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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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SCANDICCI (Rinaldi) TERRATETTO angolare di recente ristrutturazio-ne in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da:ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; duegrandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca alpiano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco invetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno.L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (stacca-to dall‘abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto.Ace G e 400.000 tratt. Rif P1113

SCANDICCI A due km dal centro di scandicci, porzione di colonicaTERRATETTO per complessivi 110 mq corredato di GIARDINO 120 mqe due posti auto. Abitazione di particolare composizione architettonicadisposta su due livelli e composta di ingresso, grande soggiorno sudoppio livello, cucina abitabile con ampia lavanderia/dispensa, cameramatrimoniale con bagno privato, secondo servizio e grandissima came-ra su doppio livello. Ristrutturazione di pregio. Pannelli solari, riscalda-mento a pavimento, travi a vista e parquet. Ace E e 450.000 Rif P1115

LASTRA A SIGNA (pressi) VILLETTA a schiera 6 VANI 123 mq + bel-lissima mansarda di 38 mq. Immobile in condizioni eccellenti compostodi: soggiorno doppio con caminetto, cucina, due camere da letto, unostudio e tripli servizi. La mansarda è sfruttata in due ambienti separati ecorredata di un ulteriore bagno e terrazza a tasca abitabile Completanola proprietà il resede e il giardino per complessivi 90 mq, un garage, lacantina e il posto auto. Ace G e 470.000 Rif P1132SCANDICCI VILLA unifamiliare 191 mq + garage taverna e cantineper tot. 110 mq. Splendida abitazione indipendente su quattro lati cir-condata da un giardino di ca. 500 mq. Ace G e 950.000 Rif P969

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AFFITTI RESIDENZIALISCANDICCI (Centro) Affittasi a donne referenziate STANZA con usodi bagno e cucina. Utenze e spese condominiali incluse. Ace G e370 Rif PL194VINGONE affittasi esclusivamente a referenziati appartamento 2vani 42 mq di nuova ristrutturazione, completamente arredato.Composto di ingresso, ampia cucina / soggiorno con terrazzo, gran-de camera matrimoniale e bagno. Ace n.d. e 600 Rif PL197SCANDICCI (Centro) Affittasi esclusivamente a referenziati, in posi-zione centrale e vicina a tutti i servizi ampio 2 VANI 42 mq. Compostodi ingresso, cucina /soggiorno con balcone, bagno, ripostiglio eampia camera matrimoniale. In ottime condizioni e totalmente arreda-to. Termocentrale con circa 80,00 euro mensili di spese condominiali.Ace n.d. e 650 Rif PL196SCANDICCI (Vingone) In piccola palazzina con facciate a mattonci-ni, 3 VANI 65 mq, composto di ingresso, cucina abitabile con terraz-za, ripostiglio, ampio soggiorno con terrazza abitabile, disimpegnonotte, bagno e camera matrimoniale oltre cantina 5 mq. Ristrutturato.Termocentrale. Ace G e 650 Rif PL190SCANDICCI Comune Nuovo Affittasi a referenziati 2 VANI 42 mq.Composto di ingresso, grande zona giorno, ripostiglio, camera matri-moniale e bagno. Completamente arredato. Circa 70,00 euro spesecondominiali comprensive di riscaldamento. Ace n.d. e 650 RifPL199SCANDICCI In zona centrale e vicina a tutti i servizi 3 VANI 65 mqc. a. composto di ampio ingresso, cucina abitabile con accesso albalcone, soggiorno e camera matrimoniale oltre bagno e ripostiglio.Termocentrale. Ace n.d. e 650 Rif PL201CORSICA Affittasi esclusivamente a referenziati di TERRATETTO 3VANI 60 mq, posto in corte interna. Composto di: ingresso indipen-dente, soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno arredabile,camera matrimoniale, bagno, seconda camera mansardata correda-ta di terrazza a tasca e ripostiglio esterno. Completamente ristruttura-to e ottimamente rifinito. Pannelli solari, predisposizione aria condizio-nata e allarme. No spese condominiali Ace G e 720 Rif PL192

