ed Obiettivi-

OBIETTIVO: verifica prestazionale della costruzione

Verifiche sperimentali in opera (collaudo acustico)

NUOVI

EDIFICI

EDIFICI

ESISTENTI

Certificazione IN FASE DI PROGETTO

Certificazione IN FASE DI REALIZZAZIONE

Certificazione IN FASE DI GESTIONE

Verifiche di processo

(visite ispettive in cantiere)

Verifiche sperimentali

in opera

(collaudo acustico)

Verifica della conformità

progetto - costruzione Verifica della prestazione

della costruzione +

OBIETTIVO

La certificazione di benessere acustico Fase di progetto: il processo (1)

Documentazione di

progetto

(Elaborati grafici architettonici,

schede tecniche dei materiali

e/o delle soluzioni

tecnologiche, certificati

acustici,…)

Relazione Tecnica

del Progetto

Acustico

(Verifica preliminare dei

requisiti acustici passivi degli

edifici)

“Linee guida ICMQ”

per la stesura della Relazione tecnica del

Progetto acustico

Fase 2

“Verifiche di

conformità”

Fase 1

“Verifiche di coerenza”

La certificazione di benessere acustico Fase di progetto: le Linee Guida ICMQ (2)

(Regolamento specifico del benessere acustico – Allegato E)

Documento organizzato in 13 punti (ed altri sottopunti) che definiscono la

struttura ed il contenuto informativo richiesto ad una Relazione Tecnica

di Progetto acustico, affinché:

Si realizzi un approccio metodologico sistematico per la

risoluzione delle problematiche della trasmissione del suono e del

controllo del rumore all’interno di un edificio

Si realizzi un approccio di più ampio respiro rispetto alla sola

verifica prestazionale preliminare dei requisiti acustici passivi

( DPCM 5-12-97)

Si realizzi un documento progettuale rivolto alla Committenza dal

contenuto tecnico chiaro, corretto ed esaustivo



“Linee Guida ICMQ”

Legislazione, normativa tecnica, limiti di riferimento

Criteri di selezione e modalità di calcolo

previsionale dei requisiti acustici passivi

Identificazione sorgenti potenzialmente rumorose,

ed accorgimenti tecnici per il controllo del rumore

Documentazione di progetto

Suggerimenti contestualizzati per la corretta messa

in opera delle soluzioni tecniche ed impiantistiche

Rapporto Tecnico

finale di Verifica

Analisi introduttiva d’inquadramento

Base documentale di riferimento

Analisi della documentazione di

progetto

Analisi di conformità

alle Linee Guida ICMQ

Conclusioni

Osservazioni



Verifiche di conformità: progetto ↔ costruzione Fase 1

Verifiche prestazionali (collaudo acustico) Fase 2

Visite ispettive

in cantiere

Misurazioni

sperimentali in sito

La certificazione di benessere acustico Fase di realizzazione: il processo (1)

Verifiche di processo

“Corretta gestione dei controlli in cantiere ad opera dell’impresa esecutrice dei lavori”

Fase 1

VERIFICHE

DOCUMENTALI

Piano di qualità

Piano dei controlli

Registro dei controlli (verbali di controllo)

Aggiornamento degli

elaborati di progetto

(varianti)

Materiali e/o soluzioni

tecnologiche impiegate

Documenti di trasporto

e/o ordini di fornitura

Schede

tecniche Certificati

acustici

VERIFICHE

PROCEDURALI

INTERNE

UNI EN ISO 9001

La certificazione di benessere acustico Fase di realizzazione: le visite ispettive (2)

Fase 1

La certificazione di benessere acustico Fase di realizzazione: le visite ispettive (2)

Verifica dei materiali e/o

soluzioni tecnologiche

impiegate

Verifica degli elementi

tecnici realizzati

Osservazione della

messa in opera

VERIFICHE

DI CONFORMITA’ IN SITO

(a campione)

Fase 2

Collaudo acustico

Criterio di campionamento

Norme di riferimento

Descrittori acustici

prestazionali

(DPCM 5-12-97)

Indice dell’isolamento acustico standardizzato di facciata (D2m, n, T, w)

Indice del potere fonoisolante apparente (R’ w)

Indice del livello sonoro di calpestio normalizzato (L’, n, w)

