Signa 2012 11 del 19/03/2012

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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di Ezio Bigazzi

RUOLO N.3745

Agenzia selezionata

VENDITA:VANI 1

SCANDICCI (ZONA CENTRO)Vendesi in nuda proprietà monolocaleposto al piano terra, composto dasoggiorno con angolo cottura, zonaletto, servizio igienico, ripostiglio/la-vanderia.Il tutto in buone condizionigenerali. Classe Energetica: G PREZ-ZO Euro 100.000 RIF PS1188-A

VANI 2 SIGNA Appartamento ad ingressoindipendente, nuova ristrutturazione,composto da soggiorno angolo cottu-ra, camera matrimoniale, servizio eposto auto interno. ClasseEnergetica: G PREZZO Euro 145.000RIF PS1022-1SIGNA (ZONA SAN MAURO ASIGNA) Appartamento di due vanimq 45, composto da ingresso in cor-ridoio, soggiorno con cucinotto, ca-mera matrimoniale, servizio e riposti-glio. Classe Energetica: G PREZZOEuro 130.000 RIF PS1156-A

VANI 3 LASTRA A SIGNA Appartamentoad ingresso indipendente di mq 55,tre vani, soggiorno con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, camera sin-gola, servizio finestrato, ripostiglio,giardino e garage.ACE, IPER ClasseEnergetica: G PREZZO Euro 200.000RIF PS1149-AMONTELUPO FIORENTINOCentro, ottimo tre vani di mq 75, sog-giorno angolo cottura, camera matri-moniale, servizio e due balconi, sotto-tetto mansardato con seconda came-ra, due terrazze di cui una ampia.Dueposti auto.Possibilità di acquistarecantina e garage a parte.ACE, IPERClasse Energetica: G PREZZO Euro198.000 RIF PS1151-ASIGNA (ZONA SAN MAURO ASIGNA) Appartamento in bifamialia-re, ingresso indipendente e giardinoprivato, composto da soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale,camera singola/studio, servizio,ampia cantina, garage e posto autointerno.ACE, IPER Classe Energetica:F PREZZO Euro 238.000 RIF PS1150-ASIGNA (ZONA STAZIONE)Recentissima costruzione, tre vani dimq 70, composta da soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale,cameretta, servizio finestrato, riposti-glio, due balconi loggiati egarage.Accessoriato di aria condizio-nata in tutte le stanze e predisposizio-ne d'impianto d'allarme. ClasseEnergetica: G PREZZO Euro 235.000RIF PS1158-A

VANI 4 LASTRA A SIGNA Porzione di co-lonica di mq 119 in ottimo stato, nelverde, composta da soggiorno concaminetto, cucina, camera matrimo-niale, camera doppia, servizio fine-strato, lavanderia mq 20, cantina mq26, resede loggiato mq 42, giardinomq 500 e posti auto. ClasseEnergetica: G PREZZO Euro 380.000RIF PS0051-3LASTRA A SIGNA Pressi-Porzionedi colonica angolare mq 110 inbuone condizioni con soggiorno, cu-cina abitabile con caminetto, due ca-mere matrimoniali, servizio con fine-stra, ripostiglio, svariati posti auto emq 900 di giardino. ClasseEnergetica: G PREZZO Euro 370.000RIF PS0049-3SIGNA Terratetto totalmente ristrut-turato, ingresso nel salotto, cucinacon caminetto, camera matrimoniale,camera singola, doppi servizi, riposti-glio, due posti auto e resede esternodi mq. 16. Classe Energetica: GPREZZO Euro 195.000 RIF PS0273-2SIGNA In piccola palazzina, grazio-so appartamento di mq. 90 su due li-velli, salotto, cucina, camera matri-moniale, camere doppia in soppalco,servizio, lavanderia. ClasseEnergetica: G PREZZO Euro 210.000RIF PS1056-1SIGNA Centrale appartamento dimq 77, ingresso nel soggiorno, cuci-na abitabile, due camere matrimonia-li, servizio finestrato con doccia, ri-spostiglio, balcone verandato eposto auto. Classe Energetica: GPREZZO Euro 215.000 RIF PS1130-ASIGNA (ZONA SAN MAURO ASIGNA) Luminoso quattro vani, mq75, posto al terzo ed ultimo piano,composto da salotto, cucina abitabi-le, camera matrimoniale, cameradoppia, servizio finestrato con vascae doccia, ripostiglio, garage e postoauto condominiale, il tutto in ottimecondizioni generali. ClasseEnergetica: G PREZZO Euro 240.000RIF PS1184-ASIGNA (ZONA STAZIONE)Appartamento molto luminoso, ottimostato, mq.90, composto da: salotto,cucina abitabile, camera matrimonia-le, camera doppia, servizio con fine-stra, balcone e ripostiglio. ClasseEnergetica: G PREZZO Euro 178.000RIF PS1106-A