SCANDICCI Affittasi esclusivamente a referenziati 2 vani 50 mq cor-redato di spazio esterno per un totale di 130 mq. Composto di in-gresso, cucina abitabile con soggiorno con accesso al giardino,bagno, ripostiglio, ampia camera matrimoniale con ulteriore portafi-nestra sul giardino. Completamente arredato ed ottimamente rifinito.Termo autonomo. Ace n.d. e 750 Rif PL200

CASELLINA Affittasi esclusivamente a referenziati GRANDE AP-PARTAMENTO di 90 mq circa posto in piccola palazzina. Compostodi: ampio ingresso (eventualmente arredabile come soggiorno/stu-dio), cucina abiatbile con balcone, soggiorno e due camere matrimo-niali. Termocentrale con circa 100,00 euro al mese di spese condomi-niali. Non arredato. Ace G e 850 Rif PL195SCANDICCI Affittasi terratetto 4 VANI 80 mq + TAVERNA 25 mq confocolare posta al piano terra. Immobile da arredare composto di cuci-na, soggiorno, due matrimoniali, bagno e due ripostigli oltre giardinodi ca. 150 mq. Ace G e 1.200 Rif PL198

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3 VANICASELLINA appartamento di 3 vani al primopiano con ascensore, composto da ingressocon soggiorno con angolo cottura, due camere(una matrimoniale e una singola), bagno conbalcone e soppalco uso ripostiglio, buone con-dizioni. Ace G e 170.000 Rif 308SAN GIUSTO, adiacenze Torregalli, apparta-mento di tre grandissime stanze al primo pianocomposto da ingresso, cucina abitabile, sog-giorno e camera matrimoniale, oltre bagno, ripo-stiglio e balcone; in decoroso condominio confacciate rifatte. Ace G e 189.000 Rif 316SCANDICCI semicentrale, in piccolo contestoresidenziale di recentissima costruzione, con in-gresso indipendente, appartamento compostoda soggiorno con angolo cottura, camera matri-moniale, cameretta, bagno, ripostiglio oltre giar-dino frontale, resede tergale con attacchi lavan-deria e posto auto. ottime condizioni, aria condi-zionata. Ace G e 265.000 Rif 313SCANDICCI zona quattro madonne, in piccolapalazzina, appartamento di tre vani e mezzo,composto da ingresso, angolo cottura-soggior-no, due camere, tre ripostigli, due balconi,doppi affacci, facciate rifatte oltre grande spa-zio condominiale carrabile circostante l’apparta-mento. Ace G e 220.000 Rif 301

4 VANICENTRO Vicinanze tramvia, grande apparta-mento di 4 vani al secondo piano, completa-mente ristrutturato, composto da ingresso, cuci-na abitabile aperta sull’ampio soggiorno e 2 ca-mere matrimoniali, oltre bagno finestrato, riposti-glio e balcone di circa 10mq. Termo singolo edaria condizionata. Ace G e 265.000 tratt. Rif423

S. GIUSTO grande appartamento di quattrovani di circa 95 mq al quarto piano con ascenso-re, composto da ingresso, cucina abitabile, sog-giorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ri-postiglio, balcone, luminoso, possibilità di canti-na. Ace G e 245.000 tratt. Rif 417SCANDICCI centralissimo, vicino alla zona pe-donale, grandissimo appartamento di quattrovani composto da ingresso, cucina abitabile esoggiorno aperti (unica zona) con la possibilità didividerli, due camere matrimoniali molto spazio-se, due balconi, uno nella zona giorno e unonella zona notte, bagno con finestra, ripostiglio,luminosissimo e panoramicissimo sulle colline,completamente ristrutturato, Ace G e 295.000tratt. Rif 403SCANDICCI centro, posizione tranquilla in pic-cola palazzina, appartamento di quattro vanicomposto da ingresso, cucina, soggiorno, duecamere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltregrandissimo terrazzo al piano; possibilità di gara-ge. Ace G e 299.000 Rif 413SCANDICCI piazza Volta adiacenze, in stradatranquillissima, grandissimo appartamento diquattro vani composto da ampio ingresso, spa-ziosa zona giorno di circa mq. 35 divisibile, in-gresso notte, due camere matrimoniali, duebagni, ripostiglio, balcone, ben separata zonagiorno/notte, ottime condizioni, piccola palazzina.Ace G e 295.000 Rif 415SCANDICCI via di alto, in piccola palazzina,appartamento di quattro vani composto da cuci-na abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali,bagno, ripostiglio, piccolo giardino di proprietà,facilità di parcheggio. Ace G e 260.000 Rif 411