Impianti a funzionamento continuo (LA,eq)

Impianti a funzionamento discontinuo (LAS,max)

Criteri di collaudo degli edifici dal punto di vista

acustico” – Circ. Cons. Sup. LL.PP n

1769 / 66

Criteri ICMQ Situazioni specifiche o

significative

Situazioni di criticità

UNI EN ISO 140, UNI EN ISO 16032, UNI EN ISO 10052, UNI

8199…

La certificazione di benessere acustico Fase di realizzazione: le misure in sito (4)

La classe è attribuita solo se per tutti i descrittori le risultanze delle misurazioni

effettuate soddisfano il limite prestazionale richiesto

Lo schema di classificazione Sistema Edificio®

La certificazione di benessere acustico Fase di realizzazione: l’esito (6)


“REQUISITO DI GESTIONE

RISORSE IDRICHE”

secondo lo schema Sistema

Edificio®

CERTIFICAZIONE IN FASE DI PROGETTO

CERTIFICAZIONE IN FASE DI COSTRUZIONE

CERTIFICAZIONE IN FASE DI GESTIONE

- Verifica documentale

- Verifica documentale

- Visite in cantiere

- Verifica dei consumi effettivamente registrati

La certificazione secondo lo

schema “Sistema Edificio®”

CERTIFICAZIONE GESTIONE

RISORSE IDRICHE

PARAMETRI DI VALUTAZIONE:

1) Inquinamento delle acque: verifica dei valori di concentrazione delle

principali sostanze inquinanti eventualmente presenti nelle acque

potabili e nelle acque provenienti da impianti di recupero di acque

grigie

2) Verifica esistenza di rubinetteria/attrezzature che garantiscano un

risparmio delle risorse idriche

3) Verifica esistenza e conformità dell’impianto di riciclo dell’acqua

piovana

4) Verifica esistenza e conformità dell’impianto di riciclo delle acque

grigie

5) Verifica esistenza di manuali di manutenzione dell’impianto idrico

CERTIFICAZIONE GESTIONE

RISORSE IDRICHE

Usi compatibili esterni:

Annaffiatura delle aree verdi

Lavaggio delle aree pavimentate

Lavaggio auto

Usi tecnologici

Usi compatibili interni:

Alimentazione delle cassette di scarico dei WC

Alimentazione di lavatrici (a ciò predisposte)

Alimentazione idrica per piani interrati e lavaggio auto

Usi tecnologici relativi, per esempio, a sistemi di climatizzazione

passiva/attiva

3) Verifica conformità impianto di

recupero acqua piovana


recupero acque grigie

Verifiche in Fase di Progetto:

Verifica della conformità dell’impianto ed in particolare dei suoi sub-

sistemi di captazione, filtro e accumulo:

• verifica del rispetto di una soluzione conforme

• verifica corretto dimensionamento del volume di accumulo

Verifica della compatibilità degli usi previsti per le acque grigie recuperate

Verifiche in Fase di Costruzione:

Controllo della conformità della realizzazione a quanto

previsto in fase di progetto

Verifiche in Fase di Gestione:

Verifica esistenza della dichiarazione di conformità

rilasciata dall’impresa installatrice dell’impianto di

adduzione e distribuzione, ai sensi della Legge 46/90

Verifica della compatibilità degli usi previsti per le acque

grigie recuperate



Usi compatibili esterni:

Lavaggio delle aree pavimentate

Lavaggio auto

Usi tecnologici

Usi compatibili interni:

Alimentazione delle cassette di scarico dei WC

Alimentazione idrica per piani interrati

Usi tecnologici



UN ESEMPIO DI CASO CONCRETO

L’intervento si inserisce nell’ambito

del progetto SHE

Il complesso è articolato in due

corpi edilizi di volumetria

compatta simili tra di loro.

Ognuna delle due palazzine si

sviluppa su tre piani fuori terra,

con due appartamenti per

piano, ed uno interrato,

comune ai due fabbricati, nel

quale si trovano le autorimesse

e gli impianti (in particolare è

stata prevista un’unica centrale

termica che serve i due edifici).