VANI 5 LASTRA A SIGNA San Martino,Appartamento in bifamiliare, mq 250in condizioni perfette, con ampio

giardino di mq 500.Diviso in due ap-partamenti indipendenti.Impianti anorma, predisposione allarme, can-cello automatico. Classe Energetica:G RIF PS0464-1LASTRA A SIGNA Pressi-Terratetto da rimodernare mq 100 su3 livelli con salotto, cucina abitabile,ripostiglio, servizio, tre camere matri-moniali, soffitta, balcone e garage.Classe Energetica: G PREZZO Euro160.000 RIF PS0229-2SIGNA (ZONA COSTA) In ottimazona residenziale, villetta libera su trelati, mq 120, composta da salonedoppio con angolo cottura, tre came-re matrimoniali, due servizi, riposti-glio, due posti auto e giardino.Classe Energetica: G PREZZO Euro350.000 RIF PS1124-V

AFFITTO:SIGNA In zona centrale, fondo aduso garage o magazzino di mq 100,altezza interna mt. 3, 50, un vano usoufficio e servizio. Classe Energetica:G PREZZO Euro 700 RIF PS0154-4LASTRA A SIGNA Magazzino li-bero su quattro lati al piano terra conampio piazzale esterno di mq 1000totalmente recintato.Superfice totalemq 120, comprendente tettoia di mq50 e mq 10 di ripostiglio. ClasseEnergetica: G PREZZO Euro 900 RIFPS1166-FSIGNA (ZONA COLLI ALTI)Bilocale di recente costruzione, mq45, composto da soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale,servizio finestrato, balcone e postoauto.Completamente arredato.Classe Energetica: G PREZZO Euro600 RIF PS1157-ASIGNA Bilocale con ingresso indi-pendente di ottima ristrutturazione,soggiorno angolo cottura, camera,servizio, ripostiglio e posti auto.Possibilita' di averlo arredato. ClasseEnergetica: G PREZZO Euro 620 RIFPS1080-1CAMPI BISENZIO (ZONA SANDONNINO) Quattro vani di mq 85,completamente arredato, ingressonel salotto, cucina abitabile, cameramatrimoniale, camera singola, servi-zio finestrato e balcone.Possibilità diavere il garage. Classe Energetica: GPREZZO Euro 780 RIF PS1172-ASIGNA In piccola palazzina, grazio-so appartamento di mq. 90 su due li-velli, completamente arredato, com-posto da salotto, cucina, camera ma-trimoniale, camere doppia in soppal-co, servizio, lavanderia.Libero daLuglio 2012. Classe Energetica: GPREZZO Euro 750 RIF PS1186-A.

CARMIGNANO Collinare, villetta libera suquattro lati con giardino privato di mq 480,quattro vani di mq 90, composto da salottocon termo camino, cucina abitabile, duecamere matrimoniali, servizio con vascaidromassaggio e garage. ClasseEnergetica: G PREZZO Euro 330.000 RIFPS1181-V

VILLETTA

LASTRA A SIGNA (ZONA VIGLIANO)Posizione collinare, Villetta angolare di mq104, composta da salone doppio con cami-netto, cucina abitabile, due matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio, cantine, ampioparcheggio privato interno e giardino di mq800 e oliveta di mq 2.100. ClasseEnergetica: G RIF PS1182-V

VILLETTA

LASTRA A SIGNA (ZONA MAL-MANTILE) Nel verde, ottima villetta aschiera, sei vani con giardino, compostada salotto, cucina abitabile, tre camereda letto, doppi servizi, ripostiglio, canti-na e posto auto. Classe Energetica: GPREZZO Euro 460.000 RIF PS0275-2