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5 VANISCANDICCI centro, in piccola palazzina qua-drifamiliare, grande appartamento al primopiano di cinque vani composto da ingresso,ampia cucina con balcone, soggiorno, 3 came-re, servizio e ripostiglio, oltre terrazza di 100mqal piano. buone condizioni; ampio spazio condo-minale con posti auto. Possibilità di garage. AceG e 450.000 Rif 505SCANDICCI zona residenziale, in strada tran-quilla, in piccola palazzina di nuova costruzione(CLASSE B), appartamento al secondo ultimopiano di cinque vani con ottime rifiniture compo-sto da soggiorno con angolo cottura di oltre30mq, tre camere (una matrimoniale e due sin-gole), due bagni, due balconi profondi oltre1,50mt, con posto auto e possibilità di garagee/o cantina. Ace B e 350.000 tratt. Rif 409

6 VANISCANDICCI quattro madonne, in piccola pa-lazzina, appartamento al secondo piano oltre

mansarda composto da ingresso, ampia cucina,soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 bal-coni; inoltre in mansarda ben accessibile, 2 ca-merine e secondo bagno. spazio esterno di pro-prietà di circa 20mq, grande resede a comunecon possibilità di parcheggio. termo singolo.classe energetica: g Ace G e 310.000 Rif 602

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LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzionein piccola palazzina senza spese condominiali ingressoindipendente composto da soggiorno angolo cottura ca-mera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma conpossibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre amansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggior-no Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA2/1LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzionein piccola palazzina senza spese condominiali ingressoindipendente composto da soggiorno angolo cottura ca-mera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba o picco-la cameretta disimpegno oltre a giardino privato Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA2SCANDICCI appartamento di circa 70 mq. parzialmenteristrutturato con bagno rifatto e parquet in soggiorno e incamera ampio ingresso con ripostiglio oltre a camera ma-trimoniale grande soggiorno con terrazza cucina abitabilecon balcone bagno grande finestrato ottima esposizionicondominio con pannelli solari oltre a cantina di ampie di-mensioni carrabile prezzo trattabile Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA9

4 VANICASELLINA in piccola palazzina appartamento posto alpiano terra di circa 75mq composto da zona giorno /cuci-na, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre a due altrivani senza finestra. L’appartamento è dotato di un resedea comune utile per stendere il bucato. Libero subito. AceG Ipe 175 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA10COVERCIANO appartamento anni 60 in zona tranquillain condizioni interne abitabili ma con necessità di essererivisto perfettamente inserito in ottima zona al pianoterracon piccolo giardinetto privato composto da ampio sog-giorno 2 camere cucina abitabile con terrazzo bagnogrande con vasca ampissimo ripostiglio inoltre posto autocoperto e cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000tratt. Rif PA35P. TA ROMANA appartamento situato in viale petrarcain piccola palazzina caratteristica con scale in pietra sere-na e travi a vista composto da ampio ingresso soggiornoda cui si accede alle camere matrimoniali (di cui unamolto grande interna e silenziosissima) al bagno e alla cu-cina con balcone sull’interno l’appartamento si presentaabitabile ma se ristrutturato può diventare molto carinoAce G e 260.000 tratt. Rif PA25VINGONE appartamento di quattro ampissimi vani adun piano alto molto luminoso esposizione a sud compostoda cucina abitabile ampio soggiorno con terrazza panora-mica sulle colline di scandicci 2 camere matrimonialiampio ripostiglio e bagno finestrato ascensore termocen-trale libero subito prezzo trattabile Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 260.000 tratt. Rif PA17VINGONE appartamento piano alto con ascensoremolto luminoso in strada tranquilla parzialmente da rive-dere composto da cucina abitabile due camere matrimo-niali ampio soggiorno 2 balconi bagno finestrato termo-centrale libero subito prezzo trattabile Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 250.000 Rif PA5