Il progetto SHE

Il progetto SHE (Abitare sostenibile in Europa) è un progetto dimostrativo

finanziato dalla Commissione Europea nell'ambito del 5° Programma Quadro

di Ricerca e Sviluppo, sottoprogramma "Energia, Ambiente e Sviluppo

Sostenibile", Azione chiave 4 "Città del futuro ed eredità culturale". Il progetto,

coordinato da Federabitazione Europe, associazione di Confcooperative, è

iniziato nel Marzo 2003 ed è terminato nel Febbraio 2008.

SHE mira a verificare e dimostrare la reale fattibilità di un costruire

sostenibile nella prassi comune, attraverso PROGETTI PILOTA DI EDILIZIA

SOCIALE RESIDENZIALE in 4 differenti nazioni europee (Danimarca,

Francia, Italia e Portogallo), integrando la partecipazione degli utenti in tutte

le principali fasi del processo edilizio.

In quest’ambito si inserisce il lavoro che ICMQ ha portato avanti insieme

al Committente al fine di valutare e dimostrare l’effettivo impegno

progettuale e realizzativo, volto a minimizzare i consumi energetici ed

insieme massimizzare il livello di comfort ambientale.

ICMQ ha già rilasciato le seguenti certificazioni:

- CERTIFICAZIONE ENERGETICA

- CERTIFICAZIONE DEL REQUISITO BENESSERE TERMICO

- CERTIFICAZIONE DEL REQUISITO GESTIONE DELLE RISORSE

IDRICHE

UN ESEMPIO DI CASO CONCRETO

Pianta piano terra

VERDE

CONDOM INIALE

GIARDINO PRIVATO

GIARDINO PRIVATO

GIARDINO PRIVATO

GIARDINO PRIVATO

GIARDINO PRIVATO

GIARDINO PRIVATO

GIARDINO PRIVATO

GIARDINO PRIVATO

GIARDINO PRIVATO

GIARDINO PRIVATO

VERDE PUBBLICO

VERDE PUBBLICO

VERDE PUBBLICO

VERDE PUBBLICO

PARCHEGGIO PUBBLICO

PIAZZ A PUBBLICAPIAZZ A PUBBLICA

PARCHEGGIO PUBBLICO

ESIST ENTE

RAMPA

PARCHEGGI

PERTINENZ IALI DEI

LOT TI 1/a E 2/a

1A

2A

1B

2B

Piano interrato

Vasche per la

raccolta

dell’acqua

piovana

Centrale termica

col l egam ento t ra le vasche Ø 140

E

EB

B

C

C

D

D

F

A

A

F

Ø 140 Ø 140

Ø 125

Ø 140

Ø 50

Ø 5

0

Ø 5

0

Ø 5

0

Ø 5

0

Ø 5

0

Ø 5

0

Ø 5

0

Ø 5

0

Ø 5

0

Ø 5

0

Ø 50

Ø 50Ø

140

Ø 125

Ø 125

pozzet to i spezione

30x30


30x30


30x30

Ø 160

Ø 140

Ø 1

25

a s

offit

to

Ø 125 a soffitto

Ø 1

40

a s

offit

to

Ø 1

25

Ø 160 Ø 160 Ø 160

Ø 1

60

Ø 1

25

a

sof

fitto

Ø 1

25

Ø 1

25

p= 0.3 %p= 0.3 %

p= 0.3 %

p=

0.3

%

p= 0.3 %p= 0.3 %p

= 0

.3 %

p=

0.5

%

p=

0.5

%

p=

0.5

%

p=

0.5

%

p=

0.5

%p

= 0

.5%

p=

0.5

%

p=

0.5

%

p=

0.5

%

t roppo pieno

(usc i ta a 67.43)

Ø 125 a soffitto

Ø 1

40

a s

offit

to

Ø 140 a soffitto Ø 140

Ø 1

40

Ø 125

Ø 1

40

Ø 1

40

Ø 140

Ø 1

40

Ø 140

Ø 125

Ø 1

40

Ø 1

25

Ø 1

25

Ø 1

25

a s

offit

to

QF =65.33

Ø 125

L= 20.00 m . i m m i ssione fogna 65.09

Ø 125 Ø 125 Ø 125 Ø 125

QF =65.16

QF =65.37


30x30

Ø 140

QF =65.26 QF

=6

5.1

5

p=

0.5

%

Ø 125 a soffitto

Ø 1

60

QF =65.26

QF =65.24

Ø 200S-F

p= 0.3 %

Ø 5

0

Ø 50

Disoleatore

p= 0.3 %QF =65.26 QF =65.18

QF =65.39

QF =65.15

Ø 140

t roppo pieno

(usc i ta a 67.43)