VILLETTA

LASTRA A SIGNA (ZONA MALMAN-TILE) Villa dell'800 completamente ristrut-turata, Terratetto angolare di mq 145 con trecamere matrimoniali, tre servizi, dependan-ce di mq 45 con ingresso proprio, giardinoattrezzato di mq 800, piscina e posti auto.Condizioni perfette. Iperaccessoriata.Classe Energetica: G RIF PS1185-V

VILLA

SIGNA (ZONA COLLI BASSI)Residenziale, ingresso indipendente mq115, composto da soggiorno, cucinotto,due camere matrimoniali, due servizi, ripo-stiglio, taverna mq.45 con caminetto e se-conda cucina, terrazza mq.60 e giardinomq.130. Classe Energetica: G PREZZOEuro 325.000 RIF PS1078-1

4 VANI

LASTRA A SIGNA (ZONA GINESTRAFIORENTINA) Ginestra - Porzione di colo-nica di mq. 115, ottime condizioni, salottocon soppalco, angolo cottura, camera matri-moniale con soffitta, camera singola, servizio,posto auto e giardino mq. 100. ClasseEnergetica: G PREZZO Euro 320.000 RIFPS0052-3

4 VANI

CAMPI BISENZIO (ZONA SANT'ANGE-LO A LECORE) Pressi Zona tranquilla, trevani ad ingresso indipendente mq. 65, sog-giorno angolo cottura, camera matrimoniale,camera doppia, servizio, ripostiglio, balcone,garage e giardino mq 70. Classe Energetica:G PREZZO Euro 230.000 RIF PS1077-1

3 VANI

LASTRA A SIGNA Pressi, In bifamiliare,ottimo appartamento di 2,5 vani, mq 57composto da ampia zona giorno, cameramatrimoniale con balcone, servizio fine-strato, giardino privato di mq 70 e piccologarage/cantina con servizio finestrato.Classe Energetica: G PREZZO Euro170.000 RIF PS1177-A

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Ruolo n.4728

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BADIA A SETTIMO Centrale apparta-mento di 40 mq. posto al piano terra di 2,composto da: cucina abitabile, disimpe-gno, camera matrimoniale e bagno.Parzialmente arredato. Termosingolo.Ottimo stato. Ace G e 150.000 Rif 162CSIGNA centrale in palazzo storico mq. 32posto al secondo ed ultimo piano ristruttu-rato composto da: ingresso/soggiorno conangolo cottura, camera e bagno. MutuoAuxilia Finance tel. 0559335448 Ace n.d. e95.000 Rif 92BVIOTTOLONE nuovo appartamentoposto al piano terra di 35 mq. composto da:cucina/soggiorno, camera matrimoniale,bagno. Termosingolo. Ace n.d. e 140.000Rif V95B

3 VANILASTRA A SIGNA ottimo appartamentoposto al secondo ed ultimo piano di mq. 88composto da: ingresso, grande cucina,soggiorno o camera, camera matrimoniale,bagno con finestra, ripostiglio. Terrazza,posto auto, accessoriato. Mutuo AuxiliaFinance tel. 0559335448 Ace n.d. e235.000 Rif 47LBADIA A SETTIMO appartamento nuovosu 2 livelli di 80 mq. commerciali posto inuna corte interna con cancello compostoda: ingresso, soggiorno, angolo cottura, ca-mera matrimoniale e camerina, 2 bagni, unripostiglio, 2 posti auto di proprietà.Termosingolo. Ace G e 269.000 Rif V169CS. MAURO A SIGNA appartamento di 69mq. posto al primo piano di 2 piani compo-sto da: cucina/soggiorno, 2 camere matri-moniali, bagno finestrato, terrazza, garagedi 18 mq. , termosingolo, ottimo stato. AceG e 225.000 Rif V80B

4 VANICAREGGI pressi ottimo appartamentoposto al secondo piano con ascensore dimq.85 composto da: ingresso, cucina, sog-giorno, 2 camere, bagno, ripostiglio.Grande terrazza di mq. 45, 2 balconi. Si va-luta anche permuta con appartamento piùpiccolo. Richiesta e 280.000 tr. Rif. 109PMutuo Auxilia Finance tel. 0559335448 Acen.d.LASTRA A SIGNA collinare vendesi inpiccolo condominio 76 mq. piano terrenorialzato composto da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile, due camere, bagno, ripoti-glio, 2 terrazze abitabili, cantina e garage,termosingolo. Richiesta Ace G e 280.000tratt. Rif 15B