5 VANICASELLINA terratetto composto da ampio soggiorno dicirca 25 mq. Dal quale si accede sia alla scala per ilpiano superiore sia alla cucina abitabile di circa 24 mq.Sia al resede posteriore lastricato dove è situato uno stan-zino uso lavanderia, al piano superiore 2 grandi camereoltre a una piccola stanza uso ripostiglio ma con possibili-tà di trasformare in cameretta e un bagno grande inoltrec’è una soffitta adibita a camera Ace G Ipe 175 kwh/m2anno e 370.000 tratt. Rif PT3LEGNAIA terratetto completamente ristrutturato compo-sto da ingresso soggiorno cucina abitabile con dispensae giardino privato oltre a bagno al piano terra 2 camerematrimoniali e bagno al piano primo inoltre altra camera inmansarda con predisposizione ad un’altro bagno conse-gna entro dicembre prezzo trattabile Ace G Ipe 175kwh/m2 anno e 460.000 tratt. Rif PT2VINGONE appartamento in buone condizioni compostoda ampio ingresso da cui ci si immette nel soggiorno conbalcone verandato, dal soggiorno si accede alla cucinasempre con accesso al balcone poi da un corridoio si vanella zona notte dove ci sono 3 camere di cui due conbalcone e doppi servizi a corredo dell’appartamento c’èun posto auto coperto e una cantina prezzo trattabile AceG Ipe 191 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA28

VINGONE appartamento in discrete condizioni in palaz-zina di 2 piani l’appartamento è su due livelli composto dasoggiorno cucina e camera oltre a bagno al piano primo 2camere matrimoniali e bagno al piano secondo ed ultimooltre a posto auto condominiale e cantina di proprietà l’im-mobile si presta anche a eventuale frazionamento Ace GIpe 175 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif Pa39

IMMOBILI CON GIARDINOBADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari coningresso indipendente situate una al piano terra e l’altra alprimo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con rese-de e giardino. L’appartamento al piano terra è compostoda cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due came-re oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento alprimo piano completamente ristrutturato è così composto:cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansardaadibita ad altra camera e bagno. Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 750.000 tratt. Rif pa18VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati dinuova costruzione composto da cucina di 24 mq e sog-giorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resedeesterno di circa 200 mq con posti auto mentre al pianosuperiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 came-ra singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibi-lita uso camera inoltre bagno finestrato Ace G Ipe 200kwh/m2 anno Rif PT8VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento invilla su 2 livelli mosso internamente con giardino su duelati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio sog-giorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scen-dendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanzae bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominia-le Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01

TERRATETTISAN DONNINO ottimo per chi desidera avere un terra-tetto con giardino e con eventuale altro terreno per altriusi, abbiamo la disponibilità di terratetto con ottime finitu-re in classe energetica “B” con cappotto esterno, la zonaè quella di san donnino, ma con quello che si spende peril terratetto a San Donnino a firenze si compra un apparta-mento. Attualmente si possono ancora scegliere i pavi-menti e i rivestimenti ottimi infissi in legno massello predi-sposizione impianto di allarme e il prezzo si può ancoratrattare consegna subito Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e298.000 Rif PT7SCANDICCI terratetto con ingresso indipendente in uninterno di via pisana con giardinetto di proprietà staccatodall’immobile e un posto auto composto da soggiorno an-golo cottura oltre a bagno e disimpegno al piano terra 2camere matrimoniali bagno finestrato e ampia terrazzaabitabile al primo piano travi a vista termosingolo ristruttu-rato di recente mai abitato prezzo trattabile Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT6

COLONICHE E TERRENIMONTAGNANA vendesi due appartamenti in comples-so colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con in-gresso indipendente uno al primo piano e uno al pianoterra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimonialicucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino lavendita si effettua per le due unità insieme ideale per duecomponenti della stessa famiglia Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 510.000 tratt. Rif PA26

CAPANNONISAN COLOMBANO capannone altezza circa 7 mt conspazio laterale privato di circa 850 mq volendo anche fra-zionabile richiesta euro 1800 mq trattabili Ace G Ipe 200kwh/m2 anno Rif PCA5SCANDICCI capannone di recente costruzione di circamq 144 piano terra con circa 50mq di piazzale privato econ circa 7 posti auto l’interno senza colonne riscaldato econ allarme libero subito ottimo investimento Ace n.d. e250.000 tratt. Rif PCA2