i ngresso

uscita

Ø 1

40

Ø 1

40

col l egam ento t ra le vasche Ø 140

al l acc i am ento con la rete

fogna bi anca esistente

Ø 125

col l egam ento al l a rete pubblica

sot tostante al percorso pedonale

col l egam ento al l a rete pubblica

sot tostante al percorso pedonale

Pompa di calore

Progetto impiantistico

PIANO TERRA

PIANO PRIMO

PIANO SECONDO

SCHEMA ALTIMETRICO

____3 5 °

____3 0 °____4 8 °

____1 2 °

____3 8 °4 3 °____

__5 5 °

__4 0 °

____3 0 °

5 0 °/

3 0 °/

5 5 °/

____1 2 °

3 5 °/

3 0 °/

3 5 °/

3 0 °/

3 5 °/

3 0 °/

3 5 °/

3 0 °/

3 5 °/

3 0 °/

3 5 °/

3 0 °/

3 5 °/

3 0 °/

3 5 °/

3 0 °/

3 5 °/

3 0 °/

3 5 °/

3 0 °/

3 5 °/

3 0 °/

3 5 °/

3 0 °/

3 0 °/

4 8 °/

1 2 °/


REQUISITO DI BENESSERE

TERMICO

secondo lo schema Sistema

Edificio®

La certificazione di benessere termico - Cos’è il benessere termico?

Per comfort o benessere termico si intende quella sensazione di

benessere che si prova quando non sentiamo né freddo, né caldo.

Tale situazione non è determinata solamente dalla temperatura

dell'ambiente, ma dal concorrere di numerosi aspetti sia di carattere

fisico che psicologico.

Per quanto riguarda gli aspetti fisici, le variabili principali che

concorrono alla determinazione di tale sensazione sono:

Temperatura dell'aria

Umidità relativa

Temperatura media radiante

Velocità dell'aria

La certificazione di benessere termico - Cos’è il benessere termico?

Il comfort termico viene definito dalle ASHRAE come

una condizione di benessere psicofisico dell’individuo

rispetto all’ambiente in cui vive e opera.

Funzioni di un edificio regolare alcuni parametri

ambientali al fine di

garantire il comfort

termico al suo interno.

variabili soggettive, dipendenti

dalle caratteristiche fisiche,

biologiche ed emozionali degli

individui;

variabili oggettive, connesse al

microclima dell'ambiente

considerato.

Sensazione di

benessere fisico e

mentale che un

individuo prova in

un certo ambiente

La certificazione di benessere termico - Perché certificare il benessere termico?

Le variabili di tipo soggettivo vengono valutate

ricorrendo a metodi statistici, mentre quelle

ambientali oggettive possono essere misurate

sperimentalmente o simulate con modelli fisici.

I criteri di progettazione applicati da Sistema Edificio

permettono di regolare i principali parametri

ambientali che influenzano il comfort termico, ossia

quelli che abbiamo chiamato variabili oggettive.

La certificazione di benessere termico - Perché certificare il benessere termico?

La certificazione di benessere termico - Parametri di valutazione

Indicatore di

comfort globale (Esprime il disagio da caldo

e da freddo del corpo nel

suo complesso. In base alla

norma UNI EN ISO 7730, il

parametro utilizzato è il

PMV – voto medio previsto)

Parametri di

valutazione

Indicatori di

comfort locale (esprimono il disagio di una

particolare zona corporea)

Termoregolazione (Verifica della presenza di

appositi sistemi di

termoregolazione dei singoli

ambienti in funzione della

temperatura esterna per gli

impianti di climatizzazione)

La norma UNI EN ISO 7730 recita:

“Il PMV (Predicted Mean Vote)è un indice che

predice il valore medio dei voti di un

consistente gruppo di persone sulla seguente

scala di sensazioni termiche a sette punti:

La certificazione di benessere termico - Parametri di valutazione

L’indice PMV può essere determinato

quando sono stimati l’attività (energia

metabolica) e l’abbigliamento

(resistenza termica) e misurati i

seguenti parametri ambientali:

temperatura dell’aria, temperatura

media radiante, velocità relativa dell’aria

e pressione parziale del vapore

d’acqua.