BECCARIA pressi in strada privata appar-tamento molto luminoso posto al primopiano con ascensore mq. 90 composto da:ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, ca-mera, bagno, ripostiglio, terrazza veranda-ta, cantina. Classe energetica G. Già predi-sposto per riscaldamento autonomo. Acen.d. e 340.000 Rif 172CSAN VINCENZO A TORRI appartamen-to in colonica ristrutturato in stile rustico contravi a vista e cotto di 120 mq. posto alprimo ed ultimo piano con ingresso indi-pendente e giardino privato di 150 mq. oltread appezzamento di terreno di circa 450mq. staccato dalla casa. Líappartamento ècomposto da: ingresso/soggiorno con pic-colo soppalco e caminetto, cucina abitabi-le, ingresso notte, due camere matrimoniali,due bagni, ripostiglio, soffitta. Super acces-soriato, riscaldamento singolo. MutuoAuxilia Finance tel. 0559335448 Ace G e360.000 Rif 42TSIGNA appartamento di 100 mq. posto alprimo piano di due senza ascensore com-posto da: cucina abitabile, sala, 2 camere,bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo, postoauto a girare. Da rivedere. Ace G e240.000 Rif V150M

6 VANILASTRA A SIGNA terratetto nel centrostorico, ingresso indipendente completa-mente ristrutturato, perfetto composto da:p. t.: ingresso-soggiorno, sala da pranzocon caminetto, cucina abitabile; p. piano 3camere matrimoniali, ampia stanza lavan-deria, 2 bagni oltre a soffitta praticabile, ga-rage e cantina collegati con líappartamen-to. Classe energetica G. - Ace G e 520.000tratt. Rif 69FBADIA A SETTIMO appartamento postoal primo piano di 130 mq. , composto da:cucina tinello, sala, 3 camere matrimoniali,2 bagni, ripostiglio, mansarda abitabile, ter-razzo di 30 mq. Termosingolo. Da rivedere.Ace G e 350.000 Rif V126M

TERRATETTIS. VINCENZO A TORRI ottimo terratettoin complesso residenziale su tre livelli mq.180 circa composto da: p. t. ingresso, sog-giorno, tinello, cucinotto, bagno, ripostiglio;p. p. 2 camere matrimoniali, 1 camerina,bagno, 2 terrazze; p. seminterrato grandecantina con finestra. Giardino, soffitta, ri-scaldamento singolo, 2 posti auto di pro-prietà. Mutuo Auxil ia Finance tel.0559335448 Ace G e 410.000 Rif 105P

MALMANTILE ottimo villetta a shiera libe-ro su 2 lati composto da: giardino díingres-so, soggiorno, cucina abitabile con bellissi-mo loggiato sul giardino tergale, cameramatrimoniale, due camere singole, doppiservizi, oltre a cantina, taverna, lavanderia.Ottime rifiniture. Possibilità di arredo. Postoauto coperto. Mutuo Auxilia Finance tel.0559335448 Ace G e 450.000 Rif 59SLASTRA A SIGNA centrale terratetto an-golare mq. 73 su due livelli ristrutturatocomposto da: p. t. ingresso/soggiorno, cu-cina, resede con zona lavanderia; p. p. 1camera matrimoniale con bagno, cameret-ta, altro bagno. Giardino mq. 40. Classeenergetica G. Ace n.d. e 250.000 Rif 94BLASTRA A SIGNA LA LUNA vendesiterra tetto bifamiliare di 220 mq. , già divisoin 2 appartamenti di 110 mq. ciascuno.Ogni appartamento è composto da: cucinaabitabile, grande sala, 3 camere matrimo-niali, 2 bagni, ripostiglio, terrazzi. Garage,taverna, giardino e orto. Ace G e 680.000Rif V144M