AFFITTICASELLINA affittasi porzione di capannone uscita auto-strada Scandicci Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno RifP/CA31/1

N

3

Via Giotto n.38 - Scandicci - Cell. 339.82.96.106 Cell. 393.95.48.722Tel. 055 74.08.91

2 VANI

VINGONE Delizioso appartamento all’ultimopiano con bella terrazza abitabile ristrutturatoqualche anno fà composto da soggiorno an-golo cottura con accesso alla terrazza bagnocamera matrimoniale con accesso alla gran-de terrazza e soffitta praticabile con accessoda scala retrattile Ace G Ipe 175 kwh/m2anno e 170.000 tratt. Rif PA16

3 VANI

ALLENDE via interno in piccola palazzinaappartamento di tre vani ottimamente ri-strutturato con affacci nel verde compostoda ampio ingresso, soggiorno con balconeabitabile, cucina con balcone di servizio,grande camera matrimoniale oltre a bagnofinestrato. Ace n.d. e 230.000 tratt. Rif PA3

4 VANI

CASELLINA interno via Baccio apparta-mento di circa 80 mq posto al piano terracon giardino privato composto da soggior-no, cucinotto, 2 camere, bagno finestratoe ripostiglio. Altro locale ad uso riposti-glio/lavanderia nel giardino. Ace G Ipe175 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA4

4 VANI

OLMO vero affare appartamento 4 vani abi-tabile in piccolo condominio con facciate ri-fatte di recente composto da ampio sog-giorno, cucina abitabile, due camere,bagno finestrato oltre a ripostiglio e balconesu soggiorno e sulle due camere. Ace G Ipe175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA36

4 VANI

CASELLINA ottimo investimento ap-partamento ristrutturato di recente com-posto da ingresso due camere matrimo-niali bagno ampio soggiorno e cucinal’immobile e libero subito prezzo trattabi-le Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e200.000 tratt. Rif PA27

5 VANI

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano dipiccola palazzina bell’appartamento su due livelliin ottime condizioni così composto: grande salonecon caminetto e balcone, cucina abitabile conaltro balcone di servizio, due camere matrimoniali,ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vaninel sottotetto ad uso studio e camerina. Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif PA29

TERRATETTO

CARCHERI vendesi grazioso terratetto completa-mente ristrutturato su due livelli composto da cuci-na al piano terra soggiorno con possibilità di tra-sformare in soggiorno angolo cottura e due camereal piano superiore doppi servizi ingresso indipen-dente resede privato al piano terra tetto e facciatecompletamente rifatte travi a vista prezzo trattabileAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif PT1

COLONICHE E TERRENI

S. MARTINO ALLA PALMA san martinoalla palma pressi vendesi terreno agricolo dicirca 3700 mq. Con olivi viti e frutti pianeg-giante con acceso dalla strada principale.Annesso al terreno appartamento civile abita-zione composto da due vani oltre al bagnoottimo investimento Ace G Ipe 175 kwh/m2anno e 140.000 tratt. Rif PG1

COLONICHE E TERRENI

VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella por-zione di colonica libera su tre lati completamenteristrutturata composta da ampia zona giorno, stu-dio e servizio al piano terra, camera matrimonialee cameretta al primo piano oltre ad altro servizio.Dalla taverna sottostante si accede ad un loggia-to che da sul giardino. Completano la proprietàdue posti auto. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e350.000 tratt. Rif PT4

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N. 20 • Lunedì 20 Maggio 2013SCANDICCI14 annunci immobiliari POCKET

BADIA A SETTIMO in pic-cola palazzina bel bilocalecompletamente e finemente

ristrutturato al 1˚ piano, compo-sto da soggiorno-cottura, bagno, ca-mera, balcone. classe energetica:non dichiarata Ace n.d. Ipe 0.00kwh/m2 anno e 155.000 Rif SA2/018

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ISOLOTTO zona tranquilla, biloca-le arredato con ingresso indipen-dente, finemente ristrutturato, sog-

giorno-pranzo con angolo cottura, ter-razzino con spazio lavanderia, camera, bellis-simo ed ampio servizio, soppalchino, comple-to di riscaldamento singolo e climatizzatore.perfetto stato. classe energetica: immobilenon soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe0.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif SA2/413