Dal PMV è derivato un secondo indice,

denominato PPD (Predicted percentage

of dissatisfied) che quantifica

percentualmente i soggetti comunque

“insoddisfatti” in rapporto a determinate

condizioni microclimatiche.

La certificazione di benessere termico - Parametri di valutazione – PMV e PPD

PMV PPD

La certificazione di benessere termico - Parametri di valutazione – Comfort locale

Gli indicatori di comfort locale esprimono il

disagio di una particolare zona corporea.

L’insoddisfazione termica può essere dovuta ad

uno dei seguenti fattori:

rischio da corrente d’aria

differenza verticale di temperatura dell’aria

temperatura superficiale del pavimento

asimmetria della temperatura radiante

A seconda delle diverse fasi del ciclo di vita di un

edificio vengono presi in considerazione uno o

più dei predetti parametri.

La certificazione di benessere termico - Fase di Progetto

Vengono esaminati i seguenti aspetti:

1) indicatore di comfort globale

PMV (voto medio previsto) come descritto dalla

norma UNI EN ISO 7730

2) gli indicatori di comfort locale

temperatura superficiale del pavimento

asimmetria della temperatura radiante

3) verifica della presenza di appositi sistemi di

termoregolazione dei singoli ambienti in funzione della

temperatura esterna per gli impianti di climatizzazione

Fase 1

• Viene verificata la conformità della realizzazione a quanto

previsto in fase progettuale:

1) Esistenza di un Piano di Qualità contenente un Piano di

Controllo riportante i controlli previsti internamente

2) Valutazione riguardante:

Conformità dei materiali utilizzati in cantiere alle

specifiche tecniche indicate a progetto

Corretta attività di costruzione e posa in opera in

cantiere

• Vengono redatti Rapporti di Visita periodici e

un Rapporto Tecnico Finale di Verifica

La certificazione di benessere termico - Parametri di costruzione

Fase 2

La certificazione di benessere termico - Fase di Gestione

Fase 3 Vengono verificati tutti gli indicatori di prestazioni citati in

precedenza.

La verifica verrà condotta principalmente tramite misure

strumentali in loco per la determinazione dei fattori che

permetteranno il calcolo degli indicatori di comfort

globale e locale.

La strumentazione nonché le modalità di misura

saranno conformi a quanto prescritto dalla norma UNI

EN ISO 7726.

Le verifiche devono essere condotte nell’ambiente/i

ritenuto/i più sfavorito/i dal punto di vista del comfort

termico

La certificazione di benessere termico - Criterio di classificazione

La certificazione di benessere termico - Caso pratico Fase di Progetto – Misurazioni

effettuate

TERRAZZO 11

40

24

0

80

210

F1

P2

a

M1

M5

Valutazione della asimmetria radiante dovuta alla porta-finestra

Palazzo Mezzanotte (ex Borsa) - CCIAA Milano

Nuova sede Davide Campari, Sesto S.G. - Milano

«Le case sul Martesana»

Borgoverde in Vimodrone (981 u.i.)

Hotel Rosa degli Angeli – Pejo (TN)

“Residenza Arcimboldi” - MILANO

Complesso residenziale via Mazzini –

BUSTO ARSIZIO (VA)

Eastgate Park rappresenta una scommessa per il Nord-Est Orientale.

Il progetto è volto a sviluppare il più grande parco integrato logistico-industriale di questo

territorio: 1,8 milioni di mq localizzati nei comuni di Portogruaro e Fossalta di Portogruaro (VE).

Il progetto trae ispirazione dalle esperienze più avanzate a livello internazionale nel settore degli

immobili per l’impresa e diverrà il luogo d’incontro tra funzionalità, armonia architettonica, servizi

d’eccellenza, posizione strategica e rispetto ambientale. Un esempio unico per innovazione,

qualità dell’offerta, modernità e levatura degli standard realizzativi. La superficie complessiva copribile di Eastgate Park è suddivisa in differenti comparti:

- Logistica, 130.000mq

- Industria, 270.000mq

- Artigianato, 17.000mq

- Polo servizi

Eastgate Park

Edificio esistente (anni 60) – Ristrutturazione

Varese

Grazie dell’attenzione !

[email protected]

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