VILLE E VILLETTEMALMANTILE terratetto in colonica di re-cente ristrutturazione con rifiniture di pregiomq. 108 su due livelli composto da: P. T.grande ingresso/soggiorno con caminetto eangolo cottura, dispensa, ripostiglio, bagnodi servizio P. P. 2 camere matrimoniali concabine armadio, bagno. Piccolo giardinoantistante la casa, riscaldamento singolo, 2posti auto. Ace G e 450.000 Rif 146MMONTELUPO FIORENTINO villetta aschiera libera su 3 lati di 150 mq. su 2 livellicomposta da: cucina abitabile, sala, studio,bagno finestrato al piano terreno, al primopiano, 2 camere matrimoniali tra cui unacon bagno privato, una camerina, unbagno finestrato, giardino su 3 lati, terrazzesu tutti i lati nel piano interrato garage, ta-verna, lavanderia/cantina, bagno. Ottimecondizioni, termosingolo. Ace E e 540.000Rif 171CFIRENZE vendesi interessante villino deiprimi del ë900 su due livelli di mq. 250composto da: p. t. Ingresso, studio, salonedoppio, cucina, bagno. P. p. 3 camere ma-trimoniali, 1 camerina, 1 studio, 2 bagni,soffitta. Cantina e giardino di mq. 180.Possibilità frazionamento. Mutuo AuxiliaFinance tel. 0559335448 Ace G e

1.000.000 Rif 35RLASTRA A SIGNA COLLINE porzione divilla mq. 280 in posizione dominante consplendida vista su Firenze disposta su tre li-velli composta da: primo piano- ingresso,soggiorno, sala da pranzo, cucina, cameracon bagno e soppalco, piano secondo- sa-

lottino, stanza armadi, stanza lavanderia,due camere con soppalco, camera matri-moniale con bagno, altra camera matrimo-niale, un bagno grande, scala di accessoalla torre con uno studio. Giardino privato di2000 mq con piscina, bagno esterno, ripo-stiglio, serra, forno, casetta in legno e vetrodi 40 mq. condonata. Cantina, tre postiauto coperti e altri posti auto non coperti.Ace G e 1.600.000 Rif 83B

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FONDISIGNA vendesi fondo 95 mq 2 vani conbagno 150 mq di resede esclusivo concancello. Ottimo per imbianchini, elettricistie muratori. Richiesta e 100.000 Rif. 156MAce n.d.

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GINESTRA FIORENTINA terratetto sudue livelli ristrutturato composto da: p. t. in-gresso/soggiorno, cucina abitabile, riposti-glio; p. p. 2 camere matrimoniali, bagno.Spazio esterno condominiale, posto auto.Contratto 3+2 solo referenziati. Ace n.d. e650 Rif A9P

VILLE E VILLETTELASTRA A SIGNA posizione panoramicaaffittasi in villa trifamiliare appartamento coningresso indipendente di 5 vani arredatosolo di cucina con giardino, barbeque,posto auto. Solo referenziati Ace n.d. e 800Rif A32P

COLONICHE E TERRENILASTRA A SIGNA collinare affittasi fieni-le arredato in complesso colonico mq. 75composto da: ingresso soggiorno/angolocottura con soppalco, camera matrimonia-le, bagno, giardino. Contratto 1+1, solo re-ferenziati. Ace n.d. e 750 Rif A44S

VIOTTOLONE nuovo ap-partamento posto al pianoterra di 40 mq. compostoda: cucina/soggiorno, ca-mera matrimoniale, bagno.Termosingolo. Ace n.d. e160.000 Rif V97B

PULICA ottimo appartamento postoal piano terreno di bifamiliare con in-gresso indipendente mq. 150 compo-sto da: ingresso, cucina in muraturacon caminetto, soggiorno con cami-netto, disimpegno, 2 camere matrimo-niali di cui una con cabina armadio ebagno, bagno, cantinetta, resede oltregiardino mq. 150. Travi a vista e pavi-menti in cotto, riscaldamento singolo.Ace n.d. e 380.000 Rif 69B

S. VINCENZO A TORRI fienilein pietra in piccolo borgo completa-mente ristrutturato su due livellicomposto da: p. t. soggiorno conangolo cottura, ripostiglio, bagno;p. p. 2 camere, piccolo studio,bagno, terrazzino coperto. Giardinomq.200, classe energetica G. Acen.d. e 485.000 Rif 60T

S. VINCENZO A TORRI affittasi inposizione panoramica ottima porzionedi colonica arredata mq. 90 con in-gresso indipendente su due livellicomposto da: p. t. ingresso/soggiornocon camino, cucina abitabile, bagno eripostiglio, p. p. 2 camere matrimonialidi cui una con cabina armadio e sop-palco, bagno e ripostiglio. Giardino dicirca mq. 1000, riscaldamento singo-lo. Ace G e 1.300 tratt. Rif A52M

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