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SOFFIANO bilocale completa-mente ristrutturato con ingresso in-dipendente composto da soggior-

no zona cottura camera matrimonia-le ripostiglio servizio lavanderia belle finitureno condominio corte a comune possibilita’posto auto esclusivo classe energetica: nondichiarata Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e162.000 Rif SA2/254

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SCANDICCI CENTRO bilo-cale completamente ristruttura-to composto da cucina-soggior-

no, camera, bagno e terrazza.prezzo chiaviin mano con fi-niture persona-lizzabili. con-segna entro 4mesi. Ace n.d.Ipe 0.00kwh/m2 annoe 159.000 RifSA2/005

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SAN COLOMBANO ampio e ca-ratteristico bilocale con belle finitu-re, travi a vista, al primo piano in

terratetto, composto da soggiorno-pranzo con zona cottura, bagno finestrato,camera matrimoniale con stanza guardaro-ba, ripostigliooltre a cantina-l a v a n d e r i a .classe energe-tica: immobilenon soggetto aclassificazioneAce n.c. Ipe0.00 kwh/m2anno e

169.000 RifSA2/381

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PONTIGNALE (FIRENZE) bilo-cale all’ultimo piano in palazzo direcente costuzione collegato con

mezzi pubblici e posto nelle vicinanzedell’autostrada e superstrada e composto dasoggiorno-pranzo con zona cottura, loggiato,disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato, ca-mera matrimoniale oltre a garage 21 mq diproprietà. classe energetica: immobile nonsoggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 0.00kwh/m2 anno e 179.000 Rif SA2/388

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SAN GIUSTO appartamentozona san giusto in zona ben servi-ta da autobus e negozi di vario ge-

nere, pressi via di scandicci di mq.68 circa composto da soggiorno cottura 2camere servizio balcone ripostiglio buonecondizioni classe energetica: non dichiarataAce n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 189.000Rif SA3/315

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CASELLINA in piccola palazzina ap-partamento molto spazioso di 3 vanicomposto da ingresso soggiorno an-

golo cottura 2 camere servizio ripostigliobalcone perfette condizioni ristrutturato re-

centemente in zona molto carina fra scandicci ecasellina ben servita da mezzi pubblici e negoziclasse energetica: immobile non soggetto a clas-sificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e229.000 Rif SA3/437

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TORREGALLI recente costru-zione, piccola palazzina, loft dicirca 40 mq composto da sog-

giorno con zona cottura, possibili-tà divisione zona notte, stanza guardaro-ba, bagno finestrato e balcone. zona in-terna e tranquilla. Ace n.d. Ipe 0.00kwh/m2 anno e 159.000 Rif SA2/305

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mente ristrutturato con finiture mo-derne, composto da soggiorno-cottura conbalcone, bagno finestrato, camera matrimo-niale, parcheggio condominiale. classe ener-getica: immobile non soggetto a classifica-zione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e175.000 Rif SA2/407

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SCANDICCI CENTRO in terra-tetto appartamento su due livellicomposto da ingresso soggiorno

con camino cucina e servizio alpiano primo, camera matrimoniale studiocon finestra a tetto servizio e terrazza alpiano secondo ottime finiture classe ener-getica: non dichiarata Ace n.d. Ipe 0.00kwh/m2 anno e 295.000 Rif SA4/029

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SCANDICCI - CASELLINAappartamento recentemente ri-strutturato composto da ampio

ingresso aperto sul soggiorno,spaziosa cucina, 2 camera matrimoniali,grande bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. ariacondizionata. classe energetica: non di-chiarata Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 annoe 235.000 Rif SA4/011

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SCANDICCI Piazza delMercato, centralissimo apparta-mento al terzo piano composto

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disposto su due livelli di mq. 190circa con possibilita’ di sfruttare il sotto-tetto, oltre piccolo appartamento di circamq. 50, ripostiglio esterno, giardino supiu’ livelli Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 annoe 850.000 Rif SV/023

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Scandicci 2013 20 del 20/05/2013

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